Case con terrazzo in vendita in provincia di Novara Pag. 25

Immobiliare House Dream propone luminosissimo appartamento in vendita situato nel comune di Arona, frazione Daniente provincia di Novara, Italia. La proprietà gode di una superficie di 86 metri quadrati distribuiti su tre vani, ideali per ospitare una coppia o una piccola famiglia. La classe energetica non è stata ancora definita, ma l'immobile offre un grande potenziale per essere reso più efficiente dal punto di vista energetico. Il prezzo di vendita è di 85000 euro, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata.Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Cod annucio AX10 per info 0331962558

???? Villa Indipendente di Nuova Costruzione – Ultime Due Disponibili Proponiamo una splendida villa indipendente di circa 140 m², progettata con spazi moderni, luminosi e completamente personalizzabili. La soluzione si sviluppa su due livelli: ???? Piano Terra • Ampio soggiorno living • Cucina a vista • Bagno di servizio • Accesso diretto al giardino privato che circonda l’abitazione sui quattro lati ???? Piano Primo • Tre camere da letto di generosa metratura • Bagno padronale Completano la proprietà un box doppio in larghezza e posti auto interni. La villa è unita solo sul lato del box ad un’altra unità gemella, garantendo così privacy e totale indipendenza. ✨ Caratteristiche principali • Nuova costruzione • Possibilità di scegliere tutte le finiture interne • Opportunità di apportare modifiche agli spazi secondo le proprie esigenze • Efficienza energetica elevatissima, prossima alla classe NZEB (quasi zero energia) • Giardino privato su quattro lati • Contesto residenziale tranquillo e di recente sviluppo ???? Ultime due ville disponibili. Soluzioni ideali per chi cerca indipendenza, comfort moderno e qualità costruttiva superiore.

Gozzano – Nuove Ville Singole in Classe A4 a pochi minuti dal Lago d'Orta In splendida posizione residenziale a Gozzano, a soli 5 km dal suggestivo Lago d'Orta, proponiamo prossima realizzazione di esclusive ville singole, progettate per offrire comfort, efficienza e qualità abitativa ai massimi livelli. Le abitazioni, circondate da giardino privato e dotate di ampi spazi esterni, tra cui terrazzo ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un'autorimessa doppia e finiture moderne e personalizzabili. Le ville saranno realizzate in Classe Energetica A4, garantendo elevato risparmio energetico, sostenibilità e benessere abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma comodo ai principali servizi e a breve distanza dal lago. Informazioni in ufficio .

Nel comune di Trecate, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2021 situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento, si trova al piano secondo di un edificio dotato di ascensore, ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, due camere da letto di generosa metratura e doppi servizi. L’immobile dispone dei panelli fotovoltaici, condizionatore, doppi vetri e zanzariere. Completano la proprietà un box auto e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione.

Signorile Villa Indipendente in classe A con Piscina, a pochi minuti da Arona e dalle rive del lago... Immersa nel verde della zona collinare di Dormelletto, la Dimora e stata completamente ristrutturata a nuovo e sorge all’interno di un giardino privato di circa 1.000 mq, finemente piantumato e perfettamente mantenuto. Distribuzione degli spazi: Piano terra: appartamento indipendente, ideale per ospiti o per attività di affittanza turistica (B&B). Piano primo: abitazione principale composta da ampia e luminosa zona giorno con terrazzo vivibile, tre camere da letto e due bagni. Mansarda/sottotetto: possibilità di ricavare un locale hobby o una stanza per gli ospiti, collegabile direttamente al soggiorno. Gli interni, luminosi e curati in ogni dettaglio, sono dotati delle più moderne tecnologie: pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, per garantire massimo comfort e sostenibilità. Una soluzione esclusiva ideale come prima abitazione, come residenza per le vacanze di una famiglia numerosa oppure come investimento immobiliare di pregio. Disponibile da subito – perfetta per vivere subito nel massimo comfort! Millennium Immobiliare – Arona Via Matteotti 32, primo piano www.lagomaggiorehouse.it +39 348 8876200 (WhatsApp) 0322240482

Splendida Vista e contesto! In elegante zona residenziale a circa 10 minuti da Arona, nella zona collinare di Meina, Affittasi Graziosa Villa Indipendente con Piscina e giardino privato. Ingresso, sala con Camino e Vista Panoramica, cucina in muratura, molto spaziosa e un bagno al piano terra, 3 camere da letto e 2 bagni al piano primo. Ampia taverna- zona hobby, Garage spazioso. Interni ben tenuti, finiture signorili (parquet, cotto, aria condizionata, ecc). Perfetta per vacanze o residenza permanente! Eccellente soluzione per chi desidera natura e tranquillità! www.lagomaggiorehouse.it Arona, Via Matteotti 32, 1 piano

Spazioso e Centralissimo Appartamento a pochi passi dal lago e dalla stazione! Signorile Tri-Quadrilocale di circa 120 mq situato in una piccola palazzina tranquilla e ben abitata. L’immobile, in ottime condizioni, dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, serramenti in alluminio con doppi vetri e pavimenti chiari in gres porcellanato. L'accesso avviene attraverso una scalinata elegante che conferisce prestigio all’ingresso. Sito al primo e ultimo piano, l'immobile è cosi' composto: un ampio soggiorno luminoso, una grande cucina abitabile (facilmente trasformabile in una terza camera), due spaziosissime camere da letto e due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia). Una cantina privata al piano interrato. Le spese condominiali contenute rendono questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per un B&B. Disponiamo inoltre di uno staff specializzato in interventi di ammodernamento e offriamo supporto continuo durante tutte le fasi.Arona è una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del lago e circondata da un paesaggio suggestivo, questa cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera un rifugio di charme immerso nella tranquillità. Passeggiando lungo il suo incantevole lungolago, tra caffè eleganti e giardini curati, si respira un’atmosfera unica, resa ancora più affascinante dal profilo delle Alpi all’orizzonte. Il centro storico, con le sue boutique esclusive e i ristoranti di alta cucina, offre un’esperienza sofisticata, mentre le numerose aree verdi e il Parco della Rocca garantiscono momenti di puro relax. Arona vanta inoltre un’ottima posizione strategica: a pochi minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa e ben collegata con le principali città del Nord Italia, è la soluzione perfetta per chi desidera una residenza prestigiosa immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Investire in una proprietà ad Arona significa scegliere un luogo dal fascino senza tempo, dove ogni giorno è un’esclusiva esperienza di benessere e bellezza.

Carpignano Sesia: In piccola palazzina, ultimo piano ben tenuto e senza spese condominiali. Dall'ingresso si accede al living, con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile che ha accesso al terrazzo. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni ristrutturati, uno con box doccia e l'altro con vasca, entrambi con finestra. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà, una cantina ed un box auto doppio al pian terreno.

Nel caratteristico borgo di Colazza, nel cuore del nucleo antico, proponiamo in vendita: - Rustico di circa 89 mq su più livelli (adiacente alla casa) con area scoperta pertinenziale. - Porzione di casa composta da 2 alloggi situati al piano terra ed al piano primo, oltre a locali accessori al piano seminterrato, per una superficie totale di circa 127 mq. Immobili testimoni del tempo, di buon potenziale di trasformazione e ricchi di particolari caratteristici. L'unità immobiliare al piano terra, dotata di antico camino in pietra e di stufa a legna è composto da tre locali ed un bagno, oltre alla cantina. L'appartamento al piano primo, dotato di balconata collegata ad un terrazzino panoramico, è composto da tre locali, oltre alla cantina ed al w.c. Questa proposta immobiliare unica conserva i dettagli architettonici autentici di un tempo: muri in sasso, travi a vista in legno, archi, volte, camino antico, corte interna ecc.. La prossimità a tutti i servizi e la tranquillità della zona rendono questa soluzione perfetta per creare la casa dei sogni, un B&B o un rifugio romantico a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalle colline circostanti. A completare la proposta immobiliare al prezzo di Euro 12.000 - Soleggiatissimo terreno agricolo di circa 270 mq adibito a frutteto, ubicato nelle immediate vicinanze degli immobili sopra descritti.

Splendida Vista e contesto! In elegante zona residenziale a circa 10 minuti da Arona, nella zona collinare di Meina, Affittasi Graziosa Villa Indipendente con Piscina e giardino privato. Ingresso, sala con Camino e Vista Panoramica, cucina in muratura, molto spaziosa e un bagno al piano terra, 3 camere da letto e 2 bagni al piano primo. Ampia taverna- zona hobby, Garage spazioso. Interni ben tenuti, finiture signorili (parquet, cotto, aria condizionata, ecc). Perfetta per vacanze o residenza permanente! Eccellente soluzione per chi desidera natura e tranquillità! www.lagomaggiorehouse.it Arona, Via Matteotti 32, 1 piano

BELLINZAGO NOVARESE: vicino al centro, appartamento di 98 mq situato al primo piano di un condominio. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali composto da una cameretta, una camera matrimoniale con terrazzo privato, un bagno finestrato con doccia e vasca, una cucina abitabile con terrazzo e un soggiorno luminoso. Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno, giardino condominiale e una cantina. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso a tutte le unità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca comodità e tranquillità in una posizione strategica.

Nel comune di Trecate, proponiamo in vendita un bilocale situato in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente e una cucina semiabitabile che si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax. Il bagno è dotato di doccia, mentre la camera matrimoniale offre l'accesso a un ampio terrazzo, perfetto per godere di uno spazio esterno privato. Completano la proprietà un box auto e una cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio di archiviazione. L'immobile è parzialmente arredato, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica garantisce facile accesso a servizi e trasporti, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità.

Nel comune di Trecate, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra con giardino privato. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo di generosa metratura, la cucina abitabile, anch’essa con affaccio sul terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi, offrendo spazio sufficiente per ogni esigenza familiare. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Completano l'offerta due terrazzi, perfetti per cene estive o per godersi un po' di tranquillità. L'immobile include anche un box auto, oltre a una cantina, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso a tutte le aree.

Disponibile in zona centralissima bilocale mansardato in ottime condizioni. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno, un terrazzino ed un balcone. Completano cantina e ampio box auto. L'appartamento viene venduto arredato ed è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. Il riscaldamento è autonomo. 
San Gaudenzio Immobiliare ti accompagna con professionalità ed esperienza in tutte le fasi dell'acquisto. Inoltre, offriamo la possibilità di ottenere mutui fino al 100% e servizi di locazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile esclusivo! Contattaci al Tel o anche su WhatsApp. Ufficio situato a Novara, Corso Risorgimento 1/a. Classe energetica G, consumo di energia 237,00 kWh/m² anno.

Scopri questo splendido appartamento in vendita nella tranquilla zona residenziale di San Francesco. Recentemente ristrutturato, l'immobile offre un'accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile è ampia e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti.


Con due camere da letto spaziose e un servizio ben arredato, questo appartamento è pronto per essere abitato. I terrazzi offrono un'ottima vista e uno spazio all'aperto dove godersi il sole. La cantina e il box singolo, insieme al posto auto in cortile, completano questa offerta imperdibile.


L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento autonomo, doppi vetri e tapparelle elettriche. Gli impianti sono nuovi e i pavimenti rifatti con materiali di alta qualità. L'orientamento sud-est-ovest garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.


Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i servizi necessari. La classe energetica D rende questo appartamento non solo bello, ma anche efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nella splendida cornice del lago d'Orta, Villa Signorile Storica fronte lago con ampio giardino disposta su più livelli composta da: - villa padronale di mq 380 oltre giardino; - una dependance mq 65; - darsena coperta con piccolo appartamento soprastante di mq. 40; - casetta indipendente direttamente sul lago mq. 67; - due appartamenti mq. 300. Per informazioni ed eventuali visite a questa meravigliosa Villa padronale direttamente sul lagto d'orta, potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi 18, al numero 02 69900408 oppure al nostro indirizzo mail: milano@centroservizimmobiliari.com

Prestigiosa Villa Indipendente con Piscina – Dormelletto, Lago Maggiore A pochi minuti dalla splendida Arona e dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente con favolosa piscina, immersa nel verde e nella tranquillità della zona collinare di Dormelletto. La proprietà, completamente ristrutturata a nuovo e classificata in classe energetica A4, sorge all’interno di un giardino privato di circa 1.000 mq, finemente piantumato e perfettamente mantenuto. Distribuzione degli spazi: Piano terra: appartamento indipendente, ideale per ospiti o per attività di affittanza turistica (B&B). Piano primo: abitazione principale composta da ampia e luminosa zona giorno con terrazzo vivibile, tre camere da letto e due bagni. Mansarda/sottotetto: possibilità di ricavare un locale hobby o una stanza per gli ospiti, collegabile direttamente al soggiorno. Gli interni, luminosi e curati in ogni dettaglio, sono dotati delle più moderne tecnologie: pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, per garantire massimo comfort e sostenibilità. Una soluzione esclusiva ideale come prima abitazione, come residenza per le vacanze di una famiglia numerosa oppure come investimento immobiliare di pregio. Disponibile da subito – perfetta per vivere subito nel massimo comfort! Millennium Immobiliare – Arona Via Matteotti 32, primo piano www.lagomaggiorehouse.it ???? +39 348 8876200 (WhatsApp)

Cameri – ATTICO CON TERRAZZO In Cameri, all’interno di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento di ampia metratura con splendido giardino privato e indipendente. L’immobile gode di accesso privato diretto all’abitazione, caratteristica che garantisce privacy e comfort, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera spazi esterni importanti senza rinunciare alla comodità di un appartamento. Caratteristiche principali Quattro locali Doppi servizi Possibilità di box Efficienza energetica L’edificio è realizzato in classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), con classe A4, sinonimo di consumi ridottissimi, comfort abitativo elevato e attenzione alla sostenibilità. ? Prezzo richiesto: € 290.000.

Nell'Alto Vergante, zona collinare tra le più esclusive ed ambite in prossimità delle prestigiose città di Arona e Stresa, nel comune di Massino Visconti, proponiamo in vendita meravigliosa villa con splendido terreno e vista lago. La proprietà è ubicata in un contesto naturale contraddistinto da assoluta quiete e bellezza dei paesaggi, con vista panoramica sul Lago Maggiore. Il terreno è completamente recintato e perlopiù pianeggiante, ricco di essenze floreali ed alberi da frutto. Edificata su un lotto esposto al sole che offre privacy ed affaccio panoramico, la villa è attualmente suddivisa in 3 unità immobiliari completamente indipendenti. Le finiture si presentano in ottimo stato con porte e finestre in legno a doppia vetrocamera, pavimenti in cotto e ceramica nei bagni, impianti di riscaldamento autonomi con singole caldaie a condensazione alimentate a GPL. L'unità immobiliare più ampia, di circa 110 mq e posta al piano terra, ha accesso diretto al giardino pertinenziale tramite tutti i suoi locali ed è composta da un luminoso soggiorno con camino e cucina open space, disimpegno, 4 spaziose camere da letto, bagno e locale ripostiglio. Gli ulteriori 2 appartamenti, tra loro speculari e di circa 75 mq ciascuno, si sviluppano invece sui due livelli superiori collegati da una scala interna. La loro composizione vanta un soggiorno con camino e cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, 2 bagni e sottotetto con orditura lignea a vista. Scale di proprietà ad accesso dal giardino esterno ed ampio balcone panoramico. Completa poi la proposta immobiliare un'autorimessa di circa 25 mq, con copertura a terrazzo in corpo staccato rispetto all'immobile abitativo ma all' interno del medesimo fondo. La villa nel suo particolare genere, il parco circostante di circa 7265 mq pianeggiante e soleggiato, la location esclusiva che garantisce relax e privacy di rara esclusività, ma che, allo stesso tempo, consente di raggiungere in tempi brevi e minimi spostamenti beni di servizio quali bar, ristoranti, circoli ippici, sentieri escursionistici, fanno di questa proprietà una dimora invidiabile e perfetta per molteplici soluzioni immobiliari.

BELLINZAGO NOVARESE: In zona centrale, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile. Il primo piano, accessibile sia tramite scala a chiocciola interna sia tramite scala esterna, ospita due camere da letto, un bagno e un terrazzo esterno. Al secondo piano mansardato sono presenti due locali allo stato grezzo, con possibilità di essere rifiniti e resi abitabili, offrendo ulteriore spazio da valorizzare. Completano la proprietà un giardino esterno di circa 400 mq, un deposito adibito a box, un cassero, una dépendance e un locale cantinato sottostante, che garantiscono ulteriori spazi accessori e di servizio. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2022

OLEGGIO: Nel cuore del centro stoico, affacciato direttamente sul corso principale, luminoso quadrilocale di c.a. 150mq. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2024 di sole tre unità abitative. Interamente l'immobile si presenta da ristrutturare, ma con infissi e impianto di riscaldamento nuovi. Gli spazi sono ben divisi e comprendono un doppio soggiorno con cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una cantina di 24mq e la possibilità di realizzare un secondo bagno

In zona centrale ma tranquilla, a due passi dalla campagna e dai boschi, è in vendta una intera coorte composta da 2 terratetto divisi dall’ampio cortile Risalente agli anni 50, è divisa in due parti: la prima zona, che affaccia sulla coorte e sulla strada centrale di Colazza, si sviluppa su due piani ed è così composta: Piano terra 1 cantina, 1 cucina, 1 locale; Piano primo, 3 stanze Questa parte è totalmente da ristrutturare L’altra metà, parallela alla prima e quasi completamente ristrutturata ed abitabile è dotata di riscaldamento autonomo e doppi vetri e si sviluppa su 3 livelli: al piano terreno troviamo un ampio portico, un locale di servizio, una cantina ed un bagno, oltre ai posti auto ed il soleggiato cortile; al Piano Primo: doppio soggiorno con camino, cucina, veranda, cabina armadio, camera e un bagno; infine al Piano secondo: 1 camera, zona predisposta per ulteriore bagno, ampio sottotetto con doppio accesso dal passaggio pedonale retrostante l’edificio Oltre i posti auto interni, in paese troviamo un ampio Parcheggio pubblico

A due passi da Arona, Lago Maggiore e Autostrada, in una zona residenziale nel verde e tranquilla, è in vendita questa bella villa indipendente, circondata su tutti i lati dal giardino L’immobile, edificato negli anni 2000, si sviluppa su 3 livelli: Piano Seminterrato: autorimessa, locale a taverna, ripostiglio, bagno/lavanderia; Piano terreno: soggiorno, cucina, bagno e terrazzo in parte coperto; Piano primo: 2 camere, bagno, terrazzo; Piano secondo: camera mansardata e bagno L’esposizione è verso Sud Est, in posizione discretamente elevata con vista verso la campagna ed i boschi circostanti; Oleggio Castello è confinante anche con il Parco dei Lagoni di Mercurago ed è una zona ricca di passeggiate La villa si presenta in buone condizioni, con finiture signorili; viene riscaldata tramite impianto autonomo a gas metano e radiatori. Gli infissi sono in legno con doppi vetri; i pavimenti sono in Marmo al piano terra e legno ai piani superiori L’immobile è libero e subito disponibile: su richiesta può essere possibile lasciata la cucina La richiesta è di 480.000€

In una delle zone più riservate e tranquille di Oleggio, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 5000 mq. Che offre ampi spazi e grande potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di circa 500 mq, distribuiti su più livelli, collegati tra loro da un comodo vano scala interno. Giardino privato di 5.000 mq con alberi ad alto fusto. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma comoda con le principali vie di comunicazione, a pochi minuti da Novara e ben collegata con Milano e l’aeroporto di Malpensa. Per informazione e appuntamenti chiamare al: 3485674605 . Vendi Casa Via Monte San Gabriele 14F (angolo Giulio Cesare). https://www.facebook.com/vendicasa.novara https://www.instagram.com/vendi_casa/

Oleggio – Appartamento indipendente con terrazzo sul corso principale Nel cuore del centro storico di Oleggio, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochi minuti da Novara e dall’aeroporto di Malpensa, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente situato al primo piano. L’immobile, con accesso privato da scala esterna che conduce a un terrazzo esclusivo, offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. L’ingresso si apre su un disimpegno che introduce nella zona giorno composta da un ampio soggiorno doppio e da una cucina separata e abitabile. Un corridoio conduce poi alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni, entrambi di comode dimensioni. Completano la proprietà due posti auto privati. L’abitazione si presenta come da foto, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Appartamento indipendente al primo piano Scala privata con accesso su terrazzo Ingresso con disimpegno Soggiorno doppio e cucina separata 3 camere da letto 2 bagni 2 posti auto Posizione centrale e servitissima Un’opportunità unica per chi desidera una casa ampia, indipendente e in posizione strategica, nel cuore di uno dei paesi più vivibili del territorio novarese. ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.