Case ristrutturate in vendita in provincia di Modena Pag. 12

Rif: A010 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita ampio quadrilocale al primo piano di una palazzina di 9 unità in zona centralissima. L'appartamento è composto da cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Al piano terra vi e' un posto auto scoperto privato e un box auto esclusivo che vi si accede dall'interno dello stabile. PERCHE' ACQUISTARE: - ampi spazi - zona centrale - primo piano Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Antonio +39 3240931056

Rif: A1443B - In zona San Lazzaro, all’interno di un contesto in mattoncini a vista servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano, luminoso e ben distribuito. L’ingresso conduce agli ambienti della casa, dove troviamo una cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per la vita quotidiana, e un soggiorno separato, con parete adiacente alla cucina che permette, volendo, una diversa organizzazione degli spazi. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da bagno e due ampie camere da letto matrimoniali, dalla quale si accede ad un secondo balcone. L’immobile è dotato di aria condizionata e infissi con doppio vetro, garantendo comfort e sicurezza. La zona è molto verde e ben servita, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, soluzione ideale per single o coppie. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano seminterrato, un valore aggiunto sempre più ricercato. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni e comunica il codice di riferimento: A1443B

Rif: V005 - Rif.: V005 – Tempocasa Novi di Modena La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita ampia villa recentemente ristrutturata, con possibilità di ripristino di due unità abitative, ideale per famiglie numerose o soluzione genitori/figli. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: - Piano Terra: ingresso su luminoso soggiorno con travi a vista, cucina abitabile con sala da pranzo, una camera matrimoniale, bagno con antibagno adibito a ripostiglio, sottoscala e vano scala. - Piano Primo: tre ampie camere matrimoniali, bagno ristrutturato recentemente, seconda cucina con ripostiglio (attualmente utilizzabile come quinta camera). - Piano Mansardato: collegato da vano scala, composto da tre ulteriori camere da letto, con quattro ambienti ben finestrati e ottimamente illuminati. Capitolato e finiture: - Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e cucina - Parquet in legno massello nelle camere da letto - Gres porcellanato nei bagni - Sanitari filo terra - Split aria condizionata dual - Pannelli fotovoltaici - Infissi in doppio vetro - Ottime finiture interne ed esterne Spazi esterni e pertinenze: - Due garage con legnaia sovrastante - Due posti auto accatastati - Magazzino di circa 100 mq -Area cortiliva privata di circa 700 mq L’immobile è stato ristrutturato recentemente e non necessita di ulteriori interventi. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V005

Villa Indipendente in classe A4 - Sant'Antonio in Mercadello

Se cerchi una casa che unisca il fascino della campagna alle tecnologie costruttive più avanzate, questa villa di nuova costruzione a Sant'Antonio in Mercadello è la soluzione definitiva. Ricostruita post-sisma seguendo i più rigorosi standard antisismici ed energetici, la proprietà si presenta oggi in Classe A4, garantendo costi di gestione minimi e un comfort abitativo impareggiabile.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

La casa è stata progettata per essere estremamente versatile, ideale per una famiglia numerosa o per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti.

Piano terra: l'ingresso principale conduce a un soggiorno ampio e luminoso, dotato di una porta finestra che conduce direttamente al giardino privato. Troviamo poi una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio molto generoso.

La scala: un elemento di grande pregio è la scala in marmo che collega i piani.

Primo piano: la zona notte comprende un disimpegno, un bagno, 3 camere da letto matrimoniali e un ulteriore ripostiglio.

L'EX STALLA: UN CUORE DA PERSONALIZZARE

Vero fiore all'occhiello è il corpo adiacente (ex-stalla), completamente ristrutturato e comunicante con l'abitazione.

Al piano terra: uno spazio versatile di circa 23 mq adiacente al garage.

Al primo piano: un ambiente immenso di circa 40 mq dove poter ricavare una palestra privata, una zona relax, una sala cinema o il soggiorno di un secondo appartamento.

TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO

L'immobile è un esempio di eccellenza energetica completamente gas-free:

Impianto Fotovoltaico: 12 pannelli con batteria di accumulo da 3 kW.

Solare Termico: 2 collettori per la produzione di acqua calda sanitaria.

Isolamento: cappotto esterno ad alto spessore e tetto in legno coibentato con scenografiche travi a vista.

Comfort: riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni e numerose predisposizioni per climatizzazione (split) in ogni ambiente.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE

La proprietà è circondata da un'area cortiliva di 90 mq interamente recintata, che garantisce privacy e sicurezza. Completa l'immobile un garage di 18 mq.

La casa verrà consegnata completamente finita, sia internamente che esternamente, con l'esclusiva possibilità per l'acquirente di scegliere le finiture dei bagni secondo il proprio gusto.

Se sei interessato a fissare una visita o desideri ricevere maggiori informazioni, contattaci!

Rif: CA487B - Proponiamo in vendita a Santa Croce un immobile in fase di completa ristrutturazione, pari al nuovo, con consegna prevista per dicembre 2026 e classe energetica A4. La soluzione è composta da un appartamento situato al primo piano, dove troviamo soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. L’immobile si sviluppa come duplex e, tramite scala interna, si accede al secondo piano, attualmente adibito a soffitta, uno spazio ampio e versatile nel quale è possibile ricavare fino a tre ulteriori camere, personalizzando gli ambienti in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ingresso indipendente e un’area cortiliva esclusiva di circa 500 mq al piano terra, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile completamente ristrutturato, ad alta efficienza energetica, con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti interni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell’immobile. Riferimento Immobile: CA487 B Potrai contattarci al numero fisso 059/660991, tramite WhatsApp al 3341503876 oppure via e-mail all’indirizzo carpisud@tempocasa.it.

Rif: CA487A - Proponiamo in vendita a Santa Croce immobile in fase di completa ristrutturazione, pari al nuovo, con consegna prevista per dicembre 2026 e classe energetica A4. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da ampia sala, cucina, tre camere da letto, bagno e spazio dedicato a lavanderia. All’esterno, l’abitazione è valorizzata da una area cortiliva esclusiva di circa 500 . Completa la proprietà una dependance esterna di circa 40 mq, perfetta come tavernetta, spazio hobby o ambiente multifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e ampi spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA487 A Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

Rif: CA648 - In zona servita, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo piano con ascensore di una palazzina situata a Carpi (MO). L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, in collegamento diretto con la cucina abitabile. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage, cantina e soffitta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA648 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

Rif: PA432 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA432 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Serramazzoni, in località Rocca Santa Maria, a 15 minuti da Maranello, bilocale con ingresso indipendente su due piani, composto da un ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno, piano superiore ampia camera matrimoniale e soppalco. Il tutto completato da soffitta ad uso deposito. L'immobile si presenta ristrutturato in zona tranquilla immersa nel verde, a 15 minuti da Maranello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!

ATTICO 11 – IL CIELO A PORTATA DI MANO CON IL TERRAZZO DOMINANTE Attico, composto da grande soggiorno, cucina abitabile separata, entrambi con pratico accesso al terrazzo di oltre 40 mq. esposto a sud ed in parte coperto. Disimpegno notte, spaziosa camera matrimoniale, 2 confortevoli camere singole e doppi servizi. L’immobile è dotato di ampio garage per 2 auto e posto auto pertinenziale. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio d’arredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

ATTICO 10 – AMPIO SPAZIO PER MILLE MODI DI VIVERE LA CASA Il più grande appartamento nella palazzina. Questo attico offre la possibilità di vivere in ampi spazi. Quasi 50 mq è l’ambiente soggiorno-cucina, con accesso diretto al grande terrazzo. 2 camere matrimoniali, entrambe con accesso al secondo terrazzo, camera singola e 2 bagni compongono la zona notte. Garage doppio nell’interrato e posto auto al piano terra, completano la proprietà. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio d’arredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

APPARTAMENTO 9 – TERRAZZO ESPOSTO A SUD Soluzione con varie possibilità di personalizzazione. Zona giorno con cucina a vista o in nicchia, bellissimo e ampio terrazzo esposto a sud, reparto notte composto da camera matrimoniale con cabina armadi walk-in, seconda camera matrimoniale, possibilità di bagno privato, camera singola e ulteriore bagno. Autorimessa al piano interrato e posto auto pertinenziale al piano terra. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio d’arredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

APPARTAMENTO 7 – TRILOCALE CON LOGGIA Al secondo piano, servito da ascensore, soluzione composta da ampia zona cucina-pranzo, soggiorno, comoda loggia, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Autorimessa di oltre 20 mq. al piano interrato. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio d’arredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

APPARTAMENTO 6 – IDEALE PER FAMIGLIE Soggiorno con zona cottura, terrazzo coperto di oltre 30 mq. con possibilità di arredo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali (possibilità di camera doppia per ragazzi), camera singola e doppi servizi. Garage al piano interrato e posto auto di proprietà al piano terra. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio d’arredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

APPARTAMENTO 5 – GRANDE ZONA GIORNO CON BALCONE LOGGIATO Immobile posto al piano primo, con grande soggiorno-pranzo, cucina a vista e balcone loggiato, reparto notte composto da camera matrimoniale con cabina armadi, 2 camere singole e 2 bagni. Possibilità di bagno en suite. Garage singolo al piano interrato e posto auto di pertinenza al piano terra. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio d’arredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

APPARTAMENTO 4 – PIANO PRIMO, 3 LOCALI. Appartamento al piano primo composto da ingresso in soggiorno, luminoso angolo cottura adiacente al balcone coperto, ripostiglio/lavanderia, 2 camere e bagno per la zona notte. Completa la proprietà il comodo garage nell’interrato. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio d’arredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

APPARTAMENTO 3 – P. T. 4 LOCALI CON AMPIO PORTICO SUL GIARDINO Soluzione al piano terra con portico di oltre 30 mq. giardino di 185 mq. e posto auto privato interno. Soggiorno con angolo cottura, accesso diretto al porticato, reparto notte composto da ampio disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq. ulteriori 2 camere da letto e 2 bagni. Garage al piano interrato. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio d’arredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

La Remax Open propone in vendita questo splendido appartamento nuovo sito all'interno di un nuovo edificio appena ultimato e costruito rispettando tutte le normative antisismiche e le ultime normative in tema di sostenibilità e di risparmio energetico (cappotto termico, pannelli fotovoltaici, infissi in alluminio, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, ecc ecc. ) L'appartamento in vendita è a Cavezzo in una zona ben servita e vicino al centro del paese. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, con ascensore. L'immobile si estende su una superficie totale di 96 metri quadrati ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura due ampie vetrate che ci conducono ad uno splendido terrazzo di oltre 30 metri quadrati. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno completo di tutti i sanitari e con una comoda doccia. Le ampie finestre, tutte con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, ed inoltre sono dotate di tapparelle motorizzate. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un notevole risparmio energetico e un basso impatto ambientale. Inoltre, grazie all'esposizione a sud, gode di una perfetta esposizione al sole durante tutto il giorno. Punto di forza di questo immobile è la presenza di un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di una splendida vista panoramica sulla città. Completano la proprietà un box auto singolo, perfetto per riporre la propria auto in sicurezza. L'appartamento si presenta libero al rogito pronto per essere abitato sin da subito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile moderno e confortevole, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La Remax Open propone in vendita questo splendido appartamento trilocale nuovo sito all'interno di un nuovo edificio appena ultimato e costruito rispettando tutte le normative antisismiche e le ultime normative in tema di sostenibilità e di risparmio energetico (cappotto termico, pannelli fotovoltaici, infissi in alluminio, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, ecc ecc. ) L'appartamento in vendita è a Cavezzo in una zona ben servita e vicino al centro del paese. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, con ascensore. L'immobile si estende su una superficie totale di 85 metri quadrati ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura con ampia vetrate che ci conduce ad uno splendido Balcone. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali e un bagno completo di tutti i sanitari e con una comoda doccia. Le ampie finestre, tutte con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, ed inoltre sono dotate di tapparelle motorizzate. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un notevole risparmio energetico e un basso impatto ambientale. Inoltre, grazie all'esposizione a sud, gode di una perfetta esposizione al sole durante tutto il giorno. Completano la proprietà un box auto singolo, perfetto per riporre la propria auto in sicurezza. L'appartamento si presenta libero al rogito pronto per essere abitato sin da subito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile moderno e confortevole, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: A009 - Rif. Immobile: A009 La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita spazioso quadrilocale di nuova costruzione, situato al primo piano in un contesto esclusivo composto da sole due unità abitative. L’ingresso, tramite vano scala comune, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per creare una zona living accogliente e moderna. A completare la zona giorno troviamo una cucina abitabile, con la possibilità – per chi desiderasse una stanza in più – di ricavare una terza camera da letto spostando la cucina nella zona living. La zona notte, ben distribuita e completamente separata, è composta da una camera matrimoniale, un bagno e da una seconda camera matrimoniale con bagno privato, perfetta come suite padronale o stanza per ospiti. A disposizione dell’immobile vi è inoltre un posto auto privato al piano terra. Il contesto è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con intervento completo di demolizione e ricostruzione. L’abitazione gode di: - Impianto elettrico nuovo - Impianto idraulico completamente rifatto - Infissi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento autonomo con caldaia - Boiler aggiuntivo dedicato al bagno Un’abitazione moderna, efficiente e pronta per essere vissuta. Rif. A009

Rif: AV374 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in località Settecani di Castelvetro di Modena, soluzione indipendente su due livelli ristrutturata completamente. La proprietà, ubicata in zona strategica (5 minuti da Castelnuovo, 5 minuti da Spilamberto e comoda alle principali vie di collegamento) dispone inoltre di ampi spazi pertinenziali al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale senza rinunciare ad ambienti abitativi efficienti e moderni. INTERNO: Avente due accessi indipendenti (da strada e dalla ciclabile retrostante) la proprietà è composta come segue. Piano Terra: autorimessa doppia con annesse cantine (46 mq) e locale con destinazione d'uso laboratorio di oltre 65 mq Piano Primo: collegato all'area cortiliva da scala interna, ampio terrazzo di 52 mq che da accesso all'abitazione così composta: ampio soggiorno luminoso, locale cucina con mobilio realizzato su misura, bagno completo di box doccia, disimpegno notte e due camere da letto (matrimoniale e singola) La proprietà presenta riscaldamento termoautonomo. Sono presenti infissi in pvc e vetro doppio con scuri esterni in legno. Pronta per essere abitata, è stata completamente ristrutturata. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - area cortiliva e ampio terrazzo - completamente ristrutturata - ampi spazi pertinenziali - LIBERO DA SUBITO Riferimento immobile: AV374

APPARTAMENTO 1 – PIANO TERRA CON GIARDINO Appartamento al piano terra con giardino di 165 mq. Soggiorno con cucina in nicchia, bagno di servizio, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampia camera singola e bagno principale. Completa la proprietà il garage singolo e 2 posti auto interni al cortile. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio d’arredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

APPARTAMENTO 2 – QUADRILOCALE CON AMPIO GIARDINO Piano terra con portico e giardino di 280 mq. Appartamento composto da grande ambiente giorno open space di 40 mq. con zona cucina, disimpegno notte, 3 camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà 2 garage al piano interrato. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio d’arredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

Trilocale ristrutturato con garage, taverna e giardino privato recintato.
L' Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Formigine, trilocale situato al primo piano, con garage, ampia cantina/taverna e giardino privato recintato. INTERNO: L'appartamento ristrutturato, si presenta composto al suo interno da ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno. ESTERNO: Contesto faccia vista con ampia area verde condominiale. Completano la proprietà, un garage, un'ampia cantina da utilizzare anche come taverna se uno volesse e in più un giardino privato recintato per poterci fare un orto o metterci un gazebo con un tavolo durante la primavera e l'estate. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Contesto tranquillo - Appartamento Ristrutturato - Giardino e taverna

Rif: V137 - RIF: V137 A Fossoli di Carpi proponiamo un terra-tetto libero su due lati, ideale per chi cerca spazi ampi e una soluzione indipendente pur restando in un contesto comodo ai servizi. Al piano terra troviamo l’ingresso che accompagna alla sala e cucina separate, ambienti funzionali e ben distinti. È importante notare che l’attuale soggiorno, secondo la situazione catastale, nasceva come garage: questo significa che, per chi avesse esigenza di un’autorimessa, è possibile ripristinarlo nella sua funzione originaria. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno finestrato e un balcone che dona sfogo esterno e luminosità. Il secondo piano offre ulteriori tre camere, un secondo bagno e un balcone. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla loro ampiezza, questo livello si presta perfettamente anche alla creazione di un secondo mini appartamento, ideale per un familiare, per ospiti o per chi desidera un’unità indipendente. All’ultimo piano è presente una soffitta, perfetta come deposito o come spazio da personalizzare secondo necessità. L’immobile è inoltre arricchito da pannelli fotovoltaici, caldaia nuova, addolcitore e interventi di manutenzione già eseguiti: gli impianti idraulici della cucina sono stati sostituiti, mentre i bagni e le parti esterne sono stati completamente ristrutturati nel 2013. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V137

Per informazioni: Francesco 335/5336059 DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita, in elegante contesto, ampio attico di mq. 285 disposto su due livelli al terzo e quarto piano. L’attico si presenta in ottime condizioni con finiture e pavimenti di pregio oltre ad armadiature su misura. Il terzo piano è composto da ingresso con vetrata, salone di rappresentanza di mq. 60 con elegante scala a vista in , ampia cucina con zona pranzo. Il reparto notte è composto da due camere da letto e due bagni. Possibilità di ripristinare la terza camera come era inizialmente. L’intero piano è dotato di due balconi di ampia metratura ( mq. 40 totali) a cui si accede sia dal reparto giorno sia dal reparto notte. Il quarto piano, raggiungibile sia dall’ elegante scala interna, sia tramite ingresso indipendente dalla scala condominiale, è composta da un’ ampia zona Living con camino, che si affaccia su terrazzo di mq 20 circa, oltre ad un ulteriore vano ,una lavanderia ed un ripostiglio. I pavimenti sono in legno Rovere. Questa soluzione abitativa presenta una suddivisione ideale per genitori-figli, visto il doppio accesso presente sui due piani . Completa la proprietà un ampio garage doppio per qualsiasi tipo d'auto, oltre ad un ampio parcheggio condominiale. CLASSE ENERGETICA: classe energetica è D ma con la sostituzione della caldaia attuale con una a condensazione la classe energetica diventerà CLASSE C. DETTAGLI: riscaldamento autonomo tapparelle motorizzate inferriate ZONA: l’attico è ubicato in zona Buon Pastore-Parco Amendola, comodo a tutti i principali servizi. Si precisa che l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona ma non è l'indirizzo esatto.