Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Novara Pag. 39

In palazzina anni '80 di poche unità abitative, al terzo piano, grande appartamento composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia, tre camere da letto, bagno padronale e ripostiglio. L'appartamento è quasi totalmente balconato. Box e cantina di pertinenza. Libero subito. Immobiliare Centro “solo case belle” La nostra storia. Presenti dal 1985 a Novara e dal 1999 anche a Milano, ci siamo specializzati nel corso degli anni nella vendita e nella locazione di immobili di prestigio. Per “immobili di prestigio” non intendiamo solo palazzi d’epoca ma anche appartamenti, loft, ville, casali, uffici con una particolare architettura, con un design studiato per trasmettere il fascino del bello. Ci siamo occupati della vendita e del frazionamento di interi stabili, di importanti immobili residenziali e commerciali e dello sviluppo di nuove costruzioni. Ci siamo altresì specializzati, grazie alla consolidata collaborazione con i migliori architetti ed imprese del settore, nel trasformare immobili datati e completamente da ristrutturare in qualcosa di unico ed esclusivo.

Questa villa in vendita si trova ad Arona, nella località di Mercurago, inserita in un contesto residenziale curato e tranquillo che assicura massima serenità e privacy. L’immobile, ultimato nel 2008, è circondato da un giardino privato, garantendo riservatezza e una vista aperta sul lago L'immobile è così disposto: - Piano terra: ampio soggiorno con camino e cucina open space sulla sala, affaccio diretto sul giardino, bagno con doccia - Primo piano: camera matrimoniale con terrazzo, seconda camera con ulteriore terrazzo privato e bagno con vasca - Secondo piano: mansarda luminosa con bagno dedicato e ripostiglio - Piano seminterrato: locale taverna, lavanderia, locale tecnico e garage doppio Dal punto di vista tecnico, la villa si presenta in ottime condizioni grazie alla recente costruzione e a una gestione attenta degli spazi interni. La disposizione su più livelli permette una separazione funzionale tra gli ambienti, mentre l’orientamento e le ampie superfici finestrate garantiscono una luminosità costante in tutte le stanze. Il giardino rialzato rappresenta un valore aggiunto unico, offrendo uno spazio esterno protetto e vivibile in totale discrezione. La presenza della taverna e del box doppio al piano seminterrato risponde perfettamente alle esigenze di praticità e comfort di una famiglia moderna. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente e moderna ad Arona, in una posizione strategica tra la tranquillità di Mercurago e la comodità dei servizi, senza rinunciare a spazi ampi e rifiniture di qualità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel comune di Mezzomerico, proponiamo in vendita cascina indipendente recentemente ristrutturata, circondata da ampio terreno di pertinenza, in parte edificabile, ideale per chi desidera spazi, privacy e potenzialità di ampliamento.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, oltre a numerose pertinenze che ne aumentano comfort e funzionalità.
L'ingresso all'abitazione è dalla zona porticata, direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente salotto con camino, dalla cucina abitabile con isola centrale e dalla sala da pranzo con soffitto in volta a muratura; al piano terra troviamo inoltre una comoda dispensa, il bagno completo di doccia e il ripostiglio/lavanderia, collegato ad un primo box auto.
Al piano superiore un secondo soggiorno con camino, affacciato sulla luminosa balconata, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, uno studio ed il bagno padronale con vasca idromassaggio.
Al secondo ed ultimo piano, ulteriori due camere mansardate ed il bagno con doccia a servizio del piano.
L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2022, con interventi che ne garantiscono un'elevata efficienza energetica: impianto fotovoltaico, infissi in pvc/doppio vetro completi di zanzariere.
Il riscaldamento è a pavimento al piano terra e primo, a radiatori all'ultimo livello.
Velux automatizzate al secondo piano.
Predisposizione impianto di allarme.
L'accesso alla proprietà avviene tramite due accessi carrai automatizzati. Sono presenti due box auto, di cui uno con predisposizione colonnina per ricarica auto elettriche e basculante automatizzata.
Ampio giardino di circa 2000 mq, in parte edificabile.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata con cura, tecnologicamente efficiente e con ampi spazi interni ed esterni.
Contattaci per maggiori dettagli!

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione...

Un rifugio di luce e natura, a due passi da Arona Nella cornice collinare di Dormelletto, vi attende una villa indipendente unica nel suo genere, recentemente ristrutturata con cura e pensata per chi desidera natura, comfort e sostenibilità. Circondata da un giardino pianeggiante con vista aperta sul Parco dei Lagoni, la dimora si sviluppa su un unico livello abitativo, con possibilità di ampliare gli spazi grazie al sottotetto. Ampio seminterrato con taverna, lavanderia, cantina e garage doppio completano la proprietà. Gli interni, luminosi e raffinati, sono impreziositi da ampie vetrate che fondono casa e natura in un dialogo costante. Finiture classiche, tonalità neutre e linee moderne donano all’ambiente un’eleganza senza tempo. Classe energetica A4 – isolamento termico, serramenti di ultima generazione, impianto fotovoltaico con accumulo: un investimento intelligente che unisce risparmio ed ecosostenibilità. All’esterno, un grande giardino vi regalerà un’oasi di relax e divertimento, perfetta per collocare eventualmente una piscina privata o semplicemente per vivere la natura in totale privacy. A pochi chilometri dal Lago Maggiore, in un contesto riservato ma ben collegato, questa villa è la scelta ideale per chi sogna una vita serena, immersa nel verde ma senza rinunciare ai comfort moderni. Offriamo assistenza completa durante e dopo l’acquisto. Scopri di più su www.lagomaggiorehouse.it

VILLAGGIO DALMAZIA - In un condominio tranquillo e composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al terzo piano, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e privacy. L’ingresso accoglie e accompagna verso un ampio soggiorno, valorizzato da un’ottima luminosità e da accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax o per godere di uno sfogo esterno vivibile. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone, soluzione pratica e apprezzata nella quotidianità. La zona notte è ben distribuita e garantisce massima vivibilità: troviamo due camere da letto di ampia metratura, di cui una matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Completa la zona notte un bagno finestrato con vasca, luminoso e ben arieggiato. L’immobile si distingue per la doppia esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e per la tranquillità del contesto residenziale. A completare la proprietà, una cantina, utile come spazio di deposito. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione spaziosa in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità degli ambienti.

MOMO: Nel pieno centro del paese proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata nel 2021, disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con mobilia su misura, bagno finestrato con doccia e ampio locale lavanderia. Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un locale adibito a studio e un grande terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Al secondo e ultimo piano, accessibile tramite lo studio, si sviluppa un ampio locale mansardato, perfetto come terza camera da letto, studio o locale hobby. Completano la proprietà giardino privato, due casseri ristrutturati, due box auto e impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, soluzione che garantisce maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, a pochi passi da tutti i servizi e dalle comodità del centro, un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: - Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno - Due camere da letto - Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e ambienti ariosi, grazie alla doppia esposizione. Il riscaldamento è autonomo, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi, e la presenza dell’ascensore rende l’abitazione comoda e accessibile. La posizione centrale garantisce praticità e vicinanza a negozi, scuole, servizi sanitari e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Le ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, mentre la disposizione interna offre una piacevole sensazione di accoglienza e funzionalità. Ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento, questo appartamento unisce comfort, posizione e praticità in un’unica soluzione. Contattaci ora per fissare una visita!

Villa indipendente con ampio giardino a Borgomanero – Zona S. Croce NOTA: L'indirizzo specificato è puramente casuale e non corrisponde alla posizione effettiva dell'immobile in vendita per motivi di privacy. In una delle zone più richieste e servite di Borgomanero, a brevissima distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente indipendente, libera su quattro lati e circondata da un generoso giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi all’aperto. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale curato, comodo a tutti i principali servizi quali scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera riservata e silenziosa. L’abitazione si sviluppa su più livelli: Piano rialzato: l’ingresso introduce agli ambienti principali della casa. Troviamo una camera da letto, un accogliente e luminoso salottino, una cucina funzionale e ben organizzata e un bagno finestrato. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Piano sottotetto, accessibile sia tramite scala interna che scala esterna, composto da due locali versatili, ideali come camere aggiuntive, studio, area hobby o spazio per gli ospiti. Piano interrato: ampia cantina, perfetta come locale di deposito, lavanderia o spazio multifunzionale. A completare la proprietà troviamo un corpo staccato che ospita autorimessa privata e tettoia, offrendo comodità per il parcheggio e ulteriore spazio di servizio. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e, grazie alla sua indipendenza e alla presenza del giardino, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una casa da personalizzare e valorizzare nel tempo. Una proposta interessante per chi sogna una casa indipendente in posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.

???? Novara – Zona Santa Rita | Ultimo appartamento con giardino in classe A4 In una quadrifamiliare completamente ristrutturata a nuovo, proponiamo ultimo appartamento disponibile con giardino privato, box e cantina. Ci troviamo a **Novara – zona Santa Rita, in un contesto residenziale tranquillo e curato, composto da sole 4 unità abitative, tutte completamente autonome e senza spese condominiali. ✨ L’appartamento è di nuova costruzione, realizzato con le più moderne tecnologie costruttive, e vanta la massima classe energetica A4, sinonimo di comfort, risparmio e sostenibilità. ???? Dotazioni principali: Cappotto termico Serramenti con doppi vetri Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Impianti completamente autonomi ???? Il giardino privato, di proprietà esclusiva, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere l’esterno in totale privacy. ???? Completano la proprietà box e cantina. ???? Prezzo chiavi in mano: € 280.000 Una soluzione pari al nuovo, efficiente, indipendente e pronta da vivere. Ideale per chi cerca qualità costruttiva e zero compromessi. ???? Per informazioni o visite: Immobiliare Silvestri – 393 9576800

Questa casa indipendente in vendita si trova in una zona residenziale tranquilla di San Maurizio d’Opaglio ed è stata oggetto di ristrutturazione, offrendo ambienti funzionali e già pronti da vivere. Questa casa racconta una storia di spazi generosi, calore domestico e possibilità ancora da esprimere. L'immobile, disposto su 3 livelli, è così composto: - piano terra: ingresso, zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno; - 1° piano: zona notte con 2 ampie camere da letto, bagno con doccia e vasca; - 2° e ultimo piano: livello attualmente al rustico, con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. All’esterno, il cortile e il giardino completano la proprietà regalando uno spazio privato da vivere all’aria aperta, perfetto per momenti di convivialità, relax o semplicemente per ritrovare il piacere del tempo lento. Varcando la soglia, l’atmosfera è immediatamente familiare: la zona giorno si sviluppa in modo fluido, con una cucina abitabile pensata per la quotidianità e un soggiorno dominato dal camino, vero cuore della casa, capace di trasformare ogni stagione in un’esperienza intima e raccolta. Gli ambienti sono equilibrati, luminosi, pronti ad accogliere la vita di una famiglia o di chi cerca spazi autentici da vivere senza compromessi. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto ampie e silenziose, luoghi pensati per il riposo e la privacy, accompagnate da un bagno completo di doccia e vasca, dove funzionalità e comfort convivono con naturalezza. Il secondo e ultimo piano, oggi al rustico, rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà: uno spazio ancora da immaginare, da modellare secondo le proprie esigenze, che può diventare una suite padronale, uno studio creativo, una zona relax o un ambiente indipendente, aggiungendo valore e carattere all’intera abitazione. Una casa indipendente a San Maurizio d’Opaglio che combina struttura solida, spazi ben distribuiti e interessanti possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione.

Questa villa in vendita si trova a Meina, in una posizione residenziale tranquilla e riservata, circondata da un giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione. L'immobile è così disposto: - Piano terra: salone con grande vetrata affacciata sul giardino, studio e bagno - Primo piano: ingresso, soggiorno con camino e accesso al balcone vivibile, cucina abitabile, camera matrimoniale, ulteriore camera, bagno con vasca e bagno con doccia - Locale tecnico e ripostiglio esterno per attrezzi e accessori da giardino - Garage con accesso carraio diretto Dal punto di vista tecnico, la villa presenta una struttura solida e ben mantenuta, tipica delle costruzioni degli anni ’80, con spazi interni razionali e facilmente personalizzabili. Le grandi superfici finestrate assicurano un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre la distribuzione su più livelli consente una netta separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti di servizio. Il giardino che circonda la casa valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo la possibilità di creare aree relax, spazi gioco o zone pranzo all’aperto. La presenza di locali accessori indipendenti rappresenta un plus funzionale per chi desidera ordine e praticità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, elegante e riservata, dove gli spazi generosi permettono di vivere la quotidianità senza rinunce e di accogliere famiglia e amici in un contesto verde e silenzioso. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Eccellente Opportunità di Ampia Proprietà nel centro storico e a pochi passi dal lungolago! Ideale come BB oppure per più nuclei famigliari! Nel cuore di Meina e a pochi passi dal Lago Maggiore, proponiamo interessante Proprietà indipendente su 3 lati con Vista Lago, Terrazzo e posti auto privati. La proprietà dispone di un grande Magazzino- Laboratorio (circa 150 mq), ideale per un attività artigianale oppure come openspace- Spazio Hobby, Rimessa per le barche! La dimora è attualmente divisa in due appartamenti con ingresso indipendente oltre un spazioso Garage. L’appartamento quadrilocale suddiviso su due piani (primo e secondo) si compone di soggiorno doppio con Camino (canna fumaria da ripristinare), uscita da tutte le porte finestre su un lungo balcone che porta ad un ampio terrazzo soleggiatissimo dove troviamo una zona relax, la zona pranzo e un tavolo da ping-pong, cucina abitale con uscita sulla grande terrazza, ampio bagno e locale lavanderia, la scala interna auto portante in legno porta al piano superiore dove troviamo tre camere da letto vista lago di cui una con balcone e un grande bagno con vasca. L’appartamento al terzo piano di circa 90 mq con Terrazzo Vista lago si compone di ampio soggiorno, cucinotto, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, cameretta e piccolo ripostiglio, termoautonomo. L’intera proprietà essendo di ampia superficie permette di ricavare un terzo appartamento indipendente. Interni ben tenuti e tranquilli. www.lagomaggiorehouse.it

Nel cuore di Arona, Vendesi Signorile Attico di ampia metratura con Vista Panoramica e finiture di pregio! Classe energetica B! L’appartamento, situato all’ultimo piano di uno stabile signorile, si sviluppa su circa 120 mq ed è già disponibile, oggetto di una ristrutturazione completa e attenta ai dettagli e al confort moderno. La tripla esposizione regala luce costante agli ambienti e valorizza i tre ampi balconi, perfetti per godersi la vista sul Castello di Angera e sul centro città. L’ingresso accoglie con discrezione, offrendo un pratico ripostiglio, e conduce alla grande zona giorno con cucina a vista, uno spazio aperto, arioso e pensato per essere vissuto con stile. Le tre camere da letto, ben distribuite, garantiscono privacy e funzionalità, mentre i due bagni, moderni, completano l’atmosfera contemporanea e curata dell’immobile. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di qualità: dagli impianti nuovi (videocitofono) e certificati alla Climatizzazione canalizzata, dai pavimenti in Parquet ai serramenti ad alta efficienza, tutto è stato scelto per unire estetica, tecnologia e benessere! Classe Energetica B, Ipe 107,14 kwh/m2. ( Isolamentomuri perimetrali, pompa di calore, serramenti di alta qualità)! Possibilità Garage Arona è una località ricca di fascino, affacciata sul Lago Maggiore, dove la bellezza del paesaggio incontra l’efficienza dei servizi. Una città a misura d’uomo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a tutto ciò che conta. Arona è molto più di una località turistica: è un luogo che unisce storia, paesaggio e qualità della vita. Il suo lungolago dolcemente curvato si allunga verso l’acqua, circondato da un centro storico compatto ma ricco di fascino, dove si alternano boutique, ristoranti, caffè eleganti e piccole piazze ricche di atmosfera. Da Arona si raggiungono facilmente le Isole Borromee, i castelli che punteggiano le rive del lago e i sentieri immersi nei boschi. La città è inoltre ben collegata con Milano e l’aeroporto internazionale di Malpensa, rendendola una base ideale per escursioni o per chi desidera una seconda casa senza allontanarsi troppo dalla metropoli. Questa villa rappresenta una rara opportunità: una proprietà indipendente, ampia e versatile, in una delle zone più richieste del Lago Maggiore. Un luogo dove il tempo rallenta e la qualità dello spazio diventa protagonista, perfetto per chi sogna una casa che sia anche rifugio, investimento e stile di vita. Per informazioni, visite o consulenze personalizzate, siamo a vostra disposizione: REAL ESTATE MILLENNIUM Via Matteotti 32, Arona (Novara) Tel. 0322 240482 | Cell. 348 8876200 studio.millennium@yahoo.com www.lagomaggiorehouse.it

SACRO CUORE: In una posizione comoda e riservata, a breve distanza dal centro di Novara, proponiamo in vendita un appartamento di grande charme, completamente ristrutturato e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso introduce a un accogliente disimpegno che accompagna verso il cuore della casa, dove il soggiorno si apre con eleganti porte scorrevoli creando un ambiente arioso e di grande respiro. La zona living, con cucina ampia e funzionale, è inondata di luce naturale grazie alle grandi aperture che affacciano sul balcone, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e una sensazione di luminosità costante durante tutta la giornata. Dallo stesso disimpegno si accede a un bagno attualmente utilizzato anche come lavanderia, pratico e ben organizzato. Un secondo ambiente, oggi adibito a soggiorno, offre grande versatilità e può facilmente diventare una camera da letto, uno studio o una zona relax, anch’esso con affaccio sul balcone. La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, si sviluppa attraverso un ulteriore corridoio che conduce a una prima camera spaziosa e luminosa, seguita da una seconda camera di dimensioni ancora più generose, entrambe con accesso al balcone. Il bagno principale è finestrato e dotato di un ampio box doccia, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. Completa la zona notte una splendida camera con cabina armadio e bagno privato, un ambiente riservato e confortevole con affaccio sul balcone, pensato per offrire il massimo del benessere. La proprietà è completata da una cantina e da un box doppio, elementi di grande valore che rendono questa soluzione ancora più completa. Un appartamento che colpisce per eleganza, luminosità e qualità degli spazi, ideale per chi desidera una casa raffinata e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Novara.

Opportunità Unica – Elegante Appartamento nel cuore di Arona, Corso Liberazione A pochi passi dal centro storico e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, situato in una caratteristica palazzina dei primi del ‘900. La posizione è ideale per chi desidera vivere la città comodamente a piedi, senza la necessità dell’auto. Caratteristiche principali: Piano primo, molto luminoso, con lungo balcone e vista aperta sui giardini Soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale Camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia Pavimenti in parquet massello, impianti nuovi, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata Possibilità di acquisto arredamento nuovo e completo Posti auto liberi disponibili nel cortile Un appartamento elegante e pratico, perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico (B&B). Arona – Perla del Lago Maggiore Arona, il maggiore porto del Lago Maggiore, è una città lacustre di straordinaria bellezza: il lungolago sinuoso, il centro storico ricco di fascino e i boschi che la circondano ne fanno una meta esclusiva e romantica. È il punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie del lago – tra castelli, fortezze e le celebri Isole Borromee – ed è una destinazione che unisce eleganza, tranquillità e vivacità culturale. Boutique raffinate, ristoranti, bar, fiere ed eventi animano la città durante tutto l’anno, senza rinunciare a tradizioni autentiche. Bellissima la passeggiata sul lungolago e la zona del Lido. La posizione strategica, con ottimi collegamenti a Milano e all’aeroporto di Malpensa, rende Arona una scelta perfetta per chi cerca qualità della vita, comfort e prestigio. REAL ESTATE MILLENNIUM – Arona ???? Via Matteotti 32, primo piano ???? www.lagomaggiorehouse.it ???? +39 0322 240482 | ???? +39 348 8876200 (WhatsApp)

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, in una posizione comoda e ben servita, ed è la soluzione ideale per chi desidera spazi versatili, comfort moderno e un interessante potenziale di valorizzazione nel tempo. Situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, si sviluppa su due livelli offrendo una distribuzione funzionale e personalizzabile. L'immobile è così composto: - Ingresso con cucina e soggiorno - Camera - Bagno con doccia - Piano superiore con possibilità di realizzare camere da letto e un bagno - Box auto di circa 20 mq L’appartamento è dotato di caldaia nuova a condensazione, un plus importante in termini di efficienza energetica e risparmio sui consumi. È inoltre presente la possibilità di recupero del sottotetto, ideale per ampliare ulteriormente la superficie abitabile o creare uno spazio aggiuntivo su misura. L’immobile rientra nei parametri per l’accesso al mutuo green, un vantaggio concreto per chi desidera acquistare con condizioni agevolate e uno sguardo attento alla sostenibilità. La disposizione su due livelli regala privacy e flessibilità, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze. La luminosità, gli spazi ben distribuiti e il potenziale di crescita rendono questa soluzione un investimento intelligente oltre che una scelta abitativa di qualità. Un appartamento che può evolvere con te, accompagnando i tuoi progetti di oggi e di domani. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Questa villa indipendente in vendita si trova a Boca ed è circondata da un ampio giardino privato di 1700 mq, dove natura, comfort e privacy si incontrano in perfetto equilibrio. Un luogo ideale per chi desidera un’abitazione elegante, efficiente e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e si compone di: - piano interrato con ampio magazzino e cantina; - piano terra con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, 2 cucine abitabili, 3 bagni, 3 camere da letto e lavanderia; - primo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello, bagno, 3 camere da letto e ampio terrazzo con vista sul Monte Rosa; - secondo piano con ampio sottotetto; Questa villa è una vera oasi di tranquillità: pensata per accogliere, proteggere e offrire ogni giorno una sensazione di libertà. All’esterno, il giardino di grandi dimensioni è un piccolo paradiso personale: uno spazio dove rilassarsi, far giocare i bambini in sicurezza o organizzare pranzi e cene all’aperto. Un altro punto di forza della proprietà sono i due ampi garage, perfetti per chi possiede più auto, moto, oppure necessita di spazio extra per hobby, deposito o attività professionali. La posizione è riservata ma comoda, in una delle zone più apprezzate di Boca: un contesto residenziale ben curato, immerso nel verde, ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla vicinanza con i servizi. Contattaci per prenotare una visita e lasciati conquistare dall’equilibrio perfetto tra natura, qualità costruttiva e stile di vita. Questa villa non è solo una casa, ma il punto di partenza per una nuova storia. La tua.

Casa semi indipendente in posizione strategica a Galliate da ristrutturare con box, cantina e cortile esclusivo Proponiamo in vendita casa semi indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno con vasca. Completano la proprietà: * Ampia cantina * Box auto * Doppio balcone * Porzione di cortile esclusivo, perfetta come spazio esterno privato La soluzione si presta a diverse possibilità di ristrutturazione, con ottimo potenziale per creare una casa accogliente e funzionale, mantenendo l’indipendenza e la comodità degli spazi accessori. Ottima opportunità per famiglie, coppie o investitori. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Trilocale panoramico con terrazzo e cantina – Vicinanze centro In posizione estremamente comoda e ricercata, a pochi passi dal centro del paese, inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina ordinata senza ascensore, caratterizzata da spazi ben distribuiti e ottima esposizione. L’ingresso introduce in un accogliente soggiorno di generose dimensioni, cuore della casa, impreziosito da camino funzionante che dona calore e atmosfera durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzino vivibile, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax, con splendida vista aperta sul Monte Rosa, che regala scorci suggestivi in ogni periodo dell’anno. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, gode di affaccio su un cortile interno riservato e silenzioso, garantendo tranquillità e praticità nella vita quotidiana. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una ampia camera matrimoniale, una cameretta versatile adatta a camera per bambini, studio o stanza ospiti, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completano l’appartamento due comodi ripostigli, particolarmente utili per mantenere gli ambienti ordinati e funzionali. L’immobile è dotato di aria condizionata, impianto di allarme e serramenti in alluminio di recente installazione, elementi che assicurano comfort abitativo, sicurezza e ottimo isolamento termo-acustico. A completamento della proprietà sono presenti una autorimessa privata e una cantina, spazi indispensabili per soddisfare ogni esigenza di deposito e parcheggio. Il contesto è uno dei principali punti di forza: il paese offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. La posizione permette di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla praticità del centro. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione luminosa, panoramica e pronta da vivere. ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.

Occasione di Elegante Villa con Vista Panoramica! La Dimora, di Particolare Architettura è sita in zona residenziale molto signorile e disposta principalmente su due livelli, per una superficie totale di circa 250 mq. Abbracciata da un grazioso Giardino privato di circa 600 mq, la Villa assicura privacy e relax permettendo di beneficiare della massima tranquillità, senza essere isolata. Ampio soggiorno con camino e Porticato, cucina moderna a vista e spazioso bagno al piano terreno; due grandi camere e una bagno oltre terrazzo vivibile al piano primo, mansarda con bagno privato- ideale come zona ospiti al piano sottotetto; taverna, locale cantina, locale hobby al piano interrato; garage doppio di ampie dimensioni. Ampio Porticato e Terrazzi vivibili perfetti come estensione degli spazi interni. Offriamo assistenza completa! Millennium Immobiliare www.lagomaggiorehouse.it Arona è una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del lago e circondata da un paesaggio suggestivo, questa cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera un rifugio di charme immerso nella tranquillità. Passeggiando lungo il suo incantevole lungolago, tra caffè eleganti e giardini curati, si respira un’atmosfera unica, resa ancora più affascinante dal profilo delle Alpi all’orizzonte. Il centro storico, con le sue boutique esclusive e i ristoranti di alta cucina, offre un’esperienza sofisticata, mentre le numerose aree verdi e il Parco della Rocca garantiscono momenti di puro relax. Arona vanta inoltre un’ottima posizione strategica: a pochi minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa e ben collegata con le principali città del Nord Italia, è la soluzione perfetta per chi desidera una residenza prestigiosa immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Investire in una proprietà ad Arona significa scegliere un luogo dal fascino senza tempo, dove ogni giorno è un’esclusiva esperienza di benessere e bellezza. La strategica posizione di questa cittadina rende gli immobili proposti in vendita perfetti quale casa di residenza, che per turisti, ma anche un ideale investimento per una sicura messa a reddito. Il nostro qualificato team di professionisti, sarà lieto di accompagnarvi non solo nella compravendita, ma vi seguirà anche nell'eventuale progettazione, ristrutturazione e arredamento dell'appartamento. Pertanto possiamo supportarvi in ogni processo di riqualificazione immobiliare. Vi affiancheremo passo dopo passo, per la progettazione e l'arredamento della vostra casa di vacanze o della vostra residenza. Studio e fornitura di mobili e arredi. Soluzioni su misura o standard, integrando le più rinomate aziende di design, con i migliori artigiani locali.

Una dimora di charme nel cuore del Golf Club di Bogogno "Borgo Alto"
Avvolta dal silenzio e dal verde dei campi da golf, questa splendida villa di circa 360 mq è un rifugio di eleganza e armonia, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e bellezza.
La villa è ubicata nella zona più esclusiva all'interno del golf, denominata BORGO ALTO, infatti gode di un panorama mozzafiato e una vista panoramica.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, dove grandi vetrate catturano la luce naturale e regalano scorci sul paesaggio circostante. Gli ambienti si susseguono fluidi e accoglienti: la sala da pranzo invita a momenti conviviali, mentre la cucina e gli spazi di servizio sono progettati per coniugare funzionalità e stile.
La zona notte accoglie cinque camere spaziose e cinque bagni eleganti, dove materiali raffinati e tonalità calde creano un'atmosfera di relax e intimità. Completano la residenza due studi riservati, ideali per lavorare in tranquillità o dedicarsi ai propri interessi.
All'esterno, la villa si apre su un ampio giardino privato, un'oasi di quiete e natura, perfetta per godere del ritmo lento delle giornate. Un grande patio coperto e una zona pranzo all'aperto offrono spazi ideali per vivere l'esterno in ogni stagione, ammirando la vista panoramica che abbraccia i colli e i campi del Golf Club.
Questa proprietà è più di una casa: è un'esperienza di vita, un luogo dove eleganza e natura si fondono in perfetto equilibrio.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Nel comune di Oleggio , proponiamo in vendita appartamento su due livelli, inserito in cascinale ristrutturato , semi indipendente, con ingresso privato.
Composto da : soggiorno, cucina abitabile , bagno con doccia , camera matrimoniale , balcone, il tutto posto al primo piano ;
al secondo piano locale mansardato con lavanderia, balcone.
A completamento della soluzione garage e posto auto . Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ,aria condizionata , parquet nella camera .
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento , ma non valuta una situazione condominiale.

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Hai sempre desiderato una villa indipendente, magari la stai cercando senza la fastidiosa divisione su due livelli tra zona giorno e zona notte? Non vorresti rinunciare a spazi importanti per ospitare un familiare, o semplicemente per coltivare i tuoi hobbies in zone dedicate? Sei un artigiano/imprenditore che diventa matto perché non trova un magazzino annesso da usare come deposito? Hai un camper e desideri uno spazio da dedicare esclusivamente al rimessaggio del tuo gioiellino? Continua a leggere, perché a Sillavengo abbiamo la soluzione a tutte queste necessità! Una villa costruita a metà anni '70 tenuta in maniera maniacale. La parte abitativa è di ben 160mq, ha due ampie camere e uno studio che potresti trasformare in camera singola qualora ti servisse una terza stanza. Il piano terra è il classico spazio jolly che potrai utilizzare come vorrai: altezza a parte (non ha le caratteristiche per essere "abitabile"), è praticamente un appartamento aggiuntivo. Ovviamente non può mancare l'autorimessa, la zona cantina e la lavanderia. Il cortile con giardino conta quasi 650mq; ma il vero plus arriva dal magazzino adiacente la casa: 130mq che potrai sfruttare secondo le tue esigenze, e ben 320mq di ulteriore spazio verde, tutto per te! Il prezzo per tutto questo? € 205.000,00! Classe Energetica: "F" – IPE: "358,47" Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.

MOMO: Proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi. La villa si sviluppa su due livelli, collegati tramite scala interna. Al primo piano troviamo cucina, sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto singola e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore è presente un ampio disimpegno, un soggiorno, un bagno finestrato con vasca e tre camere da letto, di cui due matrimoniali. Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di circa 700 mq, spazio ideale per vivere momenti all’aperto e personalizzare ulteriormente l’immobile secondo le proprie esigenze. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente e con ampi spazi esterni in una località tranquilla. La casa è stata ristrutturata nel 2012.

OLEGGIO: In zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 250 mq, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un contesto signorile. L’abitazione principale, disposta su un unico livello, è composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina con terrazza, sala da pranzo, bagno finestrato con doccia, bagno finestrato con vasca e tre camere da letto, di cui una adibita a studio. Le camere hanno accesso diretto al balcone, offrendo ulteriore luminosità e affaccio sul verde circostante. Al piano interrato, accessibile tramite scala interna, troviamo tre ampi locali attualmente adibiti a cantina, con possibilità di essere convertiti in taverna, oltre a due box auto coperti. La proprietà comprende inoltre una seconda unità abitativa, un bilocale con accesso indipendente, composto da cucina, soggiorno, camera da letto con terrazzo e bagno finestrato con doccia. Anche questa unità dispone di due locali al piano seminterrato, attualmente adibiti a cantina, con possibilità di trasformazione in taverna. Completano la proprietà impianto d’allarme già installato e funzionante e un meraviglioso giardino privato di circa 3700 mq, che circonda l’intera villa, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi all’aperto. Soluzione assolutamente da visionare!!!