Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Novara Pag. 17

All'interno dell'esclusivo contesto di Casa Bonora, nel prestigioso Bogogno Golf Resort, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex posto al primo e secondo piano mansardato, servito da ascensore.

L'abitazione si distingue per la sua grande luminosità, favorita dalla doppia esposizione e dalla vista aperta sul verde, elementi che regalano agli ambienti un'atmosfera ariosa e rilassante.

Al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio living, una splendida cucina con isola, zona salotto e un grazioso terrazzino.

Al piano superiore, mansardato, trovano spazio la zona notte con due camere, due bagni e comodi locali accessori/lavanderia.

Completano la proprietà un'ampia autorimessa doppia con comoda cantina annessa, rimessa per golf cart e l'utilizzo della palestra condominiale attrezzata Technogym.

La soluzione è ideale per chi desidera una casa elegante e funzionale, inserita in un contesto esclusivo dedicato a sport, benessere e natura, all'interno di un resort conosciuto per i suoi due campi da golf da campionato, la club house, il ristorante, la piscina e gli impianti sportivi (utilizzabili con tesseramento al golf club). Un indirizzo perfetto sia come abitazione principale sia come casa di rappresentanza o di vacanza.

Classe energetica "B" EPgl,nren 158.66 Kwh/m2

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Attico Moderno in Classe Energetica B – Finiture di Pregio - Comfort - Stile - Privacy All'ultimo piano di uno stabile signorile con portineria e ascensori collegati direttamente all'area box, proponiamo un esclusivo attico completamente ristrutturato, con intervento ultimato a giugno 2025. L'immobile si distingue per materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni moderne, offrendo ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio open space dove cucina a vista con isola e zona living si fondono in un ambiente raffinato e accogliente. Uno studio riservato, sapientemente integrato in una parete attrezzata, completa la zona giorno con discrezione e stile. La zona notte, ben separata, comprende due camere con accesso al secondo balcone e suggestiva vista sulla cupola di San Gaudenzio, bagni tutti finestrati e una splendida suite padronale con bagno en suite e cabina armadio. Completano la proprietà un pratico locale lavanderia e un ingresso attrezzato con guardaroba su misura. Dotazioni: Domotica di nuova generazione Climatizzazione nuova Infissi, tapparelle e zanzariere completamente rinnovati La Classe Energetica B garantisce efficienza, comfort abitativo e consumi contenuti, con l'ulteriore possibilità, di accedere a Mutui a tassi molto vantaggiosi. Box doppio e cantina inclusi Possibilità di acquisto parzialmente arredato Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi desidera modernità, privacy e qualità senza compromessi.

Rif: NB762 - Ottima opportunità di investimento a Sant’Agabio, in posizione strategica a pochi passi dall’università e comoda al centro città. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera ottenere una rendita immediata grazie alla possibilità di locazione a stanze. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: cucina abitabile con zona conviviale, due ampie camere da letto facilmente affittabili, bagno, oltre a cantina di pertinenza, posto auto e box auto. La vicinanza ai principali servizi e ai poli universitari rende questa proposta particolarmente interessante per studenti e lavoratori, assicurando un’elevata richiesta locativa nel tempo. Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile versatile, ben posizionato e con ottimo potenziale di redditività. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: NT774 - Proponiamo in vendita a Novara, nel quartiere di San Agabio, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti stradali, ampio trilocale di generosa metratura inserito in contesto condominiale ordinato e servito da ascensore. L’appartamento si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli e vivibili. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. La zona notte, ben distinta, offre due camere da letto di ottime dimensioni, facilmente arredabili e adatte sia come camere matrimoniali che come stanza per bambini o studio. Completa il piano un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione della casa. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito, e da un pratico garage, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Grazie alla metratura generosa, alla disposizione interna e alla posizione ben servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: NT883 - A NOVARA , in zona S.ROCCO, proponiamo ottimo TRILOCALE + DOPPI SERVIZI di circa 85 mq facente parte di un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità abitative. La soluzione è sita al secondo piano senza ascensore ed è composta da una zona living molto luminosa con soggiorno circa 25 mq dal quale è possibile accedere ad un comodo terrazzino di 6mq con vista sul parco condominiale, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, di cui uno finestrato, una camera matrimoniale e una cameretta. Esternamente il condominio si presenta bene , la facciata è in ordine e la caldaia è già a condensazione, le spese condominiali comprese di riscaldamento ammontano a circa a 1900 euro annuali. L'appartamento internamente è in buone condizioni, porta blindata, impianti elettrico ed idraulico recenti con certificazione, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, gli infissi sono in doppio vetro in pvc con zanzariere (solo due infissi sono in legno in vetro singolo). Annessa alla soluzione abbiamo una cantina al piano terra ed è possibile acquistare insieme alla proprietà anche un box singolo (11.000 euro) con annessa le la possibilità di gestire un piccolo orto privato. I buoni motivi per acquistare questa soluzione sono le condizioni interne e la zona molto servita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Prestigiosa Dimora Storica con Parco Secolare e Dependance Immersa nella quiete e nella riservatezza di un parco secolare privato di oltre 2.000 mq, a breve distanza dal centro e dalle rive del Ticino, questa straordinaria villa d'epoca rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Recentemente oggetto di un attento e raffinato restauro, la proprietà conserva intatti i dettagli architettonici originali, esaltati da finiture di alto livello e da una sapiente valorizzazione degli spazi. La proprietà si sviluppa su circa 420 mq e offre: Ampi ambienti di rappresentanza con doppi saloni Sala da pranzo e cucina separata 5 camere da letto e cabine armadio Suite padronale con bagno en-suite Sala da bagno scenografica con vasca freestanding Terrazzi panoramici affacciati sul verde Piano seminterrato con area di servizio completa Elementi distintivi: Imponente scala con vetrate artistiche Tiffany Atmosfere d'epoca perfettamente conservate Affacci suggestivi sul parco privato Assoluta privacy e tranquillità Dependance indipendente: Ideale come guest house o residenza per il personale, con ulteriori spazi da personalizzare. Nel parco, impreziosito da alberature mature, si trova un affascinante lavatoio d'epoca con terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax immersi nella natura. Una residenza di rara reperibilità, pensata per una clientela internazionale esigente, alla ricerca di un'abitazione iconica, riservata e rappresentativa del più autentico stile italiano.

Rif: NQ229 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_novaraovest” Elegante Quadrilocale nel Cuore di San Martino, Novara Scopri questo luminoso quadrilocale di 165 mq, situato al terzo piano in Via Biglieri, nel quartiere di San Martino a Novara. L'immobile in vendita offre uno spazio ideale per le famiglie in cerca di comfort e praticità, grazie alla sua ubicazione centrale che consente un accesso rapido a servizi, scuole e negozi. Spaziosa e ben progettata, la proprietà si distingue per un moderno riscaldamento autonomo che garantisce un'efficienza energetica ottimale. Goditi gli ampi spazi all'aperto grazie a due terrazzi ben esposti, perfetti per momenti di relax o pranzi all'aperto. L'appartamento comprende ulteriori caratteristiche desiderabili come un comodo ascensore, un garage che offre sicurezza e praticità per il parcheggio e una cantina, ideale per lo stoccaggio. La casa in vendita risulta funzionale e pronta per accogliere la tua famiglia, combinando comfort abitativo e valore nel tempo. Non perdere l'opportunità di visitare questo eccezionale immobile per famiglie. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara Ovest - 3792774622 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovaraovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: NQ295 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “@tempocasa_novaraovest” Scopri il tuo nuovo attico con vista panoramica a Novara! Situato in Via Fiume, questo splendido attico libero su tre lati offre esclusività e luminosità ineguagliabile, grazie ai suoi 150 mq. Al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento è l'unico al piano e offre ampi spazi per famiglie in cerca di comfort e stile. L'immobile vanta tre locali: un ampio soggiorno doppio che si affaccia su un magnifico terrazzo di 65 mq, una cucina abitabile, due camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni finestrati. A completare la proprietà ci sono una cantina e un box auto doppio in lunghezza, ideale per chi cerca spazio e praticità. Con una posizione privilegiata a Novara, questo attico è perfetto per le famiglie che desiderano coniugare tranquillità e accessibilità urbana. Non perdere l'opportunità di vivere in un'area residenziale rinomata con tutti i servizi a portata di mano. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara Ovest - 3792774622 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovaraovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: NV921 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_novaraovest” Scopri questa proprietà unica nel cuore di Novara, situata a Santa Rita in Strada privata Ferrara e Monferrini. Con una superficie di 300 mq, questa villa indipendente è la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera personalizzare la propria casa. L'immobile si compone di tre appartamenti: due situati al piano rialzato e uno al primo piano. Al piano cantinato, troverai un locale tecnico e una caldaia a condensazione rinnovata recentemente. Goditi il balcone per momenti di relax e un ampio giardino per il tempo libero all'aria aperta. Inoltre, la manutenzione del tetto è stata effettuata di recente e le finestre con infissi esterni a doppio vetro garantiscono comfort termico. Abitare qui significa privacy e autonomia grazie al riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina spaziosa per ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa in una dimora accogliente per tutta la famiglia. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara Ovest - 3792774622 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovaraovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

ARONA - NUOVO BILOCALE CON PISCINA - LAGO MAGGIORE (1SX) Ad Arona, in Via XX Settembre, in posizione comoda per raggiungere il centro e il lago a piedi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano terra in contesto curato con giardino e piscina condominiale. L’appartamento, attualmente in fase di ultimazione, verrà consegnato completamente arredato e pronto da abitare, con arredi nuovi e moderni. L’immobile è composto da: • soggiorno con cucina a vista e zona relax con divano • camera da letto matrimoniale arredata con letto • bagno completamente nuovo L’abitazione dispone inoltre di porta blindata nuova e riscaldamento centralizzato a pavimento, soluzione efficiente che garantisce comfort e ottima distribuzione del calore. Dall’appartamento si gode di una piacevole vista sulla piscina condominiale, inserita in un contesto ordinato e ben curato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. NB: Le spese condominiali sono ancora da definire! È inoltre possibile acquistare un posto auto all’interno del cortile al prezzo di €10.000. Soluzione ideale sia come prima casa, appoggio sul Lago Maggiore o investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: contattaci oppure passa a trovarci in agenzia in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

OLEGGIO - CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA Nel Comune di Oleggio, in zona residenziale e silenziosa, circondata dal verde, proponiamo in vendita bellissimo rustico indipendente finemente ristrutturato con cortile e giardino privato. L'immobile si compone di ingresso al piano terra in ampio disimpegno con ripostiglio, zona giorno, con camino bi facciale, caratterizzata da elementi in sasso e pietra e un'ampia vetrata sul cortile ideale per pranzi e cene all'aperto, e ampia cucina abitabile e un bagno; Tramite delle scale di design si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da una grande camera da letto con cabina armadio e bagno privato, seconda camera da letto dalla quale e possibile ricavare due camere e cabina armadio, e terzo bagno. Ampio cortile dove è collocato un box auto doppio, un vecchio fienile con possibilità di recupero mantenendo gli elementi originali e un giardino pianeggiante di circa 2.000mq completano la proprietà. Condizioni interne perfette, finiture e materiali di qualità caratterizzano la casa in ogni particolare. Per visionare tutti i nostri immobili visita il sito www.gabettiarona.it

Rif: NQ468 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_novaraovest” Sei alla ricerca di una soluzione di ampie metrature e molto luminoso? Cerchi una soluzione da personalizzare? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Novara, in Via Papa Giovanni XXIII, proponiamo in un contesto residenziale e ben abitato un quadrilocale, di 149mq, posto al secondo piano, con ascensore, bagno e cucina abitabile. L’immobile in questione è composto da: Ingresso con soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, disimpegno tre camere da letto, un bagno finestrato e ripostiglio (dove è possibile realizzare un secondo bagno). A completare la proprietà: tre balconi, cantina e box. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: ampio sfogo esterno, zona e contesto, la presenza di cantina e box. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara Ovest - 3792774622 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovaraovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

In posizione centrale a Borgo Ticino, lungo Via Vittorio Emanuele II 112, proponiamo un edificio indipendente disposto su tre piani fuori terra, completo di ampia autorimessa/box al piano seminterrato, accessibile tramite comoda rampa carrabile. Piano Terra – Locale commerciale completamente ristrutturato Il piano terra ospita un locale avviato e molto frequentato, utilizzato per serate con musica dal vivo, birreria, pizzeria, hamburgheria e bar. L'intero spazio è stato ristrutturato integralmente, con: cucina professionale completamente in acciaio inox zona ristorante e area tavoli bancone bar nuovo forno a legna per la pizzeria ambienti moderni e funzionali, pronti all'uso Primo Piano – Piano adibito a residenziale Salendo al primo piano, tramite la stessa scala che passa dal locale, si trovano due appartamenti, attualmente vuoti. Entrambi abitabili, con discrete finiture. L'accesso agli appartamenti avviene trami ballatoio e sono strutturati come un trilocale e un quadrilocale. Il piano residenziale necessità di interventi di adeguamento e modernizzazione e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo sia per investimento. Secondo Piano – Sottotetto non abitabile al grezzo Al secondo piano si trova un sottotetto, attualmente allo stato grezzo che offre ulteriori possibilità di sviluppo vista l'altezza interna e la luminosità dello spazio. L'area può essere utilizzato come deposito, locale tecnico o ambiente accessorio, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. Piano Seminterrato – Ampio box / autorimessa Una grande autorimessa con accesso diretto tramite rampa completa la proprietà. Lo spazio è adatto al parcheggio di più veicoli, stoccaggio o attività accessorie.

Villetta semi-indipendente con giardino – Garbagna Novarese In una tranquilla via privata nel comune di Garbagna Novarese, proponiamo in vendita una splendida villetta semi-indipendente libera su tre lati, molto luminosa e circondata dal verde. L'abitazione è circondata da giardino privato e dispone di un portico esterno coperto con tenda da sole, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà una serra per le piante e un garage doppio. La casa è disposta su tre livelli: Piano terra: ampia cucina abitabile molto spaziosa, grande salone, bagno e locale lavanderia. Primo piano: due camere da letto, uno studio e un bagno. Presenti due balconi; dalla camera da letto si gode di una splendida vista aperta sui prati circostanti. Mansarda: accogliente zona relax molto luminosa grazie ai grandi velux, perfetta come area lettura, hobby o spazio per il tempo libero. L'immobile è stato costruito nel 2005, presenta serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Classe energetica D. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e contatto con la natura, restando comunque comodo ai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Benvenuti a Novara, nel quartiere San Martino, dove sta nascendo Palazzo Paganini.

Un contesto residenziale che unisce il piacere della tranquillità al comfort della città: il parco proprio di fronte regala verde, luce e una piacevole sensazione di benessere ogni giorno, mentre il centro e tutti i principali servizi restano a pochi minuti, sempre comodi da raggiungere.

L'edificio sarà di quattro piani. Al piano terra verranno realizzate le autorimesse, gli appartamenti presenti dal primo al quarto ed ultimo piano saranno personalizzabili anche nella loro distribuzione interna, fino alla posa delle tramezzature, per questo diventa molto importante effettuare una prenotazione prima che vengano eseguite queste opere (tramezzature e impianti), per avere una casa costruita su misura delle proprie esigenze.

PALAZZO PAGANINI è un vero e proprio esempio di eccellenza nell'edilizia residenziale, che coniuga stile e funzionalità, in un progetto che vuole puntare a migliorare la qualità della vita delle persone, che sceglieranno di vivere in questa residenza esclusiva.

La soluzione abitativa che vi proponiamo in questo annuncio è disponibile al 2 piano.

Si tratta di un ampio QUADRILOCALE composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e grazioso terrazzino, bagno, camera padronale con cabina armadi, bagno privato e balcone, altre due camere, secondo bagno e balcone.

In questa soluzione tutta la zona giorno si affaccia sul bellissimo parco che si trova proprio di fronte a Palazzo Paganini.

Sono inoltre disponibili autorimesse di varie dimensioni e tutte avranno la porta di ingresso automatizzata.

Materiali e rifiniture di pregio caratterizzeranno ogni ambiente di questo esclusivo appartamento, il capitolato è stato studiato nei minimi dettagli, per offrire ai nostri clienti una selezione di finiture interne di ottima qualità

Qui, tra il verde e la città, nasce un modo di abitare più naturale, dove la vicinanza agli alberi ad alto fusto del parco cambia il ritmo delle giornate, trasformando ogni rientro in un momento di calma.

Linee contemporanee, proporzioni pulite e balconi panoramici disegnano spazi luminosi e accoglienti, pensati per la vita di tutti i giorni.

Materiali selezionati, finiture coordinate e soluzioni impiantistiche evolute completano un progetto che unisce estetica, solidità e comfort, con l'intento di far vivere bene i residenti di Palazzo Paganini.

Consegna prevista a giugno 2027.

Classe energetica "A4" valore di progetto

La tua casa è un bene prezioso, nulla per noi può essere lasciato al caso, ti assisteremo dalla scelta della soluzione abitativa più adatta, al contratto preliminare notarile, fino al rogito definitivo, con competenza e passione, ma soprattutto con l'esperienza che ci contraddistingue da sempre sul mercato.

Se vorrai potremo gestire anche la vendita del tuo attuale appartamento,...

Rif: NQ337 - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e comodamente collegata alla stazione ferroviaria, proponiamo ampio quadrilocale di 120 mq situato al piano rialzato di un contesto tranquillo. L’immobile si presenta abitabile e in buone condizioni, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una casa confortevole in una zona pratica e ben servita. L’appartamento è composto da: • ingresso accogliente • ampia cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali • luminoso soggiorno • disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte • tre camere da letto (di cui una matrimoniale) • bagno finestrato Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: vicinanza al centro di Novara, ai principali servizi, negozi, scuole e facile accesso alla stazione, soluzione ideale sia per famiglie sia per chi necessita di spostamenti rapidi verso Milano e le principali direttrici ferroviarie. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa ampia, comoda e ben collegata, in una delle zone più pratiche della città. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: NB772 - In zona P.ta Mortara , in posizione strategica adiacente al centro e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di un contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ultimata a dicembre 2025, che ha interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi, rendendo l’appartamento moderno, funzionale e pronto per essere abitato fin da subito. L’appartamento si compone di: • luminoso soggiorno con cucina a vista • camera da letto matrimoniale • bagno moderno con finiture recenti • cantina di pertinenza Un grande valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l’immobile viene venduto completo di arredamento nuovo, scelto con gusto e perfettamente integrato negli spazi, permettendo di entrare immediatamente senza dover sostenere ulteriori spese. La posizione è uno dei punti di forza: zona Porta Mortara servitissima, con supermercati, negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i servizi essenziali a pochi passi, oltre alla comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti. Grazie alle sue caratteristiche, alla ristrutturazione recente e all’arredo incluso, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare pronto da mettere a reddito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo, funzionale e in una posizione strategica. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

A Novara, nel quartiere San Paolo, Homepanda propone in vendita ad uso investimento, bilocale moderno ben distribuito e luminoso. L'immobile è inserito in un complesso residenziale storico, ristrutturato e riqualificato a nuovo nel 2007. L'appartamento si sviluppa su due livelli, al primo piano troviamo la zona giorno con accesso al balcone e cucina a vista, al secondo livello piano sottotetto con travi a vista, dove si trova una comoda camera matrimoniale e il bagno. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione su entrambi i livelli. Spese condominiali contenute, riscaldamento autonomo. L'alloggio è attualmente locato con contratto 4+4, prima scadenza dicembre 2028. Chiama per maggiori informazioni!

In esclusiva, l’Agenzia Tempocasa di Arona propone in vendita un quadrilocale di 133 mq, situato in Via Monte San Salvatore 11, una posizione che regala la comodità dei servizi sotto casa senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale elegante e riservato. L’appartamento si trova al terzo piano di un condominio ben curato, servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche, garanzia di accessibilità e comfort per tutti. Gli interni sono spaziosi e luminosi, con una distribuzione funzionale degli ambienti. All’ingresso un ampio disimpegno conduce alla zona giorno, composta da un salone di generose dimensioni e da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte, separata da un corridoio, offre una camera matrimoniale, due ulteriori camere e due bagni entrambi con doccia. A completare la proprietà troviamo quattro balconi, una cantina di pertinenza e un box auto, elementi che arricchiscono il comfort e la praticità della casa. Gli infissi in PVC con doppio vetro e il riscaldamento centralizzato con termovalvole garantiscono efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Inoltre, è presente un climatizzatore con funzione caldo/freddo, ideale per regolare la temperatura in base alle diverse esigenze dell’anno. Questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano spazi ampi e funzionali, ma rappresenta anche un investimento sicuro grazie alla posizione strategica e al valore dell’immobile. Chiamaci al 0322011436 oppure scrivici su WhatsApp al 3335390259 per fissare un appuntamento di visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Rif: NB439 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_novaraovest” Sei alla ricerca di un immobile molto luminoso e in zona centrale? Cerchi un immobile completamente ristrutturato? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Novara, in Viale Papa Giovanni XXIII, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato di 60mq, posto al terzo piano senza ascensore, con annessa cantina. Attualmente l'immobile è locato fino al 01/04/2027. L’immobile in questione è composto da: Ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. A completare la proprietà: un balcone ampio e cantina. La soluzione proposta si trova in zona tranquilla e semi centrale, nel raggio di 500 mt si trovano tutti i servizi di prima necessità come: il supermercato, il bus, le poste, il bar, le scuole ecc... I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: la zona tranquilla e ben servita, soffitta, box, spese basse e assenza di lavori da fare. Ottimo anche come uso investimento. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara Ovest - 379 2774622 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovaraovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

A soli 60 minuti da Milano, sulle verdi colline di Montrigiasco, elegante frazione di Arona, affacciata sullo scenario iconico del Lago Maggiore, si trova una dimora pensata per chi desidera rallentare, respirare e ritrovare il proprio tempo. Una soluzione perfetta come seconda casa di charme, lontana dal ritmo cittadino ma facilmente raggiungibile per weekend e soggiorni rigeneranti. Inserita in un contesto esclusivo di sole tre unità, la proprietà garantisce privacy e costi di gestione quasi inesistenti: un aspetto fondamentale per chi cerca una casa vacanza senza pensieri, da vivere in totale libertà. Situata al primo ed ultimo piano, la casa accoglie con un'atmosfera calda e rilassata. Il terrazzino, intimo e riservato, diventa il cuore dell'esperienza: colazioni lente immerse nel silenzio, pranzi dopo una passeggiata nei boschi, aperitivi al tramonto con amici. La distribuzione interna è armoniosa e funzionale: un elegante trilocale arricchito da una spaziosa mansarda collegata da scala interna, perfetta come guest area, studio o spazio relax, ideale anche per ospitare amici e familiari in totale comfort. A completare la proprietà: autorimessa privata posto auto riservato fronte abitazione curato giardino condominiale 📍 Perché è perfetta per te: facilmente raggiungibile da Milano ideale come seconda casa o investimento leisure contesto autentico, immerso nella natura zero stress gestionale Un rifugio autentico sul Lago Maggiore, dove ogni dettaglio invita a rallentare e godersi il tempo.

INTERO EDIFICIO CIELO-TERRA con GIARDINO e ripostigli esterni DA RISTRUTTURARE In zona residenziale, inserita in un contesto di ville e piccoli edifici ristrutturati e ben tenuti, proponiamo questa proprietà. L'intera area è recintata; l'accesso avviene da Via Graziosi e, attraverso l'androne, si raggiunge il cortile/GIARDINO PRIVATO. Uno spazio che invita alla convivialità, lontano dal caos cittadino. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. L'edificio è composto da due piani fuori terra, oltre a una struttura separata adibita a ripostigli e casseri, con possibilità di parcheggiare l'auto sotto la tettoia. Ideale anche per una famiglia, l'immobile è suddiviso in due appartamenti così distribuiti: PIANO TERRA Ingresso comune con scala che conduce al primo piano; bagno finestrato con vasca; camera con camino; cucina abitabile con ripostiglio nel sottoscala; soggiorno con accesso diretto anche dal cortile. Serramenti in legno con vetro semplice Persiane in legno Inferiate Riscaldamento con stufe a gas e camino PRIMO PIANO (parzialmente ristrutturato) Corridoio; bagno finestrato con doccia; camera; ulteriore locale attualmente adibito a camera; locale da ristrutturare; balcone. Serramenti in parte in legno con doppio vetro e in parte in legno con vetro semplice Persiane in legno e scuri interni Riscaldamento con stufe a gas Predisposizione per impianto di riscaldamento con radiatori già installati Tornaco è un paese tranquillo. La stazione ferroviaria si trova a Vespolate (a 3 km), con collegamenti anche tramite autobus linea 018 per Novara (raggiungibile in circa 30 minuti). In auto si arriva a Novara in 17 minuti e a Vigevano in circa 13 minuti. In paese sono presenti i principali servizi: ufficio postale, banche, scuola dell'infanzia, bar e altre attività di prima necessità. IMMAGINA di vedere finalmente la casa che stavi cercando, di ascoltare il silenzio e la tranquillità che la circondano e di sentire sotto le dita il potenziale di ogni spazio pronto a prendere nuova forma secondo i tuoi desideri.

ARONA – QUADRILOCALE TRIPLI SERVIZI RISTRUTTURATO – CENTRO In posizione centralissima, a pochi passi dal centro e dal lungo lago, proponiamo quadrilocale di circa 146 mq completamente ristrutturato nel febbraio 2026 con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. L’immobile, posto al primo piano senza ascensore, si compone di ampio soggiorno, cucina con predisposizione lineare fino a 3,80 m, tre camere da letto di cui due matrimoniali e tre bagni, uno en-suite. Completano la proprietà tre balconi, tripla esposizione e posto auto non assegnato all’interno del cortile. Dotato di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, split installati in soggiorno e camere, serramenti a triplo vetro, classe energetica A/A+. Impianti completamente rifatti. Spese condominiali contenute: circa € 500/anno. Immobile consegnato chiavi in mano, con bagni ultimati e predisposizione cucina già realizzata. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Gabetti Arona – Via Giacomo Matteotti 35.

Rif: NB553 - In zona S. Agabio, quartiere strategico e ben servito da negozi, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 55 mq situato al secondo piano con ascensore, completo di cantina di pertinenza. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a settembre 2027, soluzione ideale quindi per chi desidera un investimento già a reddito. Composizione interna: Ingresso su soggiorno accogliente Cucina a vista ben integrata nella zona living Disimpegno Camera matrimoniale spaziosa Bagno Balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto La distribuzione interna rende l’appartamento funzionale e confortevole, con ambienti ben sfruttati e facilmente arredabili. Punti di forza: - Immobile già locato fino a settembre 2027 - Piano servito da ascensore - Cantina inclusa - Zona comoda e ben collegata - Ottima opportunità d’investimento Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pratico in una zona servita e richiesta, con rendita immediata garantita. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: NT785 - TRILOCALE CON ASCENSORE E CANTINA LIBERO DA SUBITO SU CORSO 23 MARZO Proponiamo in vendita un trilocale in Corso 23 Marzo, al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione si distingue per la POSIZIONE STRATEGICA, comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, ideale per chi desidera praticità nella vita quotidiana. L’appartamento composto da ingresso , soggiorno , cucina abitabile , prima camera , ampia camera matrimoniale e bagno, gode di OTTIMA LUMINOSITÀ, elemento che valorizza gli ambienti e rende la casa accogliente e funzionale. Inserito in ZONA MOLTO TRANQUILLA, rappresenta il giusto equilibrio tra centralità e riservatezza. La proprietà è composta da: • Secondo piano servito da ascensore • Infissi in PVC con doppio vetro • Porta blindata • Cantina di pertinenza Disponibile da subito, soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale