Case con garage o box in vendita in provincia di Modena Pag. 15

EUROCASA FORMIGINE – CASINALBORif. R-166 A10 – ATTICO CON TERRAZZI, GIARDINO PENSILE E DOPPIO GARAGE
 059 7470193 – ✉️ formigine@eurocasagroup.it
ATTICO PANORAMICO IN NUOVO COMPLESSO DA 10 UNITA’ – CLASSE ENERGETICA A4 NZEBConsegna prevista: Primavera 2026
All’interno di un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole 10 unità, proponiamo in vendita un attico esclusivo al secondo piano, progettato per offrire ampiezza, luminosità e comfort abitativo di alto livello, con dotazioni all’avanguardia in termini di risparmio energetico e sicurezza.
 Caratteristiche del complesso: Classe Energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Edificio antisismico certificato
Pompa di calore e impianto fotovoltaico
Elevata efficienza energetica
Descrizione dell’attico: Ampio soggiorno di 33 mq
Cucina abitabile separata di 11 mq
2 camere matrimoniali
1 camera singola
2 bagni
Lavanderia
Terrazzo principale di 45 mq
Secondo terrazzo di 9 mq
Giardino pensile
Garage doppio
Un attico di prestigio, pensato per chi cerca spazi aperti, indipendenza e una qualità abitativa superiore, all’interno di un contesto moderno ed elegante.
Nota importante:
Le visite agli immobili si effettuano solo previo appuntamento conoscitivo in agenzia.
Operiamo nel pieno rispetto delle normative vigenti, garantendo serietà e sicurezza.
Per informazioni e appuntamenti:

WhatsApp: 375 5309216
Facebook/Messenger: Eurocasa
Telefono: 059 7470193
Email: formigine@eurocasagroup.it

Appartamento di 125 mq commerciali che unisce comfort, eleganza e innovazione. Situato al primo piano servito da ascensore di una palazzina moderna costruita nel 2021, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo del relax, e due bagni finestrati che assicurano praticità e comfort. Un ampio terrazzo regala uno spazio extra per cene o pranzi con amici e famiglia. L'appartamento è super accessoriato, pensato per soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, dal riscaldamento a pavimento alla vmc, passando dall'impianto fotovoltaico al cappotto esterno, l' immobile ha una gestione minima dei costi. A copletare la proprietà un ampio garage di cira 26 mq.

RIF. 3000 PAVULLO NEL FRIGNANO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 3 CAMERE Nel cuore di Pavullo nel Frignano, in una posizione comoda a tutti i servizi e ideale per vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina ben abitata. L'abitazione accoglie con una splendida zona giorno open space, dove la cucina a vista si integra perfettamente con l'ampio soggiorno, creando un ambiente moderno, conviviale e perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare agli hobby. Completano la proprietà due bagni, funzionali e ben distribuiti. I due balconi regalano sfoghi esterni preziosi e permettono di godere di luce naturale durante tutta la giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di soffitta e garage privato: una caratteristica sempre più ricercata e particolarmente apprezzata nel centro di Pavullo. Caratteristiche principali Appartamento ristrutturato Riscaldamento autonomo Secondo piano Ampia zona giorno con cucina a vista 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Soffitta Garage privato Classe energetica E Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Richiesta: Eu. 220.000 Classe Energetica: E EPI: 106,76 kwh/m2 anno

VILLETTA A SCHIERA CON CORTILE PRIVATO, MANSARDA E GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera con ingresso indipendente, edificata nel 2004 e inserita in un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative, tutte completamente indipendenti. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi, l'ottima distribuzione interna e la splendida vista aperta sulle colline circostanti. L'accesso avviene attraverso il cortile privato di proprietà esclusiva, sviluppato sul fronte dell'abitazione e soprattutto sul lato dell'immobile, ideale per vivere momenti all'aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, oltre a un bagno completo finestrato e a un pratico spazio dedicato alla lavanderia, studiato per ottimizzare gli ambienti domestici. Una comoda scala interna collega tutti i livelli della casa, dalla mansarda fino al garage, garantendo la massima praticità negli spostamenti quotidiani. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con piacevole vista sul verde e sulle colline, una camera singola e un secondo bagno completo, dotato di doccia e finestra. Salendo all'ultimo livello troviamo una splendida mansarda dalle altezze generose, caratteristica che la rende estremamente vivibile e versatile. L'ambiente è attualmente suddiviso in due ampie zone facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia: studio, area hobby, zona relax o ulteriore camera da letto. A servizio del piano è presente anche un terzo bagno completo. Completa il livello una suggestiva terrazzina panoramica con vista aperta sul verde e sulle colline circostanti. Al piano seminterrato è presente un garage doppio in larghezza di notevoli dimensioni, capace di ospitare comodamente due automobili oltre a biciclette, moto e ulteriore spazio ad uso deposito. Tra le caratteristiche principali dell'immobile segnaliamo: * Ingresso indipendente; * Cortile privato esclusivo; * Costruzione del 2004; * Contesto di sole 4 unità abitative; * Tre bagni; * Mansarda alta e completamente sfruttabile; * Terrazzina panoramica; * Garage doppio in larghezza; * Vista aperta sul verde e sulle colline; * Impianto elettrico rifatto recentemente. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Alaia Immobiliare Propone Vendita in esclusiva a Castelfranco Emilia.

Rif 210 – Castelfranco Emilia Zona Solimei

A Castelfranco Emilia, nella rinomata zona Solimei, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al secondo piano.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space, due camere da letto, bagno e terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà un ampio garage al piano terra.

Prezzo di vendita: € 185.000

Inoltre, per chi desidera personalizzare l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

Alaia Immobiliare Propone Vendita in esclusiva a Castelfranco Emilia.

Rif 190 – Castelfranco Emilia Zona Cavazzona

Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio ad uso lavanderia.

Completa la proprietà un garage al piano terra.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e situata in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi.

nel condominio e presente un parco di 1000 mq.

Prezzo di vendita: € 150.00

Inoltre, per chi desidera personalizzare l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

A745. CARPI SUD-CENTRALE. Cerchi una casa zero stress? Eccola: 4° piano, vista super, due balconi e zero pensieri! In zona sud-centrale, a un passo da qualsiasi cosa ti serva (dal caffè del mattino alla spesa dell'ultimo minuto, dalle scuole al bus Carpi-Modena), ti proponiamo un appartamento che ti farà dire "casa dolce casa". I superpoteri di questa palazzina: Questa palazzina è ben abitata, completamente ristrutturata. Tutto è curato, pulito e gestito in modo impeccabile. Parcheggio senza ansia: Hai presente lo stress da "dove lascio la macchina stasera"? Cancellato. C’è un cortile condominiale chiuso, recintato e talmente ampio che ci sono posti auto non assegnati in quantità. La tua auto sarà al sicuro e tu non dovrai più fare i giri dell'isolato. All'interno? Spazio e luce al 4° Piano (con ascensore, ovviamente!) Saliamo con l'ascensore al quarto piano (altezza perfetta per luce e aria fresca) ed entriamo: Zona Giorno: Soggiorno accogliente con accesso al primo balcone, perfetto per un tavolino e un caffè all'aperto. Cucina Abitabile (Un vero lusso!), separata, spaziosa, ideale per i pranzi in famiglia e dotata del suo secondo balcone, ideale per far girare l'aria mentre cucini o per la raccolta differenziata senza averla tra i piedi. Zona Notte: Un disimpegno che puoi arredare come vuoi, due camere da letto e il bagno. Comfort e dettagli che fanno la differenza: Al piano interrato c'è il tuo garage singolo, mentre l'appartamento è già dotato di porta blindata, videocitofono e infissi in legno con doppio vetro. Nota di merito per il portafoglio: il riscaldamento ha i contacalorie, il che significa che gestisci tu i tuoi consumi e paghi solo quello che usi davvero, cancella il numero del tecnico della caldaia, la manutenzione è inclusa nella spese condominiali. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui dal sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in classe A4 Si tratta di una palazzina di sole nove unità abitative, dotata di ascensore, con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e garage annesso all’immobile. La palazzina si svilupperà su due piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili attici con ampi terrazzi abitabili esposti a sud. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico esclusivo. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4 e di impronta moderna. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in Classe A4 Si tratta di una palazzina di sole nove unità abitative, dotata di ascensore, con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e 2 attici al secondo ed ultimo piano. Tutte le unità saranno dotate di comoda autorimessa sita al piano terra e possibilità di posti auto privati. La palazzina si svilupperà su due piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili attici con ampi terrazzi abitabili esposti a sud. Ogni unità abitativa dispone di un impianto di riscaldamento di tipo autonomo con sistema di emissione a pavimento con termostato ambiente in ogni stanza. La predisposizione dell’impianto di climatizzazione sarà garantito con unità interne autonome (Split) ed indipendenti l’una dall’altra, collegati ad una motore da collocarsi nelle aree esterne quali balconi loggie e/o terrazzi dotate cadauna di termostato ambiente, scarico condensa e sistema di regolazione per ogni ambiente e conseguente controllo di umidità ambiente. Sarà prevista la predisposizione di un sistema di ricambio aria atto a garantire il corretto tasso di ventilazione all’interno degli ambienti. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4 e di impronta moderna. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

MODENA-Zona Torrenova In contesto faccia vista proponiamo soluzione su due livelli con terrazzo abitabile di circa 50 mq. La disposizione interna comprende quattro locali con la COMODITA’ di essere distribuiti su un UNICO LIVELLO, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. La zona giorno è accogliente, mentre l'angolo cottura separata permette di gestire al meglio le attività quotidiane. La zona notte, ben separata, dispone di tre camere e di bagno finestrato. La scala a vista ci porta al secondo livello dove troviamo un ampio sottotetto suddiviso in due ambienti ideali come spazi jolly e con l’accesso alla terrazza che, vista la generosa metratura, incontra le esigenze di chi ama vivere gli spazi esterni per momenti conviviali, relax, solarium o per gli amanti del pollice verde. Il piano secondo dispone inoltre di un secondo accesso condominiale per eventuale indipendenza o privacy. Completano la soluzione un garage a piano terra e comodo parcheggio condominiale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi tra cui supermercato, farmacia, bar e allo stesso tempo comoda per l’accesso alle principali vie di comunicazione. Libero subito. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in Classe A4 Si tratta di una palazzina di sole nove unità abitative, dotata di ascensore, con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e 2 attici al secondo ed ultimo piano. Tutte le unità saranno dotate di comoda autorimessa sita al piano terra e possibilità di posti auto privati. La palazzina si svilupperà su due piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili attici con ampi terrazzi abitabili esposti a sud. Ogni unità abitativa dispone di un impianto di riscaldamento di tipo autonomo con sistema di emissione a pavimento con termostato ambiente in ogni stanza. La predisposizione dell’impianto di climatizzazione sarà garantito con unità interne autonome (Split) ed indipendenti l’una dall’altra, collegati ad una motore da collocarsi nelle aree esterne quali balconi loggie e/o terrazzi dotate cadauna di termostato ambiente, scarico condensa e sistema di regolazione per ogni ambiente e conseguente controllo di umidità ambiente. Sarà prevista la predisposizione di un sistema di ricambio aria atto a garantire il corretto tasso di ventilazione all’interno degli ambienti. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4 e di impronta moderna. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

SAN FAUSTINO °°°APPARTAMENTO CON VISTA GHIRLANDINA°°° Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 140 mq, situato al piano quinto di un edificio dotato di ascensore. Dati gli spazi generosi e ben distribuiti, sarebbe possibile ricavare anche una quarta camera da letto. La cucina abitabile, con accesso diretto a uno dei due balconi, rappresenta un ambiente ideale per chi ama cucinare e pranzare in tranquillità. Il soggiorno doppio, anch'esso con accesso al balcone, garantisce un'area living luminosa, arieggiata e accogliente. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità. Completano la proprietà un garage di 22 mq. L'aria condizionata presente nell'appartamento contribuisce a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

'Z378 In zona Ganaceto disponiamo di splendida porzione di bifamiliare posta su 3 livelli. Si accede all\'immobile da cancello pedonale e carraio in ferro battuto. Il giardino é in parte pavimentato, in parte a ghiaia e in parte a verde piantumato, dispone inoltre di un pozzo. L\'ingresso all\' abitazione è su ampio portico, il piano terra è composto da soggiorno, zona pranzo e cucina oltre a bagno di servizio al piano. Tramite scala a vista interna si accede al piano primo composto da tre camere da letto e due bagni. Le camere hanno tutte armadio a muro / cabina armadi. Il piano terzo sottotetto con altezze abitabili é un ampio open space da ristrutturare e da poter adibire a sala relax o zona studio. Completano la proprietà un fabbricato zona deposito, con piccolo portico, cantina e un garage con doppia altezza. Tutta la corte, compresa di giardino a verde e il terreno a seminativo è di circa 600 mq.'

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in classe A Il complesso si svilupperà in una nuova zona e verrà dotato di un ampio parcheggio pubblico;ogni unità avrà compresa nel prezzo una autorimessa al piano terra ed un posto auto in proprietà. Si tratta di due palazzine speculari con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e garage annesso all’immobile. • palazzina di 6 unità • classe energetica A-NZeb • tapperelle motorizzate • predisposizione impianto trattamento acqua con addolcitore • impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW • ampi terrazzi • giardino ad uso esclusivo • spazioso garage La palazzina si svilupperà su tre piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili semi attici con ampio terrazzo abitabile loggiato. La stessa tipologia è disponibile al primo piano. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico esclusivo di 3 Kw. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

BUON PASTORE °°°APPARTAMENTO CON TERRAZZO°°° In pienissima zona Buon Pastore a Modena, proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, ed un bagno. Un ulteriore balcone offre uno spazo esterno aggiuntivo. Completano la proprietà un garage e un posto auto situato all'interno del cortile, proprio davanti al garage. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce comodità e tranquillità in una delle zone più ambite di Modena. Nel 2024 l'immobile ha ottenuto un valore aggiunto grazie ad una parziale ristrutturazione che ha interessato gli impianti idraulici di bagno cucina e riscaldameno con anche la caldaia nuova, gli infissi in pvc con triplo vetro e bagno completo. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

FINALE EMILIA fraz. MASSA FINALESE (MO), proponiamo luminosa VILLA UNIFAMILIARE in ottimo stato con ampio GIARDINO PRIVATO e BOX DOPPIO.

La villa si sviluppa su due livelli:
PIANO TERRA con doppia entrata composto da un primo bagno finestrato con doccia, ripostiglio, cucina abitabile, ampio salone e disimpegno arredabile.
PIANO PRIMO composto da disimpegno, secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio, due ampie camere matrimoniali e una stanza singola con balcone.
Il sottotetto, non abitabile, è adibito a ripostiglio.
Infissi in PVC doppio vetro, termosifoni in ghisa e tapparelle in tutti gli ambienti.
Gli impianti sono a norma e autonomi.
L'ampio giardino privato è completo anche di barbecue.
L'immobile, situato in zona centrale e comodo a tutti i servizi, viene venduto completamente arredato e pronto da abitare.

€ 165.000 CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO!
L'agenzia mappamondo immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792, Castello D'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241, Bologna in Via Zanardi n.27 cap 40131 (BO) e Cento in Corso del Guercino n.18 cap 44042 (FE)
Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto su 2 Livelli con Terrazzo.
La soluzione si compone da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura con affaccio sul Terrazzo, 1 Camera da letto Matrimoniale ed 1 Bagno;
al piano superiore, troviamo un'ampia Mansarda suddivisa in 2 Stanze.
Completano la proprietà la Cantina ed il Garage con annesso Posto Auto.
Dotato di Caldaia a condensazione, Addolcitore ed Infissi nuovi.

Per maggiori informazioni
Davide Roversi
3478425594

RIF: 2998 LUMINOSO APPARTAMENTO ZONA SACCA Proponiamo in vendita a Modena, in zona Sacca, un luminoso appartamento di 115 mq situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato pensato per offrire una distribuzione degli spazi interna razionale e funzionale. L'ingresso accoglie in un ambiente ben organizzato che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax, e a una cucina abitabile che garantisce piena indipendenza operativa. La zona giorno è valorizzata dalla presenza di due balconi, ideali per godere di uno sfogo esterno e garantire luminosità e ricircolo d'aria. La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura e un bagno con finiture funzionali. L'abitazione garantisce un ottimo livello di benessere abitativo grazie al sistema di aria condizionata, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà è completata da una soffitta di pertinenza e da un comodo box auto di 12 mq situato al piano seminterrato. Prezzo richiesto: Eu. 195.000. Per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G

RIF. B244 SAVIGNANO SUL PANARO (CENTRO) In zona centrale e servita, proponiamo INTERO FABBRICATO INDIPENDENTE con area cortiliva di circa 1.000 Mq. L'immobile è comprensivo di APPARTAMENTO INDIPENDENTE al piano primo di 265 Mq, composto da Salone, cucina abitabile, 4 CAMERE, 2 BAGNI, 2 Balconi, e TERRAZZO COPERTO. Al piano terra LOCALE COMMERCIALE di oltre 205 mq adibito a RISTORANTE con cucina professionale, bagni a norma e zona bar. Completano la proprietà area cortiliva privata di oltre 900 mq con posti auto interni, MAGAZZINO/DEPOSITO di 62 mq e GARAGE di 50 Mq - Il ristorante è attualmente locato ad 20.000 €/annui con regolare contratto e naturale scadenza primi 2028 - VALIDA OPPORTUNITA' PER CHI DESIDERA CONIUGARE ABITAZIONE A REDDITIZIA ATTIVITA' COMMERCIALE - A.P.E. Classe "C" Eptot. 1743,88 kWh/mq/anno - NOSTRA ESCLUSIVA - € 620.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZINO E GARAGE – SPEZZANO (FIORANO MODENESE) Via Sandro Pertini 5 In una delle zone più richieste del comprensorio ceramico e della Motor Valley, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente arredato, situato a Spezzano di Fiorano Modenese, posizione strategica per chi lavora tra Sassuolo, Maranello e Fiorano (distretto ceramico e polo Ferrari). L’immobile si trova in una palazzina moderna del 2005, ben tenuta e inserita in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Composizione L’appartamento è composto da: * Luminoso soggiorno con angolo cottura * Camera matrimoniale * Bagno finestrato (o ben rifinito a seconda della disposizione) * Splendido terrazzo loggiato vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax * Garage di proprietàPunti di forza * Costruzione recente (2005): ottimo stato manutentivo, nessun intervento urgente * Completamente arredato: pronto per essere abitato o messo subito a reddito * Terrazzo loggiato ampio e sfruttabile, vero valore aggiunto dell’immobile * Garage incluso, comodità fondamentale nella zona * Contesto tranquillo e moderno * Posizione strategica: a pochi minuti da Sassuolo (ceramica), Maranello (Ferrari) e Fiorano * Ottimo anche come investimento per affitti a lavoratori del distretto industrialeIdeale per Perfetto per single, giovani coppie o lavoratori del distretto ceramico e automobilistico, che cercano una soluzione moderna, funzionale e senza lavori da fare. Prezzo richiesto: € 180.000. LIBERO DA MAGGIO 2027 Un immobile completo, pronto all’uso, in una delle zone più solide dal punto di vista lavorativo e immobiliare della provincia di Modena.

A due passi dall’ansa quieta del Panaro, dove l’eco del commercio fluviale sembra ancora sussurrare tra le acque, si cela un’opportunità unica: non una semplice casa, ma un piccolo borgo privato nel cuore di Bomporto. Si tratta infatti di due distinti edifici inseriti in un unico lotto di grande fascino, che offrono una combinazione rara di comfort immediato e potenziale futuro. Il cuore pulsante e già perfettamente vissuto è la residenza principale, accogliente e abitata. Su due piani si sviluppano cinque locali che respirano il calore di una dimora vissuta. Al piano terra, il soggiorno con il suo caminetto invita alla convivialità e si apre su un ampio portico ombreggiato, con area barbecue ideale per contemplare il regno verde della proprietà: un giardino generoso, animato dalla piscina, una vera oasi di pace. Completano questo livello un grande garage e un bagno decisamente accogliente. Salendo al primo piano, la cucina sfoggia una terrazzino privato con una scala che scende direttamente nel giardino, rendendo i pasti all'aperto un'abitudine piacevole. Questo piano ospita inoltre una sala da pranzo, e due stanze da letto calde comode ed accoglienti e un secondo bagno che completano questo spazio già pronto per essere amato. Ma è nel secondo edificio che la proprietà svela il suo carattere più versatile e il suo potenziale come investimento. Il piano terra è un concentrato di utilità e possibilità: ospita due garage spaziosi, due grandi cantine e un mini-appartamento autonomo completo di camera, bagno e una zona giorno, perfetto per ospiti o affitti a breve termine. Salendo, il primo piano si presenta come una "tela bianca" da plasmare: sei stanze, un ampio soggiorno con spazio cucina e un ripostiglio attendono di essere ultimati e definiti o frazionati secondo le proprie esigenze, ideali per creare una seconda abitazione spaziosa per la famiglia, una dependance per gli ospiti o uno studio professionale o stanze per una futura attività di B&B. In vetta, una luminosa mansarda con bagno offre un ulteriore, prezioso spazio ricavato. Negli oltre 2.500 mq di terreno trova il spazio oltre la piscina anche un piccolo ricovero attrezzi e un piccolo fabbricato a se stante di circa 50 mq posto ai margini della proprietà, un angolo segreto dove coltivare i propri hobby. Un tesoro è il legame indissolubile con il territorio che circonda le abitazioni, il paese con tutti i suoi servizi a portata di mano, la campagna e la sua tranquillità e il fiume a pochi passi il tutto in una continuità emozionante di storia, natura e quiete. Questo complesso rappresenta dunque una rarità: un luogo dal fascino antico dove comfort, spazio illimitato e un'eredità da plasmare si fondono in un'offerta senza eguali.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a NONANTOLA, PRESTIGIOSA VILLA IN BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

*Rif. 208* ZONA CASETTE - NONANTOLA

​Prezzo: € 449.000

​Se sogni l'indipendenza, l'efficienza energetica di ultima generazione e ampi spazi da personalizzare, questa è l'opportunità perfetta per te. Alaia Immobiliare propone 4 porzioni di ville bifamiliari situate nella richiestissima e tranquilla Zona Casette a Nonantola.

​L'immobile è attualmente in fase di costruzione (anno di completamento 2026), garantendo standard qualitativi d'eccellenza, design moderno ed eleganti finiture signorili. Questa soluzione offre spazi generosi e una distribuzione ottimale per tutta la famiglia.

Composizione e Distribuzione degli Spazi
​La villa si sviluppa su due livelli principali, libera su ben 3 lati e caratterizzata da un doppio affaccio arioso:
​- Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno ideale per il relax, spaziosa cucina abitabile separata con accesso all'esterno, un comodo ripostiglio/bagno di servizio e un garage privato di 15 mq direttamente collegato.
​- Primo Piano: La zona notte ospita ben 3 camere da letto, ulteriori 2 stanze jolly personalizzabili (ideali come studio, cabina armadio o sala hobby) e 2 bagni principali, per un totale complessivo di 3 bagni nell'abitazione.

​Comfort, Tecnologia d'Avanguardia e Sicurezza
​Progettata secondo le più moderne tecnologie costruttive per garantire il massimo risparmio e comfort in ogni stagione:
​Efficienza Energetica: Classe energetica A4, dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico/solare.
Climatizzazione: Impianto di climatizzazione autonomo già presente.
Finiture e Isolamento: Infissi esterni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, porta blindata e videocitofono.
​Plus Esclusivi: Vasca idromassaggio e impianto d'allarme.
​Esterni: Splendido giardino privato ideale per godersi momenti all'aria aperta nella massima riservatezza.

​ Scheda Tecnica in Sintesi:
​Stato: Nuovo (In fase di costruzione)
​Classe Immobile: Signorile
​Locali: Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Altre stanze, 3 Bagni
​Riscaldamento: Autonomo a pavimento (Pompa di calore + Fotovoltaico)
​Classe Energetica: A4
​Pertinenze: Box auto privato (15 mq), 1 Posto auto scoperto e Giardino privato
​Spese Condominiali: Nessuna / Assenti

​Prezzo: € 449.000

​ Info, Visione Progetti e Appuntamenti
​Una soluzione indipendente di questa qualità, in una delle zone più tranquille e richieste di Nonantola, è un'opportunità unica sul mercato attuale. Per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti dettagliati o fissare un appuntamento in ufficio, contattaci o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

'Cerchi una soluzione con ampie metrature a Carpi?? Ottimo! Questa è la soluzione che fa per te! in zona Remesina proponiamo questo appartamento posto al secondo piano in palazzina con ascensore e composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, bagno e due balconi. A completare l\'abitazione troviamo un comodo garage singolo al piano terra. Pronta consegna! Da vedere. Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto esclusivo. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato Primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social Facebook e Instagram Primacasacarpinord'

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PAVULLO NEL FRIGNANO, CENTRO- Nelle immediate adiacenze del Supermercato Sigma, a due passi dal centro commerciale “Ex-Campanella” e di Piazza Toscanini, proponiamo in vendita un appartamento, di circa 55 mq, posto al terzo piano servito da ascensore. Lo stabile garantisce un'eccellente efficienza energetica grazie ai recenti lavori di riqualificazione che hanno incluso il cappotto termico esterno e l'installazione di una caldaia nuova. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare a piacimento. L'immobile in questione è così composto: l’ingresso apre sulla sala con accesso diretto a un ampio terrazzo loggiato, panoramico e perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno si accede da un lato al cucinotto, separato e dotato di un secondo balconcino di servizio, dall’altro al corridoio che disimpegna la zona notte. Quest’ultima offre una spaziosa camera da letto matrimoniale molto luminosa, completata da un comodo bagno finestrato con vasca. La proprietà include un comodo garage privato. Una soluzione ideale come investimento o per giovani coppie che cercano un immobile con uno spazio esterno introvabile e spese di gestione ottimizzate. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.