Case con aria condizionata in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 38

La Maddalena - Casa indipendente a due passi da Piazza Umberto I con giardino privato - Immobiliare MurphyLa casa, situata in posizione centrale, a pochi minuti a piedi da Piazza Umberto I, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 213 metri quadrati ed è attualmente suddivisa in abitazione e studio medico. Al piano terra, tramite il primo ingresso, si accede allo studio medico, composto da una sala di attesa, un ampio bagno finestrato, un vano per ricevere i pazienti ed un altro spazioso vano attualmente adibito a magazzino.Tramite il secondo ingresso, accediamo alla casa tramite un balcone di ingresso collegato al giardino privato della casa dove è presente anche un magazzino. L'ingresso della casa dà su un ampio soggiorno molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud e all'assenza di abitazioni vicine che inibirebbero la vista; adiacente al soggiorno è presente una comoda e spaziosa cucina abitabile, oltre ad un pratico sgabuzzino.Al piano superiore è presente la zona notte, composta da tre grandi camere da letto tutte dotate di balcone, nonché un confortevole bagno dotato di vasca.Tutti gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati grazie alle numerose finestre, che consentono una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco del giorno; la sua posizione centrale e la presenza di un giardino privato la rendono perfetta per chi desidera godere di un'oasi di tranquillità in pieno centro.La vasta metratura offre la possibilità di organizzare gli spazi in base alle preferenze individuali, consentendo di realizzare zone dedicate al relax, all'intrattenimento, agli hobby o al lavoro.La possibilità di dividere la casa in due unità immobiliari separate aggiunge ulteriore flessibilità, consentendo di utilizzare una parte della casa in modo indipendente.L'arcipelago di La MaddalenaL'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

La Maddalena - Elegante bilocale con terrazza in prestigioso borgo nel cuore di Padule - Immobiliare MurphySituato in uno dei borghi più eleganti dell'isola di La Maddalena, nella zona di Padule, una delle località più panoramiche e suggestive, proponiamo in vendita un bilocale finemente rifinito. La posizione privilegiata permette di godere di splendide vedute e di essere a pochi passi dalle rinomate località balneari come Punta Tegge, Cava Francese e Nido d'Aquila.L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista elegantemente rifinita, creando un ambiente aperto e conviviale. La camera da letto è spaziosa e accogliente, ideale per riposare e rigenerarsi. Il bagno è dotato di un box doccia moderno e funzionale, offrendo comfort e praticità. Inoltre, l'appartamento vanta una generosa terrazza, un vero e proprio spazio all'aperto, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e godere anche di uno scorcio di una vista mare.L'immobile è stato attentamente rifinito con materiali di qualità e dettagli di design che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. È l'opzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e di classe.La posizione strategica permette di raggiungere comodamente le spiagge più belle dell'isola e di immergersi nella bellezza naturale circostante. La Maddalena offre innumerevoli opportunità per gli amanti del mare, della natura incontaminata e della tranquillità.Oltretutto l'imminenza di un Hotel 5 stelle permette di godere dei servizi connessi quali SPA e ristoranti.L'arcipelago di La MaddalenaL'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

🌅 Elegante Villa con Vista Mare in Vendita – Baia Sardinia, Arzachena, Costa Smeralda 💎 Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare. Nel prestigioso comune di Baia Sardinia, Arzachena (SS), proponiamo in vendita una raffinata villa con vista mare, immersa nella bellezza naturale della Costa Smeralda. 🏠 Dettagli dell'immobile: Superficie abitabile: 120 mq 4 vani luminosi e ben distribuiti Ampio terreno circostante, perfetto per realizzare una piscina privata Vista mare mozzafiato e posizione tranquilla 📍 Location perfetta: Situata vicino al centro del paese, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e accesso immediato a tutti i servizi essenziali. Le spiagge più belle della Sardegna sono a pochi minuti. 💰 Prezzo di vendita: €600.000 ✨ Un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento sicuro nel cuore della Costa Smeralda. 📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. La tua villa da sogno ti aspetta.

A due passi da Piazza Umberto I, offriamo in vendita unità immobiliare disposta su due piani, con giardino, terrazza, spazioso garage e lastrico solare.L'immobile, situato in una posizione centrale ma tranquilla, dispone di un'ampia metratura ed è così suddiviso: - al piano terra abbiamo bilocale con ingresso indipendente dotato di uno splendido giardino privato, che offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità esterna; oltrettutto sono presenti altri 50mq da poter annettere all'appartamento o da utilizzare per creare una seconda unità abitativa.- garage di generose dimensioni che si affaccia su via Principe Amedeo. Questa è una vera rarità in centro e può essere utilizzato in diverse modalità. Attualmente dotato di un bagno completo e di un piccolo ufficio, il garage potrebbe essere facilmente trasformato e utilizzato per offrire diversi servizi agli ospiti e anche al pubblico esterno qualora si intendesse destinare la struttura ad uso ricettivo. Al primo piano, l'immobile è stato pensato e realizzato come struttura ricettiva pertanto tutti gli spazi sono stati divisi per poter sfruttare al massimo le metrature disponibili pertanto offre un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore turistico. Sono attualmente presenti 4 camere con 3 bagni, facilmente trasformabili in 4 camere con 4 bagni con una piccola modifica; inoltre è presente un bilocale con una spaziosa terrazza ideale per pranzi e/o cene all'aperto.La proprietà oltretutto vanta un lastrico solare con una vista mozzafiato su Palau, l'isola di S. Stefano e l'isola di Caprera.I due piani sono catastalmente separati, il che offre una grande flessibilità e da modo di poter soddisfare svariate esigenze.La proprietà viene venduta completamente arredata in modo funzionale per la ricettività estiva (turismo) e invernale (allievi dei corsi CEM della Marina Militare, la cui scuola si trova a pochi minuti a piedi). Questa struttura è stata operativa per 12 mesi all'anno, garantendo un flusso di entrate costante.L'arcipelago di La MaddalenaL'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non...

Una vera oasi di pace e tranquillità dove s’incontrano tradizione architettonica, rispetto per l'ambiente e tecnologia. Immersi nella natura a pochi chilometri da San Pantaleo, in Località San Giovanni, proponiamo in vendita stazzo con dépendance arredati e climatizzati, di recente costruzione con tutti i comfort, ma con il fascino degli antichi stazzi Galluresi. La casa principale è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Nella parte esterna troviamo un'ampia veranda con cucina, la zona barbecue, un forno a legna con veranda, un pozzo, due posti auto coperti. L'impianto fotovoltaico alimenta anche le batterie di accumulo ed il carica auto elettriche. La dépendance si compone di una camera da letto, un bagno, veranda pranzo esterna e due posti auto coperti. Le abitazioni sono coibentate e offrono un ottimo benessere ambientale. Tutti i camminamenti esterni e le zone relax sono di granito rosa San Giacomo. La proprietà si estende su un lotto di circa 3 ha, in cui troviamo piante autoctone, una particolare piscina ben integrata nel territorio ricorda l'antico abbeveratoio di campagna. L’uliveto (circa 160 piante) è irrigato con un impianto di raccolta dell’acqua piovana. Ingresso indipendente con cancello automatico a metà strada tra Olbia ed Arzachena e a 10 minuti di auto da San Pantaleo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Proponiamo in vendita "attico" indipendente con accesso privato sia carrabile che pedonale con un posto auto coperto ed uno scoperto. La casa, da ristrutturare, è circondata da giardino e cortile ed è composta da soggiorno pranzo con caminetto, cucina, due camere, due bagni, solarium, cantina ed una ampia terrazza con un'impagabile vista mare. La proprietà è situata in una posizione strategica in quanto con una breve passeggiata è possibile raggiungere la Piazza, la spiaggia di Baja Sardinia e il supermercato, in pochi minuti di auto si possono raggiungere Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo più di 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento

La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarvi una splendida proprietà di circa 78 mq. commerciali inserita all'interno dell'esclusivo Residence Bouganville di Porto Rotondo a 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Rudargia e a 100 mt dalla famosa Spiaggia di Ira.La proprietà principale, libera su due lati è realizzata in stile architettonico locale con inserti di granito a vista, si sviluppa su un unico livello: al piano terra un open space con soggiorno e cucina a vista dotata di piano cottura e frigorifero, tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno.Un ampio porticato con zona relax e tavolo in legno, che risulta essere una piacevolissima estensione della zona giorno, permette di vivere i vostri momenti in compagnia di amici e familiari.Circonda la proprietà un giardino privato utilizzabile come zona solarium.Valorizza l'immobile un box di proprietà di circa 25 mq all'interno del comprensorio a pochi metri dell'unità.Questa proprietà è all'interno di un bellissimo comprensorio dotato di piscina e con tutti i confort necessari per tutti i bisogni:farmacia, bancomat, lavanderia, poste,bar, tabacchi, stazione taxi ,supermercato,ristoranti e centri sportivi.La località di Porto Rotondo dista circa 15 minuti dal porto e dall'aeroporto internazionale di Olbia.

Situato a 500m dalla spiaggia di Cala Dei Ginepri, proponiamo in vendita splendido bilocale immerso nel verde e disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno pranzo con divano-letto e angolo cottura, un bagno ed una terrazza abitabile che si affaccia sul giardino condominiale. Una scala interna conduce al piano sottostante, dove troviamo una grande camera da letto in cui è possibile disporre un letto matrimoniale o anche tre letti singoli ed un bagno. La stanza è raggiungibile anche dall'esterno tramite una porta dal giardino condominiale. Completano la proprietà un posto auto privato ed uno spazio di 2 mq in cantina comune. L'immobile è situato in una posizione strategica, in quanto in pochi minuti di auto si possono raggiungere facilmente il centro di Baja Sardinia con i vari negozio, bar, ristoranti e la sua splendida spiaggia Cala Battistoni, Liscia di Vacca, Porto Cervo e tutte le spiagge della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

La Maddalena - Quadrilocale in zona semi-centrale con posto auto privato - Immobiliare Murphy In zona semi-centrale, a poco più di 5 minuti a piedi da Piazza Umberto I, offriamo quadrilocale con posto auto privato.L'immobile, sito al primo piano di un edificio senza ascensore, è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, bagno con box doccia e posto auto privato.Ideale per famiglie.L'arcipelago di La MaddalenaL'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

BADESI – VIA PIRAS- Porzione di villa libera su quattro lati. Badesi è un piccolo paesino del nord Sardegna caratterizzato dalle sue lunghe distese di sabbia e dalle sue acque limpide, così ampia che anche nei periodi più caotici si riesce a trovare posto e rilassarsi sotto il sole. Il lungomare di Badesi è perfetto anche per delle lunghe passeggiate serali, accarezzati dalla brezza marina in cui poter ammirare le stelle e il chiaro di luna che riflette sul mare. La porzione di villa che proponiamo in vendita è stata ultimata nel 2016, si presenta in perfette condizioni, pronta per essere vissuta. Il primo giardino di proprietà si trova sul retro della casa e prosegue poi per due lati dell’immobile, un ampio spazio verde dove rilassarsi immersi nella natura e perché no poter posizionare una piscina idromassaggio da utilizzare nelle calde sere estive. Dall’ingresso indipendente accediamo alla zona giorno con angolo cottura che affaccia per l’appunto sul giardino dal quale possiamo ammirare una vista mare mozzafiato anche nelle giornate più grigie. Completano l’interno dell’immobile la camera da letto matrimoniale, l’ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Nel piano seminterrato troviamo un ulteriore vano, una cantina di circa 50 mq, con ampie finestre dove sarebbe possibile ricavare una dépendance con zona living, camera e bagno per ospitare gli amici e i parenti. L’ampio spazio esterno di proprietà permette di rilassarsi completamente, sentire gli uccellini cinguettare e passare romantiche serate con la persona amata ammirando tramonti indimenticabili, sorseggiando un buon aperitivo con prodotti tipici della zona. Il posto auto è incluso nel prezzo.

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA - LOC. LA FRISAIA, in zona riservata. Il residence La Frisaia è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 800 mt dal centro storico del paese. Il centro storico di Trinità è molto suggestivo, con i suoi vicoletti in pietra e le case più antiche del paese che risalgono alla seconda metà dell 800. La spiaggia più vicina, quella della Marinedda è sicuramente tra le più belle del nord Sardegna con le sue acque cristalline e la meravigliosa vegetazione che la circonda. Quest'ultima dista circa 7 km dall'appartamento in questione, raggiungibile in pochi minuti d'auto e presenta diversi stabilimenti balneari e attrazioni per grandi e piccini. L'appartamento in questione, ultimato nel 2011, è un piano terra di circa 50 mq, si accede tramite scala privata dalla quale arriviamo al terrazzo a livello che ci conduce all'ingresso composto da una zona giorno con angolo cottura molto luminosa. Un disimpegno interno ci conduce alla zona notte, composta dal bagno comodo con doccia, da un ripostiglio e dalla camera matrimoniale doppia dalla quale è possibile accedere al terrazzo di proprietà esclusiva. Il punto forte di questo immobile è sicuramente la terrazza a livello di 30 metri quadri con vista panoramica sul mare di Isola Rossa e sulle montagne circostanti. Questo spazio all'aperto è ideale per chi ama godersi attimi di relax con una bella vista mare, magari sorseggiando un buon vino locale. Tutti gli ambienti si presentano molto luminosi, con arredi in ottime condizioni, consentendo a chi acquista questo appartamento la possibilità di viverlo da subito senza lo stress di dover arredare la casa. Incluso nel prezzo il posto auto privato. Altro punto a favore dell'appartamento la presenza della grande piscina condominiale, ideale per chi ha bambini piccoli e nelle giornate ventose non può recarsi alla spiaggia. Inoltre la piscina è sempre più richiesta nell'ottica dell'investimento da mettere a reddito.

Nel rinomato contesto di Porto Rafael, nel comune di Palau, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione posizionata su un lotto dominante e panoramico. La villa, di circa 190 mq interni senza spese condominiali, vanta finiture e materiali di altissimo livello: ingresso indipendente con doppio posto auto coperto collegato direttamente all’abitazione; ampio soggiorno con camino e luminose porte-finestre affacciate sul patio coperto fronte giardino; sala da pranzo separata e cucina abitabile completamente attrezzata. Le due grandi camere matrimoniali sono dotate entrambe di servizi privati ed eleganti cabine armadio. Esternamente troviamo una zona living ideale per pranzi all’aperto grazie alla cucina esterna con caminetto e solarium soleggiato. Dal giardino si accede al seminterrato composto da soggiorno climatizzato, camera matrimoniale aggiuntiva e bagno – perfetto come dependance per ospiti o personale di servizio. Il giardino è arricchito da impianto d’irrigazione automatica, illuminazione scenografica serale e piante ornamentali ad alto fusto che donano fascino mediterraneo agli spazi outdoor. Piscina privata già realizzata (scavo in cemento) da completare. Dotazioni tecniche eccellenti: riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia dedicata, aria condizionata canalizzata a controsoffitto lungo tutto il perimetro dell’edificio isolato termicamente tramite cappotto esterno. Porto Rafael è celebre per le sue spiagge cristalline raggiungibili rapidamente dalla proprietà così come i servizi esclusivi del borgo internazionale più raffinato della Gallura. Contatta subito la nostra agenzia Ideeresidenziali® per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita.

L'ESSENZA: Un Dialogo tra Cielo e Mare Immersa nello scenario mozzafiato di San Teodoro, questa proprietà rappresenta l’essenza del lusso mediterraneo. Situata nella prestigiosa cornice di Capo Coda Cavallo, la villa è un tempio di riservatezza strategicamente posizionato: a pochi minuti dal glamour della Costa Smeralda e dalla comodità dell'aeroporto di Olbia. Qui, la vista non ha confini, offrendo uno spettacolo quotidiano dove il turchese dell'acqua incontra l'infinito. GLI INTERNI: Estetica Sarda e Comfort Moderno Con una superficie di 320 mq distribuita su due livelli, la residenza è un esempio d'eccellenza architettonica, recentemente realizzata per integrarsi perfettamente nel paesaggio. La struttura è stata concepita con una doppia anima: due unità abitative indipendenti che permettono di ospitare amici o personale con la massima discrezione. Capacità: 6 camere da letto e 6 bagni (con potenziale per una 7ª camera doppia). Materiali: Un sapiente mix di granito scolpito a mano, legni pregiati e cotto, declinati in tonalità pastello che infondono calore e serenità a ogni stanza. GLI ESTERNI: Un’Oasi Rigogliosa Il parco privato di circa 1.600 mq è un giardino d'autore, dove il prato inglese si alterna ai profumi della macchia locale. Al centro della scena troviamo: Piscina Ovale (9x6 mt): Uno specchio d'acqua incastonato nel verde. Solarium: Un'area spaziosa progettata per il benessere e la convivialità sotto il sole della Sardegna. IL PRIVILEGIO: La Tua Spiaggia Privata Il vero lusso è poter camminare scalzi fino al mare. Un sentiero riservato attraversa la proprietà e conduce direttamente a una distesa di sabbia bianca e finissima. Non è solo una casa, ma un'estensione del litorale, dove il confine tra giardino e spiaggia svanisce. DOTAZIONI E SERVIZI La proprietà è completata da un garage privato situato sul retro, dotato di accesso automatizzato per la totale sicurezza e praticità. Questa villa non è solo un investimento immobiliare, ma un’eredità di bellezza destinata a chi cerca un rifugio spirituale in uno degli angoli più iconici della Sardegna.

Casa in Vendita a Palau Scopri questa spaziosa casa semindipendente situata nel cuore di Palau, a pochi passi dalla splendida spiaggia de La Sciumara. L'immobile è ben tenuto, originario degli anni 70 e ha subito una ristrutturazione totale negli anni 90. Il piano terra è caratterizzato da un balconcino che conduce ad un luminoso ingresso, un'accogliente cucina abitabile dalla quale si può accedere al cortile privato piastrellato ricco di piante da frutta di circa 80 metri quadrati dove poter godere del clima mediterraneo con pranzi o cene all'aperto e momenti di relax, tre camere da letto, due bagni e il ripostiglio. Inoltre il seminterrato offre un vano con bagno, perfetto come aggiuntivo spazio di lavoro o di deposito. Questo immobile dispone di ulteriore volumetria sfruttando il lastrico solare si può edificare una seconda unità abitativa di pari metratura con vista mare. In una posizione così centrale avrai facile accesso a negozi, ristoranti e tutte le attrazioni che Palau ha da offrire. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle località più belle della Sardegna!

Villetta a Schiera in Vendita Vicino al Porticciolo TuristicoScopri questa splendida villetta a schiera di testa, situata a soli 100 metri dal pittoresco porticciolo turistico e dalla sua incantevole baia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le meraviglie della Costa Smeralda, rendendola la scelta ideale per chi ama il mare e la natura.Completamente ristrutturata nel 2023, ad eccezione degli infissi, questa villetta offre comfort moderni come il condizionamento autonomo e la pompa di calore. Gli spazi esterni sono perfetti per rilassarsi o organizzare cene all'aperto, grazie ai due porticati e all'ampia zona relax e ampio giardino.All'interno, troverai tre camere matrimoniali, una cameretta singola e due bagni. La casa e completamente arredata e pronta per essere abitata subito. Con una superficie commerciale di 150 m e una calpestabile di 110 m, offre ampi spazi per tutta la famiglia.La villetta dispone anche di una terrazza, un balcone e armadi a muro, garantendo tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Costruita nel 1981 e rinnovata con gusto, e orientata verso nord, sud ed est, assicurando luminosita e ventilazione naturale.Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone piu affascinanti della Sardegna! Classe energetica E. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

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Rarissima opportunità di villino fronte mare in Sardegna, a pochi passi dalla spiaggia di Baia delle Mimose, sulla costa nord. Proponiamo villino quasi pied dans l’eau, ideale come seconda casa al mare e investimento immobiliare turistico. L’immobile, pari al nuovo, è disposto su due livelli: Piano Terra - Soggiorno con angolo cottura - Veranda abitabile - Giardino privato Piano Primo - Camera matrimoniale - Bagno finestrato - Balcone panoramico - Aria condizionata / climatizzazione ecologica Inserito in residence sul mare con servizi, dotato di: piscina, animazione, campi da tennis, campo basket, minigolf, ping-pong, corsi kitesurf e windsurf, ristorante, bar, minimarket, parafarmacia, spiaggia attrezzata e lavanderia.

Magica Sardegna! Costa nord occidentale, facilmente raggiungibile da Alghero, Porto Torres ed Olbia con servizi di bus-navetta, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare cristallino. Dotata di ogni confort: climatizzazione, veranda attrezzata, giardino con irrigazione, doccia esterna, cisterna di raccolta d’acqua, finemente arredata e pronta per trascorrere la tua vacanza fatta su misura dei desideri e di chi ama il relax. A soli 70 passi dalla spiaggia che corre per sedici chilometri, aperta anche ai tuoi amici a quattro zampe: “dog beach”, mentre per gli amanti del soggiorno confortevole, si può contare sulle accoglienti strutture balneari che sanno proporre animazione e giochi da spiaggia. Chiama subito per informazioni e visita in loco 035/510780 anche whatsapp 0039 338.77.77.553

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Questa residenza sul mare è pensata come una casa da vivere tutto l'anno, in continuità con l'esterno, dove gli spazi sono organizzati in modo fluido e funzionale, con grande attenzione alla luce, alle aperture e al comfort quotidiano. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e studiati per garantire benessere e flessibilità, favorendo una relazione costante tra interni ed esterni e una qualità abitativa ideale in ogni stagione. La zona giorno si apre in un salone luminoso con angolo cottura, che dialoga direttamente con una terrazza coperta attrezzata per la zona pranzo e il barbecue, creando una naturale estensione degli spazi interni verso l'esterno e offrendo scorci suggestivi sul paesaggio marino. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, organizzate su più livelli per assicurare comfort e riservatezza, e servite da tre bagni, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia o di ospiti. All'esterno, il giardino arredato accompagna la vita della casa durante tutta la giornata, dal relax mattutino alle serate all'aperto, con piscina, docce esterne e angoli dedicati al riposo, immersi nella vegetazione mediterranea, con il mare sempre presente come sfondo. Una comoda zona lavanderia completa gli spazi funzionali della residenza. A fare da cornice a questa proposta è un contesto esclusivo e protetto, dove riservatezza, qualità dei servizi e cura degli spazi definiscono l'esperienza abitativa. Accessi controllati, sicurezza e un'atmosfera sempre curata in ogni periodo dell'anno contribuiscono a creare un ambiente tranquillo, in cui la vicinanza al mare diventa parte integrante della quotidianità. Ispirato al modello delle serviced homes, il progetto integra la dimensione residenziale con un sistema di servizi dedicati, tra cui concierge e servizi on demand, per vivere la casa con leggerezza e praticità. A completare la visione, la presenza di un boutique hotel in fase di ultimazione arricchisce l'offerta di servizi e accoglienza, senza alterare il carattere riservato del contesto. Una proposta ideale per chi cerca una residenza sul mare capace di unire architettura, posizione, comfort e riservatezza, all'interno di un progetto coerente e difficilmente replicabile.

Questa penthouse sul mare è pensata come una casa da vivere tutto l'anno in continuità con l'esterno, dove gli spazi sono organizzati in modo fluido e funzionale, privilegiando luce, apertura e comfort. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con ambienti studiati per il benessere e una relazione costante tra interni ed esterni, pensata per una vita quotidiana a pochi passi dal mare e dai migliori servizi. La zona giorno si apre in un ampio salone con angolo cottura, uno spazio luminoso e conviviale che dialoga direttamente con l'esterno. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, il bagno completa la zona notte. All'esterno, la grande veranda coperta diventa una vera estensione della casa: area pranzo, zona living e spazio barbecue convivono in un unico ambiente aperto, pensato per essere vissuto durante tutta la giornata, dal mattino alla sera, con il mare sempre presente come sfondo. Il solarium con piscina vista mare, completamente riservato, rappresenta il punto più panoramico della proprietà. Qui la casa si apre completamente verso l'orizzonte, offrendo uno spazio dedicato al relax e alla dimensione più lenta del tempo, in un dialogo diretto con il paesaggio. A fare da cornice a questa residenza è Borgo Harenae, una gated community che oggi rappresenta un unicum in Sardegna. Il progetto si fonda su tre valori chiave: riservatezza, servizi e massima qualità di vita. Accessi controllati, sicurezza e esperienza tailor made creano un'atmosfera protetta, in cui la vicinanza al mare diventa parte integrante della vita quotidiana. Ispirato al modello delle branded serviced homes, Borgo Harenae integra la dimensione residenziale con un sistema di servizi dedicati: concierge, servizi on demand e una gestione discreta che consente di vivere la casa con leggerezza e praticità. A completare la visione, un boutique hotel in fase di ultimazione, pensato per ampliare l'offerta di servizi e accoglienza, senza alterare il carattere riservato del contesto. Una proposta ideale per chi cerca una residenza sul mare capace di unire architettura, posizione, servizi e riservatezza, all'interno di un progetto coerente e difficilmente replicabile.

Questa residenza è pensata come una casa da vivere in ogni stagione, in continuità naturale con gli spazi esterni: ambienti organizzati in modo armonico e funzionale, con grande attenzione al comfort, alla luce e alla qualità della vita quotidiana. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione equilibrata degli spazi e una relazione costante tra interno ed esterno, ideale per chi desidera vivere la Sardegna con libertà e naturalezza. La zona giorno si apre su un salone con angolo cottura, luminoso e accogliente, che dialoga direttamente con la terrazza coperta attrezzata. Qui la zona pranzo e l'area barbecue diventano un'estensione naturale della casa, perfette per condividere momenti conviviali e vivere l'outdoor dalla mattina alla sera. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali master, progettate per garantire comfort e riservatezza, ciascuna dotata di bagno, pensati per rispondere ad ogni esigenza. All'esterno, il giardino arredato avvolge la casa in un'atmosfera curata e funzionale, con piscina, docce esterne e spazi verdi pensati per il relax e il tempo libero. Un ambiente da vivere durante tutta la giornata, dove l'esterno diventa parte integrante dell'esperienza abitativa. A fare da cornice a questa residenza è il contesto esclusivo di Borgo Harenae, un ambiente protetto e riservato in cui qualità della vita, servizi e cura degli spazi definiscono un modo di abitare contemporaneo. La presenza di una spiaggia dedicata, di un boutique hotel in fase di realizzazione e di servizi su misura contribuisce a creare un'atmosfera ordinata e discreta, dove il mare entra naturalmente nella quotidianità. Ispirato al modello delle serviced homes, il progetto integra la dimensione residenziale con un sistema di servizi dedicati: concierge, assistenza on demand e una gestione pensata per rendere la vita in casa semplice e leggera. A completare la visione, una componente ricettiva che amplia l'offerta di accoglienza e servizi, mantenendo intatto il carattere riservato del contesto. Una proposta ideale per chi cerca una residenza sul mare capace di unire architettura, comfort e posizione, all'interno di un progetto coerente, curato e difficilmente replicabile.

Una suite trilocale elegante e funzionale a pochi passi dal mare. A meno di tre metri dalla spiaggia, l'Unità C delle Porto Faro Suites è pensata per offrire spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti, in una posizione riservata e comoda ai servizi. Vivere il mare ogni giorno, passeggiare nella pineta che conduce al centro di Palau o gustare un caffè nella piazzetta: qui la quotidianità scorre in modo rilassato, tra natura, comfort e praticità. Questa suite si sviluppa su un unico livello e unisce funzionalità e qualità. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo, uno spazio arioso ideale per il relax o per momenti conviviali. La cucina, separata e ben organizzata, si adatta perfettamente a chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte ospita due camere spaziose: una suite padronale ben illuminata e una seconda camera versatile, adatta a ospiti, figli o da adibire a studio. Due bagni moderni, rifiniti con attenzione e dotati di doccia filo pavimento, completano gli ambienti. Elementi come il sopraluce in vetro valorizzano ulteriormente la luminosità e l'ampiezza degli ambienti. Dimensione commerciale: 99 mq: Le due spiagge di Porto Faro, adiacenti all'unità, sono caratterizzate da sabbia chiara e fondali bassi, perfetta per il relax e le attività all'aria aperta. A breve distanza si trova anche la spiaggia de La Sciumara, ideale per chi ama lo sport e il mare. Attraversando la pineta si raggiunge il centro di Palau, con i suoi negozi, servizi e collegamenti. Una posizione che unisce riservatezza e comodità, per vivere ogni stagione con equilibrio. Formula a rendita garantita - una soluzione flessibile per l'investimento. Per chi desidera affiancare l'uso personale a una formula d'investimento, è disponibile una rendita garantita per tre stagioni, con pagamento anticipato al rogito e ampia flessibilità sui periodi di utilizzo. Le unità di Porto Faro Suites sono adattabili e personalizzabili, con possibilità di accorpamento. Una proposta pensata per chi cerca una suite spaziosa, ben organizzata e a due passi dal mare.

Una suite compatta e ben progettata a pochi passi dal mare. Situata al piano terra, a tre metri dalla spiaggia, l’Unità N1 delle Porto Faro Suites è una soluzione ideale per vivere il mare in ogni stagione, con spazi ben organizzati e un’atmosfera riservata e rilassante. Trascorrere le giornate tra una passeggiata in pineta, una sosta nella piazzetta o un pomeriggio al sole, permette di riscoprire il piacere di una quotidianità semplice e rigenerante, in un contesto naturale e ben servito. Questa suite si sviluppa su un unico livello e propone ambienti ottimizzati e proporzionati. L’area giorno è concepita come un open space accogliente e luminoso, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente. La zona notte comprende una camera da letto di dimensioni generose, progettata per offrire comfort e praticità, affiancata da un bagno moderno con doccia filo pavimento. Dimensione commerciale: 58 mq L’unità si affaccia sulle due spiagge di Porto Faro, distese gemelle di sabbia chiara e fondali bassi che rendono l’ambiente ideale per il relax quotidiano. Nelle vicinanze si trova anche la spiaggia de La Sciumara, amata da chi pratica sport acquatici o ama passeggiare sul bagnasciuga. Il centro di Palau è raggiungibile a piedi, attraversando una pineta rigenerante che collega la quiete di Punta Faro alla vivacità cittadina. Una posizione che combina armoniosamente natura e comodità. Formula a rendita garantita – una soluzione flessibile per l’investimento Per chi desidera affiancare l’uso personale a una formula d’investimento, è disponibile una rendita garantita per tre stagioni, con pagamento anticipato e ampia flessibilità sui periodi di utilizzo. Le unità di Porto Faro Suites sono adattabili e personalizzabili, con possibilità di accorpamento. Una proposta interessante per chi cerca una suite compatta e ben studiata in una posizione esclusiva fronte mare.

Splendida villa immersa nel verde sulla collina di Mirialveda, a metà strada fra Capriccioli e San Pantaleo. Villa Lu Muntiggiu è un grande stazzo completamente rimodernato, in cui gli spazi sono stati ripensati da zero con l'obiettivo di offrire ai suoi ospiti il massimo del comfort. La casa si compone di ingresso, ampia zona giorno, grande cucina, due zone notte, la prima con camera padronale e camera vip, entrambe con bagno ensuite, la seconda con altre due camere e un bagno. Grazie alla sua doppia esposizione, la cucina serve comodamente sia la zona pranzo interna che quella esterna. Al livello inferiore, dotato di accesso indipendente, sono state aggiunte un'ulteriore camera doppia con bagno e in un ulteriore spazio indipendente è stata ricavata una dépendance con due camere, entrambe con bagno privato. Infine, la proprietà include anche un locale lavanderia con camera di servizio. Le verande coperte, molto spaziose, offrono aree dining e aree lounge arredate per regalare piacevoli momenti di relax all'aperto. I colori e i profumi della macchia mediterranea e del curatissimo giardino fanno da cornice alla villa e alla magnifica piscina, incastonata fra la rigogliosa vegetazione e le rocce granitiche tipiche di questa zona.Completa la proprietà un'area in cui è possibile parcheggiare fino a 3 auto. A pochi minuti di macchina dalle più belle spiagge della Costa Smeralda, fra cui Liscia Ruja, e dal centro di Abbiadori, Villa Lu Muntiggiu è la scelta perfetta per chi cerca il giusto equilibrio fra privacy e servizi, fra tranquillità e divertimento.