Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Novara Pag. 10

CERANO – Bilocale con grande terrazzo, box e cantina Se stai cercando una casa con spazi esterni vivibili, garage e un prezzo accessibile, questa potrebbe essere la soluzione giusta.In zona residenziale tranquilla, proponiamo appartamento di 60 mq, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è composto da:soggiorno luminoso;cucina abitabile;ampia camera matrimoniale;bagno finestrato con doccia;grande terrazzo, vero valore aggiunto della casa.Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. L'appartamento è abitabile fin da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti nel tempo: gli interventi principali riguardano il rinnovo degli infissi. Perchè sceglierlo?? Ultimo piano
? Grande terrazzo vivibile
? Box auto compreso nel prezzo
? Cantina
? Zona tranquilla e servita
? Ideale come prima casa o investimento La posizione permette di raggiungere comodamente scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso Novara e Milano. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione. N.B.: Alcune immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi di arredamento.

Rif: B-310 - Sei alla ricerca di un appartamento moderno, spazioso e ben organizzato, ideale per chi desidera comfort e funzionalità in ogni ambiente? La nostra agenzia propone in vendita esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi studiata per garantire la massima vivibilità. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista in open space, un ambiente accogliente e contemporaneo perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona living gode di un piacevole affaccio sul balcone, che dona luminosità naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, pensata per offrire privacy e tranquillità. Qui troviamo un pratico locale lavanderia, facilmente trasformabile in un secondo bagno a seconda delle esigenze della famiglia. Proseguendo troviamo una prima camera da letto di generose dimensioni, impreziosita dalla presenza di una comoda cabina armadio. Sul lato destro del disimpegno è presente un bagno finestrato completo di box doccia, funzionale e ben rifinito. Completa la zona notte una seconda camera matrimoniale, caratterizzata dall’accesso diretto al terrazzo e dotata di bagno privato con box doccia, una soluzione che garantisce comfort e riservatezza. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla presenza della zona living open space, delle due camere da letto, dei doppi servizi e del terrazzo, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, accogliente e pronta da vivere. Cosa aspetti? Contattaci subito per prenotare una visita. I nostri immobili sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi! Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio al momento della chiamata.

A Nebbiuno, in posizione tranquilla con Privacy, luminosa, questa proprietà immersa nel verde, di ca mq. 145 oltre giardino di mq. 1.500 ca, si sviluppa su due livelli, con due ingressi carrai che accedono direttamente alla proprietà ed al suo garage. La casa si sviluppa tutta al primo piano, dove da un ampio terrazzo si accede direttamente nella luminosa zona living, cucina già arredata, due camere da letto, ampio bagno, ripostiglio, balconata lungo tutto il piano, da dove esternamente si accede al piano sottotetto ad oggi non utilizzato. Al piano terra, una graziosa tavernetta con camino, cantina, locale tecnico ampio garage. La proprietà è stata utilizzata per affitti brevi, ottima quindi come investimento e, con piccoli interventi come l'inserimento di una piscina può diventare ulteriormente appetibile.

A pochi minuti al lago, questa splendida dimora storica si sviluppa su tre livelli oltre al piano seminterrato per un totale di ca 500 mq., con un parco ricco di oltre mq. 2.000 ricco di piante e angoli suggestivi. Gli spazi interni sono ampi e con numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra un'ampia zona giorno, luminoso con affacci sul parco e sulla piscina, è costituita da zona living aperta sulla cucina, sala biliardo, soggiorno, un bagno ed un ufficio . Dalla scala interna originale, si accede al primo piano costituito da due camere, terza camera con bagno en suite, secondo bagno, due balconi ed un ampio terrazzo. Al secondo piano dove si ha anche uno scorcio di vista lago e una grande luminosità, camera con bagno en suite, seconda camera, con bagno privato, locale sottotetto, balcone. Al piano seminterrato con uscite direttamente sulla piscina e giardino, un ampio spazio taverna con camino da poter utilizzare in diversi modi (potrebbe essere ideale per una zona SPA-relax. Esternamente la proprietà è arricchita da ogni tipo di confort, in un parco ricco di vegetazione, oltre alla piscina, un secondo ingresso carraio separato con posti auto, garage, piccolo laghetto e vari angoli suggestivi.

Nel cuore del centro storico di Orta San Giulio, all’interno dell’atmosfera unica di uno dei borghi più affascinanti del Lago d’Orta, si trova questo attico inserito in un palazzo settecentesco, una dimora ricca di charme e potenzialità. La proprietà è posta al terzo piano e si sviluppa con ambienti ampi e luminosi: ingresso, sala da pranzo con cucina, grande soggiorno, studio, bagno e camera da letto. Il vero elemento distintivo dell’appartamento è rappresentato dalle ampie vetrate della zona pranzo e del soggiorno, che regalano scorci suggestivi sui tetti antichi del borgo e, dal soggiorno, una splendida vista sul lago e sull’Isola di San Giulio. Un affaccio di rara bellezza, capace di trasformare la zona giorno in una vera terrazza panoramica sospesa sopra Orta. A completare la proprietà, al piano terra, vi sono un locale accessorio, eventualmente utilizzabile come cucina di servizio, un bagno di servizio e una corte privata di circa 90 mq con accesso carraio e posto auto. Uno spazio esterno esclusivo, estremamente raro nel centro storico di Orta, che rappresenta un valore aggiunto importante per vivere la casa anche all’aperto, in un contesto riservato e di grande fascino. L’appartamento richiede un intervento di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e di creare una residenza unica nel cuore di Orta San Giulio. Una proprietà particolare, ricca di carattere e con elementi difficilmente reperibili, ideale per chi desidera vivere l’autenticità del borgo, la bellezza del lago e l’eleganza senza tempo di una dimora storica.

All’interno di un contesto moderno e riservato, proponiamo un raffinato trilocale di nuova costruzione, realizzato secondo elevati standard qualitativi e in Classe energetica A2, garanzia di efficienza e comfort abitativo. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente ampio e armonioso valorizzato da grandi porte finestre che creano una continuità naturale tra interno ed esterno. Da qui si accede al patio coperto e al giardino privato, uno spazio intimo e curato, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone. Il bagno, finestrato, è rifinito con gusto contemporaneo ed è completo di elegante box doccia. A completare la proprietà, un comodo box auto singolo, un posto auto e un moderno impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, progettato per garantire il massimo benessere in ogni stagione Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per chi ricerca stile, efficienza e qualità della vita, senza rinunciare alla privacy degli spazi esterni.

Nel comune di Massino Visconti, in una posizione residenziale riservata e tranquilla, con eccellente esposizione, grande privacy e una suggestiva vista lago, sorge questa villa di circa 170 mq, inserita in un giardino privato di circa 400 mq. Per dimensioni, posizione e potenzialità, la proprietà si presta perfettamente come prestigiosa seconda casa, ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, immersa nella quiete, ma al tempo stesso valorizzata da un contesto panoramico di assoluto pregio. L'immobile si distingue non solo per ciò che offre oggi, ma anche per le sue molteplici possibilità di sviluppo. Si presta infatti sia a una ristrutturazione più semplice, con interventi mirati di ammodernamento e redistribuzione interna, sia a un progetto più completo, eventualmente arricchito dalla realizzazione di una piscina e da una riqualificazione complessiva degli spazi esterni. Per chi cerca una soluzione dal carattere unico, la proprietà offre inoltre l'opportunità di dare vita a una residenza moderna ed esclusiva, trasformando l'esistente in un autentico gioiello contemporaneo, perfettamente integrato con il paesaggio e pensato per valorizzare al massimo la luce, la vista e la qualità dell'abitare.

Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di nuova realizzazione inserita nel moderno complesso residenziale “UnicArona”, un progetto all’avanguardia pensato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e rifiniti con attenzione, studiati per garantire funzionalità ed eleganza. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno; troviamo poi un’ampia cucina, caratterizzata da grande luminosità naturale, che si collega direttamente allo splendido porticato esterno di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 500 mq, uno spazio esclusivo perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono comfort e praticità nella gestione quotidiana. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno. Dal punto di vista tecnologico, l’immobile è progettato per offrire elevate prestazioni energetiche grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici con impianto ibrido, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). La classe energetica A4 garantisce un notevole risparmio sui consumi e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampia autorimessa di circa 40 mq, collegata direttamente all’abitazione, oltre a una corte privata antistante che offre ulteriori possibilità di parcheggio. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. A completare la comodità della zona, è presente anche un ampio parcheggio pubblico a ridosso del complesso residenziale. Una soluzione moderna e pronta da vivere, ideale per chi desidera un’abitazione efficiente, confortevole e situata in una posizione privilegiata.

NOVARA – SAN MARTINO | TRILOCALE CON BOX E CANTINANel cuore di San Martino, uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Novara, proponiamo in vendita trilocale situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, in posizione angolare che garantisce ottima luminosità e una piacevole esposizione.L'immobile si trova in una posizione davvero strategica: a soli 200 metri dalla rinomata Palestra Alcarotti e dal Parco Valentino, a pochi minuti a piedi dal centro storico e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale San Martino e di tutti i principali servizi.L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando una splendida opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla posizione, alla distribuzione degli ambienti e alla forte richiesta della zona, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare da mettere a reddito.Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto, valore aggiunto sempre più raro e apprezzato in una delle zone più richieste della città.Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa da trasformare nel proprio progetto abitativo o per chi desidera investire in un immobile con ottime prospettive di rivalutazione e redditività.

Rif: NT273 - Nella tranquilla zona Vignale, proponiamo in vendita una soluzione abitativa davvero rara da trovare sul mercato, capace di coniugare spazi interni generosi, comfort moderni e un incredibile sfogo esterno. Situato al primo piano, l’appartamento si presenta in condizioni impeccabili grazie a una completa e accurata ristrutturazione, studiata per offrire ambienti eleganti, funzionali e pronti da abitare. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista , cameretta , camera matrimoniale ,bagno con sanitari sospesi e un pratico studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo versatile ( o semplicemente togliendo la parete si potrebbe creare una zona giorno ancora piu ampia ) Il vero fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio lo splendido terrazzo di circa 75 mq, una caratteristica estremamente ricercata e sempre più difficile da trovare. Un ambiente esclusivo dove poter organizzare cene con amici e familiari, creare una zona relax all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale privacy. A completare questa proposta troviamo box e cantina, elementi che garantiscono ulteriore comodità e valore all’investimento. Una soluzione perfetta per chi desidera distinguersi, vivendo in una casa che offre il comfort di ampi spazi interni e il privilegio di un grande terrazzo vivibile, senza rinunciare alla praticità dei servizi accessori. Immobili con queste caratteristiche sono sempre più rari: una vera opportunità per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

TRILOCALE SU DUE LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – ARONA (MERCURAGO) Splendido appartamento in contesto di corte moderno, a pochi passi dal Lago Maggiore. Proponiamo in vendita a Mercurago, frazione di Arona, un elegante trilocale totalmente ristrutturato nel 2026 posto al primo piano senza ascensore. Situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, l'immobile garantisce la massima serenità senza rinunciare alla comodità: il vivace centro di Arona e il suo splendido lungolago sono infatti raggiungibili in pochissimi minuti. L'appartamento si sviluppa su due livelli ben distribuiti, all'interno di una caratteristica casa di corte interamente rinnovata e composta da unità moderne. Il Primo Livello (Zona Giorno) Ingresso su una luminosa zona giorno con cucina a vista, nuova e dotata di moderni fornelli a induzione. Bagno completamente ristrutturato con finiture attuali. Pratico balcone e un locale dedicato a zona caldaia/lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi. Il Secondo Livello (Zona Notte) Salendo attraverso una moderna e scenografica scala in legno, si accede alla zona notte: Camera matrimoniale ampia, luminosa e servita da un secondo balcone. Seconda camera che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile, uno spazio perfetto da sfruttare a 360° per momenti di pieno relax all'aperto. Comfort e Dettagli Aggiuntivi Spese condominiali minime: Gestione super efficiente ed economica grazie alla presenza dell'impianto fotovoltaico. Parcheggio: Comodità assoluta grazie a un parcheggio pubblico libero e gratuito a pochi passi dalla corte. Inoltre, all'interno del contesto condominiale, è disponibile un posto auto scoperto a rotazione (mesi alternati ABAB). Un'opportunità perfetta sia come prima casa che come transito per le tue vacanze sul Lago Maggiore, pronta da abitare e ad altissima efficienza energetica. Desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita? Non esitare a contattarci! Vieni a trovarci direttamente in agenzia: Via Giacomo Matteotti, 35 – Arona

ARONA - QUADRILOCALE AUTONOMO RISTRUTTURATO - LAGO MAGGIORE In contesto tranquillo e residenziale, comodo per raggiungere il centro, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto ed eleganza. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto gratuiti; l’immobile non dispone di pertinenze e non sono presenti spese condominiali. L’appartamento, dotato di radiatori e riscaldamento autonomo, si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: soggiorno con cucina e bagno. • Primo piano: due camere e due bagni. • Secondo e ultimo piano: camere suite con possibilità di creare una cabina armadio e bagno Completa la proprietà uno spazio esterno molto grazioso, arredato con divanetto, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Per maggiori informazioni contattarci oppure passare direttamente in agenzia in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

Rif: NV872 - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria versatilità distributiva, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in base alle esigenze della famiglia. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al cucinino, un soggiorno facilmente trasformabile in sala da pranzo, una camera che può essere adibita a ulteriore zona living e un bagno di servizio. Una disposizione che permette già oggi diverse soluzioni abitative, adattandosi perfettamente a nuclei familiari di ogni dimensione. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un secondo soggiorno, facilmente convertibile in una camera aggiuntiva o in uno studio, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La flessibilità degli ambienti consente di ricavare fino a quattro camere da letto senza particolari interventi, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o agli hobby. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico parco privato di circa 700 mq, una caratteristica sempre più rara e ricercata sul mercato immobiliare. Un autentico valore aggiunto che offre privacy, sfogo esterno e la possibilità di realizzare aree relax, piscina, zona barbecue o spazi dedicati ai bambini e agli animali domestici. Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca ampi spazi interni ed esterni e desidera una casa capace di evolversi nel tempo insieme alle proprie esigenze. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: B-307 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze? La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita esclusiva una casa indipendente disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura. L’immobile si sviluppa su due piani e offre ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi interni, permettendo di creare ambienti funzionali e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta, creare un’area relax o dedicarsi al giardinaggio, e un comodo box auto che garantisce praticità e spazio aggiuntivo per il ricovero di veicoli o per essere utilizzato come deposito. Grazie alla sua indipendenza, agli spazi esterni esclusivi e alle potenzialità di valorizzazione offerte dalla ristrutturazione, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera investire in un immobile da riqualificare. Cosa aspetti? Contattaci subito per prenotare una visita. I nostri immobili sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi! Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio al momento della chiamata.

Nella frazione di Dagnente proponiamo in vendita uno splendido bilocale sito al piano terra, recentemente ristrutturato e rifinito con cura. L’immobile è composto da una cucina semi abitabile e da un soggiorno luminoso con accesso diretto al cortile esterno. La zona notte dispone di una camera ampia e luminosa, mentre il bagno è rifinito con gusto ed è dotato di box doccia. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un ottimo comfort abitativo. Proposta interessante sia per chi cerca una casa da vivere sia per chi desidera un investimento immobiliare sicuro. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile, non esiti a contattarci! Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

ARONA – ELEGANTE QUADRILOCALE SU TRE LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO All'interno di un contesto residenziale signorile e ben curato, proponiamo in vendita una particolare abitazione completamente ristrutturata nel 2026, sviluppata su tre livelli e dotata di finiture moderne e di qualità. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, è dotato di impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche e viene venduto completo di cucina già installata. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a un primo bagno finestrato con doccia. Al livello inferiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un comodo terrazzino. Salendo al piano superiore si accede a un ampio e luminoso locale mansardato con travi in legno a vista, ideale come camera matrimoniale o studio, con accesso diretto tramite grande porta-finestra blindata a uno splendido terrazzo. Soluzione unica, pronta da abitare, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ricercata e inserita in un contesto di pregio. Possibilità di acquisto posto auto al piano seminterrato con prezzo a parte. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oppure venite a trovarci presso il nostro ufficio di Arona, in Via Giacomo Matteotti 35.

Rif: NV273 - In zona Sant’Agabio, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di circa 200 mq, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: - luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. - zona notte composta da tre camere da letto, comodo ripostiglio e secondo bagno recentemente ristrutturato. - ampia mansarda, versatile e perfetta come locale hobby, studio o ulteriore zona relax. - Piano terra: accogliente tavernetta e box doppio, ideale per parcheggiare comodamente due auto e usufruire di ulteriore spazio di deposito. La soluzione si distingue per la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e gli interventi di ristrutturazione già eseguiti, che la rendono pronta da abitare. Una proposta perfetta per chi desidera una casa indipendente, con spazi ben organizzati e adatti a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Proponiamo in vendita grazioso terratetto semi-indipendente disposto su tre livelli, immerso nel verde e in posizione tranquilla e riservata. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con camino a vista, una cucina funzionale e un bagno. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno. Al secondo piano troviamo ulteriori camere da letto, un bagno e un grazioso terrazzino. All’ultimo livello, un sottotetto recuperabile offre una splendida vista lago, ideale per creare uno spazio aggiuntivo personalizzato. Completano la proprietà due balconi, uno al primo e uno al secondo piano. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Attualmente suddiviso in tre appartamenti, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che per attività ricettiva come B&B.

A pochi passi dal lago e dalle spiagge, proponiamo immobile posto al piano terra di piccola palazzina con doppio patio ad uso eslcusivo. Composto da ingresso sul soggiorno con affaccio sul primo terrazzo parzialmente coperto, cucinotto con affaccio sul secondo terrazzo, camera matrimoniale e bagno con box doccia. In ottime condizioni e disponibile da fine settembre. Tetto rifatto nel 2018. Il riscaldamento è ad aria, con split caldo freddo in camera da letto. Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html Il comune di Castelletto sopra Ticino è situato nell'alta pianura novarese orientale, al confine con la Provincia di Varese, su quote comprese tra i 189 m s.l.m. e i 304 m s.l.m.. Si estende su una superficie di 14,61 km². La sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro morenico, ha favorito un insediamento fin dall'età del Bronzo. Fu il più grande centro protourbano dell'Italia nord-occidentale, nato e sviluppatosi proprio a Castelletto e che nel corso del VII-VI secolo a.C. giunse ad occupare l'intero promontorio compreso nell'ansa del Ticino, godendo di una posizione pressoché unica. I reperti archeologici trovati in situ fanno risalire le prime popolazioni residenti all'età del Bronzo. Ne è testimone una necropoli risalente al XIII secolo a.C. (cultura di Canegrate) casualmente riportata alla luce verso il 1950 in località Glisente. La cultura di Golasecca è una particolare cultura protostorica sviluppatasi nell'area nord-occidentale della penisola italiana, tra le Alpi ed il Po (compreso in Svizzera il Canton Ticino), specialmente lungo le sponde del Lago Maggiore e del Lago di Como, tra il IX ed il V secolo a.C., durante la prima età del Ferro. La sua denominazione è legata alla località in cui l'abate Giovanni Battista Giani documentò nel 1824 i primi ritrovamenti. Il territorio castellettese, circostante l'uscita del Ticino dal lago, era a quei tempi caratterizzato da una serie di ghiaioni e cateratte, che giustificano il toponimo di Golasecca, e protetto da un anfiteatro di colline moreniche. In quel periodo storico si costellò di piccoli e grandi villaggi, con scali per la gestione della navigazione e controlli nei punti nodali di scambio dei prodotti provenienti dall'ambiente mediterraneo-etrusco e destinati ai mercati transalpini. Significative testimonianze, restituite da necropoli rinvenute in occasioni di scavi archeologici effettuati nel territorio di Castelletto Ticino, hanno permesso di verificare l'appartenenza degli abitanti a una popolazione di lingua celtica.

Rif: B-309 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, accogliente e versatile, perfetta per una giovane coppia, una piccola famiglia o per chi desidera ambienti ben distribuiti su più livelli? La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita esclusiva una graziosa casa semindipendente sviluppata su tre livelli, caratterizzata da spazi funzionali e da un piacevole giardino privato di 235 mq. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente moderno e conviviale ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. Dalla zona living è possibile accedere direttamente al giardino privato, uno spazio esterno riservato perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi possiede animali domestici. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di un balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno privato. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio completo di box doccia. Salendo al secondo piano troviamo il piano mansardato, un ambiente versatile che può essere utilizzato come seconda camera da letto, studio, area hobby, palestra domestica o zona relax, adattandosi perfettamente alle esigenze della famiglia. Grazie alla distribuzione degli spazi su tre livelli, alla presenza del giardino privato e alla versatilità del piano mansardato, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato. Cosa aspetti? Contattaci subito per prenotare una visita. I nostri immobili sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi! Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio al momento della chiamata.

Rif: B-403 - Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e ben distribuiti? L'agenzia Tempocasa di Borgomanero propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale situato al secondo piano, caratterizzato da una razionale distribuzione degli spazi interni e da pertinenze che ne aumentano comfort e praticità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, un ambiente accogliente e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Alla destra dell’ingresso troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, anch’essa servita da accesso al balcone, ideale per chi ama vivere appieno gli spazi della casa. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, studiata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo un primo bagno di servizio completo di vasca, tre spaziose camere da letto tutte caratterizzate da affaccio finestrato che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, e un secondo bagno completo di doccia, pratico e funzionale per le esigenze quotidiane della famiglia. A completare questa interessante soluzione immobiliare troviamo una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito, e un box auto di proprietà, elemento sempre più ricercato e indispensabile per garantire comodità e sicurezza. Grazie alle tre camere da letto, alla presenza di due bagni, agli spazi ben organizzati e alle pertinenze esclusive, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità della vita. Cosa aspetti? Contattaci subito per prenotare una visita. I nostri immobili sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi! Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio al momento della chiamata.

Proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 260 mq, immersa in un curatissimo giardino privato di oltre 1.000 mq. La proprietà, edificata nel 1967 e oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2003 e nel 2022, rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza, comfort contemporaneo e qualità costruttiva. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio porticato affacciato sul verde introduce a una grande taverna open space con cucina, ideale come zona ospiti, area relax o spazio dedicato all’intrattenimento. Completano il livello un bagno con doccia, locali di servizio e vano tecnico. Una scenografica scala conduce al piano superiore, dove si apre una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo impreziositi da un elegante camino centrale. La cucina abitabile, separata e funzionale, si collega armoniosamente agli ambienti della zona giorno. Da qui si accede a una splendida terrazza coperta con vista lago, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. La zona notte ospita tre camere da letto, un bagno con vasca, locale guardaroba/ripostiglio e accesso al sottotetto. La residenza si distingue per le finiture di pregio: pavimenti in parquet, bagni in marmo travertino con boiserie, rivestimento esterno in mattoni artigianali, tetto in coppi anticati e serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e tapparelle coibentate. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica grazie all’installazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, nuova caldaia, isolamento del tetto e colonnina di ricarica per auto elettriche. La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, irrigazione automatica, robot tagliaerba, ampio garage doppio e cantina. Elemento di assoluto prestigio è la concessione esclusiva per l’utilizzo di una boa privata nella baia antistante la villa, ideale per l’ormeggio di motoscafi e imbarcazioni da diporto. L’immobile viene proposto completo di arredi selezionati. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore da una posizione privilegiata, in un contesto riservato e di grande fascino.

VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO A NEBBIUNO (NO) Nel suggestivo contesto collinare di Nebbiuno, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, circondata da un terreno di circa 1.100 mq interamente recintato, con accesso tramite rampa privata e comodi posti auto all'interno della proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per l'importante intervento di riqualificazione energetica e strutturale eseguito negli ultimi anni. Il piano superiore, destinato ad abitazione principale, è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato: isolamento termico dell'edificio; sostituzione dei serramenti con nuovi infissi ad alta efficienza energetica; installazione di una nuova caldaia; rifacimento completo della copertura con nuovo assito, nuove perline e coppi portoghesi; miglioramento delle prestazioni energetiche dell'intero immobile. Grazie agli interventi effettuati, il piano abitativo superiore raggiunge prestazioni energetiche riconducibili alla Classe A, mentre l'intero edificio risulta certificato in Classe Energetica B, come da documentazione trasmessa all'ENEA. La classificazione energetica è stata attribuita all'intera proprietà, non essendo prevista una certificazione separata per i singoli livelli. Il piano inferiore, anch'esso in ottime condizioni e classificabile in Classe B, offre ulteriori spazi versatili che valorizzano la proprietà e ne ampliano le possibilità di utilizzo. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nel verde, beneficiando di un ampio giardino privato, spazi esterni curati e della tranquillità tipica delle colline del Vergante. La valutazione dell'immobile tiene conto dell'intera proprietà: dei due livelli dell'edificio, dell'ampio terreno di pertinenza, delle opere di urbanizzazione esterna, della recinzione, della rampa di accesso privata, dei posti auto e degli importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica realizzati.

Tempocasa Arona propone in esclusiva, in una delle zone più richieste della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, un interessante appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale che lo rende assimilabile ad un piccolo bilocale. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno, da cui si accede alla cucina abitabile separata, alla luminosa zona giorno/notte e al bagno finestrato di generose dimensioni. Completa la proprietà un piacevole terrazzino vivibile con affaccio interno, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, pur offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. A completare la soluzione troviamo una cantina di circa 6 mq. È inoltre disponibile, un comodo box auto di circa 15 mq all'interno dello stesso stabile, proposto al prezzo di € 25.000. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dallo stato manutentivo dello stabile: la facciata è stata completamente rinnovata e sono già stati deliberati i lavori di rifacimento del tetto e delle solette. Chi acquista potrà quindi beneficiare di un condominio valorizzato e riqualificato, senza l'incognita di importanti spese straordinarie future. La posizione strategica, la presenza dell'ascensore, il terrazzino vivibile e la possibilità di acquistare un box auto nello stesso stabile rendono questa soluzione ideale come prima casa, pied-à-terre sul Lago Maggiore o investimento da mettere a reddito. Chiamaci al 0322 011436 per fissare un appuntamento di visita e seguici sui nostri canali social per rimanere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA – Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Rif: NT445 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_novaraovest” Cerchi un immobile in zona centrale e comoda con tutti i servizi? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Novara, in Corso Vercelli , proponiamo un trilocale, di 70mq, posto al primo piano senza ascensore. L’immobile in questione è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno finestrato. A completare la proprietà: un balcone. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: la zona, le basse spese condominiali e il riscaldamento autonomo. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara Ovest - 3792774622 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovaraovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale