Case con balcone in vendita in provincia di Modena Pag. 4

Rif: AG300 - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Guiglia, Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto piacevole. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e cucina ben distribuita, perfetta per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, soluzione ideale per chi desidera praticità e sicurezza. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: AC183 - Appartamento Ristrutturato in Centro a Campogalliano con Garage, Cantina e Posti Auto Indirizzo: Via Agnini 6, Campogalliano (MO) Piano: Secondo e mezzo (senza ascensore) Palazzina: Anni ’60-’70, ben tenuta e tranquilla Tempocasa Campogalliano propone in esclusiva questo luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato in pieno centro, a due passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate autobus e negozi. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con accesso a un primo balcone. La cucina abitabile è separata, ideale per chi ama pranzi in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, ampie e confortevoli, e un bagno finestrato, completamente rinnovato con materiali moderni. Un secondo balcone completa l’appartamento, garantendo un’ulteriore zona all’aperto. Perché compare questo immobile: -Appartamento completamente ristrutturato con impianti a norma -Riscaldamento termoautonomo -Basse spese condominiali -Garage privato e due posti auto esclusivi -Ambienti ben distribuiti, con esposizione ariosa e luminosa -Palazzina ben abitata e tranquilla Finiture personalizzabili: Alcune finiture interne sono ancora da definire, dando agli acquirenti la possibilità di scegliere materiali, colori e dettagli per personalizzare la casa secondo i propri gusti e esigenze. Ideale per: -Famiglie in cerca di una casa pronta da abitare in centro -Coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai servizi -Investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una zona ad alta richiesta Prezzo richiesto: €172.000 – trattabili Per informazioni e visite: Contattaci subito, 0598775784 Non perdere questa occasione!

Rif: A0748 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita splendido trilocale al primo piano in zona Gaggio, situato in un contesto tranquillo e riservato di sole due unità abitative, ideale per chi cerca privacy e comfort. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da accogliente sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e tre terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo garage doppio e una spaziosa cantina di circa 30 mq, con la possibilità di realizzare una comoda taverna o uno spazio hobby. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -NO SPESE CONDOMINIALI -ZONA TRANQUILLA -AMPI SPAZI RIF:A0748

Rif: S0133 - Cerchi la tranquillità di un contesto piccolo e senza i costi fissi del condominio? Situato al primo piano di una soluzione trifamiliare, proponiamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato. L'Appartamento La zona giorno è caratterizzata da un ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi moderni e funzionali, con accesso diretto al balcone. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort: 2 Camere Matrimoniali di generose dimensioni. 1 Camera Singola, perfetta come studio o cameretta. Bagno moderno con finiture di design. Ristrutturazione Totale L’immobile è stato oggetto di un restyling completo che ha riguardato: - Impianti nuovi: Idraulico ed elettrico. - Infissi di ultima generazione: Per un perfetto isolamento termico e acustico. - Porte: Nuova porta blindata e porte interne dal design contemporaneo. - Pavimentazione: Nuova in tutta la casa. Accessori e Pertinenze Non mancano gli spazi di servizio, introvabili con questa completezza: Garage privato al piano terra con due posti auto adiacenti. Cantina spaziosa. Soffitta di proprietà (ideale come ripostiglio extra). Il punto di forza: La gestione autonoma tipica della trifamiliare ti permette di azzerare le spese condominiali, mantenendo l'indipendenza che hai sempre cercato.

Rif: A2712 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita in esclusiva a Riolo un bilocale di recente costruzione. L'immobile è inserito in un contesto residenziale moderno e curato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina dal design attuale, ideale per chi cerca tranquillità e un ambiente abitativo recente. L'appartamento si apre su una luminosa sala con cucina a vista, un ambiente accogliente che gode di un accesso diretto al balcone. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Gli ambienti sono valorizzati da finiture moderne, tra cui infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento, riscaldamento termoautonomo e impianto di aria condizionata già presente per il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un comodissimo posto auto di proprietà. Un aspetto fondamentale di questa proposta riguarda la sua attuale gestione: l'immobile è infatti affittato con regolare contratto in scadenza a maggio 2028. Questa caratteristica rende la soluzione estremamente versatile: si presta perfettamente come investimento sicuro, garantendo una rendita immediata, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera pianificare un acquisto ad uso personale, assicurandosi oggi un immobile di recente costruzione in una zona tranquilla e ricercata. Scegliere questo Bilocale a Riolo significa puntare su una struttura moderna, priva di lavori di ripristino e situata in un contesto recente. Riferimento immobile: A2712

Rif: S0129 - Cerchi una soluzione che unisca la tranquillità del verde alla comodità degli ampi spazi accessori? Situato in una delle zone più serene di Formica di Savignano, precisamente in via Mincio, questo appartamento al terzo piano è la scelta ideale per chi desidera una casa ariosa e funzionale. Gli Ambienti L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata: Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un soggiorno luminoso, ideale per i momenti di relax, e una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la zona pranzo in totale comodità. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali, spaziose e facili da arredare, e un bagno funzionale. Esterni: Il balcone offre uno sfogo esterno privato, ideale per godersi la vista aperta sulla zona circostante. Punti di Forza Posizione Strategica: L'immobile è adiacente a un parco pubblico, garantendo aria pulita e uno spazio sicuro per bambini o per chi possiede animali domestici. Spazio per i tuoi Hobby: La proprietà include un generoso garage doppio, una rarità preziosa per chi necessita di parcheggiare due auto o cerca una zona da adibire a magazzino/officina. Luminosità: Essendo situato al terzo piano, l’appartamento gode di un'ottima esposizione naturale durante tutta la giornata. Nota: L'immobile è situato in una palazzina non dotata di ascensore, caratteristica che permette di mantenere spese condominiali contenute. Caratteristiche principali: - Località: Via Mincio, Formica di Savignano sul Panaro. - Composizione: Soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, balcone. - Accessori: Garage doppio incluso. - Contesto: Adiacente a parco pubblico e servizi.

Rif: A2713 - CASTELFRANCO EMILIA – ZONA CENTRALE | AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE LA TEMPOCASA DI CASTELFRANCO EMILIA PRESENTE SUL TERRITORIO DA 26 ANNI PROPONE IN VENDITA in esclusiva un ampio appartamento situato in posizione centrale, perfetto per chi cerca la comodità assoluta di avere ogni servizio fuori dall’uscio di casa. L’immobile, posto al secondo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. L’ingresso conduce a una sala luminosa con accesso diretto al balcone, ideale per dare sfogo e luce alla zona giorno, completata da un pratico cucinotto separato. Il vero valore aggiunto è la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali dalle metrature introvabili e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. La casa è pensata per essere pratica in ogni dettaglio: è infatti presente un indispensabile ripostiglio interno per l'organizzazione quotidiana e una comoda cantina di proprietà al piano terra. Massima indipendenza e gestione dei costi: l’appartamento è dotato di impianti completamente autonomi, incluso il riscaldamento, garantendo libertà totale nei consumi. Una soluzione rara per chi non vuole rinunciare agli ampi spazi di una volta nel cuore pulsante del paese. Riferimento immobile: A2713 Contattaci per maggiori informazioni

Rif: B0653 - Eleganza e Indipendenza nel Cuore del Villaggio Zeta La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un appartamento unico, di circa 200mq commerciali, situato all'interno di un contesto condominiale signorile immerso nel verde del Villaggio Zeta. Questa soluzione si distingue fin dal primo impatto grazie all’esclusivo ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. Varcata la soglia al piano terra, un comodo disimpegno conduce alla zona giorno rialzata, dominata da un salone di rara luminosità. Il vero gioiello della casa è la spaziosa porta-finestra che si apre su un terrazzo privato di 30 mq: un vero salotto all'aperto che affaccia sul rigoglioso giardino condominiale, offrendo una vista rilassante e riservata. La ventilazione e la luce naturale sono garantite anche da un secondo balcone privato situato sul lato opposto della sala. La cucina, ampia e abitabile, è affiancata da un funzionale cucinotto, ideale per gestire al meglio la quotidianità. Attraverso una raffinata scalinata in legno si accede al piano superiore, interamente dedicato al riposo. Qui la zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, di cui una servita da un comodo bagno privato, oltre al bagno principale del piano. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, essendo stato oggetto di una ristrutturazione nel 2016 che ha riguardato il rifacimento completo degli impianti (elettrico e idraulico), della cucina e dei servizi. La proprietà è completata da un pratico doppio garage situato al piano seminterrato, ideale per chi cerca spazio e comodità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Modena, circondato dalla tranquillità senza rinunciare ai servizi e al comfort di una casa moderna e indipendente. La descrizione di questo appartamento strepitoso ha catturato il tuo interesse?! Contattami al 3515864186 fornendo il codice di riferimento B0653 e prenota subito la tua visita guidata dal nostro consulente esperto.

Rif: A0141 - La TEMPOCASA di Modena San Faustino propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato immerso nel verde, sito nel cuore del quartiere Villaggio Giardino, situato in contesto condominiale recentemente riqualificato. Il condominio è stato totalmente rinnovato, con interventi di efficientamento energetico grazie al cappotto termico, ascensore nuovo, accesso all'ingresso condominiale facilitato per persone con disabilità e videocitofono di ultima generazione. L’appartamento è stato ristrutturato e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona comoda ai principali servizi, aree verdi, scuole e collegamenti. INTERNO: Appartamento modernamente ristrutturato di 100 mq così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e separata, disimpegno notte con due camere da letto e due bagni di cui uno attrezzato con zona lavanderia. Inoltre completa l'appartamento un ampio balcone vivibile. Presenti tre split dell'aria condizionata. Di pertinenza esclusiva un garage di 15 mq comodo da utilizzare come box auto. Se stai cercando un appartamento ristrutturato in zona Villaggio Giardino non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni Tempocasa Modena San Faustino, Via Giardini 4 340 00015363// 059 355915 RIF. A0141

Rif: A1474 - Nella ricercatissima zona di Modena Est, in una palazzina ben tenuta in mattoncini a vista e servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento spazioso, posto al quinto piano, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un soggiorno ampio e luminoso, con accesso al balcone, il cucinotto, è adiacente ed eventualmente è possibile creare un unico ambiente;Il disimpegno notte dà accesso a due camere da letto ed un bagno finestrato. Due comodi ripostigli completano e rendono ancora più funzionali gli spazi interni. L’immobile è in buone condizioni generali e abitabile. Dispone di porta blindata e aria condizionata! Completano la proprietà: un solaio utile come deposito, un garage al piano terra, molto comodo. La zona è un ulteriore punto di forza: verde, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Un’ottima opportunità anche come investimento a reddito nel breve periodo, oppure come futura prima casa. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1474

Rif: A0738 - Tempocasa San Cesario sul Panaro propone in vendita splendido quadrilocale con terrazzo a Piumazzo. L’appartamento, situato al secondo piano con ascensore, si trova in una zona tranquilla e residenziale di Piumazzo, ideale per chi cerca comfort e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si compone di una luminosa sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e uno splendido terrazzo di 30 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di relax. Al piano superiore è possibile ricavare due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, rendendo la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi. A completare la proprietà troviamo garage doppio e cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali per praticità e comodità. RIF:A0738

Rif: SC283 - La Tempocasa di Sassuolo, propone in vendita un trilocale spazioso e luminoso, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento offre ampie metrature, due balconi e una serie di pertinenze funzionali che rendono questa soluzione ideale per famiglie e coppie alla ricerca di comfort e praticità in una posizione strategica. Caratteristiche principali dell’immobile: ingresso accogliente,spazioso e funzionale, ideale per accogliere ospiti con stile. Ampio soggiorno: Perfetto per momenti di relax e convivialità, con una splendida luminosità naturale. Cucina abitabile: Ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Disimpegno: Collega armoniosamente tutte le stanze, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. Due camere da letto: Entrambe di generose dimensioni, perfette per garantire comfort e privacy. Due bagni: Dotati di tutte le comodità necessarie per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Dotazioni e finiture Termoautonomo: Per una gestione efficiente dei consumi e della temperatura interna. Porta blindata: Per garantire la massima sicurezza. Infissi in metallo: Offrono un eccellente isolamento termico e acustico, aumentando il comfort abitativo. Esterno e pertinenze Due balconi: Ideali per rilassarsi all’aria aperta o per creare un angolo verde. Cantina privata: Perfetta per il deposito e lo stoccaggio di oggetti personali. Garage spazioso: Una comodità indispensabile per parcheggiare in sicurezza o per ulteriore spazio di archiviazione. Posizione strategica L’immobile si trova in una zona ottimale di Sassuolo, che coniuga tranquillità e vicinanza ai principali servizi. A pochi passi troverai: Scuole: Per l’istruzione dei più piccoli. Supermercati: Comodi per la spesa quotidiana. Mezzi pubblici: Che garantiscono collegamenti facili e veloci con il centro e altre zone. Parchi e aree verdi: Ideali per passeggiate rilassanti o attività all’aperto. Perché scegliere questo immobile? Ampie metrature e spazi ben distribuiti. Dotazioni moderne e pratiche come la porta blindata e il riscaldamento autonomo. Posizione tranquilla ma ben servita. Pertinenze utili come cantina e garage, che aggiungono valore alla proprietà. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Questo trilocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel: 0536 808694 Whatsapp: 3481607066 Email: sassuolo@tempocasa.it RIFERIMENTO: SC283

Rif: AZ424 - Nel pieno centro di Montese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 100 m², ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una posizione centrale. L’immobile è composto da: luminoso soggiorno, cucina , tre camere da letto, bagno, ripostiglio. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, supermercati e tutti i servizi principali del paese. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: A0742 - L’agenzia Tempocasa San Cesario sul Panaro propone in vendita, in una zona tranquilla e ben servita di San Cesario sul Panaro, un luminoso trilocale posto al secondo piano rialzato. L’appartamento è composto da: accogliente sala,cucinotto separato, due ampie camere matrimoniali, bagno, balcone. Completa la proprietà garage privato e una cantina. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: ✔ Basse spese condominiali ✔ Zona residenziale tranquilla ✔ Comoda a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Tempocasa San Cesario sul Panaro. RIF:A0742

Rif: A2706 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita in esclusiva una splendida porzione di casa libera su tre lati, situata in una tranquilla zona residenziale a Riolo. Se cerchi l’indipendenza totale e una struttura solida dagli ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione degli anni '90 è l’opportunità che aspettavi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troviamo un funzionale garage doppio e una spaziosa taverna dotata di camino e forno a legna, un ambiente versatile e di grande fascino che aggiunge valore all'abitazione. Salendo al primo piano, la zona giorno stupisce per ampiezza e luminosità: una sala accogliente impreziosita da un secondo, bellissimo camino, e una cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone, oltre al primo bagno di servizio. La zona notte, situata al secondo piano per garantire la massima privacy, offre tre camere da letto e il secondo bagno padronale. L’abitazione dispone di impianti indipendenti, riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e inferriate già installate su tutti i punti luce. Il vero punto di forza che rende unica questa proposta è l’ampio spazio esterno privato che abbraccia la casa su tre lati. Un giardino vasto e raro da trovare, che garantisce una libertà assoluta e infinite possibilità di personalizzazione per chi ama il verde e l'indipendenza. Una soluzione completa e autonoma, ideale per chi necessita di metrature importanti sia interne che esterne. Contattaci per maggiori informazioni . Rif.A2706

Rif: A002 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita, nella tranquilla zona di Piumazzo, un’ottima soluzione bifamiliare ideale per due nuclei familiari, circondata da giardino privato libero su quattro lati. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti. Piano terra: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, ripostiglio e due bagni. Primo piano: luminosa sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e infine due balconi . L’appartamento è inoltre dotato di tapparelle elettriche. L'immobile gode di impianti autonomi, riscaldamento con radiatori, infissi doppio vetro in legno, impianto di aria condizionata, tendoni per il sole ed inferriate. L'immobile al primo piano gode di due balconi. A completare la soluzione troviamo tre garage di proprietà e un ampio giardino privato che circonda l’abitazione, perfetto per chi desidera privacy, spazio esterno e tranquillità. Soluzione ideale per famiglie numerose o genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci. RIF:A002

Rif: A1469 - Proponiamo in vendita splendida soluzione completamente ristrutturata situata in Zona Musicisti, precisamente in Via Crespellani. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura in open space, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ideale per chi desidera una casa curata e funzionale senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, infissi in PVC con vetro doppio e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. A completare la proprietà sono presenti soffitta, cantina e garage, spazi accessori molto utili per ogni esigenza. si specifica che l'immobile verrà libero indicativamente da dicembre 2027/gennaio 2028. La Zona Musicisti è perfetta per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità: l’immobile è infatti vicinissimo a negozi, attività commerciali e a tutti i principali servizi. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento:A1469

Rif: S0131 - Se cerchi un’abitazione che esca dai soliti schemi, fermati qui. Situato nella tranquilla e servitissima via Doccia a Savignano sul Panaro, questo appartamento su due livelli è il mix perfetto tra stile contemporaneo e funzionalità urbana. Dimentica i condomini affollati: qui la vita comincia al secondo piano, dove la luce è protagonista. Primo Livello: Il Cuore della Casa Varcata la soglia, sarai accolto da una zona living open space con angolo cottura, un ambiente fluido pensato per chi ama la convivialità. Da qui si accede al primo balcone, ideale per la tua colazione all'aperto o per un momento di relax. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte del piano: Camera Matrimoniale: ampia, luminosa e accogliente. Bagno Principale: rifinito con gusto e pronto all'uso. Secondo Livello: Un Rifugio Esclusivo Dimentica le solite scale a chiocciola instabili: qui una solida scala in muratura ti accompagna al piano superiore. Questo livello è una vera sorpresa: Ambiente Multiuso: perfetto come seconda camera da letto, studio per lo smart working o area relax. Secondo Bagno: la comodità di avere servizi indipendenti su entrambi i piani. Il Terrazzo Spettacolare: Il vero "wow factor" della casa. Uno spazio esterno generoso e riservato, pronto per ospitare cene sotto le stelle, un solarium privato o il tuo giardino pensile. Comfort e Servizi a portata di mano Vivere in via Doccia significa avere il privilegio di dimenticare l’auto. Tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti) sono raggiungibili con una breve passeggiata. Completano la proprietà due accessori indispensabili: - Garage doppio privato per la massima sicurezza. - Cantina spaziosa, ideale per lo storage o per le tue passioni. Perché sceglierlo? È la casa perfetta per una giovane coppia, un professionista o una piccola famiglia che cerca un immobile pronto da vivere, con spazi esterni introvabili e uno stile che non passa inosservato.

Rif: A2714 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia presente sul territorio da oltre 25 anni propone in vendita trilocale di recente costruzione con balcone e garage, situato in una zona tranquilla e comoda. L’appartamento presenta ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. La zona giorno è arricchita da balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento termo autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Completa la proprietà comodo garage. L’appartamento si trova in palazzina del 2005, inserita in contesto residenziale silenzioso ma ben collegato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. PERCHÉ ACQUISTARLO: costruzione recente, zona tranquilla, spazi funzionali con balcone e garage. Rif. immobile: A2714 .

Rif: AG297 - RIF: AG297 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, in splendida zona residenziale e panoramica, una villa a schiera di recente costruzione su 3 livelli con giardino privato, due balconi e box auto. L'immobile è situato in un contesto residenziale ed elegante, lontano da strade trafficate ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro di Guiglia. La zona è tra le più apprezzate del territorio, caratterizzata esclusivamente da villette e case indipendenti, ideale per chi cerca privacy, verde circostante e tranquillità. La Villetta si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da un bellissimo giardino di proprietà: PIANO TERRA - Attraversando il giardino privato si accede all'abitazione entrando in un ampio e luminoso soggiorno con annessa sala da pranzo. Questo ambiente rappresenta il cuore della casa, è completato da una caratteristica stufa e vetrate che consentono l'accesso di luce naturale durante il giorno. Presente un terrazzo panoramico, accessibile dal soggiorno, che offre una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Completa il piano terra della soluzione una cucina abitabile, disimpegno notte, un comodo ripostiglio, un bagno con vasca idromassaggio, sanitari sospesi e termo arredo e una prima camera da letto matrimoniale di oltre 16 mq . PIANO PRIMO - Tramite scala interna saliamo al primo piano della casa. Qui troviamo la zona notte completamente caratterizzata da splendide travi in legno a vista che donano calore e autenticità agli ambienti. Il corridoio conduce agli ambienti presenti che sono i seguenti: Due camere da letto, di cui una con terrazzo panoramico e un secondo bagno, anch'esso con sanitari sospesi e doccia in muratura. PIANO SOTTOSTRADA - Sempre da scala interna è possibile accedere al piano sottostrada. Troviamo una spaziosa e luminosa taverna di circa 30 mq, uno spazio accogliente e sfruttabile durante tutto il periodo dell'anno. L'ambiente è arricchito da un pratico angolo cottura che lo rende ideale per momenti conviviali con famiglia e amici per cene e pranzi in compagnia. A completare il piano troviamo una comoda lavanderia di oltre 7 mq con sanitari sospesi, termo arredo e doccia. Completa l'interno della soluzione: - Infissi in legno con vetro doppio - Porta blindata - Impianto d'allarme - Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO - Conclude la proprietà un garage doppio di 37mq con basculante automatizzata e accesso diretto all'abitazione, comodo per parcheggiare l'auto e per spazio di deposito. La villa è circondata da una spaziosa e ben mantenuta area cortiliva curata nel dettaglio, che permette di godersi la pace e la tranquillità del contesto circostante, Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e silenziosa, senza rinunciare alle comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.i

Rif: A0081 - Cerchi un appartamento all'ultimo piano con vista panoramica? Lo cerchi in Villaggio Giardino? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita ESCLUSIVA un immobile in un contesto residenziale unico. ESTERNO: Ci troviamo nel prestigioso quartiere Villaggio Giardino, zona comoda ai servizi principali e circondata da parchi per vivere momenti di relax. INTERNO: Appartamento posto al piano nono e ultimo piano in condominio servito da due ascensori montati recentemente. Eseguiti recentemente: coibentazione del tetto, videocitofoni nuovi. POSSIBILITA' DI CREARE: -3 CAMERE, 2 BAGNI FINESTRATI, CUCINA E SOGGIORNO OPEN SPACE, TERRAZZINO OPPURE, TENERLO COME ORA: -2 CAMERE, 2 BAGNI FINESTRATI, CUCINA E SOGGIORNO SEPARATI, TERRAZZINO. LIBERO DA SUBITO Completano l'immobile un ampio garage di 20 mq al piano terra. Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito per prendere un appuntamento col consulente di riferimento presso il nostro ufficio. TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO 059 355915 // 345 6436928 RIF. A0081

Rif: S0130 - Se cerchi una soluzione moderna, efficiente e immersa nella tranquillità della nuova zona residenziale di Via Natalino Marchi, questo appartamento è la scelta ideale. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si distingue per la razionalità degli spazi e l'ottima esposizione. Gli Ambienti L'ingresso conduce direttamente alla zona living, il vero cuore della casa: Soggiorno con Angolo Cottura: Un ambiente accogliente e inondato di luce naturale grazie all'esposizione a Sud. Terrazzo Living: Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo con vista sulle prime colline, perfetto per pranzare all'aperto o ricavare un angolo relax esterno. Zona Notte: Disimpegno che porta alla spaziosa camera matrimoniale. Ampio Bagno: Dal bagno si accede a un secondo balcone loggiato, uno spazio tecnico prezioso e riservato, ideale per stendere in totale comodità. Caratteristiche Principali Piano: Terzo con ascensore (contesto recente e signorile). Pertinenze: Posto auto privato all'interno della corte condominiale recintata. Location: Zona Mulino, in un quartiere di nuova costruzione, silenzioso e comodo ai principali servizi e alla viabilità verso Vignola e Modena. Il valore aggiunto: La doppia loggia permette di separare perfettamente i momenti di svago sul terrazzo principale dalle necessità domestiche sul balcone di servizio.

Rif: A1466 - Nel cuore di Modena Est, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Modena, proponiamo appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto curato. L’immobile accoglie con un ingresso funzionale che accompagna verso gli ambienti principali della casa. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama vivere uno spazio separato e conviviale, mentre il soggiorno, ampio e luminoso, è servito da balcone e rappresenta l’ambiente ideale per i momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da un bagno finestrato, offrendo una distribuzione degli spazi comoda e razionale, adatta sia a giovani coppie sia a famiglie. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un garage comodo, elemento sempre più ricercato che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione interessante in una delle zone più apprezzate della città, vicina a tutti i principali servizi e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Cosa aspetti? Contattami per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa. Codice di riferimento: A1466

Rif: AG298 - RIF: AG298 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia un appartamento su due livelli al primo e secondo piano di un condominio di recente costruzione con Box auto, cantina e balcone. L'immobile è ubicato in zona tranquilla, panoramica e comoda ai servizi, a pochi passi dal centro di Guiglia. La soluzione si pone al primo e secondo piano, collegato da scala interna, in un bellissimo contesto condominiale di fine anni '90. L'immobile è così composto: INTERNO - Si accede all'interno dell'appartamento al primo piano dello stabile direttamente nel luminoso soggiorno completato da angolo cottura su misura e funzionale. Dal soggiorno tramite la porta finestra presente è possibile accedere al balcone di oltre 10mq con ottima vista panoramica sul verde delle colline circostanti. Passando tramite il disimpegno abbiamo accesso al primo bagno dell'appartamento completato da box doccia e angolo lavanderia. Conclude il piano un locale jolly pavimentato in parquet da adibire a seconda delle proprie esigenze a camera da letto o salotto. Tramite scala interna saliamo al secondo e ultimo piano della soluzione. Qui troviamo un ampio corridoio, anch'esso pavimentato in parquet come tutti gli ambienti della zona notte. Al secondo piano troviamo due camere da letto e un secondo bagno con box doccia. Completa l'interno dell'immobile: - Infissi in legno con vetro doppio - Porta blindata - Riscaldamento termoautonomo a gas metano. ESTERNO - L'appartamento dispone di un box auto di 16 mq nel vano garage al piano sotto strada dello stabile. Presente anche una comoda cantina di 7 mq perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. La zona di ubicazione dell'immobile, tranquilla e panoramica, rappresenta un vero e proprio punto di forza della soluzione, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Recente costruzione - Ottime Condizioni - Su due livelli - Zona tranquilla, panoramica e comoda ai servizi - A pochi passi dal centro del paese - Box auto e cantina incluse nel prezzo.

Rif: A2710 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita un ampio appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile sorge in una zona residenziale estremamente tranquilla e sicura, all'interno di una strada chiusa al traffico, offrendo la massima privacy pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. L’abitazione si distingue per gli spazi interni generosi e ben distribuiti, caratteristica tipica delle costruzioni signorili. La zona giorno accoglie con un’ampia e luminosa sala e una cucina separata, entrambe servite da un comodo balcone con doppio accesso, ideale per chi desidera ambienti distinti, funzionali e ben aerati. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, un vero punto di forza della proprietà grazie alla presenza di ben 3 camere da letto matrimoniali, una metratura ormai introvabile nelle nuove costruzioni. L'immobile è servito da due bagni, uno dei quali è stato recentemente e completamente ristrutturato. L'immobile presenta già infissi nuovi in PVC con doppio vetro, è dotato di aria condizionata e di riscaldamento termo autonomo con caldaia recentemente sostituita e installata di ultima generazione ossia a condensazione , garantendo un elevato comfort abitativo, gestione indipendente dei consumi e un perfetto isolamento in ogni stagione. Al piano terra, la proprietà è completata da un garage doppio, ideale per ospitare due auto o per essere utilizzato come spazioso deposito. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio cortile condominiale: trattandosi di un contesto di sole due unità abitative, lo spazio esterno è estremamente fruibile e godibile, ideale per chi cerca uno sfogo all'aperto in totale tranquillità. Vivere in questo contesto significa godere della totale indipendenza di una bifamiliare, con il vantaggio di avere zero spese condominiali e l'assenza di un amministratore. È la soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva, pronta da abitare e situata in una posizione strategica e silenziosa. Riferimento immobile: A2710 Contattaci subito per fissare un appuntamento di visione e scoprire questa opportunità unica.