Case con cantina in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 10

Cod.11443 Rif.Ag. Giada016A - MASSA CENTRO VENDESI NUDA PROPRIETA' (vedasi cosa vuol dire) di un appartamento situato al secondo piano con ascensore di una palazzina costruita alla fine degli "90 e mantenuto in ottimo stato. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Dal soggiorno si accede a terrazza abitabile lato monti che gira intorno all'appartamento che è situato in posizione angolare Monti Viareggio A corredo piccola cantina pertinenziale e posto auto assegnato in area condominiale protetta. L'appartamento può essere un ottima opportunità d'investimento a medio/lungo termine. Classe Energetica G - Epgl, nren 410.00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.

Ronchi - Vicino al mare, proponiamo appartamento di 4 locali da rinnovare, con ampio balcone pranzabile al primo piano di condominio appena restaurato. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto assegnato in cortile condominiale. L'immobile si presenta con ingresso sull'ampia zona giorno con cucina abitabile e doppio accesso attraverso porta-finestra al balcone. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dotata di due camere da letto matrimoniali che danno accesso al balcone. Completa un comodo ripostiglio. Il bagno è finestrato con vasca. Il riscaldamento è autonomo. La posizione vicina al mare e a tutti i servizi, l'ottima esposizione che permette di godere di una luce solare durante tutto l'arco della giornata e la presenza di posto auto, sono le caratteristiche che rendono questa soluzione ideale come casa per le vacanze o ad uso investimento.

A364 Immagina di aprire le finestre al mattino e lasciarti avvolgere dalla luce che accarezza le montagne, mentre il silenzio del borgo accompagna il tuo risveglio. Nel suggestivo centro storico di Filetto (Villafranca in Lunigiana), nel cuore autentico della Lunigiana, proponiamo una casa nel borgo dal fascino senza tempo, inserita in una caratteristica struttura in pietra che racconta storia e tradizione. L'abitazione accoglie con un corridoio d'ingresso che conduce al tinello e alla cucina abitabile, ambienti caldi e conviviali, perfetti per la vita familiare o per ospitare amici e viaggiatori. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno e disimpegno funzionale. Al piano terra troviamo una splendida cantina voltata, spazio versatile ideale come deposito, area hobby o suggestiva zona degustazione. Il vero protagonista è però l'esterno: una terrazza di circa 30 mq, ampia e vivibile, con vista aperta sulla campagna e panorami mozzafiato. Da qui lo sguardo spazia dall'Appennino Tosco-Emiliano alle Alpi Apuane, fino ai profili del borgo storico. Uno spazio raro, intimo e panoramico, ideale per cene al tramonto, colazioni all'aperto o momenti di assoluto relax. La presenza della canna fumaria permette l'installazione di un camino o stufa, elemento che aggiunge ulteriore calore e valore all'immobile. La posizione è particolarmente strategica: a soli 10 km dalle uscite autostradali di Pontremoli e Aulla, garantendo comodità negli spostamenti senza rinunciare alla quiete del borgo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per: Realizzare una Casa Vacanze di charme Effettuare un investimento sicuro in una zona sempre più apprezzata Offrire alla propria famiglia un rifugio autentico e tranquillo E c'è un dettaglio legato alla terrazza che sorprende chi la visita per la prima volta... qualcosa che nessuna fotografia può davvero raccontare. 📞 Prenota la tua visita. Alcune case si guardano. Altre si vivono. Questa ti farà innamorare al primo sguardo.

A363 Immagina di vivere nel cuore di un borgo storico, circondato da mura antiche, con il privilegio di un grande giardino privato che si apre sulla campagna toscana. Nel centro storico del caratteristico borgo murato di Filetto, nel cuore autentico della Lunigiana, proponiamo una soluzione rara e affascinante: abitazione con entrata indipendente, riscaldamento a pavimento, luminosa e immersa nella quiete. Appena varcata la soglia, si percepisce subito la sensazione di privacy e indipendenza. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e funzionale, si presta perfettamente sia all'uso familiare sia a una gestione ricettiva. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben illuminate, affiancate da due bagni che garantiscono comfort e praticità. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di servizio o deposito. Il vero valore aggiunto? Un magnifico giardino privato di 950 mq, completamente pianeggiante, elemento rarissimo nel centro storico. Uno spazio verde che regala libertà, respiro e infinite possibilità: area relax, piscina fuori terra, zona barbecue, orto o spazio eventi per una casa vacanze di charme. Il pozzo presente nel giardino rappresenta un ulteriore plus, pratico e prezioso. La vista aperta sulla campagna amplifica la sensazione di pace e armonia. Qui il tempo rallenta, i rumori si attenuano e la luce naturale accompagna ogni ambiente della casa. L'assenza di garage non incide sulla vivibilità: il contesto del borgo permette comode soluzioni di parcheggio nelle vicinanze, senza compromettere la bellezza storica della location. Questa proprietà è ideale per: Chi desidera una Casa Vacanze autentica e redditizia Investitori alla ricerca di un immobile distintivo Amanti della tranquillità e degli spazi verdi Esiste inoltre una potenzialità nascosta nel giardino che potrebbe incrementare ulteriormente il valore dell'investimento... un dettaglio che raccontiamo solo a chi viene a visitarla. 📞 Contattaci per fissare una visita. Alcune case si comprano con la ragione. Altre si scelgono con il cuore. Questa è una di quelle.

In Località Groppoli di Mulazzo, in posizione comoda a tutti i principali servizi e ai margini di un caratteristico Borgo, proponiamo Casa in Pietra indipendente di circa 235 Mq., disposta su tre livelli, con Terreno esclusivo. La proprietà si compone al Piano Terra di una spaziosa Terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità, dalla quale si accede al Piano Abitativo composto da Cucina con Stufa a Legna, Soggiorno, Tre Camere, Disimpegni, Due Bagni, Balcone e Locale Tecnico. Al Piano Primo è presente una ulteriore ampia Camera Matrimoniale. Il Riscaldamento è Autonomo. Il Piano Seminterrato ospita Quattro ampie Cantine, un tempo utilizzate come Legnaia, Rimessa e Stalla, spazi ricchi di potenzialità per diversi utilizzi. Esternamente la proprietà dispone di Giardino esclusivo di circa 1300 Mq., con Piccolo Vigneto e Alberi da Frutto. All'interno del Giardino si trovano inoltre un Vecchio Fabbricato ad uso Essiccatoio/Pollaio, un Box in lamiera e un Fabbricato indipendente ad uso Deposito disposto su due livelli. L'accesso alla proprietà avviene sia dal lato Giardino, tramite vialetto carrabile lastricato in pietra che conduce direttamente alla Casa, sia dalla parte retrostante il Borgo. Dalla proprietà è possibile ammirare un suggestivo panorama sulle montagne dell'Appennino Tosco-Emiliano, in un contesto di quiete e natura. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

MASSA, in località Quercioli, proponiamo in vendita un'ampia villetta a schiera angolare inserita in un piccolo fabbricato di gradevole architettura, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna, e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra rialzato troviamo l'ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due terrazzi e un'ampia corte esclusiva, perfetta per vivere momenti all'aperto, pranzi e relax in totale privacy. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, di cui uno privato a servizio della camera più grande e tre balconi. Al piano interrato completa la proprietà una spaziosa taverna con camino, ambiente ideale per convivialità e tempo libero, oltre a due comode cantine (di cui una trasformabile in un comodo garage), perfette come spazi accessori e di deposito. Questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa, con spazi esterni, taverna e più servizi, in una delle zone più apprezzate della città, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal centro e dal mare. Euro 475.000,00

Cod.12073 Rif.Ag. mve290 - Montignoso di Massa – Villa Singola con Piscina in Località Debbia Situata in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle splendide spiagge della Versilia e a 15 minuti da Forte dei Marmi, questa esclusiva villa singola si trova in una zona tranquilla ma ben servita. Circondata da un terreno di circa 2000 mq, l’abitazione è protetta da una recinzione adeguata e accessibile tramite un cancello motorizzato. L'ampio parcheggio pavimentato offre spazio per diverse autovetture. La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su più livelli indipendenti, permettendo una vita privata e autonoma per gli abitanti. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno ed insolito, con una distribuzione spaziosa e dinamica che rende ogni ambiente unico. Composizione: • Piano Terra: Un ampio ingresso conduce al luminoso salone-soggiorno. La cucina abitabile è collegata a una suggestiva pompeiana, ideale per momenti di relax, che si affaccia sulla piscina. Il piano terra ospita inoltre due eleganti bagni e cinque spaziose camere da letto. • Piano Seminterrato: Un'accogliente taverna con camino offre l'ambiente perfetto per le serate invernali. Completa il piano un bagno, una lavanderia e utili cantine. • Piano Primo: Una grande terrazza panoramica a tetto, con soffitta, consente di godere di una vista mozzafiato che spazia dalle verdi montagne al mare. Un'imponente e unica scala a spirale, circondata da una vetrata trasparente, collega i vari livelli, aggiungendo un tocco di design all'intera abitazione. Esterni e Giardino: La piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino. Il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivelli che rende gli spazi esterni ancora più suggestivi e vivibili. Posizione: L’immobile è esposto ai quattro venti, in una zona precollinare, soleggiata, ventilata e ben servita. Impiantistica e Finiture: La villa è dotata di impianti all’avanguardia in linea con le normative sul risparmio energetico. Il sistema termico ed elettrico trifase è supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con accumulo in batteria a litio da 21 kW e una caldaia ibrida a pompa di calore e metano. Nb. Alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.

Cod.11308 Rif.Ag. 26.10 - Massa, nelle immediate vicinanze del centro si vende prestigioso appartamento in classe energetica A2, al piano primo, di bellissimo e moderno condominio di recentissima costruzione. L'appartamento è composto da ampia zona giorno, prospiciente profonda terrazza e con cucina a vista, zona notte con due camere da letto, entrambe servite da ampio balcone, comodo ripostiglio e due bagni, ciascuno con doccia e finestra. A corredo autorimessa al piano interrato con posto auto di ca. 17 mq e cantina di circa 4 mq. L'intero edificio e' stato edificato con tecnologie avanzate e moderne in merito al risparmio energetico e con materiali di altissimo livello che rendono l'intero condominio unico nel suo genere. Il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo, il ricambio dell'aria, la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati con l'utilizzo sistema misto elettrico solare, a consumo energetico ed impatto ambientale estremamente ridotti. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono realizzati con pannelli radianti a pavimento. L'impianto termico centralizzato è con sistema a pompa di calore aria-acqua, con impianto di deumidificazione e di ricambio aria! Immobile di gran prestigio, per molti ma non per tutti!

Marina di Carrara - Via Cavallotti: Proponiamo appartamento in zona servita e comoda alle spiagge posto al secondo piano con ascensore e posto auto. L'immobile, costruito nel 1981 e ristrutturato pochi anni fa si presenta in ottimo stato con rifiniture di alta qualità. All'interno dell'appartamento troviamo pavimentazione in parquet di pregio così come sulla terrazza esterna anch'essa pavimentata; le porte sono di design così come i termoarredi e le porte scorrevoli in vetro che dividono la zona giorno dalla zona notte. La disposizione è funzionale e moderna con l'ingresso che si apre nella zona giorno composta da una cucina abitabile e un ampio salotto. La zona notte offre due camere matrimoniali e un bagno con ampia doccia walk-in. Uno dei punti di forza di questo appartamento è l'ampio terrazzo coperto, accessibile da tutte le stanze. Qui è possibile passare momenti di convivialità e relax con famiglia e amici durante tutto l'arco della giornata e tutto il periodo annuale vista l'esposizione verso sud che garantisce sempre grande luminosità. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato scoperto. Attualmente l'appartamento è affittato fino ad agosto 2027, con possibilità di rinnovo del contratto per ulteriori quattro anni, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro.

A352 In una zona residenziale tranquilla e ben curata di Villafranca in Lunigiana, dove il silenzio accompagna le giornate e la qualità della vita è ancora una certezza, proponiamo un appartamento dalle generose dimensioni, capace di adattarsi a più esigenze: dalla famiglia con bambini, all'investitore attento, fino a chi sogna una casa vacanze accogliente nel cuore della Lunigiana. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, un dettaglio che fa la differenza nella quotidianità. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso e ben distribuito, uno spazio pensato per la condivisione, per i momenti in famiglia o per accogliere amici in totale comfort. La cucina separata garantisce funzionalità e ordine, mentre il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza in più da dedicare allo smart working o agli ospiti. Il bagno, il ripostiglio e i comodi spazi di servizio rendono l'abitazione estremamente pratica e ben organizzata. A completare il tutto, una terrazza e un balcone, perfetti per godersi l'aria aperta, una colazione al sole o un momento di relax a fine giornata. Scendendo al piano seminterrato troviamo due veri punti di forza: una cantina utile e versatile e un garage privato, un valore aggiunto fondamentale sia per chi vive l'immobile tutto l'anno sia per chi lo considera un investimento o una seconda casa. La posizione è strategica: Aulla dista solo 10 km, Pontremoli 11 km, permettendo di muoversi facilmente pur vivendo in un contesto riservato e sereno. Questa non è solo una casa: è uno spazio che si adatta, che cresce con chi lo vive e che conserva un equilibrio raro tra tranquillità e comodità. 📞 Prenotate ora una visita al 0187 498026

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-214 - MASSA - VICINANZE DEL CENTRO - si vende prestigioso appartamento in classe energetica A2, al piano primo, di bellissimo e moderno condominio di recentissima costruzione. L’ appartamento è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, che affaccia su una profonda terrazza, zona notte con due camere da letto, entrambe servite da ampio balcone, comodo ripostiglio e due bagni, ciascuno con doccia e finestra. A corredo autorimessa al piano interrato con posto auto di ca. 17 mq e cantina di circa 4 mq. L'intero edificio e' stato edificato con tecnologie avanzate e moderne in merito al risparmio energetico e con materiali di altissimo livello che rendono l'intero condominio unico nel suo genere. Il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo, il ricambio dell'aria, la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati con l'utilizzo sistema misto elettrico solare, a consumo energetico ed impatto ambientale estremamente ridotti. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono realizzati con pannelli radianti a pavimento. L'impianto termico centralizzato è con sistema a pompa di calore aria-acqua, con impianto di deumidificazione e di ricambio aria! "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in Esclusiva casa indipendente in pietra di circa 150 mq, disposta su tre livelli, completa di giardino, orto e parcheggi esclusivi. Al piano terra si sviluppano una caratteristica taverna con volte in pietra, dotata di lavandino, e una cantina, entrambe con ingresso indipendente, ideali come spazi accessori, zona hobby o area conviviale. Il piano primo, accessibile tramite ampia terrazza, ospita l'appartamento principale, composto da ingresso, soggiorno (eventualmente utilizzabile come seconda camera), cucina, camera da letto, bagno e terrazzo, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano secondo si trova un ulteriore appartamento mansardato con ingresso indipendente, composto da salotto, ampia cucina/soggiorno, camera e bagno, soluzione ideale per ospiti, famiglia allargata o per un utilizzo a reddito. I due piani abitativi possono essere collegati, dando vita a un'unica unità immobiliare. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano con impianto a radiatori, oltre a stufe a legna e pellet, garantendo comfort e flessibilità nella gestione energetica. Completa la proprietà un giardino esclusivo con posti auto di circa 400 mq che circonda il fabbricato, oltre a un appezzamento di terreno di circa 300 mq ad uso orto, situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La casa gode di una vista aperta e molto gradevole sull'Appennino Tosco-Emiliano e sulle Alpi Apuane. Negozi, scuole e stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre nelle vicinanze è possibile usufruire di percorsi natura immersi nel verde del Parco del Magra. Soluzione versatile, ideale come abitazione principale, bifamiliare o investimento. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata nelle vicinanze dei negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Splendido casale in pietra completamente ristrutturato immerso nel verde, e circondato dal terreno di proprietà esclusiva. La proprietà comprende l'unità abitativa, la stalla/fienile, il terreno, piccolo locale di rimessaggio attrezzi agricoli e pergolato per auto. La casa è stata completamente ristrutturata e i lavori sono terminati alcuni mesi fà. Dalle fondamenta al tetto, dagli impianti agli infissi è tutto nuovo e con scelta di materiali di ottimo pregio e fattura. Il pavimento in gres, infissi con vetro tripla camera in alluminio rivestito in PVC con incorporato zanzariere. Sistema fognario di ultima generazione con fossa imhoff e degrassatore. Qui a Succisa è appena arrivato il metano e c'è la predisposizione per l'allaccio. Ad oggi il sistema di riscaldamento è garantito da caldaia a Pellet 5 stelle con puffer da 500 litri per produzione anche di acqua calda sanitaria (assistito dal solare termico). Porta blindata e cancello carrabile assicurano sicurezza alla proprietà. Ci sono anche due locali al piano terra utilizzati uno come locale tecnico che ospita l'impiantistica della casa e predisposizione lavanderia, l'altro come taverna per ristoro e convivialità. La stalla fienile, su due livelli di oltre 40 metri quadri l'uno, è ad oggi al grezzo da ristrutturare in base alle esigenze del futuro proprietario, sapendo che si può fare il cambio di destinazione d'uso e trasformarla in altra abitazione. Ci sono già predisposti gli impianti. L'allaccio idrico è da sorgente privata e il costo annuo è di 50 € per l'utilizzo potabile e 10 € per irrigazione. Allegato all'annuncio ci sono le planimetri degli immobili e la mappa. Questa proprietà è adatta a chi cerca un immobile pronto da vivere già arredato con gusto e con il grande potenziale di personalizzare la stalla/fienile in base alle proprie esigenze. A richiesta è disponibile un video che mostra ogni dettaglio della proprietà che invio su richiesta. Sul sito www.piagnarohome sono presenti 112 foto.

Cod.01561 Rif.Ag. 500428 - CARRARA Loc. BATTILANA (Rif. 500428) - Nostra esculsiva!! Proponiamo la vendita di questa CASA INDIPENDENTE di circa 160 mq e composta da 2 unità abitative distinte. La PRIMA UNITA' è posta al piano terra e risulta così composta: salotto d'ingresso, cucina, 2 ampie camere da letto matrimoniali e bagno; completata da un ulteriore vano con accesso esterno ma facilmente collegabile con l'interno, un ampia cantina con zona lavanderia/bagno, una seconda cantina più piccola accessibile per moto e bici e area esterna di proprietà esclusiva in parte adibita a giardino e in parte pavimentata. La SECONDA UNITA' è posta al piano primo e ha accesso diretto da scala esterna che parte da corte pavimentata adibita a posti auto. Al suo interno la casa risulta così composta: ingresso in zona soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e ampia TERRAZZA PRANZABILE accessibile dalla zona giorno. L'unità a piano terra necessita di alcuni lavori di riordino anche se gli infissi, le persiane, la caldaia, l'impianto elettrico e il bagno sono stati rifisti a inizi anni 2000. L'unità a piano primo è in ordine, il bagno è stato rifatto recentemente e risulta abitabile da subito. Ad oggi la casa risulta essere un buon affare per chi ha interesse ad acquistare 2 piccoli appartamenti da prezzo ma distinti (acquisto con familiari o amici) o in alternativa per chi cerca un appartamento da vivere e un secondo per avere una rendita diretta o in grado di compensare il mutuo per il totale acquisto. "UNICA NEL SUO GENERE - OTTIMO POTENZIALE"

In ottima posizione soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, nel comune di Filattiera, proponiamo Casa Indipendente con giardino, inserita in un contesto tranquillo e facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato l'ingresso avviene tramite un'ampia veranda, ideale come spazio di accoglienza, dalla quale si accede tramite Disimpegno al soggiorno, cucina abitabile, bagno e alle tre camere da letto, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Il piano terra, dotato di ingresso indipendente, ospita una taverna con camino e angolo cottura, ambiente ideale per momenti conviviali, dalla quale si accede direttamente a una cantina posta al piano seminterrato, utilizzabile come locale di deposito, spazio tecnico o area hobby. Completa l'abitazione un lastrico solare di circa 20 mq, accessibile tramite scala esterna, ideale come ulteriore spazio all'aperto. All'esterno la proprietà dispone di una corte esclusiva lastricata, utilizzabile come parcheggio, e di un giardino circostante per una superficie complessiva di circa 200 mq, perfetto per il relax all'aria aperta o per chi desidera uno spazio verde privato. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e gli infissi sono dotati di doppi vetri. Soluzione ideale come abitazione principale, grazie alla posizione strategica, alla completa indipendenza e alla comodità di tutti i servizi. FILATTIERA: corrisponde all'antica Filateria o Feleteria Castrum, il nome deriverebbe dal termine greco ϕυλακτήριον (dal greco ϕυλάσσω, "difendere" o "preservare") con il quale i bizantini indicavano le torri di guardia poste a sbarramento dei punti strategici dei loro sistemi difensivi. Il paese fu difatti assieme a Filetto e, secondo alcuni, a Mulazzo una fortificazione bizantina durante le guerre longobardo-bizantine. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

ImmobilGroup Rif. 3595 APPARTAMENTO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, VIENE CEDUTO GIA' RISTRUTTURATO. Massa, nel cuore di uno dei centri storici più affascinanti e caratteristici di Massa, dotato di tutti i principali servizi a portata di mano e situato a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo un appartamento di grande pregio inserito in un piccolo fabbricato provvisto di ascensore ed oggetto di una ristrutturazione completa e radicale, eseguita con tecnologie moderne e impianti di ultima generazione completamente elettrici, pensati per garantire comfort, efficienza e sostenibilità. L’abitazione al secondo piano, di circa 80 mq, libera su tre lati, gode di ottima luminosità. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti e comprendono: ingresso su ampio soggiorno-pranzo con cucina in nicchia, disimpegno, bagno, due generose camere matrimoniali, oltre a ripostiglio. Le finiture di alto livello sono attualmente personalizzabili, offrendo la possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile. L’immobile è climatizzato e riscaldato, progettato per offrire un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà la facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto raro per il contesto storico. Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort moderni, efficienza energetica e qualità costruttiva. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

AAA... Amanti della pace e della tranquillità... Privati vendono per cambio progetti di vita casa semindipendente così composta: ingresso tradizionale con ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e bagno padronale... Al primo piano troviamo la prima camera da letto matrimoniale, la seconda camera da letto matrimoniale e un piccolo balcone... Al piano seminterrato sono presenti due ampi locali al grezzo, utilizzabili come cantina o taverna...Completa la proprietà il giardino esterno, ovviamente ad uso esclusivo...Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

In splendida posizione collinare e perfettamente soleggiata, nel comune di Tresana, proponiamo Casa Indipendente libera su tre lati, circondata da 1.270 mq di terreno adiacente e caratterizzata da una vista panoramica aperta sulle colline della Lunigiana. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare agli spazi e al comfort di un'abitazione familiare. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia Terrazza Vivibile, vero cuore della casa, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere pienamente del paesaggio naturale. Dal terrazzo si accede alla zona abitativa principale, composta da Cucina, spazioso Soggiorno, Bagno con doccia, Disimpegno e una piccola Veranda ideale come area jolly con accesso alla Camera Matrimoniale. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte: un ampio Disimpegno, due Camere Matrimoniali, una Camera e un Bagno con vasca, ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca spazi aggiuntivi da adibire a studio, ospiti o relax. Al Piano Seminterrato sono presenti due Cantine finestrate, utili come depositi, laboratorio o spazi di servizio. L'immobile dispone di Riscaldamento Autonomo a Metano e presenta un tetto in ordine, che non necessita di interventi urgenti. Una soluzione perfetta come prima casa o residenza principale, per chi desidera vivere immerso nella natura, in un ambiente silenzioso, panoramico e allo stesso tempo non distante dai servizi essenziali della zona. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. Tresana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Nella tranquilla località di Parana, nel comune di Mulazzo, proponiamo casa nel borgo semindipendente di circa 172 mq, inserita in un contesto pacifico e riservato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero nei tipici borghi della Lunigiana La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo tre comode cantine e un bagno, ambienti versatili adatti a essere utilizzati come locali di deposito, spazi tecnici o area hobby Il piano primo ospita l'ingresso, la cucina, il tinello, il soggiorno impreziosito da affreschi, una camera da letto, un bagno e una piccola terrazza, creando una zona giorno accogliente e ricca di carattere. Il piano secondo è dedicato alla zona notte e dispone di quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e infissi con doppi vetri e si presenta in buone condizioni generali. Il tetto è stato completamente rifatto circa un anno fa e risulta in ottimo stato, garantendo solidità e riducendo la necessità di interventi futuri Esternamente, di fronte al fabbricato, è presente una terrazza lastricata in pietra ad uso esclusivo di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre a pochi metri di distanza si trova un terreno di circa 670 mq, perfetto come orto o spazio verde privato La proprietà è comodamente raggiungibile a piedi dalla piazza principale del paese, distante circa 80 metri, caratteristica che unisce la tranquillità del borgo alla praticità dei servizi Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione tranquilla, al contesto tipico e alle interessanti caratteristiche dell'immobile MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 9 km da tutti i negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette an

Cod.01397 Rif.Ag. 26.10 - MASSA, nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in Classe Energetica A2, situato al primo piano di un moderno ed elegante complesso residenziale di recentissima costruzione. L'immobile si distingue per il design contemporaneo e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente su una profonda terrazza abitabile ed è valorizzata da una moderna cucina a vista. Il reparto notte comprende due camere da letto, entrambe servite da un secondo capiente balcone, un comodo ripostiglio e due bagni completi, entrambi dotati di finestra e cabina doccia. L'intero edificio è stato realizzato secondo i più alti standard costruttivi, mirati al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dell'impatto ambientale. I sistemi di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo sono a pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto centralizzato a pompa di calore aria-acqua con sistema misto elettrico-solare. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata per il ricambio costante dell'aria. A corredo della proprietà, al piano interrato, un'ampia autorimessa privata di circa 17 mq e una pratica cantina di 4 mq. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca il massimo del comfort abitativo, efficienza energetica ai massimi livelli e finiture d'avanguardia a pochi passi dal centro.

Cod.12127 Rif.Ag. M 000 - Massa, in posizione comoda e a pochi passi da tutti i principali servizi, si propone appartamento situato al primo piano di un piccolo fabbricato di recente costruzione del 2017, servito da ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un ampio balcone pranzabile. Un disimpegno con ripostiglio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con affaccio su un secondo balcone, dove è presente una pratica zona lavanderia dotata di tenda elettrica. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzazione a pavimento sia per il riscaldamento invernale che per il raffrescamento estivo, oltre a boiler elettrico, il tutto collegato all’impianto fotovoltaico condominiale. Completano la proprietà una cantina pavimentata e finestrata e un posto auto coperto dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. L’appartamento è in Classe Energetica A2 e le spese condominiali comprendono tutti i consumi, ad eccezione dell’energia elettrica dell’appartamento e della TARI.

A355 A Filattiera, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo una abitazione semindipendente in pietra, una soluzione ricca di fascino e potenzialità, perfetta per chi cerca una casa vacanze, un investimento immobiliare o una dimora accogliente per una famiglia con bambini. La casa si sviluppa su due piani e conserva il carattere autentico delle costruzioni tradizionali. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina, il soggiorno, oltre a cantina e magazzino: ambienti ampi, versatili, ideali per creare una zona giorno calda e conviviale. Il piano superiore ospita tre camere da letto, spazi pensati per garantire comfort, privacy e tranquillità. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di circa 300 mq, che abbraccia la casa su tre lati. Un vero privilegio: uno spazio verde dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove organizzare pranzi all'aperto, o semplicemente rilassarsi immersi nel silenzio e nella natura. La casa gode di una posizione soleggiata, elemento che valorizza ulteriormente gli ambienti e il giardino. Sebbene gli interni siano da ristrutturare, questa caratteristica rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione, permettendoti di creare una casa su misura, valorizzando ogni dettaglio. Inoltre, un aspetto fondamentale è già stato curato: la copertura del tetto è stata ristrutturata pochi anni fa, un intervento importante che tutela l'investimento nel tempo. La tranquillità, le dimensioni generose, l'indipendenza e il giardino rendono questa soluzione rara e ricercata. Il tutto con la comodità di trovarsi a soli 3 km dall'uscita autostradale di Pontremoli, perfetta per chi desidera un rifugio nel verde senza rinunciare ai collegamenti. 📞 Contattaci oggi stesso per scoprirlo e prenotare una visita: questa casa merita di essere vissuta, non solo osservata.

In zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita casa singola completamente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su due livelli, dal piano rialzato entriamo nell'ampio soggiorno con cucina abitabile, un bagno con doccia finestrato e un ripostiglio. Al centro della sala troviamo una bellissima scala in marmo che ci porta al piano superiore dove si trovano 2 camere singole, un bagno con vasca finestrato e una camera matrimoniale. In entrambi i piani sono presenti due balconi angolari. Al piano interrato abbiamo una cantina al momento arredata con cucina, salottino, camera matrimoniale, camera sincola e bagno con doccia. Interamente ristrutturata nel 2025. La casa è dotata di riscaldamento autonomo collegato alla stufa. La casa è dotata anche di condizionatori e videosorveglianza. Completa la proprietà uno spazio esterno che circonda la casa, un ingresso pedonale e due carrabili con possibilita di parcheggiare più auto all'interno. E' presente anche una cucina esterna all'interno di una piccola dependance. Esposizione ottima della casa. Non ci sono spese condominiali.

In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita appartamento al pianto terra di una trifamiliare con giardino di proprietà direttamente accessibile dal soggiorno. L'ingresso è nella zona giorno composta da ampia sala e cucina abitabile, entrambe con accesso all'esterno. Un disimpegno divide la zona notte composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno. Completano la proprietà due posti auto privati e una cantina di circa 35mq sottostante l'abitazione e collegabile dall'interno. L'immobile si presente in ottime condizioni, da subito abitabile. Esternamente sono in fase di ultimazione i lavori di ristrutturazione del tetto, della facciata e dei balconi. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a metano in comune con gli altri due appartamenti; è presente inoltre uno scaldabagno a gas per l’acqua calda. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. La zona è centrale e comoda a tutti i servizi, il centro città dista pochi minuti a piedi.

Cod.11530 Rif.Ag. 500391 - CARRARA CENTRO - (Rif. 500253) In centro città, proponiamo la vendita di un APPARTAMENTO di 80 mq circa posto al 2° piano di palazzina di carattere storico e composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio interno, bagno e piccolo locale uso sgombero posizionato nel vano scala. Le condizioni interne esono buone e il taglio dell''abitazione è classico risultando molto funzionale per le esigenze di una famiglia (vedi planimetria nella galleria immagini). La zona è molto apprezzata in quanto ci troviamo a pochissimi passi dalle strade e piazze più belle del centro ma comunque al di fuori della ztl; gli esercizi commerciali, le scuole, i mezzi e in generale tutti i servizi sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Il contesto, la posizione e i particolari affacci rendono quindi questo oggetto molto interessante per gli amanti della Carrara centro e di chi vuol vivere a pieno il centro cittadino. "LIBERO E SUBITO DISPONIBILE - DA VEDERE!!!".