Case in vendita in provincia di Modena Pag. 174

G001. Gargallo di Carpi. IN UN BELLISSIMO BORGO DI CAMPAGNA IN VIA PAGANELLE GUERRI, zona silenziosa e chiusa al traffico, DISPONIAMO IN VENDITA ottimo appartamento con 500 mq di giardino privato attrezzato con casetta di legno per attrezzi, gazebo di ampia metratura e barbeque, adatto per chi è amante della natura e degli animali, indicato anche per hobby di allevamenti cuccioli uso privato. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Oltre ad autorimessa singola di proprietà a piano terra. A soli euro 135.000,00 compreso di notaio tasse e agenzia. per ulteriori contattare Grella al n. 347.0732509. INFORMIAMO LA SPETT. LE CLIENTELA che oltre all'inserzione di cui sopra, disponiamo presso i nostri uffici di una vastissima vetrina immobiliare con oltre 1000 immobili in VENDITA tutti con caratteristiche e metrature diverse. Oltre a curare importanti cantieri edili di nuova costruzione. Come servizio immobiliare siamo presenti in diverse zone di Modena e provincia. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattateci ai numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A576. Soliera Frazione. Casa singola di campagna con annessi bassi comodi. L’immobile è ubicato in piena campagna e non servita da gas metano da città. Il lotto si compone di: abitazione disposta su due livelli più sottotetto ed autorimessa, locali ad uso deposito a piano terra e primo annessi alla abitazione (ex fienile, ricovero attrezzi, stalla), a corpo staccato dal fabbricato principale un secondo fabbricato su due livelli ad uso deposito (ex porcilaia), a completare il tutto una ampia area cortiliva esclusiva sui 4 lati della casa. L’abitazione presenta: ingresso, soggiorno, cucina, vano scala, cantina, bagno e wc, salendo al piano primo, vano scala, due camere da letto, ripostiglio, salendo al secondo ed ultimo piano soffitta suddivisa in tre ambienti. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A392. Gargallo. In ottimo contesto ben abitato e di recente costruzione, con strada chiusa al traffico, disponibile in vendita ampia villa di testa completamente indipendente, disposta su due livelli abitativi e con giardino privato su tutti i lati dell’abitazione. Giardino privato ed ingresso principale loggiato con l'accesso della abitazione, sala soggiorno ampia, cucina abitabile, zona lavanderia con bagno completo, garage doppio e cantina nel sottoscala. Al primo piano: taverna ambiente unico di circa 35 mq con camino e reparto notte con disimpegno dotato di ampio armadio a muro ad uso ripostiglio/guardaroba, 3 camere da letto e bagno padronale; soffitta collegabile con scala retrattile, altezza media h. 1.70 m. Nessuna spesa in comune. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

MO825_9. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi attico "9" al piano terzo, di 155 mq. e due terrazzi rispettivamente per un totale di 82 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Attico così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco due ampi terrazzi, bagno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, secondo bagno e ampio balcone a servizio delle due camere. A completamento della proprietà un garage al piano interrato e un posto auto. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 449.311 €. Consegna giugno 2025. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

PRIGNANO SULLA SECCHIA-LOC. POGGIO BIANCO: Rif. 701 – In zona collinare a 15 min da Sassuolo. Proponiamo CASA SINGOLA con Soggiorno, Cucina, Bagno e 7 camere da letto. Deposito ex fienile , tettoia e garage. Area cortiliva privata con possibilità di acquistare altro terreno agricolo adiacente alla proprietà. L’ immobile è stato parzialmente ristrutturato. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE UFFICIO TECNOCASA SASSUOLO AL NUM. 0536.586443

RIF:FM227. ZONA CAVEZZO CENTRO SI VENDE PORZIONE DI CASA BIFAMIGLIARE AL PIANO TERRA,CON INGRESSO INDIPENDENTE GIARDINO DI 600 MQ. LA CASA SI COMPONE DI 2 SALE CON CAMINO, 3 MATRIMONIALI,2 BAGNI,SALA CON CUCINOTTO. POSSIBILITA DI COSTRUIRE BOX AUTO ESTERNAMENTE. CALDAIA NUOVA.

CASINALBO: In elagante intervento di prossima realizzazione propononiamo porzione di casa bifamiliare con possibilità di bilocale a piano terra. Ciascuna abitazione sarà caratterizzata da spazi ampi, luminosi e funzionali, grazie anche alla presenza di grandi vetrate, logge e terrazze abitabili, che doneranno luce naturale agli ambienti. Il giardino privato di 260 mq disposto su due lati permette di creare zona relax con piscina e spazi dove trascorrere il tempo libero in famiglia o con gli amici. Dispone inoltre di garage doppio, singolo e due posti auto privati all'interno della soluzione stessa. Il progetto è stato studiato ponendo massima attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con possibilità di intervenire nel layout interno degli spazi e nella scelta dei materiali. Il nuovo progetto sorgerà in tranquilla zona residenziale con affaccio sull' adiacente campagna. La zona è ricca di servizi ed infrastrutture quali scuole, supermercati, ospedale, parchi e ristoranti. La posizione strategica permette di raggiungere in poco tempo sia Modena che Formigine grazie anche ai vicini mezzi di trasporto pubblici. Per visionare il progetto o per maggiori informazioni contattare Michela 339/4015629

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Ville Nuove di Testa con Giardino su 3 lati.
Posta su 2 Livelli, si compone da Ingresso, Soggiorno con affaccio sul Giardino, Cucina Abitabile, disimpegno notte, 3 Camere da Letto, Balcone e 2 Bagni.
Garage collegato internamente all'abitazione.
La Villetta è dotata di Riscaldamento a Pavimento, Impianto Fotovoltaico ed Isolamenti termici ed acustici ad elevato efficientamento.
Possibilità di permuta con il vostro immobile.

Per maggiori informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

Quadrato Immobiliare propone in Vendita, in Palazzina di Nuova Costruzione, Appartamento posto al 2° ed ultimo Piano con Terrazzo vivibile.
Si compone da Ingresso, Soggiorno con Cucina living ed affaccio sul Terrazzo, disimpegno notte, 3 Camere da Letto e 2 Bagni.
Possibilità di acquistare un Garage con annesso Giardino di proprietà esclusiva o un Posto Auto.
La Palazzina è dotata di Sistema costruttivo Antisismico a Risparmio Energetico con Isolamento Acustico, Riscaldamento a Pavimento, Infissi in PVC bianchi con Zanzariere.
Consegna a primavera 2028.

Per maggiori informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

Quadrato Immobiliare propone in Vendita, in Palazzina di Nuova Costruzione, Appartamento posto al 1° Piano con Terrazzo vivibile.
Si compone da Ingresso in Soggiorno con Cucina living e affaccio sul Terrazzo, disimpegno notte, 2 Camere da Letto e 2 Bagni.
Completa la priorietà il Garage con Lavanderia posto al Piano Terra.
Possibilità di acquistare un Garage con annesso Giardino di proprietà esclusiva o un Posto Auto.
La Palazzina è dotata di Sistema costruttivo Antisismico a Risparmio Energetico con Isolamento Acustico, Riscaldamento a Pavimento, Infissi in PVC bianchi con Zanzariere.
Consegna a primavera 2028.

Per maggiori informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Ville Nuove di Testa con Giardino su 3 lati.
Posta su 2 Livelli, si compone da Ingresso, Soggiorno con affaccio sul Giardino, Cucina Abitabile, disimpegno notte, 3 Camere da Letto, Balcone e 2 Bagni.
Garage collegato internamente all'abitazione.
La Villetta è dotata di Riscaldamento a Pavimento, Impianto Fotovoltaico ed Isolamenti termici ed acustici ad elevato efficientamento.
Possibilità di permuta con il vostro immobile.

Per maggiori informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

Carpi - Cortile A soli 5 minuti da Carpi, in piccola borgata con scuole comunali, bar, farmacia ed ufficio postale presentiamo, una casa bifamiliare composta al piano terra da un appartamento trilocale soggiorno con cucina vista due camere e bagno, con infissi in legno, doppi vetri ed inferriate; al primo piano ampio appartamento composto da cucina abitabile, salone con camino grande e balcone abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato, rivestimento in cotto.Aria condizionata in entrambe le unità che sono indipendenti anche dal punto di vista delle varie utenze. Al piano terreno sono presenti due garage; la proprietà è circondata da ampio giardino piantumato.Ottima soluzione per una famiglia numerosa o genitori - figli.

MO421 - Serramazzoni, a soli 20 km dalla città, in prossimità di una delle principali arterie stradali, disponiamo di fabbricato inserito in bucolico scenario boschivo. Il fabbricato si compone di tre unità immobiliari, tutte dotate di tre camere da letto e di ampi terrazzi e balconi, con magnifiche vedute su valli e colline. L’immobile, che necessita di alcune opere di manutenzione, si presta a modifiche di diverso tipo. Al momento è organizzato con un appartamento con ingresso indipendente che si sviluppa al piano terra con soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e ripostiglio oltre a piano primo con tre stanze, bagno e terrazzo; ulteriori due appartamenti condividenti un’ampia taverna a piano terra (completa di cucina, bagno, lavanderia e cantina) composti, relativamente a quello del primo piano da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e balcone, mentre relativamente al secondo ed ultimo piano che si affaccia su tutti e quattro i lati, da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre grandi camere matrimoniali, due bagni terrazzo e balcone. Ideale per chi, pur lavorando in città, desidera rifugiarsi ogni sera nelle serene e pacate colline modenesi.

VL008- FRAZIONE VALLALTA ZONA CAMPAGNA VILLA SINGOLA COSTRUITA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA: INGRESSO PRINCIPALE IN AMPIA SALA (25 MQ calp.), CUCINA ABITABILE APERTA SUL SOGGIORNO (16 MQ), BAGNO DI SERVIZIO, UNA CAMERA (12MQ) AD USO STUDIO/LETTO/VARIE, SOTTO SCALA, UN COMODO LOCALE AD USO LAVANDERIA CON DOCCIA ED ACCESSO AL GRANDE GARAGE A DOPPIO VOLUME DI BEN 52 MQ PIASTRELLATO E DOTATO DI DUE PORTONI. LA COMODA SCALA PORTA AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA: DISIMPEGNO NOTTE, BAGNO E BEN QUATTRO CAMERE DA LETTO MANSARDATE E COMPLETAMENTE ABITABILI DI CUI DUE MATRIMONIALI E DUE TIPO 3/4. ALL'ESTERNO 2.100 MQ DI AREA CORTILIVA RECINTATA DOVE TROVIAMO UNA ZONA PRANZO ESTERNA PIASTRELLATA FRONTE CUCINA, ZONA BBQ, AREA PER POSTI AUTO FRONTE GARAGE, ORTO E GRANDE GIARDINO. IMMOBILE CON FINITURE DI BUONA QUALITA'. VILLA EDIFICATA NEL 2009, COSTRUITA A NUOVO (NO RISTRUTTURAZIONE!). RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN TUTTI GLI AMBIENTI, PREDISPOSIZIONJE IMPIANTO A/C OVUNQUE, PAVIMENTI IN GRES 50x50, INFERRIATE, COMODO IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CANALIZZATO, ILLUMINAZIONE ESTERNA. IMMOBILE CATEGORIA A/7, CLASSE D PER 8 VANI. POSIZIONE TRANQUILLA E SILENZIOSA MA NON TROPPO ISOLATA. IDEALE PER CHI CERCA SPAZI COMODI SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE ALL' ABITAZIONE. RICHIESTA € 255.000. SE INTERESSATI PER ALTRE INFORMAZIONI O VISITE TELEFONARE AL 366/6321182 E CHIEDERE DEL RIF. VL008

Via Morane, ad.ze centro, in complesso residenziale in fase di realizzazione con quattro palazzine indipendenti in classe "A4" vendesi trilocale "C1" di 142 mq. ubicato al piano primo con ascensore dotato di terrazzo di 18 mq. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l'immobile come edificio ad energia quasi zero. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari, accumulatori e ventilazione meccanica controllata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. - QUADRILOCALE C1 primo piano, composto da ingresso, salone con cucina a vista e affaccio sulla terrazza di quasi 40 mq, disimpegno notte con due camere matrimoniali, una singola con terrazzo, due bagni e ripostiglio adibito a lavanderia. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine al piano terra. Consegna PER FINE 2025 PRIMAVERA 2026. Per maggiori informazioni contattare il Nostro studio via e-mail: info@sfgruppoimmobiliare.it , lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Oppure in orari di ufficio al Telefono: 059 8386284.

VB0491 MODENA, VILL. ZETA adiacenze via giardini , in piccola palazzina vendiamo appartamento ristrutturato e arredato nel 2015, affittato a canone concordato di € 630,00 mensili; l'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala con piccolo balcone, 2 matrimoniali, bagno, oltre a soffitta e garage al p.terra. classe energetica D, Richiesta € 178.000,00.

RIF:UFF.203. IN ZONA NORD OVEST A CARPI VILLA DI MQ200.SU LOTTO DI CIRCA 1000 MQ. COMPOSTA DA PIANO TERRA INGRESSO,SALONE,CUCINA,BAGNO, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO E GARAGE TRIPLO E DUE CANTINE. PRIMO PIANO COMPOSTO DA TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RISPOSTIGLIO. MANSARDA ABITABILE ALL'ULTIMO PIANO. SI PUO' RICAVARE UN MINI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA.

MO410 - Modena (zona policlinico/università) in piccolo condominio di sole 7 unità disponiamo di alloggio al terzo ed ultimo piano con tetto in legno e cotto a vista. L'appartamento si compone di ingresso in sala ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Le stanze sono caratterizzate dalla presenza sia di finestre che di lucernai di grandi dimensioni che conferiscono un'illuminazione splendida. L'unità è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 come l'intero condominio. Ottimo sia per vivere che come investimento. Possibilità di averlo libero o già a reddito ad € 640 mensili.

L'AGENZIA IMMOBILIARE BARATTI OFFRE, LA VENDITA DI: UNA CASCINA INTERAMENTE RISTRUTTURATA, CON MATERIALE DI PREGIO, CONGiUNTAMENTE A TECNICHE STRUTTURALI E DI IMPIANTI INNOVATIVE MODERNE. LA RESIDENZA È TOTALMENTE INDIPENDENTE, SORGE IN CAMPAGNA, A CINQUE CHILOMETRI DA CARPI E DUE DA RIO SALICETO CIRCONDATA DA UN AMPIO PARCO POPOLATO DI ALBERI DA FRUTTO QUERCE E SPEZIE AUTOCTONE. LA CONSIDEREVOLE COSTRUZIONE SI DISPONE SU TRE LIVELLI, PER OGNI PIANO TROVIAMO LA POSSIBILITÀ PER UNA COMPLETA AUTONOMIA ABITATIVA, CON CAMERE E SERVIZI, IN QUANTO È STATA PENSATA PER OSPITARE NUCLEI FAMILIARI MULTIPLI. A PIANOTERRA CI ACCOGLIE IN UN AMPIO INGRESSO, CON TRAVI DI COLOR NOCE SCURO, PAVIMENTI IN ASSITO DI LARICE, E A SINISTRA LA CUCINA CREATA IN MATTONI. UN'AMPIA SALA CON TERMOCAMINO A LEGNA, CON POSSIBILITÀ DI RISCALDANENTO PER TUTTI I TERMO, IN ALTERNATIVA, L'IMPIANTO È ALiMENTATO DA GPL CON CALDAIA A CONDENSAZIONE. LA TENUTA, È STATA RIPRISTINATA CON PARAMETRI ANTISISMICI ATTUALI, TETTO TOTALMENTE RIFATTO, E GLI INFISSI CON VETRI A DOPPIA CAMERA.. PER LA SUA ECCEZZIONALE SUPERFICE E FUNZIONALITÀ, SI PUÒ PENSARE A DAR VITA IN ESSA AD UN'ATTIVITÀ DI AGRITURISMO, BED AND BREAKFAST. IN TUTTO TROVIAMO: ATTUALMENTE CINQUE CAMERE, CINQUE BAGNI COMPLETI DI DOCCE, UNO CON VASCA IDROMASSAGGIO. DUE CUCINE TRE SOGGIORNI UNA TAVERNA DUE AITORIMESSE UN BASSO COMODO CON FORNO A LEGNA. PER OGNI INFORMAZIONE E VISITA CONTATTA I NS UFFICI 0376536868 Classe Energetica: G

In palazzina riqualificata grazie al bonus 110%, soluzione composta da: soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno ad uso lavanderia, camera singola, solaio cantina e garage da un'auto. Bella soluzione ristrutturata con finestre e caldaia a condensazione appena sostituite.

COD. 2144D - COMPLESSO IN VENDITA A PAVULLO - Immersa nell'appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita un complesso residenziale con un locale commerciale a pochi chilometri dal centro del paese, così distribuito: Tre appartamenti – uno al primo e due al secondo piano – rispettivamente composti da: ingresso, cucina abitabile, un bagno e tre/quattro camere da letto. Il balcone è presente in due appartamenti. Accesso ai piani tramite scala interna. Dispongono di riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina per ogni immobile residenziale. Ampio appartamento, al primo piano, si accede tramite una scala esterna che porta al piano e dove è presente 1 ingresso con eventuale possibilità di aprirne un secondo sul lato nord-ovest per dividere il grande immobile in due appartamenti distinti. L'immobile è composto da una cucina con annesso tinello più 2 cucinotti, un ampio salone con camino, 4 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento dispone di ampia terrazza. Riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina. Casa con ingresso indipendente di 100 mq ca. così composta: al piano terra troviamo una grande cucina abitabile - in cui è presente una botola per un'eventuale scala a chiocciola che porta al seminterrato - e una sala con camino; al piano primo troviamo la zona notte con due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Dispone inoltre di ampia cantina con un bagno, una legnaia, un garage, un forno esterno e un pollaio. Locale commerciale ad uso ristorante da ristrutturare al piano terra di 399 mq ca composto da ingresso su ampia sala interna, una luminosa veranda chiusa con finestroni ad arco, un grande ambiente adibito a bar, una sala ristorante, cucina, dispensa e quattro servizi. Dispone di riscaldamento centralizzato. Comprensivo nel prezzo c'è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. Possibilità anche di acquistare separatamente le unità immobiliari sopra descritte. PREZZO: 429.000 Eu. TRATTABILI Classe Energetica: G

Cod. 2044_ Vendesi appartamento al quarto piano di sette con ascensore in zona San Faustino. L'immobile è composto da ingresso abitabile, cucina non abitabile, camera o sala con balcone, camera e bagno con vasca. E' dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole. L'appartamento è si trova in una zona di forte passaggio e comoda ai servizi sia autobus che scuole e negozi o attività ricreative quindi si presta sia a una coppia o ad un piccolo nucleo familiare ma è anche adatto ad investimento poiché comoda alla tangenziale alla volta della Ferrari e vicina al centro storico. Nel caso di investimento è possibile chiedere un canone di affitto di Eu. 623,00 nel caso di un canone concordato e di Eu. 800,00 nel caso di un canone libero. PREZZO: 155.000 Eu. Classe Energetica: G

VB0484 MODENA, ZONA V.LE STORCHI, IN POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA, VENDIAMO VILLA SCHIERA DI TESTA CON LIMITATA AREA CORTILIVA PRIVATA COSI' DISPOSTA: PIANO RIALZATO BALCONE COPERTO, AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE, BAGNO,PIANO PRIMO 3 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI, PIANO SECONSO: SOTTOTETTO MANSARDATO OPEN SPACE, PIANO SEMINTERRATO DOPPIO GARAGE, CANTINA FINESTRATA PAVIMENTATA, BAGNO/LAVANDERIA FINESTRATO. RIPOSTIGLIO. RICHIESTA € 410.000,00, CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VALUTAZIONE.

VD4058 Zona Buon Pastore, ad.ze Madonna Pellegrina, in strada chiusa in palazzina con cortile piantumato e zona giardino comune, appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso , soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile e bagno di servizio. Accesso alla zona notte con due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadi e altro bagno. Collegata internamente ma con accesso anche dal vano scale, sovrastante openscace di circa 60 mq con lavanderia, vano tecnico per caldaia e bagno con vasca idromassaggio. Completo di garage di 30 mq motorizzato e posto auto assegnato in cortile. Euro 395.000

MO794D-BPB2. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B2 di 143 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, tre camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia) una camera singola, ripostiglio e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino