Case in vendita in provincia di Modena Pag. 51

Rif: CV156 - A Carpi, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e un ripostiglio collegato alla cantina. Al primo piano la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, mentre all’ultimo livello il sottotetto ospita due soffitte ristrutturate, ideali come studio, ulteriore camera o spazi hobby. La proprietà è completata da un grande giardino privato di circa 280 mq. A rendere la posizione ancora più sicura, proprio di fronte all’abitazione il Comune ha installato una videocamera di sorveglianza cittadina. Una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CV156 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

Rif: A0603 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita quadrilocale molto ampio al piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino privato di 225mq e 3 posti auto assegnati. INTERNO: Appartamento di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali) e 2 bagni. L'immobile è completo di infissi doppio vetro. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento e cappotto interno. ESTERNO: Stabile situato in ottima zona tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO -INGRESSO INDIPENDENTE -PICCOLO CONTESTO DI 6 UNITA' -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -CAPPOTTO INTERNO -3 CAMERE E 2 BAGNI TUTTO SU UNICO LIVELLO -ARIA CONDIZIONATA -NO LAVORI DA FARE Riferimento immobile: A0603

Cod. 2144 Immersi nell'appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita tre appartamenti – uno al primo e due al secondo piano - a pochi chilometri dal centro del paese. Sono immobili composti da: ingresso, cucina abitabile, un bagno e tre/quattro camere da letto. Il balcone è presente in due appartamenti. Accesso ai piani tramite scala interna. Dispongono di riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina per ogni immobile residenziale. Comprensivo nel prezzo c'è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. Gli appartamenti fanno parte di un complesso sia residenziale che commerciale ad uso ristorante. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 49.500 € TRATTABILE

Rif: AC176 - Via Levata 19 – Campogalliano (MO) In esclusiva con Tempocasa Campogalliano Stai cercando una soluzione spaziosa da ristrutturare secondo i tuoi gusti? Questa casa indipendente con giardino è perfetta per chi vuole investire e creare la casa dei propri sogni con ampia libertà progettuale. Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare di 330 mq con giardino di 1800 mq e fabbricato annesso ricostruibile. Ottima base strutturale e libertà progettuale totale. Composizione dell'immobile: -Abitazione principale di circa 330 mq totali, disposta su 3 livelli da 110 mq ciascuno -Struttura solida, con solai e tetto da riguardare, ma già in buone condizioni generali -Interni completamente da rivedere, impianti, finiture e serramenti -Fabbricato annesso (rudere) con possibilità di demolizione e ricostruzione (dependance o seconda unità) -Giardino privato di 1800 mq, perfetto per vivere all’aperto, realizzare spazi verdi o una piscina Perché è un’ottima occasione: -Nessun vincolo o limitazione progettuale: puoi ristrutturarla a tuo gusto -Ideale per due famiglie, per chi lavora da casa o vuole un’abitazione con dependance -Ottima anche come investimento per impresa o per struttura ricettiva -Contesto verde e tranquillo, ma comodo alla viabilità e ai servizi ✅ Caratteristiche principali: Struttura solida – ottima base per ristrutturazione Spazi ampi e distribuzione versatile Ampio giardino privato Possibilità bonus ristrutturazione Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Potrai contattarci al numero 0598775784 Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: AC176 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi.

Rif: AZ151 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Rosola una Casa indipendente con 6 ettari di terreno agricolo. INTERNO: La soluzione presenta un'ottima distribuzione degli spazi e si compone a piano terra di un soggiorno con cucina a vista; al piano superiore una camera con soppalco e al piano primo sottostrada un bagno; Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da una bombola di gas metano. Completa l'immobile un'ampia taverna e un gazebo aperto esterno all'abitazione. ESTERNO: La casa è situata in zona tranquilla e isolata, ideale per chi cerca una casa vacanza o una seconda casa immersa nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona Tranquilla -Ampio Terreno Riferimento immobile: AZ151 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901, a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Rif: A0539 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in centro a Piumazzo, trilocale al secondo piano con cantina. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e verrà consegnato completamente ristrutturato. Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. *LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE IN CORSO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE* PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ZONA CENTRALE -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO -2 CAMERE MATRIMONIALI -CANTINA -LIBERO A ROGITO Riferimento immobile: A0539

Rif: A0326 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita prime campagne di Soliera: Una Splendida Villa Indipendente unica nel suo genere con PISCINA e un meraviglioso PARCO di 5.000mq. L'immobile è così composto: - PIANO TERRA: soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, ripostiglio e bagno - PRIMO PIANO: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e bagno - MANSARDA: sottotetto che prende tutta la metratura della casa, con possibilità di ricavare altre due camere o un ulteriore mini appartamento. Per finire completa la soluzione: -un BASSOCOMODO di 60 mq disposto su 2 livelli, staccato dall'abitazione principale, che permette di creare un ulteriore unità abitativa indipendente; -una DEPANDANCE con vista piscina per godersi pranzi e grigliate in compagnia; -Immenso PARCO PRIVATO da utilizzare e sperimentare a proprio piacimento con possibilità di creare campi per gli appassionati dello Sport ed una SPLENDIDA PISCINA INTERRATA DICHIARATA. Questa meravigliosa ed immensa Soluzione permette di Ospitare dai 3 ai 4 nuclei famigliari. CARATTERISTICHE: L'immobile è di concessione edilizia anni '70 e si presenta in BUONISSIME condizioni interne, sono stati apportati nel corso degli anni molti interventi di ristrutturazione e ammodernamento interni ed esterni: impianto fotovoltaico di 6.5Kw con batterie d'accumulo 10Kw - intonacatura esterna, rifacimento del tetto, sostituzione impiantistica elettrica ed idraulica, infissi in pvc/legno con vetro doppio, inferiate, split aria condizionata inverter PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Casa libera su 4 lati, Possibilità di Creare una Trifamiliare e un ulteriore abitazione staccata, Zona tranquilla a 3 km dal centro del paese e a 8 km da Carpi, splendida Piscina e Parco Introvabile da poter sfruttare per numerose grigliate, feste e momenti di relax all'aperto in compagnia di parenti e amici. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0326, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: AG166 - AG166 La Tempocasa Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, loc. Gainazzo, Casa Indipendente da ristrutturare con ampio terreno agricolo in zona tranquilla e immersa nel verde. INTERNO: L'immobile si sviluppa su 3 livelli così composti: al piano terra ampia cantina, ingresso, soggiorno e cucina abitabile; al piano primo due camere da letto e un bagno, più una camera che ad oggi è inagibile; al piano secondo ampio sottotetto; ESTERNO: Situato in una zona con vista panoramica, immersa nel verde e con un ampio terreno agricolo; PERCHE' COMPRARLO: - Zona tranquilla e immersa nel verde - Indipendente - Ampio Terreno Agricolo

Rif: CA619 - In vendita a Carpi (MO) bilocale al piano terra situato in una piccola palazzina composta da poche unità abitative, in posizione strategica vicinissima al centro e comoda a tutti i servizi. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La proprietà include anche un garage privato, ideale per chi cerca praticità e comodità. L’appartamento rappresenta una soluzione ottimale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla totale assenza di spese condominiali e alla disponibilità libera da gennaio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA619 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

Rif: PA316 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA316 POSSIBILITA' DI AFFITTO CON DIRITTO DI RISCATTO!! La Tempocasa di Pavullo nel Frignano propone in vendita a Tagliole, nel comune di Pievepelago, rustico con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Situato in una delle zone più affascinanti dell'Appennino Modenese, a soli 30 minuti dall'Abetone, 30km dal Lago Santo, immerso nel Parco Regionale del Frignano, il rustico offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, perfetta per chi cerca tranquillità e natura. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Attualmente due stalle, che possono essere trasformate in un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno e funzionale. Con la ristrutturazione c'è la possibilità di mantenere i dettagli rustici come travi a vista o pareti in pietra Piano superiore: Ex fienile, perfetto per diventare una spaziosa camera da letto matrimoniale. Grazie alle altezze e all’apertura naturale, la stanza può essere valorizzata con lucernari o ampie finestre che catturano la luce naturale e la bellezza del paesaggio circostante. Contattaci per maggiori informazioni!!

Rif: PA446 - RIFERIMENTO IMMOBILE: (PA446) La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Moncerrato, a soli 7 km dal centro di serramazzoni, immersa nella collina modenese, villetta di testa su due livelli completamente ristrutturata, libera su tre lati con garage e giardino privato. L'immobile è composto al piano terra da un ingresso in soggiorno con angolo cottura e un bagno, al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto ed un secondo bagno; collegata direttamente all'abitazione troviamo una cantina ( con possibilità di creare uno studio o una dispensa) ed un garage doppio. La proprietà comprende anche pannelli solari con accumulatore da 12 kw ed un giardino privato per metà verandato. L'immobile è termoautonomo e comprende anche 3 split con pompa di calore. Perché acquistare l' immobile: - A soli 25 minuti da Sassuolo e 30 minuti da Maranello - Ampie metrature interne - completamente ristrutturata.

Rif: A2685 - Villetta di nuova costruzione in vendita a Castelfranco Emilia | 178 mq, Classe A4, Giardino privato Cerchi una casa di nuova costruzione a Castelfranco Emilia? Tempocasa propone in vendita a Castelfranco Emilia una moderna abitazione di 178 mq in classe energetica A4, con giardino privato e finiture di pregio, ideale per famiglie. ✅ Caratteristiche dell’immobile: Castelfranco Emilia Nuova costruzione in contesto residenziale tranquillo Classe energetica A4 – massima efficienza e risparmio energetico ️ 3 camere da letto 3 bagni Cabina armadio Giardino privato Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Materiali e impianti di ultima generazione ️ Personalizzazione degli interni disponibile Posizione strategica: Vicinanza a scuole, supermercati e principali vie di comunicazione Zona residenziale tranquilla e ben collegata Questa soluzione abitativa di nuova generazione è perfetta per chi cerca una casa moderna a basso consumo energetico a Castelfranco Emilia, con spazi ampi, comfort e indipendenza. Rif. C100

Rif: A2684 - Villetta di nuova costruzione in vendita a Castelfranco Emilia | 178 mq, Classe A4, Giardino privato Cerchi una casa di nuova costruzione a Castelfranco Emilia? Tempocasa propone in vendita a Manzolino una moderna abitazione di 178 mq in classe energetica A4, con giardino privato e finiture di pregio, ideale per famiglie. ✅ Caratteristiche dell’immobile: Zona Manzolino – Castelfranco Emilia Nuova costruzione in contesto residenziale tranquillo Classe energetica A4 – massima efficienza e risparmio energetico ️ 3 camere da letto 3 bagni Cabina armadio Giardino privato Riscaldamento a pavimento ☀️ Pannelli fotovoltaici Materiali e impianti di ultima generazione ️ Personalizzazione degli interni disponibile Posizione strategica: Vicinanza a scuole, supermercati e principali vie di comunicazione Zona residenziale tranquilla e ben collegata Questa soluzione abitativa di nuova generazione è perfetta per chi cerca una casa moderna a basso consumo energetico a Castelfranco Emilia, con spazi ampi, comfort e indipendenza. Rif. C100

Rif: PN018 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PN018 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Serramazzoni, in località Ligorzano, villa di ampie metrature con giardino e garage doppio. Distribuita su tre livelli, offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno. Al primo piano troverai una suite padronale con sfogo in terrazzino privato con vista panoramica e bagno dotato di vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita una taverna con bagno di ampie metrature, nella quale troviamo la possibilità di ricreare un ulteriore appartamento bilocale . Completa il tutto un garage doppio direttamente collegato all'abitazione. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che unisce stile, funzionalità e dettagli di charme. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!!

Rif: PA369 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA369 La Tempocasa di Pavullo nel Frignano propone in vendita a SANT'ANTONIO, in posizione facilmente collegabile con l'estense, casa indipendente, ristrutturata circa 20 anni fa che offre ampi spazi distribuiti su tre livelli. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello elettrico. Al piano terra troviamo la zona giorno, che include una luminosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, un ripostiglio e un primo bagno ristrutturato. Al primo piano, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, offrendo a ogni membro della famiglia una totale privacy. L'ultimo piano ospita altre due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e un ulteriore bagno, rendendo la casa ideale per famiglie numerose o chi necessita di spazi aggiuntivi. La casa è circondata da un ampio giardino privato e dispone di un comodo garage. La proprietà comprende anche 1600m di terreno di pertinenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!!!

Rif: PA422 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA422 Se stai cercando una casa con ampie metrature, indipendenza e un grande spazio esterno, questa è l’occasione giusta per te! La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita, in zona Fondaccia, porzione di casa di ampie metrature da ristrutturare. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, con un cucinotto separato. Al piano terra troviamo anche una camera matrimoniale e il primo bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, del quale sono stati ristrutturati gli impianti ma attualmente da rifinire. A completare la proprietà, un garage doppio attualmente utilizzato come taverna, già predisposto con impianti per una cucina e dotato di un ulteriore bagno. All’esterno, un giardino privato e ben 2500 mq di terreno offrono lo spazio perfetto per chi desidera creare un angolo verde tutto suo. E per chi sogna un’area panoramica, il lastrico solare può diventare una splendida zona relax. L’immobile è da ristrutturare, ma il potenziale è enorme. Personalizzalo secondo i tuoi gusti e trasformalo nella casa perfetta per te! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!!

Rif: PN025 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PN025 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita un ampio pentalocale di 155 mq, situato in posizione centrale a Pavullo. L'appartamento offre spazi generosi e funzionali, con un luminoso doppio salone di 40 mq dotato di camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina separata, nel pratico formato cucinotto, permette di organizzare al meglio la zona giorno. La zona notte è composta da quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. Il bagno è finestrato e funzionale. Completa la proprietà un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole. L'immobile è parzialmente ristrutturato: sono stati sostituiti tutti gli infissi, garantendo un miglior isolamento termico e acustico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!!

Rif: PA428 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA428 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Serramazzoni, località Stella, porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato. Costruito nei primi anni 2000 si trova in una strada comoda alla Via Giardini per scendere verso la pianura. E' composto da un ingresso dal primo piano in soggiorno con cucina a vista e camino (recentemente ristrutturato a emissione zero) due camere da letto e bagno. Ci collega al piano superiore una rifinita scala a chiocciola in legno che ci da accesso ad un soppalco con vista sull'ingresso e sul soggiorno, dove poter ricreare un salottino aggiuntivo. Nel resto del piano mansardato è stata ricavata una terza camera da letto e un secondo bagno. Completano il tutto il giardino di proprietà di circa 40mq, direttamente collegato alla casa, e il garage doppio. Sono stati ristrutturati i lucernari e il bagno della mansarda, il camino, hanno aggiunto split con pompa di calore in varie stanze e hanno sostituito recentemente la caldaia cambiandola con una a condensazione della Lamborghini. L'immobile viene venduto arredato completo dei mobili della cucina realizzati su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!!

Rif: PA321 - RIFERIMENTO IMMOBILE : PA321 La Tempocasa di Pavullo propone in vendita trilocale semi-nuovo a Sant'Antonio, costruito nel 2005 e ristrutturato successivamente con controsoffitto dotato di faretti a LED, situato al terzo piano con ascensore, ideale per persone anziane o con difficoltà motorie. L'appartamento è composto da un ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso a al terrazzino, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno e comodo ripostiglio con lavatrice. Completa la proprietà il garage privato. Contattateci oggi per esplorare questa meravigliosa residenza!!

Rif: PN008 - Riferimento immobile: PN008 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita in centro a Serramazzoni, appartamento trilocale seminuovo del 2005 al primo piano con ascensore. INTERNO: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e sfogo nel terrazzo, ripostiglio, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera 3/4 con sfogo sul balcone con vista panoramica e bagno. Completa la soluzione un comodo e pratico box auto. Appartamento vuoto e pronto da rogitare, viene consegnato ultimato alla consegna delle chiavi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e a due passi dal centro - Soluzione seminuova del 2005

Rif: B210 - Sei alla ricerca di un appartamento con ottimi spazi? cerchi un appartamento da investimento? La Tempocasa di Bomporto ha quello che fa per te! Proponiamo ampio appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano, in palazzina di sole quattro unità. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Al piano terra, troviamo una comoda cantina di pertinenza. La soluzione al momento è locata con un canone annuo di 5148€, sarà libera da Luglio 2026 Se e quello che sta cercando, chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Rif: B210 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/A, Sorbara.

Rif: N2516 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita nel cuore pulsante di Modena, a due passi da Via Gallucci, un bilocale di 41 mq al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'appartamento, attualmente locato fino a fine 2026, rappresenta un’ottima opportunità d’investimento, con una rendita immediata e garantita. L’abitazione è composta da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina al piano terra, comoda per bici o ripostiglio. Zona Gallucci è tra le più autentiche e vive di Modena: un quartiere dinamico, frequentato da giovani, studenti e professionisti, grazie alla vicinanza con il centro storico, l’università e tutti i principali servizi. Qui si respira un’atmosfera vera, fatta di caffè storici, botteghe di quartiere, locali con musica dal vivo e piazzette che si animano la sera. Perfetta per chi ama vivere la città a piedi o in bicicletta, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Il palazzo, in condizioni discrete e ben abitato, conserva il fascino delle costruzioni modenesi di una volta, con spazi raccolti e familiari. Se stai cercando un immobile sicuro per il tuo investimento, con bassissimi costi di gestione e in una zona ad altissima richiesta, questo bilocale è quello che fa per te. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita! Riferimento immobile: N2516

Rif: A0644 - La Tempocasa di San Cesario sul Parano propone in vendita Porzione di Bifamiliare di ampie metrature con giardino, cantina, taverna e garage. INTERNO: Appartamento in Bifamiliare con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. L'immobile è completo di porta blindata e condizionatore. Termoautonomo. ESTERNO: Soluzione con ingresso indipendente e sfogo esterno in zona semicentrale comoda a tutti i servizi PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -INGRESSO INDIPENDENTE -SPAZI AMPI - NO LAVORI DA FARE - TAVERNA - NO CONDOMINIO Riferimento immobile: A0644

Rif: PA284 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA284 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Pavullo, in località Castagneto centro, ampio locale al piano terra con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento indipendente, spazioso e luminoso, senza spese condominiali. L’immobile si apre su un ampio open space di circa 60 mq, impreziosito da un arco centrale che dà carattere e movimento agli ambienti. Una ex cucina da ristorante (molto spaziosa) si presta perfettamente per diventare una comoda cucina abitabile o un grande living con zona cottura. Sono già presenti due bagni e un vano ufficio di 16 mq, che potrà diventare facilmente una camera da letto. La zona giorno è estremamente luminosa, grazie a ampie vetrate che affacciano direttamente sulla strada: basterà installare un oscurante per garantire la privacy, mantenendo tutta la luce naturale che entra durante il giorno. Ma le comodità assolute sono i posti auto di fronte allo stabile, la fermata dell’autobus proprio davanti casa e l'assenza di spese condominiali. L’immobile è già parzialmente predisposto per la trasformazione in appartamento, il che rende più semplice e veloce la ristrutturazione.

Le due abitazioni, ricavate da un antico casale, sono il risultato di una ristrutturazione globale che ha valorizzato lo stile rustico del fabbricato conservando il fascino dei materiali di un tempo. L'intervento ha saputo armonizzare perfettamente il gusto del passato con una ristrutturazione totale. Il casale, con una superficie totale di circa 576 mq commerciali, è già suddiviso in due unità completamente indipendenti, ideale per soluzioni genitori-figli, ma anche per due abitazioni completamente indipendenti, viste le possibilità del terreno circostante. La disposizione degli spazi è la seguente: al piano terra, si trova un grande ingresso che dà accesso alle due abitazioni e un locale ad uso di lavanderia. La prima abitazione si dispone al piano terra con ampio soggiorno di ca 41 mq, cucina, due camere, un ripostiglio e due bagni. Ai piani superiori (piano primo e piano sottotetto) è disposta la seconda abitazione, con ingresso, doppio soggiorno di ca 34 mq, ampia cucina di ca 22 mq, tre camere, due bagni, lavanderia, grande terrazzo di ca 24 mq e, al piano mansardato, un sottotetto da utilizzare a piacere. Circondano la proprietà un vasto parco di ca di 3.400,00 mq con piscina a sfioro, suddiviso in tre porzioni recintate, e un fabbricato dove sono disposte sei autorimesse. Gli spazi esterni sono particolarmente curati e offrono diversi punti dove è possibile ammirare la bellezza delle alberature e beneficiare della freschezza delle zone ombreggiate. La zona piscina è pavimentata e dotata di doccia esterna. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie ed è alimentato da gas urbano. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico con 8 kW più 6 kWa di accumulo. Sono presenti due camini interni più uno esterno ad uso di barbecue. Ideale per grandi famiglie, per soluzioni genitori-figli, per agriturismo e bed&breakfast, per casa vacanze o per ricavare soluzioni casa-lavoro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali