Case in vendita in provincia di Modena Pag. 157

Immagina di svegliarti con il profumo del legno che arreda ogni angolo, mentre il sole illumina la tua finestra. Questo appartamento, disposto su due livelli, è un invito a vivere la montagna con tutti i sensi. Al primo livello, una luminosa sala con caminetto scoppiettante ti invita a lasciarti alle spalle la frenesia quotidiana, mentre dalla cucina e dal balcone panoramico si apre uno spettacolo unico: la montagna ricoperta di soffice neve bianca. Al piano superiore, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno offrono spazi ideali per il riposo e il comfort. Vivere la Montagna a 360° Il residence, recentemente ristrutturato, si fonde con il paesaggio circostante, offrendo un contesto unico e tipicamente montano. L'arredamento, incluso, riflette l'anima autentica della casa, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire subito a casa. Grazie alla vicinanza alle piste da sci della Val di Luce, questa proprietà non è solo una casa da vivere ma una straordinaria opportunità di investimento. La posizione strategica e l'atmosfera accogliente rendono questo appartamento ideale per essere inserito nei circuiti di affitto turistico, attirando amanti degli sport invernali e della natura. Il tuo rifugio, già pronto da vivereIncluso nella vendita, l'arredamento in stile montano completa la magia di un immobile unico nel suo genere. Ogni dettaglio è pensato per chi desidera vivere la montagna in modo autentico, respirando la bellezza incontaminata dell'Appennino Toscano. Sanpaolo Immobiliare – Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te.

RIF F 404 Magreta: In una zona di grande pregio, presentiamo un appartamento al piano terra caratterizzato da un ampio giardino esclusivo di 680 mq, già completamente allestito. L'unità residenziale è dotata di finiture di altissimo livello, tra cui parquet a listoni, sistema di climatizzazione caldo/freddo, zanzariere, impianto d'allarme, doppi vetri e riscaldamento a pavimento. È presente anche una porta blindata e inferriate per garantire la massima sicurezza.L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali con la possibilità di ricavare una terza camera, due bagni e un portico d'ingresso. Al piano interrato sono disponibili una cantina con lavanderia e un garage doppio.La consegna è prevista per luglio 2026.Si informano i gentili clienti che non effettuiamo appuntamenti diretti sul posto prima di aver avuto un primo incontro presso il nostro ufficio.

F 516 – MAGRETA - In esclusiva, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, servito da ascensore. La soluzione è composta da: Ingresso in ampia sala con cucina a vista, accesso diretto a un grande terrazzo loggiato Disimpegno Camera matrimoniale Ripostiglio con attacco per lavatrice Bagno garageL'immobile è stato recentemente ristrutturato con scuri esterni rifatti, doppi vetri, porta blindata, video citofono, intonaco esterno e balconi nuovi.*Non effettuiamo appuntamenti diretti sul posto senza un primo incontro presso il nostro ufficio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:ESCLUSIVA IPERCASA FORMIGINE???? 059571001

*RIF F 515 MAGRETA – In esclusiva, appartamento in vendita!*Siamo lieti di proporvi, in esclusiva, un ampio appartamento posto al *1° piano* di un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità, situato in una zona tranquilla ma a breve distanza dal centro del paese. *Nessun ascensore*.L'immobile è così composto:* Ingresso* *Ampio salone* con balcone* *Cucina abitabile** 2 *camere matrimoniali** 1 *camera 3/4** *Bagno* spazioso* *Ampio garage* di pertinenzaL'appartamento si presenta da ristrutturare, ma con grande potenziale, ed è dotato di *porta blindata* per una maggiore sicurezza. *Libero subito!*Non perdere l'opportunità di realizzare la tua casa dei sogni a Magreta!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamaci al *059 571001*.*Affrettati, un'occasione così non capita tutti i giorni!*

ESCLUSIVA IPERCASA – RIF. V 804 – FORMIGINEUn'esclusiva proposta da Ipercasa!In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo villetta a schiera centrale con giardino privato, ideale per chi cerca comfort e indipendenza in un contesto silenzioso e ben servito.Composizione interna:Piano Terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone e giardino;Primo Piano: tre camere da letto ( due matrimoniali e una 3/4), secondo bagno, balcone;Piano Interrato: spazioso garage di 29 mq, taverna con camino, angolo cottura e lavanderia;Ultimo Piano: soffitta con buone altezze, perfetta come deposito, studio o zona hobby.Posizione strategica, verde e tranquilla, ma a breve distanza da scuole, parchi e negozi.L'immobile è dotato di porta blindata, inferriate, doppi vetri, zanzariere, climatizzatore, camino e addolcitore.Libera da subito, pronta per essere abitata! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita!059 571001 Ipercasa – La tua casa, la nostra passione.

F 513 - MAGRETA (TABINA) Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, disposta su più livelli, perfetta per famiglie con genitori e figli o per chi cerca spazi ampi e separati.Al piano terra troviamo due garage, una spaziosa taverna con lavanderia e angolo cottura, che può essere facilmente trasformata in un bilocale.Al primo piano, l'appartamento si compone di un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta ¾ e un bagno.Il secondo piano ospita una grande mansarda, con una distribuzione simile a quella dell'appartamento sottostante, creando un ulteriore spazio versatile.Infine, al terzo e ultimo piano, si trova una soffitta molto spaziosa.Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera separare i vari ambienti per ogni nucleo familiare, mantenendo al contempo la propria indipendenza.L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, che ha incluso il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuovi pavimenti, il risanamento dell'umidità, l'installazione degli attacchi per la lavatrice in garage, la realizzazione di due camini e la predisposizione per tre stufe a pellet. Sono stati inoltre recuperati elementi originali della struttura, come le caratteristiche volte in pietra e le travi a vista.Ogni piano offre molteplici possibilità di utilizzo, adattandosi a diverse esigenze.L'immobile è disponibile da subito, ed è privo di giardino.

C 25 – A3: Proponiamo in vendita in piccolo contesto, situata in una posizione privilegiata, vicina al centro e comoda a tutti i servizi principali. Questo esclusivo complesso residenziale è composto da una palazzina di 3 appartamenti e 1 locale commerciale al piano terra, il tutto circondato da un'area verde.• Ingresso: Accogliente e ampio ingresso.• Salone con Angolo Cottura: Ampia zona giorno open space con angolo cottura integrato, perfetto per momenti conviviali e di relax. Luminosa e ben ventilata grazie alle ampie finestre.• Terrazza: Uno spazioso terrazzo accessibile dalla zona giorno che circonda su 4 lati l'appartamento.• Camera Matrimoniale: Camera padronale ampia e luminosa.• Seconda Camera Matrimoniale: Ulteriore camera matrimoniale spaziosa, perfetta per ospiti o familiari.• Bagno: Elegante e funzionale, con doccia e sanitari moderni.Caratteristiche:• Finiture di pregio, ampio terrazzo balconi, posti auto e garage privati.• Classe Energetica: Alta efficienza energetica(A2), con impianti di ultima generazione, fotovoltaico con batteria d'accumulo per ogni appartamento. Ambienti spaziosi e luminosi, finiture di alta qualità e design contemporaneo;• Garage e 2 posti auto: Ampio garage di pertinenza situato al piano terra, fornendo spazio per il parcheggio sicuro di auto e moto, oltre a eventuali oggetti personali, dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche.• Riscaldamento: Autonomo con sistema di riscaldamento a pavimento.• Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata.• Sicurezza: Porta blindata e videocitofono.Ubicazione:La nuova costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza ai servizi garantisce un facile accesso a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: Telefono: 059571001, Indirizzo Agenzia: Via Trento e Trieste 77, Formigine;Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore della città. Affrettatevi, la disponibilità è limitata!

C 25 – A2: Proponiamo in vendita in piccolo contesto, situata in una posizione privilegiata, vicina al centro e comoda a tutti i servizi principali. Questo esclusivo complesso residenziale è composto da una palazzina di 3 appartamenti e 1 locale commerciale al piano terra, il tutto circondato da un'area verde.Composizione dell'Appartamento:Ingresso: Spazioso e accogliente, ideale per accogliere gli ospiti.Salone: Ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. Luminoso e ben ventilato, con ampie finestre che offrono un'ottima vista e favoriscono una piacevole luminosità naturale.Cucina abitabile: Grande cucina, perfetta per essere vissuta quotidianamente. Lo spazio è abbastanza ampio da consentire anche un comodo angolo pranzo separato dalla sala.2 Balconi: Un terrazzino spazioso, accessibile sia dalla sala che dalla cucina, e un secondo balcone che si affaccia dalla zona giorno.Camera Matrimoniale: Stanza padronale ampia e luminosa, ideale per il massimo del comfort.Seconda Camera Matrimoniale: Un'ulteriore camera matrimoniale spaziosa, perfetta per ospiti o per una famiglia numerosa.Camera 3/4: Stanza versatile, adatta come cameretta per bambini, studio o camera per gli ospiti.2 Bagni: Entrambi finestrati, eleganti e funzionali, dotati di doccia e sanitari moderni.Caratteristiche:• Finiture di pregio, ampi balconi, posti auto e garage privati.• Classe Energetica: Alta efficienza energetica(A2), con impianti di ultima generazione, fotovoltaico con batteria d'accumulo per ogni appartamento. Ambienti spaziosi e luminosi, finiture di alta qualità e design contemporaneo;• Garage e 2 posti auto: Ampio garage di pertinenza situato al piano terra, fornendo spazio per il parcheggio sicuro di auto e moto, oltre a eventuali oggetti personali, dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche.• Riscaldamento: Autonomo con sistema di riscaldamento a pavimento.• Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata.• Sicurezza: Porta blindata e videocitofono.Ubicazione:La nuova costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza ai servizi garantisce un facile accesso a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: Telefono: 059571001, Indirizzo Agenzia: Via Trento e Trieste 77, Formigine;Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore della città. Affrettatevi, la disponibilità è limitata!

C 25 – A1: Proponiamo in vendita in piccolo contesto, situata in una posizione privilegiata, vicina al centro e comoda a tutti i servizi principali. Questo esclusivo complesso residenziale è composto da una palazzina di 3 appartamenti e 1 locale commerciale al piano terra, il tutto circondato da un'area verde.Composizione dell'Appartamento:Ingresso: Spazioso e accogliente, ideale per accogliere gli ospiti.Salone: Ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. Luminoso e ben ventilato, con ampie finestre che offrono un'ottima vista e favoriscono una piacevole luminosità naturale.Cucina abitabile: Grande cucina, perfetta per essere vissuta quotidianamente. Lo spazio è abbastanza ampio da consentire anche un comodo angolo pranzo separato dalla sala.2 Balconi: Un terrazzino spazioso, accessibile sia dalla sala che dalla cucina, e un secondo balcone che si affaccia dalla zona giorno.Camera Matrimoniale: Stanza padronale ampia e luminosa, ideale per il massimo del comfort.Seconda Camera Matrimoniale: Un'ulteriore camera matrimoniale spaziosa, perfetta per ospiti o per una famiglia numerosa.Camera 3/4: Stanza versatile, adatta come cameretta per bambini, studio o camera per gli ospiti.2 Bagni: Entrambi finestrati, eleganti e funzionali, dotati di doccia e sanitari moderni.Caratteristiche:• Finiture di pregio, ampi balconi, posti auto e garage privati.• Classe Energetica: Alta efficienza energetica(A2), con impianti di ultima generazione, fotovoltaico con batteria d'accumulo per ogni appartamento. Ambienti spaziosi e luminosi, finiture di alta qualità e design contemporaneo;• Garage e 2 posti auto: Ampio garage di pertinenza situato al piano terra, fornendo spazio per il parcheggio sicuro di auto e moto, oltre a eventuali oggetti personali, dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche.• Riscaldamento: Autonomo con sistema di riscaldamento a pavimento.• Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata.• Sicurezza: Porta blindata e videocitofono.Ubicazione:La nuova costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza ai servizi garantisce un facile accesso a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: Telefono: 059571001, Indirizzo Agenzia: Via Trento e Trieste 77, Formigine;Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore della città. Affrettatevi, la disponibilità è limitata!

V 802 Sassuolo (MAGRETA)- Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata a pochi passi dalla chiesa di Magreta, nel comune di Sassuolo. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di personalizzare il proprio ambiente.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie: Disposta su più livelli.- Piano Terra: Ingresso, ampia sala, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio, bagno e scala interna.- Primo Piano: Disimpegno, camera padronale di oltre 32 mq con balcone, seconda camera matrimoniale di 20 mq con balcone, camera 3/4 e un secondo bagno.- Secondo Piano: Soffitta di oltre 80 mq, perfetta per creare ulteriori spazi abitativi.- Esterno: Garage al piano terra e 450 mq di giardino privato su quattro lati.Note: L'immobile è abitabile, ma necessita di ristrutturazione. È stata verificata la possibilità di sostituire la scala interna con una esterna per creare più appartamenti indipendenti. C'è anche l'opzione di innalzare la copertura del tetto e realizzare un'autorimessa nell'area esterna.Classe Energetica: GNon perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua oasi di tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento 059 57 10 01.

F 505 - FORMIGINE: Ipercasa propone IN ESCLUSIVA un appartamento spazioso e luminoso, circondato dal verde, situato al secondo e terzo piano (ultimo) di una graziosa palazzina con ascensore. La soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un ambiente riservato.Descrizione dell'immobile:Zona giorno: Ampia e luminosa, con cucina a vista, perfetta per momenti di relax o per condividere piacevoli cene in compagnia.Camera matrimoniale: Un ambiente accogliente e ben illuminato, garantendo la giusta privacy e tranquillità.Balconi: Due spaziosi balconi, ideali per rilassarsi all'aria aperta o semplicemente per godere di una vista panoramica sul verde circostante.Terrazzo: Un comodo spazio esterno per vivere al meglio le belle giornate.Disimpegno, ripostiglio e bagno: Ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per offrire praticità nella vita quotidiana.Camera matrimoniale mansardata e secondo bagno: Al piano superiore, una comoda mansarda che può essere utilizzata come seconda camera o angolo studio/relax, con un bagno adiacente per maggiore comodità.Accessori e dotazioni:Porta blindata e doppi vetri: Per garantire sicurezza, isolamento termico e acustico.Condizionatore: Installato nella camera mansardata, per garantire un riposo confortevole anche nelle giornate più calde.Zanzariere: Per una protezione efficace contro gli insetti, senza rinunciare alla ventilazione naturale.Garage: Al piano interrato, comodo e spazioso, ideale per il parcheggio o per utilizzarlo come deposito aggiuntivo.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'opportunità unica per chi desidera una casa funzionale e ben posizionata, in una zona tranquilla, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi.

RIF V 991 FORMIGINE: Villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2024, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Questa proprietà ha una classe energetica A2, offrendo un'eccellente efficienza energetica che garantisce comfort e riduzione dei costi energetici.La villa si sviluppa su due piani e dispone di una superficie commerciale di 220 mq. Al piano terra si trovano un ampio garage doppio, due cantine, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano presenta un ingresso luminoso, un soggiorno spazioso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un balcone.La proprietà viene venduta senza pavimenti né rivestimenti, permettendo la personalizzazione degli interni secondo le preferenze dell'acquirente. Il riscaldamento è fornito da una moderna caldaia a condensazione che offre sia caldo che freddo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.Inoltre è presente un giardino di 400 mq ideale per attività di giardinaggio o per creare uno spazio verde privato. L'orientamento della villa è favorevole con esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, assicurando luce naturale nel corso della giornata.Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A MARANELLOMaranello - In nuova zona residenziale , nel verde e comoda a tutti i servizi, proponiamo in palazzina in di fase di realizzazione, appartamento composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia.Garage da scegliere a parte e posto auto in cortileContesto di sole 9 unità abitative realizzate in classe energetica A4 NZEB (edificio a consumo energetico quasi pari a zero); questo intervento si caratterizza oltre che per la classe energetica ai massimi livelli e per la realizzazione con materiali di alta qualità, anche per la sua ubicazione che coniuga la tranquillità con la comodità ai principali servizi .Tutti gli alloggi vengono realizzati con : Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico condominiale collegato alla centrale termica, VMC (ventilazione meccanica puntuale), Infissi in doppio vetro con predisposizione per antifurto (anti-intrusione) e zanzariere , predisposizione aria condizionata, pavimenti in ceramica (da capitolato)La palazzina è coperta da poliza assicurativa decennale per gli eventuali difetti di costruzione - Garanzia sugli acconti versati , con rilascio di fidejussione .Per maggiori informazioni, chiamare il 0536/71.53.696

RIF F 401 MAGRETA: In ottimo contesto di recente costruzione proponiamo in esclusiva appartamento comodo a tutti i servizi posto al piano primo con ascensore composto da: ingresso in sala con ampio balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali con balcone , bagno e lavanderia.Caldaia nuova a condensazione, zanzariere, doppi vetri, porta blindata, video citofono, tendoni, clima trial a pompa di calore, ottime finiture.(Non effettuiamo appuntamenti diretti sul posto prima di aver avuto un primo incontro presso il nostro ufficio). ESCLUSIVA IPERCASA FORMIGINE

V 990 – FORMIGINE – UN'ESCLUSIVA DI IPERCASA!Scopri la tua casa ideale in una tranquilla zona residenziale circondata da parchi e chiusa al traffico. Questa affascinante villetta a schiera di centro offre un ambiente sereno e confortevole per tutta la famiglia.La scala esterna conduce a un elegante terrazzo loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto, da cui si entra sul salone con camino, un ambiente accogliente e fulcro della casa, proseguendo troviamo una cucina abitabile con balcone, ideale per cene in famiglia, sempre su questo piano troviamo un pratico disimpegno e un bagno; al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, balcone, una camera 3/4, un ripostiglio e due bagni finestrati. All'ultimo piano troviamo tre soffitte vivibili e un ampio terrazzo, questo ambiente ha anche predisposizione degli attacchi di cucina e bagno, offrendo spazio extra per un angolo studio o un miniappartamento per i figli. Al piano terra troviamo un'ampia taverna, dotata di camino e angolo cottura, che si apre su una loggia esterna che guarda il giardino posteriore.Completa l'offerta un garage doppio con apertura basculante, centrale termica e bagno, oltre a due ampie cantine al piano interrato. Questa villetta del 1998, in buono stato, è pronta ad accoglierti con il suo orientamento a sud-est, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, climatizzatori con pompa di calore, inferriate, zanzariere, allarme, aspirapolvere centralizzato in tutte le camere, scale in marmo, camino ventilato nel soggiorno e un secondo camino nella taverna, velux nei bagni della zona notte, tendone automatizzato nella zona giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!Contattaci allo 059 57 10 01 per maggiori informazioni e visite!

RIF F 311 FORMIGIN: In pieno centro proponiamo in esclusiva appartamento con vista panoramica , posto al secondo piano con ascensore composto da: ingresso , ampio salone , cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, due balconi ,cantina. , PORTA BLINDATA , INFISSI NUOVI CON DOPPIO VETRO, CLIMA,ZANZARIERE ,BAGNO RIFATTI COMPLETAMENTE, ESTERNO RIFATTO. (Non effettuiamo appuntamenti diretti sul posto prima di aver avuto un primo incontro presso il nostro ufficio).POSSIBILITA' DI AVERE IL GARAGE CON Eu. 20.000,00

PAVULLO - Zona Centrale, proproniamo in vendita un appartamento quadrilocale, posto al quarto piano senza ascensore. L'ingresso dell'immobile da direttamente sul corridoio dove affacciano tutti gli ambienti dell'appartamento e troviamo la cucina abitabile, dotato di postafinestra che affaccia sul primo balcone, proseguiamo sula sala da pranzo grande anch'esso dotato di portafinestra che porta sul secondo balcone, il primo ripostiglio, il bagno finestrato le tre camere da letto ( due matrimoniali e una singola) dove una di queste affaccia anch'essa sul secondo balcone dell'appartamento,e il secondo ripostoglio. Completa la soluzione il garage singolo e una soffitta. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (Magazzino) Disponiamo di Fabbricati da ricostruire, su lotto di 2.500 Mq. circa. I fabbricati, necessitano di completa demolizione e ricostruzione. Possibilità di realizzare bifamiliare con ampio giardino, pertinenziale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita di questi fabbricati e visionare in Agenzia Progetto di Valutazione preventiva! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e assistervi in ogni fase. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 29 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 29 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

CA123 - PER INFO E APPUNTAMENTI SARA 3456995346 Proponiamo in vendita in frazione di Bomporto e strada chiusa al traffico, luminoso attico mansardato alto e cosi' composto: ingresso su sala con angolo cottura con affaccio sul terrazzo esposto a sud, disimpegno notte, camera matrimoniale con una grande finestra e un'altra camera matrimoniale con due aperture sul terrazzo, bagno, garage al piano terra. La palazzina del 2008 sorge in una zona molta tranquilla e comoda a tutti i servizi, completano l'immobile vari accessori incluso impianto di climatizzazione e la porta blindata.

MI097 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Pioppa, a pochi minuti da San Possidonio, Rovereto e Carpi, interessante porzione di casa di testa consegnata al grezzo. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: al P.T. ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio ideale come dispensa; al P.1 disimpegno notte, camera da letto, camera singola/studio, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà al P.T. area cortiliva privata di circa 30 mq. PRONTA CONSEGNA!

CARPI FRAZ. MIGLIARINA, MAISONETTE IN CONTESTO QUADRIFAMILIARE! In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita splendida maisonette con ingresso indipendente al piano terra in fabbricato quadri-familiare, caratterizzata da un ampio giardino privato di oltre 200 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi esterni, NO SPESE CONDOMINIALI. L’immobile si apre su un accogliente e spazioso soggiorno, collegato ad una cucina abitabile in stile americano, molto ampia e luminosa grazie alla doppia esposizione; dalla cucina si accede direttamente all’area cortiliva esterna, dove è presente una comoda tenda motorizzata che copre l’intera larghezza del cortile, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno con pratico armadio a muro, due camere matrimoniali e due bagni, entrambi con doccia, di cui uno finestrato. A completare l’abitazione troviamo una casetta esterna con cucina, perfetta come area hobby o seconda zona pranzo nella bella stagione. La maisonette è dotata di tutti i comfort moderni: impianto di allarme con sistema di video sorveglianza, pannelli solari, caldaia a condensazione, termostati in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno, aria condizionata, tapparelle elettriche, inferiate artigianali in tutte le finestre, infissi in PVC di nuova generazione, per un’elevata efficienza energetica e il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un garage adiacente all’abitazione e un posto auto riservato. Soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie o coppie in cerca di indipendenza, spazio e qualità costruttiva. Rich. € 269.000 Rif. V0547 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

TRA SAN MARINO E ROVERETO s/S, a soli 6 MINUTI DA CARPI!!! Splendida villetta di testa, ubicata all'interno di una riservata corte di sole 5 unità, circondata dal verde della campagna! Questa ricercata proprietà offre una combinazione perfetta di comodità, tecnologia avanzata e bellezza naturale. L'immobile (con certificato antisismico) è composto a piano terra da giardino su tre lati, ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio sottoscala e bagno, al primo piano troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4, 1 studio/cameretta con grande soppalco ampliabile, spazioso bagno. Completano l'immobile un comodo garage a piano terra con sovrastante graziosa soffitta rifinita e finestrata con tetto in legno a vista, attualmente ad uso acetaia. Situato in un piccolo gruppo di case, la villetta è proprio di fronte alla fermata degli autobus che portano direttamente alla stazione dei treni e delle corriere di Carpi, ideale per famiglie con figli che frequentano scuole medie o superiori. L'immobile è stato costruito nel 2011 con certificazione antisismica, con platea in cemento e gabbie per la massima sicurezza, dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento completo di deumidificatori su entrambi i piani, ogni piano dispone di termostati per un controllo ottimale della temperatura, il tetto è in legno isolato e ventilato con gronde e scarichi in rame, fotovoltaico da 5,54 KW, produce una media annua 6500 KW e offre un importante contributo GSE ancora per 8 anni, le spese di gestione sono bassissime, grazie all'efficienza energetica e al sistema fotovoltaico. Il camino classe A, con impianto ventilato e bocchette su sala e bagno, funge da integrazione al riscaldamento a pavimento. La casa è predisposta per la filodiffusione per ascoltare la musica su entrambi i piani e per un’aspirapolvere centralizzato. All'interno della corte abbiamo un posto auto di proprietà, che è dotato di presa per la ricarica di auto elettriche, in grado di caricare fino a 6 KW e anche di un ulteriore parcheggio assegnato. Questa villetta è una rara combinazione di comfort abitativo e soluzioni tecniche all'avanguardia, che ti permetteranno di godere di un'alta qualità della vita con costi di gestione contenuti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, tecnologicamente avanzato e immerso nel verde. Contattaci per una visita e scopri di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria proprietà! Rich. € 298.000, Rif. V0466 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI, SANTA CROCE, MAISONETTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO. In tranquilla e ricercata zona residenziale di Santa Croce, proponiamo in vendita una splendida maisonette posta al piano terra, situata in una palazzina di recente costruzione (2006), perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e spazi esterni da vivere. L’immobile è composto da ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardinetto privato, cucina abitabile separata, due camere da letto, entrambe con pavimento in parquet, due bagni, di cui uno finestrato,. All'esterno troviamo un grazioso giardinetto privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ha animali domestici. Completano l' offerta un garage doppio di 28 mq. L'immobile è dotato di due climatizzatori, porta blindata, video-citofono e inferriate, inoltre l'immobile verrà consegnato quasi completamente arredato! Soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna e ben tenuta, in una zona comoda a tutti i servizi ma lontana dal traffico. Richiesta: € 210.000 Rif. V0524 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri) Tel. 059/645023 carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

RA502 Località Casoni di Ravarino proponiamo porzione di villa signorile ristrutturata, con ingresso indipendente e cortile fronte retro .La villa si dispone al piano terra da cucina di 20 mq e ampio salone di 50 mq circa con caratteristici travi in legno a vista , bagno e ripostiglio . Salendo al piano superiore troviamo ampio disimpegno notte 3 camere e altro bagno . Completa la proprietà una soffitta .RICHIESTA € 205000 per informazioni 059 7120633 3319244774 l'indirizzo nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Castelfranco Emilia , Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera, Modena.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO -CREVALCORE - MODENA

MO1055 - NONANTOLA ZONA CASETTE Vendesi in zona residenziale a cinque minuti dal centro di Nonantola appartamenti nuovi in Classe A4.Contesto tranquillo, la palazzina è composta in totale da 5 abitazioni.PROPOSTA APPARTAMENTO A Piano TerraIngresso privato all'appartamento dal giardino di 237 mq, soggiorno con angolo cottura, zona notte con due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con lavanderia. Garage al piano terra.Contattaci per ricevere via email il capitolato.Disponibili due appartamenti di questo taglio, uno con consegna a Giugno 2026 ed uno a Dicembre 2026.Prezzo € 336.000Disponibili nello stesso complesso appartamenti di differente metratura di cui anche con ingresso indipendente e giardino privato.PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA .Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.