Case economiche in vendita in provincia di Modena Pag. 34

Rif: SM175 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita un ampio capannone situato a Riccò, con una superficie di circa 340 mq. La struttura si presta a diversi utilizzi, ideale per attività produttive, deposito o magazzino. Si potrebbe inoltre realizzare un'abitazione totalmente indipendente così composta: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, bagano, camera matrimoniale con cabina armadio, al piano superiore si potrebbero ricavare altre due camere spaziose e bagno. Il capannone è circondato da un terreno di circa 3.000 mq, che offre ampie possibilità di manovra e stoccaggio, garantendo un’ottima accessibilità e spazio esterno. L’immobile si trova in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, rendendolo una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi per la propria attività, con una location strategica. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -15 minuti da Maranello -possibilità di creare un' attività e un'abitazione -ampio terreno di proprità Riferimento immobile: SM175

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa Bifamiliare con Giardino esclusivo su 3 Lati.
Si compone al Piano Terra da Ingresso, Soggiorno con Camino, Cucina Abitabile e Bagno;
al piano primo da 3 Camere da Letto grandi e Bagno.
Completa la proprietà un'ampia area cortiliva con Tettoia per 2 Posti Auto e Casettina di Legno.

Per Maggiori Informazioni
Tissam Baba
3203831120

Piena proprietà di villetta a schiera ai piani primo e secondo (sottotetto) con annessa corte esclusiva sita nel Comune di Serramazzoni (MO), alla via Giardini Sud n. 311, composta da cucina e soggiorno oltre ad un bagno e n° 2 vani letto; in zona retrostante, vi è un cortile interno esclusivo oltre a garage di pertinenza.

Rif: AS386 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita Terratetto indipendente su tre livelli, con annesso fabbricato di pertinenza e autorimessa singola. In località "Baranzona", la proprietà è LIBERA DA SUBITO e si presta pronta per essere abitata. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con locali pertinenziali, come prima casa o anche in ottica di investimento. INTERNO: Ingresso su cucinotto, soggiorno, e vano scala che collega al reparto notte. Al piano primo è presente una prima camera da letto e un bagno di servizio completo. Al piano secondo ed ultimo, troviamo infine una seconda camera da letto e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà: - autorimessa singola - fabbricato pertinenziale composto da due ampie cantine e un sottotetto PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - soluzione indipendente - ampi locali pertinenziali - pronto per essere abitato - LIBERO DA SUBITO Riferimento immobile: AS386

Rif: A0372 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Limidi Trilocale al Primo Piano in una palazzina recente del 2005 L’APPARTAMENTO attualmente E' A REDDITO con contratto di locazione 3+2 con scadenza a Dicembre 2028 a 480€ mensili di canone. L'immobile è così composto: ingresso, sala con angolo cottura che da accesso ad un terrazzino vivibile, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) e bagno finestrato. Per finire completa la soluzione un ottimo garage a pian terreno di 14 mq. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono di circa 1000€ annuali. CARATTERISTICHE: Condizioni Interne Ottime, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, split aria condizionata nel disimpegno e predisposizione in sala, caldaia nuova a condensazione . PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Buon Investimento - Contesto ben abitato - A due passi da tutti i principali servizi e a pochi chilometri dal centro di Soliera - Palazzina Recente con ottimi confort abitativi e Ottima Classe Energetica. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0370, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

'Proponiamo grazioso bilocale posto al primo piano con ascensore in un contesto signorile con entrata da Piazza Martiri. L\' immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Ogni ambiente è finestrato e ha esposizione su cortile interno, garantendo luminosità e quiete per gran parte della giornata. L\'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, verrà consegnato semi arredato. LIBERO.'

Polinago, a due passi dal centro con vista panoramica sul Monte Cimone, vendesi appartamento al 1 piano, con ingresso indipendente. Composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, garage e orto/giardino di proprieta. Finiture signorili! Richiede 96.000 tr Info e planimetrie c/o il nostro ufficio!

MONTESE - frazione (MT/R22) podere di oltre nove ettari di terreno, seminativo e bosco in più corpi staccati oltre a fabbricati in sasso; abitazione su tre livelli con ingresso e vano scala, soggiorno, cucina, quattro camere, bagno, pozzo con sorgente; accessorio con forno e stalla con fienile. Posizione panoramica con vista Cimone. (APE richiesto) €.96.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

MONTESE - centro (MT/A36) in bifamiliare, appartamento al piano terra, con ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno; garage al p.seminterrato e porzione di sottotetto. Riscaldamento e impianti autonomi. Posizione panoramica con vista Appennino e Monte Cimone. (APE.richiesto) €.96.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

Rif: S0137 - Sei alla ricerca di una soluzione senza vincoli condominiali, con ampi spazi accessori e massima autonomia? Questo appartamento è la risposta ideale per chi cerca indipendenza e comodità. La Distribuzione degli Spazi L’abitazione si distingue per una disposizione funzionale, divisa tra il nucleo principale e una zona versatile: Nucleo Principale: L’accesso avviene tramite un ingresso indipendente che conduce direttamente alla cucina abitabile, cuore della casa. Da qui si sviluppano una luminosa camera matrimoniale e un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax. Zona Notte Secondaria e Bagno: Attraverso un pianerottolo comune, si accede a una seconda ampia camera matrimoniale e al bagno padronale. Questa configurazione garantisce un’ottima privacy, rendendo la seconda camera ideale per un figlio adolescente, un ospite o come studio professionale. Pertinenze e Accessori La proprietà è completata da accessori di raro valore che aggiungono estrema praticità alla vita quotidiana: Garage Doppio: Spazio generoso per due auto o per ricovero moto e scaffalature. Ampia Cantina: Un locale asciutto e spazioso, perfetto per lo stoccaggio o come zona hobby. Area Verde: Delizioso giardinetto privato di 40mq ad uso esclusivo, per chi sogna un piccolo orto biologico o un angolo fiorito. Perché Scegliere Questo Immobile? Indipendenza Totale: L'ingresso privato elimina ogni passaggio comune non necessario. Zero Spese: Nessun amministratore e nessuna spesa condominiale, per una gestione economica della casa. Metratura Generosa: Le due camere matrimoniali offrono standard dimensionali difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Rapporto Qualità/Prezzo: Ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa soluzione unica!

Bilocale di nuova costruzione con destinazione investimento, vendita con obbligo di locazione a canone convenzionato. Nel nuovo complesso residenziale "Le Querce", in Via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, proponiamo in vendita bilocali disponibili su diversi piani di nuova costruzione pensato esclusivamente per investimento. È importante precisare che l'immobile viene venduto con obbligo di essere locato a canone convenzionato e non può essere destinato ad abitazione principale dell'acquirente, il canone di locazione previsto è pari a € 570 mensili oltre IVA, consentendo all'investitore di beneficiare fin da subito di una rendita certa e programmabile. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità ed elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità. Il complesso "Le Querce" si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, con spazi verdi ben organizzati e affaccio diretto sul Parco Le Querce. La posizione è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e collegamenti della città, questa soluzione rappresenta una concreta opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare. La locazione a canone convenzionato permette infatti di accedere ai benefici fiscali previsti dalla normativa vigente, tra cui la cedolare secca agevolata al 10% e le riduzioni IMU, contribuendo a migliorare la redditività complessiva dell'investimento. Il prezzo di vendita comprende inoltre l'arredamento completo, elemento che consente l'immediata messa a reddito dell'immobile, oltre a un posto auto coperto e una cantina di proprietà. Classe energetica di progetto: B Per maggiori informazioni: BENIMMOBILI www.benimmobili.eu Tel. 030 2428400 BENIMMOBILI è il punto di riferimento per chi cerca competenza e professionalità nel settore delle compravendite e degli investimenti immobiliari, offrendo consulenza specializzata per immobili residenziali, nuove costruzioni e operazioni a reddito. BENIMMOBILI: proprio la casa che stai cercando.

Rustiko Immobiliare propone in esclusiva un luminoso trilocale all'ultimo piano, situato in un contesto signorile e curatissimo. L'appartamento è cosi composto: Zona Giorno: Un ampio e accogliente Soggiorno/Pranzo, cuore pulsante della casa, con accesso diretto a una loggia privata ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama la funzionalità. Zona Notte: Ben disimpegnata, comprende due ampie camere da letto (letto matrimoniale e letto 3/4) che garantiscono privacy e silenzio. Servizi: Un bagno di generose dimensioni con balcone e un pratico disimpegno centrale. Spazi Esterni: Doppia esposizione grazie alle due logge, che regalano sfoghi esterni coperti e vivibili in ogni stagione. Le pertinenze: A completare questa rara opportunità in zona centrale, l'immobile dispone di un prezioso Garage Singolo sotterraneo collegato al piano con ascensore. Per info e visite Gianmarco 346 2580012 Rustiko Immobiliare P.zza Andreoli 29 San Possidonio

RUSTIKO.IT propone in vendita appartamento al piano terra a Mirandola, in zona residenziale comoda a tutti i servizi. L’unità dispone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale di generose dimensioni, disimpegno con armadio a muro e bagno. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2002. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia

Rif. RP6006 – BASTIGLIA - Nel centro di Bastiglia, in posizione comoda a tutti i principali servizi, appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata a metà degli anni '90. L'ascensore serve lo stabile fino al secondo piano. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, arricchito dalla presenza di un balcone dotato di pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo balconcino e un bagno recentemente ristrutturato, curato nei dettagli. A completare la proprietà vi è una soffitta di circa 15 mq, situata sullo stesso piano, ideale come spazio accessorio. L'appartamento dispone inoltre di due sfoghi esterni che garantiscono luminosità e vivibilità, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella camera da letto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute, rendendo la soluzione efficiente anche dal punto di vista gestionale. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage o un posto auto coperto al piano interrato dello stabile. Grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche dell'immobile, la proposta si presta sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. Disponibile da subito. Attualmente l'appartamento si presenta vuoto, le foto con gli arredi sono solamente dimostrative per dare un'idea dell'immobile arredato. Richiesta euro  98.000,00 Per informazioni: Tel 059/7124859 oppure 329/7430090.

Trilocale al primo piano di ampie metrature con due bagni.
L'Agenzia immobiliare Risiko di Mirandola propone in vendita a San Felice trilocale con ampia zona giorno al primo piano. L'appartamento, posto al primo piano senza ascensore è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. L'appartamento non dispone di garage, ma di un posto auto di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampia zona giorno -Piano comodo -Doppi servizi

Nel cuore di Pievepelago, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq , RISTRUTTURATO NEL 2005 , situato su unico piano, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da una gestione funzionale di ogni ambiente. L'immobile è composto da: Ingresso Soggiorno/tinello con balconcino Cucinotto separato Ripostiglio 2 camere da letto, di cui una con balconcino privato e piacevole vista Bagno finestrato Gli spazi sono stati valorizzati con la realizzazione di eleganti armadi su misura in legno massello, lavorati artigianalmente in legno massiccio di alta qualità, che donano calore e stile alla casa, oltre a sfruttare perfettamente ogni nicchia. Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo a gas Infissi Thermopan con vetrocamera Impianti rifatti (circa 20 anni fa) Finemente curato, con finiture e materiali di ottimo gusto e una piacevole armonia generale degli ambienti Perfetto come prima casa, grazie alla comodità del centro, o come appartamento vacanze, data la vicinanza agli impianti sciistici di Monte Cimone e Abetone, raggiungibili in breve tempo. Ideale per chi ama la montagna in ogni stagione, senza rinunciare a comfort e praticità. Posizione imbattibile, casa accogliente e spazi ottimizzati con maestria: una soluzione davvero unica nel suo genere. PRONTA PER ESSERE ABITATA Classe Energetica: G

Rif: M018 - PORZIONE DI CASA A CAMPOSANTO RIF:M018 La Tempocasa di Nonantola, propone in vendita una porzione di casa a Camposanto. INTERNO: l'immobile è composto da: al piano terra c'è l'ingresso, ampio soggiorno con il camino, cucina abitabile e un sotto scale. Al primo piano troviamo le due camere da letto matrimoniali, un bagno e un sgabuzzino. ESTERNO: L'immobile è situata in un contesto tranquillo con l'ingresso indipendente. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -zona tranquilla -l'immobile è sitata in una zona vicino a tutti i servizi principali (stazione dei treni, centro, scuole ecc..) -NO spese condominiali

nel cuore di Pievepelago interessantissima abitazione completamente indipendente ed in buone condizioni (anche se complessivamente da ristrutturare) . Si accede da un giardino esclusivo di circa 100 mq e l'abitazione si sviluppa come segue: al piano terra una bella cantina soppalcata con ingresso indipendente , molto utile anche per chi volesse coltivare qualche hobby, grazie alle finestrature, oltre che per qualsiasi motoveicolo ; Nel corpo principale , su 3 livelli troviamo : al piano terra , con doppio ingresso, 2 locali ed un bagno ; con una scala comoda in muratura si accede al primo piano ad un locale open space con balcone e piccolo bagno ; piano superiore altro open space mansardato con terzo bagno (eventuali due camere con bagno ) Ideale per chi ama stare in centro ma con una totale indipendenza e spazio esterno Si tratta di un immobile da rimodernare ma con tetto efficente, infissi con vetri thermopan e struttura robusta. Classe Energetica: G

R/1 CAMPOGALLIANO in campagna : A pochi passi dal centro abitato in strada chiusa al traffico ed immerso nelle campagne di Campogalliano complesso da ristrutturare composto da casa colonica a destinazione d’uso abitativa e parte di fabbricato su 2 piani adibito a locali di deposito e cantine. Il lotto di circa 1500mq si compone di 1unico fabbricato indipendente su 4 lati precedentemente destinato ad abitazione “ del contatino” e ricoveri attrezzi a servizio di azienda agricola. Ad oggi i fabbricati sono per la maggior parte collabenti o crollati, ma vi è la possibilità di recuperarli interamente per la realizzazione di una splendida casa signola unifamiliare, oppure viste le enormi dimensioni ( solo l’abitativo supera i 250 mq) valutare soluzioni bifamiliari o trifamiliari e relativi bassi servizi. L’ accesso al fabbricato è tramite stradello privato in comune con altro fabbricato. I lotti di pertinenza invece sono privati. IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Si consiglia visita con esperti nel campo delle ristrutturazioni per valutare l’entità dei lavori di ristrutturazione da eseguirsi. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci allo 059/527301 oppure al 392/343837, sig.ra Erika Galliani, iscritta al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito www.soluzionecasasrl.net SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!

PAVULLO, ZONA FONDOVALLE – Nelle adiacenze della Fondovalle, comodo al ristorante ”Il Boschetto”, proponiamo in vendita una casa singola, da ristrutturare, con giardino di proprietà esclusiva circostante l’abitazione, di circa 400 mq, e ulteriore appezzamento di terreno di circa 3000 mq. Dal portico posto al piano terra della casa si accede al vano scale, con sottoscala ad uso ripostiglio, che collega internamente la zona dei servizi, posti al piano terra, l’abitazione di 126 mq, che si sviluppa completamente su un unico livello, quello del piano primo, e ai due vani sottotetto, al secondo e ultimo piano. La zona dei servizi, di circa 112 mq, è composta da due ampi garage affiancati e collegati fra loro, accessibili da due distinti portoni di ingresso, alla cantina, dotata di finestra, e al vano tecnico della centrale termica. Salendo al primo piano si accede all’abitazione principale con ingresso che apre sul corridoio centrale da cui si suddividono i vari ambienti del reparto giorno composto dalla zona pranzo e tinello, con balcone ad angolo con vista panoramica, cucinotto e sala. Proseguendo si passa alla zona notte con 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ampie e la terza matrimoniale leggermente piu’ piccola, e al bagno. Completa la soluzione la soffitta, con due vani allo stato grezzo e finestrati. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

Terra cielo in vendita a Montecreto - Modena - comodo al centro del paese ed ai servizi. Proponiamo porzione in ottimo stato di manutenzione con finiture dell'epoca, entrata indipendente con corte e giardino di proprietà. Composta da: ingresso sulla taverna con camino e bagno lavanderia, scala in legno, al primo piano soggiorno con cucinotto, balcone con affaccio panoramico, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Al Piano terra con accesso dall'esterno vano caldaia. Completa la proprietà il garage singolo, nella corte è possibile parcheggiare l'auto, il giardino di proprietà è su due lati. L'area esterna è di circa 227 mq. Rif 02m006 euro 98.000 C.E in fase di stesura

VP2787-10 MAGRETA In palazzina da ristrutturare con 10 appartamenti vendibili singolarmente di diverse metrature proponiamo appartamento libero terzo piano su tre s/a composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno, due soffitte e garage. Possibilità di parcheggio in cortile. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 98.000. Possibilità di acquisto di altre unità immobiliari

Pievepelago, centralissimo, vendesi in palazzina di sole 3 unità, appartamento a piano terra con ingresso indipendente, giardino privato, ampi terrazzi e 3 posti auto. Composto da: piano terra: ingresso, sala con termocamino, 2 camere matrimoniali, camera singola o cucina e bagno. Al piano inferiore: cucina, bagno e garage doppio. Parzialmente da ristrutturare. Richiesta € 98.000,00 trattabili! Info e Planimetrie c/o nostri uffici!

RIF. 2222 PALAGANO Proponiamo in zona centrale di Palagano in una palazzina al 2° piano, appartamento su due piani così composto: al piano secondo troviamo il soggiorno, il cucinotto abitabile, un disimpegno la camera da letto matrimoniale e un bagno; al piano terzo troviamo una camera da letto matrimoniale e una 3/4 un disimpegno e un bagno. Inoltre al piano terra troviamo l'autorimessa. OFFERTA!!! 98.000€

Marano sul Panaro, proponiamo in vendita bilocale posto al piano primo ed ultimo in palazzina di sole tre unità. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo. Palazzina non servita da ascensore; basse spese condominiali. Palazzina servita da ampio parcheggio e comoda a tutti i servizi. € 98.000WWW.IMMOBILIARELEONE.IT