Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Padova Pag. 13

Nel cuore di Bosco di Rubano, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento del 2011 situato al secondo ed ultimo piano di un moderno condominio servito da ascensore. L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e la splendida travatura bianca a vista che caratterizza tutti i locali, donando calore ed eleganza agli spazi. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno-cottura a vista organizzati in modo funzionale e valorizzati da una recente installazione dell'impianto di aria condizionata. Attraverso una grande porta finestra si accede al vero punto di forza della casa: uno splendido terrazzo abitabile di circa 25 mq, affacciato su una vista aperta, priva di edifici nelle immediate vicinanze, dalla quale nelle giornate più limpide è possibile ammirare anche il profilo delle montagne. Grazie alla favorevole esposizione, il terrazzo gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata, rimanendo piacevolmente vivibile anche nei mesi estivi grazie all'assenza del sole diretto nelle ore più calde del pomeriggio. La zona notte è ben separata e climatizzata da uno split dedicato nel disimpegno. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, una terza stanza versatile, ideale come studio, cameretta o locale hobby, oltre a due bagni: il principale, finestrato, è dotato di un ampio piatto doccia, mentre il secondo è organizzato come pratico bagno-lavanderia, anch'esso completo di doccia molto grande incassata a muro. L'immobile è classificato in classe energetica A1 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort e consumi contenuti. Il condominio dispone inoltre di un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni, contribuendo a ridurre i costi di gestione, e di un impianto solare termico condominiale dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria per ogni unità abitativa. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto coperto di proprietà, elementi che aggiungono ulteriore praticità alla vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione: Bosco di Rubano offre un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato, con i principali servizi facilmente raggiungibili e Padova comodamente accessibile. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali e servizi di uso quotidiano come farmacia e supermercato, mentre la presenza delle linee di trasporto pubblico consente di spostarsi agevolmente anche senza utilizzare l'automobile. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla nuova linea del servizio TRAM, attualmente in fase di completamento nel territorio di Rubano. La futura fermata si troverà a circa 1 km dall'abitazione, una distanza facilmente percorribile anche a piedi, offrendo un importante collegamento diretto con Padova. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento moderno, efficiente e caratterizzato da spazi generosi, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi e destinata a beneficiare ulteriormente dei nuovi collegamenti con Padova. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Padova, Limena, Rubano e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr_lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privac

RUBANO (Rif. V060-s) - Splendida nuova quadrifamiliare ad angolo situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Bosco. Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino privato, cucina abitabile è moderna e funzionale, bagno, ripostiglio e garage; proseguendo ai piani superiori, la casa offre 3 camere da letto confortevoli, ognuna delle quali gode di abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche. I due bagni sono eleganti e rifiniti con materiali di alta qualità. PREZZO FINITA EURO 360.000,00 Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

LOREGGIA – PORZIONE DI BIFAMILIARE MODERNA AL GREZZO, PRONTA PER ESSERE PERSONALIZZATA A pochi passi dalla piazza del paese, in un quartiere residenziale tranquillo, questa bifamiliare combina modernità e funzionalità, offrendo spazi pensati per chi desidera creare una casa su misura. La struttura, con linee pulite e volumi ben proporzionati, valorizza la luce naturale e regala ambienti ariosi e armoniosi, mentre il grezzo avanzato ti permette di completare gli interni seguendo il tuo gusto. La superficie totale è di 160 mq. Al piano terra, il soggiorno con cucina open space di circa 50 mq si apre con eleganza verso il giardino esclusivo, mentre bagno, lavanderia e garage si integrano con discrezione nella composizione degli spazi. Salendo al piano superiore, quattro ampie camere, il bagno finestrato e la possibilità di un secondo bagno dialogano con il poggiolo, offrendo prospettive tranquille e linee architettoniche curate in ogni dettaglio. Questa casa unisce comfort, proporzioni armoniose e potenzialità estetica, offrendo la libertà di trasformare ogni angolo secondo il tuo stile. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, silenzio e vicinanza ai servizi, pronta a diventare la dimora dei tuoi sogni. Classe energetica A4, € 228.000,00 Rif 3303. Contattaci per una visita sul posto chiamando i nn 049 655136 o 345 367 9053.- Visita il nostro sito Immobiliare . com e la pagina Fb IMMOBILIAREBASSOPD

Esistono case che offrono semplicemente spazi da abitare e case che sanno regalare uno stile di vita. Questa elegante porzione di trifamiliare, realizzata nel 2019, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Situata nel nuovo e ricercato quartiere Zona Istituti di Camposampiero, in un contesto residenziale moderno, riservato e armonioso, la proprietà coniuga design contemporaneo, comfort abitativo ed efficienza energetica, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi. Con una superficie di circa 180 mq, l'abitazione accoglie con ambienti luminosi, caratterizzati da finiture ricercate nei toni del bianco che donano eleganza, continuità e una piacevole sensazione di ampiezza. Il cuore della casa è rappresentato dalla raffinata zona living con soggiorno, cucina e un ampio bagno completo, uno spazio concepito per vivere ogni momento della giornata con naturalezza e convivialità. Le ampie aperture verso l'esterno creano un dialogo continuo con il giardino privato, un'oasi riservata dove rilassarsi, ricevere amici o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e funzionalità e comprende tre spaziose camere da letto, un bagno spazioso con vasca e tre poggioli, che donano luce naturale e piacevoli affacci agli ambienti. L'abitazione dispone inoltre di garage, due posti auto privati e di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto fotovoltaico, soluzioni che assicurano un elevato benessere abitativo e un'eccellente efficienza energetica. L'arredamento visibile nelle fotografie è incluso nel prezzo di vendita e rappresenta un importante valore aggiunto dell'immobile; qualora l'acquirente preferisse riceverlo libero, sarà possibile consegnarlo completamente sgomberato senza alcuna variazione del prezzo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità di vita superiore: ambienti accoglienti, spazi ben distribuiti, grande luminosità, privacy e una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente scuole, servizi, aree verdi e principali vie di comunicazione. Una residenza contemporanea, pronta da vivere, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera un'abitazione indipendente, elegante e costruita secondo i più moderni standard abitativi. Una casa che non si limita ad accogliere, ma che accompagna ogni giorno con stile, comfort e qualità. C.E. A4 Alcune foto del presente annuncio sono state sistemate con I.A.

PADOVA Zona Ponte di Brenta. Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di circa Mq 110 calpestabili e Mq 135 commerciali situato nel cuore della rinomata zona residenziale di Ponte di Brenta, in una oasi di verde e tranquillità. Il condominio è stato oggetto di intervento Superbonus 110%. L'appartamento è in classe energetica A2, dotato di cappotto esterno, tetto isolato, caldaia a condensazione centralizzata, impianto solare termico e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che garantiscono un importante risparmio energetico! L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore ed è dotato di un ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura open space, 3 camere da letto, 2 bagni (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia), ripostiglio, ampio poggiolo sul lato est, cantina e garage al piano seminterrato, più ampio parcheggio condominiale. L’appartamento è dotato di impianto di ventilazione meccanica nella zona living e di condizionamento con due split (zona giorno e notte). La posizione strategica permette facile accesso ai servizi essenziali: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come supermercati, farmacie e collegamenti rapidi al centro storico tramite mezzi pubblici, il futuro Tram e la pista ciclabile sul fiume Brenta. Questa soluzione rappresenta l'ideale sia per famiglie numerose che desiderano spazio extra che per chi cerca tranquillità restando vicinissimo alla città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! E' la migliore offerta a Ponte di Brenta per caratteristiche e prezzo ! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni.

La comodità di una casa nuova, l’indipendenza che desideri e tutto lo spazio necessario per la tua famiglia. A Codevigo, all’interno di una recente lottizzazione residenziale con marciapiede e pista ciclabile, proponiamo nuove porzioni indipendenti inserite in un moderno complesso quadrifamiliare. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono caratterizzate da ambienti ampi, luminosi e progettati per offrire comfort, funzionalità e privacy. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, illuminata da un’ampia vetrata affacciata sul giardino. Completano il livello un bagno finestrato, una comoda centrale termica/lavanderia, il disimpegno e il garage collegato direttamente all’abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende: due camere matrimoniali; una terza camera; bagno finestrato; pratico ripostiglio; terrazze private. Ogni abitazione dispone inoltre di ingresso indipendente, portico, garage di circa 15 mq e giardino esclusivo. Le diverse soluzioni Le unità di testa A e D offrono circa 119 mq netti e ampi scoperti privati di oltre 218 mq, ideali per chi desidera un grande giardino sui tre lati. Le unità centrali B e C sviluppano circa 110 mq netti e dispongono di giardini privati di circa 98-100 mq, mantenendo la stessa completa distribuzione interna con tre camere e due bagni. Tecnologia e comfort Le abitazioni saranno realizzate con dotazioni moderne pensate per garantire benessere e contenimento dei consumi: impianto fotovoltaico da 5 kW; predisposizione per batterie di accumulo; riscaldamento a pavimento; pompa di calore aria-acqua; ventilazione meccanica controllata; predisposizione climatizzazione in zona giorno e nelle camere; predisposizione impianto antifurto; serramenti in PVC con doppio vetro; grande vetrata scorrevole nella zona giorno; tapparelle motorizzate; portoncino blindato in classe 3; portone sezionale del garage con apertura automatica; pavimenti in gres porcellanato ed effetto legno nella zona notte; possibilità di personalizzare finiture e rivestimenti secondo capitolato. Una proposta ideale per famiglie che cercano una casa contemporanea, indipendente e completa di tutti gli spazi, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Contattaci oggi stesso per ricevere il capitolato completo, confrontare le unità disponibili e fissare un appuntamento direttamente sul posto. Scegli ora la posizione e personalizza la tua nuova casa prima dell’avanzamento dei lavori. Classe Energetica prevista A4 - DA EURO 260.000 VENETO CASE – DOLO' Via Roma, 1 Tel: 041/9690091 – 351/3614118 dolo@venetocase.it www.venetocase.it

BRUGINE – NUOVA COSTRUZIONE, VENDESI TRIFAMILIARE SU UN UNICO PIANO Scopri il piacere di vivere nel cuore di Brugine! In vendita elegante porzione di trifamiliare di nuova costruzione, situata in posizione tranquilla ma a due passi dal centro del paese. Ogni unità è disposta interamente su un piano e si distingue per il design moderno, la cura nei dettagli costruttivi e l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’abitazione è composta da ampia zona giorno open-space, tre camere da letto, due bagni finestrati e un pratico disimpegno. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio scoperto privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Le tecnologie adottate garantiscono massimo comfort e risparmio energetico: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, tapparelle motorizzate, climatizzazione caldo/freddo e isolamento di ultima generazione. La classificazione energetica è A4, sinonimo di efficienza e sostenibilità. La zona è servita e ben collegata, con numerosi parcheggi disponibili e ampie aree verdi che offrono un contesto ideale per famiglie e chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Materiali di alta qualità, finiture moderne e soluzioni architettoniche distintive rendono questo immobile un’opportunità unica. Prezzi a partire da € 300.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! RIF. BRU66 Classe energetica A4 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

In vendita a Taggì di Sopra, nella rinomata e tranquilla cornice di Villafranca Padovana, proponiamo una splendida casa singola terratetto al grezzo. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq ed è immersa in uno spazioso lotto privato di oltre 1000 mq completamente recintato da siepi alte che garantiscono privacy e sicurezza. L’abitazione colpisce subito per il design contemporaneo: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre le linee pulite della facciata bianca esaltano l’eleganza architettonica. Un ampio porticato coperto accoglie gli ospiti all’ingresso e offre uno spazio ideale per vivere momenti conviviali o rilassarsi nelle calde giornate estive; dal terrazzo panoramico si gode la vista sul verde del giardino circostante. Gli spazi sono stati pensati per il massimo comfort: soggiorno open space molto luminoso, cucina abitabile separata perfetta anche per famiglie numerose, tre camere da letto ben distribuite sui due piani e doppi servizi moderni. Completano la proprietà un garage doppio integrato nell’edificio ed un posto auto scoperto direttamente collegati alla zona d’accesso carrabile privata. La soluzione è dotata delle più moderne tecnologie costruttive: riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica (classe A4), impianto fotovoltaico già installato e pompa di calore consentono consumi ridotti nel pieno rispetto dell’ambiente. L’immobile dispone inoltre della predisposizione aria condizionata ed antifurto; particolare attenzione è stata posta all’accessibilità grazie alle soluzioni senza barriere architettoniche ideali anche per persone con disabilità motorie. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati, aree verdi attrezzate nonché ottimi collegamenti stradali verso Padova città ed i comuni limitrofi rendendo questa proposta unica sia come prima residenza familiare che come investimento immobiliare futuro. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta subito l'agenzia riferimento per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita personalizzata.

PADOVA Zona Ponte di Brenta. Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di circa Mq 110 calpestabili e Mq 135 commerciali situato nel cuore della rinomata zona residenziale di Ponte di Brenta, in una oasi di verde e tranquillità. Il condominio è stato oggetto di intervento Superbonus 110%. L'appartamento è in classe energetica A2, dotato di cappotto esterno, tetto isolato, caldaia a condensazione centralizzata, impianto solare termico e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che garantiscono un importante risparmio energetico! L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore ed è dotato di un' ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura open space, 3 camere da letto, 2 bagni (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia), ripostiglio, ampio poggiolo sul lato est, cantina e garage al piano seminterrato, più ampio parcheggio condominiale. L’appartamento è dotato di impianto di ventilazione meccanica nella zona living e di condizionamento con due split (zona giorno e notte). La posizione strategica permette facile accesso ai servizi essenziali: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come supermercati, farmacie e collegamenti rapidi al centro storico tramite mezzi pubblici, il futuro Tram e la pista ciclabile sul fiume Brenta. Questa soluzione rappresenta l'ideale sia per famiglie numerose che desiderano spazio extra che per chi cerca tranquillità restando vicinissimo alla città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! E' la migliore offerta a Ponte di Brenta per caratteristiche e prezzo ! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o richiedere maggiori Prezzo richiesto € 230.000,00

Se siete alla ricerca di una villa indipendente, pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare, fermatevi un momento: questa casa merita davvero la vostra attenzione! Ci troviamo a Correzzola (PD), in una posizione tranquilla e riservata, a soli 20 minuti da Piove di Sacco (PD) e dal mare di Sottomarina (VE). L'abitazione si sviluppa praticamente su un unico livello, con soltanto 6 gradini che creano un leggero piano sfalsato tra la zona giorno e la zona notte. Una soluzione che rende la casa estremamente comoda e piacevole da vivere ogni giorno. La superficie abitativa (senza considerare i locali accessori) è di circa 170mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Entrando veniamo accolti da un comodo ingresso che conduce ad una spaziosa zona giorno open space di circa 40mq, ideale per vivere la quotidianità e accogliere amici e familiari e servita da un primo pratico bagno finestrato. La zona notte offre tre ampie camere da letto, tutte matrimoniali, un grande bagno sempre finestrato ed un pratico ripostiglio. La casa nasce sul finire degli anni '80 con la realizzazione della parte originaria (attuale zona notte). Successivamente, a metà/fine anni '90, è stata ampliata con la costruzione della seconda porzione (attuale zona giorno) e, solo nella prima metà degli anni 2000 è stata completamente aggiornata ed ultimata, dando vita all'abitazione che vediamo oggi. È presente anche un impianto fotovoltaico da 3,47Kw, installato nel 2011, che contribuisce ulteriormente a ridurre i consumi energetici dell'abitazione. Nel 2022, inoltre, l'immobile è stato oggetto degli interventi di efficientamento energetico legati al Superbonus 110%, con la realizzazione del cappotto termico da 14cm, l'installazione di serramenti in PVC con triplo vetro e della caldaia a condensazione. C'è poi un aspetto che, secondo me, rende questa villa ancora più interessante. È stata costruita, restaurata e costantemente migliorata dall'attuale proprietario, un professionista che opera nel settore edile da oltre quarant'anni. Questo significa che ogni scelta costruttiva e ogni intervento sono stati eseguiti con la competenza, l'attenzione e la cura di chi questo lavoro lo svolge ogni giorno. Al piano seminterrato troviamo un altro grande punto di forza della proprietà: un garage di circa 40mq, capace di ospitare comodamente 2/3 automobili, collegato ad una grande lavanderia/ripostiglio. A completare la proprietà c'è un'area deposito di circa 70mq, fuori terra, composta da un magazzino ed una tettoia coperta. Uno spazio davvero prezioso per chi svolge un'attività artigianale o ha bisogno di un'area dedicata ai propri mezzi e alle proprie attrezzature. Una soluzione ideale, ad esempio, per elettricisti, idraulici, giardinieri, muratori o per chi utilizza quotidianamente un furgone da lavoro. Il tutto insiste su un lotto di circa 1.000mq, che garantisce privacy, indipendenza e un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione. Parliamo quindi di una villa elegante, caratterizzata da finiture curate, importanti interventi di riqualificazione energetica e spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. Se state cercando una casa pronta da vivere, con ambienti generosi, elevata efficienza energetica e locali accessori che rappresentano un vero valore aggiunto, questa è sicuramente una soluzione da vedere dal vivo. Classe Energetica "A1" - I.P.E. 84,59 kWh/m2 anno Rif. CRZCS25

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. - Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). - 1 soggiorno - 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa - 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) - 2 bagni finestrati - 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice - 1 ripostiglio - Garage interrato, 15 mq - Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. - fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. - Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. - Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. - Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. - Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento - Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). - Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. - Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. - Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. -Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. - Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. - Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). ----- D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

In Comune di Vigonza zona Peraga vicino al castello dei Peraga, nuova realizzazione fronte piazza della chiesa, trifamiliare con generose dimensioni di ca 205mq, con 4 camere in classe A/4. L'intervento prevede tre unità abitative, di cui una al piano terra completamente indipendente con ampio scoperto di più di 300mq e le altre due unità con ampi terrazzi da suddiviso in 200mq ad immobile. In aggiunta, sono compresi tre garage di ca 20mq ciascuno e tre posti auto all'interno della proprietà. L'idea, sulla quale è stato sviluppato il progetto, è quella di creare delle unità abitative passive ed alta efficienza di risparmio, senza trascurare l'architettura che sarà moderna con uno stile contemporaneo. Ogni unità sarà dotata di pompa di calore che produce quattro volte l'energia che consuma in termini di calore. Il tutto viene infine collegato sopra alla copertura dell'edificio ad un impianto di pannelli fotovoltaici da 5 Kwp che alimentano il sistema: niente gas, niente emissioni di Co2 e bollette azzerate, oltre ad avere un panello solare per riscaldare l'acqua sanitaria. Riscaldamento a pavimento, impianto domotica a gestione remota, serramenti con triplo vetro camera, porte bianche filo muro, tapparelle motorizzate, basculanti sezionali motorizzati, finiture veramente ricercate e personalizzabili. (DETRAZIONE FISCALE BOX IN CINQUE ANNI DEL 50%) consegna della casa, prevista per autunno 2026, offre tutto il tempo necessario per vendere prima la vostra, qualora ne aveste la necessità. Inoltre l'immobile è ubicato a 50 mt dalle scuole primarie del quartiere. Soluzione ottima per chi cerca una "casa clima" con le ultime tecnologie edilizie, con risparmio energetico, senza dover corrispondere spese (condominiali) ulteriori per il fabbricato. Ideale per chi cerca una soluzione di nuova concezione, ma soprattutto la tranquillità dell'isolamento acustico e termico, attrezzato da una Ventilazione Meccanica con Recupero di Calore e gruppo idronico per la deumidificazione canalizzata degli ambienti. In caso di vendita del vostro immobile, ci occupiamo di gestire l’intero processo di trasferimento immobiliare, garantendo un’esperienza priva di stress e di complicazioni burocratiche. I comuni limitrofi includono Pianiga, situata a cinque minuti da Padova (Ponte di Brenta) e dalla zona industriale, nonché Campodarsego, Borgoricco e Fiesso. I comuni vicini sono: Pianiga, a 5 minuti da Padova (Ponte di Brenta) e dalla zona industriale, Campodarsego, Borgoricco, Fiesso d'Artico, Noventa Padovana e Vigodarzere. Per qualsiasi informazione contattare lo 0498935288 oppure andare al sito www.pontecaseimmobiliare.it o chiedere all'indirizzo mail pontecasesrl@gmail.com Oppure seguici su Facebook "Pontecase Immobiliare" e clicca su Mi Piace.

In vendita una nuova e spaziosa bifamiliare, situata a soli 2 minuti dal centro di Este. Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 180 mq, ideale per famiglie in cerca di comfort e privacy. ULTIMA PORZIONE. Al piano terra troverai un accogliente ingresso che conduce alla lavanderia e ad un garage ampio di ben 47 mq, perfetto per parcheggiare comodamente la tua auto o utilizzabile come spazio extra per il tuo hobby preferito. Salendo al primo piano, ti attende un'area giorno luminosa e ariosa con cucina abitabile, bagno funzionale e ripostiglio; qui potrai anche godere dei due poggioli affacciati sul giardino privato. Il secondo piano è caratterizzato da tetto mansardato con travi a vista che conferiscono all’ambiente calore ed eleganza. Questo livello ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tutte spaziose e illuminate dalla luce naturale grazie alle finestre strategicamente posizionate. Un ulteriore bagno completa questo piano rendendolo pratico ed efficiente! L'unità immobiliare viene consegnata finita chiavi in mano, ora l'immobile si trova in stato grezzo avanzato permettendo così ai futuri proprietari l’opportunità unica di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti personali. Situata nel comune di Este, questa casa gode della vicinanza ai servizi essenziali del centro città: negozi locali, scuole eccellenti e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso altre località circostanti. Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta oggi stesso l’agenzia Attika Servizi Immobiliari presso la nostra sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 - tel. 0429602126 oppure scrivi a info@attika-immobiliare.it per maggiori informazioni.

Scoprite questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Albignasego, una delle zone più ricercate della provincia di Padova. Con una superficie generosa di 150 mq netti, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato. La cucina abitabile è attrezzata e funzionale. Al piano terra si trovano inoltre un ampio bagno finestrato, un locale tecnico che funge anche da ripostiglio e il comodo garage dotato di basculante motorizzato. Al primo piano si trovano quattro camere da letto ampie e accoglienti, di cui 3 dotate di accesso al terrazzo. Troviamo anche 2 bagni, uno al piano e uno dedicato alla camera da letto padronale che ha anche una comoda cabina armadio. La proprietà è completamente recintata, dispone di cancello carraio motorizzato e spazi esterni dedicati sia a verde che a parcheggio. L'immobile vanta anche finiture moderne ed eleganti: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, allarme e aria condizionata già installati, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 6 kW. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti ai principali servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono a pochi passi dalla vostra nuova casa. Inoltre, la tranquillità del quartiere rende questo luogo ideale per vivere serenamente. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: siamo disponibili per appuntamenti presso la nostra Agenzia! Rif G133

Nel comune di Loreggia proponiamo in costruzione trifamiliare composta da tre unità a schiera indipendenti con giardino privato. Al piano terra soggiorno/cottura open space, bagno finestrato, lavanderia finestrata e garage; il reparto notte è composto da camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno finestrato. Consegna per autunno 2026 finite chiavi in mano in classe A 4 con ottima struttura in blocchi Isospan, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6 kw, ventilazione meccanica funzionante e persiane motorizzate sono solo alcuni dei motivi per cui dovresti chiamare e chiedere ulteriori informazioni e fissare una visita in cantiere. Prezzo per porzione centrale con giardino fronte/retro € 320.000 Prezzo per porzione di testa € 330.000 Chiama Agenzia Immobiliare Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas per avere ulteriori informazioni e fissare la tua visita in cantiere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI NON SONO QUELLE DELL'IMMOBILE E SONO USATE A SOLO SCOPO PUBBLICITARIO Zone vicine: camposampiero, san marino di lupari, santa giustina in colle, piombino dese Per comprare devi anche vendere casa? Ci occupiamo di tutto noi

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. - Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). - 1 soggiorno - 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa - 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) - 2 bagni finestrati - 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice - 1 ripostiglio - Garage interrato, 15 mq - Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. - fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. - Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. - Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. - Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. - Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento - Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). - Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. - Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. - Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. -Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. - Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. - Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). ----- D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

L'abbiamo trovata per te! Una rara opportunità di nuova costruzione in classe energetica A4, con Giardino Esclusivo, inserita in un contesto residenziale moderno, tranquillo e immerso nel verde, composto da poche unità abitative. L'immobile si trova a Camposampiero, in posizione strategica a pochi passi dal centro, comodamente raggiungibile a piedi, vicino a tutti i principali servizi, all'ospedale, alla stazione ferroviaria, alle scuole e alle principali vie di collegamento. Proponiamo un elegante appartamento al piano terra con ampio giardino privato. L'abitazione è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata dall'accesso diretto al generoso portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto e per vivere al meglio gli spazi esterni del giardino che si sviluppa su due lati. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà un garage e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. La costruzione è realizzata con impianti all'avanguardia con materiali di elevata qualità e avanzate soluzioni tecnologiche studiati per garantire il massimo comfort abitativo e un'eccellente efficienza energetica in ogni stagione. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico dedicato, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato autonomo e ventilazione meccanica controllata. Le finiture, moderne e ricercate, sono personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente e comprendono sanitari e rubinetteria di design, oltre a serramenti ad alte prestazioni a basso emissivo, per un'abitazione pensata per chi desidera qualità, comfort ed esclusività. RIF. 2782 In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative non corrispondono all'immobile oggetto di vendita. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 - e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. Ogni informazione ed ogni descrizione è puramente indicativa, non vincolate e suscettibile di variazione. E' facoltà della parte venditrice apportare qualsiasi modifica migliorativa all'immobile proposto. Pertanto tale documentazione non può conseguire alcuna responsabilità in capo a chi abbia fornito suddetti dati. Ogni diritto resta riservato.

Legnaro villa indipendente su unico piano con pergolato e tecnologie moderne. Pronta consegna, con possibilità di scelta finiture, come pavimenti, rubinetteria e sanitari, situata in un gradevole contesto tranquillo, ma comodo ai principali servizi. L’immobile è sviluppato interamente su un unico livello per garantire il massimo comfort abitativo ed è caratterizzato da finiture contemporanee e dettagli studiati per offrire qualità della vita e risparmio energetico. La zona giorno open space misura ben 45 mq, ideale per accogliere famiglia e amici grazie agli ampi spazi luminosi che si affacciano sul piacevole pergolato esterno di circa 23 mq: perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina può essere facilmente integrata nella zona living oppure separata secondo le esigenze. La soluzione offre due camere matrimoniali (rispettivamente da 15,75 mq e 14,24 mq) più una camera singola versatile come studio o stanza degli ospiti. Doppi servizi finestrati garantiscono funzionalità sia alla zona notte che alla lavanderia dedicata. Il garage privato da oltre 21 mq consente ricovero auto/moto/bici senza rinunciare allo spazio accessorio. Tra i punti forti troviamo riscaldamento a pavimento alimentato anche dall’impianto fotovoltaico già installato – scelta vincente sia dal punto di vista del comfort termico che dell’efficienza energetica! Esternamente la casa presenta eleganti mattoncini a vista, donando stile moderno senza perdere calore estetico tradizionale. Legnaro rappresenta una località strategica alle porte di Padova: qui puoi vivere immerso nel verde pur restando collegato rapidamente al centro città tramite viabilità principale e mezzi pubblici; scuole universitarie nelle vicinanze rendono questa proposta interessante anche come investimento familiare duraturo. Non lasciarti sfuggire l’opportunità unica di acquistare una villa nuova pronta ad offrirti ogni comodità moderna: contatta subito l’agenzia riferimento per maggiori informazioni o fissare la tua visita!

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In Comune di Vigonza zona Peraga vicino al castello dei Peraga, nuova realizzazione fronte piazza della chiesa, trifamiliare con generose dimensioni di ca 205mq, con 4 camere in classe A/4. L'intervento prevede tre unità abitative, di cui una al piano terra completamente indipendente con ampio scoperto di più di 300mq e le altre due unità con ampi terrazzi da suddiviso in 200mq ad immobile. In aggiunta, sono compresi tre garage di ca 20mq ciascuno e tre posti auto all'interno della proprietà. L'idea, sulla quale è stato sviluppato il progetto, è quella di creare delle unità abitative passive ed alta efficienza di risparmio, senza trascurare l'architettura che sarà moderna con uno stile contemporaneo. Ogni unità sarà dotata di pompa di calore che produce quattro volte l'energia che consuma in termini di calore. Il tutto viene infine collegato sopra alla copertura dell'edificio ad un impianto di pannelli fotovoltaici da 5 Kwp che alimentano il sistema: niente gas, niente emissioni di Co2 e bollette azzerate, oltre ad avere un panello solare per riscaldare l'acqua sanitaria. Riscaldamento a pavimento, impianto domotica a gestione remota, serramenti con triplo vetro camera, porte bianche filo muro, tapparelle motorizzate, basculanti sezionali motorizzati, finiture veramente ricercate e personalizzabili. (DETRAZIONE FISCALE BOX IN CINQUE ANNI DEL 50%) consegna della casa, prevista per autunno 2026, offre tutto il tempo necessario per vendere prima la vostra, qualora ne aveste la necessità. Inoltre l'immobile è ubicato a 50 mt dalle scuole primarie del quartiere. Soluzione ottima per chi cerca una "casa clima" con le ultime tecnologie edilizie, con risparmio energetico, senza dover corrispondere spese (condominiali) ulteriori per il fabbricato. Ideale per chi cerca una soluzione di nuova concezione, ma soprattutto la tranquillità dell'isolamento acustico e termico, attrezzato da una Ventilazione Meccanica con Recupero di Calore e gruppo idronico per la deumidificazione canalizzata degli ambienti. In caso di vendita del vostro immobile, ci occupiamo di gestire l’intero processo di trasferimento immobiliare, garantendo un’esperienza priva di stress e di complicazioni burocratiche. I comuni limitrofi includono Pianiga, situata a cinque minuti da Padova (Ponte di Brenta) e dalla zona industriale, nonché Campodarsego, Borgoricco e Fiesso. I comuni vicini sono: Pianiga, a 5 minuti da Padova (Ponte di Brenta) e dalla zona industriale, Campodarsego, Borgoricco, Fiesso d'Artico, Noventa Padovana e Vigodarzere. Per qualsiasi informazione contattare lo 0498935288 oppure andare al sito www.pontecaseimmobiliare.it o chiedere all'indirizzo mail pontecasesrl@gmail.com Oppure seguici su Facebook "Pontecase Immobiliare" e clicca su Mi Piace.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. - Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). - 1 soggiorno - 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa - 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) - 2 bagni finestrati - 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice - 1 ripostiglio - Garage interrato, 15 mq - Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. - fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. - Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. - Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. - Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. - Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento - Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). - Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. - Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. - Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. -Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. - Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. - Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo spaziosa cucina abitabile con ripostiglio, ampio soggiorno e comodo bagno/lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e bagno di servizio. Completa l'abitazione una mansarda utilizzabile come ripostiglio con accesso ad una bellissima terrazza. Garage di pertinenza. La soluzione viene venduta finita ''chiavi in mano''. CARATTERISTICHE: Riscaldamento a pavimento, travatura in legno a vista. CONTESTO: Comoda a tutti i servizi e a due passi dal centro storico di Este. COMMENTO: La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa completamente ristrutturata, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cell 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. - Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). - 1 soggiorno - 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa - 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) - 2 bagni finestrati - 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice - 1 ripostiglio - Garage interrato, 15 mq - Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. - fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. - Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. - Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. - Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. - Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento - Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). - Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. - Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. - Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. -Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. - Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. - Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). ----- D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PADOVA ZONA PALTANA (Rif. A335P) - A Paltana, quartiere che sa coniugare la quiete della vita residenziale con la comodità di un centro storico a portata di mano, questo appartamento al primo piano si presenta come un raro esempio di equilibrio tra spazio, luce e raffinatezza. Varcata la soglia, un ingresso ampio e curato prepara alla scoperta di un soggiorno di 45 m²: un ambiente en plein air per la vita quotidiana, dove la luce naturale accompagna ogni ora del giorno e lo sguardo si apre naturalmente sulla straordinaria terrazza abitabile di 20 m², un vero e proprio salotto all’aperto pensato per il piacere della convivialità, tra pranzi domenicali e serate d’estate. La cucina, abitabile e ben distinta dal living, aggiunge funzionalità senza mai sottrarre eleganza all’insieme. A completare la zona giorno un bagno finestrato completo con doccia. Il riposo trova spazio in due camere matrimoniali generose, servite da un bagno finestrato completo con doccia, rifinito con gusto contemporaneo e materiali selezionati. Chi desidera ancora più libertà troverà nella metratura la possibilità di ricavare una terza stanza, ideale per famiglie numerose, uno studio personale o un angolo dedicato agli ospiti. Un progetto di qualità, dalle fondamenta al dettaglio. Lo stabile, interamente riqualificato nel 2021 con cappotto termico su pareti e interno garage, insufflaggio del sottotetto e della platea areata, garantisce oggi un comfort abitativo di alto livello e consumi energetici particolarmente contenuti — meritando la prestigiosa classe energetica A1. L’appartamento, completamente ristrutturato con finiture di pregio, unisce estetica e funzionalità in ogni ambiente, dalla cucina ai serramenti, fino ai bagni di gusto minimale. Completa la proprietà un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, per la massima libertà gestionale. Vivere a Paltana significa scegliere un contesto verde e ordinato, scandito da piste ciclabili, scuole e servizi di prossimità, senza rinunciare alla vicinanza al cuore pulsante della città. Un’occasione autentica per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740.

PADOVA – SAN LAZZARO La casa nuova dove ogni giornata può iniziare all’aperto Ci sono case che si limitano a offrire degli spazi. E poi ci sono case capaci di accompagnare un nuovo progetto di vita. Immaginate una mattina di primavera, le porte finestre aperte e la luce che entra nella zona giorno. La colazione servita sul grande terrazzo, i bambini che giocano all’aperto oppure un momento di tranquillità prima di iniziare la giornata. A Padova, nel quartiere residenziale di San Lazzaro, proponiamo un appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, inserito in un elegante e riservato contesto di sole otto unità abitative. L’abitazione offre circa 88 mq calpestabili, progettati per garantire funzionalità, comfort e una piacevole vivibilità quotidiana. Il vero protagonista della casa è il meraviglioso terrazzo abitabile di circa 24 mq: uno spazio aggiuntivo da vivere durante gran parte dell’anno, perfetto per pranzi in famiglia, cene con gli amici, momenti di relax o semplicemente per godersi un po’ d’aria aperta senza uscire di casa. Gli ambienti interni sono moderni, luminosi e pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia che desidera una casa nuova, efficiente e pronta ad affrontare il futuro. La distribuzione prevede una confortevole zona giorno, tre camere da letto e ambienti ben organizzati, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il capitolato previsto. Al piano terra è presente il garage, con possibilità di acquistare anche un posto auto. Una casa costruita pensando al vostro benessere L’edificio sarà realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico, all’isolamento termoacustico e alla riduzione dei consumi. Tra le dotazioni previste: * riscaldamento a pavimento; * pompa di calore; * impianto fotovoltaico indipendente; * predisposizione per ventilazione meccanica controllata; * impianto di climatizzazione canalizzato; * tapparelle motorizzate; * isolamento termoacustico di ultima generazione; * classe energetica prevista A4. Il complesso disporrà inoltre di un ampio porticato e di un curato giardino condominiale, pensati per rendere l’intero contesto piacevole, moderno e accogliente. Una posizione strategica per vivere Padova La zona di San Lazzaro è ideale per chi desidera abitare in un quartiere residenziale tranquillo, mantenendo però un collegamento rapido con il centro di Padova e con le principali strade di percorrenza. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano una casa nuova, tecnologicamente avanzata e ben collegata. Appartamento al primo piano - circa 88 mq calpestabili - terrazzo abitabile di circa 24 mq - tre camere - esposizione sud-est - garage al piano terra - possibilità di posto auto - classe energetica prevista A4 - consegna prevista: ottobre 2026 Prezzo: € 365.000 Allacciamenti: € 3.500 oltre IVA. All’interno dello stesso intervento sono ancora disponibili anche un mini appartamento al primo piano e un attico al secondo ed ultimo piano. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato e il puntatore presente nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta ubicazione dell’immobile. Contattami per ricevere planimetrie, capitolato, progetti e tutte le informazioni disponibili. Pompili Romano – Ricercatore Immobiliare Agente immobiliare certificato dal 2003 Telefono e WhatsApp: 393 9316852 Email: [ricercatoreimmobiliare@gmail.com](mailto:ricercatoreimmobiliare@gmail.com) Sito: [www.ricercatoreimmobiliare.com](http://www.ricercatoreimmobiliare.com) Tutte le foto sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.