Case in vendita in provincia di Modena Pag. 6

AM-7202 in località Fontanaluccia di FRASSINORO: graziosa porzione di casa terra-cielo disposta su 2 livelli, con giardinetto privato. Ingresso al piano TERRA su tinello con camino, cucina abitabile, bagno, disimpegno con accesso al giardino, cantina e legnaia. Al PRIMO piano 2 camere da letto e piccolo sottotetto. Riscaldamento solo con camino e stufa a legna al piano terra. Qualche lavoretto, ma già abitabile. Ideale per sfuggire al caldo della pianura. Classe Energetica: G

Casa ex rurale da ristruttuare pesantemente, posta a 15 km. da Sassuolo. Disposta su 3° piani e con un giardino privasto di mq. 1500. Superficie commerciale mq. 206,00 ca. (Abitazione + stalla+deposito + fienile + portico+ garage). Classe Energetica G kWh/anno 230,9.

Bella porzione di casa disposta su tre livelli con ingresso autonomo e piccolo cortile. possibilità di parcheggio auto in area comune piano terra: ingresso su piccolo cortile privato, tinello, disimpegno, cucina abitabile con sgombero cucina e cantina; piano primo, una camera, stanza di passaggio e bagno, oltre ad ampio terrazzo coperto ; secondo piano due camere l'immobile si trova in borgo collinare a 20 minuti da Sassuolo Impianti elettrici nuovi, e casa parzialmente ristrutturata

Rif. 2321 - Serrramazzoni in fraz di Pompeano per gli amanti della tranquillità, con terreno prianeggiante di 2.500 mq e veduta sul castello di Pompeano e sulle montagne attorno, disponiamo di Rustico singolo in sasso completamente da ristrutturare con abbinata ex stalla in parte crollata Mq comm. li 200 Cl. Energetica G. IDEALE PER SFRUTTARE IL BONUS SISMICO. Prezo Euro 47.000.

La porzione di casa in Vendita è vicina al centro di Prignano ed è completamente da ristrutturare. L'abitazione è disposta su tre livelli e con il tetto nuovo in legno.

LOC. LA SANTONA - A MENO DI 10 MINUTI DALLE PIANE DI MOCOGNO in ottimo residence , APPARTAMENTO MANSARDATO , recentemente oggetto di lavori di manutenzione ( tetto condominiale, infissi interni ) composto da bel soggiorno con alto soffitto mansardato a vista e con camino , angolo cottura, 1 matrimoniale , 1 singola con letto a castello e ampio bagno con doccia finestrato - Comodissimo garage al piano cortile per qualsiasi auto . Infissi nuovi, camino sofftti alti . Si vende completamente arredato Classe Energetica: G

LAMA MOCOGNO (Località Le Piane) all'interno di una pregevole villa immersa nella natura e suddivisa in 5 unità abitative (no condominio), in un contesto residenziale molto silenzioso e discreto ma non isolato ed a pochi minuti dalle piste, proponiamo in vendita piccoli appartamenti parzialmente da ristrutturare, tutti dotati di giardinetto privato e impianti autonomi. Esempio: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, sottotetto e possibilità di giardino privato. Euro 29'000.00. Sono disponibili anche soluzioni più grandi, anche con entrata indipendente e terrazzo. Non ci sono spese condominiali. Rif. COM1919. Tel. 051-796234 oppure 348-2660046 (Annarita).

AM-6830 a ROMANORO proponiamo graziosa porzione in sasso, ben mantenuta dai proprietari. Ingresso da piccolo spazio esterno sul tinello, cucinotto, scala in legno per il piano superiore dove si trovano 2 camere e 1 bagno con doccia scozzese. Al piano seminterrato 1 cantina in parte attrezzata a tavernetta dotata di locale ripristinabile a bagno. Molto graziosa. Classe Energetica: G

Cod.01095 Rif.Ag. MA3374 - Vendesi a Pievepelago, nella tranquilla zona di Sant'Andrea Pelago, un terratetto da ristrutturare di 120 metri quadrati, distribuiti su 6 locali. L'immobile è in vendita al prezzo di 30.000 Euro e presenta la Classe energetica G. Il tetto in piastre è in buone condizioni, mentre i solai interni necessitano di rifacimento. Questo terratetto, su tre livelli, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione, magari come casa unifamiliare o soluzione multifamiliare. La posizione, centrale in paese, e nesllo stasso tempo immersa nel verde, offre una vista panoramica mozzafiato, creando un'atmosfera serena e rilassante, lontano dal caos della città. L'interno, seppur da rinnovare, si sviluppa in ampi spazi, luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente in base alle proprie necessità. Con un buon investimento nella ristrutturazione, questo immobile ha il potenziale per diventare una residenza accogliente e funzionale. In conclusione, se sei alla ricerca di una casa immersa nella natura, in una zona tranquilla e rilassante, e hai la voglia di dare nuova vita a una struttura, questo terratetto è l'ideale. Grazie al prezzo vantaggioso e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un contesto sano e sostenibile. APE G rif. ma3374 rich 30.000 euro

Soliera – Centro Storico In pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale di circa 43 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile è inoltre completo di bagno e ripostiglio. Attualmente accatastato come laboratorio artigianale, offre la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d’uso a uso residenziale, previa approvazione degli enti competenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 059.850446 (disponibile anche su WhatsApp).

Zocca paese: in palazzina ben abitata, al primo piano con ascensore BILOCALE libero e disponibile composto da: ingresso in zona giorno con angolo cottura, sfogo esterno su grande TERRAZZO PRIVATO, disimpegno con ripostiglio, bagno finestrato con doccia e camere da letto matrimoniale. Completa la dotazione cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo e buono stato interno.

PRIGNANO SULLA SECCHIA: Rif. 587 – 5 Loc. 250 mq. In zona centro. Proponiamo casa singola composta da due unità abitative di 50 e 80 mq con servizi. Depositi e bassi comodi. L’ immobile è da ristrutturare completamente. Dotato di circa 300 mq di area cortiliva di proprietà esclusiva. Possibilità di trasformazione a tutta la superfice in abitativo. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE L’ UFFICIO TECNOCASA DI SASSUOLO AL NUMERO: 0536.586443

Zocca Paese: in posizione comoda a tutto, BILOCALE al piano terra con ingresso anche indipendente e composto da: ingresso in tinello con sfogo esterno su TERRAZZINO, cucinotto, disimpegno notte, camera da letto con armadio a muro, bagno con box doccia. Appartamento TERMO AUTONOMO in fabbricato correttamente manutentato nel tempo, contenute spese condominiali. DISPONIBILE DA SUBITO.

AM- 7424 a Farneta di Montefiorino, centrale al paese, proponiamo piccola casetta indipendente con giardinetto esclusivo di circa 70MQ. L'abitazione si sviluppa al PRIMO piano con accesso da scala esterna ed è composta da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al piano TERRA, 3 comodi locali uso garage/cantina, eventualmente sfruttabili come tavernetta. Finiture dell'epoca, ma già abitabile. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio, ma già presente predisposizione per il metano. Classe Energetica: G EPI: 765,61 kwh/m2 anno

GUSCIOLA DI MONTEFIORINO: nel centro della frazione, porzione di casa terra-cielo, composta da: Piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno e cantina di 18 mq.; Piano primo camera matrimoniale; Piano secondo camera doppia. Possibilità di parcheggio nel cortile comune. In buone condizioni, abitabile, con riscaldamento con gas metano di rete. Posta in zona tranquilla a 7 Km da Montefiorino, 15 da Frassinoro e 30 da Castellarano. Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059.

FANANO Hai presente un piccolo borgo in mezzo ai campi? Allora guarda questo borgo qui: è abbandonato da tanto tempo ed messo molto male, la vegetazione si è impossessata dei i campi e ancor più delle case, sommergendole. Ma le case ci sono ancora, sono lì a testimoniare. Sono lì a testimoniare una storia, testimoniare un passato che aspetta solo di poter essere riscoperto, raccontato e valorizzato. Queste case aspettano per "tornare a riveder le stelle" proprio una persona come te! Tra l'altro, in questo periodo con gli incentivi al recupero e ristrutturazione, tutto è più facile! Il borgo è: A 4km dalla strada provinciale, 6km da Fanano e 12km da Sestola. A 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50km di piste) e del Corno alle Scale (36 km di piste) A soli 50 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e Bologna (Lamborghini e Ducati). A soli 1 ora e 30 minuti da Firenze, 2 ore da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto. Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano (6km) e le secondarie a Porretta (30km) Pavullo (30km) Vignola (30km) Il pronto soccorso ospedaliero è a Fanano (6km) e gli ospedali sono a Porretta (30km) Pavullo (30km) Vignola (30km). C'è il servizio dell'elicottero. Caratteristiche Tecniche Abitazione: piano seminterrato- 3 cantine, legnaia, disimpegno, ripostiglio; piano terra- sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio. Grande portico. Ex stalla con sovrastante fienile. Terreno a querceto. Acqua e allaccio corrente elettrica esistenti. Completamente da ristrutturare.

Tra Pavullo e Montecreto, vendesi in piccolo borgo abitazione indipendente con ampio giardino parzialmente da ristrutturare. Composta da: piano terra: ingresso, cucina, sala, salotto/camera da letto e bagno. Al piano superiore: tre camere, bagno e balcone; oltre a garage, cantina e legnaia. Riscaldamento con termostufa a legna ed infissi nuovi! Richiesta € 42.000 trattabili. Per info e planimetrie vieni in ufficio o contattaci ai ns numeri!

Polinago, frazione Brandola, vendesi in piccolo borgo, porzione di abitazione da ristrutturare. Composta da: piano terra: cucina e sala. Primo piano: due camere e bagno. Secondo piano: due camere, ripostiglio e possibilità di fare ulteriore bagno; oltre a sottotetto al piano superiore e fabbricati ad uso servizi da ristrutturare. Richiesta € 30.000,00 trattabili. Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

L'Agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un bilocale in piccolo condominio anni '80 mai stato abitato. Primop iano composto da una zona giorno con caminetto ed angolo cottura, porta finestra che si apre sulla grande terrazza, disimpegno con una camera matrimoniale e bagno. L'immobile è da rimodernare e con un attento investimento puo' diventare la seconda casa che cercavi da tempo. Vicino agli impianti di risalita del comprensorio Abetone e Monte Cimone Le Polle. Durante il periodo estivo è meta per gli amanti dell'escursionismo, per i cercatori di fungi, mirtilli e lamponi. Per altre informazioni o per fissare una visita sul posto contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello consulente immobiliare Elisabetta Pozzi 3380-7777177

RIF. 503 SAVIGNANO SUL PANARO (Vicinanze Marano sul Panaro) Circondato dalla campagna, in zona tranquilla e a solo 1,5 km dal centro di Marano, rustico da demolire e ricostruire, per villetta singola di 100 mt., solo su 1 piano, con giardino privato di 300 mt. circa. OCCASIONE!! €. 45.000

AM-7808-2-FRA in loc. VALLORSARA di FRASSINORO, interessante rustico in sasso COMPLETAMENTE da RISTRUTTURARE con giardino esclusivo di circa 600mq con forno in sasso Disposto su 2 livelli con ingresso e 1 stanza al piano TERRA (soggiorno-cucina), 1 camera d aletto al PRIMO piano e cantina non collegata direttamente all'abitazione. Da rifare impianti, tetto, scala e solai, oltre al bagno (assente) Splendida vista sul M. Cusna Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059 Classe Energetica: G

A PIEVEPELAGO - LOCALITA CHIUSURA - in borgata storica si trova questo raro CASALE IN SASSO di antica costruzione, completamente da ristrutturare : libero su 4 lati si affaccia su un giardino di proprietà esclusiva di circa 300 mq dove e' possibile ricavare posti auto e zone outdoor ideali per chi si vuole godere un po' di privacy L'immobile e' in pessime condizioni di manutenzione ma la struttura in sasso sembra solida e recuperabile. Ideale anche come prima casa per la generosa metratura. Possibilità di acquistare vicino box per 2 auto e circa 1300 mq di terreno . Classe Energetica: G

A FRASSINORO , in bellissima posizione per chi ama l'alta montagna e splendide vedute, RUSTICO INDIPENDENTE IN SASSO , attualmente ad uso ricovero attrezzi ma di metratura ideale per ricavarci una bella abitazione su due livelli di circa 200 mq con giardino esclusivo di circa 400 mq . Possibilità di acquistare anche altro appezzamento di terreno e altro fabbricato ad uso abitazione Circa 3 km di strada sterrata per arrivare alla borgata Classe Energetica: Non soggetto

PER CHI AMA LA TRANQUILLITA’ E LA SOLITUDINE…. Polinago, vendesi rustici da ristrutturare di ampie dimensioni con terreno di circa 7.000 mq, in splendida posizione panoramica e soleggiata. Le utenze di acqua ed elettricità sono state già installate e sono solo da riattivare. Richiesta € 40.000 trattabili. Per info. e planimetrie chiamaci o passa a trovarci in ufficio!

RUSTIKO propone in vendita tagli di appartamenti IDEALI PER INVESTIMENTI Disponiamo di diverse soluzioni abitative, perfette per soddisfare ogni esigenza di mercato: -Monolocali funzionali: Ideali per affitti brevi o single professionisti. -Bilocali moderni: La scelta più ricercata per coppie e giovani lavoratori. -Trilocali spaziosi: Perfetti per famiglie e per chi cerca valore nel tempo. Perché scegliere questo progetto? Nuova Costruzione: Immobili di ultima generazione con consegna prevista entro il 2026. Prezzo Imbattibile: Investi oggi con prezzi di partenza da soli 50.000 €. Rendimento Garantito: Soluzioni studiate per massimizzare la rendita da locazione o la futura rivendita. Non lasciarti sfuggire il prezzo di lancio. La tua rendita di domani inizia da una scelta intelligente oggi. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica