Case con garage o box in vendita in provincia di Modena Pag. 29

SPILAMBERTO – PROVINCIA DI MODENA
VILLA STILE LIBERTY - PRIMI DEL ‘900 - SIGNORILE - TRIFAMILIARE - GIARDINO - POSTI AUTO E BOX

È ora disponibile per l'acquisto una residenza unica e signorile che si sviluppa su 3 piani, oltre piano seminterrato ed altana, per una superficie complessiva di circa 690 mq. È circondata da una corte esclusiva di 1.400 mq in parte adibita ad area cortiliva ed in parte a giardino piantumato.

CONTESTO
La villa è situata nel comune di Spilamberto, a 30 minuti di auto da Bologna e 20 da Modena; comoda ai servizi che offre il paese e servita dal trasporto pubblico. Una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante che offra un piacevole spazio esterno senza rinunciare alla comodità data dalla vicinanza al centro cittadino.

LA CASA
È attualmente composta da tre appartamenti distinti, ognuno della metratura di ca. 180 mq, in buone condizioni interne e subito abitabili; ciascuno occupa l'intero piano e sono tutti raggiungibili attraverso una scala interna che collega i vari piani.
- Appartamento al piano rialzato: accesso di rappresentanza da scala esterna in marmo, ingresso arredabile, ampio soggiorno con doppio volume, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi; ulteriori accessi da balconate esterne e da scala comune.
- Appartamento al piano primo: disimpegno di accesso da scala comune, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi e terrazzino.
- Appartamento al piano secondo: disimpegno di accesso da scala comune, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, studio, bagno. Da questo appartamento è possibile raggiungere l'altana della torretta con la possibilità di creare uno spazio unico, ricco di fascino e luce.
- Piano seminterrato: ampia tavernetta, studio, lavanderia, cantine e locali di vario utilizzo, locale tecnico per centrale termica.

CONDIZIONI DELL'IMMOBILE
Le condizioni interne sono molto buone e tutti gli ambienti dei tre appartamenti sono perfettamente abitabili; si possono notare lievi differenze nella disposizione interna degli ambienti e in alcune finiture dovute ad ammodernamenti e rivisitazioni effettuate nel corso del tempo in ciascuna unità.
Esternamente è una casa bella, dal forte impatto visivo e si presenta in ottime condizioni.

SISTEMAZIONE DELLE AUTO
Grazie allo spazio esterno, oltre all'ampia disponibilità di superficie pavimentata all'interno del cortile, troviamo un box auto doppio, uno singolo, una tettoia e dei posti auto dedicati.

DISPONIBILITÀ
Libera a rogito.


Classe energetica in fase di revisione.
Rif. CE895
Valore dell'immobile € 790.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig. M. Ciarelli - Cell. 3668345844, mail: m.ciarelli@bolognacentro.com

'Villetta bifamigliare a Modena Est In graziosa zona residenziale ben curata e dotata di tutti i servizi a Modena Est, disponiamo di porzione terra cielo di villetta bifamigliare con giardino privato esclusivo e così composta: Al piano terra, garage doppio finestrato e pavimentato con accesso da carraio motorizzato, un piccolo ripostiglio, caldaia/centrale termica - lavanderia e una taverna con accesso diretto sul giardino da ampia vetrata. Al piano primo doppio soggiorno su due livelli con camino e balcone, una zona disimpegno con armadio muro a ripostiglio, cucina abitabile anch\'essa con balcone e piacevole vista e bagno al piano. Al secondo piano zona notte, con camera matrimoniale e singola e bagno al piano. Il giardino privato é in parte piantumato e fiorito e in parte pavimentato. E\' molto gradevole, dotato di fontana come punto acqua per il giardinaggio e di una Palma ad alto fusto ventennale.'

P9 CARPI, a pochi km dal centro, proponiamo un bel borgo in fase di realizzazione denominato "Residenziale Il Parco", costituito da sette ville a schiera in classe "A”, immerse nel verde ed affacciate sullo splendido "Parco Santacroce". Ogni unità abitativa si sviluppa su due livelli. La zona giorno è stata realizzata al piano terra dove ampie vetrate si affacciano direttamente all'ampio giardino privato. Dal piano terra si accede comodamente al reparto notte posto al primo ed ultimo piano, composto da tre o quattro camere da letto. Anche il garage si trova al piano terra, collegato internamente all'abitazione. Ogni unità è inoltre dotata di due posti auto di proprietà, ubicati all'interno del borgo, a cui si aggiungono ulteriori posti auto dedicati agli ospiti. Impiantistica all'avanguardia con tecnologia isotex, impianto a pompa di calore estate/inverno, risc.to a pavimento, impianto fotovoltaico di 4 kw installato sul tetto di ogni villetta, che garantisce un altissimo risparmio energetico. Possibilità di usufruire del sisma bonus e di personalizzare le finiture interne. Consegna estate 2025. DA EURO 530.000.

CA193 - PER VISITE E INFO FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita porzione di casa bifamigliare del 2023 con ampio giardino piantumato (alberi da frutto), zona Fossoli, ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e per famiglie numerose. L'immobile è composto : al piano terra ingresso su salone e cucina a vista, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, una stanza che può essere adibita a autorimessa/lavanderia; salendo al primo piano troviamo tre camere da letto, bagno e una stanza di 44 mq che, ad esigenza di chi acquista, potrebbe diventare una sala con angolo cottura o altro. Staccato dall'abitazione, troviamo un deposito su due piani di 150 mq circa. Completano i seguenti lavori eseguiti: cappotto esterno, pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata.

Proponiamo in vendita a Campogalliano in zona periferica direzione Carpi ampio rustico indipendente di circa mq.500, con giardino di proprietà di mq.1000, da ristrutturare, composto da: due unità immobiliari e bassi servizi. Le unità immobiliari di circa mq.200 l'una sono disposte su due livelli (Piano Terra e Primo Piano) con ampio sottotetto, circa mq.100 di bassi servizi adibiti a cantine e autorimessa; possibilità di renderle indipendenti con giardino di proprietà esclusiva. Possibilità di vendita frazionata: - porzione rustico da ristrutturare con sala, cucina, bagno, cantina al Piano Terra e 3 stanze da letto al Piano Primo €70.000 - porzione di rustico da ristrutturare con sala, cucina, bagno, cantina al Piano Terra; 3 stanze da letto al Piano Primo; in aggiunta sottotetto e basso servizio con garage €90.000

35 Rif Nonantola Casa singola su area esclusiva di circa 1.056 mq. La villa è composta da 2 appartamenti completamente indipendenti, app.to piano terra ristrutturato nel 2009 composta da ingresso sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e garage collegato internamente, appartamento piano primo ristrutturata nel 2010 è composta da ingresso sala con camino ed accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno la proprietà si completa con garage e basso comodo uso cantina €.530.000,00 VILLA ADATTA A 2 NUCLEI FAMILIARI. POSSIBILITA' DI AMPLIARE OPPURE REALIZZARE ALTRA UNITA'. Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!I

CARPI- ATTICO CLASSE A4- a 3 minuti dal Centro Storico, in piccola palazzina di Pregio con ascensore, proponiamo Attico al secondo piano composto di Ingresso, Salone Open Space di 45 mq. con Cucina a vista (possibilita' di Cucina abitabile) e affaccio su Terrazza panoramica,, 2 Camere Matrimoniali, 1 Camere Doppia, 2 Bagni, Lavanderia, Cabina armadi, Terrazzo notte, Locale Tecnico, Ripostiglio e Disimpegno.- Terrazza panoramica dove prendere il sole e mangiare all'aperto. Palazzina costruita con le piu' recenti normative antisismiche, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, fotovoltaico di 6 kw, piano cottura a induzione, pred. allarme antintrusione, tapparelle elettriche, videocitofono, domotica con controllo a distanza, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto. Finiture di qualita' e materiali di classe, possibilita' di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte scorrevoli. Al Piano terra Garage di 24 mq. con portone motorizzato e Posto auto all'interno del complesso- LA COMODITA' DI ANDARE IN BICI o A PIEDI IN CENTRO STORICO- D E T R A Z I O N I FISCALI 48.000 EURO- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

rif.22 San Prospero palazzina in pietra faccia a vista di recente costruzione con basse spese condominiali proponiamo appartamento unico nel suo genere sito al Piano 2°composto da: sala con angolo cottura con affaccio su balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, scala interna con accesso alla mansarda di mq. 50 con lavanderia e 2 vani, garage a piano terra. Finiture extracapitolato, riscaldamento autonomo, aria condizionata con 2 split, finestre triplo vetro in PVC con vetro ad alto isolamento, addolcitore, scuretti in alluminio, caldaia del 2023, tenda. esposizione SUD-OVEST. €. 165.000,00 . Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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34/I rif. SAN PROSPERO - Vendesi bellissimo appartamento su due livelli. in palazzina signorile con ascensore, affaccio sul lato SUD-EST l' appartamento è composto: al 2 Piano ingresso in sala con angolo cottura affaccio su ampio balcone vista campagna, disimpegno notte, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, mansarda collegata tramite scala interna composta da camera, studio e lavanderia, garage € 140.000,00 trattabili IN MANSARDA SI ACCEDE ANCHE CON INGRESSO INDIPENDENTE TRAMITE SCALA CONDOMINIALE Ottime finiture, zanzariere, possibilità della cucina completa, IMMOBILE IN AFFITTO FINO A LUGLIO 2026 Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!!!!!! POSSIBILITA' DI SOLUZIONI CON AFFITTO A RISCATTO!!!!!!

Porzione di casa indipendente a San Donnino, Modena, con giardino privato In tranquilla zona residenziale di San Donnino, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, ideale per famiglie in cerca di spazio, privacy e comfort. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto e attività per bambini. Al piano terra troviamo i servizi accessori dell’abitazione: un comodo garage doppio, una cantina, una lavanderia e un locale caldaia, tutti spazi funzionali che rendono la vita quotidiana più comoda e organizzata. Al primo piano si sviluppa l’appartamento originale degli anni ’70, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. L’immobile offre la possibilità di realizzare un secondo bagno durante eventuali lavori di ristrutturazione, così da ottimizzare gli spazi per una famiglia. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti, mantenendo al contempo la struttura solida e funzionale di una casa indipendente. La posizione strategica, unita agli ampi spazi interni ed esterni, la rende perfetta per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e autonomia a Modena. Caratteristiche principali: - Porzione di casa libera su 3 lati - Giardino privato - Garage doppio, cantina, lavanderia e locale caldaia - Ideale per famiglie

L'agenzia immobiliare Property propone la vendita di questa proprietà composta da abitazione di ampie metrature sviluppata su due livelli e circondata da giardino con parco di mq 2.630 circa in zona Santa Croce di Carpi. L'abitazione è composta da ingresso al piano terra, corridoio, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, due camere da letto, lavanderia con accesso diretto al giardino sul retro e bagno. Piano primo composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e sottotetto accessibile dalla botola. Secondo piano soffitta. Completano la proprietà un garage di mq 38, locali/deposito di mq 136 e il giardino von parco di mq 2.630 circa. L'immobile, vista l'ubicazione in posizione molto strategica a pochi metri dal casello autostradale e le ampie dimensioni del lotto ( quindi del possibile parcheggio) risulta anche particolarmente indicato per uffici o attività commerciali di varia natura. Per informazioni e visite sull'immobile contattare l'agente immobiliare: Alessandra Caliumi 335 6911363 - alessandra@agenzia.property

A soli 150 metri da Piazza Martiri, nel cuore del centro storico di Carpi, Property Agenzia Immobiliare propone in esclusiva una rara opportunità immobiliare: un elegante terracielo d'epoca che coniuga fascino, prestigio e straordinarie potenzialità di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi versatili, ideali sia per una residenza di rappresentanza sia per un progetto imprenditoriale ad alta redditività. Composizione della proprietà Piano Terra Garage privato Cantina Area cortiliva esclusiva Ampia tavernetta multifunzionale, perfetta come studio professionale, area wellness, sala hobby o spazio comune per attività ricettive Primo Piano Luminoso appartamento composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno Secondo Piano Raffinato appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio Pavimentazione in parquet color noce Sala da pranzo, Cucina separata, Due camere da letto, Doppi servizi Completano la proprietà una spaziosa soffitta e ulteriori vani accessori che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo. Un investimento dalle molteplici prospettive La proprietà è già predisposta come bifamiliare, ma rappresenta soprattutto una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di valore. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, è possibile ricavare fino a quattro unità abitative indipendenti, ideali per: locazioni residenziali a reddito; affitti brevi e turistici; bed & breakfast o affittacamere di charme; residenza con studio professionale; investimento patrimoniale nel centro storico cittadino. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, monumenti e attività commerciali, rende questa proprietà particolarmente interessante per il mercato delle locazioni e dell'ospitalità. Un immobile dal fascino senza tempo, capace di coniugare storia, eleganza e redditività, nel punto più ricercato della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

L'agenzia immobiliare Property propone la vendita in esclusiva in una delle zone più tranquille di Gargallo, lontana dal traffico e caratterizzata da un contesto residenziale sereno, un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità, edificata nel 2006 e mantenuta con grande cura. L’abitazione si distingue per la piacevole luminosità naturale, garantita dall’orientamento su tre lati (est, sud e ovest), e per la presenza di spazi esterni che ne accrescono il comfort. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben proporzionato, dal quale si accede al terrazzo di 12 mq, ideale da vivere nelle belle stagioni. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale che conduce su un balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano terra si trova uno dei veri punti di forza di questa proposta: un giardino privato di circa 100 mq, accessibile da un carraio riservato e recintato, che conduce anche al box auto di proprietà di 19 mq. A completare la soluzione, una soffitta di circa 5 mq all'ultimo piano. Il contesto condominiale, raccolto e ben gestito, comporta spese di gestione estremamente contenute (circa 500 € annui). Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con spazi esterni da godere in famiglia e la tranquillità tipica di Gargallo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Carpi. Per maggiori informazioni contattaci al 059 397 1699 e chiedi del riferimento T614

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI con GARAGE e CORTILE PRIVATO – CARPI CENTRO Soffitti in legno a vista | A 300 METRI da Piazza Martiri A pochi passi da Piazza Martiri, in uno stabile completamente ricostruito, proponiamo appartamento nuovo su due livelli, ricco di fascino e comodità. Secondo piano: • Ingresso su zona giorno con cucina a vista • Disimpegno • Due camere da letto • Bagno • Soffitti in legno a vista, atmosfera calda e accogliente Terzo piano (accesso interno): • Ampio ambiente mansardato, perfetto come studio, terza camera o stanza hobby Esterni e accessori: • Garage di 21 mq • Cortile privato e recintato, ideale come posto auto aggiuntivo o area verde Plus esclusivi: • Nessuna spesa condominiale • Indipendenza e massima privacy • Immobile nuovo e in pronta consegna • Acquisto da privato = meno tasse, più vantaggi Un’occasione rara: vivere in centro con garage, cortile e zero compromessi. Prenota la tua visita e non farti sfuggire questa opportunità!

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, propone in vendita a Vignola, in zona Marco Polo, elegante appartamento, finemente ristrutturato posto al primo piano in piccolo contesto. Esso è situato nella zona residenziale più ricercata, quella nelle vicinanze del Marco Polo, ben urbanizzata e vicina a tutti i servizi principali della città. La palazzina, di sole 6 unità abitative, è parzialmente in pietra a vista e parzialmente intonacata e tinteggiata con le autorimesse poste al piano interrato. Internamente, si compone di ingresso su soggiorno con cucina abitabile, zona notte composta da 3 camere da letto ( una delle quali catastalmente ripostiglio), due bagni e due meravigliosi terrazzi loggiati e ben fruibili nella zona giorno e nella zona notte. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di allarme, caldaia a condensazione e tendoni parasole elettrici. il riscaldamento è a pavimento. L'immobile, sebbene di costruzione recente, è stato ristrutturato nel 2019. Completa la proprietà una autorimessa doppia di 34 mq posta al piano interrato. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità. Per ulteriori informazioni potete contattare il 059761002 oppure il 3495650166 oppure potete scrivere una mail a moha1@tecnocasa.it.

In tranquilla zona residenziale, vicina al centro e alla strada principale, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al secondo piano, con ottima distribuzione degli spazi e dotato di un bellissimo terrazzo e CAMINO nel soggiorno, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile è così composto: Soggiorno luminoso con camino a legna e accesso diretto al terrazzo arredabile anche per mangiare fuori o godere di momenti di relax Cucinotto separato, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO e cortile condominiale con posti auto Riscaldamento autonomo a gas. Soluzione ideale per gli amanti della montagna e dello sci ma che allo stesso tempo gradiscono la vicinanza a servizi e alla viabilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Trilocale con giardino privato - La Motta Residenze. Il comfort di una casa con lo spazio all'aperto.Se sogni un appartamento moderno con il calore e la libertà di uno spazio verde tutto tuo, questa soluzione al piano terra di La Motta Residenze è perfetta. Pensato per chi ama vivere all’aria aperta senza rinunciare alle comodità di un appartamento di ultima generazione, questo trilocale offre ambienti luminosi e funzionali, ideali per giovani coppie o famiglie. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, che grazie alle grandi vetrate si affaccia direttamente sul portico loggiato e sul giardino privato: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali domestici. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, che aggiungono praticità e comfort alla vita di tutti i giorni. Completo di garage. Come tutte le unità di La Motta Residenze, anche questo appartamento è dotato di classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e di un capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. Le linee architettoniche moderne e il contesto di sole 14 unità garantiscono privacy e tranquillità, in una posizione strategica tra Maranello e Fiorano. Contattaci ora per scoprire di più o per prenotare la tua visita.

FIUMALBO: In condominio di poche unita abitative con la corte condominiale proponiamo appartamento al piano rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno. Completa la proprietà un garage. Richiesta EURO 60.000. (rif V3727)