Case con aria condizionata in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 23

Pittulongu – Via Juanne Secche – In una delle località balneari più rinomate di Olbia, a pochi minuti dalle splendide spiagge e da tutti i principali servizi. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un’ampia porta scorrevole in vetro che crea continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno, regalando una piacevole luminosità naturale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali. La prima, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di ricavare un ulteriore posto letto, mentre la seconda assicura comfort e privacy. Completa il piano un bagno dotato di tutti i sanitari. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampia veranda coperta con splendida vista mare, uno spazio che diventa una naturale estensione della casa. Qui è possibile fare colazione ammirando l’azzurro del mare, organizzare pranzi e cene all’aperto con famiglia e amici oppure rilassarsi al tramonto, godendo di un panorama che rende ogni momento speciale. Grazie alla posizione privilegiata e alla vista sul mare, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come esclusiva casa vacanze sia come investimento di valore, con un eccellente potenziale per le locazioni turistiche a breve termine. L'immobile è accatastato come civile abitazione ed è regolarmente dotato di agibilità.

La Maddalena - Trilocale con terrazza e garage al secondo piano con ascensore - Immobiliare Murphy

In zona Padule, una delle aree residenziali più ricercate dell'isola di La Maddalena, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al secondo piano di un ben curato complesso residenziale dotato di ascensore.

L'immobile si presenta ottimamente rifinito e curato nei minimi dettagli, offrendo spazi generosi e un layout moderno pensato per il massimo comfort.

L'ingresso si apre direttamente su un grande soggiorno con cucina a vista, che rappresenta il vero cuore della casa, ideale per il relax quotidiano.
Da questo ambiente si accede direttamente a un'ampia terrazza con splendida vista mare, uno spazio all'aperto perfetto per organizzare pranzi e cene o semplicemente per godersi il panorama e il clima dell'isola.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto di cui una con bagno ensuite, e da un bagno di servizio rifinito, completo di box doccia.

A dare un valore importantissimo alla proprietà è la presenza di un garage di 20 mq, dal quale è possibile raggiungere l'appartamento direttamente in ascensore, garantendo una comodità e una praticità davvero rare.

La posizione è strategica e privilegiata, trovandosi a pochissimi minuti dalle splendide spiagge di Punta Tegge e di Nido d'Aquila, la scelta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare. Al contempo, la zona è ottimamente servita da una serie di servizi come bar, ristoranti, tabacchi e noleggi, e permette di raggiungere il suggestivo centro storico in appena 5 minuti di macchina, rendendo sia la vita quotidiana che le vacanze estremamente comode e piacevoli.


L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena, circondato da un mare limpido e cristallino, è situato a nord-est della Sardegna, a breve distanza dalla rinomata Costa Smeralda. Questo autentico capolavoro della natura è formato da un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni, tra cui spiccano La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. I suoi oltre 180 chilometri di costa regalano rocce scolpite dal vento, insenature profonde e spiagge dalla sabbia bianchissima o magicamente rosa, dove i fondali sono così trasparenti da riflettersi come in uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera, che sono collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole si possono raggiungere soltanto con imbarcazioni private, rendendo questo arcipelago il luogo perfetto per chi ama il mare e la natura incontaminata.

La Maddalena - Ampio e ben disposto bilocale con terrazza e cantina - Immobiliare Muphy

In zona Padule, una delle aree residenziali più ricercate dell'isola di La Maddalena, proponiamo in vendita un luminoso bilocale finemente ristrutturato e in ottime condizioni.

L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un condominio curato e ben mantenuto, e si distingue per la generosità dei suoi spazi e un layout moderno particolarmente accogliente.

L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno molto ampio e luminoso con cucina a vista, che rappresenta il vero cuore della casa, ideale per il relax quotidiano.
Da questo ambiente si accede a un'ampia terrazza vivibile, uno spazio all'aperto perfetto per organizzare pranzi e cene o semplicemente per godersi il clima mite dell'isola.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno completo con box doccia. A completare la proprietà c'è una comoda cantina, una pertinenza fondamentale e molto pratica per riporre le attrezzature estive o come spazio di servizio.

Grazie all'esposizione a sud, la casa beneficia di una straordinaria luce naturale per tutta la giornata e di un'ottima ariosità, che garantiscono il massimo comfort e una perfetta vivibilità in ogni stagione.

La posizione è strategica e privilegiata, trovandosi a pochissimi passi da una spiaggia, la scelta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare.

Al contempo, la zona è ottimamente servita da bar, ristoranti, supermercati, negozi e servizi di noleggio di auto, scooter e imbarcazioni, rendendo sia la vita quotidiana che le vacanze estremamente comode e piacevoli.


L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena, circondato da un mare limpido e cristallino, è situato a nord-est della Sardegna, a breve distanza dalla rinomata Costa Smeralda. Questo autentico capolavoro della natura è formato da un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni, tra cui spiccano La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. I suoi oltre 180 chilometri di costa regalano rocce scolpite dal vento, insenature profonde e spiagge dalla sabbia bianchissima o magicamente rosa, dove i fondali sono così trasparenti da riflettersi come in uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera, che sono collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole si possono raggiungere soltanto con imbarcazioni private, rendendo questo arcipelago il luogo perfetto per chi ama il mare e la natura incontaminata.

Se cerchi una soluzione funzionale, elegante e strategica nel cuore di Olbia, questo appartamento al piano terra è l'opportunità che fa per te. Recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, l'immobile unisce design contemporaneo e massima praticità. Caratteristiche principali: Layout Intelligente: L'appartamento è un bilocale sapientemente suddiviso, quasi da considerarsi a tutti gli effetti un bilocale funzionale, offrendo una zona notte separata per garantirti tutta la privacy di cui hai bisogno. Spazi Funzionali: Ampia zona giorno, bagno con doccia e una riservata verandina, ideale come angolo relax privato o zona lavanderia esterna. Ristrutturazione Totale: Impianti e rivestimenti nuovi, offrendoti una casa pronta all'uso, senza alcun lavoro da prevedere. Posizione Strategica: Situato nel pieno centro di Olbia. Dimentica l'auto: avrai a portata di mano supermercati, farmacie, uffici, ristoranti e la movida del centro storico. È la soluzione ideale sia come investimento per affitti brevi/lunghi, sia come prima casa per chi desidera spostarsi a piedi in totale libertà. Perché scegliere questo immobile? Piano terra di facile accesso. Posizione imbattibile senza necessità di veicoli. Totalmente rinnovato, pronto per essere arredato e vissuto. Essendo in centro e in ottime condizioni, questo immobile è perfetto per single, giovani coppie o professionisti in cerca di un punto d'appoggio, oltre che per investitori che puntano al mercato turistico. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Scopri il fascino senza tempo della Sardegna in questa splendida villa indipendente situata nella rinomata località di Bados, a pochi passi dalle spiagge cristalline di Olbia. Immersa nel verde e caratterizzata da una posizione privilegiata che regala una privacy assoluta, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra eleganza e versatilità. La villa, che si sviluppa su due livelli, è stata progettata per offrire massimo comfort e totale autonomia a tutte le sue unità: Piano primo: Un'unità residenziale di pregio con ingresso indipendente che si apre su una grande e panoramica veranda, vero cuore della casa. Al suo interno troviamo tre camere da letto, un’ampia zona pranzo, un soggiorno con camino e due bagni. Piano terra: Una soluzione intelligente che ospita tre appartamenti bilocali, ognuno con ingresso indipendente. Ideale per accogliere ospiti in totale autonomia o per generare un reddito stagionale garantito. L'ampio giardino, facilmente divisibile, permette di garantire privacy e spazi esterni riservati per ogni unità abitativa. L'immobile è dotato di climatizzazione e impianto di illuminazione esterna, questa villa è la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale che come investimento immobiliare di lusso sulla costa nord-orientale della Sardegna. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere al mare, immerso nella bellezza naturale della Sardegna. La villa , situata a soli 200 metri dalle spiagge, è caratterizzata da un design moderno e funzionale, con soffitti in legno chiaro ed ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina da cui si ha accesso ad un'ampia veranda coperta. Dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale con bagno ensuite ed uscita sulla veranda. Dal lato opposto del living si accede alla seconda camera da letto che al momento è utilizzata come camera doppia ma potrebbe ospitare un letto matrimoniale. E' presente inoltre un secondo bagno ed un ripostiglio lavanderia. Un altro elemento fondamentale di questa proprietà è il grande giardino, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. Le dimensioni del giardino rendono possibile la costruzione di una piscina con prendisole, conservando comunque la possibilità di accedere allo stesso in auto. Pittulongu è famosa per le sue spiagge incantevoli e la sua atmosfera rilassata; qui potrai godere del sole sardo tutto l'anno. La posizione strategica ti permette di essere a pochi passi dalle acque cristalline del mare Mediterraneo e dai servizi locali quali ristoranti, negozi e bar, porto e aeroporto.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Olbia: proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 259 mq, inserito all'interno di una moderna e raffinata residenza. L’edificio si distingue per l’architettura contemporanea, linee pulite e materiali ricercati che donano eleganza e luminosità agli ambienti comuni. Gli ingressi sono caratterizzati da ampi porticati con dettagli architettonici d’impatto, pavimentazioni pregiate effetto terrazzo alla veneziana ed elementi verdi decorativi come il giardino verticale interno, simbolo dell'attenzione al benessere abitativo. La posizione è strategica: la zona offre tranquillità pur rimanendo vicina ai principali servizi della città e alle splendide spiagge del nord Sardegna. Le aree esterne condominiali sono curate nei minimi dettagli con spazi verdi mediterranei ideali per momenti di relax o convivialità. L’appartamento è composto da un grande soggiorno con cucina da cui si ha accesso a ben tre verande elegantemente distribuite al fine di garantirne un uso ottimale. Dalla zona giorno, dove troviamo anche un bagno di servizio, si ha accesso alla zona notte dove troviamo una master room con bagno ensuite, veranda privata e cabina armadio. Abbiamo infine due ampie camere matrimoni, un terzo bagno ed una comoda lavanderia. Non perdere l’occasione di vivere tutto il comfort e lo stile che solo una proprietà così può offrire! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 301 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno, completano la zona giorno un bagno dedicato, la zona notte è costituita da tre ampie camere, la master bedroom ha a disposizione un bagno en suite ed una grande cabina armadio ed un terrazzo privato. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un attico di ben 181 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno e attigua piscina, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia, la zona notte è costituita da due ampie camere, con bagno en suite. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo di questo immobile è la piscina privata, pensata per rilassarsi contemplando il mare e le colline olbiesi. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ben 402 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno ed una bellissima piscina, completano la zona giorno una cucina con dispensa dedicata, un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia. La zona notte è costituita da quattro ampie camere, con bagno en suite, la Mater Bedroom oltre al bagno en suite dispone di una spaziosissima cabina armadio dedicata. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo è la presenza della piscina privata, pensata per rilassarsi con una fantastica vista sulla città e sul mare. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare in classe energetica A4. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ben 301 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno ed una bellissima piscina e zona barbecue, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia. La zona notte è costituita da tre ampie camere, con bagno en suite, le due Master Bedroom oltre al bagno en suite dispongono di spaziosissime cabine armadio dedicate. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo è la presenza della piscina privata, pensata per rilassarsi con una fantastica vista sulla città e sul mare. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare in classe energetica A4. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona Prestigiosa di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 234 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno ed una bellissima piscina, completano la zona giorno una cucina con un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia. La zona notte è costituita da due ampie camere, con bagno en suite e cabine armadio dedicate. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo è la presenza della piscina privata, pensata per rilassarsi con una fantastica vista sulla città e sul mare. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare in classe energetica A4. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona prestigiosa di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 263 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno ed una bellissima jacuzzi, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia la zona notte è costituita da tre ampie camere, con bagno en suite. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo è la presenza della jacuzzi, pensata per rilassarsi contemplando la vista sul mare e sulle colline olbiesi. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona prestigiosa di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 223 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, molto luminosi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia la zona notte è costituita da due ampie camere, con bagno en suite, entrambe con delle bellissime terrazze. Compreso nell' acquisto abbiamo un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose dotate anch’esse di accesso diretto sulla terrazza panoramica. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

In zona esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 243 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia la zona notte è costituita da due ampie camere, con bagno en suite, entrambe con una bellissima terrazza. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose dotate anch’esse di accesso diretto sulla terrazza panoramica. Un dettaglio distintivo è la presenza della vasca free-standing nella suite padronale, pensata per rilassarsi contemplando il tramonto sulle colline olbiesi. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

MONOLOCALE CON TERRAZZA NEL CUORE DI MONTE LADU – PORTO ROTONDO
Immerso nell'esclusiva cornice di Monte Ladu, una delle zone più prestigiose e ricercate di Porto Rotondo, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 30 mq, ideale come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più affascinanti della Sardegna.
L'appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio ed è composto da una confortevole zona notte con letto matrimoniale, una funzionale zona giorno con angolo cottura e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e accoglienti, perfetti per ospitare una coppia alla ricerca di relax e comfort.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una spaziosa terrazza, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto, pranzi estivi e piacevoli serate con vista sul verde circostante. Completa la soluzione un pratico locale cantina.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto riservato e tranquillo, il monolocale si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, tra cui Spiaggia Ira, Punta Volpe, Marinella e le numerose calette che caratterizzano il litorale di Porto Rotondo.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar, boutique, farmacia, porto turistico e locali esclusivi che rendono Porto Rotondo una delle destinazioni più apprezzate del Mediterraneo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare e la bellezza della Sardegna in una posizione strategica, esclusiva e facilmente accessibile.

Scopri il tuo angolo di paradiso nell'incantevole Comune di La Maddalena! Appartamento trilocale di 61 mq, posto al primo piano, è ora disponibile per la vendita. Situato in una posizione privilegiata, inserito nella natura tipica del nord della Gallura, fra il rosa del granito e il verde della macchia mediterranea, questo immobile offre l'opportunità ideale per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella bellezza naturale dell'arcipelago della Maddalena. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto luminose, perfette per accogliere famiglie o ospiti e il bagno finestrato. Il soggiorno è dotato di ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni durante tutto il giorno, angolo cottura funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'appartamento viene venduto arredato ad eccezione delle suppellettili e oggetti personali. Esternamente la terrazza abitabile, semi coperta, con vista mare e spazio esterno. Con spese consortili contenute pari a soli 22 euro al mese alle quali vi si aggiunge, in una quota unica annuale, la manutenzione ordinaria degli impianti idro-sanitari in comune con gli altri 7 appartamenti (100 euro circa) questa proprietà rappresenta un investimento intelligente sia come residenza principale che come casa vacanza. La location non potrebbe essere migliore: situata nella costa nord-est dell'isola, potrai facilmente raggiungere le meravigliose spiagge sabbiose e le acque cristalline che caratterizzano La Maddalena. Ristoranti tipici e negozi locali sono nelle vicinanze del centro a circa 4 Km di distanza, offrendo comodità senza dover rinunciare alla tranquillità del luogo. Non perdere l'occasione unica di possedere una fetta del paradiso sardo! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare!

Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già come proprie. Questa è una di quelle. Nel tranquillo contesto residenziale di Lu Nuragheddu, tra il verde della campagna e la vicinanza alle splendide spiagge di San Teodoro, questa proprietà conquista fin dal primo sguardo per la cura con cui è stata realizzata e mantenuta. L'accesso indipendente e il posto auto privato introducono a un'abitazione luminosa e accogliente, dove ogni spazio è stato pensato per vivere la casa in totale comfort. La veranda e il terrazzo diventano il luogo ideale per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena in compagnia, con lo sguardo che si perde tra i colori della campagna circostante. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa, collegato a una cucina completa e funzionale. La zona notte offre ambienti confortevoli e riservati, con una camera matrimoniale affacciata sul verde, un bagno elegante e una seconda camera di generose dimensioni con accesso diretto al giardino privato, attrezzato per vivere piacevoli momenti all'aperto tra barbecue, relax e convivialità. Costruita appena sei anni fa, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è dotata di tutto ciò che serve per essere vissuta fin da subito: pannelli solari, riserva idrica, caldaia a gas, spazi esterni curati e impianti perfettamente funzionanti. Una casa completa sotto ogni aspetto, regolare e mutuabile, ideale sia come residenza privata sia come investimento di qualità in una delle località più amate della Sardegna. Una soluzione rara, pronta da abitare, dove tranquillità, comfort e bellezza si incontrano in perfetto equilibrio.

Osseddu – Via Montanaru - All'interno del villaggio Olbiese immerso nel verde, a pochi minuti dalla città ed in condominio curato tutto l'anno Il villaggio di Osseddu, una delle zone che negli ultimi anni è cresciuta maggiormente da parte dei clienti per la qualità della vita, rappresenta di fatto uno dei polmoni verdi della città. Situato sul promotorio di Olbia sopra la zona industriale, offre la possibilità di godere di soluzioni panoramiche che affacciano sul verde della macchia mediterranea e sul porto della città. Il silenzio e la tranquillità permettono di avere un luogo dove vivere tutto l'anno ed in zona strategica, tra la città e le bellissime spiagge di Pittulongu. La casa possiede due ingressi, il primo sulla terrazza panoramica ed il secondo nel giardino privato, in cui un camminamento in pietra separa lo spazio esterno dal vicino. Dal giardino di pertinenza si accede alla veranda con copertura in legno e lo spazio per mangiare all'aperto in un'area riservata. L'ingresso apre su uno spazio dove i proprietari hanno inserito un posto letto, proseguendo è presente una camera da letto finestrata ed un bagno con doccia completo di tutti i servizi e finestrato. La casa è disposta su piano sfalsato ed alcuni gradini ci conducono alla sala con zona cottura sopra la quale è presente un piano soppalcato, raggiungibile tramite scala in legno, dove è stato realizzato uno spazio con due letti, nel caso in cui si vogliano invitare degli ospiti. Dalla sala si accede allo spazio aperto e luminoso grazie alle due porte finestre che prospettano sulla veranda a livello. La visuale spazia sul golfo di Olbia, sui 30 metri quadri di terrazzo è presente una zona relax oltre il tavolo per mangiare all'aperto in compagnia di amici. Alcuni gradini dal terrazzo conducono ad un secondo spazio terrazzato, ancora più riservato, spazio ideale dove rilassarsi e prendere il sole all'interno di un'area riservata. Questa soluzione è perfetta come casa vacanza, per gli affitti brevi o per una giovane coppia che cerca una casa completamente indipendente, all'interno di una delle zone della città ad oggi maggiormente scelte per la comodità della posizione.

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 500 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Il villaggio Cala Rossa è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa. Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. L’immobile che vi proponiamo, è stato pensato per le famiglie o per chi desidera staccare dalla vita caotica della città per potersi rilassare in un contesto riservato e immerso nella natura, dal quale è possibile raggiungere la spiaggia con una passeggiata di pochi minuti. Al piano terra di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale con terrazza vivibile dove è possibile rilassarsi all'aria aperta godendo di uno scorcio di vista mare. Mediante ingresso privato si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare altri due posti letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo alla camera matrimoniale e al bagno. Punto forte dell’immobile la terrazza vivibile, dove è possibile rilassarsi nelle calde sere estive e cenare all’aperto. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia. Ulteriore punto a favore la vicinanza dei posti auto condominiali a soli 30 metri dall’appartamento.

Accogliente unità composta da un ambiente unico arredato con soggiorno e angolo cottura, un letto matrimoniale e bagno, arredato e climatizzato. L'immobile, pur non essendo classificato come abitazione e non potendo quindi essere venduto come appartamento, si presenta come una pratica soluzione d'appoggio o spazio multifunzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e consentono un utilizzo pratico e confortevole degli spazi. Completa la proprietà una piacevole terrazza esterna, ideale per momenti di relax all'aria aperta. E' inoltre disponibile un'ampia area destinata a parcheggio, che garantisce comoda disponibilità di posti auto. Piscina condominiale. Ottima soluzione per chi cerca un ambiente raccolto e funzionale in posizione comoda ai principali servizi. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato nella splendida zona di Pittulongu. Questa proprietà offre una straordinaria terrazza coperta con travi a vista che si affaccia direttamente sul mare cristallino della Sardegna e sull'isola di Tavolara: uno scenario mozzafiato da vivere ogni giorno. La veranda è perfetta per pranzi o cene all’aperto grazie agli arredi curati nei dettagli in stile tipicamente sardo ed al suo barbecue in muratura, creando un ambiente accogliente dove rilassarsi. La posizione dell'attico garantisce tranquillità ma anche la comodità ai principali servizi quali ristoranti, bar, negozi ed alle favolose spiagge di Bados, Pittulongu, Mare Rocce, Lo Squalo. La Costa Smeralda è facilmente raggiungibile così come il centro di Olbia con i suoi negozi, ristoranti ed eventi e il suo porto ed aeroporto . L’appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare data l’alta richiesta turistica della zona. Le caratteristiche distintive includono ampi spazi esterni vivibili, luminosità naturale grazie alle grandi aperture verso il paesaggio marino ed elementi architettonici tradizionali sardi, tre camere da letto, ampio soggiorno con cucina, che si affaccia su una spaziosa terrazza con vista mare, due bagni e posto auto privato.

Villa in vendita a 07026, con 2 camere da letto e 2 bagni, dotata di aria condizionata e giardino privato. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà. Scopri questo splendido appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura, situato in una delle località più affascinanti della Sardegna. L’immobile offre un’ampia veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax con una vista mozzafiato sul mare cristallino e le caratteristiche abitazioni circostanti. All’interno, l’appartamento si distingue per la sua cucina luminosa e ben attrezzata, con mobili chiari dallo stile accogliente che si integra perfettamente con la zona pranzo. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e funzionalità, ideali per famiglie o coppie in cerca di una soluzione pronta all’uso vicino alla spiaggia. La zona notte presenta due camere matrimoniali eleganti, impreziosite da dettagli marini e colori chiari che richiamano l’atmosfera mediterranea. Ad arricchire ulteriormente la proprietà vi è una splendida piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi nelle giornate più calde. Un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetto per vivere il meglio della Costa Smeralda in pieno relax. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, fondamentale per chi desidera muoversi comodamente senza preoccupazioni di parcheggio. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà. Nel suggestivo contesto di Porto Pozzo, a breve distanza dalle rinomate coste di Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa situata all'interno di un complesso residenziale di recente cura e pregevole contesto naturalistico. L'appartamento, caratterizzato da uno stato conservativo impeccabile, offre una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale: Area Living: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, progettato per favorire la continuità tra gli ambienti. Il punto focale della zona giorno è l'ampia terrazza vivibile, che offre una suggestiva vista panoramica sul mare, rendendola lo scenario ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona Notte comprende due spaziose camere matrimoniali. Una di esse gode di un balcone privato, garantendo ulteriore ventilazione e un affaccio riservato. Il bagno dispone di un box doccia. Dotazioni e Pertinenze La proprietà è completata da dotazioni essenziali che conferiscono un valore aggiunto significativo all'offerta: Posto auto di proprietà esclusiva. Cantina pertinenziale ad uso deposito. Contesto e Posizione L'immobile è inserito in un residence curato e circondato da aree verdi, in una posizione strategica che coniuga la massima tranquillità con l'immediata vicinanza alle spiagge locali. Questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di sicuro interesse, ideale sia come residenza primaria che come casa vacanze di alto profilo. Per informazioni di dettaglio, per pianificare una visita guidata, vi invitiamo a contattarci. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.