Case in vendita in provincia di Modena Pag. 84

PAVULLO, CENTRO – Nelle vicinanze del Palazzo Ducale e della piscina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, con esposizione a sud-ovest, parzialmente restaurato e pronto per essere abitato, posto al piano terzo senza ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da finiture moderne e da una pavimentazione uniforme in laminato chiaro effetto legno che dona calore e continuità a tutti gli ambienti principali. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo e un cucinotto separato e funzionale. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Il vero valore aggiunto è il profondo balcone ad angolo, terrazzato e vivibile, ideale per un tavolino esterno e caratterizzato da una splendida vista panoramica aperta sui tetti del borgo e sulle colline. Completa la soluzione un comodo garage privato. Una proposta pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

TRILOCALE IN CLASSE A4 CON DUE POSTI AUTO CAMPOGALLIANO - In posizione strategica e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento al secondo piano in contesto di sole 5 unità, completamente ristrutturato. L'immobile è sviluppato tutto su un unico livello ed è così composto; Soggiorno e cucina open space, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con box doccia. Completano la soluzione due posti auto all'interno della corte e una cantina al piano seminterrato. L'acquisto include anche un importante bonus fiscale per il recupero edilizio pari a € 25.000 di cui beneficiare. Vendita effettutata in regime IVA. Massima efficienza energetica e consumi ridotti al minimo. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342 oppure 0522.1980393

TRILOCALE IN CLASSE A4 CON DUE POSTI AUTO CAMPOGALLIANO - In posizione strategica e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento al primo piano in contesto di sole 5 unità, completamente ristrutturato. L'immobile è sviluppato tutto su un unico livello ed è così composto; Soggiorno e cucina open space, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con box doccia. Completano la soluzione due posti auto all'interno della corte e una cantina al piano seminterrato. L'acquisto include anche un importante bonus fiscale per il recupero edilizio pari a € 25.000 di cui beneficiare. Vendita effettutata in regime IVA. Massima efficienza energetica e consumi ridotti al minimo. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342 oppure 0522.1980393

PG2001 Zona Morane/ Centro commerciale Rotonda - In zona ben servita, molto vicina al centro commerciale, proponiamo appartamento posto al 2° P. senza ascensore in piccola palazzina di sole sette unità abitative, così composto: ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone con affaccio sul verde, disimpegno notte con due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. Da vedere! Richiesta € 200.000 Per informazioni tel. 328/6351816 oppure 342/7084271

VE2038. Villaggio Zeta, vendesi magnifico app.to dotato di ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. Maisonette così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. È presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica "D". Prezzo: € 890.000. Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica 348-8701469.

VE2037-14. Pronta consegna. Centro Storico, Via Coltellini, in condominio integralmente riqualificato e ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità, vendesi appartamento mansardato U14 di 108 mq. comm. ubicato al piano quarto con ascensore (che si ferma al piano terzo). Ottime finiture, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi in legno e zanzariere. Immobile così disposto: ingresso, cucina, soggiorno, dis. notte, due camere da letto, ripostiglio e due bagni. Prezzo: 410.000 €. Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica 348-8701469; Emidio Mastrodomenico 335-6917982; Dott. Giuseppe Corica 340-7710085.

VE2037-13. Pronta consegna. Centro Storico, Via Coltellini, in condominio integralmente riqualificato e ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità, vendesi app.to U13 di 114 mq. comm. ubicato al piano quarto con ascensore (che si ferma al piano terzo). Ottime finiture, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi in legno e zanzariere. Immobile così disposto: Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, dis. notte, tre camere, cabina armadio e tre bagni. Prezzo: 430.000 €. Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica 348-8701469; Emidio Mastrodomenico 335-6917982; Dott. Giuseppe Corica 340-7710085.

VE2037-12. Pronta consegna. Centro Storico, Via Coltellini, in condominio integralmente riqualificato e ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità, vendesi app.to mansardato U12 di 98 mq. comm. ubicato al piano terzo con ascensore. Ottime finiture, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi in legno e zanzariere. Immobile così disposto: soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/studio, dis. notte, due camere, bagno e ripostiglio/lavanderia. Prezzo: 350.000 €. Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica 348-8701469; Emidio Mastrodomenico 335-6917982; Dott. Giuseppe Corica 340-7710085.

GUIGLIA - PIEVE DI TREBBIO L'agenzia immobiliare tecnocasa di vignola propone in vendita nel suggestivo contesto collinare di Guiglia, nella tranquilla frazione di Pieve di Trebbio, appartamento dalle generose metrature, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino. L’immobile è inserito in un contesto bifamiliare privo di spese condominiali, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza e costi di gestione contenuti. L’appartamento si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno composta da ampia sala living con accesso diretto ad un grande balcone, perfetto per momenti di relax o per godersi la tranquillità del paesaggio circostante. La cucina è semi-separata, pratica e funzionale, ben collegata alla zona living mantenendo comunque una piacevole divisione degli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali sia per nuclei familiari numerosi sia per chi necessita di uno studio o stanza hobby. Completa il reparto notte un ampio bagno e un pratico ripostiglio, utile come spazio contenitivo aggiuntivo. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un’area cortiliva privata, ideale per trascorrere momenti all’aperto, creare una zona relax, uno spazio giochi o semplicemente godere della tranquillità e del verde circostante. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la luminosità naturale e l’atmosfera accogliente che lo rende subito abitabile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: Pieve di Trebbio offre la tranquillità della vita in collina, con splendidi panorami e contatto diretto con la natura, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi del comune di Guiglia. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamare o mandare un messaggio al numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

MO873D-E. Nostra esclusiva. Via Cellini, zona Buon Pastore, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi app.to "E" ubicato al piano terzo-quarto con ascensore di 194 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino My-Home, predisposizione per antifurto, zanzariere e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista con sbocco su terrazzo semi coperto, cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore dis.notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, una loggia coperta e un balcone Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage, cantine e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 714.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

EUROCASA CASTELNUOVO R. - Modena - C-621- 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it 



Caratteristiche: Indipendenza, Ampio Giardino, Piscina.
Descrizione: In zona verde e tranquilla ma vicina ai servizi nelle prime campagne di Modena nord, disponiamo di AMPIA villa singola su quattro lati.Composta al piano terra da ingresso, AMPIA zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno.Al primo piano disimpegno notte, altro salotto, quattro camere, ripostiglio e bagno.Al secondo ed ultimo piano tre vani soffitta.
L'immobile è stato aggiornato con impianto fotovoltaico da 5,76kw, caldaia a condensazione, infissi interni, aria condizionataristrutturazione completa di tutto il piano terra nel 2014/2015

Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - - - 

FRASSINETI - Immersa nella tranquillità del borgo, proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente composta da due appartamenti distinti (circa 150 mq calpestabili complessivi), ideale per due nuclei familiari o come bifamiliare.Le unità sono così composte:Il primo appartamento, al piano terra con ingresso indipendente e pianta quadrata, apre su una sala con tinello e camino, cucina abitabile e seconda sala. Il disimpegno notte conduce a due camere matrimoniali e al bagno, recentemente ristrutturato a nuovo negli impianti, sanitari e piastrelle. Il secondo appartamento, al primo piano, presenta un ampio ingresso interno, cucina abitabile, sala separata, tre camere da letto matrimoniali e bagno. L'unità è già dotata di infissi con doppio vetro. Dotato di pompa di calore.Completano la soluzione cinque ampie cantine al seminterrato con comodo accesso carrabile dalla strada. Nel borgo di pertinenza sono inoltre compresi un fabbricato ex stalla di 150 mq per due livelli (ideale come garage/taverna) e un piccolo fabbricato ad uso forno e deposito. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536325133 oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

EUROCASA FORMIGINE
 FORMIGINE R-206
 059/7470193 | formigine@eurocasagroup.it
EUROCASA 
CENTRO FORMIGINE – In elegante palazzina di sole 4 unità in condominio e 3 indipendenti , proponiamo splendido appartamento su due livelli, di  recente costruzione (2010), servito da ascensore!
 Caratteristiche principali:Primo piano su due livelli
Ingresso su ampio soggiorno con terrazzino
Cucina abitabile separata
Camera 3/4 e bagno al primo livello
Al piano superiore: 2 locali (ideali come camere/soffitte), di cui uno con cabina armadio, oltre a secondo bagno/lavanderia
Ampio Garage 
 Dotazioni e comfort:Classe A3Pannelli fotovoltaici privati da 3kW
3 split per aria condizionata
Doppi vetri, impianti a norma e zanzariere
Riscaldamento con termosifoni collegati a Termo camino + pompa di calore
N.B.: per garantire un servizio di qualità, non fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un primo incontro conoscitivo in Agenzia.

 Per informazioni:
Scrivici su WhatsApp al 375/5309216
oppure visita la nostra pagina Facebook:
facebook.com/eurocasa

Propongo in vendita in zona ponte fossa a Sassuolo, in classe A4, appartamento di recente costruzione (2020), al secondo piano senza ascensore, in palazzina di sole 5 unità abitative di cui una completamente indipendente.
Impianto termoautonomo con bassissime spese condominiali.
Condominio con altissimo efficientamento energetico, servito da pannelli fotovoltaici ed addolcitore con annessa manutenzione.
Internamente l'appartamento è servito da
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi taglio termico, cappotto esterno ed interno, finiture di pregio.
L'immobile è così composto: ingresso in sala con angolo cottura e terrazzo loggiato ( montate poco tempo fa vetrate scorrevoli)
Disimpegno notte con camera tre quarti, bagno, e camera matrimoniale con bagno privato.
Completano l'immobile: Garage di 25mq
E posto auto privato.

Rif: R1147
Stai cercando una villa di ampie dimensioni in zona di campagna tra Castelvetro e Maranello? Roli Immobiliare ha la soluzione giusta per te proponendoti questo immobile.
La villa è sviluppata su 2 livelli ed è così composta:


PIANO TERRA: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati.
PRIMO PIANO: Ampio spazio mansardato con zona giorno e angolo cottura in muratura, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.


Le ottime finiture interne di costruzione presentano pavimenti in granito nella zona giorno e parquet nella zona notte del piano terra, e pavimenti in cotto nella zona giorno del piano primo, infissi in legno in doppio vetro, impianto di allarme volumetrico.


Completa la proprietà un garage di 120mq semi interrato con annessi spazi ad uso deposito.

Rif: R1146
Stai cercando una villa di ampie dimensioni in zona di campagna tra Castelvetro e Maranello? Roli Immobiliare ha la soluzione giusta per te proponendoti questo immobile.
La villa è sviluppata su 2 livelli ed è così composta:


PIANO TERRA: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati.
PRIMO PIANO: Ampio spazio mansardato con zona giorno e angolo cottura in muratura, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.


Le ottime finiture interne di costruzione presentano pavimenti in granito nella zona giorno e parquet nella zona notte del piano terra, e pavimenti in cotto nella zona giorno del piano primo, infissi in legno in doppio vetro, impianto di allarme volumetrico.


Completa la proprietà un garage di 120mq semi interrato con annessi spazi ad uso deposito.

in piccola palazzina, proponiamo mansarda al quarto ed ultimo piano s/a L'appartamento ristrutturato nel 2016, si compone di ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio lavanderia con attacchi per la cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e sottotetto/ripostiglio. L'immobile gode di riscaldamento autonomo, aria condizionata, oltre ad infissi in doppio vetro e impianto di allarme. Come pertinenza è presente una cantina al piano terra Per maggiori informazioni o una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

FORMIGINE – VILLA A SCHIERA DI AMPIE DIMENSIONI IN CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO
Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Formigine, proponiamo una prestigiosa villa a schiera centrale di circa 300 mq, ideale per famiglie che desiderano ambienti generosi, comfort quotidiano e qualità della vita.
La proprietà si distingue per gli spazi difficilmente reperibili sul mercato attuale: una luminosa zona living pensata per la convivialità, ambienti ben distribuiti su più livelli e locali versatili perfetti per smart working, area hobby o zona ospiti.
L'abitazione, edificata alla fine degli anni '90, presenta una struttura solida e una distribuzione interna estremamente funzionale, capace di soddisfare le esigenze di una famiglia moderna alla ricerca di indipendenza e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Completano la proprietà:
ampi spazi accessori;
taverna ideale per momenti conviviali;
autorimessa;
giardino privato;
ambienti luminosi e ben vivibili.
La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: un contesto tranquillo e riservato, comodo a scuole, servizi, aree verdi e principali collegamenti verso Modena e Sassuolo.
Una soluzione pensata per chi cerca una casa importante, con spazi autentici e un'elevata vivibilità, in uno dei mercati residenziali più richiesti della provincia modenese
Buona dotazione impiantistica.

Studio Silingardi agenzia immobiliare in Formigine, tel. 059552049 .

Maranello (MO) ad un km e mezzo dal centro del paese, in zona residenziale, proponiamo nuovo intervento edilizio. Appartamento al piano terra con area cortiliva esclusiva ed ingresso indipendente composto da: Piano terra: Ampia sala con angolo cucina di 30 mq, disimpegno e bagno di servizio, al piano superiore, disimpegno, due camere, ed un bagno, oltre ad un balcone. Il garage e compreso nel prezzo, il prezzo puo' variare di 5 o 10 mila euro in piu' nel caso di un immobile che ha una autorimessa piu' grande L'immobile e' in costruzione e verra' consegnato a fine 2026. Essendo da costruire e da ultimare le immagini indicate sono puramente indicative, trattasi cioe' di rendering su come potranno essere le varie finiture, nelle varie tipologie. Per informazioni, sopralluoghi e visione delle planimetrie, contattare il nostro ufficio a Formigine Alessandro 3460749560.

IN VIA BONONCINI, LATERALE DI V.LE MOREALI, in posizione tranquillissima e circondati da Ville, si propone in piccola palazzina con solo 4 ALLOGGI, ATTICO DOPPIO !!!!!!!!!!!!!, Sviluppato su due livelli, con doppio ingresso e ascensore, al PIANO TERZO: ingresso, cucina abitabile, salone con affaccio su un terrazzo di mq.40, disimpegno notte, tre matrimoniali, due bagni finestrati, al piano superiore, con anche il proprio ingresso indipendente e sempre servito dall'ascensore, altro ATTICO composto da: ingresso in salone con angolo cucina a vista e affaccio su un terrazzo di mq.12, camera matrimoniale e bagno finestrato, al piano terra garage grande, posto auto di proprieta' due cantine. riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti e due gli alloggi. Fabbricato e alloggi in ottime condizioni, da vedere, soluzione difficilissima da trovare, indicato per genitori/figli o anche per abitazione piu' ufficio. Gia' libero. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462 Classe Energetica: D

COD 2981 VENDESI APPARAMENTI IN COMPLESSO RESIDENZIALE Vendesi appartamento al piano terra con tre camere. L'immobile si trova all'interno di un Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Finiture di Alto Livello Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un'esperienza di lusso quotidiano: Interni: Pavimenti in gres porcellanato rettificato o finto legno di grandi dimensioni, sanitari sospesi di design e porte in laminato in varie tonalità. Comfort & Domotica: Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e climatizzazione canalizzata. Serramenti: Infissi in legno lamellare bianco laccato con zanzariere incorporate e ampie vetrate alzanti-scorrevoli nelle zone giorno. Esterni: Terrazzi con eleganti parapetti in vetro temperato e marmi pregiati per soglie e davanzali. A partire da: Eu. 426.740,800 Classe Energetica: A+

COD 2981- A VENDESI APPARTAMENTI IN COMPLESSO RESIDENZIALE Vendesi appartamento al piano terra con due camere. L'immobile si trova all'interno di un Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Finiture di Alto Livello Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un'esperienza di lusso quotidiano: Interni: Pavimenti in gres porcellanato rettificato o finto legno di grandi dimensioni, sanitari sospesi di design e porte in laminato in varie tonalità. Comfort & Domotica: Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e climatizzazione canalizzata. Serramenti: Infissi in legno lamellare bianco laccato con zanzariere incorporate e ampie vetrate alzanti-scorrevoli nelle zone giorno. Esterni: Terrazzi con eleganti parapetti in vetro temperato e marmi pregiati per soglie e davanzali. A partire da: Eu. 369.047,90 Classe Energetica: A+

Nel cuore della zona San Francesco, a due passi dal centro storico, splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore di una tipica palazzina storica dei portici di Modena. L'appartamento, pronto da abitare, viene venduto completo di arredamento in tutti gli ambienti .Ingresso, ambiente giorno con cucina, due ampie camere matrimoniali entrambe dotate di bagno privato, oltre a soffitta/solaio. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente l'immobile con: rifacimento impianto elettrico nuovi impianti idraulici con sostituzione delle tubature caldaia a condensazione aria condizionata infissi nuovi in PVC con doppio vetro porta blindata Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, ideale anche per attività di affittacamere grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza dei due bagni privati. Immobile libero al rogito. Richiesta: euro 260.000 Per maggiori informazioni: 059/7124859 oppure 329/7430090

VD865-A. Nostra esclusiva. Zona Sant'Agnese, Via Monchio, in palazzina di prossima realizzazione in Classe Energetica A4 di tre piani e otto unità vendesi maisonette "A" di 117 mq. comm. dotata di giardino privato. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in parquet (marca Foglie D'oro) e ceramiche grandi formati, rubinetterie e sanitari di design (marca Villeroy e Boch), riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, addolcitore acque, videocitofono, videosorveglianza condominiale e predisposizione per antifurto. Maisonette così disposta: ingresso, soggiorno con angolo cottura e sbocco su giardino privato, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Prezzo: 470.000 €. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Porzione di casa con ampio giardino privato nelle prime campagne modenesi Nelle prime campagne modenesi, all'interno di un borgo integralmente ristrutturato nel 2003, proponiamo in vendita una piacevole porzione di casa con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 200 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso su un luminoso soggiorno open space con affacci diretti sul giardino, cucina a vista, antibagno, bagno e comoda zona ripostiglio. La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto 3/4, cabina armadi e bagno. Al secondo piano sottotetto è presente un'ampia zona open space, ideale come terza camera, studio o ambiente relax, oltre a ripostiglio/cabina armadi. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dalla città, senza rinunciare all'indipendenza, agli spazi esterni e al comfort di una casa ristrutturata.