Case con terrazzo in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 15

Villa con Vista Mozzafiato sulla Spiaggia di Marinella – Un'Opportunità Unica nel Cuore della Costa Smeralda

Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sulla meravigliosa spiaggia di Marinella, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questa villa rappresenta un'opportunità rara ed esclusiva per chi desidera creare una residenza unica o sviluppare un progetto immobiliare in una delle località più prestigiose della Sardegna.

Un Potenziale Incredibile da Sviluppare

La villa, situata in una posizione strategica, offre ampie metrature che permettono di trasformarla in una residenza di lusso o di suddividerla in due unità abitative indipendenti, ideali per ospitare famiglie, amici o per un progetto di investimento.
• Spazi Interni Ampi e Personalizzabili: La villa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Puoi creare ambienti moderni e funzionali, con ampi spazi aperti e una distribuzione che massimizzi la luce naturale e la vista panoramica sul mare.
• Piscina Privata da Ristrutturare: La presenza di una piscina, da ristrutturare, è un elemento che aggiunge valore alla proprietà. Potrai trasformarla in un'oasi esclusiva per goderti il sole della Costa Smeralda in totale privacy.
• Posti Auto Interni: La proprietà offre spazio sufficiente per realizzare posti auto privati, una comodità essenziale per chi vive o soggiorna in una località così esclusiva.

Proiezione del Valore: Una volta completata la ristrutturazione, questa villa potrebbe raddoppiare il suo valore attuale, rappresentando un investimento eccezionale in uno dei mercati immobiliari più esclusivi d'Italia.

Posizione Strategica e Comodità Assoluta

Questa villa si trova in una posizione strategica che la rende perfetta per chi vuole vivere il meglio della Costa Smeralda, con collegamenti rapidi e agevoli verso le principali località:
• Spiaggia di Marinella: A pochi minuti a piedi, potrai immergerti nelle acque cristalline e rilassarti sulla sabbia finissima di una delle spiagge più iconiche della zona.
• Porto Rotondo: A pochi chilometri, Porto Rotondo ti offre una vivace vita sociale, con ristoranti gourmet, boutique di lusso e la rinomata Marina, punto di riferimento per gli amanti della nautica.
• Golfo Aranci: Facilmente raggiungibile, Golfo Aranci è un'altra perla della Sardegna, famosa per le sue spiagge incantevoli e il suo affascinante porto turistico.
• Aeroporto di Olbia: A soli 20 minuti in auto, l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda garantisce collegamenti facili e veloci con il resto d'Italia e dell'Europa.

Una Villa Che Racconta il Futuro

Se sei alla ricerca di una proprietà che combina potenziale architettonico e una posizione impareggiabile, questa villa è la scelta ideale. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi ti...

SANTA TERESA GALLURA, in piccolo complesso immobiliare a 100 m. dal porto, in una delle zone più belle della Sardegna, disponiamo di un appartamento posto al piano primo, composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, due bagni, camera da letto e studio, al piano interrato posto auto privato. Ape in definizione. Rif. 4070. Prezzo: Eu. 145.000 Classe Energetica: G

Immerso in uno dei contesti più affascinanti della località Liscia di Vacca, questo esclusivo appartamento al primo piano unisce il fascino autentico dell’architettura mediterranea a una recente ristrutturazione dal gusto contemporaneo ed elegante. Circondato da scenari naturali di straordinaria bellezza, tra rocce granitiche, vegetazione mediterranea e splendide aperture sul mare, l’immobile si inserisce all’interno di un prestigioso complesso residenziale dotato di piscina condominiale panoramica. La proprietà si distingue per una distribuzione unica e ricercata degli spazi: due corpi indipendenti collegati da una suggestiva veranda coperta, pensata come naturale punto d’incontro tra indoor e outdoor. Qui, la zona pranzo esterna regala un’atmosfera intima e conviviale, ideale per vivere appieno la bellezza del contesto circostante. Il primo blocco è interamente dedicato alla zona living e ospita un luminoso soggiorno, una cucina separata dal design essenziale e sofisticato e un bagno di servizio. Il secondo blocco accoglie invece la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia con letti singoli e due eleganti bagni rifiniti con materiali naturali e tonalità calde, in perfetta armonia con l’identità della casa. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026 con un importante intervento volto a valorizzarne comfort, estetica e funzionalità. La ristrutturazione ha interessato integralmente pavimenti, intonaci, impianto elettrico, impianto idrico e sistema di aria condizionata, conferendo alla proprietà uno stile raffinato e contemporaneo perfettamente integrato con il fascino mediterraneo originario. Gli interni esprimono oggi un’eleganza dalle linee pulite e sofisticate, caratterizzata da travi in legno, finiture materiche, nuance naturali e dettagli di design che valorizzano la luce e il continuo dialogo con gli spazi esterni. Completano la proprietà un ampio garage di circa 60 mq e un comodo posto auto coperto. Ulteriore importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare l’immobile con progetto già approvato per la realizzazione di una piscina privata all’interno dell’area esterna esclusiva attualmente adibita a giardino e zona pavimentata. La piscina non è attualmente presente, ma il progetto autorizzato offre la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà, aumentandone prestigio, privacy ed esclusività. Una residenza di grande charme, ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica in un contesto esclusivo, riservato e immerso nella natura, a pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda.

Budoni - Limpiddu | Casa indipendente Nella località di Limpiddu, proponiamo in vendita una casa indipendente. L'immobile è così composto: - ampia veranda; - soggiorno con angolo cottura; - disimpegno; - camera da letto matrimoniale; - stanza non finestrata ideale come seconda camera; - bagno con box doccia e lavatrice; - corte retrostante. Dotazioni: - doccia esterna; - riserva idrica. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è già dotato di CIN per le locazioni brevi. Limpiddu è una delle frazioni a sud di Budoni, distante circa due chilometri dal centro del paese. Si trova in posizione strategica, a pochi minuti dai servizi e dalle più belle spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Budoni - Muriscuvò | Appartamento con ampio giardino Nella località di Muriscuvò proponiamo in vendita appartamento al primo piano con giardino di proprietà di circa 200MQ. L'appartamento è così composto: - soggiorno con cucina a vista; - disimpegno; - camera matrimoniale; - camera doppia; - bagno con doccia; - terrazzo panoramico; - veranda. Completano la proprietà: - ampio giardino di proprietà di circa 200MQ; - predisposizione per climatizzatore nella zona giorno; - riserva idrica; - casettina deposito attrezzi; - bbq; - 2 posti auto. Il borgo di Muriscuvò, frazione collinare, è situato alle porte del comune di Budoni, da cui dista circa quattro chilometri. In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le spiagge e il centro di Budoni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Vendesi a Trinità d'Agultu e Vignola, nella prestigiosa zona di Cala Rossa, villetta al piano terra libera al rogito, recentemente ristrutturata con ottime rifiniture. L'immobile, arredato con cura, si sviluppa su un unico livello e si distingue per la suggestiva vista mare che offre un contesto esclusivo e rilassante. A soli 400 metri dalla spiaggia, la proprietà dispone di una veranda coperta e di un ampio patio posteriore con giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione un pratico deposito. Le spese condominiali contenute ammontano a soli 100 euro mensili, garantendo una gestione economica e conveniente. Ottimo stato di conservazione, perfetta per chi cerca comfort e posizione strategica in un contesto di grande fascino.

Budoni - Limpiddu | Appartamento al piano terra con veranda e cortile. Nella località di Limpiddu, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al piano terra. L'immobile è così composto: - soggiorno con cucina a vista; - disimpegno; - camera da letto matrimoniale; - bagno con doccia e lavatrice; - veranda coperta dotata di tenda da sole; - cortile sul retro. Dotazioni presenti: - climatizzatore caldo/freddo; - armadio a muro; - due ripostigli e bbq nel cortile; - arredato; - due posti auto scoperti di proprietà. Limpiddu è una delle frazioni a sud di Budoni, distante circa due chilometri dal centro del paese. Si trova in posizione strategica, a pochi minuti dai servizi e dalle più belle spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Budoni - Limpiddu | Appartamento al piano primo con veranda coperta. Nella località di Limpiddu, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al primo piano. L'immobile è così composto: - soggiorno con cucina a vista; - disimpegno; - camera da letto matrimoniale; - bagno con doccia e lavatrice; - veranda coperta. Dotazioni presenti: - climatizzatore caldo/freddo; - piano cottura ad induzione; - ripostiglio; - arredato; - posto auto scoperto di proprietà. Limpiddu è una delle frazioni a sud di Budoni, distante circa due chilometri dal centro del paese. Si trova in posizione strategica, a pochi minuti dai servizi e dalle più belle spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Esclusiva Villa di Lusso con Piscina Privata - Monolithe Collection – Liscia di Vacca, Porto Cervo Nel cuore della Costa Smeralda, in una delle località più prestigiose e ricercate del Mediterraneo, prende vita un raffinato progetto residenziale composto da sole 14 ville esclusive distribuite su un lotto di circa 4 ettari, concepite per chi desidera vivere il lusso in una dimensione di assoluta privacy, eleganza e armonia con la natura. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.400 mq, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1200 mq, dove ogni dettaglio paesaggistico è studiato per offrire un'atmosfera di assoluto benessere. Il fulcro degli spazi esterni è la spettacolare piscina in resina effetto laghetto, progettata per fondersi con il paesaggio circostante e regalare la sensazione di una vera oasi privata. La villa si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno e due camere padronali, entrambe dotate di bagno en suite. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove trovano spazio altre due camere, entrambe con bagno privato e affaccio diretto sulla piscina e sul giardino. Questa disposizione garantisce la massima privacy e un elevato livello di comfort, rendendo la proprietà ideale per accogliere ospiti o familiari in totale indipendenza. Possibilità di acquistare una dependance adiacente, ideale per ospitare il personale di servizio, garantendo la massima privacy sia agli ospiti sia allo staff. L'architettura contemporanea incontra la tradizione della Costa Smeralda attraverso l'utilizzo di monoliti in granito sardo, autentici elementi scultorei che conferiscono carattere e unicità alla residenza. Gli interni sono impreziositi da finiture di altissimo livello, con pavimenti in resina e granito, materiali selezionati per la loro eleganza senza tempo. Ogni ambiente è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa esclusiva: la luce diventa protagonista grazie a uno studio illuminotecnico realizzato nei minimi dettagli, capace di valorizzare architetture, materiali e spazi verdi, creando scenari suggestivi sia di giorno che di sera. Il comfort è garantito dalle più moderne tecnologie, con impianti completamente nuovi, riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore ad alte prestazioni ed elevati standard di efficienza energetica. A completare questa residenza d'eccellenza troviamo un esclusivo servizio di vigilanza, che assicura privacy e tranquillità, e una suggestiva palestra outdoor immersa nel verde, realizzata sotto un maestoso ginepro secolare, dove allenarsi circondati dalla natura incontaminata della Costa Smeralda. Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un'esperienza di vita dedicata a chi ricerca esclusività, design contemporaneo, materiali nobili e il privilegio di vivere in uno degli scenari più iconici del Mediterraneo.

Budoni - Tanaunella | Appartamento con ampia veranda e portico. Nella località di Tanaunella proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano terra. L'immobile è così composto: - soggiorno con angolo cottura; - camera da letto matrimoniale; - camera da letto doppia; - bagno con doccia; - veranda sul retro; - veranda coperta e ampio portico. Dotazioni presenti: - climatizzatore caldo/freddo; - doccia esterna; - bbq; - arredato; - posto auto scoperto di proprietà. La località di Tanaunella è una delle frazioni più grandi di Budoni, vissuta tutto l'anno e ben servita. In pochi minuti si possono raggiungere le più belle spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Immersa nella quiete delle colline di La Mendula, nel cuore della Costa Smeralda, Villa Lamberto è una residenza di grande fascino, dove il lusso discreto si esprime attraverso la perfetta armonia tra architettura, natura e paesaggio. Circondata da circa due ettari di giardini mediterranei e uliveti, la proprietà gode di assoluta privacy e di una vista che si apre fino al mare, regalando un'atmosfera di rara serenità.Un viale privato conduce alla villa, anticipando l'eleganza di una dimora progettata con estrema cura per ogni dettaglio. Gli interni, luminosi e accoglienti, reinterpretano con raffinata contemporaneità gli elementi della tradizione architettonica sarda, creando ambienti sofisticati e perfettamente integrati con il contesto naturale.La villa si sviluppa su due livelli e può accogliere comodamente fino a dieci ospiti. Il piano principale, affacciato sulla piscina, ospita un ampio living con cucina a vista, concepito come il cuore della casa, dove grandi aperture incorniciano il paesaggio e lasciano entrare la luce in ogni ambiente. Su questo livello si trovano tre eleganti camere da letto, tutte con bagno en suite, oltre a due spaziose terrazze coperte pensate per vivere appieno la convivialità e il piacere della vita all'aperto.La suite padronale rappresenta un autentico rifugio di quiete: riservata e immersa nel verde, gode di una doppia esposizione, di accesso diretto al giardino e di una vista che abbraccia la vallata fino al Mar Mediterraneo, offrendo un'esperienza di assoluto benessere.Il livello inferiore, affacciato sul giardino, ospita altre due camere matrimoniali con bagno privato, un bagno di cortesia con doccia, la lavanderia e un'ampia sala polifunzionale. Questo spazio, ideale come studio, sala giochi, area fitness o ambiente dedicato all'intrattenimento, è caratterizzato da un grande tavolo conviviale che può accogliere fino a dodici persone, rendendolo perfetto per momenti di condivisione in ogni stagione.Gli spazi esterni sono stati concepiti per valorizzare appieno lo stile di vita mediterraneo. Al centro del giardino si inserisce una splendida piscina di circa 50 mq, circondata da un'ampia zona solarium con dieci lettini prendisole e da raffinati salotti all'aperto distribuiti in diversi angoli della proprietà, pensati per offrire privacy e relax in qualsiasi momento della giornata.Le ampie terrazze coperte, arredate con eleganza, accolgono una spaziosa zona pranzo esterna capace di ospitare comodamente dieci o dodici persone, creando la cornice ideale per cene estive e momenti di convivialità immersi nei profumi della macchia mediterranea e nella quiete della campagna gallurese.Villa Lamberto rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e raffinatezza. Una dimora esclusiva che consente di vivere la natura più autentica della Gallura senza rinunciare alla vicinanza delle spiagge più iconiche, dei campi da golf, delle marine e delle rinomate località della Costa Smeralda. Un luogo pensato per chi desidera un'esperienza di soggiorno o di vita all'insegna dell'eleganza, del benessere e dell'autentico stile mediterraneo.

Adagiata tra le colline di La Mendula, in una delle aree più riservate e suggestive della Costa Smeralda, Villa Lamberto è una residenza di straordinario fascino, dove eleganza, natura e privacy convivono in perfetta armonia. Circondata da circa due ettari di giardini mediterranei e uliveti, la proprietà gode di una posizione privilegiata che regala ampie vedute sulla campagna gallurese e scorci che si estendono fino alle acque cristalline del Mediterraneo.Un lungo vialetto privato conduce alla villa, introducendo fin dal primo momento a un'atmosfera di esclusività e quiete assoluta. Progettata con grande attenzione ai dettagli architettonici e ai materiali, la residenza interpreta con raffinata sensibilità il carattere autentico della tradizione sarda, arricchendolo con linee contemporanee, ambienti luminosi e soluzioni pensate per garantire il massimo comfort.Distribuita su due livelli e concepita per accogliere fino a dieci ospiti, Villa Lamberto offre spazi ampi, armoniosi e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Al piano principale, affacciato sulla piscina, un elegante soggiorno con cucina open space si apre verso l'esterno attraverso grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale e valorizzano il panorama. Su questo livello si trovano inoltre tre camere da letto con bagno en suite e due terrazze coperte che ampliano gli spazi abitativi all'aperto, creando ambienti ideali per momenti di relax, lettura o convivialità.La suite padronale rappresenta il cuore più intimo della proprietà. Situata nella zona più appartata della villa, lontano dagli spazi comuni, è stata concepita come un autentico rifugio di tranquillità. La doppia esposizione garantisce una luminosità straordinaria durante tutto il giorno, mentre le porte-finestre che si aprono sul giardino e le ampie finestre panoramiche incorniciano viste spettacolari sulla valle e sul mare, offrendo un costante dialogo con la natura.Il livello inferiore, immerso nel verde del giardino, ospita due ulteriori camere da letto con bagno privato, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e una generosa sala multifunzionale. Questo ambiente versatile, dotato di un grande tavolo conviviale per dodici persone, può trasformarsi in sala giochi, area studio, spazio per attività creative o zona fitness. Fresco e ombreggiato anche nelle ore più calde della giornata, rappresenta un luogo ideale per chi desidera momenti di tranquillità o intrattenimento in un contesto riservato.Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere pienamente il clima e la bellezza della Costa Smeralda. Al centro della proprietà si trova la splendida piscina di 50 mq, circondata da dieci lettini prendisole e da eleganti zone lounge distribuite tra terrazze e giardino. Qui ogni dettaglio invita al relax: dalla quiete degli ulivi al profumo della macchia mediterranea, fino alla luce dorata che accompagna il tramonto sulle colline circostanti.Le aree dedicate alla convivialità sono particolarmente curate. La grande terrazza coperta, affacciata sul verde e attrezzata per accogliere comodamente dieci o dodici ospiti, è il luogo perfetto per colazioni all'aperto, lunghi pranzi estivi e cene sotto le stelle. Una seconda terrazza offre ulteriori spazi per il relax e la contemplazione del paesaggio, permettendo di godere della bellezza naturale che circonda la villa in ogni momento della giornata.Villa Lamberto non è semplicemente una residenza, ma un'esperienza di soggiorno esclusiva. Un luogo in cui la riservatezza di una tenuta privata, l'eleganza degli ambienti e la straordinaria bellezza della Costa Smeralda si fondono per creare un rifugio autentico e senza tempo, pensato per chi desidera vivere la Sardegna più raffinata nella massima comodità e discrezione.

SARDEGNA COSTA PARADISO
Il complesso residenziale è dotato di una portineria presente per garantire sicurezza e comodità ai residenti.
Inoltre, il giardino comune e il terreno circostante offrono un'atmosfera tranquilla e immersa nel verde.L'appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola è perfetto sia come investimento che come soluzione abitativa per chi ama il mare e la tranquillità.
Non perdere l'opportunità di vivere in un villino con una vista mozzafiato sul mare della Sardegna.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Una vera occasione per vivere le vacanze in un'oasi di pace e bellezza.

Villa Smeralda Affacciata sulla splendida Baia di Santa Reparata a Santa Teresa di Gallura, Villa Smeralda è immersa in un parco privato con piscina elegantemente arredato dalla rigogliosa macchia mediterranea tipica del Nord Sardegna. Completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, la proprietà gode di grande privacy e di una posizione privilegiata da cui godere una vista sulla costa di inestimabile bellezza. Gli interni della casa sono curatissimi e studiati perché da tutti gli ambienti ci si possa gustare il meraviglioso panorama attraverso le ampie vetrate. L’ingresso principale è sulla zona giorno con camino, suddivisa in zona salotto e area pranzo, cucina separata molto funzionale. La zona notte si compone di tre camere molto spaziose e due bagni. Al piano superiore, nel locale tecnico, è stato ricavato un monolocale con servizio e ingresso indipendente. Intorno alla casa splendide verande coperte, cucina esterna ben attrezzata. La piscina, di grandi dimensioni, è circondata da un’ampia zona relax con vista immersa nella natura. Un sentiero di 200 metri con accesso privato porta alla spiaggia in qualche minuto. Villa Emerald Overlooking the beautiful bay of Santa Reparata in Santa Teresa di Gallura, Villa Emerald is surrounded by a private park with swimming pool elegantly furnished with lush Mediterranean vegetation typical of Northern Sardinia. Completely renovated both internally and externally, the property enjoys great privacy and a privileged location from which to enjoy views of the coastline of priceless beauty. The interior of the house are well kept and designed in a way that we can enjoy the wonderful view from all rooms through the large windows. The main entrance is the living area with fireplace, divided into living and dining area, separate kitchen very functional. The sleeping area consists of three spacious bedrooms and three bathrooms. Upstairs, in the utility room, there is a studio with bathroom and private entrance. Around the house a beautiful covered patio, fully equipped outdoor kitchen. The swimming pool is large and is surrounded by a large relaxation area with views with the tipycal mediterranean atmosphere. A trail of 200 meters with private access leads to the beach in a few minutes.

A pochi passi dalla centrale Via Barcellona, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo grazioso appartamento bilocale sito al primo piano, senza spese condominiali.
L'immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale anch'essa dotata di balcone e bagno.
Completa la proprietà una comoda cantina separata al piano seminterrato.
L'immobile gode di un giardino condominiale carrabile.
Appartamento disponibile da gennaio 2027.
Soluzione ideale come investimento per locazioni o come punto d'appoggio in zona centrale.

Nord sardegna
Appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, zona Cala Rossa, situato al piano terra con una superficie totale di 65 m² e 58 m² calpestabili.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.
L'abitazione si presenta in stato ottimo ed è completamente arredata, pronta per essere abitata.
Completa la proprietà una veranda spaziosa con una splendida vista mare, un balcone e un piccolo giardino privato nella parte posteriore.
Disponibile un posto auto scoperto riservato.

Appartamento ideale per chi desidera vivere in una location mozzafiato con vista mare e tutte le comodità a portata di mano.

In via poco trafficata, a due passi da piazza Etna e nelle immediate vicinanze del nuovo parco, in fase di ultimazione, presso le scuole di Santa Maria, proponiamo in vendita appartamento al seocndo piano, inserito in elegante e recente costruzione.
L’immobile è composto da: tre camere ampie, due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, soggiorno, cucina separata, due verande coperte.
Completa la proprietà un posto auto interno coperto.
La zona è ben servita, con scuole, servizi e aree verdi facilmente raggiungibili, ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Completamente arredato.

In una delle zone più esclusive della Sardegna, a Costa Caddu – San Teodoro, proponiamo in vendita una villa firmata dal celebre architetto Jean-Claude Lesuisse, icona della Costa Smeralda. Un gioiello d’autore perfettamente integrato nel paesaggio, che domina dall’alto la spiaggia di Isuledda, raggiungibile in pochi passi, e regala viste spettacolari fino all’isola di Tavolara. La proprietà si sviluppa all’interno di un parco privato di 4.200 mq con ulivi secolari e rocce granitiche naturali. Le linee sinuose dell’architettura incorniciano panorami mozzafiato sul mare, mentre gli spazi esterni, concepiti per ogni momento della giornata, includono ampie terrazze, verande coperte, area barbecue, una piscina a sfioro fronte mare e un solarium con vasca idromassaggio. Gli interni, distribuiti su due livelli, accolgono un’ampia zona giorno luminosa con vetrate vista mare, cucina su misura collegata a una seconda cucina esterna e quattro camere da letto con bagno en suite e accesso diretto a terrazze o giardino, per ospitare fino a otto persone con il massimo comfort e privacy. A pochi minuti dai servizi di San Teodoro e da Puntaldia con Marina e Golf, la villa è il punto di partenza ideale per scoprire il Parco Marino di Tavolara e Molara e le località più iconiche della Costa Smeralda. L’Aeroporto Internazionale di Olbia – Costa Smeralda, a soli 27 km, garantisce collegamenti rapidi e rende questa proprietà facilmente accessibile in ogni stagione. Su due piani, è così composta: · Grande veranda coperta panoramica attrezzata · Terrazza panoramica molto ampia · Spaziosa e luminosa zona giorno vista mare · Due cucine, una interna separata e una all’aperto con area barbecue e zona pranzo esterna · Quattro camere da letto con bagno en suite e accesso esterno al giardino o alle terrazze Dotazioni: · Aria condizionata · Lavanderia · Cucina esterna · Piscina a sfioro · Vasca idromassaggio esterno · Parco privato di circa 4200 mq · Parcheggio privato coperto Perché acquistarla? #1 Posizione unica #2 Vista mare mozzafiato #3 Grande parco privato #4 A pochi passi dalla spiaggia di Isuledda #5 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Situata nel cuore della prestigiosa Costa Smeralda, a Porto Cervo, proponiamo in vendita una villa di lusso, di recente costruzione, che offre un panorama mozzafiato grazie alla sua posizione dominante nella zona più rinomata del Nord Sardegna. A soli 500 metri dalla nota Porto Cervo Marina e a 1,5 km dalla spiaggia più vicina, questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comodità e lusso. Vanta un design moderno, un mobilio di alta qualità e una disposizione su tre livelli, ciascuno dei quali offre viste spettacolari grazie alle grandi finestre. L'esterno della villa è altrettanto impressionante, con una meravigliosa piscina che si affaccia sul mare e un curato giardino da cui è possibile ammirare l’intera Porto Cervo. Il terrazzo spazioso è dotato di un tavolo da pranzo, perfetto per cene all'aperto mentre si gode il panorama. La villa, costruita con tecnologie d'avanguardia, è completamente insonorizzata, garantendo la massima privacy. Questa dimora è un’occasione imperdibile per chi cerca un'esperienza di vita di alta qualità in una delle destinazioni più esclusive del mondo. Lusso, eleganza e comfort in un'unica, straordinaria proprietà. Al suo interno, la villa è così composta: Al piano principale · Grande living con affaccio sulla veranda coperta e vista sulla piscina a sfioro · Spaziosa cucina · Dispensa · Due suite matrimoniali con bagno privato Al primo piano · Suite padronale con bagno en suite e guardaroba e accesso alla terrazza panoramica Al piano terra · Quattro suite matrimoniali con bagno privato · Area fitness con vista piscina · Bagno di servizio Dotazioni: · Aria condizionata in ogni vano · Arredo di lusso · Terrazza panoramica · Ampia zona relax esterna dotata di ogni comfort · Piscina esclusiva · Giardino privato di circa 3500 mq · Impianti di alta tecnologia · Area fitness · Posto auto coperto Perché acquistarla? #1 Posizione prestigiosa nel cuore di Porto Cervo #2 Vista panoramica mozzafiato #3 Vicinanza al mare #4 Design moderno #5 Meravigliosa piscina #6 Ampi spazi interni ed esterni #7 Privacy assoluta #8 A pochissimi minuti dalle spiagge della Costa Smeralda #9 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare immersa in un rigoglioso giardino di 7.000 mq con magnifica piscina panoramica. La villa disposta su due livelli, viene impreziosita da materiali pregiati con decorazioni interne caratterizzate da tratti e colori tipicamente mediterranei. Inserita in un contesto privilegiato, questa straordinaria proprietà incastonata come un diamante su uno dei tratti di costa più belli della Sardegna, ha il potere di ammaliare a prima vista grazie alle preziose finiture in pietra, al suo fascino e alla vista mozzafiato che la contraddistingue. La Villa disposta su due livelli viene così composta: - Ampio e luminoso Living - Sala da pranzo - Cucina abitabile - Sala TV - Sala giochi - Sei camere da letto - Sei bagni Dotazioni: - Appartamento adibito ad alloggio personale - Piscina privata di 120 mq con idromassaggio - Ampia terrazza panoramica - Impianto di condizionamento caldo / freddo - Termosifoni - Tre posti auto coperti - Riserva idrica - Ingresso indipendente - Impianto di irrigazione automatizzato Perchè acquistarla? #1 Immobile di prestigio unico nel suo genere #2 Posizione privilegiata con ampia vista panoramica #3 Location tranquilla e riservata #4 Finiture eleganti ed esclusive #5 Ampi spazi interni #6 Parco privato di 7000 mq #7 Straordinaria vista panoramica Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi

Al centro di Olbia, a pochi passi dal lungomare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un palazzetto storico da ristrutturare, con progetto approvato per la realizzazione di unità residenziali e commerciali. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie al progetto già predisposto per la suddivisione in più unità abitative e commerciali. Il concept progettuale prevede la realizzazione di tre bilocali, due trilocali e due locali commerciali. Gli appartamenti possono essere configurati in questo modo: spaziosa zona living con cucina a vista, una o due camere da letto e bagno. Il progetto consente un’elevata personalizzazione, con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. L’immobile può essere acquistato nella sua interezza, con l’obiettivo di rivendere successivamente le singole unità, oppure essere destinato alla realizzazione di un’attività a contatto diretto con il pubblico, ad esempio per la realizzazione di una struttura ricettiva. Si tratta di una soluzione ad alto potenziale, ideale per chi cerca un investimento in una posizione strategica e centrale. La crescente domanda immobiliare e turistica, unita al continuo sviluppo urbano, rende Olbia una delle realtà più dinamiche della Sardegna. La città è oggi sempre più apprezzata per la qualità della vita, le opportunità professionali e il forte richiamo turistico, confermandosi un mercato in costante espansione. Il progetto prevede: Piano terra · Due locali commerciali con bagno · Un bilocale Primo piano · Un trilocale · Un bilocale Secondo piano · Un bilocale · Un trilocale Dotazioni: · Predisposizione per impianto di climatizzazione e di riscaldamento · Camino Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica al centro di Olbia #2 Progetto approvato e grande flessibilità d’uso #3 Elevato potenziale di redditività #4 Mercato in espansione e forte attrattività turistica #5 Valorizzazione di un immobile storico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Immersa nella splendida cornice di Pedra e Cupa, una delle località più affascinanti di Budoni, questa esclusiva proposta immobiliare comprende due ville di nuova costruzione, concepite per incarnare il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e qualità della vita. Situate in posizione privilegiata, a breve distanza dal centro e a soli 10 minuti a piedi dalla lunga spiaggia di Budoni, queste proprietà offrono un’autentica oasi di tranquillità, pur restando vicine a tutti i principali servizi. Entrambe le ville, caratterizzate da uno stile architettonico moderno con linee pulite e raffinate, si sviluppano su due livelli e presentano una distribuzione degli spazi ottimizzata per garantire la massima funzionalità. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire momenti di relax e convivialità, con piscina privata, giardino mediterraneo arricchito da alberi di limoni e aranci, area prendisole e ampie verande coperte, ideali per pranzi e cene all’aperto. A soli 10 minuti a piedi dalla Cala di Budoni e da Sa Capannizza, le ville permettono di vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos ma ben collegato al centro e a tutti i servizi. La posizione strategica le rende un’opportunità ideale per chi desidera una residenza in Sardegna o un investimento immobiliare di valore. Queste ville rappresentano la soluzione perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze, offrendo al contempo un’eccellente opportunità di reddito attraverso locazioni turistiche di breve periodo, grazie alla posizione e alla qualità costruttiva. Composizione interna: Piano terra · Veranda coperta · Ampio soggiorno con zona pranzo open space · Cucina separata · Una camera da letto · Bagno di servizio Piano primo · Due camere da letto ognuna con bagno en suite · Doppio terrazzo Dotazioni: · Predisposizione pompe di calore · Predisposizione impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda sanitaria · Riserva idrica 4000 lt · Giardino privato · Locale tecnico · Cancello pedonale e carraio · Posto auto doppio Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva e strategica a pochi passi dal mare #2 Ville nuove dal design moderno #3 Possibilità di personalizzazione #4 Ampi spazi abitativi interni ed esterni #5 Vicinanza al centro di Budoni, ricca di servizi #6 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A pochi passi dal centro di Porto San Paolo, sono disponibili le ultime due ville di nuova costruzione. Ogni proprietà è progettata per garantire massima indipendenza, con ingresso privato, giardino esclusivo, posto auto e piscina riservata. La posizione scelta per queste residenze è ideale, immersa in una zona residenziale tranquilla, dove la macchia mediterranea prevale. Da qui, è possibile godere di una vista spettacolare sull'isola di Tavolara, che si staglia all'orizzonte. Le ville si sviluppano su due livelli, piano terra e primo piano, e offrono ambienti spaziosi e luminosi, ideali per una famiglia. Ogni unità è arricchita da verande coperte e scoperte, perfette per godersi il panorama e il clima mite in ogni stagione. Al piano terra, un ampio living si integra armoniosamente con la cucina, creando uno spazio conviviale e funzionale, completato da un comodo bagno di servizio. Al primo piano, le residenze sono configurabili con tre camere da letto e due bagni, oppure con quattro camere da letto e un bagno. Ogni unità offre ampie possibilità di personalizzazione delle finiture, e dettagli curati con attenzione, utilizzando materiali di alta qualità che riflettono la tradizione sarda, ma con un tocco di innovazione, per offrire una residenza all'avanguardia. Porto San Paolo è un borgo elegante e ben servito, attivo tutto l’anno, che in estate si anima con eventi, mercatini e locali raffinati. Nelle vicinanze si trovano alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui la spiaggia di Porto Taverna, Cala Girgolu, Cala Finanza, Li Cuncheddi e Porto Istana. Ultime due soluzioni disponibili, con consegna prevista intorno al mese di maggio 2026. Le ville, disposte su due piani, sono così pensate: Piano Terra • Ampie verande coperte e scoperte • Ampia zona living • Cucina • Bagno di servizio Piano Primo • Camera padronale con accesso alla terrazza • Seconda camera matrimoniale con accesso alla terrazza • Terza/quarta camera da letto • Un bagno/due bagni Dotazioni: • Impianto di condizionamento • Riscaldamento a pavimento • Terrazze vista mare • Giardino privato • Piscina privata • Pannelli fotovoltaici • Sistema di domotica • Impianto solare termico • Area BBQ • Posto auto • Cancello elettrico Perché acquistarle? #1 Vista mare su Tavolara #2 Posizione esclusiva #3 Ampi spazi interni ed esterni #4 Ottimo investimento #5 A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa #6 A 15 minuti dal centro di Olbia, porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Immersa in uno dei tratti più esclusivi della costa nord-orientale della Sardegna, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua posizione dominante, l’assoluta privacy e la spettacolare vista sul mare. La villa sorge su un terreno di circa 3 ettari che degrada dolcemente fino al mare, fondendosi in modo naturale con il paesaggio tipico della Gallura. Distribuita su due livelli, la villa offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con l’ambiente circostante, pensati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra, l’ampio salone affacciato sul golfo regala una vista mozzafiato, mentre la cucina, riservata e ben organizzata, si apre sia sul retro della casa che sulla veranda esterna, favorendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il livello due camere da letto matrimoniali – entrambe con accesso indipendente anche dall’esterno – due bagni con doppio accesso dalle camere e dal corridoio, e una lavanderia. Il piano superiore ospita quattro camere matrimoniali, tutte con accesso diretto alla terrazza panoramica, due spaziosi bagni e un’ulteriore terrazza con vista aperta sulle dolci colline galluresi. Due accessi indipendenti al parco circostante permettono al personale di servizio di entrare e operare senza interferire con la vita privata degli ospiti, garantendo così la massima discrezione e riservatezza. Attraverso un suggestivo sentiero lastricato in pietra locale si raggiunge la piscina, situata in una zona riservata e panoramica del parco. Perfettamente integrata tra le rocce granitiche e la vegetazione mediterranea, l’area offre momenti di assoluto relax in totale armonia con la natura. La zona barbecue, anch’essa con vista mare, è dotata di una cucina esterna attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’accesso al mare avviene tramite sentieri naturali che si diramano in tutto il parco, offrendo più punti di collegamento con la costa e piccole calette riservate. Questa combinazione di natura, riservatezza e vicinanza ai principali servizi rende la villa una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento di prestigio. La proprietà gode di una posizione impareggiabile: immersa nella macchia mediterranea, a pochi passi da riservate calette di sabbia e scogli e a pochissimi minuti dalla rinomata spiaggia di Marinella, una delle più belle e ampie della zona. Il borgo di Porto Rotondo, con la sua vivace piazzetta, il porto turistico, le boutique di lusso e i ristoranti esclusivi, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Questa dimora rappresenta una rara sintesi di storia, eleganza e autenticità. Offre un’oasi di quiete e riservatezza con accesso diretto al mare, senza rinunciare allo stile e ai servizi. La villa è così composta: Piano terra - Ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino - Cucina abitabile - Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e accesso all’esterno - Lavanderia Primo Piano: - Quattro camere da letto matrimoniali con accesso alla veranda vista mare - Due bagni - Veranda lato collina Dotazioni - Venduta parzialmente arredata - Ampia veranda attrezzata con vista mare - Terrazza vista mare e terrazza vista collina - Riscaldamento/raffreddamento a pavimento - Aria condizionata - Parco naturale di circa 3 ettari con rocce granitiche, alberi da frutto e ulivi secolari - Piscina riservata incastonata nel verde - Solarium - Zona barbecue coperta e attrezzata - Accesso diretto al mare - Impianto fotovoltaico - Riserva idrica 10.000lt - Acqua consortile - Pozzo - Docce esterne - Posti auto scoperti - Cancelli elettrici Perché acquistare questa proprietà? Accesso diretto al mare Parco di 3 ettari fronte mare Posizione riservata con vista panoramica A pochi minuti da Porto Rotondo e dalla spiaggia di Marinella A soli 20km dal porto e aeroporto di Olbia Investimento di prestigio Centri Benessere,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Bar,Uffici postal

Situata nell’esclusiva località di Punta Lada, nel cuore di Porto Rotondo, questa prestigiosa villa incarna un’autentica oasi di eleganza e riservatezza, impreziosita da una vista spettacolare che abbraccia l’istmo tra Spiaggia dei Sassi e Spiaggia delle Alghe, con scorci mozzafiato sull’isola di Mortorio. Immersa in un ampio giardino privato, la proprietà si integra perfettamente nel paesaggio, grazie a una rigogliosa vegetazione mediterranea, muretti in pietra locale, camminamenti curati e aiuole sapientemente disegnate, il tutto servito da moderni impianti di irrigazione e illuminazione. La villa si sviluppa su due livelli, collegati da scale interne ed esterne. L’accesso al piano terra avviene attraverso un elegante patio coperto con apertura zenitale, che crea un suggestivo gioco di luce naturale e rappresenta un raffinato punto di transizione tra l’esterno e l’interno. Qui si apre un’ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto a tre verande panoramiche, da cui si gode una vista di rara bellezza. Completano il piano una sala da pranzo, una cucina e un bagno di cortesia. Il livello seminterrato è dedicato alla zona notte e ospita sette camere da letto, cinque bagni, due stanze adibite a cabina armadio, una cucina di servizio, una lavanderia, una cantina e numerosi disimpegni. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, garantiscono il massimo comfort e funzionalità, ideali per accogliere famiglia e ospiti. All’esterno, l’ampio parco offre la possibilità di realizzare una piscina, elemento che arricchirebbe ulteriormente l’esclusività della proprietà. A meno di un chilometro si trova la suggestiva Spiaggia dei Sassi, così come la rinomata Marina di Porto Rotondo, perfetta per gli amanti del mare e della nautica. Il borgo, tra i più vivaci ed eleganti della Costa Smeralda, è animato da boutique di alta gamma, ristoranti raffinati, bar panoramici e una ricca gamma di servizi che lo rendono perfetto sia per la villeggiatura che per una residenza stabile. Questa villa rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare della costa nord-orientale della Sardegna, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica dell’isola, senza rinunciare al comfort e alla discrezione. La villa è così composta: Piano terra: - Ampio soggiorno con accesso diretto alle verande vista mare - Sala da pranzo - Cucina separata - Bagno di servizio Piano seminterrato: - Sette camere da letto - Cinque bagni - Due stanze adibite a cabine armadio - Cucina di servizio - Lavanderia - Cantina Dotazioni: - Verande attrezzate vista mare - Giardino privato - Impianto di illuminazione esterna - Impianto di irrigazione - Aria condizionata - Termo arredi elettrici - Doccia esterna - Parcheggio coperto - Possibilità realizzo piscina - Cancello elettrico Cinque buoni motivi per acquistare questa proprietà: 1.Vista mare su Porto Rotondo e Mortorio 2.Spazi generosi e versatili 3.Giardino mediterraneo con potenziale piscina 4.A pochi passi dalla spiaggia dei Sassi e dal centro del paese 5.A soli 20 min dall’aeroporto internazionale di Olbia