Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Palermo Pag. 56

VIA FILIPPO CORAZZA, ZONA POLICLINICO-ORETO BILOCALE PIU' SERVIZI TOTALMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento in vendita che unisce praticità e comfort. Situato al piano terra di un edificio storico del 1940 costituito da 3 piani. L'immobile ha una superficie di 66 mq con doppio ingresso sia da portone che da persiana ed è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con finestra , il bagno rinnovato con attenzione e infine un comodo ripostiglio. Lo stato è da considerari ristrutturato nel 2025 nei minimi dettagli, impianti rifatti, pavimentazione finto parquet e porta d'ingresso blindata. La posizione strategica nel quartiere Policlinico permette di avere a portata di mano servizi essenziali e collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di storia. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Casabrique propone in vendita a Bagheria, in via Santa Marina, un appartamento di circa 120 mq posto al terzo piano di uno stabile di quattro elevazioni servito da ascensore. L'immobile gode di tripla esposizione e gli ambienti interni risultano ben distribuiti e funzionali, con ingresso su ampio salone, cucina-soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di due balconi. Completano l'immobile un posto auto coperto e la possibilità di acquistare una cantina doppia, soluzione ideale per chi necessita di ulteriori spazi accessori. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzatori, offrendo comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi e una posizione ben collegata e servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF.BA100VD

APPARTAMENT0 CON POSTO AUTO E TERRAZZO - VIA fONDO CANGEMI 2/A, Monreale Nel cuore di Monreale, in Via Fondo Cangemi 2/A, proponiamo in vendita un appartamento su due elevazioni ( terzo e quarto piano ), inserito in un contesto condominiale e servito da ascensore. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da attività commerciali, beni di prima necessità e mezzi pubblici, garantisce una quotidianità comoda e ben collegata. L’immobile si apre al terzo piano con un ingresso su corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: una luminosa camera da letto e una cameretta, entrambe con accesso a balcone, un comodo ripostiglio e un pratico sottoscala. Attraverso una scala interna si accede al quarto piano, dove si sviluppa la zona giorno: un disimpegno conduce a una cucina con terrazzo antistante, ideale per momenti all’aperto, e a un accogliente soggiorno, anch’esso con affaccio su terrazzo. Completa il piano un bagno con vasca. L’appartamento presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e porte in legno, caratteristiche che ne garantiscono funzionalità e praticità. A completare la proprietà, un posto auto condominiale, elemento sempre più ricercato. Soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie alla comoda distribuzione degli spazi, sia come investimento, per la sua posizione strategica e le caratteristiche che la rendono facilmente locabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Zona: Restivo / Lazio / Sciuti Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un edificio signorile, in contesto residenziale, in Via Empedocle Restivo. L'immobile, di circa 156 mq, si presenta in buono stato ed è composto da ingresso su salone doppio, tre camere matrimoniali (di cui due con bagno in camera con doccia), ulteriore bagno con vasca e cucina semi-abitabile con balcone. Completa la proprietà un terrazzo di circa 50 mq. Dotato di riscaldamento autonomo, impianti ristrutturati nel 2016, infissi in alluminio, porta blindata, pavimentazione in parquet, armadio a muro e doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità. Soluzione ideale per chi desidera spazi ampi in una zona residenziale di pregio. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Palermo, Via Vincenzo Li Muli 102

L'edificio dispone di due ascensori che permettono di raggiungere comodamente il dodicesimo e ultimo piano.
La superficie totale dell'attico è di 125 metri quadrati, così distribuiti: Salone, tre camere da letto, una cucina piccola, un bagno con la possibilità di creare un secondo servizio, terrazze e balconi.

L'edificio è dotato di portineria e posto auto coperto.
Dalle finestre e dalla terrazza dell'attico si può godere di una splendida vista panoramica sulla città, mare e centro storico.

L'ampia terrazza offre anche la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aperto o di rilassarsi all'ombra durante le calde giornate estive.In sintesi, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, ben collegata e pronta all'uso, in una delle zone più ricercate di Palermo.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Tel. 091348428

✅ Villa con ampi spazi verdi, comfort abitativo e vicinanza al mare. Se cerchi una casa solida, curata nei dettagli e con uno spazio esterno pensato per essere vissuto tutto l'anno, questa villa bifamiliare è la risposta alle tue esigenze. Situata in Contrada Piana Calzata, in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata, questa proprietà degli anni 2000 è mantenuta in condizioni eccellenti e pronta ad accoglierti. ✅ CARATTERISTICHE PRINCIPALI INTERNO: L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna in ferro e legno: •⁠ ⁠Piano Terra: Ingresso su un luminoso ambiente unico cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. •⁠ ⁠Primo Piano: Una seconda camera da letto riservata e un bagno padronale dotato di vasca per i tuoi momenti di relax. •⁠ ⁠Finiture: Costruzione del 2000 ottimamente rifinita, con ambienti accoglienti e funzionali. ✅ ESTERNO (La tua oasi privata): Con circa 350 mq di spazi esterni, la vita all'aria aperta è il cuore pulsante di questa casa: •⁠ ⁠Giardino da Sogno: Prato all'inglese perfettamente curato e piante ornamentali che creano un'atmosfera di pace. •⁠ ⁠Porticati e Relax: Ampi portici ideali per zone lounge esterne o pranzi all'ombra. •⁠ ⁠Cucina Esterna: Una vera e propria zona cottura esterna attrezzata e comoda, ideale per grigliate e cene estive con amici e parenti. ✅ POSIZIONE STRATEGICA •⁠ ⁠Tranquillità Assoluta: Sita in via Elvira Moncada, una strada riservata e lontana dal caos. •⁠ ⁠Mare a Breve Distanza: La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti, per godersi il mare senza stress. •⁠ ⁠Tra Campofelice e Lascari: Posizione eccellente, nel territorio di Campofelice ma a ridosso del confine con Lascari, comoda per tutti i servizi principali. ✅ PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA? •⁠ ⁠Manutenzione Impeccabile: Una casa pronta da abitare, rifinita con cura sia dentro che fuori. •⁠ ⁠Indipendenza e Privacy: Inserita in un contesto condominiale silenzioso e sicuro. •⁠ ⁠Doppio Uso: Grazie alla metratura e ai comfort, è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di alto livello. •⁠ ⁠Vivere l'Esterno: La cucina esterna e il prato curato la rendono una rarità per chi ama il contatto con il verde. Classe Energetica: D EPI: 136,20 kwh/m2 anno

LOCATA FINO A MARZO 2028 Nel cuore di Perpignano Alta, proponiamo un appartamento di 101 mq situato in un contesto tranquillo. L'immobile, costruito nel 1970, si trova al quinto piano con ascensore. La disposizione interna comprende tre locali spaziosi, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e ben organizzata. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto offrono comfort e privacy. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'appartamento, pur mantenendo le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione, offre un potenziale interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città, rendendo questa soluzione abitativa adatta a famiglie e professionisti. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Via Messina Marine, in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo stabile semindipendente, proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 170 mq complessivi, impreziosito da una splendida vista mare. La proprietà si distingue per l’eccellente luminosità e per le rifiniture curate nei dettagli. Gli ambienti sono valorizzati da una raffinata pavimentazione in gres effetto parquet, che dona calore e continuità agli spazi, esaltandone l’eleganza. L’immobile è composto da un ampio open space cucina-soggiorno, perfetto per vivere e condividere momenti di convivialità, sfruttando al massimo la generosa metratura disponibile. All’interno troviamo quattro camere da letto ben distribuite nei diversi ambienti della casa: due di ampia metratura, ideali come camere matrimoniali, e due più contenute ma funzionali, perfette come camerette, studio o stanza ospiti. Tre camere hanno accesso diretto ai balconi, permettendo di godere appieno della luce naturale e della vista mare, mentre la quarta, finestrata, si presta perfettamente anche alla realizzazione di una camera con cabina armadio. I doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di doccia, garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la funzionalità interna una comoda lavanderia, spazio dedicato e ben organizzato per la gestione delle attività domestiche. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: i balconi terrazzati regalano scorci panoramici sul mare, ideali per momenti di relax all’aperto. La proprietà offre inoltre una grande versatilità, con la possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti (circa 90 mq e 80 mq), entrambi recentemente ristrutturati e dotati di ampi balconi fronte mare, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 20 mq, ideale sia per parcheggiare in sicurezza sia come spazio di deposito. La zona, silenziosa ma ben servita, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e beni di prima necessità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0917655978 oppure al 3792535759, anche tramite WhatsApp.

Nel Cuore di Monreale, un Mansarda da Sogno con Vista sul Duomo A pochi passi dal celebre Duomo patrimonio UNESCO, nel vivo del centro storico di Monreale, un esclusivo appartamento in mansarda al secondo piano di una palazzina storica, con doppio ingresso su via Roma e via Dante. Un ingresso elegante, un percorso di charme L'accesso avviene attraverso una raffinata saletta d'ingresso, condivisa con l'unità al piano secondo (anch'essa in vendita con la nostra agenzia). Varcata la soglia, una scala in legno accompagna verso la zona living: un ambiente caldo e avvolgente dove cucina e area relax si fondono in un unico spazio pensato per vivere con leggerezza. Due terrazzi, due anime, un solo panorama Affacciato sul terrazzo esposto ad est, lo sguardo spazia su piazza Guglielmo e sul Duomo di Monreale, in una cornice che cambia colore con la luce del giorno. Il terrazzo, sapientemente isolato per garantire la massima privacy, diventa il palcoscenico dei tuoi momenti più belli. A completare la zona giorno, una comoda lavanderia e un locale tecnico. La zona notte accoglie la camera padronale e una camera singola, entrambe pensate per il riposo e la tranquillità. Qui si affaccia un secondo terrazzo, esposto ad ovest, che si apre sulla centralissima via Roma. Il bagno con doccia completa questa deliziosa mansarda. Il terrazzo: il vero gioiello della casa Che sia per un caffè al mattino, un pranzo all'aperto o un aperitivo al tramonto, il terrazzo di questa proprietà è il luogo dove ogni momento diventa speciale. Lontano da occhi indiscreti, è pensato per essere vissuto in ogni stagione, in ogni ora del giorno. Un palcoscenico di storia, cinema e musica Anche queste mura, come quelle dell'appartamento sottostante, hanno storie da raccontare. Nel 2010, vi sono state girate alcune scene della fiction televisiva 'Squadra Antimafia – Palermo 3', trasmessa su Mediaset, con attori del calibro di Simona Cavallari, Giulia Michelini e Marco Bocci. Ma non solo cinema. Nel corso degli anni, questa mansarda ha avuto l'onore di ospitare il soggiorno di grandi artisti della musica italiana: Mia Martini, Iva Zanicchi, Al Bano, Christian, Riccardo Cocciante, i Pooh e Pino Daniele. Un vero e proprio pezzo di storia della canzone d'autore, vissuto tra queste mura. Una chicca irrinunciabile per gli amanti della musica italiana e del cinema, un fascino autentico che solo chi vive qui può davvero comprendere. Vivere o investire nel cuore autentico di Monreale Che tu stia cercando la tua casa dei sogni o un investimento di prestigio dal forte richiamo turistico e culturale, questa mansarda rappresenta un'opportunità unica e irripetibile.

Viale delle Alpi, nel tratto compreso tra Viale Lazio e Via Mongerbino, in una delle aree più richieste e residenziali della città, ampio 4 vani di 150 mq con Terrazzo di 30 mq, Box di 16 mq e Posto Auto. (Rif. T 4440) La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: doppio ingresso, ampia sala, salone doppio (pari a 2 vani), 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 servizi e ripostiglio, balcone. Punto di forza è l’ampio spazio esterno, con Terrazza di 30 mq, ideale da ornamentare con piante. Situato al piano terra di uno stabile degli anni ’60, l’immobile include un comodo box auto di 16 mq; inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti al box. Pef. Zone limitrofe: zappalà, sciuti, aquileia, sciuti, principe paternò, brigata verona, campania, marche, toscana, restivo, emilia, villa sperlinga, galileo galilei, umberto giordano, notarbartolo, veneto, piemonte, statua, vittorio veneto, nebrodi, alcide de gasperi.

Proponiamo in vendita a Balestrate una graziosa villetta su due livelli, situata in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia, ideale sia come abitazione principale che come uso investimento. L'immobile dispone di uno spazio esterno in comune con la villetta adiacente, pur mantenendo per ciascuna unità la propria area di pertinenza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Accedendo alla proprietà, veniamo accolti da una comoda veranda con cucina in muratura, ambiente funzionale e conviviale. Proseguendo troviamo un accogliente salottino d'ingresso che disimpegna la zona notte e il primo bagno. Sulla sinistra, un piccolo corridoio conduce al secondo bagno, a due camere da letto, a un ampio e luminoso salone e a un pratico ripostiglio. Tramite un doppio accesso interno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un'ampia stanza versatile, ideale anche come seconda cucina o zona living. Da qui si accede a un grande terrazzo con vista panoramica, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre sul lato opposto è presente un balcone con scorcio sul mare. L'immobile si distingue per la sua luminosità e ottima ventilazione naturale. Inoltre, grazie alla generosa metratura, offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi interni, permettendo di realizzare una soluzione ancora più ampia e confortevole. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Partinico, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione (2025), ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 3000 mq, offrendo spazi esterni generosi e grande privacy, con la possibilità di realizzare un giardino curato, una piscina o un'area relax su misura. L'accesso avviene tramite un grande spiazzale servito da cancello elettrico, che garantisce praticità e sicurezza, conducendo direttamente all'abitazione. Il piano terra accoglie una luminosa zona living con cucina e soggiorno open space, un bagno e l'uscita diretta verso la veranda e il giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La villa viene venduta chiavi in mano; restano da definire solo alcuni dettagli come infissi, balconi e marciapiede perimetrale, offrendo così l'opportunità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Si tratta di una soluzione moderna e indipendente, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per il tempo libero, grazie agli ampi spazi, alla privacy e al contesto riservato. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Elegante appartamento 6 Vani con tripla esposizione e box Esclusivo – 7° Piano in Via Mariano D’Amelio In una delle zone più richieste della città, in Via Mariano D’Amelio, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 167 mq, situato al 7° piano, caratterizzato da doppio ingresso e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili. L’immobile si apre su un grande salone triplo con ampio balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con ingresso indipendente ed un secondo balcone veranda. La zona notte comprende 3 comode camere da letto, doppi servizi (WC cin vasca e WC con Doccia) e un ampio ripostiglio. L’appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione ed è dotato di: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa Infissi in alluminio Impianto elettrico certificato Completa la proprietà un garage soppalcato di circa 16 mq, comodamente collegato all’appartamento tramite ascensore. NOTA IMPORTANTE: la vendita dell’immobile è vincolata all’acquisto del box, con un costo aggiuntivo di €35.000. Il prezzo dell'immobile incluso il box è di €320.000. Per informazioni e visite: Punto Casa di Claudio Costantino & Arco Immobiliare Tel./WhatsApp: 091 78 28 123

VIA SERRADIFALCO Su via principale in direzione Piazza Principe di Camporeale, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato al quarto piano con ascensore di un edificio di sette piani costruito nel 1970 con area videosorvegliata con spese condominiali di circa 50 euro mensili. L'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi, con quattro locali che si prestano a diverse soluzioni abitative. La cucina soggiorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità,sfruttando al meglio anche un comodo balcone sul prospetto laterale. La camera da letto, la cameretta ed il bagno hanno esposizione sul retro prospetto ma ben illuminate, garantendo comfort e privacy. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegato con il resto della città. La vicinanza a servizi essenziali e mezzi di trasporto rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben servita. L'appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2016, e' dotato di porta blindata, presenta infissi in alluminio,riscaldamento autonomo, porte in legno vetro e pavimentazione in gress moderno. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 19:30 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

Zona: Carini / Via Don Luigi Sturzo In zona industriale di Carini ad elevata densità residenziale poco distante dal centro storico e dai servizi di pubblica utilità ossia scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, uffici postali e comunali si propone la vendita di un appartamento al secondo piano (senza ascensore), lato sinistro, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e buona areazione. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che disimpegna gli ambienti principali: cucina abitabile con balcone, salone doppio con balcone, ripostiglio, 3 camere da letto, doppi servizi finestrati (vasca - doccia). L'immobile è mantenuto in buono stato, con infissi in alluminio. Ottima opportunità abitativa o investimento. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Basile Immobile propone in vendita nel cuore del comune di Altofonte, in provincia di Palermo, una proprietà di rara metratura caratterizzata da un calore architettonico tipicamente rustico. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 260 metri quadrati distribuiti con intelligenza su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben aerati. L'accesso all'abitazione avviene scendendo due piani rispetto al piano stradale della palazzina, un dettaglio che garantisce una particolare riservatezza e una piacevole freschezza agli ambienti. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre delle quali di ampie dimensioni, completate da un pratico ripostiglio e un servizio igienico. Una scala interna, progettata per essere comoda e funzionale, conduce al piano inferiore dedicato interamente alla zona giorno. Questo livello si distingue per un vasto ambiente open space che unisce una sala da pranzo imponente a una cucina altrettanto spaziosa, creando il fulcro della casa per la convivialità. Anche questo piano è servito da un secondo bagno e da un ulteriore ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è immediatamente abitabile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi di rappresentanza senza rinunciare al fascino dei materiali e delle finiture tradizionali. La palazzina, composta da un solo piano fuori terra, assicura un contesto tranquillo e di poche unità abitative. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Tecnocasa Mondello propone in vendita, a pochissimi passi da tutti i servizi della zona di Partanna Mondello, un appartamento posto al piano terra di circa 90 mq con terrazzo. Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce a un generoso salone che si estende naturalmente verso l’esterno grazie all’accesso diretto a un primo, comodo terrazzo. La zona dei servizi e della convivialità quotidiana ruota attorno alla cucina, un ambiente funzionale che vanta il privilegio di un secondo terrazzo. La zona notte si sviluppa invece in una camera da letto. A completare la disposizione degli spazi, troviamo due servizi finestrati uno già dotato di vasca. L'appartamento richiede di qualch intervento di ristrutturazione. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via Matteo Silvaggio, in contesto residenziale ben servito e ricco di attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente oggetto di rifacimento della facciata. L’immobile, di circa 95 mq, è composto da ingresso su disimpegno, salone, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’immobile gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Presente un ampio balcone che serve sia la zona giorno che le camere da letto. Lo stabile è in buone condizioni generali ed è dotato di videocitofono. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, essendo attualmente locata, con canone di locazione di euro 425 fino al 31 Dicembre 2027. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di servizi di prima necessità, scuole, supermercati e collegamenti, che rendono l’immobile comodo e funzionale per ogni esigenza quotidiana. C.E "G" Benvenuti su Teorema S, la vostra agenzia immobiliare di fiducia a Palermo. Siamo un team di professionisti con anni di esperienza nel settore immobiliare, pronti ad accompagnarvi in ogni fase della compravendita e nella gestione delle vostre proprietà, progettazione interni e ristrutturazione (instagram@labella_architettura), regolarizzazioni urbanistiche e catastali, e mutui

In zona residenziale 'Agli Androni', proponiamo in vendita APPARTAMENTI CHIAVI IN MANO IN VILLA al piano terra di 44 metri quadrati situati all'interno di un residence. Ogni unità abitativa dispone di ingresso indipendente su giardino privato di 70 metri quadrati, oltre a posto auto riservato. Gli appartamenti risultano totalmente indipendenti grazie alle recinzioni che delimitano i lotti. Inoltre, gli immobili godono di doppia esposizione, garantendo luminosità e vista sul giardino. Le unità abitative verranno consegnate al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trovano attualmente in stato di costruzione. Per questo motivo, oggi vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. Gli appartamenti sono siti al piano terra e sono composti da cucina-soggiorno con pergolato di 20 metri quadrati, camera, bagno e lavanderia/ripostigio. Gli immobili godono di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come prospetto a cappotto, possibilità di inserire impianti solari termici e/o fotovoltaici. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

Proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifinita con grande cura dei dettagli. La proprietà, originariamente concepita come casa padronale, si distingue per l'eleganza degli ambienti e la funzionalità degli spazi. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede tramite un accogliente portico in legno lamellare che conduce a un ampio soggiorno con camino, bagno con spaziosa cabina doccia e zona lavanderia. La cucina, moderna e luminosa, è dotata di ampie porte-finestre che garantiscono una splendida continuità tra interno ed esterno, con vista sul giardino e sulla piscina. Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza: un secondo portico, anch'esso in legno lamellare, è attrezzato come zona pranzo all'aperto e affiancato da una cucina in muratura con piano a induzione e area barbecue. Completa l'area una piacevole zona relax immersa tra alberi di agrumi. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due delle quali con armadi a muro su misura. Una camera dispone di accesso a un ampio terrazzo con vista mare, mentre un'altra è caratterizzata da una grande vetrata panoramica, ideale per godere del paesaggio e della luce naturale. La proprietà è circondata da un giardino recentemente pavimentato con materiali antiscivolo e comprende una piscina interrata, doccia esterna, casetta per attrezzi e legna, oltre a posti auto con cancello automatico e accesso pedonale. È inoltre dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti e non presenta problemi di umidità. Possibilità di acquistare arredi recenti. Situata in contesto tranquillo a circa 1 km dal mare, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Appartamento quadrilocale in vendita a Palermo – Borgo Nuovo, Largo Bisacquino n.3 – 110 mq luminoso Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, in zona Borgonuovo (Palermo), precisamente in Largo Bisacquino n.3. L’immobile si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi interni ed è composto da: Ampio salone Cucina abitabile 3 camere da letto 1 bagno sgabuzzino L’appartamento è in buono stato, ideale sia per famiglie che per uso investimento. Posizione e servizi: L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro commerciale La Torre e vicino alla fermata del tram, con facile accesso a negozi, scuole e principali servizi. Caratteristiche principali: Quadrilocale 110 mq Terzo piano senza ascensore Luminoso Zona ben collegata Ottimo per famiglie Riferimento: Rif. 014-32 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Palermo, all'interno del rinomato residence "Città Giardino", un contesto d'élite, su Viale Regione Siciliana, l'Agenzia Immobiliare Traim GROUP, in partenership con Innova Immobiliare, propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati. La proprietà, situata in una strategica posizione angolare, libera su tutti e quattro i lati, è immersa in un lussureggiante giardino privato di circa 2.000 mq, che garantisce un livello di privacy e tranquillità introvabile in città. Il residence è dotato di piscina ad uso esclusivo dei residenti. L'immobile si distingue per una superficie complessiva di 468 mq, armoniosamente distribuita su tre livelli per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort, ed eventualmente divisibile in due distinte abitazioni autonome, ciascuna con propri accessi e spazi esterni di pertinenza esclusiva. ● Piano Terra (Zona Notte): Camere da letto rifinite, dotate di sfoghi esterni con vista aperta sul parco condominiale e privato. ● Piano Terra: Magazzino/Box auto di circa 20 mq. ● Piano Terra rialzato (Zona Rappresentanza): Caratterizzato da eleganti pavimenti in marmo e ambienti estremamente luminosi grazie alla doppia esposizione. Il salone fluisce verso le ampie terrazze, ideali per vivere il giardino in totale relax. ● Piano primo : Stanza-studio e terrazza di 230 mq. circa FINITURE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE ● Materiali: Pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno e falegnameria su misura. ● Impianti: Sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, con doppia caldaia per alimentare i due impianti di riscaldamento dei due rispettivi piani, e impianto di climatizzazione ● Esterni: Giardino privato di 2.000 mq con alberi di alto fusto, aree prato e vialetti pavimentati, ideale per la realizzazione di una piscina privata. Vivere in Città Giardino: Oltre al comfort della propria villa, la residenza offre l'accesso a servizi d'élite: portineria con orari 7:30 13:00 / 16:00 18:30; piscina condominiale aperta da giugno a settembre con presenza di assistenti bagnanti. La posizione è ottimale per chi necessita di collegamenti rapidi (svincolo autostradale e Via Ugo La Malfa) senza rinunciare al silenzio di un parco privato. La proprietà rappresenta una rarità sul mercato immobiliare locale per l'eccezionale estensione del lotto di terreno (quasi 2.000 mq) in un contesto urbano protetto. La posizione angolare e la vicinanza ai principali snodi autostradali (Svincolo via Ugo La Malfa) ne aumentano il valore strategico. Siamo disponibili a proporre studio di fattibilità, per eventuali modifiche e/o frazionamento in due unità abitative. Per info Tel. 091 5556020 - 392 7964409 Classe Energetica: D EPI: 140,00 kwh/m2 anno

Casabrique propone in vendita ad Altavilla Milicia una palazzina indipendente, distribuita su quattro livelli, con doppio accesso - sia da portoncino che da persiana - e dotata di comodo garage di circa 18 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre una superficie calpestabile complessiva di circa 210 mq, oltre a tre balconi che si sviluppano sui vari piani per un totale di circa 20 mq e un terrazzo semicoperto di pari metratura, completo di zona lavanderia. Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage. Il primo e il secondo piano presentano una distribuzione analoga, con disimpegno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone per ciascun livello. Il terzo piano, mansardato, ospita un'ulteriore cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, un balcone e un terrazzo semicoperto che rappresenta uno spazio esterno riservato e ben fruibile. La proprietà gode di ambienti ampi, ben illuminati e funzionali, che la rendono adatta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per uso ricettivo o casa vacanze. La posizione è comoda e ben servita, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di collegamento. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Casabrique, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 091.555.79.16 RIF.AM037VZ

VIA GIOVANNI PACINI con cantina di 6 mq A pochi passi da Corso Finocchiaro Aprile, in una zona turistica, fornita da diversi servizi pubblici che favoriscono il collegamento con diversi punti della città. Servita da beni di prima necessità come supermercati, bar, panifici, ristoranti, fermate del bus e farmacie. Lo stabile di tre piani, costruito degli anni '40 è privo di ascensore, pertanto non sono presenti spese condominiali. Il prospetto si presenta in discrete condizioni di manutenzione. L'appartamento posto al secondo piano, presenta un ingresso con annesso un ripostiglio, adiacente una cucina abitabile con finestra, un bagno con doccia, e tre comode camere di cui una con balcone su prospetto. E presente anche una cantina di proprietà posta al piano terra. L'immobile è dotato di doppia esposizione, impianto elettrico ed idrico sono da rifare, le porte interne sono in legno, gli infissi sono in legno e vetro, la pavimentazione è in gress porcellanato. non è presente riscaldamento. Chiedici come fare contattandoci allo 091.637.16.18 oppure inviandoci direttamente un messaggio whatsapp al seguente numero 351.767.88.66. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per rimanere costantemente aggiornato seguici sui nostri canali social Facebook: Gruppo tecnocasa Dante-Marconi Instagram: Tecnocasa_dante

Via Raffaele Carrieri, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato all’interno di un moderno e riservato complesso residenziale, realizzato a fine 2017. L’immobile, in classe energetica A4 (con possibilità di accesso al mutuo green con tasso agevolato), è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica: cappotto termico, pannelli solari e soluzioni tecnologiche all’avanguardia contribuiscono a ridurre i consumi notevolmente. Con una superficie di circa 108 mq, l’appartamento si distingue per la tripla esposizione e la luminosità degli ambienti, oltre alla presenza di due ampi balconi (uno a servizio della cucina e uno della camera matrimoniale). Gli spazi interni sono ben distribuiti: l’ingresso introduce a un ampio salone che grazie alla doppia porta a scrigno, può fondersi armoniosamente con la cucina creando un grande open space. Un corridoio conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camerette, due bagni con doccia (di cui uno con angolo lavanderia) e un comodo ripostiglio. Le finiture sono di alto livello: infissi in alluminio in doppio vetrocamera, apertura a vasistas, porta blindata con apertura tramite impronta digitale. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, videosorveglianza interna ed esterna e sistema domotico con touchscreen da 10”. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute. Completa la proprietà un esclusivo spazio esterno privato di circa 55 mq, con accesso pedonale indipendente e possibilità di parcheggio per moto o scooter, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. All’interno del residence sono inoltre assegnati due posti auto scoperti e sono presenti ampie aree comuni, tra cui zone verdi curate e un parco giochi attrezzato. Il complesso, tranquillo e ben organizzato, è dotato di doppio accesso con cancelli automatici, garantendo sicurezza e privacy. Possibilità di acquistare l’arredamento, se di interesse. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico - contattare Tecnorete Forum Messina Marine al 3792535759 o al 0917655978.