Ultime ville indipendenti di nuova costruzione, in classe energetica A4. Scopri l’ampia metratura interna, disposta su due livelli, progettata per offrire il massimo del comfort abitativo. Spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione rendono queste ville uniche nel loro genere. Ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, moderno ed efficiente.
Questo appartamento in vendita si trova a Arona, in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e inserita in un contesto di grande fascino all’interno di una villa storica. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camere da letto spaziose - Bagno - Ulteriori locali versatili al piano superiore - terrazzo L’immobile si distingue per le generose metrature degli ambienti e per la distribuzione funzionale su due livelli, che garantisce una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina, ideale come deposito o locale accessorio. All’interno del cortile comune vi è la possibilità di parcheggio, un valore aggiunto raro per una posizione così centrale. Il contesto della villa storica conferisce carattere e unicità all’abitazione, mantenendo al tempo stesso la comodità della vicinanza a negozi, scuole e servizi. Il fascino delle dimore d’epoca si percepisce in ogni ambiente: soffitti alti, spazi ariosi e un’atmosfera che racconta storia e autenticità. È la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante senza rinunciare alla praticità del centro, oppure per chi cerca un investimento di valore in una delle località più richieste del Lago Maggiore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, in una posizione comoda e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente. L'immobile è così composto: - Soggiorno con cucina a vista - Camera da letto - Bagno - Terrazzo L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi e maggiore efficienza energetica. L’esposizione a ovest assicura una piacevole luminosità nel pomeriggio e nelle ore serali, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Completa la proprietà la possibilità di acquistare, a parte, un box auto e una cantina, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo e praticità. La disposizione interna è studiata per offrire comfort e vivibilità, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento. Il terrazzo rappresenta uno spazio prezioso dove rilassarsi dopo una giornata di lavoro o trascorrere momenti piacevoli all’aria aperta, godendo della luce naturale fino al tramonto. Un’opportunità interessante in un contesto tranquillo ma ben collegato, pronta ad accogliere nuove storie e nuovi progetti di vita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Villa indipendente con 2.000 mq di terreno – grandi potenzialità di sviluppo Proponiamo in vendita villa indipendente da ristrutturare, immersa in un contesto di assoluta tranquillità, con circa 2.000 mq di terreno fronte e retro. L’abitazione si sviluppa su due livelli di circa 90 mq ciascuno, per un totale di circa 250 mq complessivi, oltre a mansarda, ed è completata da box auto, bellissima veranda al piano terreno e ampio terrazzo al piano superiore. Si tratta di una soluzione dalle grandissime potenzialità, ideale per diverse esigenze: famiglia unica alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni; due nuclei familiari, con possibilità di realizzare una bifamiliare suddividendo la proprietà in due unità indipendenti con giardino privato; imprese o investitori, interessati a valorizzare l’importante metratura per la realizzazione di più appartamenti oppure di due ville indipendenti. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un immobile con un grande potenziale abitativo e progettuale. Prezzo richiesto: Euro 178.000
Attico unico con ampio terrazzo – Classe A4 In favoloso contesto residenziale proponiamo attico esclusivo, unico nel suo genere, caratterizzato da ampio terrazzo vivibile ideale per momenti di relax e convivialità. L’abitazione è composta da tre locali più servizi di ultima generazione, progettati con criteri moderni di comfort abitativo ed elevata efficienza energetica (Classe A4). Soluzione introvabile e ultima disponibilità all’interno del complesso. � Valore: € 195.000 Ideale per chi desidera privacy, luminosità, spazi esterni importanti e bassi costi di gestione. Box singolo con pagamento a parte di € 15.000
Particolare immobile, ex fienile, di circa 100 mq su due piani situato a Calogna, frazione collinare di Lesa immersa nei boschi, a 5 minuti dal lago e dalle spiagge di Lesa, dal Golf Club Des Iles Borromées di Brovello Carpugnino e dall’autostrada Milano Laghi. Al rustico si accede da un cortiletto privato Al piano terreno troviamo una zona aperta e una grande stanza di 40 mq chiusa; al primo piano, raggiungibile con una scala di metallo, un terrazzino e una seconda stanza sempre di 40 mq L’immobile è da ristrutturare ma le condizioni generali sono buone. Il tetto, per quanto al rustico e non coibentato, è stato ristrutturato recentemente.
Nella zona centrale di Cameri proponiamo CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO CON CORTILETTO DI PROPRIETA’. L’abitazione è così suddivisa: Piano Terra: ampia taverna, ripostiglio, e box doppio. Piano primo: soggiorno con cucina a vista, camera e bagno con balconata. Piano mansardato: 1 camera con bagno privato e terrazzo. Completamente nuova, CLASSE ENERGETICA A4, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Cameri per ulteriori dettagli! La nostra sede: Viale Marconi 15 Cameri. Le planimetrie e le foto di questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
BORGOMANERO - TRILOCALE CON BOX ZONA VILLA MARAZZA In zona centrale in palazzina anni 70 , proponiamo al trilocale posto al quarto piano. L'appartamento servito da ascensore, si sviluppo su unico livello e si compone di ingresso nell'ampia zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno, con vasca, camera, e camera matrimoniale con bagno padronale con uscita sull'ampio terrazzo coperto. Servizio di portineria alla mattina. Parquet in tutto l'appartamento ad eccezione del bagno e cucina; serramenti in legno vetro semplice. Completa la cantina al piano seminterrato e il box singolo. RiF. BM823 Prestazione energetica "E" EPgl (KWh/mq anno 140,94) Richiesta Euro 145.000
BORGOMANERO – TRILOCALE IN VENDITA Nella tranquilla e ricercata frazione di Santo Stefano, a pochi minuti dal centro di Borgomanero, proponiamo in vendita ampio trilocale termoautonomo situato al primo piano. L’appartamento si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista; la zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e due bagni. Completano la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un ampio locale sottotetto al piano superiore utilissimo come ripostiglio.. L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e tranquillità. Rif. BM 819 Prestazione energetica in fase di valutazione Richiesta: € 185.000
BORGOMANERO – QUADRILOCALE IN VENDITA Nella tranquilla e ricercata frazione di Santo Stefano, a pochi minuti dal centro di Borgomanero, proponiamo in vendita ampio quadrilocale termoautonomo situato al primo piano. L’appartamento si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per accogliere famiglia e amici, con cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e un bagno. Completano la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una cantina al piano seminterrato. L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e tranquillità. Rif. BM 818 Prestazione energetica in fase di valutazione Richiesta: € 159.000
Nel comune di Cerano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo troviamo un'ampia e luminosa sala, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, una camera da letto e un bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto di generosa metratura e il secondo bagno. La presenza di un balcone e un terrazzo garantisce spazi esterni per momenti di relax. L'aria condizionata, presente in tutta la casa, offre un ambiente confortevole in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una gestione economica e indipendente della propria abitazione.
Villa bifamiliare situata tra i comuni di Briona e Fara Novarese in posizione ben collegata , edificata su lotto di terreno di 25 mt di larghezza e 42,5 mt di lunghezza per 1062 mq completamente recintata , con vista aperta su tre lati ed in posizione soleggiata tutto l'anno . Classe energetica F. Ideale per due famiglie , famiglie numerose o chi desidera indipendenza e tanto spazio, con ampio giardino esterno per bambini e animali domestici, orto ed alberi , immersa nella tranquillità del verde delle colline Novaresi ma allo stesso tempo molto ben collegata dalla strada provinciale alla città di Novara a soli 15 km ( fermata autobus a 100 mt) ed a pochi chilometri dall'autostrada A4 e dalla A26 dei laghi . La proprietà ha due ingressi carrai indipendenti, uno sulla via provinciale ed uno laterale su strada secondaria poco frequentata , più un ingresso pedonale anteriore . Anno di costruzione 1972 . La villa è edificata su due piani più il seminterrato e il sottotetto , per
Interessante immobile in fase finale di totale ristrutturazione composto da Piano Rialzato: soggiorno, cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, 2 balconi Piano Seminterrato: Taverna a livello giardino con ingresso autonomo, Cucina, Camera Matrimoniale, Bagno, Lavanderia, Cantina, Rimessa x ricovero Bici Ben esposta, risulta con la Zona notte a SUD/ EST mentre la Zona giorno guarda ad OVEST Circondata da un piacevole e curato giardino in cui è possibile prevedere l’inserimento di una Piscina, è dotata di un doppio ampio posto auto coperto e di un casotto/dependance di 15 mq in giardino Integralmente ristrutturata a nuovo, si prevede che la Classe Energetica finale sarà A+++
In centro paese ed esattamente a 2 passi da tutti i servizi principali, casa completamente da ristrutturare cosi composta P. T.: ingresso, soggiorno e cucina; 1° P.: 2 camere, bagno e balcone; 2° P.: camera, bagno e terrazzo. Completano la proprietà garage e corte esclusiva; per l'acquisto ci sono 2 possibilità: acquistare il fabbricato ad €. 100.000,00 con progetto in stato di approvazione, computo metrico e realizzazione in ristrutturazione prima casa per recuperare la ristrutturazione di €. 145.000,00 oppure acquistarlo chiavi in mano ad €. 245.000,00, consegna un anno dal permesso di costruire.
Opportunità ideale per investimento: Rustico in contesto cortilizio, disposto su due livelli, e composto da due vani più servizi con possibilità di ricavare un'ulteriore camera. Dispone di due terrazzini e una soffitta con mattoni a vista. Il tetto è in buone condizioni ed è disponibile un posto auto condominiale.
Monticello, casa semindipendente disosta su due livelli:
Al P.T. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio, veranda, locale lavanderia
Al 1 P 2 camere da letto, sala da bagno, balcone
Piccola area esterna
2 Box con area pertinenziale
Non lasciarti sfuggire questa opportunita!
Cerchi una casa completamente indipendente nel cuore di Cameri? Allora questa è la soluzione perfetta per te. Proponiamo casa indipendente con cortile privato, composta da 4 locali oltre doppi servizi, completamente ristrutturata a nuovo con riscaldamento a pavimento e possibilità di scelta delle finiture interne. La zona giorno è ampia e luminosa, mentre la zona notte dispone di spazi generosi, terrazzo e box di proprietà. Un’abitazione che unisce comfort, indipendenza e personalizzazione: tutto ciò che desideri, in un’unica soluzione. ???? Contattaci: 393 957 6800 Immobiliare Silvestri – La tua casa, come l’hai sempre sognata.
In una soleggiata e verde zona residenziale a pochi passi dal lago, è in vendita un appartamento trilocale esposto ad Est, con vista sul giardino condominiale, con le piscine ed il lago sullo sfondo. L’appartamento, con doppio ingresso, è composto da un ampio Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e un piacevole spazio esterno che dà sul prato Posto a piano terreno, è circondato da un ampio parco di oltre 30.000mq a prato, piscine condominiali, campo da tennis, BBQ; Posto auto esclusivo nel parcheggio condominiale Risalente agli anni ‘70, la casa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2022 Il riscaldamento è tramite Pompa di calore canalizzata, i vetri sono in PVC, con ante a ribalta e doppi vetri
La metratura commerciale dell'abitativo è di 575 mq + 83 mq di box + 1.550 mq di giardino. visibile sul canale https://www.youtube.com/@lauracerutti-r2h Appartamento grande Entrata Cucina con angolo con porta per ripostiglio Salone, terrazzo fuori enorme Due camere matrimoniali Due bagni Studio o altra sala con ingresso laterale con salottino attesa. Dal bagno c'è portina che collega internamente altro appartamento Si scende e sotto sala insonorizzata con due scalini a scendere sala enorme dove si può fare un altro appartamento cantina bagno lavanderia garage mentre si accede al garage , camera blindata nascosta con porta blindata, caveu in sostanza. sopra Sala o camera come si vuole cucina Camera matrimoniale Sottotetto perlinato finito che si può anche tirare fuori un altra stanza terrazzino con cui si può fare anche una veranda Cucina Sala Due camere matrimoniali Due bagni si scende scala interna bagno lavanderia cantina ampia gran parte della casa non è mai stata utilizzata è in condizioni nuove. La caldaia della mansarda è completamente nuova. Prima dei garage sotto il porfido c'è una vasta enorme che raccoglie l'acqua piovana. Poi c'è il motorino nella stanza caldaia che pompa questa acqua in tutto l'impianto di irrigazione del giardino. I materiali sono pregevolizzimi e c'è tutto un isolamento sia sotto i pavimenti, sia nelle pareti esterne con sughero, poi c'è una camera completamente insonorizzata con il sughero, scendendo a destra della scala rotonda, tre gradini. allarme, che poi sono due allarmi separati di altissima professionalità. il riscaldamento è a metano con due contatori, e ci sono due caldaie Buderus per gli appartamenti e una Valliant completamente nuova per la mansarda. I contatori della luce sono due Il contatore dell'acqua è unico. Nei garage ci stanno tre macchine in uno e due macchine nell'altro. C’è stanza seminterrato completamente isolata acusticamente e adatta anche sala raggi x Tutto è rifinito La villa può essere divisa in tre appartamenti oppure per casa famiglia, clinica, studi medici ecc… Ovviamente si vende intiera. 3517173836
Scopri questa splendida villa in vendita, situata nelle vicinanze di Novara, un vero angolo di paradiso dove la tranquillità e la privacy regnano sovrane. Questa proprietà offre un giardino e un cortile antistanti, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso è riparato da un ampio porticato, accogliendo gli ospiti in un'atmosfera calda e invitante. L'interno della villa è altrettanto affascinante: una spaziosa cucina completa di arredi moderni, un antibagno e un bagno per la massima comodità, e un angolo studio ideale per lavorare o studiare in pace. Il salone, luminoso e accogliente, si affaccia su un'area verde esterna, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno. Non dimenticare la piscina interrata, un vero sogno per le calde giornate estive! La zona notte è composta da quattro camere da letto spaziose, ognuna con il proprio servizio igienico annesso. Ogni camera dispone di balconi che offrono una vista incantevole sul giardino circostante. Inoltre, la villa include un ampio locale attualmente ad uso laboratorio, con la possibilità di trasformarlo in ulteriore spazio abitativo o per attività ludiche come sala musica, cinema o biliardo. Con 350 m² commerciali e 300 m² calpestabili di sola abitazione, questa villa è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. La proprietà è dotata di autorimessa per più auto e posti auto nel cortile, assicurando comodità e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa, costruita nel 2000 e in buono stato, con riscaldamento a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
COMIGNAGO - VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO La Villa circondata da un ampio giardino piantumato, pronta per esser abitata, si compone di doppio ingresso nelle due zone giorno, cucina a vista, due camere da letto, due bagni di cui uno con doccia ampia e uno da ultimare. Al piano seminterrato piano cantinato open space con il primo box auto, il locale tecnico. A corpo staccato troviamo due box. La villa è stata ristrutturata nel 2021, serramenti in pvc vetro doppio con persiana in alluminio, rivestimenti in ceramica, sistema di ventilazione meccanica, impianto di riscaldamento con caldaia a pellet. Prestazione energetica A4 ipe 32.24kWh/mq anno Rif. BM811 Richiesta Euro 350.000
NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO DI 55 MQ A VARALLO POMBIA
In una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, caratterizzato da spazi generosi, comfort moderni e finiture di alta qualità.
L'abitazione si distingue per il suo grande terrazzo di ben 55 mq, ideale per vivere all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy.
All'interno, l'appartamento offre una zona giorno luminosa cucina abitabile e soggiorno affacciato direttamente sulla terrazza, due camere matrimoniali (una con bagno privato) e un bagno padronale finemente rifinito.
A completare la proprietà un comodo box doppio di 33 mq.
Dettagli che fanno la differenza:
- Classe energetica A4, massimo risparmio e comfort
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Serramenti in PVC con vetro antirumore
- Avvolgibili in alluminio automatizzati
- Cappotto termico da 12 cm
- Predisposizione per aria condizionata e allarme
- Ascensore
Un appartamento moderno, efficiente e completamente personalizzabile nelle finiture, pensato per chi desidera vivere il comfort del futuro in un contesto elegante e silenzioso.
Contattaci per scoprire il capitolato completo e prenotare una visita: la tua nuova casa a Varallo Pombia ti aspetta!
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E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione
Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:
* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro
-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:
*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro
Alla porte di Cameri, ad un passo da Novara city, proponiamo meraviglioso ATTICO. Classe energetica elevata (nzeb). L'appartamento qui proposto si trova in un piccolo contesto condominiale ed è composto da 3 locali oltre a doppi servizi e (possibilità 4 locali) Planimetrie, capitolato elevato e progetti in studio. Possibilità scelta capitolato interno. Chiamaci per organizzare un appuntamento esclusivo e per non perdere la priorità su questo progetto unico nel suo genere. Le planimetrie e le foto di questo annuncio. CONSEGNA ENTRO FINE 2026!
A Cameri, proponiamo favolosi appartamenti in residence con ampi giardini di proprietà. Queste nuove abitazioni saranno costruite in classe energetica elevata (nzeb), una vera e propria isola protetta. L'appartamento qui proposto è composto da 2 locali e bagno. Completano la proprietà un meraviglioso giardino di 140 mq e un portico di 10 mq. Possibilità di un box e 1 posto auto ad Euro 20.000, 00. Planimetrie, capitolato elevato e progetti in studio. Possibilità scelta capitolato interno. Chiamaci per organizzare un appuntamento esclusivo e per non perdere la priorità su questo progetto unico nel suo genere. Le planimetrie e le foto di questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
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