Case in vendita in provincia di Modena Pag. 71

'Nuova Esclusiva - zona Colombo Primacasa propone in vendita una soluzione indipendente composta da due unità abitative con ampio giardino. L\'immobile è così strutturato: - piano terra con due garage, bagno di servizio e negozio di 62 mq; - appartamento primo piano: ingresso, sala, ampia cucina con balcone, disimpegno notte, tre camere, un bagno; - appartamento secondo piano: ingresso, sala, ampia cucina con balcone, disimpegno notte, tre camere, un bagno. Completano l\'offerta un\'ampia soffitta e un giardino privato sull\'interno.'

'MONOLOCALE ARREDATO A REDDITO. In zona Stadio, al 2° piano con ascensore proponiamo appartamento, completamente ristrutturato e arredato; entrata su sala arredata ,cucinotto con piastre ad induzione. L\'armadio crea la zona notte, con letto singolo, bagno con doccia. L\'appartamento dispone inoltre di un balcone, che all\'occorrenza può essere chiuso, dove è stato ricavato un angolo ripostiglio/lavanderia con lavatrice. Attualmente locato con contratto transitorio.'

'In zona Ospedale proponiamo appartamento posto al primo piano in piccolo complesso condominiale. L\'immobile è composto da: soggiorno, cucina abitabile, balcone, 3 camere da letto, bagno, soffitta e garage.'

Se cerchi una soluzione spaziosa, pronta da vivere e vicina a tutti i principali servizi, questo appartamento è la risposta ideale. Situato al terzo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE di una piccola palazzina, l'immobile gode di una straordinaria luminosità e di una privacy totale. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2007, si presenta in ottime condizioni generali ed è così disposto: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Ben 3 ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio smart working. Bagni: 2 bagni completi, un comfort indispensabile per la gestione quotidiana della famiglia. Pertinenze incluse: Comoda cantina ideale come sgombero. Garage PICCOLO privato. La Posizione: La location è strategica: inserito in un contesto residenziale silenzioso, l'appartamento permette di raggiungere il centro a piedi in pochissimi minuti, avendo così negozi, scuole, trasporti e servizi sempre a portata di mano senza dover per forza muovere l'auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattaci subito WILLIAM 377/0953657

Castelnuovo Rangone: proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq, situato al piano terzo di un condominio con 10 unità abitative e dotato di ascensore, costruito nel 1987 ma completamente ristruttrato nell'impiantistica elettrica ed indraulica nel 2002. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali ed è così disposto: la zona giorno si apre su un soggiorno luminoso, che affaccia direttamente su un balcone con piccolo ripostiglio, la cucina, separata ed abitabile, è perfetta per chi ama cucinare; la zona notte, invece, separata da un piccolo disimpegno, comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe accoglienti e ben illuminate, un bagno principale finestrato e con doccia ed una bagnetto cieco usato come lavanderia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile si colloca in classe energetica D grazie agli interventi effettuati nel 2025, quali: installazione nuovi infissi interni in PVC, installazione degli infissi esterni in alluminio, tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere. Nel 2024 è stata inoltre sostiuita la caldaia con un modello a condensazione, migliorando così i consumi dell'abitazione. Completa la proprietà un box auto con basculante sezionale elettrico, che offre una soluzione pratica per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ben servita. NOSTRA ESCLUSIVA! Per ulteriori informazioni contattare Daniele alllo 059/552662 o al 335/301810

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4 . L'immobile proposto si trova al quarto piano, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sulla zona giorno dove troviamo la ampia e luminosa zona relax e pranzo con accesso diretto al primo terrazzo; cucina separata da cui si accede direttamente al secondo terrazzo, comodo disimpegno, 2 bagni con doccia, 2 camere di cui una matrimoniale. Le palazzine sono situate in zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comode a tutti i servizi. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4.Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Completa la soluzione un'autorimessa di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4 . L'immobile proposto si trova al quarto piano, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sulla zona giorno dove troviamo la ampia e luminosa zona relax e una comoda cucina separata, entrambe dotate di accesso diretto al terrazzo abitabile; comodo disimpegno, 2 bagni con doccia, 3 camere di cui una matrimoniale. Le palazzine sono situate in zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comode a tutti i servizi. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4.Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Completa la soluzione un'autorimessa di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4 . L'immobile proposto si trova al piano primo, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sulla zona giorno dove troviamo la ampia e luminosa zona relax e pranzo con cucina a vista dotata di accesso diretto a balcone di generose dimensioni, comodo disimpegno, bagno con doccia, 2 camere di cui una matrimoniale. La stessa tipologia di appartamento si trova al secondo e terzo piano della palazzina. Le palazzine sono situate in zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comode a tutti i servizi. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4.Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Completa la soluzione un'autorimessa di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4 . L'immobile proposto si trova al primo piano, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sulla zona giorno con cucina a vista dotata di accesso diretto a balcone, disimpegno, bagno con doccia, 1 camera matrimoniale. La stessa tipologia di appartamento si trova anche al secondo e terzo piano della palazzina. Le palazzine sono situate in zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comode a tutti i servizi. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4.Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Completa la soluzione un'autorimessa di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4 . L'immobile proposto si trova al piano primo, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sulla zona giorno dove troviamo la ampia e luminosa zona relax e pranzo con cucina a vista dotata di accesso diretto a balcone di generose dimensione, comodo ripostiglio,bagno con doccia, 2 camere di cui una matrimoniale. La stessa tipologia di appartamento si trova al piano secondo e terzo. Le palazzine sono situate in zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comode a tutti i servizi. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4.Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Completa la soluzione un'autorimessa di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

Rif:780 - Castelfranco Emilia (Zona Centro) Appartamento in contesto storico con ampi spazi e due cantine In un affascinante contesto storico completamente ristrutturato nella metà degli anni 90’, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si compone di ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura e caratteristico soppalco, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due comode cantine, ideali come spazi accessori o deposito. La distribuzione degli ambienti è funzionale e valorizza al meglio gli spazi interni, rendendo l’abitazione adatta sia come prima casa che come investimento. Ottima la posizione, comoda ai principali servizi e ai collegamenti, in un contesto ricco di fascino e storia. Termo autonomo e basse spese condominiali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 059.92.77.65 oppure scrivi a mohsz@tecnocasa.it.

VIGNOLA (Viale Vittorio Veneto): Proponiamo in vendita splendido appartamento indipendente con giardino, come nuovo, in classe A4, distribuito in portico di ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, e 2 autorimesse attigue all’abitazione. Fa parte di una elegante palazzina costruita pochi anni fa secondo i criteri di sostenibilità e sicurezza: cappotto e infissi termoisolanti, riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione supportati dal fotovoltaico, micro ventilazione puntuale, insonorizzazione, elevato grado antisismico. L’unità in vendita è stata divisa in modo moderno e funzionale nonchè dotata di molti elementi “extra capitolato”. Si tratta di una abitazione di classe, molto accessoriata: vetrate scorrevoli, ceramiche in gres Marazzi con pavimenti effetto legno e rivestimenti effetto pietra, carta da parati scenica in alcune pareti, bagni con sanitari filo muro e doccia walk in, climatizzazione canalizzata con pompa di calore, allarme volumetrico e perimetrale, tapparelle motorizzate blindate con chiusura centralizzata. L’esterno privato è destinato in parte a cortile pavimentato in autobloccante, con posti auto e colonnina di ricarica veloce per auto elettriche; in parte a curato giardino, con siepe e prato inglese, dotato di impianto di irrigazione a goccia e a spruzzi. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato (cucina, soggiorno, armadio principale, bagni), con mobilio ed elettrodomestici di ottima qualità. Le autorimesse sono state completamente rifinite e comunicanti con la parte abitativa: una è riscaldata e dotata di portone ad ante battenti, l'altra ha il sezionale scorrevole a soffitto. Libero subito. Ideale per famiglie numerose o comunque per chi ha bisogno di spazi generosi, anche per lo smart working. Per maggiori informazioni e visite sul posto potete contattarci ai n.i 059.761002 e 335-456800 oppure scriverci a moha1@tecnocasa.it

Vieni a scoprire questo immobile in una delle zone più belle di Castelvetro.
Roli Immobiliare propone in vendita ampio trilocale su due livelli con due terrazzi e garage doppio.
INTERNO:
Piano Primo:
Ingresso su ampia e luminosa zona giorno, cucina a vista con accesso al primo terrazzo di 15mq, disimpegno e bagno finestrato con vasca.
Piano Secondo:
Disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto 3/4 e bagno con box doccia con accesso al secondo terrazzo di 10mq


Completa la proprietà un garage doppio di 33mq, accessibile anche dall’interno del condominio con annessa lavanderia.


Immobile di recente costruzione che presenta pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno in doppio vetro, persiane esterne in legno, porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a muro e impianto di raffreddamento autonomo con split, presenti sia nella zona giorno sia nella zona notte.


ESTERNO:
Immobile in ottimo contesto residenziale e di recente costruzione, con poche unità abitative e ben collegato con i principali servizi della città.

Nel cuore di Ca' de' Gatti, all'interno di un borgo con vista sui vigneti di Castelvetro di Modena, è disponibile un appartamento signorile al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, costruito nel 2004. Con una superficie di 93 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura a vista con penisola, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il disimpegno apre sulla zona notte che comprende due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia, un bagno moderno e ben rifinito. Completa l'immobile l'area cortiliva privata, pavimentata, di ca 145mq, ideale per momenti all'aperto che permettono comunque riservatezza grazie alla vista sui vigneti. Presente anche il garage. La posizione dell'appartamento garantisce tranquillità e privacy, pur essendo vicino ai principali servizi del comune. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più apprezzate della provincia di Modena. NOSTRA ESCLUSIVA! Per utleriori informazioni contattare Daniele allo 059/552662 o al 335/301810

In tranquilla zona residenziale di Castelvetro di Modena, proponiamo in vendita una villetta a schiera degli anni '90, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una zona giorno accogliente e funzionale, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio con comoda zona lavanderia, perfetto sia per il ricovero delle auto che come spazio accessorio. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 170 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare un'area giochi per i bambini. La villetta rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto riservato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e a pochi minuti dal centro di Castelvetro di Modena.

COMPARTO MADONNA DI SOTTO – APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE
Nel nuovo Comparto Madonna di Sotto nasce un moderno intervento residenziale composto da tre eleganti palazzine, progettate secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Attualmente sono in fase di realizzazione le prime due palazzine. Gli edifici saranno realizzati in Classe Energetica A4, nel pieno rispetto delle più recenti normative in materia di sostenibilità ambientale, risparmio energetico ed efficienza degli impianti, con l'impiego di tecnologie innovative e fonti energetiche ad alta efficienza per garantire il massimo comfort abitativo e bassi costi di gestione.
Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura progettato per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e la possibilità di personalizzare le finiture interne.
L'abitazione è posta a piano primo e composta da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni, di cui uno con zona lavanderia, balcone e terrazzo.
Completano la proprietà un' autorimessa doppia al piano interrato e posto auto privato.
L'intervento è realizzato secondo le più recenti normative in materia di sostenibilità ed efficienza energetica, con particolare attenzione al comfort, al risparmio nei consumi e alla qualità costruttiva.
Consegna prevista ottobre 2027 con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta delle finiture.
Per maggiori informazioni e dettagli progettuali, contattaci senza impegno

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO
In tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative indipendenti, proponiamo in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato.
L'abitazione, posta al primo piano e sviluppata su due livelli, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto, bagno e due balconi al piano principale.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove trovano spazio due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un balcone, ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
Completa la proprietà un comodo garage posto al piano seminterrato.
Soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa con spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto riservato.

APPARTAMENTO IN VENDITA A SASSUOLO
In un contesto intimo e riservato di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita uno straordinario e ampio appartamento su due livelli nato dalla fusione di due immobili, ideale per grandi famiglie o per chi cerca la massima flessibilità degli spazi. Al secondo piano la zona giorno ti accoglie con una spaziosa sala impreziosita da un camino, una grande cucina abitabile, un bagno e un balcone, mentre al terzo piano si sviluppa la zona notte composta da un pratico disimpegno, un secondo bagno e tre camere da letto, di cui una dotata di predisposizione per una seconda cucina, dettaglio perfetto per ricavare un secondo spazio indipendente o un appartamento autonomo. A completare questa introvabile proposta immobiliare vi è un pacchetto di pertinenze davvero unico sul mercato, che comprende tre cantine, due soffitte e due garage di proprietà che azzerano ogni problema di spazio.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida abitazione.

In bella zona del quartiere Morane, comodi a tutti i servizi, Centro commerciale Rotonda, fornaio, farmacia, posta, autobus, asilo, ecc si propone una Villa Indipendente sui 4 lati del 2022 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! con giardino di mq.500 con irrigazione automatizzata, composta al P.Terra : ingresso, cucina abitabile con affaccio sul giardino, salone con affaccio sul giardino con stupenda Pergola dove poter mangiare o fare feste, studio grande, bagno finestrato, garage triplo di mq.40. Al P Primo: disimpegno notte, matrimoniale padronale con una grande cabina armadio e bagno personale, due matrimoniali e altro bagno finestrato piu' una lavanderia. benne finiture, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, fotovoltaico con batterie di accumulo, sistema allarme perimetrale, libera a brevissimo, una soluzione cosi' nuova e' difficilissima da trovare. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A+ EPI: 1,00 kwh/m2 anno

VP2961 Modena Loc. San Damaso Appartamento ben tenuto, attualmente affittato e libero a Gennaio 2027, in condominio con ascensore e riscaldamento autonomo. Soggiorno con angolo cottura, ingr. notte con armadio, camera matrimoniale, bagno. Doppio garage e posto auto coperto. Si vende arredato. Classe: D Richiesta euro 147.000

VD4726 CENTRO STORICO, via Ganaceto, appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO al piano terzo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completo di soffitta. Ottime finiture. Basse spese condominiali. Risc. autonomo e aria condizionata. Euro 290.000

Proponiamo un appartamento di 106 mq commerciali completamente ristrutturato, situato al piano secondo senza ascensore di una palazzina edificato negli anni 70 ben curata e manutenzionata. La ristrutturazione eseguita nel 2018 garantisce un comfort eccezionale grazie agli infissi esterni performanti, all' impianto di ventilazione meccanica controllata (vmc) e alla climatizzazione. La ristrutturazione in stile contemporaneo e l' ottima illuminazione naturale creano un ambiente accogliente dove potersi godere momenti di relax. L'ampio soggiorno è ben separato dalla cucina abitabile, la zona notte dispone di 2 camere da letto, mentre la terza stanza è ideale per realizzare uno studio, una cabina armadi o una stanza ospiti. I 2 bagni rendono la quotidianeità più pratica e senza stress. La posizione è particolarmente ricercata, con scuole, parchi e servizi facilmente raggiungibili, rende questa soluzione ideale per chi ha l'esigenza di avere tutto a pochi metri e sopratutto senza l'uso dell'automobile. Completano la proprietà un garage al piano terra e una comoda soffitta. L' immobile sarà disponibile a partire da settembre 2027.

A pochi passi dal Centro Storico, in zona residenziale in condominio signorile, proponiamo luminoso appartamento di ampie dimensioni, sito al piano quarto con ascensore. Appena entrati si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito dal marmo d'epoca e illuminato da una suggestiva bow window, creando un angolo accogliente per momenti di relax; cucina abitabile, studio, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni finestrati Garage, posto auto esterno e un ampio solaio completano la proprietà. Classe energetica F.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4 . L'immobile proposto si trova al piano terzo, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sulla zona giorno dove troviamo la ampia e luminosa zona relax e pranzo con cucina a vista dotata di accesso diretto a balcone vivibile, comodo disimpegno, 2 bagni con doccia, 3 camere di cui una matrimoniale. Le palazzine sono situate in zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comode a tutti i servizi. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4.Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Completa la soluzione un'autorimessa di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

BUON PASTORE °°°DUE BILOCALI CONTIGUI, RISTRUTTURATI COMPLETAMENTE NEL 2022°°° In viale Carlo Sigonio a Modena, proponiamo un'opportunità unica: un'unità immobiliare di 78 mq, situata al piano quarto. Questa proprietà è stata sapientemente suddivisa in due bilocali comunicanti, ciascuno con ingresso indipendente, offrendo versatilità e funzionalità. Ogni bilocale è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un balcone, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Ciò significa che l'immobile è composto da due zone giorno con cucina, due camere da letto, due balconi e due bagni finestrati. Le due soluzioni presentano impianti autonomi e separati. La disposizione degli spazi rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che possa adattarsi a diverse esigenze, come ospitare familiari o amici, oppure per chi desidera un investimento con alto potenziale di reddito. Queste caratteristiche consentono un'elevata flessibilità gestionale, rendendo l'immobile ideale per chi vuole massimizzare la redditività attraverso locazioni, potendo organizzare gli spazi come due bilocali distinti, pur nel rispetto della configurazione catastale e urbanistica esistente. Una soluzione rara, ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alto potenziale di rendimento. Le due soluzioni sono complete di porta blindata elettrificata e dispositivo per self check-in, mentre il condominio è fornito di doppio ascensore. La posizione strategica nel quartiere di Buon Pastore offre accesso a servizi, trasporti e aree verdi, rendendo questa proposta un'opportunità da non perdere. Per info, il consulente risponde al 335 6616389.