Case in vendita in provincia di Modena Pag. 126

FANANO "Che grande" è la prima cosa che ti viene in mente quando vedi per la prima volta questa casa. In effetti è una casa grande, con una grande cucina ampiamente abitabile, un bel soggiorno che da su un balcone lungo e comodo recentemente completamente rifatto, ben tre camre (due matrimoniali e una singola) e un grandissimo bagno. La disposizione interna è un po' particolare ma proprio perché i metri sono tanti potrebbe tranquillamente essere lasciata anche così com'è. L'abitazione dispone anche di ampia soffitta (mq 100 circa) al piano sottotetto sovrastante, ben fruibile quale deposito di ogni cosa che temporaneamente ti cresce ma non vuoi buttare. E' il garage ideale per te che ami il bricolage o che ti piace girare in camper che qui ci sta abbondantemente; l'ampiezza di circa 50 mq può ospitare da 2 a 4 posti auto ed anche l'altezza di oltre 4 metri permette agevolmente soppalcatura. Proprio perchè è così grande e così completa questa è sicuramente una casa interessante per un residente, oltretutto è comoda alla strada per Modena e Vignola. Completa la consistenza della casa un piccolissimo appezzamento di terreno che permette la coltivazione di una piccola porzione di orto. I consigli dell'home stager di montagna (io): Qui c'è poco da dire; puoi tenerla così - del resto è funzionale e funzionante - o decidi di apportare qualche variazione per darle un aspetto più rispondente alle tue idee o esigenze ,- vedi tu… La casa è a: un km dalla piazza da Fanano, dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), 7km da Sestola, 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), 45 minuti dalle Terme di Porretta, 45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), 45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (30km) e il pronto soccorso è a Fanano. Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a scopo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe essere approssimativa. Sei interessato a questa casa, ma devi prima vendere la tua? Non ti preoccupare, ci penso io a tutto! Valuterò gratuitamente la tua proprietà, la migliorerò e la fotograferò in modo professionale. Racconterò la storia della tua casa in modo coinvolgente per assicurarne la vendita al miglior prezzo, in tempi brevi, con tranquillità e sicurezza. Tutti i diritti sono riservati (foto, testi e annuncio)

Località Pozza - frazione di Maranello - In zona residenziale, in forte espansione demografica, a pochi chilometri dallo stabilimento Ferrari, disponiamo di un terzo ed ultimo piano con ascensore, di nuova costruzione composto da: ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni, terrazzo di mq 17. Completa la proprietà soffitta di mq 41 finestrata, collegata con scala interna dall'abitazione e sfruttabile come camera mansardata (altezza media 1,94 mt) Il prezzo indicato non include le autorimesse (ci sono varie disponibilità a partire da € 25.000,00) ed I.V.A. di legge. Immobile antisismico ad alta efficienza energetica (cappotto termico con riscaldamento a pavimento e rispettivo isolamento termico ed acustico), con assenza di barriere architettoniche. Cantiere già finito con consegna quasi immediata (due mesi dopo aver raggiunto gli accordi con la parte venditrice)

Località Pozza - frazione di Maranello - In zona residenziale, in forte espansione demografica, a pochi chilometri dallo stabilimento Ferrari, disponiamo di un terzo ed ultimo piano con ascensore, di nuova costruzione composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni, terrazzo di mq 17. Completa la proprietà soffitta di mq 41 finestrata, collegata con scala interna dall'abitazione e sfruttabile come camera mansardata (altezza media 1,94 mt) Il prezzo indicato non include le autorimesse (ci sono varie disponibilità a partire da € 25.000,00) ed I.V.A. di legge. Immobile antisismico ad alta efficienza energetica (cappotto termico con riscaldamento a pavimento e rispettivo isolamento termico ed acustico), con assenza di barriere architettoniche. Cantiere già finito e consegna quasi immediata (due mesi dopo aver raggiunto gli accordi con la parte venditrice)

PAVULLO NIVIANO. In parte da ristrutturare compreso il tetto. Il proprietario di questo casale mi ha detto che una volta la sua casa era un convento di Preti... io ho cercato ma non ho trovato traccia di questa testimonianza. Quindi non riesco ha raccontarvi nulla di questa storia. Peccato. Certo che la casa di Giacomo ha molte caratteristiche del convento, a partire dalla posizione, su un cucuzzolo proprio di fianco a una antica torre, la casa è raccolta e racchiusa e difficile da raggiungere proprio come erano i conventi nel medioevo.... Per fortuna però Giacomo ha costruito una bella e comoda strada per arrivare a casa! E' la tarda mattina di una assolata giornata di tardo agosto, oggi ho appuntamento con Giacomo per fotografare la sua casa, la mattina fotograferemo il lato est e pomeriggio, dopo il pranzo che Giacomo ci ha preparato, riprenderemo il lato sud e quello ovest. A Niviano (un tempo GallinaMorta in memoria di una battaglia tra i romani e i galli che qui si scontrarono) c'è solo una strada che finisce qualche km oltre la borgata e proprio per questo la strada è molto poco percorsa. La casa si vede bene, è proprio sul cucuczzolo a fianco di una medievale torre d'avvistamento. L'arrivo alla casa è già suggestivo: il cancello si apre sotto una quercia antica e secolare, e la strada che ne segue si avvolge a elica attorno al colle sul quale sorge la torre e la vicina casa: Muro in sasso a sinistra, panorama a destra. Percorro i 50 metri di strada ghiaiata e arrivo alla casa. La casa è stata ristrutturata quasi tutta, restano ancora solo tre stanze e tre soffitte da fare. Una di queste stanze ha un camino che posso solo immaginare che bello quando sarà finito! La casa è tutta in sasso a vista giallino proprio come il colore dei sassi di zona... avanti a casa c'è un grande piazzale pianeggiante con sotto un lastronato in sasso con l'erbetta verde che spunta tra i sassi. Più di sotto c'è un rigoglioso orto di pomodori e peperoni... un forte profumo di basilico mi pervade: Giovanni sta preparando il sugo per gli spaghetti con il basilico dell'orto. Ti parlo brevemente della casa: La casa è BELLA. troppo breve? Continuo: al piano terra c'è la sala con cucina che si vede in foto: muri a sasso a vista, solai in quercia con tavelline in cotto, cotto in terra... C'è anche uno studio, una cantina e dall'altra parte della casa c'è il forno a legna e la cantina da vino, prosciutti e salami... Poi entro in casa, un meraviglioso ingresso con solaio a volta in mattoni di cotto antichi, una sala da ultimare, una camera da letto, un ripostiglio un bagno e le tre stanze da ristrutturare. Da qui salgo e ho due camere bellissime con tetto a vista, un bagno, le soffitte da finire e un meraviglioso terrazzo ultra-panoramico. Penso che le fotografie siano molto più eloquenti delle mie parole... Quindi Buona visione! Dimenticavo, la torre non è in proprietà ma vengono ceduti i titoli per l'usucapione...

MONTECRETO ... e per descrivere questo bel casale cosa c'è di meglio che utilizzare il racconto che me ne ha fatto il proprietario? Buona lettura! "Per parlare del Borgo di Strettara dobbiamo partire da una Carta del 1584 in cui per la prima volta si nomina una strada che da Cutigliano (Gr.Ducato di Toscana) transitando per Fiumalbo, Pievepelago, Riolunato e Strettara consentiva di raggiungere le terre dei Montecuccoli nel Frignano. Il tracciato passava nel bel mezzo della nostra borgata ed è tuttora transitabile a piedi, in ciclo e a cavallo. La costruzione più antica del borgo risale alla fine del ‘700 e sorgeva su questa antichissima carrareccia che dal torrente Scoltenna (550 m. s.l.m.) saliva e consentiva, allora, il passaggio a uomini, animali (bestiame, muli, greggi etc.) e carri provenienti dai Comuni dell'alto appennino modenese e toscano e diretti nel Frignano. Risalendo dal Ponte dei Leoni, ricostruito in sasso agli inizi del ‘700 su preesistenti ponti in legno, la prima borgata che si incontrava era quella di Casa Mucci, poco più oltre casa Digano, poi casa Magnani, Garrada e casa Bagatti sino ad arrivare a Valdalbero; di lì, transitando per Vaglio, si raggiungeva, come ora, Lama Mocogno e il modenese. Nel nostro borgo la casa padronale, imponente, edificata nella prima metà dell''800, domina da un bellissimo poggio, ricco di querce ultracentenarie posto sul versante più soleggiato, la vallata sottostante con la Centrale idroelettrica, lo Scoltenna e il tutto sovrastato dalla Parrocchiale di Montecreto ( 800m s.l.m.). Il borgo è costituito da una costruzione più antica in sasso, edificata su più livelli (fine ‘700) su uno sperone roccioso, completata e ampliata a metà dell'800 (1854) così come riportato sullo stipite del portoncino sull'aia inferiore. Alla fine della prima metà dell''800 fu edificata dal proprietario, notaio in Lama M., la splendida casa padronale che, col borgo, è situata nel punto centrale del fondo costituito da 35 ettari di cui 13/14 di campi coltivati e 22 costituiti da bosco ceduo. Particolare che non sfugge ai visitatori del borgo è la presenza di un campanile in sasso a quattro luci, dietro la casa padronale, utilizzato già da fine ‘800 e nei primi decenni del ‘900 per segnalare agli abitanti dei due versanti dello Scoltenna lo svolgersi di celebrazioni in una chiesetta dedicata alla Madonna del Ponte distante circa 450 metri dal borgo costruita attorno al 1713 (don Apollonio Zanelli) e oggi non più presente. La costruzione più recente (1950) è la grande stalla ( per quel tempo) davanti alla quale un ampio slargo della carrareccia, consentiva nel ‘900 ai furgoni del Caseificio di Montecreto di venire a ritirare il latte mattina e sera. Negli anni '60 fu finalmente tracciata e pavimentata e completata la strada che da Lama Mocogno giunge al Ponte dei leoni; ora questa arteria consente, restando a basse altitudini, di ridurre il chilometraggio e i tempi di transito tra il medio -alto appennino modenese (Montecreto, Sestola, Fanano, Riolunato, Pievepelago e Fiumalbo) e quello toscano (Cutigliano, S.Marcello Pistoiese etc.). La costruzione della Galleria di Strettara (1.200 m.) che parte 200 metri oltre il Ponte e il nuovo collegamento Strettara -Montecreto tramite circonvallazione ( 2 km ) rendono oggi estremamente veloci i collegamenti con Toscana, con Modena e Bologna portando grande interesse per aree tutte da riscoprire." Piaciuta la descrizione? Io aggiungo solo: "da vedere!"

TRENTINO Questo insieme di case è in un posto fantastico, ha un panorama veramente grandioso! Una delle ultime opportunità così: qui, questo genere di case ormai è diventato difficile da trovare. E' bella, E' da sistemare, E' in un posto da favola, Comodo ai servizi e baciato dal sole. Chiamami, andremo a vederlo già domani! Caratteristiche: CASA ABITABILE: piano seminterrato: grandi cantine piano terra: soggiorno con camino , cucina, due camere e bagno piano primo: mansarda finestrata. CASA CON STALLA: piano seminterrato: grandi cantine piano terra: soggiorno con camino di una volta, cucina abitabile e ripostiglio piano primo: due camere e bagno. Fabbricato accessorio su due piani. Cosa ci farei: la casa benchè già utilizzabile necessita di un ammodernamento per renderla più bella e confortevole. Tutto il borghetto ha tantissime possibilità, dall'attività agricola, all'affittacamere alla villa di campagna con piscina... La casa dista: 2 kilometri da trentino e 4 kilometri da Sestola dai suoi negozi, dalle scuole primarie e da tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), 45 minuti dalle Terme di Porretta, 45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), 45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (30km) Sassuolo e Modena. Il pronto soccorso è a Fanano.

FANANO Hai presente un piccolo borgo in mezzo ai campi? Allora guarda questo borgo qui: è abbandonato da tanto tempo ed messo molto male, la vegetazione si è impossessata dei i campi e ancor più delle case, sommergendole. Ma le case ci sono ancora, sono lì a testimoniare. Sono lì a testimoniare una storia, testimoniare un passato che aspetta solo di poter essere riscoperto, raccontato e valorizzato. Queste case aspettano per "tornare a riveder le stelle" proprio una persona come te! Tra l'altro, in questo periodo con gli incentivi al recupero e ristrutturazione, tutto è più facile! Il borgo è: A 4km dalla strada provinciale, 6km da Fanano e 12km da Sestola. A 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50km di piste) e del Corno alle Scale (36 km di piste) A soli 50 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e Bologna (Lamborghini e Ducati). A soli 1 ora e 30 minuti da Firenze, 2 ore da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto. Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano (6km) e le secondarie a Porretta (30km) Pavullo (30km) Vignola (30km) Il pronto soccorso ospedaliero è a Fanano (6km) e gli ospedali sono a Porretta (30km) Pavullo (30km) Vignola (30km). C'è il servizio dell'elicottero. Caratteristiche Tecniche Abitazione: piano seminterrato- 3 cantine, legnaia, disimpegno, ripostiglio; piano terra- sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio. Grande portico. Ex stalla con sovrastante fienile. Terreno a querceto. Acqua e allaccio corrente elettrica esistenti. Completamente da ristrutturare.

SERRAZZONE DI FANANO La strada che porta qui è molto particolare. Si nota subito che questa è una zona abitata da molto tempo: sai da cosa si nota? Intanto dalle case vecchie e poi dalle piante di alberi da frutto che a distanza regolare delimitano la strada asfaltata prima sterrata poi che porta qui. E' una mattinata fredda di inverno, il sole è appena sorto da dietro la montagna e con i suoi raggi sta colorando il cielo di quell'azzurro che c'è solo d'inverno! Hai presente quale blu dico? no? ah già... vivi in città. Mi dispiace. anche io non lo conoscevo, poi sono venuta a vivere qui! Il casale è proprio alla fine di questa stradina, in una zona pianeggiante. Parcheggio la macchina tra due ciliegi. Raggiungo la porta verde e con qualche difficoltà l'apro. Fortuna che non faccio la ladra penso io, con l'abilità che ho ad aprire le porte i carabinieri mi prenderebbero subito. I casale è diviso in due parti, una bella e ristrutturata ma che non è in vendita e quest'altra, più grande e più accessoriata ma da ristrutturare. E probabilmente è anche un bene che questa parte sia da ristrutturare, perchè non avendo ricevuto ad oggi particolari cure è ancora genuina e può ancora essere ben valorizzata. Il caseggiato è composto dalla grande abitazione con tre camere, le cantine, un secondo fabbricato uso forno e pollaio, un terzo fabbricato dal tetto sfondato una volta uso stalla e fienile, e altri due ruderi più in là nei campi. COSA CI FAREI IO: i consigli dell'home stager (io) Il casale per come è composto offre buone possibilità e si presta a una ristrutturazione in molteplici direzioni. Una cosa che mi ha colpito molto è l'enorme camino del tinello, io me lo vedo acceso, valorizzato in un tinello moderno ma old style. Il casale dista: 4 km dalla piazza da Fanano, dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), 7km da Sestola, 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), 45 minuti dalle Terme di Porretta, 45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), 45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (30km) e il pronto soccorso è a Fanano. Qualche caratteristica tecnica: Tutta la muratura è in pietra. Abitazione: PS1:3 cantine, PT: ingresso, sala, pranzo, cucina, P1: 3 camere, bagno. Ex stalla: PS1: magazzino, 2 ripostigli, PT: magazzino, 2 rip., P1: ripostiglio. 3° fabbricato: PT: deposito, forno, P1: sottotetto. Da ristrutturare. Gli impianti sono presenti ma insignificanti. Molto panoramico.

SESTOLA ...dove c'è sempre il sole....e' così questo posto meraviglioso. E' qui in mezzo a campi ondulati che si trova la casa di cui ti parlo oggi. Costruita e pensata come casa da abitare tutto l'anno ha tutti gli spazi e i comodi necessari per vivere bene e in modo confortevole. La casa è su due piani più una mansarda con bagno comodamente collegati tra di loro con una comoda scala in legno massello. Il piano terra è destinato alla zona giorno ha un doppio ingresso uno sul giardino ed uno sul portico abitabile. Il piano primo è tutto una zona notte con i balconi e sovrastante mansarda ad uso servizio, e perchè no, anche una cameretta per gli ospiti. La casa è anche dotata di impianto fotovoltaico che dà una mano importante al bilancio famigliare. Circondata da campi ondulati con l'erbetta verde a perdita d'occhio. E' un posto meraviglioso, al sole, tranquillo. La casa è fatta così: piano terra: pranzo soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, 2 portici; piano primo: 2 camere da letto, disimpegno, bagno, 2 balconi; piano secondo: 2 soffitte, disimpegno, bagno. Casetta ricovero attrezzi in legno con cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana, 5000 litri La casa dista: 4 kilometri da Fanano e 4 kilometri da Sestola dai suoi negozi, dalle scuole primarie e da tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), 45 minuti dalle Terme di Porretta, 45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), 45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (30km) Sassuolo e Modena. Il pronto soccorso è a Fanano.

Appartamento indipendente con garage e terreno privato. Con una spettacolare vista sulla valle del fiume Leo vendiamo questo grazioso appartamento costruito alla fine degli anni 90. Nella grande ed accogliente zona giorno con affaccio sul terrazzo usabile per pranzare, si possono trascorrere piacevoli serate con amici in compagnia del fuoco scoppiettante del camino per poi coricarsi nelle due camere da letto o nella bassa ma caratteristica mansarda attrezzata. Al piano terra c' è il grande garage pavimentato. A qualche metro da casa c'è un grande terreno privato oggi usato come orto, ma che può anche essere utilizzato come zona relax. Caratteristiche tecniche: piano terra - garage; piano primo- soggiorno con camino e balcone, cucina, bagno, 2 camere; piano secondo - grande soffitta. Panoramico e molto ben tenuto. Impianti autonomi. Terreno adibito in parte ad orto ed in parte boschivo.Quest'ultimo può essere escluso dalla vendita. Riscaldamento autonomo a gas metano. Inferriate. A 0,9km al centro. IMU: Casa 1093 euro annui Garage 162 euro annui

Oggi ti parlo di poderi montani. Cosa è un podere montano? Per podere montano si intende un complesso composto da abitazione agricola famigliare e accessori all'interno del quale la famiglia, che di solito era molto numerosa, operava selvicoltura, coltivazione di orti, allevamento di animali (mucche e pecore), coltivazione dei terreni e raccolta delle castagne. L'abitazione è di generose dimensioni, a pianta quadrata, disposta su 4 piani è caratteristica dei luoghi ed ha il tetto a trullo, la stalla è con fienile ed è proprio vicino a casa mentre il capanno per il ricovero delle greggi è in alta montagna. Questi ultimi sono acquistabili a parte. Attorno a casa, e tutto attorno ci sono i boschi, i campi e le faggete... PT: cucina, sala, corridoio, cantina, ripostiglio PI:quattro camere letto,bagno PII:quattro camere,ripostiglio 120mq c.a./piano Muratura in sasso Da ristrutturare. Senza riscaldamento. Possibilità di avere un ampio terreno privato boschivo.

questa casa è un'altra storia. questa è una sfida: decadenza, gabinetto improbabile nel pianerottolo con porta azzurra.... E' la storia di una casa adiacente alla strada, strada che una volta significava ricchezza, comodità e vantaggio... ... vantaggio del giardino privato, della comodità di essere vicino alla piazza, vicino alla mondanità dei negozi, in mezzo a tradizioni e storia antica. E' la sfida. Una sfida che richiede il giusto incontro tra la vecchia signora dai muri di pietra e il nuovo proprietario che la troverà perfetta per lui, per lei o per loro. Completamente da ristrutturare. Raggiungibile a piedi anche e in auto sia dalle vie storiche del Poggiolo che dalla provinciale. Eretta in pietra locale con tetto in legno coperto in piagne (lastre di ardesia). Dotata di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in acciaio.

MODENA - CROCIETTA, ZONA ARTIGIANALE TORRAZZI Nel quartiere artigianale dei ''Torrazzi'' di Modena, è in vendita soluzione con INGRESSO INDIPENDENTE da cortiletto privato e disposta su 2 livelli. Piccolo contesto misto residenziale/artigianale ben tenuto ed adatto anche a famiglia ampia o soluzione genitori-figli. Libero in 8/9 mesi. Un Terra Cielo/Porzione di Casa in buono stato fine anni 70, parzialmente rivista e complessivamente abitabile caratterizzata da Piano Terra con grande Deposito/Garage oltre a locale commerciale/laboratorio con ampie vetrine e Cortile, Piano Primo Ampio Appartamento e Soffitta all'ultimo livello. Da ingresso da piccola area esclusiva recintata si accede al PIANO PRIMO ove troviamo un Appartamento con 3 stanze da letto, 2 Bagni, grande zona giorno con cucina a vista ove una parete attualmente la separa in due ambienti, cucinotto, grande balcone ed una meravigliosa Terrazza di circa 70 m². Da scala a chiocciola del vano scale si arriva al PIANO SECONDO ed Ultimo ove trova spazio la Soffitta con impiantistica e Bagno. Il piano è studiato e progettato su misura con perfetto sfruttamento degli spazi e delle altezze. Immobile ideale per chi cerca autonomia, spese condominiali irrisorie, uno sfogo esterno, un appartamento grande ed una soffitta abitabile per i figli. Metrature: - Abitazione piano primo 120,0 m² - Terrazzo piano primo 70,0 m² - Soffitta piano secondo 55,0 m² - Box piano Terra 70,0 m² - Laboratorio Piano Terra 120,0 m² - Rif. Annuncio: VG272 - Richiesta: prezzo su richiesta - Zona: Quartiere Torrazzi a Modena - Disposizione: 3 Livelli - Riscaldamento: Autonomo - Raffrescamento: Autonomo a split - Infissi: Doppi Vetri legno x Info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

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RIF. VP185- RUSTICO "IL MARESCIALLO". PROPONIAMO RUSTICO DI 190 MQ c.a. CON POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN AMPIA VILLETTA SU UN SOLO LIVELLO. COSTRUZIONE IN CEMENTO ARMATO TRASFORMABILE IN VILLA CON POSSIBILITA' DI CREARE AMBIENTI ABITATIVI COMPOSTI DA: AMPIA CUCINA, DUE O TRE CAMERE DA LETTO SPAZIOSE, SALONE (CON EVENTUALE CUCINA OPEN SPACE O CUCINA ABITABILE), DUE BAGNI COMODI (VEDI FOTO PROGETTO). ALL'ESTERNO, STACCATO IN BASSOCOMODO, GARAGE DOPPIO. AREA CORTILIVA SU QUATTRO LATI DI PERTINENZA CON GIARDINO. PRESENTE L'ALLACCIAMENTO ELETTRICO E L'ALLACCIAMENTO ALLA CONDOTTA IDRICA COMUNALE. PER QUANTO RIGUARDA IL GAS SERVE UNA BOMBOLA INTERRATA (ORA LE DANNO ANCHE IN COMODATO D'USO). L'IMMOBILE E' RECINTABILE E NON HA NESSUN VINCOLO DUNQUE SI PUO' MODIFICARE O ABBATTERE E RICOSTRUIRE MA SOLO SU UN UNICO LIVELLO. POSTO IN DIMENSIONE NATURALISTICA A 10 MINUTI D'AUTO DA MODENA. RICHIESTA € 190.000.

RIF. VP134- RUSTICO "IL SOLDATO". COSTRUZIONE IN CEMENTO ARMATO TRASFORMABILE IN VILLETTA SU UN SOLO LIVELLO CON POSSIBILITA' DI CREARE AMBIENTI ABITATIVI COMPOSTI DA: AMPIA SALA CON CUCINA, UNA CAMERA MATRIMONIALE GRANDE, UN BAGNO E ALL'ESTERNO AMPIA TETTOIA PER RIMESSA AUTO (VEDI FOTO PROGETTO). AREA CORTILIVA SU QUATTRO LATI DI PERTINENZA CON GIARDINO. PRESENTE L'ALLACCIAMENTO ELETTRICO E L'ALLACCIAMENTO ALLA CONDOTTA IDRICA COMUNALE. PER QUANTO RIGUARDA IL GAS SERVE UNA BOMBOLA INTERRATA (ORA LE DANNO ANCHE IN COMODATO D'USO). L'IMMOBILE E' RECINTABILE E NON HA NESSUN VINCOLO DUNQUE SI PUO' MODIFICARE O ABBATTERE E RICOSTRUIRE MA SOLO SU UN UNICO LIVELLO. POSTO IN DIMENSIONE NATURALISTICA A 10 MINUTI D'AUTO DA MODENA. RICHIESTA €80.000

RIF. VP133 - RUSTICO "LA GUARDIA" CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN VILLA (ANCHE BI-FAMIGLIARE) SU UNICO LIVELLO CON AREA CORTILIVA DI PERTINENZA. RUSTICO CON INTERESSANTE COSTRUZIONE IN CEMENTO ARMATO. ALLO STATO ATTUALE E' DIVISO IN VARI LOCALI CON POSSIBILITA' DI CREARE AMBIENTI ABITATIVI CON: TRE SPAZIOSE CAMERE DA LETTO , DUE BAGNI, SALONE CON CUCINA, AMPIO STUDIO/VARIE E GARAGE GRANDE (VEDI FOTO PROGETTO). PRESENTE L'ALLACCIAMENTO ELETTRICO E L'ALLACCIAMENTO ALLA CONDOTTA IDRICA COMUNALE. PER QUANTO RIGUARDA IL GAS SERVE UNA BOMBOLA INTERRATA (ORA LE DANNO ANCHE IN COMODATO D'USO). L'IMMOBILE E' RECINTABILE E NON HA NESSUN VINCOLO DUNQUE SI PUO' MODIFICARE O ABBATTERE E RICOSTRUIRE MA SOLO SU UN UNICO LIVELLO. POSIZIONATO IN DIMENSIONE NATURALISTICA A 10 MINUTI D'AUTO DA MODENA. COMPRESO DEL VIALE..

RIF. CV77 -A SOLIERA ZONA APPALTO TRA SOLIERA E CARPI PROPONIAMO BELLA VILLETTA DI TESTA SU UNICO LIVELLO DI RECENTE COSTRUZIONE (ANNO 2005). COMPOSTA DA: INGRESSO IN SOGGIORNO CON TERMO CAMINO, CUCINA ABITABILE, PRIMO BAGNO DI SERVIZIO CON DOCCIA, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, SECONDO BAGNO CON VASCA, TAVERNA E GARAGE. AREA CORTILIVA SU TRE LATI CON POZZO, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE, CASETTA IN LEGNO. DISPONIBILI ANCHE DUE POSTI AUTO ESTERNI SU INGRESSO PRIVATO RECINTATO. IMMOBILE COMPLETO DI INFISSI CON VETRI TERMOPHAN ANTISFONDAMENTO E INSONORIZZATI, ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA, VIDEOCITOFONO, ANTIFURTO PERIMETRALE E INFERRIATE APRIBILI. VILLETTA SIGNORILE CONDIZIONI GENERALI MOLTO BUONE. RICHIESTA € 275.000.

SASSUOLO – LOC. SAN MICHE DEI MUCCHIETTI: Rif. 337 – piu di 10 Loc. 500 mq. In zona residenziale all’ ingresso di San Michele, immersa nel verde ma adiacente alla strada principale e comoda a tutti i servizi. Proponiamo FONDO di circa 5000 mq. Composto da casa COLONICA DI PREGIO suddivisa in quattro piani: Piano seminterrato con due vani cantina; piano terra composta da Cucina, Sala da Pranzo, Soggiorno, Corridoio, bagno, Portico; Piano Primo con 3 camere da letto, ripostiglio, Bagno, Corridoio e Balcone; Piano Secondo con due camere da letto, corridoio con due vani sottotetto e terrazza; Piano Terzo composta da 4 vani sottotetto; Sempre del FONDO fà parte una Porzione di casa composta al piano terra da ingresso, Soggiorno, Cucina; Piano Primo con 3 camere da letto ripostiglio e bagno, piano secondo con 4 vani sottotetto; Questa porzione è adiacente al Deposito/Stalla composta da piano terra con 2 vani deposito e Portico e al piano primo un vano deposito. Il fondo è composto anche da numero 3 garage ed un’ area cortiliva di circa 1400 mq. Fanno parte del Fondo anche 3 terreni agricoli di cui due SEMINATIVI ARBOREI di circa 4000 mq e altro terreni di circa 700 mq. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE CHRISTIAN: 3346946891

Appartamento al piano terra di un fabbricato della complessiva consistenza di 12 unità facente parte di un complesso residenziale posto in località Faidello in comune di Fiumalbo provincia di Modena costituito da 6 fabbricati fra loro separati all'interno di un'area condominiale privata cui si accede da sbarra con apertura automatizzata.L'appartamento è in buone condizioni ed è immediatamente abitabile è composto da piccolo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino da un ripostiglio adatto per il deposito dell'attrezzatura da sci,camera, camerina,bagno.L'appartamento ha due posti auto scoperti ad uso esclusivo e ha ,cosa molto gradita agli sciatori, l'impianto sciistico del Pulicchio a pochi passi tanto che è possibile raggiunerlo già vestiti e con gli sci in spalla.SI VALUTA LA PERMUTA CON APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI CIRCA 60 MQ SULLA COSTA TIRRENICA.

MO283 - San Prospero (Via della Scienza) In verde zona residenziale, tutta di recente costruzione, disponiamo di splendida villa a croce in pietra a vista, dotata al piano terra di ingresso in sala con ampia cucina abitabile a vista e bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto di cui due dotate di balcone loggiato e una di cabina armadi, oltre al bagno. Il piano sovrastante è una magnifica mansarda open space con tetto in legno a vista e bagno. Completano la proprietà un ampio garage collegato all'abitazione e una splendida area esterna privata su due lati, dotata di portico per auto e di una zona semicoperta che funge da soggiorno estivo. Tutte le finestre del primo piano sono dotate di inferriate apribili. € 265.000

Zocca Paese. In posizione comoda a tutto con doppio accesso carrabile VENDESI VILLINO SINGOLO con 4 camere da letto e DOPPI servizi. Ristrutturato meno di cinque anni si compone di: Piano_Primo: terrazzo sue due lati con ingresso in zona giorno (pranzo e salotto con sfogo su balcone) cucina vista, bagno di servizio e camera da letto, scala interna di collegamento; Piano_Terra: tre camere da letto, stanza da bagno con vasca e box doccia in muratura, locale lavanderia. Impianti nuovi, riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di CALORE, finestre con doppio vetro, scuri esterni in LEGNO MARINO. FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO. CAMINO e STUFA a PELLET. Giardino e cortile perimetrali sui quattro lati. Completerebbe la dotazione “eventuale” casetta in legno uso rimessa_depandance.