Case con giardino in vendita in provincia di Modena Pag. 9

Rif: F634 - Riferimento immobile F634 La Tempocasa di Fiorano propone in vendita a Nirano, Villa Signorile Unifamiliare di ampie metrature (400mq). Disposta su tre livelli, circondata da 400mq di corte privata adibita a giardino. L'immobile si trova in posizione panoramica: gode infatti di una spettacolare vista a 360° sulle colline circostanti. INTERNO: Bellissima Villa con ottima distribuzione degli spazi. Composta al piano terra da ingresso in ampio androne con soffitto a volta, salone da pranzo luminoso , ampio studio e spaziosa cucina abitabile, cantina, lavanderia e bagno. Al primo piano presenta 4 camere da letto, ripostiglio, disimpegno (dal quale si accede al piano sottotetto dove vi è una soffitta di 150mq) e bagno. Finiture: soffitti a volta con affreschi restaurati nel tempo, vetrate soffiate a bocca, camino in più stanze. ESTERNO: Vasta area verde di 400mq, situata in ottima zona tranquilla e silenziosa ma comunque comoda ai principali servizi. Dista 26 km da Modena e 50 km dall'aeroporto di Bologna. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - spazioso giardino di proprietà - storica villa signorile - vista panoramica TRATTATIVA RISERVATA. Riferimento immobile: F634

Quadrilocale di ampie metrature ristrutturato
L'Agenzia Immobiliare Risiko di Mirandola Propone in vendita a Finale Emilia appartamento di 139 mq, posto al terzo piano senza ascensore, con garage, cantina e piccolo giardino di proprietà.
Al suo interno è così composto: Ingresso in disimpegno, cucina abitabile, sala separata ed entrambe con balcone.
Proseguendo nella zona notte, tramite disimpegno con armadio a muro, troviamo tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone ed infine bagno di ampie dimensioni.
E' presente impianto di condizionamento istallato nel 2025.
Il riscaldamento è centralizzato ma con contabilizzatore di calore
ESTERNO: La soluzione è dotata di garage e cantina di pertinenza dell'immobile, piccolo giardino condominiale privato.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Ampi spazi, zona centrale, garage e cantina.

Rif: SM217 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita, in posizione tranquilla e riservata, casa indipendente con ampio terreno circostante, ideale per chi cerca spazio, natura e indipendenza. Composizione: Seminterrato: stalla e tre cantine con accesso indipendente, perfette come deposito, laboratorio o per uso agricolo; Piano Terra: soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera e scala interna che porta alla camera del piano superiore. Completa il piano una comoda veranda; Primo Piano: quattro ampie camere da letto; La casa è da rivedere internamente ma offre grande potenziale grazie agli spazi generosi e alla presenza del terreno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Privacy e indipendenza -Spazi generosi e versatili - Ampio terreno di proprietà RIFERIMENTO IMMOBILE :SM217 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: V137 - RIFERIMENTO: V137 Situata nella quiete della prima campagna modenese, in posizione strategica tra Montale e Portile, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita una spaziosa villa indipendente dalle grandi potenzialità, immersa in un lotto privato di circa 2.000 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi volumi e un’ottima esposizione, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o una soluzione bifamiliare. Caratteristiche principali: - Stato: Da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione totale degli spazi interni. - Superficie Esterna: Parco privato di 2.000 mq, perfetto per chi ama la natura, la privacy o desidera inserire una piscina. - Pertinenze: Inclusi nella proprietà 3 garage spaziosi, ideali per collezionisti d'auto o per ricavare ampie zone deposito/officina. - Location: Immersa nel verde ma a pochissimi minuti dai servizi di Montale e dai principali collegamenti stradali. - Il valore aggiunto: L'ampia metratura del lotto e la disposizione degli edifici accessori offrono massima versatilità progettuale, garantendo indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Libera subito. Ottima opportunità per usufruire dei bonus edilizi vigenti. Riferimento immobile: V137 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450.

Rif: SM216 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in Vendita Villa indipendente con giardino su quattro lati . Ingresso in soggiorno con angolo cottura, il garage è attualmente utilizzato come soggiorno, zona notte al piano terra con due camere da letto, e primo bagno con doccia. Primo piano, disimpegno in zona notte con camera da letto matrimoniale e lavanderia, secondo bagno privato e ampio balcone. Il garage è stato adibito in soggiorno ma e possibile ripristinarlo a garage. Esternamente un giardino la circonda su quattro lati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Villa indipendente, - Ampie metrature , - Giardino. Riferimento immobile: SM216 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM066 - La Tempoagency Serramazzoni propone in vendita a Riccò soluzione singola di ampie metrature da ristrutturare con 2 posti auto, garage triplo e giardino privato di 1.995 Mq di cui 498,75mq sono edificabili. Soluzione ben distribuita composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno. E' consigliato mantenere il fabbricato presente e fare su di essere opere di tipo straordinario ed ordinario. Si può demolire il fabbricato solo dopo che le opere di urbanizzazione sono state concluse. Immobile situato in ottima zona residenziale, immersa nel verde e a pochi minuti dai servizi di Maranello. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - soluzione da ristrutturare con ampia capacità edificatoria - immersa nel verde Riferimento immobile: SM066 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114.

Rif: SM117 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita a Pazzano ex stalla immersa nel verde con giardino di circa 90 mq. L'ex stalla è situata vicino al centro di Pazzano e si può richiedere il cambio destinazione d'uso per poter ricavare un'unica unità abitativa. Lo stabile si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: portico/garage, soggiorno con cucina a vista e bagno Piano primo: due camere da letto con bagno di servizio e balcone. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla immersa nel verde - Ampie metrature Riferimento immobile: SM117

Rif: V138 - RIF: V138 Nella zona di Fossoli, proponiamo in vendita soluzione indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e indipendenza. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra troviamo l’ingresso su accogliente soggiorno, cucina separata abitabile e un comodo bagno con antibagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una terza camera di dimensioni più contenute e un secondo bagno. All’ultimo livello è presente una soffitta abitabile, perfetta come ambiente multifunzionale, impreziosita dalla presenza di un camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. Esternamente la proprietà è circondata da 600 mq di giardino privato, ideale per momenti di relax, attività all’aperto o per chi ama il verde. A completare la soluzione troviamo un fabbricato accessorio su due livelli, accatastato come deposito/cantina, e due garage di proprietà. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture e impianti di ultima generazione: cappotto termico da 18 cm, infissi in PVC con doppio vetro e sistema di sicurezza, impianto elettrico e idraulico nuovi, predisposizione per aria condizionata in ogni ambiente. Dal punto di vista energetico, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo da 5 kW e si colloca in classe energetica A4, garantendo massima efficienza e un importante risparmio nei consumi. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e spazi generosi in una posizione tranquilla. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V138

Villa indipendente di rappresentanza con doppia unità – Classe A4, giardino privato e massima riservatezza Montale, Via Liguria 1 – Castelnuovo Rangone Strada chiusa | contesto esclusivo | assoluta privacy Un indirizzo per pochi, una residenza pensata per distinguersi Inserita in uno dei contesti più riservati e apprezzati di Montale, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara sul mercato locale: due unità autonome all’interno di un’unica proprietà di alto livello, completamente riqualificata secondo standard costruttivi ed energetici di ultima generazione. Una proposta dedicata a chi desidera spazi importanti, indipendenza tra ambienti e un’elevata qualità abitativa, senza compromessi. Perfetta per: - due nuclei familiari - abitazione + studio professionale - residenza principale con spazi dedicati ad ospiti o personale Plus di livello superiore - Classe energetica A4 – massima efficienza e riduzione dei consumi - Impianto fotovoltaico con accumulo - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata (VMC) - Cappotto termico ad alte prestazioni - Serramenti Wolf Fenster legno-alluminio - Ceramiche Mirage di alta qualità - Predisposizione piscina privata - Area wellness con predisposizione vasca idromassaggio - Possibilità ascensore interno - Spazi esterni - Autorimessa per 3 auto Il giardino privato, ampio e riservato, consente la realizzazione di una vera area living all’aperto, ideale per momenti conviviali o relax in totale privacy. Distribuzione interna Piano Terra – Unità indipendente Soluzione completa e autonoma: Living open space con cucina (oltre 40 mq) Camera matrimoniale Camera doppia Bagno Piano Primo – Residenza principale Scala interna con grande vetrata scenografica, elemento architettonico distintivo che valorizza luce e volumi. Spazi pensati per rappresentanza e comfort: Salone di oltre 50 mq con accesso a loggia coperta Cucina abitabile di circa 30 mq con ampia apertura panoramica Suite padronale con cabina armadi, bagno e loggia privata Seconda camera matrimoniale Camera doppia con loggia Due ulteriori bagni Accessori: Garage triplo completamente riqualificato Collegamento interno diretto Porticato d’ingresso ideale come area accoglienza Posizione Contesto esclusivamente residenziale, strada chiusa e priva di traffico, con ampie possibilità di parcheggio e totale tranquillità. Una proprietà che unisce efficienza, indipendenza e rappresentanza Una soluzione difficilmente replicabile per caratteristiche, concepita per una clientela che ricerca qualità reale, riservatezza e valore nel tempo. Le immagini con arredi sono state elaborate tramite intelligenza artificiale con finalità illustrative, mantenendo coerenza e proporzioni rispetto agli spazi reali dell’immobile. Informazioni riservate: Anastasia 345 2285132 segreteria@gabettimodena.it

Rif: SM290 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita casa indipendente completamente da ristrutturare a pochi minuti dal centro. Piano terra: Ingresso in soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Primo Piano: due camere da letto e una terza stanza che si può adibire a bagno. Completa l'immobile un giardino di 60mq, è possibile acquistare ulteriore terreno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE -INDIPENDENZA -VICINO AL CENTRO RIFERIMENTO IMMOBILE: SM290 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Via Serra Vecchia 20, Serramazzoni

Rif: SM169 - La Tempoagency di Serramazzoni e Pavullo propone in vendita tre stabili indipendenti, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e riservata. Il primo stabile si sviluppa su un unico piano ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali spaziose e confortevoli e un bagno. Completano la proprietà un giardino privato di circa 60 mq. Il secondo stabile si sviluppa su due livelli, con ampio terrazzo. L'abitazione, da ristrutturare, offre un ottimo punto di partenza per realizzare una casa personalizzata, con la possibilità di sfruttare gli spazi a disposizione. Al piano terra troviamo un grande corridoio che distribuisce gli ambienti della casa. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è dotata di bagno privato. Completa il piano un bagno principale e un'altra camera da letto. Al primo piano, un ampio ambiente di circa 70 mq da ristrutturare, offre un ottimo punto di partenza per realizzare una casa personalizzata, con la possibilità di sfruttare gli spazi a disposizione. Il terzo stabile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e una cmera matrimoniale; al primo piano invece bagno, ulteriore soggiorno e cucina, e tre camere da letto. esternamente cantina, garage e gairdino ad uso esclusivo. E’ possibile acquistare un terreno di 9.000 mq di cui 4.000 per intereventi urbanistici e 500 per parcheggi pubblici, al prezzo di 50.000. La posizione di Montese garantisce tranquillità e privacy, ma è comunque ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'abitazione è ideale per una famiglia che desidera godere della bellezza della campagna, senza rinunciare alla comodità. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -zona tranquilla e immersa nel verde -ideale come seconda casa Riferimento immobile: SM169

Rif: V136 - RIFERIMENTO: V136 In zona residenziale esclusiva, tranquilla e a un passo da tutti i servizi, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita una luminosa porzione di casa terra-cielo composta da due unità indipendenti, ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o professionisti. PIANO TERRA: Appartamento spazioso con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. PRIMO PIANO: Ampio bilocale con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 bagni e pratica soffitta. PIANO INTERRATO: Grande taverna con bagno, perfetta per il relax o gli ospiti. ESTERNI E SERVIZI: Area cortiliva esclusiva, 2 garage di proprietà e ambienti inondati di luce naturale. Il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Una soluzione introvabile sul mercato attuale. Riferimento: V136 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati - Virtual tour (Matterport) - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Eugenio Zanasi n 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero 0599787450, 3929626273.

Rif: SR017 - Stai cercando una porzione di casa di testa con giardino di ampie metrature? Abbiamo quello che fa per te! La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita Porzione di casa di ampie metrature su 2 livelli, parzialmente da ristrutturare . La soluzione è composta da ingresso in soggiornocon angolo cottura, 3 camere e bagno. Esternamente oltre al giardino privato troviamo un terrazzo all'ingresso principale della casa e cantine di proprietà esclusiva. Porzione di casa a circa 5 minuti dal centro di Pavullo situata in ottima zona tranquilla e silenziosa, in un complesso residenziale in strada chiusa con vista panoramica. Comodamente servita dai mezzi pubblici. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - su più livelli - zona tranquilla -basse spese di ristrutturazione -possibilità di creare due appartamenti Riferimento immobile: SR017

Rif: SM279 - La Tempoagency propone in vendita a BOCCASSUOLO un borghetto di case. La soluzione di presenta nel seguente modo: Prima abitazione: F. 55 M. 440 Piano terra: Soggiorno, cucina Piano superiore: Camera da letto matrimoniale Cantina e stalla. In un altro fabbricato troviamo un ampio bagno e portico. Altro fabbricato: due camere matrimoniali e portico. Altra unità attualmente grezza che si può trasformare in abitazione. Borgo immerso nel verde terreno di 37.843mq Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SM279

Rif: A0374 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita Bellissima villetta a schiera Anni ‘90 in pieno centro a Soliera con ingresso indipendente e doppio giardino esclusivo. La soluzione è così composta: PIANO TERRA: cortile esclusivo d’ingresso, garage, bagno e tavernetta che dà accesso ad un ulteriore sfogo esterno sul retro. PRIMO PIANO: zona giorno di oltre 50 mq che si divide in ampia cucina con sala da pranzo che dà accesso ad un primo balcone e dalla parte opposta troviamo la zona living con angolo tv che dà sfogo al secondo balcone. SECONDO PIANO: troviamo 3 camere da letto (di cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola), bagno, ripostiglio e balcone. Per concludere, abbiamo una splendida mansarda che prendere tutta la metratura dell’abitazione dove c’è la possibilità di ricavare ulteriori camere o una vera e propria stanza Jolly da utilizzare a proprio piacimento. CARATTERISTICHE: L’immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, Infissi in Legno con vetro doppio, Caldaia cambiata 5 anni fa, Split aria condizionata Inverter. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ingresso indipendente -Ottima zona -Comodo ai principali servizi - No Spese condominiali - Sfogo esterno da godersi con amici e parenti.

CARPI DUE PONTI – In una delle zone più ricercate per la sua serenità e la presenza di ampi spazi verdi, proponiamo questa splendida porzione di casa moderna, ristrutturata con cura e inserita in un piccolo contesto di sole due unità abitative, senza spese condominiali. L’abitazione si sviluppa al secondo piano in contesto bifamiliare e si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, comodo ripostiglio, due balconi, tre spaziose camere da letto e un bagno elegante e funzionale. Ma il vero valore aggiunto è la taverna al piano terra, con soggiorno e cucina a vista e un secondo bagno, uno spazio versatile perfetto per momenti di convivialità o per garantire l’indipendenza agli ospiti. A completare la proprietà troviamo un’ampia soffitta sfruttabile e un garage privato. Grazie alla semi - indipendenza e al doppio giardino privato, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con ampi spazi esterni per godersi il relax e la privacy di una vera casa famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito il nostro ufficio al numero 0594740321 per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita.

Rif: SM292 - La Tempoagency di Serramazzoni propone villetta di testa in vendita a Ligorzano. Piano terra: Ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura ,bagno e garage al piano. Primo piano: Due camere da letto matrimoniali di cui una con loggia, una camera singola e bagno spazioso. Completa la soluzione una cantina con accesso interno dall'abitazione e cortile/giardino su tre lati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -CHIAVI IN MANO -ZONA TRANQUILLA -VICINANZA AL POLO SCOLASTICO Riferimento immobile: SM292 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Via Serra Vecchia 20, Serramazzoni

Rif: A024 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita porzione di bifamiliare a Tramuschio. Così composto al piano terra da ingresso, cucinotto, bagno/lavanderia, soggiorno con angolo cottura openspace poi si prosegue al primo piano con la zona notte, 3 camere matrimoniali, 1 studio e un bagno in marmo con vasca. Completa la proprietà garage, cantina e giardino di 150mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -GIARDINO -INDIPENDENTE -PERFETTO PER FAIMIGLIE

Rif: A1083 - Stai cercando una soluzione con ingresso indipendente in zona Sant'Agnese? Abbiamo ciò che cerchi! Appartamento sito al piano terra in contesto Bifamiliare con area cortiliva esclusiva composta da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 bagni, ripostiglio e una camera. Tenute in buone condizioni interne; Dispone di infissi doppio vetro in legno con annesse inferriate, e di aria condizionata; A completare vi è una cantina sempre al piano terra. Ottimo contesto esterno intonacato recentemente; (Nella planimetria si può notare il dettaglio di come è suddiviso il piano terra e le aree di cortile esclusivo) Cosa stai aspettando? I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi! Ricorda di comunicarci il riferimento dell’annuncio, A1083;

Rif: PA479 - RIF: PA479 – VILLA SINGOLA AL GREZZO CON GIARDINO PRIVATO! Cerchi l'indipendenza totale e vuoi progettare la casa dei tuoi sogni? La Tempocasa di Pavullo nel Frignano propone in vendita, in località Casa Bartolucci, un'esclusiva villa singola al grezzo libera su quattro lati, immersa nel verde ma a soli 10 minuti dai servizi del centro. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: •⁠ ⁠TOTALE INDIPENDENZA: Giardino privato che circonda l'intera proprietà. •⁠ ⁠MASSIMA PERSONALIZZAZIONE: Struttura al grezzo da rifinire secondo il proprio gusto e stile. •⁠ ⁠SPAZI GENEROSI: Progetto già approvato che prevede: •⁠ ⁠Ampio soggiorno e cucina abitabile separata. •⁠ ⁠4 camere da letto matrimoniali. •⁠ ⁠Doppi servizi. •⁠ ⁠PRONTA PER PARTIRE: Pratica edilizia già impostata per velocizzare i lavori. LA POSIZIONE: Situata nel suggestivo contesto di Casa Bartolucci, la soluzione è l'ideale per chi cerca tranquillità e aria pulita senza rinunciare alla comodità del paese. Cosa aspetti? Realizza la casa che hai sempre immaginato! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta CC direttamente in agenzia. Riferimento immobile: PA479

Rif: PA478 - Rif. PA478 – ESCLUSIVO TRILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO E GARAGE DOPPIO STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO MODERNO E PRONTO DA ABITARE? DESIDERI UNO SFOGO ESTERNO PRIVATO IN UN CONTESTO ESCLUSIVO? La Tempocasa di Pavullo nel Frignano propone in vendita, in zona residenziale di pregio e comoda a tutti i principali servizi, splendido appartamento situato in una palazzina del 2005 rifinita con materiali di alta qualità. L'immobile si trova al primo piano, servito da comodo ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche, ideale per ogni esigenza. INTERNO: L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi ottimale e finiture curate: •⁠ ⁠Ingresso su ampio e luminoso soggiorno; •⁠ ⁠Cucina abitabile separata; •⁠ ⁠Disimpegno notte; •⁠ ⁠Due camere da letto spaziose; •⁠ ⁠Bagno padronale e pratico secondo bagno di servizio. ESTERNO: La soluzione vanta spazi esterni introvabili: •⁠ ⁠Splendida loggia terrazzo di 10 mq, ideale per colazioni all'aperto; •⁠ ⁠Giardino privato di ben 50 mq, perfetto per chi ama il verde e la privacy. Completa la proprietà un ampio GARAGE DOPPIO. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE? Recente costruzione (2005) con finiture di pregio; Giardino privato e loggia abitabile; Contesto residenziale silenzioso e ricercato; Zero barriere architettoniche con ascensore; Garage doppio incluso nel prezzo. RIF: PA478 CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! Telefono: 0536 253354 WhatsApp: 3296173754

Rif: PA477 - TEMPOCASA PAVULLO E SERRAMAZZONI PROPONE IN VENDITA: DPOSITO SU DUE LIVELLI CON 14.000 MQ DI TERRENO IN ZONA LA LUTTA CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO Cerchi una soluzione da personalizzare immersa nel verde? Tempocasa Pavullo propone in vendita un'affascinante ex stalla su due livelli situata in una zona residenziale tranquilla e riservata a strada chiusa. INTERNO: L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 60 mq (30 mq per piano). Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, potrai realizzare la casa dei tuoi sogni così composta: • Piano Terra: Ampio soggiorno open space con cucina a vista e bagno. • Piano Primo: Zona notte con due camere da letto oppure una spaziosa matrimoniale con secondo bagno. ESTERNO: La proprietà è circondata da un maestoso terreno agricolo di circa 14.300 mq, ideale per chi ama la natura e la massima privacy. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: • Massima Personalizzazione: Ristrutturala esattamente come l'hai sempre immaginata. • Contesto Unico: Zona La Lutta, silenziosa e circondata dal verde ma vicina ai servizi. • Ampie Metrature Esterne: Un parco privato a tua completa disposizione. Rif: PA 477 Ti piacerebbe fissare una visita?

Rif: An308s - In zona Braida, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo trilocale situato al primo piano di una palazzina in mattoni a vista, caratterizzato da una rara esposizione su quattro lati. Una soluzione difficilmente reperibile, che garantisce ambienti estremamente luminosi, arieggiati e indipendenti, senza affacci diretti su altri appartamenti. L’immobile presenta una distribuzione funzionale: ingresso su soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo una cantina, una soffitta e un garage, tre elementi fondamentali che assicurano spazio e praticità nella gestione quotidiana. Le finiture includono pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi. Posizione strategica, comoda a servizi, scuole e collegamenti, in una delle zone più richieste di Sassuolo. Soluzione ideale per: chi cerca ambienti luminosi e ben arieggiati famiglie o coppie che desiderano spazi funzionali chi vuole un immobile completo di accessori Proposta in esclusiva gestita da Tempoagency Sassuolo, con incarico diretto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni con esposizione su quattro lati sono sempre più difficili da trovare.

MONTALE - Villa Contemporanea in Classe A4 – Architettura, Tecnologia e Spazi Outdoor In un contesto residenziale elegante e riservato nasce una raffinata porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata, progettata secondo criteri di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità architettonica. Una residenza pensata per chi desidera spazi generosi, tecnologia avanzata e la possibilità di personalizzare la propria casa nei minimi dettagli. Architettura e tecnologia La villa è realizzata in classe energetica A4, il massimo standard oggi disponibile in termini di efficienza e sostenibilità. La dotazione impiantistica comprende: riscaldamento e raffrescamento a pavimento ventilazione meccanica controllata con ricircolo dell’aria impianto fotovoltaico con batteria di accumulo elevato isolamento termo-acustico Soluzioni tecnologiche progettate per garantire comfort costante, bassi consumi energetici e qualità dell’aria negli ambienti interni. Gli spazi esterni L’abitazione è valorizzata da importanti spazi outdoor che ampliano la vivibilità della casa. L’ingresso indipendente avviene attraverso un ampio porticato di circa 70 mq, uno spazio coperto ideale per vivere l’esterno come una naturale estensione della zona giorno. Il giardino privato, già predisposto per la realizzazione di una piscina, offre la possibilità di creare un’oasi di relax e convivialità. Completa la proprietà un lastrico solare di circa 50 mq, predisposto per l’installazione di una jacuzzi, perfetto come solarium panoramico e area wellness privata. Interni luminosi e funzionali Gli ambienti interni sono progettati per offrire ampie superfici, grande luminosità e una distribuzione moderna degli spazi. La zona giorno è composta da: cucina abitabile salone doppio accesso diretto alla loggia coperta La zona notte comprende: tre camere da letto suite padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone due ulteriori bagni Infissi legno alluminio Wolf Fenster Ceramiche Mirage Autorimessa Completano la proprietà: garage di ampia metratura per tre auto accesso tramite cancello automatico sulla rampa basculante motorizzata Personalizzazione degli interni La villa viene consegnata completamente finita esternamente e al grezzo internamente, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare materiali, finiture e distribuzione degli spazi tramite selezione presso showroom dedicato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea progettata su misura, con tecnologia avanzata, spazi esterni importanti e massima efficienza energetica. NB Le immagini dell'abitazione sono reali gli arredi sono generati dalla IA

Rif: A1586 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento in bifamiliare, situato al primo piano, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi abitativi. ✔INTERNO Immobile con ambienti ben distribuiti, composto da: Soggiorno Balcone Sala da pranzo Cucina 3 camere da letto Bagno Al piano terra completano la proprietà: Cantina Lavanderia Garage ✔ESTERNO La soluzione, situata in zona Coop, dispone di giardino esclusivo di pertinenza, ideale per momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde privato. ✔DOTAZIONI Presenza di impianto fotovoltaico esclusivo da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, elemento che garantisce risparmio energetico e maggiore autonomia. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Ampia metratura Giardino esclusivo Nessuna spesa condominiale Impianto fotovoltaico con accumulo Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort abitativo. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1586.