Case in vendita in provincia di Modena Pag. 231

RIF.009 – In zona residenziale riservata e silenziosa, ma comodissima al centro di Mirandola, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e indipendenza.

VAL DI LUCE Sul confne tra Fiumalbo (Emilia) e Abetone (Toscana) a quota 1190 metri sul mare Ci sono luoghi e abitazioni nel mio Appennino che lasciano il segno: "meravigliosa", "bellissima", "stupenda", "top" sono solo alcuni degli aggettivi che voi che mi leggete sempre avete usato sui social per descrivere le foto di questa casa... E il luogo? E' proprio sul confine tra Toscana ed Emilia, a breve distanza dall'incantevole comune di Fiumalbo e poco prima della famosa stazione di Val di Luce, in un'area immersa nella natura e nelle montagne, tra faggi e boschi, funghi e lamponi... Quando sono arrivata, ho subito pensato: "Che meraviglia questa baita, anche se vicina alla strada, è davvero incantevole..." Poi, dopo pochi passi, mi sono resa conto che la strada, sebbene prossima, non disturba, poiché la casa è ben protetta e posizionata in alto. Ora ti racconto: c'è un robusto cancello che si apre manualmente verso l'interno, dove una rampa in leggera salita conduce al giardino della casa, insolitamente pianeggiante. Il giardino è accogliente e pratico, con un forno a legna artigianale toscano sul lato destro, una piccola casetta di legno per gli attrezzi, due comode sdraio, un tavolino e... un pozzetto. Cosa conterrà? Chiedo a Giovanni, che mi risponde: "Non è bellissimo, ma è la cisterna per la raccolta dell'acqua, molto comoda e utile!" Sul lato sinistro del giardino si trova la casa. Ma non è una casa qualunque, è una tipica capanna del luogo, con un tetto grande e sporgente e muri interamente in pietra a vista. È davvero splendida! Attraverso l'ingresso in pietra, mi trovo davanti il camino a legna circondato da poltrone rosse; a sinistra c'è la cucina in muratura, a destra il tavolo da pranzo. Alzando lo sguardo, ammiro il tetto attraverso una struttura particolare: un'area centrale a soppalco con travi di castagno che incorniciano e valorizzano il tetto a capanna, realizzato con travi di castagno grezzo e tavole dello stesso legno ma più chiare. La zona giorno è incantevole e trasmette il calore tipico di una baita... Proseguendo accanto alla scala in legno che conduce al piano superiore, entro nella zona notte "al piano": qui si trova una splendida camera con pavimenti e soffitto in legno, un elegante letto in ferro battuto e, di fronte al letto, un camino a legna incassato nel muro, davanti al quale si trova una morbida ecopelle di pecora per sedersi o sdraiarsi e godersi il fuoco. Questa camera è un sogno, oltre ad essere molto pratica grazie al bagno en suite con doccia! Uscendo, accanto alla scala si trova il bagno principale della casa. Salgo al piano superiore, che amo particolarmente, e qui trovo a destra la bellissima stanza mansardata arredata come camera, di fronte a me una piccola ma funzionale lavanderia con lavandino e servizi igienici, e a sinistra... il gioiello della casa: un soppalco arredato come salottino, con ringhiere che si affacciano sulla zona giorno e due grandi lucernari che offrono una vista del cielo e delle stelle! MERAVIGLIOSO! Cosa posso aggiungere? Che è una casa quasi nuova, costruita nel 2010? Che è una baita romantica, accogliente e confortevole come quelle delle favole? Che è anche comoda a tutto? Dai, andiamo a vederla! Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a scopo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe essere approssimativa. Sei interessato a questa casa, ma devi prima vendere la tua? Non ti preoccupare, ci penso io a tutto! Valuterò gratuitamente la tua proprietà, la migliorerò e la fotograferò in modo professionale. Racconterò la storia della tua casa in modo coinvolgente per assicurarne la vendita al miglior prezzo, in tempi brevi, con tranquillità e sicurezza. Tutti i diritti sono riservati (foto, testi e annuncio)

Cod. 027 Camposanto: in posizione centralissima appartamento al primo piano con ampi e luminosi spazi. Ingresso, cucina abitabile, salone, balcone, due camere matrimoniali e bagno. Garage a piano terra. Libero subito. Caldaia nuova. Classe energetica G. Euro 123.000

Cod.433 Nonantola località Casette: in palazzina recente del 2010 con basse spese condominiali, proponiamo luminoso bilocale al piano primo, con cappotto esterno, inferriate e riscaldamento a pavimento. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno padronale e terrazzino loggiato con pratica nicchia/ripostiglio esterna. Completa la proprietà un garage di pertinenza al piano terra, collegato direttamente alla zona condominiale. Classe Energetica A2 Euro 148.000 Posizione eccellente, tranquilla e comoda al centro della cittadina! Ideale per chi cerca comfort e risparmio energetico! Immobile valido anche per investimento! Libero subito! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683

Vendesi vicinanze Zocca in zona residenziale villa indipendente con giardino privato ben curato di circa 2000 mq . L’immobile si sviluppa al piano terra con un ampio garage per piu auto , taverna con camino e forno a legna, cucina abitabile, cantina grande e 2 bagni ; al piano primo troviamo l’ ingresso principale dal portico,salone doppio con scala a vista e camino, cucina abitabile, 3 camere grandi sala da bagno e balconi che corrono lungo la casa ; al secondo piano camera matrimoniale con bagno privato e sottotetto utilizzabile come ampio ripostiglio prezzo di vendita euro 250.000 classe energ in fase di richiesta.RIF 541-1

Cod.434 Bomporto: in scala di sole 2 unità, proponiamo luminoso appartamento con 3 camere al secondo ed ultimo piano. L’immobile ha beneficiato del piano del 2023 con interventi di efficientamento: cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter e batteria di accumulo da 5 kW, contatore da 6 kW, rifacimento pavimentazione balcone e pittura ringhiere. Completa la proprietà un garage ed una cantina al piano terra, oltre and un ampia soffitta esclusiva al piano terzo. Classe Energetica A3 Euro 168.000 Internamente il bagno è stato ristrutturato completamente nel 2007, così come la pavimentazione e gli impianti della cucina! Disponibilità per il lascito dell’immobile! Ottimo rapporto qualità prezzo! Da vedere! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683

Cod.443 Ravarino adiacenze: in posizione tranquilla ed immersa nel verde, in strada chiusa, ma comoda ai servizi, proponiamo porzione di casa terra-cielo con giardino privato in fase di frazionamento di circa 100 Mq. L’immobile, situato in area agricola, ha già beneficiato di importanti lavori: solai e tetto completamente rifatti. L’oggetto è da ultimare internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Classe Energetica in fase di certificazione! Euro 68.000 Zona rurale ma vicina ai servizi! Giardino Esclusivo! Ingresso indipendente! Tetto e solai nuovi! Opportunità di finiture su misura! Pronta consegna! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683

Nel comune di Serramazzoni a circa 20 minuti da Maranello, in splendida posizione panoramica e soleggiata con vista Cimone, vendesi villa padronale e con ampio giardino, parzialmente da ristrutturare disposta su 3 piani, possibilità di creare una bifamiliare, vi sono già due ingressi indipendenti. Possibilità di ripristinare il sasso a vista e installare il fotovoltaico, già ottenuto parere preventivo favorevole dalla commissione edilizia. Richiesta interessante!! € 149.000,00 tr. Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

FORMIGINE: NOSTRA ESCLUSIVA Porzione di palazzina di 4 appartamenti di diverse metrature (trilocali) da ristrutturare suddivisi in piano terra, piano primo, piano secondo e piano terzo, ad ogni immobile e associta una cantina e relativa area condominiale per posto auto. L'immobile viene venduto per INTERO. Attualmente affittati tutti gli appartamenti con contratto concordato 3+2 con cedolare secca, redditività documentata per euro 18.000. Per informazioni o per fissare una visita contattaci subito! WILLIAM 340/2394372

AM- 4574 COMUNE DI FRASSINORO nel centro storico di una caratteristica frazione, porzione terra-tetto ristrutturata negli anni 90 e perfettamente abitabile: ingresso da terrazzo esterno e piccola area cortiliva esclusiva, soggiorno con ang. cottura, 3 camere, bagno , balcone, grande e comodo garage con sottostanti cantine. Riscaldamento autonomo, infissi e tetto nuovi. Possibilità di acquistare piccoli appezzamenti di terreno agricolo nei dintorni. Classe Energetica: G

RA503 RAVARINO in centro al paese proponiamo appartamento di grandi dimensioni, posto al secondo piano , composto da :ingresso , cucina con balcone ,cucinotto , sala da pranzo con altro balcone , disimpegno notte , tre camere e bagno . Completa la proprietà garage e cantina al piano terra . Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e possibilità di acquisto secondo garage .RICHIESTA € 105000 per informazioni 059 7120633 3319244774 l'indirizzo nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Castelfranco Emilia , Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera, Modena.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO -CREVALCORE - MODENA

Zona centrale Castelvecchio fraz. Prignano S.S. vendesi palazzina trifamiliare su lotto terreno recintato di 700mq composta da: - piano interrato: 3 garage - 2 cantine - piano terra: ingresso su soggiorno - cucina - 3 camere - 2 bagni - 2 balconi - piano primo: 2 appartmanti grezzi di 100mq con altana

in posizione verde e tranquilla, nella zona residenziale di Modena Est, disponiamo di villa indipendente su quattro lati con 600 mq di giardino privato la villa si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Soggiorno, Cucina abitabile, Bagno, due camere da letto. È possibile demolire il fabbricato esistente e realizzare una nuova e moderna abitazione su due piani, che offrirà spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia. Il progetto stimato prevede una superficie di circa 200 mq, così distribuiti: Quattro camere da letto Ampio salone Cucina spaziosa Tre bagni

Posizionato in zona centralissima, proponiamo questo lussuoso appartamento completamente ristrutturato a nuovo composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, balcone e 2 cantine. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Soluzione unica nel suo genere, razionalmente divisa per crearci zona dependance per badante. Ristrutturazione completa e di grande pregio.

SP 9768 - SAN PROSPERO - L'Agenzia Immobiliare Velvet, vi propone in vendita appartamento al terzo piano, in ottima zona centrale comoda a tutti i servizi così composto:- ingresso, cucina, ampia sala con accesso diretto al balcone, disimpegno notte, due camere di cui una con balcone e bagno.Garage di pertinenza.RICHIESTA: € 135.000,00PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MODENA.Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto

Cod.005 Sorbara: in contesto residenziale proponiamo maisonette di recente costruzione disposta su due livelli con giardino privato. Ingresso indipendente, garage con zona cantina e bagno-lavanderia a piano terra; soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere e bagno a piano primo. Libero subito. Classe energetica C. Euro 162.000

Cod.489/2 Nonantola centro(Alloggio 4): in notevole posizione, in strada chiusa ed in piccola palazzina fronte parco, proponiamo caratteristico appartamento al primo piano, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, 2 ampie camere, 2 bagni, una loggia ed un terrazzo di ottime dimensioni che si affaccia sul parco. Garage 3 collegato al deposito biciclette al piano terra. Classe Energetica A Euro 318.000 Immobile dalle ottime caratteristiche e dalla favolosa orientazione!!! In rapida consegna! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683

Campogalliano : proponiamo porzione di casa distribuita su tre livelli.L'immobile è completamente autonomo senza spese condominiali, a piano terra troviamo un ampio soggiorno e una piccola cucina e bagno.Al primo piano un soggiorno, camera matrimoniale e un bagno.Al secondo piano tre camere di cui una matrimoniale e una 1/2.Al terzo piano allo stato grezzo il sottotetto.Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 059 6137106 - 338 1140911IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – CAMPOGALLIANOFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

COD 272 COLOMBARO: Su lotto di 2500 mq villa completamente indipendente, di grandi metrature sviluppata su due livelli oltre il piano interrato. ideale per grandi famiglie e con possibilità di diventare bifamiliare. Classe energetica G.INFORMAZIONI IN UFFICIO

COD.219 VACIGLIO a cinque minuti dal centro di Modena in zona molto tranquilla, verde e silenziosa, il borgo di 4 ville di prossima realizzazione. splendido rustico indipendente su quattro lati da ristrutturare con il ecobonus di mq 388 con ampio giardino. Classe energetica F. Euro 200.000,00

COD 228 MONTALE: Prestigio ed eleganza in un’importante villa unifamiliare immersa nel verde. 3000 mq di terreno la circondano, su cui sorge un’elegante piscina a sfioro. Dotata di ogni confort e, grazie al doppio ingresso, con la possibilità di trasformarla in una villa bifamiliare. Classe energetica D. EURO 790.000,00

Cod.56A Bomporto: in posizione centrale proponiamo in corso di costruzione villetta indipendente e giardino privato di oltre 200 metri su tre lati. Disposta su due livelli con finiture di pregio e particolare attenzione al contenimento energetico. Modernità ed ecostenibilità sono le caratteristiche principali di questo intervento. Possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Classe energetica A3. A partire da Euro 305.000

COD 258 MASERNO: splendida e accogliente villetta a schiera con giardino, di recente costruzione, immersa nel verde delle colline Modenesi. Sviluppata su due livelli, con due camere da letto oltre a bagno, ripostiglio/lavanderia e garage. Immobile ideale per week end fuori porta o vacanze estive. La proprietà gode della disponibilità dell’uso di campo da tennis, piscina e campo da beach volley del residence confinante. Classe energetica E EURO 115.000

Cod.67 Bomporto: In corso di costruzione nell’area del centro commerciale proponiamo soluzione bifamiliare in classe energetica A. AMPIA ZONA GIORNO con servizi al piano terra, TRE CAMERE AMPIE, bagno e cabina armadi al piano primo. POSSIBILITA’ DI ADATTAMENTO DI DUE NUCLEI FAMILIARI. Euro 305000

COD 255 BASTIGLIA: porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli con netta distinzione tra zona notte e zona giorno. Circondata dal suo ampio giardino e corredata di garage e tavernetta. Elegante e sofisticata coesione tra praticità e prestigio, in un immobile dal gusto moderno e accogliente al contempo, Classe Energetica: E. EURO 320000