Case con terrazzo in vendita in provincia di Palermo Pag. 4

Villa indipendente in vendita a Termini Imerese, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su un unico piano per un totale di 112 mq, con 6 locali tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Si presenta in stato di conservazione discreto e non è arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Completa l'immobile un ampio terrazzo, un giardino privato e un terreno di 2170 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. Sono disponibili inoltre 5 posti auto scoperti una dependance di 50 mq ottima per ospitare amici in totale indipendenza e privacy . Una soluzione ideale per chi cerca una villa confortevole e funzionale in una posizione tranquilla.

Immersa nella quiete delle campagne di Bolognetta, a soli 30 minuti da Palermo, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente che coniuga privacy, comfort e ampi spazi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Circondata da circa 2.200 mq di proprietà esclusiva, la villa si distingue fin dal primo sguardo per il suo importante prospetto, caratterizzato da linee architettoniche che le conferiscono un'eleganza senza tempo e una forte personalità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 336 mq. I piani principali sono stati recentemente rinnovati e si presentano in ottime condizioni, con ambienti luminosi, una distribuzione funzionale degli spazi, quattro camere da letto, tre bagni e una zona notte impreziosita da parquet. La recente ristrutturazione ha interessato gli infissi, il rifacimento delle tinteggiature interne ed esterne e la sistemazione degli spazi esterni, offrendo un immobile pronto da vivere. Completano la proprietà climatizzatori e riscaldamento presenti in ogni ambiente, impianto di allarme, persiane e tapparelle. Uno dei principali punti di forza è il piano terra, caratterizzato da un ampio locale con accesso carrabile, una cucina, un servizio e locali tecnici. Uno spazio che offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze, sia come area conviviale che come spazio dedicato ai propri hobby o alle proprie passioni. All'esterno la proprietà regala un'atmosfera autenticamente siciliana: ulivi e numerosi alberi da frutto, tra cui melograni, limoni, fichi, fichi d'India, vite e altre essenze mediterranee… creano un contesto riservato e piacevolmente immerso nel verde.La vista aperta sulle vallate circostanti accompagna ogni momento della giornata, mentre gli ampi spazi esterni consentono di parcheggiare comodamente più autovetture e offrono la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà, anche valutando la realizzazione di una piscina. Dal punto di vista dell'autonomia, la villa dispone di due pozzi, due cisterne, di cui una con una capienza di circa 80.000 litri, oltre alla regolare fornitura di acqua comunale: caratteristiche che rappresentano un importante valore aggiunto nella gestione della proprietà. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, dove vivere circondati dalla natura, godere della tranquillità e della riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza con Palermo.

FICARAZZI (PA) – PALAZZINA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON MAGAZZINO, GIARDINO E TERRAZZO
In posizione strategica, a pochi passi dal corso principale di Ficarazzi, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente in buono stato di manutenzione, ideale sia come soluzione plurifamiliare sia come investimento ad alta redditività.
L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre terrazzo di copertura.
Al Piano Terra troviamo un magazzino di circa 220 mq ed un giardino privato di circa 80 mq.
Al Primo Piano troviamo il primo appartamento di circa 180 mq composto da un ampio ingresso, un salone doppio con esposizione sul primo terrazzo dell'immobile, un luminoso soggiorno anch' esso con accesso sul terrazzo, 2 camere da letto, una comoda cameretta, un bagno con vasca ed un bagno con doccia, ed una cucina abitabile con esposizione sul secondo terrazzo.
Al Secondo Piano troviamo il secondo appartamento di circa 180 mq composto invece da un ampio e luminoso ingresso ,un salotto con esposizione sul primo terrazzo dell'immobile, 2 comode camere da letto, un ampio bagno con doccia (c'è la possibilità di realizzarne un secondo), un ripostiglio, un'ampia zona living con cucina abitabile, una lavanderia ed un ulteriore ampio terrazzo sulla zona giorno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia.
Al Terzo Piano troviamo un Terrazzo di copertura di 220 mq con tettoia.
La proprietà gode di una posizione particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze del centro del paese, ricco di servizi, attività commerciali, uffici, scuole e collegamenti. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo gli spostamenti pratici e veloci.
Grazie alla distribuzione degli spazi, la palazzina rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.Inoltre, costituisce un'interessante opportunità di investimento: le due unità abitative risultano attualmente locate e garantiscono un'ottima rendita annua.
Una proposta versatile, spaziosa e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile indipendente in una delle zone più servite di Ficarazzi. E' POSSIBILE VENDERE LE UNITA' IMMOBILIARI ANCHE SINGOLARMENTE.Contattaci per fissare un appuntamento. Nei nostri uffici è possibile effettuare una consulenza finanziaria gratuita.

ESCLUSIVO TRILOCALE INDIPENDENTE CON PROGETTO DI RESTAURO E ZERO SPESE CONDOMINIALI IN PIAZZALE TURBA Nel cuore di una zona residenziale strategica e ricca di collegamenti proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare sita in Piazzale Turba e nei pressi dello storico Corso Calatafimi. L'immobile occupa l'intero primo ed ultimo piano di una palazzina totalmente indipendente che ospita soltanto un attività commerciale e un B&Bal piano terra garantendo in questo modo la massima riservatezza e l'assoluto azzeramento di qualsiasi spesa di gestione condominiale. Questa proprietà di 120mq rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora ideale poiché si presenta attualmente allo stato di cantiere con la necessità di completare i muri divisori gli impianti tecnologici e gli infissi interni ed esterni. La parte più complessa e onerosa del restauro strutturale è tuttavia già stata interamente eseguita a regola d'arte dai proprietari ed include il rifacimento totale della copertura con un tetto ventilato dotato di nuova orditura in travi lignee di abete a norma di legge oltre al consolidamento antisismico dei solai mediante rete elettro saldata tiranti e iniezioni di resine consolidanti sui muri perimetrali nonché il ripristino della pavimentazione del balcone interno. L'abitazione vanta già un moderno ed efficiente studio di progettazione che ottimizza gli ampi volumi interni creando una perfetta divisione tra la zona giorno e la zona notte. La configurazione suggerita prevede un ampio e luminoso salone con zona pranzo adiacente a una comoda cucina abitabile mentre la sezione notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di guardaroba dedicato e bagno padronale privato insieme a una seconda cameretta per i figli ed a un capiente ripostiglio. Completa la soluzione un locale pensato come studio al piano mezzanino raggiungibile tramite scala interna. Completano questa versatile dimora un secondo servizio igienico con annesso locale lavanderia e due gradevoli sfoghi esterni composti da un balcone sulla corte e da un riservato terrazzino ideale per i momenti di relax. La posizione geografica aggiunge un valore inestimabile all'investimento trovandosi a brevissima distanza dalla cittadella universitaria di Viale delle Scienze e dai principali poli ospedalieri della città ed offrendo al contempo una fitta rete di servizi essenziali come scuole uffici banche e supermercati raggiungibili comodamente a piedi. La mobilità è garantita dall'eccellente vicinanza alle linee di trasporto pubblico urbano che collegano rapidamente l'area al centro storico ed alla stazione ferroviaria oltre ad un accesso immediato a Viale della Regione Siciliana per qualunque spostamento automobilistico. Una proposta immobiliare di raro pregio strutturale e logistico rivolta a clienti esigenti che desiderano unire l'indipendenza di una palazzina autonoma al piacere di rifinire la propria casa su misura.

COLLESANO (PA)_Incantevole casale in pietra, in vendita nelle colline di Collesano, circondato da un terreno di 14 ettari seminativo e boschivo, con una superficie complessiva di 940 mq e 760 mq calpestabili distribuiti su due piani. La proprietà,attualmente definita come attivita agrituristica, con una fantastica vista mare a perdita d'occhio sulla costa, da Campofelice di Roccella a Palermo, si compone di 21 locali, tra cui 10 camere da letto e 11 bagni, garantendo ampi spazi e comfort per ogni esigenza. L'immobile si presenta con un corpo di fabbrica principale di notevoli dimensione dove insistono 2 appartamenti ,utilizzati dai proprietari come personali e una stecca laterale con 6 camere ognuna con proprio bagno.La struttura principale presenta una zona ristorante con cucina attrezzata moderna annessa, 2 bagni di servizio per i clienti di cui uno per disabili ,ed ancora una zona living per gli ospiti ed area tavoli per giochi di carte .Il tutto in ottimo stato di conservazione e completamente arredato, pronto per essere utilizzato come struttura ricettiva agrituristica. Gli infissi in legno contribuiscono a valorizzare l'atmosfera calda ed accogliente tipica delle antiche cascine siciliane .Una zona solarium ,si affaccia su un panorama vista mare offrendo momenti di pace e grande relax. Ideale per chi desidera vivere immerso nella tradizione e nella natura, senza rinunciare al comfort e all'eleganza.All'interno del parco delle Madonie, e ‘ possibile raggiungere a breve distanza tanti fantastici sentieri di trekking come Piano cervi ,Pizzo Carbonara, Piano Noce e Piano Battaglia con i suoi impianti sciistici. Destinazione d'uso D10E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

PALERMO_ Nel cuore del centro storico della città , zona Kalsa nelle immediate vicinanze di Piazza Magione e Spasimo, precisamente in Via Della Vetriera, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento in palazzina dei primi del'900 totalmente ristrutturata nel 2009, posto al 1°piano con ascensore.L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina soggiorno con balcone con esposizione a prospetto, corridoio, 2 camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e uno con bagno, ripostiglio e piccolo terrazzino di mq.8 circa, termoautonomo e climatizzato, rifinito pregiatamente l'immobile per la sua posizione e recente ristrutturazione è la soluzione ideale come abitazione principale o uso investimento grazie all'attuale distribuzione degli spazi interni di fatto 2 unità abitative (2bilocali) con ingresso, impianti e servizi indipendenti.Ottimo lo stato d'uso pavimenti in parte in parquet e Gress porcellanto, porte interne in legno massello ad eccezione della particolare porta scorrevole in vetro temperato posta sul corridoio disimpegno che da accesso alla cucina soggiorno, infissi esterni in legno con doppio vetro camera e persiana, il tetto con controsoffitto con impianto a Led rende gli ambienti confortevoli.Visibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico

Presentiamo in vendita ad Alimena una splendida villa singola libera al rogito, disposta su due livelli per un totale di 234 mq, di cui 197 mq calpestabili. L'immobile si compone di 10,5 locali catastali, ed è così composto:Al piano terra troviamo un ingresso con porticato che porta al cuore della casa, rappresentato da una zona living con ampie finestre che rendono gli spazi estremamenti luminosi, composta da un ampio e accogliente salone con un camino che dona calore e carattere all' ambiente, rendendolo ideale per momenti di relax o convivialità, comunicante con cucina abitabile in muratura, 2 camere, un wc e una scala che porta al piano primo, un accesso diretto alla terrazza con porticato e zona barbecue e al giardino, oltre uno spazio esterno dove troviamo il locale lavanderia, la cantina e il locale di sgombero.Al piano primo si accede sia dall'interno tramite scala a chiocciola, sia dall'esterno tramite una seconda scala e troviamo una mansarda con 4 camere e un secondo wc., ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.La villa è in ottimo stato di conservazione e viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Disposta su due piani, la casa dispone di riscaldamento autonomo a GPL con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort e efficienza energetica. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno circostante di 2000 mq a uliveto e vigneto con cisterna di 15.000/20.000 litri d'acqua completano la proprietà, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax e attività all'aperto. È presente inoltre un terrazzo, perfetto per godere della vista e dell'aria aperta. La villa è situata a solo due minuti dal paese in un contesto ricco di servizi e attrazioni, e a breve distanza da asili, scuole elementari e medie, negozi, bar, palestre, uffici comunali e postali e Complesso Sportivo Comunale. La posizione è immersa nella natura, con parchi, pinete, nelle vicinanze, Un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia.

Casa indipendente con terrazzo a Terrasini.In una posizione strategica e particolarmente comoda, precisamente in Via Vittorio Emanuele Orlando, presentiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi del paese, tra cui scuole, farmacie, supermercati, bar, negozi e tutte le attività necessarie per la vita quotidiana, consentendo di vivere comodamente senza dover utilizzare l'auto per gli spostamenti principali.La proprietà, offre interessanti possibilità di valorizzazione e distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo due locali, un bagno e un pratico ripostiglio, ambienti che possono essere ripensati e organizzati in base alle proprie necessità abitative o di investimento.Attraverso una scala si accede all'ampio terrazzo, uno spazio esterno che rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile.Grazie alla sua posizione centrale e alle potenzialità offerte, questa soluzione si presta sia come abitazione principale per chi desidera una casa indipendente a Terrasini, sia come investimento per la realizzazione di una casa vacanze. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Belmonte Mezzagno(PA), nella rinomata e tranquilla zona di Cozzo Di Grillo, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare immersa nel verde e caratterizzata da una splendida posizione panoramica.La proprietà si sviluppa su 557mq commerciali e 531mq calpestabili che ricade in un lotto di terreno di 1964mq ricco di alberi e vegetazione, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.La villa si articola su più livelli collegati da un elegante scala interna in granito:PIANO SEMINTERRATO: ampio salone
cucina
bagno
garage
cantina
PIANO TERRA: sala pranzo
studio con vetrata
cucina
bagno
sei (6) camere da letto con servizi annessi
PRIMO PIANI: stanza pranzo cucina
tre (3) camere da letto di cui due con bagno personale con annessi balconi
dal lato prospetto ampio terrazzo,
Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica che si estende in tutto l'immobile, dalla quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul paesaggio circostante.Grazie alla distribuzione degli ambienti, al numero delle camere con servizi personali e agli ampi spazi interni ed esterni, questa villa rappresenta una soluzione interessante per investitori e operatori nel settore turistico, oltre per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza personale.Una proprietà unica ricca di potenzialità, pronta a trasformarsi in un progetto di grande valore, o per chi sogna una prestigiosa residenza privata. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Esclusiva Proprietà Indipendente Vista Mare e Monti con 1,3 Ettari di Terreno.
Immersa nella quiete in una posizione panoramica e strategica, in contrada Rapputi al confine tra Gratteri e Lascari ed a pochi km dalla rinominata e storica cittadina di Cefalù proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente da ristrutturare, ideale per chi sogna una dimora su misura o un investimento turistico d'eccellenza. Questa proprietà vanta una splendida vista aperta sia sul mare che sulle montagne, regalando tramonti indimenticabili e una privacy assoluta.
L'immobile al suo interno si sviluppa al piano terra per una superficie di 98 mq ed è composto da un disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un soggiorno, un ampio vano uso magazzino, una legnaia e un locale tecnico specifico per i mezzi agricoli, oltre a un potenziale di ampliamento sovrastante che permette la creazione di una suggestiva mansarda. L'intera proprietà vanta inoltre una preziosa autonomia idrica, garantita da due pozzi privati attivi e due cisterne per una capacità totale di 10.000 litri, ideali sia per la gestione domestica che per valorizzare l'esterno.
L'estensione straordinaria di ben 13.248 mq di terreno racchiude un potenziale immenso: lo spazio e la pendenza naturale si prestano infatti alla realizzazione di una piscina a sfioro vista mare o di un parco botanico con zone relax, offrendo al contempo la superficie ideale per avviare un uliveto biologico o un maneggio privato o qualsiasi altra attività si voglia sviluppare.
Si precisa, inoltre, che vi è la possibilità di valutare separatamente l'acquisto degli arredi attualmente presenti.
Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita.

MORGANA RESIDENCEEsclusive Ville Bifamiliari con Piscina Privata e Vista Mare MozzafiatoMorgana Residence nasce in una posizione esclusiva e dominante, dove il mare diventa il protagonista assoluto della quotidianità. Un elegante residence privato pensato per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, nella privacy e nella bellezza di uno dei panorami più affascinanti della costa siciliana.Le ville si sviluppano su due elevazioni per una superficie interna di circa 190 mq e sorgono all'interno di ampi lotti esclusivi di circa 3000 e 5000 mq, offrendo grandi spazi esterni, giardini privati e una splendida piscina esclusiva immersa nel verde.Sia la zona living che le camere da letto sono state progettate per valorizzare al massimo il panorama circostante. Le ampie vetrate panoramiche trasformano il mare in parte integrante dell'abitazione, offrendo una vista aperta sulla costa e sul suggestivo isolotto che caratterizza l'orizzonte. La luce naturale accompagna ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata, regalando scenari unici dal risveglio fino al tramonto.La piscina privata, perfettamente integrata nel contesto naturale, rappresenta uno spazio esclusivo dedicato al relax, al benessere e alla convivialità, dove vivere appieno il privilegio di una residenza di prestigio.Attualmente le ville sono in fase di costruzione e offrono ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni, creando una casa realmente progettata su misura in base alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita.Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva, attraverso l'impiego di materiali selezionati, finiture di pregio e tecnologie orientate al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica.Le abitazioni saranno realizzate con facciata termoisolante, riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, infissi in PVC a 5 camere ad elevate prestazioni termoacustiche e soluzioni costruttive studiate per garantire benessere, efficienza e valore nel tempo.Morgana Residence rappresenta una rara opportunità per chi desidera una villa contemporanea di prestigio, con piscina privata, ampi spazi esterni, elevata qualità costruttiva e una vista sul mare capace di emozionare ogni giorno.Non una semplice villa.Un panorama da vivere.
Una vista da ammirare.
Un privilegio da possedere.

Un Rifugio di Luce e Natura a San Martino delle Scale

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio del bosco e dal profumo della natura incontaminata, pur restando a pochi passi dai servizi della piazza principale. Questa proprietà indipendente di circa 110 mq a San Martino delle Scale è molto più di un semplice appartamento: è una vera oasi di pace pensata per chi vuole fuggire dal caos urbano senza rinunciare alla comodità.



L'abitazione si distingue per una luminosità straordinaria che valorizza ogni angolo dei suoi tre ampi vani. La zona giorno è caratterizzata da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per i momenti di convivialità, mentre la presenza dei doppi servizi garantisce la massima funzionalità sia per una famiglia che per l'accoglienza di ospiti.



Il vero cuore della casa è rappresentato dal dialogo costante con il paesaggio esterno: i due splendidi terrazzi offrono una vista panoramica mozzafiato, trasformandosi nel luogo ideale per cene all'aperto al fresco o per godersi il sole in totale privacy. Grazie alla sua posizione strategica e alla tipologia indipendente, questa soluzione rappresenta un'opportunità d'investimento eccellente, prestandosi perfettamente come casa vacanza di charme o come residenza principale per chi mette la qualità della vita e la tranquillità al primo posto.

Villetta a Schiera a Campofelice di Roccella - Vista Mare Esclusiva

Scopri questa affascinante villetta a schiera situata nel cuore della tranquilla e residenziale Campofelice di Roccella, dove il mare incontra la serenità. Con una superficie commerciale di 45 m² e 42 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una prima casa accogliente o una perfetta casa vacanze.

L'immobile, costruito nel 1995 e in buono stato di conservazione, offre spazi ben distribuiti su 2 locali. Il soggiorno ampio e luminoso con terrazzino privato regala momenti indimenticabili con la splendida vista mare. La cucina separata e completamente arredata è pronta per l'uso, mentre la camera matrimoniale spaziosa e la cameretta con letto a castello garantiscono comfort per tutta la famiglia. Completa la struttura un bagno completo con doccia.

Le finiture in gres porcellanato conferiscono eleganza e praticità agli ambienti. L'impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore (freddo-caldo) di tipo elettrico assicura il massimo benessere durante tutto l'anno. L'arredamento completo permette di trasferirsi subito, senza ulteriori investimenti.

Questa villetta vanta una terrazza e un balcone dove rilassarsi e godere della brezza marina. La posizione strategica consente un facile accesso al mare e al centro di Campofelice di Roccella, con le sue attrazioni e servizi. Le spese condominiali contenute di soli 90 euro mensili rendono questa proprietà ancora più vantaggiosa.

Perfetta per chi desidera uno stile di vita costiero senza compromessi, questa villetta rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale. Non perdere questa occasione!

Casa indipendente in vendita a Marineo, libera al rogito, con una superficie complessiva di 140 mq, con 40 mq circa a piano. L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano terra, 1°, 2° e 3° piano, e comprende 6 locali distribuiti in soggiorno-cucina, 4 camere da letto e 2 bagni in totale.Sono presenti anche dei balconi..La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica, con la vicinanza a vari servizi principali, come bar, panifici, negozi, vari locali di ristorazione, essendo vicino alla piazza principale di Marineo, è ottima per abitarci ed anche come uso investimento.

ESCLUSIVO ATTICO a FICARAZZI con VISTA MARE E MONTI in RESIDENCE

Se sogni una casa con vista, che emoziona ogni giorno, questo Attico è la soluzione ideale per Te!

In una delle zone più esclusive e apprezzate di Ficarazzi, proponiamo in vendita uno splendido attico di 140 mq., inserito in un elegante residence, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e circondato da panorami unici.

L'immobile dispone di un ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, per organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il paesaggio.

L'appartamento è composto da una confortevole camera da letto, una cameretta, un ampio e accogliente salone, una raffinata cucina in muratura e una luminosa zona giorno che si integra perfettamente con gli spazi esterni.Completano la soluzione, una pratica lavanderia adiacente alla cucina, un funzionale ripostiglio e due bagni serviti di doccia e vasca.L' immobile si trova in una costruzione moderna e ben mantenuta ed è dotato di:-  infissi vetro camera a taglio termico con zanzariere
-  tapparelle coibentate
-  tende da sole 
-  riscaldamento autonomo
-   climatizzatori     porte in legno massello     impianto di allarme     impianto fotovoltaico da 6,11 KW con incentivo Statale, rimborso  trimestrale     posto auto riservatoGrazie alle sue caratteristiche di efficienza energetica, l'immobile dispone di una classe energetica elevata, consentendo l'accesso alle condizioni agevolate previste per il Mutuo Green.Una soluzione abitativa rara sul mercato che offre la sensazione di vivere in una villetta panoramica con tutti i vantaggi e la sicurezza di un residence.Vista mare, vista monti, ampio terrazzo e comfort moderni.UNA CASA DA VIVERE OGNI GIORNO COME UNA VACANZA!Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita dell' immobile. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa.

Nuova Costruzione: Esclusive Ville a Carini (Zona Piraineto / Serracardillo)Un investimento strategico tra mare, comfort e il futuro centro Ri.MEDSe cerchi una dimora moderna da personalizzare o un investimento immobiliare ad altissimo potenziale, questo nuovo progetto a Carini è la risposta ideale. Le ville sorgeranno in una location strategica in forte espansione, a due passi dal rinomato Residence Serracardillo e in un contesto residenziale esclusivo. Una Posizione Strategica e di Forte Espansione.La zona di Piraineto a Carini sta vivendo un momento di straordinario sviluppo ed è destinata a un forte incremento di valore nei prossimi anni, grazie alla vicinanza con il nascente Centro Ri.MED, polo di ricerca biomedica di rilevanza internazionale.Inoltre, la location vanta collegamenti perfetti per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero:A soli 5 minuti di macchina dal mare, per godersi la costa in totale comodità.A soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, ideale per raggiungere Palermo o l'aeroporto in pochissimo tempo.? Le Soluzioni Disponibili:Il progetto nasce come un raffinato complesso trifamiliare (i cui dettagli e layout sono consultabili nella planimetria tecnica con la massima flessibilità di configurazione:Due Porzioni di Villa: Unità indipendenti da 150 mq ciascuna disposte su due livelli, ognuna dotata di un ampio giardino esclusivo.Opzione Villa Unifamiliare: È possibile prenotare l'intera struttura per trasformarla in un'unica, maestosa villa unifamiliare prato privato.?? Prenotazione sulla Carta e Personalizzazione Su MisuraAcquistando in fase di progetto avrai il controllo totale sulla tua futura casa. Potrai personalizzare gli spazi interni, i materiali e le finiture secondo il tuo gusto personale.? Opzione Extra Capitolato: Su richiesta, è possibile arricchire la proprietà realizzando una piscina privata ad uso esclusivo nel giardino.? Visite al Lotto e PrezziDisponibilità visite: A partire da Luglio sarà possibile visionare direttamente il lotto di terreno dove sorgeranno le ville, per toccare con mano la bellezza e la tranquillità della posizione.Richiesta (Porzione all'ingresso del lotto): € 380.000? Non perdere questa opportunità unica in una delle zone più promettenti del territorio. Contattaci subito per fissare una visita al lotto a partire da luglio o per ricevere i dettagli progettuali!

A Partinico (PA), in una zona in forte espansione, precisamente in contrada Badiotta - Via Vincenzo Lo Iacono, proponiamo in vendita struttura di villa allo stato grezzo, tompagnata esternamente, di mq.390 circa, su tre elevazioni fuori terra, su lotto di terreno di mq.650 circa.

Il progetto prevede ingresso da cancello carrabile su ampio spazio esterno, garage coperto di mq.32 dal quale si accede direttamente all'interno dell'immobile, l'ingresso principale da veranda su zona living pari a 3 vani (mq.75) cucina soggiorno, altra veranda su retro della villa, 1 camera da letto e servizio di rappresentanza al piano.

Da scala interna in muratura si accede al piano primo, da ampio disimpegno si accede a 4 camere da letto di cui una con annessa cabina armadio e wc, altro wc in uso delle altre camere e terrazzo. Il terzo piano figura come sottotetto e può essere sfruttato in base alle esigenze personali.

L'immobile si vende da definire entro il 2026, attualmente è possibile apportare modifiche per una diversa distribuzione degli spazi interni, da definire secondo il gusto di chi acquista.

La villa gode di un ampio giardino.

La struttura, realizzata con materiali moderni e progettata per garantire comfort e funzionalità. Essendo in fase di completamento, l'acquirente ha la possibilità di scegliere le finiture e apportare modifiche agli spazi interni, adattandoli perfettamente alle proprie necessità.

La possibilità di personalizzare completamente gli interni, insieme alla qualità della costruzione, fa di questa villa un investimento ideale per chi cerca una nuova casa da creare secondo il proprio stile, collocata in una zona semicentrale, vicina a tutti i servizi.



 

L'appartamento in vendita si trova a Isola delle Femmine e a soli 4 minuti a piedi dal mare, in una suggestiva località costiera della Sicilia molto ambita per la sua vicinanza al mare.

Si tratta di una soluzione immobiliare ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare e godere di un'atmosfera tranquilla e rilassante.

L'immobile è situato all'interno di un residence con spese condominiali di soli 30 euro al mese, il che lo rende molto conveniente dal punto di vista economico. Attualmente locato con scadenza al 30/04/2029.

L'appartamento è stato costruito nel 1985, ed è stato oggetto di continuo mantenimento risultando in ottimo stato di conservazione.

Si trova al piano primo di una palazzina di soli tre piani, ed è caratterizzato da una metratura complessiva di 65 metri quadrati, di cui 62 metri quadrati calpestabili.

Un altro vantaggio di questo appartamento è la presenza di una cantina di 10 metri quadrati, utile per riporre oggetti e attrezzi vari.

Gli ambienti interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L'ingresso dell'appartamento si apre su un accogliente soggiorno-pranzo dotato di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e un cucinotto che da su un ampio terrazzo interno di 33 mq.

Da un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera padronale con ampio balcone, una cameretta con finestra che garantiscono una buona illuminazione naturale, e un bagno con doccia. 

Inoltre, è presente un area condominiale adibita a posti auto all'interno del condominio, garantendo così un comodo parcheggio per i residenti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Isola delle Femmine è una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per godersi la vita in una località balneare grazie alla sua ubicazione a soli 150 metri dal lungomare dalla piazza principale e dal porticciolo di Isola delle Femmine.

ADDAURA - VILLA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA - MQ. 297 COMPLETA DI ABITABILITA'.



Immersa nella splendida cornice della prestigiosa zona di Addaura, sul Golfo di Palermo, tra Vergine Maria e Addaura sorge una lussuosa villa singola in vendita a 300 mt. dal mare.



Una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da uno stile raffinato e da una straordinaria e particolare bellezza architettonica di chiara connotazione degli anni '90.



L'immobile, su un lotto di circa 615 Mq, totalmente ristrutturato è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari in un'atmosfera di totale libertà e comfort.



L'eleganza degli ambienti è esaltata dalla cura dei dettagli e dalla qualità dei materiali utilizzati nella sua ristrutturazione recente che ha cercato di coniugare lo stile della villa costruita nel 1986 con le tecniche costruttive moderne.



Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 297 metri quadrati, di cui 275 calpestabili.



Ogni spazio è stato sapientemente concepito e distribuito per garantire il massimo del benessere e del relax, con ben 9 locali di cui due ampie zone di rappresentanza caratterizzate una dall'affaccio sul bellissimo e curato giardino e l'altro sul ventilato e comodo porticato, 5 camere da letto, distribuite sui due livelli perfette per accogliere amici e familiari.

I 3 bagni e la cucina di alta qualità



L'immobile è cosi distribuito al Piano terra l'ampio porticato, comodo e adatto per cene conviviali con vista mare si accompagna ad una delle due luminose zone living caratterizzata dalla sua forma rotondeggiante.



Il corridoio disimpegno ci porta ad una graziosa cucina con uscita con porta finestra su uno dei viali che costeggia la villa e alle due camere da letto con finestra e bellissimo e unico panorama sul mare, mentre il bagno di recente ristrutturazione serve le esigenze del piano, infine una seconda zona living si affaccia sul giardino con un ulteriore terrazzo panoramico.



Una scala interna in ferro battuto ci accompagna invece al piano inferiore dove troviamo tre luminose e ampie camere da letto, e i due bagni con affaccio sulla graziosa e verdeggiante indiana, infine una comodissima cabina armadio oltre che uno spogliatoio completano gli ambienti.



Il riscaldamento autonomo ha la predisposizione per le piastre con caldaia a metano oltre che le pompe di calore che garantiscono un clima piacevole e accogliente in ogni stagione.





La villa è stata recentemente sottoposta a una buona ristrutturazione dei prospetti, degli impianti elettrico - idrico-sanitari, bagni e cucina mantenendo integri i pavimenti originari, ristrutturazione, che ha ulteriormente valorizzato il suo fascino senza comprometterne l'originale bellezza.



Gli infissi e le finestre in legno e vetro all'inglese caratterizzano lo stile della villa e conferiscono un tocco di eleganza in più, mentre la cucina abitabile, parzialmente arredata e con annessa una capiente dispensa a muro è il luogo ideale per preparare deliziosi piatti da gustare nella splendida terrazza con vista panoramica.



Il vero gioiello di questa villa sono infine il suo giardino privato, dove il verde e il silenzio regnano sovrani, allestito con piante prestigiose ed eleganti e ben curato e infine il terrazzo di circa MQ. 40 comodo come solarium, con a servizio una piccola e comoda doccia esterna, dal quale godere di un panorama mozzafiato sul Golfo di Palermo dove lo sguardo ci porta fino a Capo Zafferano.



Qui è possibile rilassarsi al sole o organizzare cene all'aperto, immersi nella natura e nella privacy più assoluta.

La proprietà offre anche tre posti auto scoperti, due posti moto e una comoda lavanderia con stenditoio, per soddisfare ogni esigenza di spazio e di comodità.

Va sottolineato che ai due piani si può accedere da ingressi e scale separati che li rendono totalmente autonomi.



Non perdete l'opportunità di possedere una villa unica, a 6KM dal centro città, ricca di fascino e di prestigio, che diventerà il rifugio di lusso nella splendida città di Palermo ma che con i suoi 300mt dal mare consente momenti di relax e di refrigerio soprattutto dopo calde giornate di lavoro o uno splendido bagno mattutino per cominciare bene una giornata estiva.

L'immobile è ovviamente fornito di abitabilità.

CARINI – AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ESCLUSIVA
Nel cuore di Carini, precisamente in Via Cagliari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq posto al terzo piano, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo e ben servito.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e confortevoli per ogni esigenza abitativa.
L'ingresso conduce a un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente salone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, e da una cucina abitabile con accesso al balcone.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di affaccio sul balcone, garantendo luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno con doccia.
L'appartamento si presenta in buono stato.
Elemento distintivo della proprietà è il lastrico solare di pertinenza esclusiva, facilmente raggiungibile tramite la scala interna. Uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno, ideale per organizzare cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la privacy di un'area esterna esclusiva.
Posizione Strategica
L'immobile è situato in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, uffici postali, bar, tabaccherie, studi medici, attività commerciali, scuole e luoghi di culto sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comodità e una terrazza privata nel centro di Carini.

Per avere maggiori informazioni, o per visionare la proprietà, contattaci in agenzia al numero 0918881105 o contattarci tramite email all'indirizzo carini@sceglicasa.eu

CARINI – VILLA PANORAMICA RISTRUTTURATA CON 1.800 MQ DI GIARDINO PRIVATO
Ci sono immobili che si visitano. E poi ci sono proprietà che si vivono ancora prima di entrarci.
Immersa nella quiete e nei colori della vegetazione mediterranea, questa elegante villa unifamiliare ristrutturata rappresenta una soluzione rara per chi desidera spazio, privacy e panoramicità, a pochi minuti dai principali collegamenti autostradali e dalla città di Palermo.
La proprietà si sviluppa su circa 254 mq commerciali e conquista immediatamente per la sensazione di apertura, luce e continuità tra interni ed esterni.
Il cuore della villa è l'ampio salone, un ambiente accogliente e rappresentativo, affiancato da una camera studio, cucina comoda e funzionale pensata per vivere la casa ogni giorno con accesso a un comodo patio esterno. La zona notte ospita tre camere da letto e doppi servizi.
A completare la proprietà, una dependance al piano S1 ideale come area ospiti, studio privato, spazio hobby o soluzione indipendente.
All'esterno la villa è circondata da circa 1.800 mq di giardino. Alberi, piante mediterranee e ampi spazi aperti coperti e scoperti, rendono ogni scorcio della proprietà estremamente suggestivo.
La terrazza panoramica al primo piano aggiunge ulteriore valore all'immobile, regalando una straordinaria sensazione di libertà, con una vista aperta sul verde circostante e il bellissimo scorcio del golfo.
Garage, ampi spazi parcheggio e facilità di accesso completano una proprietà che si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per struttura ricettiva esclusiva o villa di rappresentanza.
Caratteristiche principali:
• Villa unifamiliare ristrutturata
• 254 mq commerciali
• Giardino mediterraneo di circa 1.800 mq
• Salone, cucina, 4 camere e doppi servizi
• Dependance indipendente
• Terrazza panoramica
• Garage e posti auto
• Collegamenti rapidi con autostrada e Palermo

Una proprietà dal carattere autentico, pensata per chi cerca qualcosa che vada oltre la semplice abitazione. € 520.000
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata Back Office 3917062447

Villa unifamiliare con ampio giardino e garage a Carini In Via Chiovaro, Carini, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 130 mq disposta su un unico livello, ideale per chi desidera spazi comodi e funzionali in un contesto tranquillo e riservato. L'abitazione è composta da ingresso su un corridoio, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, servizio (WC) e corridoio di disimpegno che distribuisce in modo ottimale gli ambienti della zona notte. Al piano seminterrato è presente un ampio box/garage di circa 90 mq, facilmente accessibile tramite un secondo ingresso carrabile, soluzione particolarmente comoda per il ricovero di più autovetture, mezzi o per essere utilizzato come deposito e area hobby. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 500 mq, che circonda l'immobile e offre ampi spazi esterni da vivere durante tutto l'anno, ideali per momenti di relax, attività all'aperto e per chi ama il verde. La villa rappresenta una soluzione abitativa perfetta per famiglie che ricercano indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la comodità di un grande garage, in una zona residenziale di Carini ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Superfici: Abitazione: circa 130 mq Box/Garage seminterrato: circa 90 mq Giardino: circa 500 mq Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Palazzo Biondo – Prestigioso Piano Nobile con Terrazza nel Cuore di Palermo
Nel tratto più rappresentativo di Via Roma, a pochi passi dallo storico teatro che da oltre un secolo costituisce uno dei simboli culturali della città, proponiamo in vendita un'importante proprietà situata al piano nobile di Palazzo Biondo, elegante edificio storico inserito nel tessuto monumentale del centro di Palermo.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 370 mq e conserva ancora oggi il fascino autentico delle dimore aristocratiche palermitane. Gli ambienti molto ampi mantengono parte degli elementi originali dell'epoca, tra cui le pavimentazioni, gli infissi esterni e le importanti altezze dei soffitti, testimonianze di un patrimonio architettonico che attraversa il tempo senza perdere il proprio carattere.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza interna di circa 95 mq, un ampio spazio a cielo aperto che costituisce il fulcro dell'intera abitazione e che serve gran parte delle camere, creando un dialogo continuo tra gli ambienti interni e l'esterno. Una caratteristica piuttosto rara nel centro storico cittadino, capace di conferire luminosità, riservatezza e qualità abitativa a tutti gli spazi che vi si affacciano.
L'immobile è attualmente destinato ad attività ricettiva Bed & Breakfast e viene proposto in vendita con regolare contratto di locazione in essere, la cui prima scadenza è prevista nel 2030. Tale circostanza rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento, garantendo una redditività immediata all'interno di uno dei contesti urbani più richiesti e prestigiosi della città.
La posizione, il valore storico dell'edificio, le generose dimensioni, la presenza della grande terrazza centrale e la possibilità di acquisire un immobile già produttivo di reddito fanno di questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire nel patrimonio immobiliare di pregio di Palermo.
PRENOTA LA TUA VISITA PREVIA CHIAMATA IN AGENZIA.

Nel parco delle Madonie, esattamente nel borgo di Petralia Sottana in Via Duomo alle porte del centro storico proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli. L'immobile richiede delle opere di ammodernamento e non presenta danni strutturali . L' appartamento si presenta su due livelli , al secondo piano dello stabile si accede da ingresso troviamo un soggiorno , una camera da letto , ed un WC con piccola vasca e balcone, poi al terzo piano ancora un altro servizio con doccia , camera da letto , cucina e un piccolo terrazzo con vista mozzafiato su uno dei borghi più belli delle Madonie. Incluso nel prezzo troviamo un box auto soppalcato di 28 mq. Ricordando inoltre che è possibile usufruire di un servizio di consulenza finanziaria gratuito all'interno delle nostre sedi. Visionabile previo appuntamento telefonico.

Bagheria – Luminoso appartamento panoramico con terrazzo a livello, posto auto e servizio di portineria
In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 128 mq posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, servizio di portineria e posto auto .
La proprietà si distingue per la sua straordinaria luminosità, favorita dalla felice esposizione e dall'altezza del piano, che regalano ambienti ariosi e una piacevole vista aperta.
Vero protagonista della casa è il magnifico terrazzo panoramico a livello, uno spazio esclusivo e versatile che rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno. Accessibile sia dal salone che dalla cucina, è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, godendo di una suggestiva vista panoramica e di una piacevole privacy.
L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata ed è composto da:
• ampio salone di rappresentanza;
• cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo;
• tre comode camere da letto;
• due servizi;
• pratico ripostiglio.
La posizione strategica consente di raggiungere con facilità scuole, supermercati, attività commerciali, servizi pubblici e principali collegamenti, rendendo l'immobile particolarmente adatto a famiglie e a chi desidera vivere in un contesto confortevole senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una soluzione abitativa rara sul mercato, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e da un terrazzo panoramico che conferisce all'immobile un valore aggiunto di assoluto pregio.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.