Case in vendita a Oleggio

[Rif. DV-13400] Nel cuore del centro di Oleggio, in via Nebulina 29, proponiamo un appartamento dal carattere autentico, inserito in un tipico contesto di corte/ringhiera. L'immobile si trova al secondo piano, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. L'ingresso avviene dal ballatoio e conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile e accogliente soggiorno; entrambi gli ambienti si affacciano su un pratico e panoramico balcone. Tramite una scala interna a chiocciola in legno si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno, ideale come zona studio o spazio aggiuntivo, un bagno finestrato con Velux e una spaziosa camera da letto con balcone. Da qui si apre una piacevole vista panoramica su Oleggio Alta e sulla valle sottostante, uno degli elementi più interessanti e distintivi della casa. L'appartamento non ha spese condominiali e si presenta abitabile fin da subito, con finiture da aggiornare: è quindi la soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare, valorizzando gli spazi esistenti e il fascino del contesto storico. Sono già presenti infissi in alluminio, caldaia a condensazione, aria condizionata e tetto in buone condizioni. Completano la proprietà un servizio esterno, che potrebbe diventare una comoda lavanderia, e un locale tecnico/ripostiglio. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in centro, in un contesto caratteristico, con una vista rara e la possibilità di creare una casa di fascino. La proprietà si trova in via Nebulina, in una zona tranquilla e residenziale di Oleggio, comune apprezzato per la qualità della vita e per la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali arterie stradali della zona. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

[Rif. DV-12159] All'interno di un piccolo contesto residenziale senza spese di condominio, situato in Via Galli a Oleggio, in provincia di Novara, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali sito al primo piano con sottotetto e posti auto all'interno del cortile. L'immobile è composto da un ingresso indipendente al piano terra che conduce al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno con balcone soleggiato e una spaziosa cucina abitabile pratica e funzionale, anch'essa con uscita sull'esterno. Segue un disimpegno che porta alla zona notte formata da due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe ben illuminate. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo e ampio bagno finestrato con vasca. L'appartamento è provvisto di infissi e serramenti in legno, che conferiscono calore e charme agli ambienti, e di pavimenti realizzati in gres. Tra le dotazioni abbiamo un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura interna secondo le preferenze personali e di garantire un ambiente accogliente durante i mesi invernali. La proprietà include poi anche due comodi posti auto condominiali ed un grande sottotetto collegato all'abitazione tramite una scala interna, che dà la possibilità di raddoppiare le dimensioni della casa. L'immobile si trova in Via Galli 2, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Oleggio, in provincia di Novara. L'area è ben collegata dal punto di vista dei trasporti, e la vicinanza all'aeroporto di Malpensa rappresenta un ulteriore vantaggio per chi viaggia frequentemente o per chi ha bisogno di raggiungere mete internazionali.

[Rif. DV-12836] Proponiamo in vendita una villa di circa 187 mq commerciali, disposta su tre livelli, situata in Via della Costituzione, nel comune di Oleggio, in un contesto tranquillo e residenziale. L'abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la presenza di piacevoli aree esterne. Un piccolo giardino frontale accompagna l'ingresso alla proprietà, mentre sul retro si sviluppa un ampio giardino privato, di generose dimensioni, in parte adibito ad orto e completo di una casetta utile come ricovero attrezzi. Per metratura e conformazione, lo spazio esterno si presta anche alla realizzazione di una piscina. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, ampio salone e comodo bagno di servizio. Le porte finestre presenti nella zona living consentono l'accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo gli ambienti particolarmente vivibili. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati. La camera padronale rappresenta uno degli ambienti più interessanti della casa, grazie all'accesso al balcone e alla presenza del bagno en suite, elemento che dona maggiore comfort e privacy. All'ultimo livello troviamo una spaziosa mansarda finestrata con velux, attualmente adibita a ulteriore stanza. Si tratta di un ambiente ampio e versatile, facilmente utilizzabile anche come studio, locale hobby, area relax o spazio multifunzionale in base alle esigenze abitative. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato, stufa a pellet nel salone, aria condizionata inverter caldo/freddo, impianto fotovoltaico 3KW e caldaia a condensazione con radiatori, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo box doppio. La posizione, inserita in un contesto residenziale tranquillo, consente di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con i centri limitrofi e Novara.

In tranquilla e ricercata zona residenziale di San Giovanni, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di recente costruzione, edificata nel 2020, caratterizzata da spazi moderni, ottima distribuzione interna e tecnologie di ultima generazione per il massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è ideale per famiglie che desiderano indipendenza, funzionalità e ambienti ben organizzati. Al piano terra troviamo l’autorimessa, una comoda camera aggiuntiva perfetta come studio, stanza ospiti o locale hobby, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato, uno spazio riservato da vivere nella bella stagione. Salendo al primo piano si apre la luminosa zona giorno, composta da soggiorno accogliente e cucina abitabile separata, soluzione molto apprezzata per praticità e vivibilità quotidiana. Sullo stesso livello è presente il secondo bagno, oltre all’accesso ai terrazzi che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Il secondo piano, mansardato con travi a vista, ospita la zona notte con due camere da letto ben sfruttabili e il terzo bagno, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia. L’immobile si distingue inoltre per l’elevata efficienza energetica grazie all' isolamento termico a cappotto, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione. Soluzioni che garantiscono bassi consumi, benessere interno e un importante valore aggiunto nel tempo. Una casa pronta da abitare, moderna e curata, inserita in una delle zone più richieste di Oleggio, comoda ai servizi e perfetta per chi cerca una soluzione recente senza rinunciare all’indipendenza. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

Rif: OL-33 - In una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, grande luminosità e spazi esterni vivibili che valorizzano ogni momento della giornata. L’ingresso si apre su una moderna zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che gode di accesso diretto a un ampio terrazzo esposto a ovest, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax al tramonto. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere affacciano su un secondo spazioso terrazzo esposto a est, perfetto per godere della luce naturale fin dalle prime ore del mattino. La proprietà è completata da un comodo box auto e da un posto auto, elementi sempre più rari e preziosi. L’immobile si trova in un’ottima zona, ben servita e ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Una proposta imperdibile per chi desidera comfort, qualità costruttiva e piacevoli spazi esterni. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it tel. 03311533986 Cell. 348 5237016

OLEGGIO - CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA Nel Comune di Oleggio, in zona residenziale e silenziosa, circondata dal verde, proponiamo in vendita bellissimo rustico indipendente finemente ristrutturato con cortile e giardino privato. L'immobile si compone di ingresso al piano terra in ampio disimpegno con ripostiglio, zona giorno, con camino bi facciale, caratterizzata da elementi in sasso e pietra e un'ampia vetrata sul cortile ideale per pranzi e cene all'aperto, e ampia cucina abitabile e un bagno; Tramite delle scale di design si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da una grande camera da letto con cabina armadio e bagno privato, seconda camera da letto dalla quale e possibile ricavare due camere e cabina armadio, e terzo bagno. Ampio cortile dove è collocato un box auto doppio, un vecchio fienile con possibilità di recupero mantenendo gli elementi originali e un giardino pianeggiante di circa 2.000mq completano la proprietà. Condizioni interne perfette, finiture e materiali di qualità caratterizzano la casa in ogni particolare. Per visionare tutti i nostri immobili visita il sito www.gabettiarona.it

Nel centro di Oleggio, in Via Marconi, proponiamo appartamento al piano terra inserito in un contesto tranquillo di sole quattro unità abitative. L’immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona soggiorno con angolo cottura Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'immobile gode di una doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento grazie alla posizione centrale e alla recente ristrutturazione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

All’interno di una palazzina moderna e curata, proponiamo un loft unico nel suo genere, situato all’ultimo piano e caratterizzato da ambienti luminosissimi, finiture di pregio e un’atmosfera contemporanea che conquista al primo sguardo. L’ingresso si apre sulla splendida zona giorno con cucina a vista Scavolini, affacciata su un terrazzo coperto di ben 87 mq da eleganti vetrate Arquati che permettono di godere dello spazio esterno in ogni stagione, sfruttandolo come una vera e propria stanza aggiuntiva. Il soggiorno, ampio e molto luminoso, gode di un secondo balcone e si collega armoniosamente a una zona studio, pensata per offrire privacy e tranquillità, con la possibilità di essere chiusa per creare un ambiente indipendente. Sullo stesso livello si trovano anche una pratica lavanderia e un bagno comodo e moderno. Il soppalco, realizzato con grande attenzione estetica, ospita la camera da letto con affaccio sulla zona giorno e una spaziosa cabina armadio, regalando un tocco di design e funzionalità. Il loft è arricchito da caratteristiche che lo rendono un prodotto di fascia superiore: impianto d’allarme, tende automatiche, climatizzatori, riscaldamento a pavimento affiancato da una stufa a pellet, impianto ad osmosi dell’acqua e un’esposizione ottimale che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà un box e un posto auto di proprietà. Un immobile perfetto per chi cerca una casa moderna, raffinata e immediatamente distintiva, in un contesto recente e di grande comfort. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

Rif: OL-95 - A Oleggio in posizione strategica per tutti i principali servizi, Tempocasa propone in vendita un accogliente bilocale completamente ristrutturato, situato all’ultimo piano e caratterizzato da grande luminosità e spazi sorprendenti, perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. L’ingresso si apre direttamente su una zona living accogliente e moderna, con cucina a vista perfettamente integrata nel soggiorno, valorizzato dalla luce naturale e dall’accesso al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte è ben organizzata e comprende un bagno elegante, una comoda area lavanderia e una camera matrimoniale di generose dimensioni, pensata per garantire comfort e privacy. Un vero valore aggiunto dell’abitazione è il soppalco che si estende su quasi tutta la superficie dell’appartamento, uno spazio versatile e ampiamente sfruttabile, perfetto anche come seconda camera o studio. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del cortile, un plus raro e prezioso per la zona. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO Piazza Martiri della Libertà, 56 - Oleggio (NO) oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

Ci troviamo alle porte di Oleggio, in zona residenziale ed immersa nel verde. Qui, dalla cura ed alla passione per i dettagli, nasce questa abitazione dotata di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, 15KW di pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche in acciaio, impianto di allarme interno ed esterno solo per citarne alcuni. Concepita su due livelli, con impianti separati e predisposizione anche a creare due appartamenti indipendenti, la proprietà è circondata da circa 2.000 metri di giardino, impreziosito da una splendida piscina. Il prato è tutto sintetico, così da non avere nessun impegno di gestione e manutenzione. Al piano terra, entrando, ci si immerge subito in una ampia zona giorno: la pianta della casa è rettangolare, con al centro una corte interna che consente un’illuminazione su quattro lati in ogni ambiente. La cucina, di ampia metratura e dotata di isola con piano ad induzione, è illuminata da ampie vetrate panoramiche sul giardino e sulla piscina. Le due camere da letto al piano terra godono della miglior posizione della casa: affacciate direttamente sul giardino ed al portico esterno, consentono di essere in piscina in pochi passi grazie alle ampie vetrate. Completano il piano terra due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, il locale tecnico e tre garage collegati direttamente all’abitazione per il massimo della praticità. L’ampia scala all’ingresso porta al primo piano, dove troviamo due altre spaziose zone giorno, di cui una dotata di biliardo per trascorrere anche le giornate più piovose senza annoiarsi e un angolo palestra. La pianta rettangolare ci porta ad ammirare la corte interna anche dall’alto dalle finestre e dal balcone interno, in aggiunta ai balconi che consentono una vista panoramica sulla piscina, il giardino e l’area circostante. Completano il piano un altro bagno, uno studio, una lavanderia e locali accessori ad uno camere e guardaroba.

Nel cuore del centro storico di Oleggio, proponiamo in vendita una splendida mansarda dotata di box auto, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2012, servita da ascensore che arriva direttamente al piano, garantendo il massimo della comodità e abbattendo completamente le barriere architettoniche. L’ingresso dell’appartamento avviene tramite porta blindata e si apre su una luminosa zona giorno in open space con soggiorno e cucina, resa particolarmente ariosa grazie a sei finestre in legno con doppi vetri, distribuite su due lati dell’abitazione. Tra la zona giorno e la zona notte è presente un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Proseguendo verso la zona notte, sulla sinistra si accede a un bagno molto ampio, rifinito con gusto, completo di vasca, box doccia in muratura e finestra. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, arricchita da un terrazzino di pertinenza, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una mansarda moderna e ben rifinita nel centro storico, con il comfort e il valore aggiunto di un box auto privato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

In vendita a Oleggio, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un terratetto da ristrutturare con tetto completamente rifatto, uno degli interventi più costosi di una ristrutturazione già eseguito. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, con la possibilità di realizzare un piccolo bagno di servizio per maggiore comodità. Al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno, che costituiscono una confortevole zona notte. Completa la proprietà un ampio sottotetto, accessibile tramite scala interna, con altezze idonee per essere trasformato in uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto sereno, circondato dalla natura ma comodo ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

Nella ricercata frazione Motto di Oleggio, una delle zone residenziali più apprezzate della città per la tranquillità del contesto e la vicinanza alla campagna, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da un'elevata efficienza energetica.
Edificata nel 2007 e successivamente oggetto di un'importante riqualificazione energetica, l'abitazione coniuga il comfort di una casa moderna con la praticità di una soluzione pensata per la vita quotidiana della famiglia.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con affaccio diretto sul porticato esterno, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: la corte privata, recentemente pavimentata, il porticato ideale per pranzi e cene all'aperto e la piscina esterna, inclusa nella vendita, creano un ambiente perfetto da vivere durante la bella stagione.
Al primo piano trovano spazio due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e un grande balcone-terrazzo. Al piano sottotetto sono presenti ulteriori locali accessori particolarmente versatili, oltre al terzo bagno.
Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia con basculante elettrica.
Dal punto di vista energetico e impiantistico, la casa offre dotazioni di assoluto interesse: impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 20 kWh, impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, tetto rifatto e coibentato, videocitofono, addolcitore dell'acqua e wallbox già installata.
Questi interventi hanno consentito all'immobile di raggiungere la classe energetica A2, garantendo elevato comfort abitativo e un'importante riduzione dei consumi.
La vendita comprende inoltre parte dell'arredamento, tra cui la cucina completa di elettrodomestici (ad esclusione del forno), la parete attrezzata del soggiorno, l'arredo del bagno al primo piano e la piscina esterna.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, efficiente e già pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Oleggio.

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Benvenuto a casa! Se stai cercando il perfetto connubio tra la comodità di vivere in centro e l'assoluta indipendenza, questa splendida soluzione a Oleggio è esattamente ciò che desideri. Immagina la libertà di non dover pensare a nessuna spesa condominiale e di gestire la tua nuova abitazione in totale autonomia, concentrandoti solo sul benessere tuo e della tua famiglia. Varcata la soglia, verrai accolto da una zona giorno straordinariamente luminosa e spaziosa, situata al primo piano. Qui, il grande soggiorno e la cucina abitabile creano un ambiente perfetto per i tuoi momenti di relax o per cenare in compagnia degli amici, supportati da un comodo e funzionale primo bagno. Il vero fiore all'occhiello di questo livello è l'incredibile terrazzo di ben 36 mq: uno spazio esterno generoso e riservato, ideale per allestire un salotto all'aperto o goderti le colazioni al sole. Salendo al piano superiore, la zona notte ti accoglie con due camere da letto dalle metrature introvabili, calde e accoglienti, capaci di garantire a tutti la massima privacy e il meritato riposo, completate da un secondo bagno padronale. Ogni angolo di questa casa è stato pensato per offrirti la massima vivibilità. A completare questa meravigliosa proprietà, al piano terra trovi un cortile privato, un angolo esclusivo in pieno centro città, ideale come sfogo extra o per le tue passioni. Possibilità di box a parte. Chiamaci allo 0321 1510354 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Prezzo € 160.000,00

VILLA SINGOLA RECENTISSIMA , MONOPIANO, DI GRANDI DIMENSIONI

Ci sono immobili belli. Poi ci sono immobili che, fin dal primo sguardo, trasmettono la sensazione di essere arrivati a casa.
Proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione, realizzata nel 2023 da una delle imprese più conosciute e apprezzate di Oleggio, pensata per chi desidera spazi generosi, efficienza energetica e il comfort di una casa già pronta da vivere.
La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare, ed è circondata da circa 600 mq di giardino privato. L'esposizione particolarmente favorevole valorizza gli spazi esterni durante tutto l'arco della giornata: il portico e la parte principale del giardino sono infatti orientati a sud, offrendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
L'ingresso conduce a una zona giorno di circa 60 mq, un ambiente ampio e luminoso progettato per essere il cuore della casa. Le finiture, selezionate con attenzione, contribuiscono a creare un'atmosfera contemporanea, elegante e accogliente.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato e ampia zona doccia, una seconda camera, una terza stanza già predisposta per essere facilmente suddivisa in due ambienti distinti e un ulteriore bagno. Grazie a questa configurazione, l'abitazione può offrire fino a quattro camere da letto con un intervento minimo.
Attraverso un accesso dedicato si raggiunge inoltre un pratico sottotetto che si sviluppa per gran parte della superficie della casa, ideale come spazio di deposito e ripostiglio.
All'esterno, il portico rappresenta uno degli ambienti più piacevoli della proprietà. Le sue dimensioni consentono di organizzare comodamente una zona pranzo e un'area relax, trasformandolo in una vera estensione della zona living durante la bella stagione.
Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti tecnologici ed energetici. La villa è già in classe energetica A4 e dispone di impianto fotovoltaico da 6 kW, pompa di calore e predisposizione per un futuro sistema di accumulo. Il riscaldamento è a pavimento e i serramenti in PVC con rivestimento esterno in alluminio garantiscono elevati standard di comfort abitativo e isolamento termico. Sono inoltre presenti climatizzazione nella zona giorno e nella camera matrimoniale, zanzariere, impianto di allarme perimetrale sui serramenti, impianto di irrigazione del giardino e predisposizioni dedicate sia all'illuminazione esterna sia all'eventuale realizzazione di una piscina.
Completano la proprietà un garage doppio con portone sezionale automatizzato e un locale lavanderia/tecnico separato, una soluzione particolarmente funzionale che consente di mantenere i bagni esclusivamente destinati al loro utilizzo.
Un valore aggiunto importante è rappresentato dall'arredamento, che viene lasciato compreso nella vendita insieme agli elettrodomestici. La qualità degli arredi, il design degli ambienti e la cura con cui ogni spazio è stato completato permettono di entrare in una casa già definita in ogni dettaglio, senza la necessità di ulteriori investimenti o interventi.
In un mercato in cui spesso acquistare significa dover ancora completare, migliorare o arredare, questa proprietà rappresenta una soluzione rara: una casa già pronta per essere vissuta dal primo giorno.

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La tua nuova oasi di indipendenza a Oleggio Immagina di varcare il cancello di una casa che parla di futuro, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo del benessere e una libertà senza compromessi. Questa villa singola, libera su tutti e quattro i lati, ti accoglie in un abbraccio di luce e modernità, regalandoti quella serenità che solo una soluzione totalmente indipendente, senza alcuna spesa condominiale, può garantire. È il luogo ideale dove potrai finalmente gestire i tuoi spazi e i tuoi tempi in totale autonomia, circondato dal tuo giardino privato di circa 190 mq, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto o per veder giocare i tuoi figli in totale sicurezza. Varcata la soglia, sarai subito colpito dall'ampiezza della zona living: un magnifico open space di ben 33 mq calpestabili dove il soggiorno e la cucina si fondono in un ambiente conviviale e arioso. Questo spazio è il vero cuore pulsante della casa, progettato per ospitare le tue cene in compagnia o i tuoi pomeriggi di riposo, sempre inondata dalla luce naturale che filtra dalle ampie vetrate. Proseguendo nel tour della tua nuova abitazione, troverai la zona notte composta da camere accoglienti e dai doppi servizi, studiati per offrire la massima funzionalità e privacy a tutta la famiglia, rendendo ogni risveglio un momento piacevole e organizzato. Ma ciò che rende questa villa un investimento davvero intelligente è il suo cuore tecnologico, progettato per garantirti un comfort abitativo d'eccellenza e bollette leggere. La casa è infatti dotata di un moderno impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita e di un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che assicura un ricambio d'aria costante e salubre in ogni stagione. La predisposizione per l'aria condizionata ti permetterà inoltre di personalizzare il clima perfetto, mentre l'efficienza energetica di ultima generazione ti farà sentire orgoglioso di abitare in una struttura all'avanguardia che rispetta l'ambiente. A completare questa splendida proprietà trovi un box singolo molto spazioso, di ben 21 mq, ideale per accogliere comodamente la tua auto e offrirti ulteriore spazio. Scegliere questa villa significa investire nel tuo futuro e in quello dei tuoi cari, approfittando di una costruzione nuova, sicura e pronta a essere vissuta. È una scelta di valore che unisce il piacere estetico di un design moderno ai concreti vantaggi economici di una gestione domestica efficiente e priva di costi comuni alti. Chiamaci subito allo 0321 1510354 per maggiori informazioni. Prezzo € 310.000,00 L'IVA per l'acquisto di questo immobile come prima casa è del 4%.

Questo appartamento al primo piano è in vendita in centro a Oleggio, dove tutto è a portata di piedi: bar, negozi, servizi, quella comodità che quando ce l'hai non la cambi più. Distribuzione classica, spazi onesti, zero pretese. Funziona e basta. L'appartamento è così composto: - Cucina abitabile; - Soggiorno; - 2 camere da letto; - Bagno. La cucina abitabile è quella dove si vive davvero: pranzi veloci, cene con calma, caffè la mattina seduti al tavolo. Il soggiorno ti regala lo spazio per rilassarti, guardare un film, accogliere amici. Le due camere significano spazio per dormire e spazio per altro: studio, camera ospiti, quello che ti serve. Il bagno completa il quadro con funzionalità senza fronzoli. Primo piano vuol dire comodo: non troppo su, non a piano terra. Centro Oleggio significa vita pratica, tutto vicino, niente macchina per ogni cosa. Perfetto per chi cerca semplicità, per chi vuole vivere nel cuore del paese senza complicazioni. Se cerchi un appartamento centrale, funzionale e senza pretese a Oleggio, questa è l'occasione giusta. Contattaci e vieni a vederlo!

Questo splendido attico esclusivo è in vendita in pieno centro storico a Oleggio, e ha tutto quello che un attico dovrebbe avere: tre terrazzi con area verde piantumata, tende elettriche e illuminazione esterna che trasformano gli spazi esterni in vere stanze a cielo aperto. Non è solo un appartamento, è un modo di vivere la città dall'alto, con quella sensazione di libertà che solo un attico può regalare. L'immobile è così composto: - Due saloni con camino; - Area pranzo; - Cucina luminosa con affaccio su terrazzo. - Camera matrimoniale con bagno en suite; - 2 camere da letto con zona studio; - Balcone; - Bagno; - Disimpegno con cabina armadio; - Locale tecnico; Esterni: 3 terrazzi con area verde piantumata, tende elettriche e illuminazione esterna. Due saloni perché uno non basta quando gli spazi sono veri. Il camino per le serate invernali che servono. La cucina che si apre sul terrazzo perché cucinare guardando il cielo è tutta un'altra cosa. E poi i terrazzi: tre, curati, vivi. Verde che cresce, tende che si muovono con un click, luci che accendi quando il sole scende e la città si illumina sotto di te. La zona notte è pensata per chi sa cosa vuole: cabina armadio che risolve il caos, camera matrimoniale con bagno privato per quella privacy che non negozia, altre due camere con zona studio perché lavorare da casa è la normalità e serve lo spazio giusto. Centro storico significa tutto a piedi. Attico significa sopra il rumore, nella luce, con l'aria che gira. Esclusivo significa che non è per tutti, ma per chi capisce la differenza. Contattaci e vieni a vedere cosa vuol dire vivere in alto, nel cuore di Oleggio!

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Oleggio e ha un ampio terreno agricolo di circa 5500 mq di proprietà. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - al piano terra troviamo ingresso, salotto con camino ventilato, veranda, cucina con sala da pranzo, bagno con doccia e cantina; - al 1° piano ci sono 3 camere da letto e bagno con vasca; - al 2° e ultimo piano ci sono 2 camere da letto. A completare la proprietà troviamo anche 3 box per cavalli e adiacente uno spogliatoio con bagno, attrezzato anche per mobilità ridotta, un'aula didattica di 93 mq perfetta per attività di laboratorio e un parcheggio clienti. Questa proprietà è situata all'interno di una vecchia cascina ristrutturata e presenta ottime finiture. Dotata di riscaldamento a pavimento, camino, stufa a pellet e serramenti con doppi vetri e zanzariere, questa casa è pronta per essere abitata. Il meraviglioso spazio esterno è perfetto per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, infatti nel totale dei 5500 mq di terreno c'è un tondino attrezzato per i cavalli e il restante terreno a prato è pianeggiante, mentre gli ampi ambienti interni rendono questo immobile adatto alla famiglia numerosa. Inoltre, dell'aula didattica è possibile cambiare la destinazione d'uso, con annesso portico di 41 mq, un ottimo spazio per organizzare eventi. Se sei alla ricerca di una proprietà immersa nel verde e con un bellissimo spazio esterno adatto anche ad animali da fattoria, questa soluzione chiavi in mano è quello che fa al caso tuo. Contattaci per avere ulteriori informazioni!

Proponiamo in vendita ad Oleggio in zona residenziale e semicentrale graziosa villa a schiera con giardino e box doppio. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - Piano terra: ingresso, cucina con portafinestra che accede al giardino, un piccolo locale caldaia e un bagno di servizio, proseguendo accediamo direttamente al box con piccola area lavanderia. Soggiorno con affaccio diretto sul giardino e portico, per i momenti di relax all'aperto. - Piano primo: bagno, due camere singole con affaccio sull'ampio balcone e camera matrimoniale con bagno. - Secondo piano: un locale unico mansardato di circa 45 mq . L'immobile si trova a breve distanza da tutti i servizi principali di Oleggio: scuole di ogni ordine e grado, la stazione Ferroviaria, supermercati e farmacie. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per una consulenza personalizzata e per accompagnarti in ogni fase della compravendita. Scopri chi siamo e segui il nostro lavoro sui social : Instagram e Facebook → @untettopertutti.

Questa casa libera su 3 lati con ingresso indipendente è in vendita a Oleggio, in una zona tranquilla e riservata dove la privacy è garantita. L'immobile è circondato da un ampio giardino e include come pertinenza un terreno edificabile adiacente, dettaglio che apre scenari interessanti per chi ha progetti futuri o semplicemente vuole spazio in abbondanza. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, composto da: - Ampia zona giorno ristrutturata a nuovo; - Ingresso; - Soggiorno; - Cucina; - Area disimpegno; - Bagno. Il primo piano, invece, è dotato di: - Camera matrimoniale con cabina armadio; - Cameretta; - Studio; - Bagno; - Balcone. Infine, il secondo e ultimo piano è in fase di ristrutturazione e offre la possibilità di creare altre 3 camere da letto e un terzo bagno. Esterni e pertinenze: - Box doppio; - Ampio giardino; - Terreno edificabile adiacente. Questa casa ha tutto quello che serve per vivere bene, con spazi che crescono insieme a te. Il piano terra ristrutturato a nuovo è una meraviglia di luce: le grandi finestre e vetrate che affacciano sul giardino regalano luminosità naturale tutto il giorno, creando quella sensazione di apertura e respiro che fa la differenza. La zona giorno è ampia e accogliente, perfetta per la vita di tutti i giorni. Al primo piano trovi la zona notte già completa: camera matrimoniale con cabina armadio (mai più caos negli armadi), cameretta, studio per lavorare o leggere in pace, bagno e balcone. Il secondo piano è il tuo asso nella manica: in fase di ristrutturazione, ti permette di creare altre tre camere e un terzo bagno secondo le tue necessità. Vuoi una casa enorme per tutta la famiglia? Fatto. Preferisci creare un'area indipendente per ospiti o figli grandi? Si può fare. Il box doppio risolve per sempre il problema dei posti auto, mentre il giardino che circonda la casa diventa il tuo polmone verde privato. E poi c'è il terreno edificabile adiacente: può rimanere verde, può diventare orto, oppure può trasformarsi in qualcos'altro domani. Le possibilità sono tue. Se cerchi una casa con spazi veri, luce naturale e margini di crescita in zona tranquilla a Oleggio, questa è l'occasione giusta. Contattaci e vieni a scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

Proponiamo in vendita ad Oleggio, in posizione semicentrale, villa su due livelli di recente ristrutturazione con finiture eleganti e ben curata. L'immobile disposto su due livelli è così composto: - Piano terra: Ingresso su disimpegno che porta ad una cucina abitabile con accesso diretto al portico ed al giardino, locale attualmente adibito a studio, locale caldaia e lavanderia/bagno. - Primo piano: salone di ampia metratura con affaccio al terrazzo con vista aperta, una camera matrimoniale con balcone, un secondo bagno ed una camera singola. Completano la proprietà un box doppio e un giardino di circa 400 mq. A circa 700 mt dall'abitazione si trovano tutti i servizi principali di Oleggio: scuole di ogni ordine e grado, la stazione Ferroviaria, supermercati, farmacie. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per una consulenza personalizzata e per accompagnarti in ogni fase della compravendita. Scopri chi siamo e segui il nostro lavoro sui social : Instagram e Facebook @untettopertutti

Trilocale panoramico con terrazzo e cantina – Vicinanze centro In posizione estremamente comoda e ricercata, a pochi passi dal centro del paese, inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina ordinata senza ascensore, caratterizzata da spazi ben distribuiti e ottima esposizione. L’ingresso introduce in un accogliente soggiorno di generose dimensioni, cuore della casa, impreziosito da camino funzionante che dona calore e atmosfera durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzino vivibile, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax, con splendida vista aperta sul Monte Rosa, che regala scorci suggestivi in ogni periodo dell’anno. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, gode di affaccio su un cortile interno riservato e silenzioso, garantendo tranquillità e praticità nella vita quotidiana. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una ampia camera matrimoniale, una cameretta versatile adatta a camera per bambini, studio o stanza ospiti, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completano l’appartamento due comodi ripostigli, particolarmente utili per mantenere gli ambienti ordinati e funzionali. L’immobile è dotato di aria condizionata, impianto di allarme e serramenti in alluminio di recente installazione, elementi che assicurano comfort abitativo, sicurezza e ottimo isolamento termo-acustico. A completamento della proprietà sono presenti una autorimessa privata e una cantina, spazi indispensabili per soddisfare ogni esigenza di deposito e parcheggio. Il contesto è uno dei principali punti di forza: il paese offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. La posizione permette di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla praticità del centro. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione luminosa, panoramica e pronta da vivere. ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.

Nel comune di Oleggio , proponiamo in vendita appartamento su due livelli, inserito in cascinale ristrutturato , semi indipendente, con ingresso privato.
Composto da : soggiorno, cucina abitabile , bagno con doccia , camera matrimoniale , balcone, il tutto posto al primo piano ;
al secondo piano locale mansardato con lavanderia, balcone.
A completamento della soluzione garage e posto auto . Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ,aria condizionata , parquet nella camera .
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento , ma non valuta una situazione condominiale.

rif. annuncio 918V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

OLEGGIO: In zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 250 mq, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un contesto signorile. L’abitazione principale, disposta su un unico livello, è composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina con terrazza, sala da pranzo, bagno finestrato con doccia, bagno finestrato con vasca e tre camere da letto, di cui una adibita a studio. Le camere hanno accesso diretto al balcone, offrendo ulteriore luminosità e affaccio sul verde circostante. Al piano interrato, accessibile tramite scala interna, troviamo tre ampi locali attualmente adibiti a cantina, con possibilità di essere convertiti in taverna, oltre a due box auto coperti. La proprietà comprende inoltre una seconda unità abitativa, un bilocale con accesso indipendente, composto da cucina, soggiorno, camera da letto con terrazzo e bagno finestrato con doccia. Anche questa unità dispone di due locali al piano seminterrato, attualmente adibiti a cantina, con possibilità di trasformazione in taverna. Completano la proprietà impianto d’allarme già installato e funzionante e un meraviglioso giardino privato di circa 3700 mq, che circonda l’intera villa, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi all’aperto. Soluzione assolutamente da visionare!!!