Case con balcone in vendita in provincia di Modena Pag. 2

Rif: A1406 - In una delle zone più richieste di Modena, nel cuore di Modena Est, proponiamo in vendita appartamento spazioso e luminoso, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo contesto condominiale ben curato, in mattoncini a vista e con riscaldamento autonomo. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno di generose dimensioni, perfetto per chi ama gli spazi ariosi e vivibili, con accesso diretto a un balcone comodo e soleggiato. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, affaccia su un secondo balcone. La zona notte è ben distribuita, composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati e un disimpegno funzionale. L’appartamento è da personalizzare internamente, quindi perfetto per chi vuole cucirselo addosso secondo i propri gusti ed esigenze. È già libero, pronto per essere vissuto. Un altro aspetto interessante? Grazie alla generosità del soggiorno, c’è la possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno studio, perfetto se lavori da casa o se la famiglia cresce. Al piano superiore troviamo un soffitta privata, ideale come spazio di deposito, mentre al piano terra completa la proprietà un garage ampio e comodo, che oggi più che mai fa la differenza. La zona di Modena Est è estremamente comoda e funzionale: ben servita da scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici, rappresenta una scelta ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un quartiere dinamico ma tranquillo. Se ti sembra possa fare al caso tuo, chiamaci subito per fissare una visita: in questa zona, occasioni così non capitano spesso! Codice di riferimento: A1406

Rif: S0141 - In una delle zone più prestigiose e ricercate di Savignano sul Panaro, all’interno di un contesto residenziale di recente costruzione e di forte richiamo estetico, proponiamo un esclusivo appartamento su due livelli (secondo e terzo piano), caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Gli Ambienti L'immobile si sviluppa su due piani collegati da un'elegante scala interna: Zona Giorno (Piano Secondo): L'ingresso accoglie su una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama la convivialità. Il punto di forza del piano è il luminoso soggiorno separato. Dalla zona giorno troviamo il suo naturale sfogo esterno su un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completano il livello un disimpegno funzionale e un primo bagno. Zona Notte (Piano Terzo): Al piano superiore, la zona notte garantisce riservatezza e comfort, composta da due camere matrimoniali dalle metrature generose e un secondo ampio bagno padronale. Pertinenze e Autorimesse Al piano interrato, la proprietà dispone di un garage doppio, una soluzione introvabile che garantisce ampio spazio per due vetture e ulteriore area di stoccaggio. Punti di Forza Posizione Strategica: Via Galdello è sinonimo di tranquillità e prestigio a Savignano sul Panaro. Sfogo Esterno: Il balcone integrato con la zona giorno aumenta la qualità della vita quotidiana. Contesto Recente: Un edificio signorile che garantisce efficienza e uno stile contemporaneo. Ampiezza: La doppia camera matrimoniale rende l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi.

Rif: A1494 - Nel cuore della ricercatissima Modena Est, in una strada chiusa, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa soluzione trifamiliare ideale per tre nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto esclusivo e riservato. L’immobile, circondato da giardino e cortile privato su quattro lati, garantisce privacy, comfort e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da tre unità abitative così distribuite: PIANO TERRA Ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda affacciata sul giardino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, studio/lavanderia, bagno e ripostiglio. PIANO PRIMO Ingresso, cucina abitabile servita da balcone, luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali e tre bagni. PIANO SECONDO Ingresso su ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Dalla zona living, una elegante scala a vista conduce al sottotetto con accesso ad uno splendido terrazzo esclusivo, perfetto per godere di momenti di relax in totale privacy. La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione e non richiede interventi di ristrutturazione. Esterno in mattoncini faccia a vista e assenza di spese condominiali completano una proposta rara sul mercato. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Codice di riferimento: A1494

Rif: A1462 - In zona San Lazzaro, in piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento disponibile da subito posto al piano rialzato senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso direttamente su soggiorno con angolo cottura servito da balcone, disimpegno notte, bagno e due camere da letto matrimoniali. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive; nel 2023 sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del bagno, la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro e l’installazione dell’aria condizionata. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage al piano terra. La zona, tranquilla e circondata dal verde, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima la posizione per raggiungere rapidamente la tangenziale e muoversi facilmente sia dentro che fuori città, oltre alla vicinanza al centro storico di Modena. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1462

Rif: A1493 - Nel cuore della ricercata zona Musicisti, proponiamo in vendita accogliente bilocale, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben abitato di quattro piani. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una soffitta, ideali per ottimizzare gli spazi. Dotato di comfort moderni come aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata, l’immobile garantisce sicurezza e benessere abitativo. Il riscaldamento è centralizzato. A rendere ancora più interessante la soluzione, la presenza di una comoda cantina e un solaio; Posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico, con tutti i principali servizi, scuole e aree verdi facilmente raggiungibili. Libero al rogito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Cosa aspetti? Prenota ora la tua visita: contattaci e vieni a vederlo! Codice di riferimento: A1493

Rif: A2717 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da oltre 26 anni, propone in vendita un luminoso trilocale al secondo piano, caratterizzato da ampi spazi molto ben distribuiti. Se cerchi la comodità di una posizione comoda senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale , questa è la soluzione che fa per te. Situato in via Liguria 47, nel cuore di una delle zone più ricercate di Castelfranco Emilia. L’ingresso ci accoglie in un disimpegno che organizza perfettamente gli spazi: la zona giorno è composta da una sala spaziosa e luminosa con accesso al primo balcone e da una cucina separata abitabile, ideale per chi desidera mantenere gli odori della cottura distinti dal living. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, servite da un secondo balcone che garantisce un’ottima esposizione e ricircolo d’aria. Completano l'interno un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, alleato fondamentale per l'ordine quotidiano. Dotato di impianti autonomi. Il vero punto di forza di questa proposta si trova al piano terra: un ampio box doppio, una rarità per la zona, capace di ospitare comodamente due autovetture o di offrire spazio extra per scaffalature e attrezzature. L'immobile si presenta in stato originale, offrendo così l'opportunità di una personalizzazione totale degli ambienti per trasformarlo in una residenza moderna e su misura. Vivere in via Liguria significa avere il centro a portata di mano, scuole e parchi nelle immediate vicinanze e la garanzia di un investimento sicuro in una zona dal valore immobiliare stabile. Caratteristiche principali: Secondo piano in contesto curato. Poche unità abitative. Cucina abitabile e sala separata. 2 Camere matrimoniali e 2 balconi. Comodo ripostiglio interno. Box auto doppio incluso. Orto privato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. RIF. A2717

Rif: AZ422 - La Tempocasa Marano sul Panaro propone un appartamento trilocale posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'unità abitativa è composta da un soggiorno con cucinino separato, due ampie camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi interna lineare e funzionale per coppie o piccole famiglie. Sul piano tecnico e delle dotazioni, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo per la gestione indipendente dei costi e di infissi in metallo con doppio vetro, che assicurano isolamento termico e acustico. La proprietà comprende inoltre un balcone e un garage privato. Le caratteristiche costruttive e la posizione in zona tranquilla rendono l'appartamento una soluzione concreta sia per l'uso residenziale diretto che come acquisto a scopo investimento. Se non vuoi perderti questa opportunità non esitare a contattarci per ulteriori informazioni!

Rif: A0147 - VENDITA APPARTAMENTO LUMINOSO CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE E AMPI SPAZI ACCESSORI. In zona ben servita comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano (senza asconsore), ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da: - Tre camere da letto - Cucina abitabile - Sala - Bagno - Balcone Completano la proprietà numerosi spazi accessori: - Soffitta ad uso esclusivo - Cantine al piano terra - Lavanderia al piano terra Punti di forza dell'immobile è il giardino ad uso esclusivo con ingresso indipendente, perfetto per il momento di relax all'aperto, o per chi ha animali. SPESE DI CONDOMINIO SOLO PER MINIMA GESTIONE ORDINARIA. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali, in una posizione comoda e ben collegata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: A0757 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita trilocale completamente ristrutturato al piano rialzato con balcone e cantina INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (22,4 mq), disimpegno notte (6,7 mq), 2 camere da letto (14 - 14,9 mq) e bagno (5,3 mq) Il riscaldamento è termoautonomo ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona a ridosso della posta (200 m) e della scuola (300 m). Inoltre dista 500 m dal supermercato e dal parco ed infine 3 km dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centrale e ben servita. - Piano comodo con balcone. - Zero spese condominiali. - Libero a rogito. - Ristrutturato. Riferimento immobile:A0757

Rif: A1495 - Investimento sicuro – Ampio quadrilocale in zona Musicisti! In una delle zone più richieste di Modena, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale già a reddito, ideale per chi desidera un investimento solido e con rendita immediata. L’appartamento, situato al terzo piano e mezzo, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera matrimoniale con un studio integrato, ed un bagno. La presenza del balcone nella zona giorno garantisce uno sfogo esterno piacevole. Mentre soffitta e cantina completano la proprietà offrendo ulteriore spazio e praticità. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 25 mq ad uso orto, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio privato all’aperto. Il riscaldamento è autonomo e il contesto risulta tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro e vicino a tutti i principali servizi, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo. Cosa aspetti a chiamarci? Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita! Codice di riferimento: A1495

Rif: AM650 - Stai cercando una soluzione in Parco ferrari ? Desideri ampi spazi ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita ampio trilocale composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile e cucinotto con secondo balcone, due matrimoniali ,bagno con vasca e doccia. La soluzione si pone al secondo piano in un contesto di sole 6 unità. Completo di solaio e garage. Già libera. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

Rif: An241s - Nel cuore della zona Braida, una delle aree più richieste di Sassuolo per comodità e servizi, proponiamo ampio quadrilocale situato al primo piano rialzato in palazzina tranquilla con poche unità abitative, ideale per chi cerca spazi comodi in un contesto riservato. L’appartamento presenta una distribuzione funzionale e ben sfruttata: ingresso su soggiorno luminoso, ambiente accogliente perfetto per la vita quotidiana, cucinotto separato e pratico, ben distinto dalla zona living. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, adatte sia a famiglie che a chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva, e bagno finestrato facilmente personalizzabile. Dalla zona giorno si accede a un comodo balcone, ideale come sfogo esterno per momenti di relax o utilizzo quotidiano. Completa la proprietà un garage, elemento sempre più ricercato che aumenta concretamente il valore e la praticità dell’immobile. Tra i punti di forza: distribuzione razionale degli spazi buona luminosità durante la giornata contesto silenzioso e ben abitato basse spese condominiali Posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro e le principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per: famiglie che cercano spazi comodi giovani coppie con esigenze di crescita chi desidera personalizzare un immobile in una zona richiesta Proposta in esclusiva gestita da Tempoagency Sassuolo, con incarico diretto e gestione trasparente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili con queste caratteristiche e in questa zona sono sempre molto richiesti.

[Rif. DV-12638] Proponiamo in vendita un quadrilocale al secondo piano, situato in Via A. Casoli, inserito in uno splendido stabile d'epoca, di sole due unità abitative. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Sulla destra si sviluppa un accogliente soggiorno esposto a sud, ambiente luminoso e facilmente arredabile. Sempre sulla destra troviamo la cucina abitabile con zona cottura separata. A seguire, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di generosa metratura e una terza cameretta singola. Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con spazi ampi e ben distribuiti che si prestano a diverse soluzioni abitative. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a gas e la climatizzazione è autonoma, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'esposizione esterna assicura una buona luminosità naturale agli ambienti, è inoltre presente un delizioso balconcino. Il piano terra infine ospita due ampie cantine attualmente utilizzate come taverna e studio, oltre a lavanderia e bagno in condivisione. Completa la proprietà un garage al piano stradale con cancello carraio elettrico e un solaio doppio nel sottotetto. Lo stabile conserva inoltre il fascino degli edifici storici. L'immobile si trova in via Casoli a Modena, in zona residenziale tranquilla a 5 minuti a piedi dal centro e comoda ai principali servizi di prima necessità come scuole, supermercati e attività commerciali.

Rif: B0639 - OCCASIONE IN NUDA PROPRIETÀ A MODENA! (Rif. B0639) La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita una rara opportunità d'investimento: un trilocale in nuda proprietà situato in una tranquilla e piccola palazzina degli anni '70, nella ricercata zona Fratelli Rosselli/Morane. L'appartamento, di 90 mq commerciali, si trova al piano primo (senza ascensore) ed è attualmente locato. Internamente, l'immobile si presenta in condizioni abitabili, risalenti agli anni '80. La disposizione degli spazi è classica e funzionale: l'ingresso su corridoio disimpegna la cucina abitabile dotata di balcone e la sala. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Se stai cercando un investimento sicuro e a lungo termine in una delle aree più comode di Modena, non perdere questa occasione. Contattaci subito per maggiori informazioni: 3515864186.

[Rif. DV-12474] In via Susano a Formigine, si propone in vendita un appartamento di 99 mq commerciali, caratterizzato da spazi luminosi, distribuito su due livelli all'interno di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, con accesso al balcone. La zona living è collegata direttamente a una spaziosa cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Sulla sinistra del soggiorno si sviluppa un corridoio che conduce alla zona notte. Qui si trova un bagno dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. Più avanti, si accede a una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Salendo al piano superiore, si raggiunge la mansarda, nella quale si trova una spaziosa camera da letto e un bagno completo di box doccia. Inoltre, la camera da letto ha accesso a un terrazzo privato, ideale per godersi il panorama circostante e rilassarsi all'aperto. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e di un condizionatore che fornisce aria fredda e calda. Gli infissi sono moderni e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il pavimento è in ceramica, conferendo un tocco di eleganza agli ambienti. Tra le dotazioni, sono presenti una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono la sicurezza e la comodità quotidiana. La proprietà include un garage al piano seminterrato. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie. L'immobile si trova in una zona residenziale di Formigine, in via Susano. La posizione è comoda e ben servita, con vari servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La zona è caratterizzata da una buona rete di trasporti pubblici, con fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Rif: A0130 - La TEMPOCASA di Modena San Faustino propone in vendita appartamento di ampie metrature a due passi dal PARCO AMENDOLA, VICINO A TUTTE LE SCUOLE E ASILI NIDO. Immobile in contesto residenziale, ben abitato in piccola palazzina con riscaldamento autonomo. PRESENTE GIARDINO CONDOMINIALE UTILIZZABILE SOLO DAI CONDOMINI. INTERNO: Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio con un secondo balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni entrambi finestrati. Appartamento situato al secondo piano e mezzo senza ascensore. Completa la proprietà un garage di pertinenza al piano terra di 20 mq comodo da essere utilizzato come box auto e una ampia soffitta all'ultimo piano. Buone condizioni interne, ampie metrature, ottima esposizione tripla. Se stai cercando un appartamento adiacente al Parco Amendola abbiamo l'immobile giusto per te! Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento di visione! RIF. A0130 Tempocasa Modena San Faustino, Via Giardini 4 345 6436928 // 059 355915

Rif: A1424 - In ottimo contesto condominiale in mattoncini a vista, dotato di giardino comune e situato in una zona tranquilla e ricca di verde, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L’immobile si presenta molto luminoso e ben distribuito negli spazi. La soluzione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno adiacente alla cucina e servito da un ampio balcone, ideale per godere di momenti all’aria aperta. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L’abitazione è dotata di aria condizionata. Completano la proprietà un garage doppio al piano terra e, appena fuori dallo stabile, una piacevole piazzetta con ampia disponibilità di posti auto liberi. L’appartamento è attualmente locato e verrà liberato il 30 marzo 2026, ottimo quindi anche come investimento con rendita immediata. La posizione è ottima, comoda a tutti i servizi principali, ai mezzi di trasporto e non lontana dal centro città, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Cosa aspetti? contattami per visionarlo. Codice di riferimento: A1424

Rif: A1486 - In una delle zone più richieste di Modena, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare con ingresso indipendente e area esclusiva di giardino, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità. La soluzione è composta da due appartamenti distinti, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano. Piano secondo: Ingresso, cucinotto con tinello, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), bagno e lavanderia. Piano terzo: Ingresso su open space con angolo cottura a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un garage doppio al piano terra. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato finito in ogni sua parte. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo tra i materiali messi a disposizione dal venditore. Soluzione ideale per genitori e figli oppure per chi desidera un immobile da abitare e uno da mettere a reddito. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! A1486

Rif: A1484 - Proponiamo in vendita interessante soluzione situata in zona San Lazzaro, in Via Toscanini, in contesto tranquillo, verde e ben servito. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è posto al secondo piano senza ascensore. Al primo livello troviamo l’ingresso, un bagno, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno servito da balcone. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, di cui due servite da balcone, e un secondo bagno, offrendo spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un ampio garage al piano terra, ideale anche per auto di dimensioni moderne. Il contesto condominiale è valorizzato da un ampio giardino, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1484

Rif: AZ440 - La Tempocasa Marano sul Panaro propone in vendita a Montombraro di Zocca un ampio quadrilocale con ingresso indipendente, situato in posizione panoramica e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: ingresso, luminosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano spaziosi e ben arieggiati, ideali per famiglie o per chi desidera comfort e indipendenza. Completano la proprietà un comodo garage e spazi accessori che aumentano la funzionalità dell’abitazione. La soluzione si distingue per la splendida vista sulle colline circostanti e per il contesto riservato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: AZ428 - In zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato in posizione tranquilla e ben servita, con splendida vista panoramica su Montese. L’immobile è composto da: Ingresso su accogliente zona giorno, Cucina abitabil, Due camere da letto, Bagno e Balcone con affaccio panoramico. Completa la proprietà un comodo garage. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a negozi, scuole e servizi. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: A1485 - Proponiamo in vendita una soluzione estremamente ricercata, situata in Via Morselli, nel cuore della rinomata zona Musicisti, a pochi passi dal centro storico. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina del 2002, in ottime condizioni sia interne che esterne, servita da ascensore, contesto recente e difficilmente reperibile in questa zona. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile e da un comodo ripostiglio. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due spaziose camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni. Al piano seminterrato completa la proprietà un garage comodo, adatto anche ad auto moderne. Al piano terra, nel cortile condominiale vi è un posto auto assegnato per questa unità immobiliare, per garantire un ulteriore posto auto sicuro. L’appartamento è dotato di aria condizionata e porta blindata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. La posizione è uno dei punti di forza: tranquilla ma strategica, permette di raggiungere rapidamente il centro storico e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca qualità e comodità in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per fissare una visita! Codice di riferimento: A1485

[Rif. DV-11538] Delizioso appartamento di 103 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina storica, senza ascensore, in Viale Gaetano Storchi 17, a Modena. L'immobile, ideale anche per investimento, si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato, con ambienti ben organizzati e una distribuzione interna funzionale. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da una sala con cucina a vista, un ambiente pratico e conviviale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è ben separata da un disimpegno e comprende due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato finestrato con doccia. A completare la disposizione interna si trovano una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera per ospiti, e un secondo bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e di climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando una gestione indipendente dei consumi e un buon livello di comfort in ogni stagione. La presenza di un balcone e di una cantina al piano terreno aggiunge praticità e spazio di servizio, mentre l'esposizione esterna e l'altezza del piano contribuisce a una perfetta luminosità degli ambienti. L'immobile si trova in Viale Gaetano Storchi, una delle principali arterie di Modena, in una zona residenziale centralissima ben servita e strategica. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, servizi di quartiere e fermate dei mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente tutta la città. La posizione garantisce inoltre un rapido accesso al centro storico e alle principali vie di collegamento stradale, rendendo l'appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, funzionale e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità degli spazi interni.

Rif: SM144 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita a Polinago a due passi dal centro Villa a Schiera INTERNO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, balcone, disimpegno e bagno; al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, uno studio e il bagno. ESTERNO: la proprietà è completa di due balconi, garage e cortile esclusivo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -ingresso indipendente -garage di proprietà -zona tranquilla Riferimento immobile: SM144

Rif: A1480 - Proponiamo in vendita interessante appartamento situato al terzo piano servito da due ascensori nuovi, in Via Ciro Menotti, a pochi passi da Largo Garibaldi. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo una soffitta luminosa e un garage di ampie dimensioni, ideale anche per auto moderne. Soluzione libera subito, immediatamente abitabile, recentissima riqualificazione Centrale Termica, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la casa dei propri sogni in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1480