Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Palermo Pag. 59

In una delle vie più prestigiose e ricercate della città, precisamente nella rinomata Via Dante, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, recentemente valorizzato da un prospetto totalmente ristrutturato che conferisce all’edificio un aspetto moderno e curato. L’immobile, in buono stato manutentivo, si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare al comfort. La presenza del riscaldamento termoautonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre gli infissi a taglio termico assicurano un eccellente isolamento sia acustico che termico, contribuendo al benessere abitativo in ogni stagione. La zona giorno si apre su un ampio e raffinato salone doppio, vero cuore della casa, caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale grazie alla doppia apertura su un grande balcone. Questo spazio rappresenta la soluzione perfetta per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti di relax. Adiacente al salone troviamo una comoda cucina-soggiorno, pratica e ben organizzata, pensata per vivere appieno la quotidianità. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto a un balcone con affaccio su Via Parlatore, che garantisce luce, ariosità e un piacevole scorcio urbano. Completano la proprietà due bagni finestrati, elemento di grande valore che assicura ventilazione naturale e maggiore comfort abitativo. A completare la proprietà, un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un vano condominiale di uso comune, corrispondente all’ex appartamento del portiere, ideale come spazio deposito per biciclette o altre esigenze dei residenti. Soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un immobile in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, perfetta sia come residenza principale che come investimento di sicuro interesse. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Via Guglielmo Albimonte SEMINTERRATO Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo seminterrato offre un'ottima soluzione abitativa o di lavoro, con spazi funzionali e ben distribuiti. L'immobile misura 57 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno. Situato sopra il seminterrato, il magazzino offre un'ulteriore area di stoccaggio, perfetta per riporre oggetti, attrezzature o materiali. Questo spazio è facilmente accessibile e può essere utilizzato anche come area di lavoro o laboratorio, a seconda delle esigenze. Il seminterrato è ideale per famiglie, coppie o come spazio per un'attività commerciale, grazie alla sua disposizione funzionale. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via Ester Mazzoleni, posizione ideale, immersa nella quiete ma a pochissimi minuti dallo svincolo autostradale, proponiamo uno splendido appartamento di 168 mq, totalmente ristrutturato in stile moderno, si trova al primo piano di una palazzina patronale senza spese condominiali. Gli Spazi Interni - L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista modernissima, cuore pulsante della casa. La distribuzione degli spazi è pensata per il massimo comfort: - 3 Camere da letto matrimoniali: ampie, ariose e perfette per ogni esigenza familiare. - 2 Bagni raffinati: di cui uno intelligentemente attrezzato anche come zona lavanderia. - Comfort tecnologico: Riscaldamento autonomo, per un benessere termico superiore e consumi ridotti e climatizzatori. Vista Panoramica e Luce L’appartamento è incredibilmente luminoso e arieggiato. I tre ampi balconi offrono una vista mozzafiato che spazia dalle maestose montagne al blu del Golfo di Palermo. Inoltre, al quarto piano troviamo una terrazza panoramica condominiale. Accessori e Pertinenze: - Posto auto al chiuso - Terrazza condominiale (1/3 di quota) - Cantina di pertinenza. Via Ester Mazzoleni è la soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto silenzioso e rifinito nei minimi dettagli, pur rimanendo a un passo dalle principali arterie stradali. Contattaci subito per fissare un appuntamento al 3791835201 / 0918248099 e scoprire dal vivo la qualità di questa proposta.

LA ZONA: Altavilla Milicia, Via Chiesazza Sperone XVIII, una zona privilegiata, a pochi minuti dal mare, caratterizzata principalmente da ville panoramiche, che offrono un contesto tranquillo, riservato e lontano dal caos cittadino. Una zona ideale sia come residenza principale, che per case vacanze. LA VILLA: Villetta chiavi in mano all’interno di un curato residence immerso nel verde e pronto da vivere. L’ingresso avviene tramite scale esterne che conducono ad una luminosa veranda, che introduce alla cucina-soggiorno, con affaccio su un delizioso terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto; questo spazio esterno è accessibile anche da una camera matrimoniale. A completamento troviamo una cameretta e un pratico bagno con doccia. La proprietà è completata da ampi spazi verdi condominiali, offrendo una soluzione perfetta per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale d'eccellenza. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA ZONA: Altavilla Milicia, Via Vincenzo Bellini, una zona residenziale caratterizzata da palazzine indipendenti e un'atmosfera autentica. Situata in una posizione rialzata, offre la tipica vivibilità dei borghi siciliani, combinando la riservatezza di una strada secondaria con la vicinanza strategica ai principali servizi del Centro, il tutto a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa sottostante. LA CASA: Appartamento sito al primo piano di un tranquillo contesto condominiale, in una palazzina di sole tre unità abitative. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità, grazie alla sua funzionale distribuzione degli spazi e alla doppia esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, dal quale si accede ad una camera matrimoniale con balcone sul prospetto e ad una cameretta finestrata. Tramite disimpegno si raggiunge una cucina abitabile, dotata di pratico ripostiglio-dispensa e un balcone con affaccio sul verde. Completano la proprietà una seconda cameretta e un pratico bagno con doccia. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto riservato e ben esposto, vicino i principali servizi del paese. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa panoramica su tre livelli in Via del Monte Proponiamo in vendita una splendida villa disposta su tre elevazioni, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e una vista mozzafiato. L’immobile dispone di posto auto in area condominiale e accesso pedonale alla proprietà. Piano seminterrato: accogliente portico, locale di sgombero e bagno. Piano terra: ingresso su corte esclusiva con vista panoramica, due camere da letto e bagno. Primo piano: ampia cucina-soggiorno verandata con accesso al terrazzo e al terreno di pertinenza. La villa è rifinita con infissi in doppio vetro camera e pavimentazione in ceramica. Grazie alla sua ottima esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una vista unica!

Zona: Libertà / Piazza Don Bosco / Sampolo / M.se di Villabianca Nel cuore di una delle zone più prestigiose e strategicamente servite di Palermo, precisamente in Via Saverio Scrofani, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento dal grande potenziale. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi da Via Libertà, Piazza Don Bosco e Via Marchese di Villabianca, in un contesto urbano vivace, ricco di attività commerciali, scuole, servizi e ottimamente collegato. L'appartamento, situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, si estende su una superficie di circa 108 mq e gode di doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti interni, da ristrutturare, offrono ampie possibilità di personalizzazione e sono attualmente così distribuiti: ingresso su comodo disimpegno, salone doppio finestrato, spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, cucina con balcone, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio e ampio corridoio. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno e vetro e gas di città, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, sia come investimento, grazie all'elevata richiesta abitativa dell'area. Un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in una delle zone più ambite della città. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

BONAGIA - In Via Damiano Lo Greco ( Ex Via del Segugio), precisamente nel cuore del quartiere, a pochi passi dallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, disponiamo di un quarto piano con ascensore, posto all'interno di un contesto condominiale. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - E' mantenuto costantemente ben curato e pulito. Inoltre l'edificio è dotato di ascensore e cantine al piano -1. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su open-space, veranda con annesso balcone, camera da letto con accesso allo stesso bacone, cameretta e bagno finestrato con doccia. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione e si presenta in buono stato di manutenzione interna. La pavimentazione non è omogenea in tutti gli ambienti e gli infissi sono in PVC. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

In Via Strada Statale 186, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera su due elevazioni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio e comfort. Composto da Piano Terra: Accogliente terrazzo d’ingresso che conduce a una luminosa cucina-soggiorno con camino in stile rustico, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare, bagno con box doccia, ampio balcone e scala interna con accesso diretto al piano seminterrato dove troviamo il comodo box auto. Al Primo Piano: Accesso tramite scala interna su corridoio che disimpegna ben 3 camere da letto, di cui una con mansarda. Presenti due balconi e un ampio bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Vista panoramica. Disponibilità sia di parcheggio privato (box) che pubblico nelle immediate vicinanze. Punti di forza: * Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi * Camino rustico e ambienti accoglienti * Zona tranquilla ma ben collegata * Soluzione ideale per famiglie Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero:0915079932/ o al whatsapp al 3474240185.

Quartiere Michelangelo | Appartamento 150 m² con posto auto coperto Spazio, luce e praticità si incontrano in questo ampio appartamento di 150 m², situato in uno stabile ben tenuto del 1998 nel cuore del quartiere Michelangelo — una zona comoda, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. La distribuzione interna è pensata per chi ama vivere senza compromessi: una cucina abitabile perfetta per i pranzi in famiglia, un soggiorno luminoso con affaccio aperto, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone dove godersi l'aria aperta. Tutto su un unico livello. L'immobile si presenta da ristrutturare ma ha un ottimo potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza stravolgerne la struttura. Il vero punto di forza? Il posto auto coperto incluso. Un plus raro e prezioso in città, che garantisce comfort quotidiano e tutela il veicolo in ogni stagione — senza più il problema del parcheggio. Spese condominiali contenute a soli €100/mese. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in una zona strategica di Palermo.

A pochi passi dal Castello della Zisa e da Via Eugenio l’Emiro, in una zona a forte vocazione turistica, ben collegata e vicina al centro città e ricca di servizi, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda e riservata. L’immobile, interamente ristrutturato e attualmente adibito a struttura ricettiva (B&B), si presenta funzionale e ben organizzato negli spazi: è composto da una zona notte confortevole, un bagno finestrato e una piccola area lavanderia. A rendere l’ambiente ancora più esclusivo è la presenza di una spaziosa vasca idromassaggio, perfetta per offrire agli ospiti momenti di relax e benessere. Ottima soluzione per uso investimento, grazie alla destinazione già avviata come B&B e alla vendita completa di arredi, pronta per essere messa subito a reddito. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA GIROLAMO DI MARTINO In zona ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, situato quarto piano con ascensore, di un edificio costruito nel 1960 con area videosorvegliata. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno comprende una cucina soggiorno, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, grazie alla presenza di due balconi con esposizione su Via Felice Bisazza, che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale. La zona notte è composta da una camere da letto ed una cameretta offrendo spazio per famiglie o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. Completa la distribuzione un salone con finestra ed una zona lavanderia utilizzabile insieme ad un armadio a muro anche come ripostiglio. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 19:30 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

Situato in Via Perpignano, in una zona ben servita e ricca di attività di ogni genere, proponiamo in vendita un interessante immobile posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’appartamento si presenta come un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento, sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione che permettono di valorizzarne al meglio ogni ambiente. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, seguito da un pratico cucinotto separato. La zona notte è composta da una camera da letto ben esposta, che garantisce una buona luminosità naturale, mentre il servizio, finestrato e dotato di doccia, assicura funzionalità e comfort. La disposizione interna rende l’immobile particolarmente adatto a giovani coppie o a chi desidera un ambiente intimo e personalizzabile, in un contesto urbano comodo e ben collegato.

Via Borromini. 200 mq con giardino di 1000 mq e lastrico solare, nella tranquilla zona Sommariva di Capaci, lungo la strada statale, nelle immediate vicinanze del ristorante “la Columbrina”. La proprietà, edificata nel 2010, si sviluppa su una superficie di 200 mq ed è composta da 5 vani ben distribuiti: ingresso su ampio salone doppio, camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera, ulteriore servizio e una spaziosa zona living con soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto all’area barbecue. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq, ideale per chi desidera godere di spazi verdi senza eccessiva manutenzione. All’esterno troviamo anche una comoda lavanderia, una stanza tecnica e un comodo ripostiglio. Tramite una scala a chiocciola si accede al lastrico solare, uno spazio versatile da personalizzare dal quale è possibile ammirare anche uno scorcio di mare. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, ed è dotato di: porta d’ingresso blindata; infissi in alluminio con vetrocamera; pavimentazione in cotto; ceramica e parquet; riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione in tutti gli ambienti. Un contesto riservato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ampi da vivere ogni giorno. PeF.

Appartamento situato in Via Lattarini, traversa di Via Roma, ad angolo con Piazza Sant’Anna, al terzo piano di un edificio attualmente interessato da lavori di rifacimento della facciata. Tutti i solai del palazzo e il tetto di copertura sono stati completamente ristrutturati con travi in legno, garantendo solidità e valorizzazione degli spazi. Grazie alla sua ampia metratura, l’appartamento si presta a diverse soluzioni abitative: può essere utilizzato come prestigiosa abitazione principale oppure suddiviso in due comodi appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato. La presenza di ben cinque balconi assicura un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. Attualmente, l’immobile è composto da un grande salone di circa 80 mq e da due spaziosi ambienti di circa 25 mq ciascuno. Sono stati inoltre già sviluppati dei progetti di riorganizzazione degli spazi, che consentono di avere una visione chiara e concreta delle molteplici possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’immobile. IN TRATTIVA Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

Tecnocasa Mondello propone in vendita un appartamento su due livelli vicino a tutti i servizi della zona posto al primo piano con una metratura di 80 mq. L'immobile è ideale come uso investimento e necessita di ristrutturazione. Al primo piano è composto da una camera che si affaccia nella via principale, una cameretta ed un'altra camera con un comodo terrazzo che si affaccia sul retro ed un servizio. Al piano superiore ci sono altre due ampie camere con un terrazzo. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Vendesi villetta con terreno immersa nel bosco delle Madonie a Pollina, a circa 7 km dalla località sul mare di Finale di Pollina - altezza Rais Gerbi, in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile è dotato di due ingressi e al piano terra si compone di un ampio soggiorno doppio che offre spazi luminosi e accoglienti, una cucina in muratura funzionale e ben integrata, uno stanzino e un servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, una piccola stanzetta finestrata e un ulteriore servizio. La proprietà è valorizzata da un ampio terrazzo che abbraccia la villa e da un terreno di circa 5000 mq che la circonda, offrendo privacy, spazi all'aperto e la possibilità di vivere a pieno il contesto naturale circostante. La distanza dal centro abitato di Pollina è di circa 5 km. Sono presenti due condizionatori caldo/freddo. L'immobile viene venduto completo di arredo. Classe Energetica: G

Nel centro abitato di Balestrate, proponiamo in vendita una palazzina indipendente composta da tre elevazioni fuori terra, per una superficie di circa 80 mq per piano. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto impreziosita dalla presenza di un camino. Dallo stesso livello è possibile accedere direttamente all'ampio magazzino, ideale da adibire a garage, con annesso comodo ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile tramite ingresso indipendente su scala, è composto da tre camere da letto, di cui due singole, un bagno, un ripostiglio e un luminoso soggiorno. Al secondo e ultimo piano è presente un locale coperto e un ampio terrazzo dal quale è possibile godere di una gradevole vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile, seppur in condizioni originali, si presenta in buone condizioni interne; esternamente necessita di alcuni interventi strutturali di manutenzione. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Vicolo La Rocca alle Case Nuove si trova a pochi passi dallo storico mercato di Ballarò e da via Maqueda. L' area circostante è ben servita da attività pubbliche e commerciali come scuole, bar, farmacie e supermercati. Stabile di due piani in buone condizioni, non sono presenti spese condominiali. L'immobile oggetto di vendita è posto al primo piano, con una superficie catastale di circa 30 mq commerciali, ed è composto da: zona open space e un servizio igienico con doccia e finestra. Gli interni si presentano in buono stato con pavimentazione in gress, infissi in pvc e vetrocamera. Ottima soluzione per uso investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore della città, in prossimità dei principali collegamenti e servizi. L'immobile attualmente è locato a 3.600,00 annui.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.

VIA ADOLFO HOLM Cerchi un rifugio moderno in una delle zone residenziali più ambite e servite della città? Questo appartamento all'ottavo ed ultimo piano offre il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e posizione strategica. L'immobile si distingue per una distribuzione intelligente e ambienti ariosi: Ingresso su Salone Doppio: Il cuore della casa, ampio e versatile. Grazie alla sua metratura, permette facilmente di ricavare una seconda camera/cameretta senza sacrificare la zona living, cucina semi abitabile funzionale e moderna, una camera da letto matrimoniale spaziosa, bagno rifinito e pratico ripostiglio, 2 Balconi con affaccio panoramico. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2023, con impianti nuovi. Riscaldamento autonomo a metano per la massima efficienza. Stato ottimo: pronto per essere abitato da subito. L'esposizione unica sul prospetto principale, unita all'altezza del piano, garantisce una luminosità costante e una privacy assoluta. Vivere all'ultimo piano significa godere di una vista libera, assenza di rumori sovrastanti e un affaccio arioso che domina il quartiere. Dimentica lo stress del parcheggio per i tuoi mezzi a due ruote: il condominio offre 2 posti moto e spazi dedicati per le biciclette. La zona è ricca di ogni servizio (negozi, scuole, trasporti), rendendola ideale sia per giovani coppie che per investimento. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Ruffo Di Calabria, In zona Baida, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento con splendida vista panoramica su Palermo, situato all’interno di una palazzina dotata di cancello automatico e posto auto e moto. L’immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, e si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di piacevoli spazi esterni. L’ingresso, tramite porta blindata, conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno. Qui si apre un ampio soggiorno con porta finestra, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, con una vista aperta e suggestiva sulla città. Adiacente al soggiorno si sviluppa la sala da pranzo, collegata alla cucina tramite una porta scorrevole in vetro che crea continuità tra gli ambienti mantenendo una separazione funzionale. La cucina risulta particolarmente luminosa grazie alla presenza di vetrate. Completa la zona giorno una cameretta finestrata. La zona notte, ben separata da una porta in legno e vetro, garantisce privacy e tranquillità e ospita una camera da letto matrimoniale con bagno in camera dotato di doccia, una seconda camera finestrata e un ulteriore bagno con vasca. A completare la proprietà, una scala a chiocciola conduce al terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva, uno spazio aggiuntivo versatile, arricchito dalla presenza di un pratico ripostiglio. L’immobile dispone di posto auto e posto moto all’interno dell’area condominiale. Si presenta in stato originario, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno il potenziale. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Zona: Villagrazia di Carini Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica. L'abitazione, in classe energetica A4, garantisce il massimo livello di efficienza energetica, assicurando consumi ridotti, elevato comfort abitativo e sostenibilità. La villa si sviluppa con spazi ben organizzati e funzionali ed è composta da un ampio portico vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, una zona barbecue, una cucina-soggiorno luminosa e accogliente, due camere da letto e un bagno. All'esterno la proprietà è circondata dal verde e dalla tranquillità della natura, offrendo privacy e un contesto ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto. A completare la proprietà troviamo una splendida piscina scavata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive e godersi momenti di convivialità con famiglia e amici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, perfetta sia come abitazione principale sia come luogo dove ritrovare pace e benessere lontano dal caos. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze o per visionare l'immobile è possibile chiamare: AGENZIA Sovrano Immobiliare Via Umberto Giordano, 144 Palermo Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it

A volte non si tratta semplicemente di acquistare una casa... ma di riconoscere un'opportunità nel momento giusto. In via Monfenera, nel cuore pulsante della zona universitaria di Palermo, a 10 minuti a piedi dalla facolta' di medicina del Policlinico e a 7 minuti a piedi dal polo universitario di via Ernesto Basile, Il Dottore dell'Immobiliare ti apre le porte di un appartamento che nasce con una visione chiara: trasformare ogni metro quadro in redditività. Siamo al secondo piano (senza ascensore), per una superficie di circa 75 mq, già organizzati in modo intelligente per rispondere a una delle richieste più forti del mercato: la locazione a studenti. L'ingresso su saletta introduce in un ambiente funzionale e ben distribuito, dove le tre camere disimpegnate garantiscono indipendenza e comfort per ogni singolo inquilino. La cucina abitabile di circa 15 mq diventa il punto d'incontro, lo spazio condiviso dove si crea quotidianità. Il servizio, finestrato con doccia, completa la casa con praticità. Ma il vero valore è nella visione. L'immobile verrà consegnato già valorizzato con: porta blindata, impianto elettrico a norma, controsoffitti con faretti, muri lisciati e tinteggiati. Resta a te l'ultimo passo: scegliere pavimentazione e bagno, con un investimento contenuto di circa €10.000, per definire lo stile e massimizzare il risultato finale. E poi arriviamo al punto che ogni investitore guarda davvero. Con un arredo moderno e mirato, questa casa può generare circa €900 al mese, ovvero €10.800 annui. 👉 A fronte di un investimento di €99.000 + circa €10.000 di completamento, parliamo di un ROI lordo superiore al 9,5% annuo. Un rendimento concreto, in una zona dove la richiesta non si ferma mai. Non è solo un acquisto. È una strategia. È un immobile che lavora per te, mese dopo mese. 📞 Prenota la tua visita e scopri dal vivo il potenziale di questa opportunità. Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili: consegna case dove iniziano nuove storie.

Se cerchi spazio, tranquillità e la comodità di un contesto riservato, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri. Situato all'interno di un gradevole residence in Via Besio, l'immobile offre ambienti generosi, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna o di chi ama vivere in totale comfort. I Punti di Forza dell'Immobile: Contesto in Residence: Sicuro, silenzioso e curato. Posto Auto Assegnato: Zero stress al rientro a casa. Taglio Perfetto: 5 vani ben distribuiti e pronti da personalizzare. Luminosità Naturale: tripla esposizione con ampi balconi. Posizione Strategica: Vicino a viale Michelangelo, svincoli autostradali e servizi. Composizione Interna: Ingresso accogliente su disimpegno, Salone doppio luminoso, ideale per cene e momenti di relax, Tre camere da letto ampie e confortevoli, Cucina abitabile con accesso al balcone, Doppi servizi per il massimo della funzionalità quotidiana, Ripostiglio comodo e capiente. Gli appartamenti con posto auto in questa zona sono tra i più richiesti sul mercato. Per informazioni, planimetrie o per fissare la tua visita esclusiva:???? Contattaci subito al 091/225350 o invia un messaggio WhatsApp al 393/8334584

​Siamo lieti di proporre in vendita una prestigiosa proprietà cielo-terra risalente al XVII secolo, situata in Vicolo Chiazzese (civici 8-10-18). La proposta si distingue per la sua rarità architettonica e per un’eccezionale versatilità: pur presentandosi oggi come un'unica grande dimora, la struttura si presta perfettamente a un progetto di frazionamento in tre unità immobiliari distinte. ​Descrizione dell'Immobile e Ipotesi di Progetto: ​La palazzina si sviluppa su una superficie complessiva di circa 279 mq e si presenta in buono stato conservativo, sia per quanto riguarda il prospetto che gli interni. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti che donano respiro ai volumi e una straordinaria luminosità naturale. ​L'attuale configurazione, grazie ai due ingressi indipendenti, permette di ipotizzare la seguente suddivisione: ​Unità A 110.000€: L’appartamento più grande che si sviluppa su due livelli grazie a un elegante soppalco, creando un gioco di volumi moderno e funzionale. Questa unità dispone inoltre di un comodo ripostiglio esterno di pertinenza. ​Unità B e C 95.000€ ciascuna: Tramite una scala riservata, si avrebbe accesso ad altri due appartamenti adiacenti. Di pertinenza esclusiva di queste unità rimarrebbe un ampio magazzino al piano terra di circa 30 mq, perfetto come deposito o ricovero mezzi. ​Opzioni di Acquisto e Potenziale: ​L’immobile offre una rara flessibilità: è possibile acquistare l’intera proprietà per riportarla allo splendore di un’unica residenza di pregio, oppure valutare l'acquisto delle singole porzioni in base al progetto di frazionamento descritto. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52. ​