Case con terrazzo in vendita in provincia di Palermo Pag. 3

Ficarazzi, Corso Umberto I, adiacente Chiesa "Sant'Atanasio", in palazzina trifamiliare senza ascensore, panoramica residenza su due livelli (3° e 4° piano) totalmente e pregiatamente ristrutturata . Piano 3° composto da ampio disimpegno con armadio a muro, tre camere di cui una matrimoniale con annesso spogliatoio, wc doccia e vano lavanderia; tramite scala interna si accede al piano 4° composto da grande ambiente living con cucina a vista, wc doccia, ripostiglio e complanare terrazzo con vista mare. La residenza dotata di ogni confort con finiture di pregio, è termoautonoma e climatizzata.

Eleganza, spazio ed efficienza energetica nel cuore di PartinicoIn Via Antonio Vivaldi, in una delle zone più richieste e servite di Partinico, presentiamo in vendita uno splendido appartamento disposto su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, moderni e ad alta efficienza energetica.L'immobile si distingue per la sua eccellente distribuzione degli spazi: un'ampia zona living con salone e cucina rappresenta il cuore della casa, perfetta per trascorrere momenti di convivialità. La zona notte offre quattro camere da letto, una comoda cabina armadio e due bagni, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia.Completano la proprietà balconi e un grazioso terrazzino, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è l'elevata efficienza energetica: grazie alla classe energetica elevata, al riscaldamento a pavimento e all'impianto con pannelli solari, sarà possibile beneficiare di un notevole risparmio sui consumi, assicurandosi al contempo il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno.La posizione è strategica, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità della vita.Una casa pensata per chi desidera spazi generosi, tecnologie moderne e un importante risparmio energetico: la soluzione ideale per costruire il futuro della propria famiglia. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Presentiamo spazioso appartamento in vendita a Bagheria, situato al quarto piano di un edificio con portineria, costruito nel 1985 e in ottimo stato di conservazione. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 153 mq calpestabili, offrendo ampi ambienti composti da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento gode di una luminosa esposizione su tre lati, dotato di infissi in legno, riscaldamento autonomo a metano con sistema a radiatori/pannelli radianti e presenta un balcone e un terrazzo per godere di spazi esterni privati. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze, quali stazione ferroviaria, autostrada, scuole di ogni ordine, centri commerciali, centri benessere, complessi sportivi, ospedale, negozi, bar, uffici comunali e postali, nonché aree verdi e parchi gioco. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione ampia e confortevole in un contesto funzionale e ben servito.

Terrasini, dove il mare incontra il privilegio di vivereEsistono luoghi che non si limitano a essere una destinazione, ma diventano uno stile di vita. Terrasini, una delle località balneari più amate e ricercate della provincia di Palermo, è uno di questi. Un borgo affacciato sul mare, ricco di tradizioni, colori e scorci mozzafiato, capace di regalare emozioni in ogni stagione dell'anno.In questo scenario esclusivo, a pochi minuti dai prestigiosi complessi turistici Città del Mare e Perla del Golfo, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare inserita in un raffinato residence immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare a comfort, privacy e servizi.La proprietà, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su circa 168 mq commerciali, sapientemente distribuiti su due livelli, e sorge all'interno di un lotto esclusivo di circa 700 mq, dove ogni spazio è stato concepito per offrire benessere e qualità della vita.Varcato il cancello carrabile, un'ampia area parcheggio accoglie comodamente diverse autovetture e motocicli. Un generoso portico introduce all'abitazione, dove un luminoso soggiorno si apre armoniosamente sulla cucina, creando un ambiente conviviale, perfetto per la quotidianità e per accogliere amici e familiari. Il piano terra è completato da due pratici ripostigli e da un servizio.Una comoda scala interna conduce alla zona notte, dove un disimpegno distribuisce gli ambienti in modo funzionale: tre camere da letto, una cameretta, un bagno e un ulteriore WC. Tutti gli ambienti sono dotati di aperture che regalano luce naturale e piacevoli affacci sul verde circostante, trasmettendo una sensazione di quiete e assoluto relax.Ma è all'esterno che questa proprietà racconta la sua vera essenza.Il giardino privato di circa 700 mq, impreziosito da piante ornamentali e ampi spazi verdi, diventa il naturale prolungamento della casa. Portici, area barbecue e zone relax sono pensati per vivere pienamente ogni momento della giornata: dalle colazioni immerse nel silenzio ai pranzi estivi dopo una mattinata al mare, fino alle serate sotto le stelle in compagnia delle persone più care.A rendere questa proposta davvero unica è un elemento di straordinario valore: è già stato approvato e autorizzato il progetto per la realizzazione di una piscina privata di circa 30 mq.Un plus di grande rilevanza, considerando che l'immobile ricade all'interno di un'area sottoposta a tutela paesaggistica, nella quale oggi ottenere nuove autorizzazioni edilizie risulta estremamente complesso, se non quasi impossibile. Disporre già di tutte le autorizzazioni rappresenta un patrimonio che accresce significativamente il valore presente e futuro della proprietà.Il residence offre inoltre un accesso diretto al mare, oltre alla possibilità di usufruire, a condizioni agevolate, dei servizi esclusivi della struttura ricettiva Perla del Golfo, compresi gli accessi al mare, sicuri e facilmente fruibili.Le pompe di calore garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione efficiente dei consumi energetici.Questa non è semplicemente una casa.È un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni giornata profuma di mare e di natura, dove il valore dell'investimento si unisce al piacere di vivere una delle destinazioni turistiche più affascinanti della Sicilia occidentale.Una residenza ideale per chi desidera una dimora esclusiva da vivere tutto l'anno, una raffinata casa vacanze o un investimento immobiliare destinato ad acquisire sempre maggiore prestigio.Caratteristiche principaliVilla bifamiliare
168 mq commerciali
Lotto di circa 700 mq
Due livelli
Ampio soggiorno
Cucina
Due camere da letto
Cameretta
Tre servizi
Due ripostigli
Ampi portici
Giardino privato
Allarme
Area barbecue e relax
Ampia area parcheggio
Progetto approvato e autorizzato per piscina privata di 30 mq
Accesso al mare riservato al residence
Possibilità di usufruire dei servizi del complesso Perla del Golfo
Pompe di calore
Buono stato manutentivo
Costruzione 1985
Esposizione su quattro lati
Classe energetica: 95,31 kWh/m² anno

Santa Flavia (PA), in via Reverendo Accardi, la Remax propone in vendita un appartamento in villa pronto per essere abitato.L'immobile ha una superficie catastale di 102 mq ed è composto come segue: ingresso su cucina- soggiorno open space, una camera da letto matrimoniale con wc privato con doccia, due ulteriori camere, un secondo wc anche questo con doccia ed un utilissimo ripostiglio.La casa, luminosa grazie alla sua doppia esposizione angolare, ha doppio ingresso, uno condominiale ed uno privato e gode di un bellissimo spazio esterno ideale per trascorrere i momenti di relax e non solo all'aria aperta.L'immobile è dotato di tutti i confort: porta blindata, riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, sistema di allarme e video sorveglianza con telecamere, infissi in legno a taglio termico con vetro camera e pavimentazione in grès porcellanato.L'immobile, a soli 300 metri dalla Basilica Soluntina di Sant'Anna, a 650 metri dalla stazione ferroviaria ed a circa 1 Km dal mare, è ubicato in una zona residenziale tranquilla e vicina ai principali servizi quali: scuole, uffici comunali, panifici, supermercati, farmacie e negozi di vario genere.
L'appartamento è ideale per chi è alla ricerca di un immobile con spazio esterno privato in una delle zone più esclusive del paese. Vi è la possibilità di acquistare (quindi non incluso nel prezzo) un box auto con una superficie catastale di 15 mq al piano S1 raggiungibile direttamente tramite ascensore.
E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

PALERMO - A pochi passi dal Policlinico “PAOLO GIACCONE” e precisamente in via Filippo Corazza 79 proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato posto al piano terra di una palazzina. L'immobile, molto luminoso, si presenta con un ingresso su grande Open Space con cucina a vista, locale lavanderia, camera, cameretta, servizio, terrazzino esclusivo interno. E' stato recentemente totalmente ristrutturato, anche negli impianti elettrici ed infissi in vetrocamera. Può essere utilizzato per diverse opportunità abitative che vanno dall'utilizzo personale, alla locazione tradizionale, vista la numerosa richiesta da parte di personale medico/infermieristico oppure per attività turistico/ricettivo come B&B o Casa vacanza.La zona si presenta particolarmente densa di attività commerciali come negozi, bar, ristoranti, farmacie, fermate di mezzi pubblici. Un insieme di caratteristiche che rendono questo immobile molto interessante come investimento immobiliare.E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Signorile luminoso ingresso su salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 comodi balconi terrazzati, veranda/terrazza di collegamento. € 238.000,00 Tel. 091/6885941

Proponiamo in vendita a Carini (PA) un appartamento di 120 mq, di cui 100 mq calpestabili, situato al terzo piano di un edificio di tre piani. L'immobile si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento è privo di arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo a proprio gusto. È presente un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo e l'unità abitativa è dotata di alcune barriere architettoniche. Un'ottima soluzione abitativa a Carini, ideale per chi cerca comfort e spazi funzionali.
L'immobile è visionabile ogni giorno, previo appuntamento telefonico.

Questa porzione di villa in vendita a San Cipirello è caratterizzata da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.
Si sviluppa su più piani, per un totale di 326 metri quadrati, di cui 320 calpestabili.
La sua costruzione risale al lontano 1900, ma è stata oggetto di costanti lavori di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni.
L'immobile è composto da 12 locali, che includono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni.
Ogni ambiente è ben illuminato e presenta finiture di alta qualità.
Inoltre, la villa è un'ottima scelta per chi desidera una casa pronta all'uso. L'edificio si sviluppa su tre piani, garantendo ampi spazi e privacy per ogni membro della famiglia.
La posizione della villa è ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Infine, la bellezza degli interni e degli esterni fa di questa porzione di villa una vera e propria oasi di pace e comfort, perfetta per chi cerca una casa di prestigio e dal fascino senza tempo.

Nel cuore di Cinisi, in Via Faro Pizzoli, presentiamo in vendita un'interessante proprietà storica ante 1942, una soluzione dal grande fascino che conserva il carattere delle abitazioni di un tempo e offre ampie possibilità di personalizzazione.Con una superficie complessiva di 171 mq distribuiti su due livelli, l'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione familiare, sia per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare attraverso la suddivisione in più unità abitative.Al piano terra gli ambienti, ampi e ben distribuiti, consentono di ripensare gli spazi in base alle proprie esigenze, offrendo numerose possibilità progettuali. Salendo al piano superiore troviamo un comodo corpo coperto che si apre su un ampio terrazzo, uno spazio esterno di grande valore, perfetto per creare una zona relax, un'area conviviale o un angolo riservato da vivere in ogni stagione.Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione. Situato in una delle zone più apprezzate di Cinisi, permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e il centro del paese, coniugando praticità e qualità della vita.Grazie alle generose dimensioni, alla distribuzione su due livelli e al valore storico della costruzione, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale, casa per due nuclei familiari oppure investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.Se sei alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, in una posizione strategica e pronto a diventare un progetto unico, questa è un'occasione da non lasciarti sfuggire.
E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

PALERMO _ Zona Piazza Sturzo, traversa di Via Quintino Sella precisamente in Via della cera proponiamo la vendita di un immobile indipendente su doppia elevazione con terrazzino.
All'immobile si accede da ingresso con cancelletto e porta blindata che porta direttamente su cucina soggiorno e annesso servizio con doccia, da scala in legno a vista si accede al piano primo dove troviamo un ampia camera, annessa cabina armadio e accesso ad un delizioso terrazzino con affaccio a prospetto, in camera da letto è presente un soppalco in legno capace di un ulteriore letto matrimoniale, finemente ristrutturato e arredato, attualmente utilizzato come b&b grazie alla posizione centrale nelle immediate vicinanze dalla stazione navale di Palermo, stazione metropolitana Giachery e Politeama e dai principali monumenti di Palermo.
Visibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

ESCLUSIVO RESIDENCE HOTEL FRONTE MARE A SANT'AMBROGIO - CEFALU' Un'opportunità rara dove il lusso incontra la macchia mediterranea Situato nella suggestiva cornice di Sant'Ambrogio, a pochi minuti dalla vivace Cefalù, proponiamo in vendita un prestigioso residence che ridefinisce il concetto di ospitalità e benessere. Una struttura imponente, incastonata in una posizione dominante, che offre un'esperienza sensoriale unica grazie al suo affaccio diretto sul Mar Tirreno. La Struttura: Comfort e Indipendenza Il residence si compone di 15 unità abitative elegantemente rifinite, progettate per garantire privacy e autonomia: Suite con Vista: Molte delle stanze vantano ampi balconi privati, veri e propri salotti all'aperto. Benessere Privato: Alcune unità sono dotate di vasca idromassaggio interna, per un relax esclusivo. Self-Catering di Pregio: Ogni stanza dispone di un angolo cucina interno, ideale per la clientela internazionale che cerca flessibilità. Inclusività: Massima attenzione all'accessibilità con unità studiate per l'abbattimento totale delle barriere architettoniche. I Punti di Forza Esclusivi L'immobile non è solo una proprietà, ma un insieme di servizi d'eccellenza: Accesso Privato al Mare: Il lusso di scendere in spiaggia direttamente dalla struttura, lontano dalla folla. Terrazza Panoramica Solarium: Un'oasi di benessere sospesa tra cielo e mare. Uno spazio living all'aperto pensato per chi ama il relax assoluto, nel quale la vasca idromassaggio diventa la protagonista di serate indimenticabili sotto le stelle o di rigeneranti pomeriggi al sole. Piscina : area solarium e piscina privata Ascensore Panoramico: Un elemento architettonico di design che collega i livelli della struttura regalando una vista costante sul blu. Area Breakfast: Un'ampia zona comune dedicata alla convivialità e al servizio di prima colazione. Logistica Impeccabile: A differenza di molte strutture in zona, il residence dispone di un parcheggio auto a pochissime decine di metri, un plus inestimabile per la comodità degli ospiti. Posizione Strategica : Sospeso tra il borgo di Sant'Ambrogio e l'orizzonte, il residence gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata. La vista spazia dall'azzurro cristallino del mare fino al profilo iconico della Rocca di Cefalù. Un Investimento ad Alto Rendimento : Che si tratti di continuare l'attività ricettiva come Boutique Hotel o di trasformarlo in una residenza privata di lusso, questo immobile rappresenta un asset immobiliare di rarissima reperibilità sul mercato siciliano.

? Casa Indipendente su due livelli – Ventimiglia di SiciliaImmersa in un'atmosfera tranquilla, riservata e dal carattere tipicamente siciliano, presentiamo in vendita una luminosa casa indipendente di 120 mq. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca di una propria oasi di serenità, oppure per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e pronto a generare reddito.? Caratteristiche Principali:Superficie: 120 mq commerciali (110 mq calpestabili ben distribuiti).Zona Notte: 2 camere da letto ampie e accoglienti, ideate per garantire il massimo relax.Servizi: 2 bagni (uno per piano), perfetti per ottimizzare la gestione della quotidianità familiare.Stato dell'immobile: Ottimo stato conservativo, pronto da abitare sin da subito e senza la necessità di interventi di ristrutturazione.Zero Spese: Trattandosi di una struttura totalmente indipendente, non vi è alcuna spesa condominiale.? I Punti di Forza dell'Immobile:Privacy e Comfort Bi-livello: La disposizione intelligente su due piani permette una separazione netta e funzionale tra la zona giorno (ideale per l'ospitalità) e la zona notte, preservando l'intimità di ogni membro della famiglia.Luminosità Naturale: L'ottima esposizione garantisce ambienti caldi, ariosi e baciati dal sole durante tutto l'arco della giornata.Vivere il Borgo con Facilità: Situata in una posizione strategica che unisce la pace di un contesto riservato alla comodità di avere i principali servizi del paese a portata di mano, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.? Il nostro consiglio: Una proprietà introvabile a questo prezzo, che unisce lo spazio, l'indipendenza e il fascino di un borgo autentico a pochi minuti dai collegamenti principali. Pronta per essere la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento di successo.

Nel cuore di Cinisi (PA), precisamente in Via Archimede, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente dei primi del '900, disposto su tre elevazioni, con corte privata e terrazzo, per una superficie complessiva di circa 157 mq.Grazie alla sua distribuzione interna, l'immobile offre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera realizzare un investimento.Dal civico 157 si accede a un comodo corridoio d'ingresso che funge da collegamento tra i vari ambienti della casa e conduce anche alla scala che porta al primo piano.Sul lato sinistro del corridoio si apre una stanza di passaggio, un ambiente versatile, ideale da adibire a studio, ufficio o spazio dedicato allo smart working. Da questo ambiente si accede al salone, dotato di una porta-finestra che permette anche l'ingresso diretto da Via Archimede. Proseguendo, la stessa stanza collega alla spaziosa cucina-living, caratterizzata da soffitti molto alti, ideali per la realizzazione di un soppalco.Il piano terra è completato da un bagno con vasca e doccia e dall'accesso alla corte privata, uno spazio riservato e versatile, perfetto da vivere come area relax o zona pranzo all'aperto.Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno. Una delle camere dispone di balcone, mentre l'altra si affaccia su uno splendido terrazzo, perfetto per creare un'elegante zona outdoor dedicata al relax.L'immobile si completa con un locale di sgombero e un ulteriore terrazzino, ideale per essere trasformato in un esclusivo solarium.Una soluzione ricca di fascino e di potenzialità, perfetta per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare.

Splendida Palazzina Indipendente con Giardino di 600 mq e Terrazza Panoramica – Palermo, VillagraziaSe cerchi una soluzione abitativa unica, capace di offrire indipendenza, ampi spazi ed estrema versatilità, questa palazzina indipendente in zona Villagrazia è la risposta ai tuoi desideri.Perfetta per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria totale privacy, o per chi cerca un investimento immobiliare ad altissima rendita, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq, già intelligentemente divisa in due appartamenti autonomi. I Punti di Forza Esterni: Un'Oasi di Relax PrivataIl vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, introvabile in città:Giardino Privato di 600 mq: Con accesso diretto dalla cucina del piano terra, è il luogo ideale per realizzare una piscina, una zona living all'aperto per cene estive o un'area giochi per i bambini.Terrazza Panoramica di 160 mq: Un'esclusiva zona solarium che domina il panorama, perfetta per i momenti di relax o per creare un roof-garden da sogno.Area Parcheggio di 100 mq + Box Auto: Spazio scoperto per più veicoli, oltre a un comodo box di 42 mq collegato internamente all'immobile. Composizione degli Interni (Due Unità Indipendenti)PIANO TERRA (Circa 150 mq) Un appartamento accogliente e funzionale, con sfogo diretto sul giardino:Salotto luminosoCucina abitabile (con accesso al giardino)2 Camere da letto1 BagnoAccesso diretto al grande box auto di 42 mqPRIMO PIANO (Circa 160 mq) Spazi generosi e grande luminosità caratterizzano la seconda unità:Salone doppio, ideale per l'area giornoCucina con adiacente comoda veranda3 Camere da letto ampie2 Bagni Perché Scegliere Questo Immobile?Stato di conservazione buono: La struttura è pronta per essere vissuta o personalizzata nei dettagli.Flessibilità totale: Viene venduta non arredata, una tela bianca per i tuoi progetti. Può essere vissuta come un'unica e prestigiosa villa unifamiliare, come bifamiliare o utilizzata in ottica di locazione.Contesto strategico: Immersa nella tranquillità della zona di Villagrazia, ma perfettamente collegata e vicina ai servizi principali.Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva.

Ustica Palazzina indipendente con due appartamenti al piano terra e al primo piano nel cuore del centro storico, nella strada più antica di Ustica, via Tre Mulini. Nella splendida Isola di Ustica, nel cuore del centro storico, nella strada più antica di Ustica a pochi metri dalla piazza, e dal Municipio, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di circa 137 mq, di recente ristrutturazione, distribuita su due livelli, collegati da una scala interna. La casa è composta: al piano terra da una cucina soggiorno con ampio terrazzino, una grande camera da letto ed un bagno con doccia; al piano superiore un altro miniappartamento completo, composto: da un'ampia cucina soggiorno, una camera da letto, un comodo bagno con camerino soppalco e due terrazzini. La costruzione comprende un ingresso grande con cisterna che ha una capacità di 20.000 Lt. Circa, inoltre, nella palazzina insistono 3 condizionatori di aria, un'autoclave e due scaldabagni. Su richiesta, possono essere compresi gli arredi. Classe energetica 'G'. Vendesi euro 240.000,00.

PALERMO - VIA GIUSEPPE PERROTTA DUE VILLE INDIPENDENTI, UN'UNICA DIMORA MOLTEPLICI POSSIBILITA' D'USO.L'alta architettura da abitare Esistono dimore nate per incarnare una visione superiore dello spazio, questa villa è un'opera d'arte strutturale, un manifesto di design d'autore ideale per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva. Progettata nel 1983 dall'architetto Fausto Provenzano — figura di spicco della cultura architettonica siciliana del secondo Novecento e allievo del maestro Carlo Scarpa allo IUAV di Venezia — questa residenza è una straordinaria testimonianza di un modo di concepire l'abitare oggi introvabile e di immenso valore. Il progetto si distingue per un'intuizione avveniristica: due dimore indipendenti e speculari che dialogano in perfetta armonia attraverso la luce, la natura e il rigore geometrico. Un concetto nato contemporaneo e oggi decisamente visionario.IL PROGETTO: GEOMETRIA E RELAZIONEOsservata dall'alto la villa svela la genialità del suo disegno. L'intero complesso si sviluppa attorno a una raffinata composizione poligonale. Le due ali abitative sono organismi autonomi e speculari, uniti da un cuore centrale scenografico: una connessione geometrica studiata per favorire la condivisione, garantendo al contempo l'assoluta privacy di ciascuna unità. Ogni linea evoca un'emozione, ogni affaccio è un quadro animato, ogni percorso è parte di un racconto d'autore.LUCE E NATURA: L'ARCHITETTURA EMOTIVAQui la natura è sostanza stessa del progetto. Un rigoglioso parco privato di circa 2.500 mq avvolge la proprietà, regalandole un'atmosfera di sospesa tranquillità e totale riservatezza. Le spettacolari superfici vetrate — fulcro del disegno originale di Provenzano — connettono l'interno con l'esterno, inondando gli ambienti di luce naturale e integrando il giardino nell'esperienza quotidiana della casa. Il dettaglio di prestigio: Le due residenze sono collegate da un articolato sistema distributivo che culmina in una suggestiva corte interna aperta verso il cielo. Questa soluzione teatrale illumina e ventila magnificamente il piano seminterrato, elevando gli ambienti tecnici e i garage a spazi di altissimo valore estetico e volumetrico.LA COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀLa villa viene presentata in vendita come corpo unico, offrendo un compendio immobiliare dal potenziale immenso: • 2 Unità abitative indipendenti e perfettamente speculari. • 528 mq commerciali complessivi (circa 264 mq per singola unità). • 2 Autorimesse indipendenti (circa 22 mq ciascuna) integrate nel design. • 2.500 mq di parco privato esclusivo.UNA DIMORA, MOLTEPLICI POSSIBILITÀ D'USOL'acquisto dell'intero compendio apre scenari abitativi di assoluto prestigio. Le due residenze possono essere vissute come un'unica grande proprietà di rappresentanza oppure mantenere la loro autonomia funzionale, offrendo una straordinaria flessibilità d'impiego.La configurazione originale si presta perfettamente ad accogliere una famiglia multigenerazionale, consentendo a genitori e figli di condividere lo stesso contesto abitativo nel pieno rispetto della reciproca privacy. Allo stesso modo, una delle due ville può diventare una raffinata dépendance per ospiti, una casa “Atelier” per artisti, uno spazio destinato allo smart working, a uno studio professionale o ad attività di rappresentanza.Per imprenditori, professionisti e collezionisti la villa rappresenta inoltre la rara opportunità di coniugare residenza privata e funzioni di prestigio all'interno dello stesso complesso architettonico, mantenendo indipendenza, eleganza e riservatezza. Una versatilità progettuale che rende questa proprietà unica nel suo genere e perfettamente in linea con le esigenze dell'abitare contemporaneo.UN RESTAURO CULTURALE: IL POTENZIALE DI UN CAPOLAVOROCustodendo intatta la sua configurazione originaria del 1983, rappresenta oggi una tela bianca straordinaria. Riqualificare questa dimora è un vero e proprio atto di valorizzazione culturale: l'opportunità di elevare un'opera autentica con i massimi standard tecnologici ed energetici odierni, esaltando la pura visione del disegno di Provenzano.L'INVESTIMENTO PER CHI SA RICONOSCERE IL VALORESi rivolge a un pubblico selezionato, ai collezionisti di spazio, a chi riconosce il valore del tratto architettonico e desidera una dimora con un'anima e una storia da raccontare. La firma di Fausto Provenzano, la matrice scarpiana, le proporzioni perfette e l'incredibile versatilità posizionano questa proprietà come un pezzo unico nel panorama immobiliare siciliano.DATI PRINCIPALI• Location: Palermo – Via Giuseppe Perrotta • Tipologia: Villa Bifamiliare d'Autore (Intero Compendio) • Superficie Coperta: ca. 528 mq totali • Parco Privato: ca. 2.500 mq • Pertinenze: 2 Box Auto indipendenti • Stato: Da valorizzare (Progetto di riqualificazione) • Prezzo richiesto: € 1.400.000 Una firma prestigiosa. Una geometria emozionale. Un patrimonio da tramandare

Nel cuore di una delle zone più suggestive di Polizzi Generosa, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente sviluppata su tre elevazioni fuori terra, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o struttura ricettiva. L’immobile è così composto: * Piano terra: ingresso su accogliente soggiorno, disimpegno, due camere da letto e servizio. Il piano dispone inoltre di un secondo accesso indipendente dal caratteristico vicolo retrostante. * Piano primo: saletta d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, cameretta e servizio. * Piano secondo: ingresso su cucina con accesso al grazioso terrazzino, ulteriore soggiorno con balcone e spazioso sottotetto, ideale come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità agli ambienti, mentre il buono stato di manutenzione consente di abitare l’immobile fin da subito. Una soluzione ricca di potenzialità, situata in un contesto tranquillo e caratteristico, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Polizzi Generosa.

ESCLUSIVA VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON PISCINA E DEPENDANCE – PIANO MAGLIO (ALTOFONTE) CASA GREEN A pochi chilometri da Altofonte, nella rinomata e riservata Contrada Piano Maglio, precisamente in Via degli Astronauti, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente inserita in residence, immersa nel verde e dotata di piscina, dependance e ampi spazi esterni.L'immobile, edificato originariamente nel 1700 come antico mulino ad acqua conosciuto come “Villa Torretta”, rappresenta un perfetto connubio tra il fascino della storia e il comfort dell'abitare contemporaneo. Oggetto di una completa ristrutturazione nel 2011, è stato ulteriormente valorizzato nel 2020 con la realizzazione del cappotto termico, dell'impianto fotovoltaico da 6 kW e della splendida piscina.La proprietà insiste su un lotto di circa 800 mq, impreziosito da un giardino finemente curato con prato, piante mediterranee, alberi da frutto, suggestivi inserti in pietra naturale e scorci rocciosi che regalano privacy e un'atmosfera di assoluto relax.L'ingresso principale è caratterizzato da un elegante porticato con struttura in legno di larice e dettagli in marmo travertino bocciardato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Distribuzione degli ambientiAl piano terra si viene accolti da un ampio salone dominato da una scenografica scala a giorno. Completano il livello una spaziosa cucina con pavimentazione effetto parquet in cotto, controsoffitto con illuminazione a LED e accesso diretto a un secondo porticato con veranda adibita a cucina di servizio, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Sullo stesso piano trovano spazio uno studio, una camera da letto e un bagno con doccia.Il piano superiore ospita tre comode camere da letto. Una gode di una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Palermo e sul suggestivo borgo di Monreale; un'altra conserva il caratteristico soppalco ricavato nel punto in cui un tempo ruotava la grande ruota del mulino, dettaglio unico che racconta la storia della proprietà.
Completa la zona notte la camera padronale, servita insieme alle altre da due bagni con doccia, un pratico ripostiglio e ulteriori spazi soppalcati.A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di una dependance completamente ristrutturata, composta da zona living, camera da letto e bagno/lavanderia, ideale per ospiti, familiari o personale di servizio in totale indipendenza.Completa la proprietà una comoda rimessa/cantina.Caratteristiche principali* Villa storica del 1700 completamente ristrutturata
* Lotto di circa 800 mq
* Piscina di recente realizzazione 7,5x3
* Dependance indipendente
* Giardino con prato, alberi da frutto e vegetazione mediterranea
* Ampi porticati e terrazza panoramica
* Cappotto termico
* Impianto fotovoltaico da 6 kW
* Riscaldamento autonomo a metano
* Infissi in PVC con vetrocamera e persiane
* Finiture di pregio con pavimenti in cotto e inserti in maiolicaUna residenza dal carattere autentico, dove storia, eleganza e innovazione convivono armoniosamente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza con Palermo.

Termini Imerese(PA)
In contrada Calcasacco, proponiamo in vendita un'importante proprietà indipendente di 235 mq.
La villa gode di un accesso diretto e agevole dalla strada principale ed offre un panorama marittimo di eccezionale valore.
La proprietà si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti.
Al piano terra l'ingresso principale immette in un ampio salone, seguito da una cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. Da questo livello la vista sul mare è immediata e suggestiva. Il primo piano, dedicato principalmente alla zona notte, ospita quattro ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un grande terrazzo panoramico. È proprio da questo livello superiore che la vista fronte mare esprime il suo massimo potenziale visivo, garantendo un'esposizione dominante e una panoramicità totale sull'orizzonte.
La villa include un vasto terreno di pertinenza di circa 11.600 mq valorizzato dalla presenza di 50 alberi di ulivo. Completa la proprietà un magazzino (categoria catastale C/2) di 69 mq.
Per consistenza, posizionamento e ampiezza degli spazi esterni, questa soluzione si presta sia come prestigiosa residenza unifamiliare/bifamiliare, sia come investimento per lo sviluppo di una struttura ricettiva di alto livello.
Per ricevere maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

A Montelepre (PA), precisamente in via Madre Teresa di Calcutta, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, posto al quinto piano di un edificio di sei piani totali, servito da ascensore.L'immobile presenta un ingresso con porta blindata che conduce a un ampio e luminoso salone con balcone. Attraverso un corridoio si accede alla cucina, dotata di una veranda chiusa e annessa una cucina ricca di vetrate. Completano la zona interna un ripostiglio e due camere da letto.L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento autonomo a metano tramite impianto a radiatori/pannelli radianti, garantendo efficienza e comfort.Completa la proprietà una spaziosa terrazza condominiale dalla quale si può ammirare una vista panoramica. È compreso anche un posto auto scoperto.La posizione è strategica, con numerosi servizi e comodità nelle vicinanze: asilo, scuole elementari, medie e superiori, bar, negozi, palestre, parco e aree verdi come bosco e pineta.Un'opportunità abitativa completa e funzionale, inserita in un contesto residenziale curato.L'IMMOBILE È VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

A Monreale, uno dei borghi più affascinanti alle porte di Palermo, ti aspetta un'abitazione di 152 metri quadrati pensata per chi desidera vivere ogni giorno con il giusto equilibrio tra comodità, convivialità e tranquillità.La casa è pronta ad ospitare una famiglia numerosa con quattro camere da letto: due ampie e luminose, e due camere più raccolte, ideali per i figli, per gli ospiti o da trasformare in studio. I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, rendono la casa pratica e funzionale per tutta la famiglia.Il grande salone doppio è il luogo perfetto dove ritrovarsi a fine giornata, mentre la spaziosa cucina, completa di ripostiglio, diventa il cuore della casa, dove preparare pranzi della domenica e cene in compagnia.Ma il vero protagonista è uno spazio che difficilmente passerà inosservato.Una grande terrazza, che mette in comunicazione cucina e salone, creando una naturale estensione degli ambienti interni. È qui che le stagioni più belle prendono vita: una colazione all'aria aperta, una cena d'estate con gli amici, una festa di compleanno, o semplicemente un momento di relax sotto il cielo di Monreale.Perché una casa non è fatta solo di metri quadrati. È fatta dei ricordi che saprà custodire.

Un'oasi biologica e ricettiva nel cuore delle Madonie: Proprietà storica a San Mauro CastelverdeSe sogni un progetto di vita o un investimento commerciale immerso nella Sicilia più autentica, questa proprietà in Contrada Mallia è l'opportunità che stavi cercando. Parliamo di una maestosa tenuta che unisce il fascino rurale degli anni '50 alle infinite potenzialità del turismo sostenibile e dell'agricoltura biologica.La Proprietà: Spazi, Numeri e PotenzialitàIl complesso immobiliare è composto da un caseggiato originario degli anni Cinquanta (ampliato poi nel 1964). La struttura si presenta in buone condizioni strutturali con le rifiniture dell'epoca, pronta per essere personalizzata.La proprietà include cortile e accessi in comune con le particelle limitrofe ed è così suddivisa:Fabbricato residenziale: un'abitazione di 100 mq.Spazi operativi: ampi magazzini per un totale di 428 mq.Area zootecnica: una grande stalla di 269 mq.Il Terreno: un'estensione sconfinata di 125.000 mq (12,5 Ettari) adibita a pascolo, una risorsa preziosa arricchita sia dal collegamento alla rete idrica comunale sia da una sorgente d'acqua privata.Accessibilità logistica: La proprietà è strategicamente intersecata dalle strade provinciali SP60 e SP52 (poco prima del bivio Calabrò). L'accesso è garantito da due stradelle private indipendenti, entrambe chiuse da cancelli in ferro.Il Contesto: Tra Storia, Adrenalina e Natura UnescoSan Mauro Castelverde non è solo un luogo, ma un'esperienza. Abbarbicato sul monte omonimo tra le Madonie e i Nebrodi, il borgo domina il Mar Tirreno e la foce del fiume Pollina. Acquistare qui significa diventare custodi di un territorio ricchissimo:Natura e Avventura: A pochissimi chilometri si trovano le spettacolari Gole di Tiberio (sito Geopark Unesco), ma anche l'adrenalina della Zipline Sicilia e dell'altalena gigante.Cultura e Borghi: Il paese è un gioiello di chiese antiche (San Mauro Abate con il suo campanile maiolicato, Santa Maria della Catena, San Giorgio), meridiane solari, i ruderi dei Ventimiglia e l'ex convento dei Cappuccini.Tradizione a tavola: Una terra famosa per l'olio d'oliva extravergine, i formaggi caprini e pecorini d'eccellenza, il pane fatto in casa e i dolci alle mandorle.Una Posizione Strategica per il TurismoLa tenuta è il perfetto punto di partenza per esplorare le meraviglie della zona, un plus fondamentale per un'attività ricettiva (B&B, agriturismo, glamping):Borgo Mallia: ~ 1 KmSan Mauro Castelverde: 11 KmGangi (Borgo più bello d'Italia 2014): ~ 18 KmGole di Tiberio: ~ 19 KmParco delle Madonie: nelle immediate vicinanzeFinale di Pollina (per una giornata di mare): ~ 38 KmLa Nostra VisioneGrazie ai suoi 12,5 ettari di pascolo e alla presenza di acqua sorgiva, questa proprietà è la tela bianca ideale per un'azienda agricola o pastorizia biologica, o per una struttura ricettiva di charme dedicata agli amanti del trekking, del relax e del turismo green.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Tommaso Natale - Sferracavallo - piazza Del Bono. Vendesi appartamento su 2 livelli in palazzina singola, sito al 1° 2° piano con terrazzo esclusivo sul prospetto. Appartamento composto da: 3 camere, cucina, soggiorno, 2wc, ripostiglio, terrazzo. Buono stato d'uso, 0 spese condominiali, niente condominio, ingresso autonomo. Ottima posizione, pressi autostrada, zona servita da servizi pubblici come metropolitana, pullman, 5 minuti dalla spiaggia di Mondello - Sferracavallo. Contatta Re/Max Platinum per fissare un appuntamento, non perdere questa occasione immobiliare.

Esclusiva Palazzina Indipendente a villagrazia di Carini (Piano Monaco): Spazi Straordinari, Vista Mare e 800 mq di Giardino Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi da vivere e una posizione strategica, questa è l'opportunità che fa per te. Homepanda propone in vendita a Carini, precisamente in Via Piano Monaco 10, una prestigiosa palazzina indipendente di 190 mq disposta su due livelli. Situata nella rinomata e strategica zona di Piano Monaco, la proprietà gode di una doppia esposizione parallela che garantisce luminosità in ogni momento della giornata e una totale libertà di gestione degli spazi. La Distribuzione degli Spazi Interni (190 mq su due livelli) L'immobile si distingue per una divisione funzionale e generosa, pensata per offrire il massimo comfort: Piano Terra (Zona Giorno di quasi 100 mq): un ingresso accogliente introduce a un'immensa e luminosissima zona living integrata con la cucina. Un open space monumentale, ideale per accogliere amici e familiari, completato da un comodo primo bagno di servizio. Secondo Livello (Zona Notte): salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un secondo bagno padronale e un pratico ripostiglio. Questo livello vanta un balcone a prospetto e, vero fiore all'occhiello, un meraviglioso terrazzo retrostante con vista mare, perfetto per i tuoi momenti di relax al tramonto. L'Oasi Esterna: Una Corte Privata di 800 mq A completare questa splendida proprietà vi è una corte interna/giardino di circa 800 mq. Uno spazio immenso, raro da trovare in questa zona, che rappresenta una tela bianca da personalizzare: potrai realizzare un prato all'inglese, una zona barbecue, un'area giochi per i bambini o persino installare una piscina privata. 🛠️ Un Progetto su Misura per Te L’immobile (classe energetica G) è dotato di infissi in doppio vetro/metallo e necessita di interventi di ristrutturazione. Questa caratteristica rappresenta un enorme vantaggio per chi desidera plasmare la casa dei propri sogni, personalizzando finiture, materiali e disposizione interna in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. L'immobile non dispone di cantina o box auto, ma l'ampia area esterna offre tutto lo spazio necessario per il parcheggio e la gestione quotidiana. Ideale per: Famiglie numerose, amanti dell'indipendenza e chiunque desideri una villa con ampi spazi esterni e vista mare in una delle zone più strategiche e richieste di Carini. Per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta.