Case con terrazzo in vendita in provincia di Milano Pag. 83

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita, all'interno di un prestigioso palazzo storico dei primi del '900, un raffinato progetto residenziale di nuova concezione, caratterizzato da un design innovativo e contemporaneo.

All'interno di una silenziosa corte privata prende vita un intervento esclusivo composto da sole cinque unità abitative, ciascuna impreziosita da ampi spazi esterni vivibili e riservati; il contesto è quello di un quartiere tranquillo, oggi al centro di importanti interventi di rigenerazione urbana che ne stanno valorizzando ulteriormente il fascino e la vivibilità.

L'edificio, autentica espressione dell'eleganza architettonica milanese, accoglie questi appartamenti attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Il progetto è pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e di elevato standard qualitativo, in perfetta armonia con il valore storico della struttura.

L'immobile sarà consegnato finemente ristrutturato, con materiali di pregio e soluzioni progettuali studiate per garantire il massimo benessere e un'elevata qualità della vita.

La classe energetica A4 assicura elevatissimi standard di efficienza e consumi ridotti, rendendo questa proprietà una soluzione ideale anche come investimento di valore.

La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza all'area dell'ex Scalo Farini, protagonista di uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano, destinato a trasformarsi in un grande parco e in un nuovo polo residenziale e sostenibile.

Consegna fine 2026

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita, all'interno di un prestigioso palazzo storico dei primi del '900, un raffinato progetto residenziale di nuova concezione, caratterizzato da un design innovativo e contemporaneo.

All'interno di una silenziosa corte privata prende vita un intervento esclusivo composto da sole cinque unità abitative, ciascuna impreziosita da ampi spazi esterni vivibili e riservati; il contesto è quello di un quartiere tranquillo, oggi al centro di importanti interventi di rigenerazione urbana che ne stanno valorizzando ulteriormente il fascino e la vivibilità.

L'edificio, autentica espressione dell'eleganza architettonica milanese, accoglie questi appartamenti attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Il progetto è pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e di elevato standard qualitativo, in perfetta armonia con il valore storico della struttura.

L'immobile sarà consegnato finemente ristrutturato, con materiali di pregio e soluzioni progettuali studiate per garantire il massimo benessere e un'elevata qualità della vita.

La classe energetica A4 assicura elevatissimi standard di efficienza e consumi ridotti, rendendo questa proprietà una soluzione ideale anche come investimento di valore.

La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza all'area dell'ex Scalo Farini, protagonista di uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano, destinato a trasformarsi in un grande parco e in un nuovo polo residenziale e sostenibile.

Consegna fine 2026

Lo Studio Immobiliare Mc Domus propone in vendita, SPLENDIDO AMPIO 3 LOCALI di circa 100 mq, sito al 9° piano, inserito all'interno di un contesto condominiale di recente costruzione.
L'appartamento è così composto:
ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto doppi servizi e ripostiglio.
È inoltre presente uno splendido terrazzo al piano, adiacente sia alla zona giorno che alla zona notte, da cui è possibile godere di un gradevole affaccio panoramico.
L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione.
Riscaldamento autonomo, infissi in legno doppi vetri, pavimentazione in parquet e ceramica, impianto di aria condizionata, videocitofono, porta blindata.

Completa la soluzione una cantina di pertinenza ed un box ad Euro 25.000.
POSSIBILITA' TRAFORMAZIONE in 4 LOCALI!
Lo stabile è dotato di portineria mezza giornata e di un grazioso e curato giardino condominiale, oltre a tutti i requisiti e i comfort di una recente costruzione.

Il complesso è ubicato in una posizione strategica, vicino ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro cittadino, ma allo stesso tempo limitrofo al Parco Agricolo Sud, il quale offre ai residenti un'area di svago e benessere.
Negozi, scuole, supermercati e servizi non mancano, nei dintorni di un quartiere residenziale ben servito, ricco di verde e servizi commerciali, caratterizzato da forme eleganti e signorili, ideale grazie ai numerosi collegamenti ma anche alla rapidità con cui è possibile raggiungere il centro.
La zona, che è oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, rende questa soluzione un investimento ideale, grazie alla vicinanza a nuove strutture di spicco, quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis, il futuro villaggio Olimpico 2026 e gli ottimi collegamenti con le numerose università milanesi.
Raggiungibile tramite la linea 34 che collega Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la linea MM3 di Brenta, la linea 95 che collega Rogoredo (FS e MM3) con Famagosta (MM2) e il tram linea 24 che collega Vigentino con il Duomo, comodissimo per raggiungere il centro in pochi minuti.

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Per maggiori informazioni rivolgersi allo: 02.55230171

In zona Indipendenza, una delle aree più ricercate e ben collegate di Milano, si inserisce questa raffinata residenza semi indipendente di circa 90 mq, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione (2021) con ascensore e servizio di portineria. L’ingresso privato conduce a un suggestivo patio esclusivo di circa 20 mq, uno spazio intimo e vivibile che introduce alla luminosa zona living con cucina a vista, oltre a camera, guardaroba e bagno. Al piano superiore, la zona master offre un’atmosfera di assoluto comfort e privacy, con guardaroba dedicato, bagno e accesso a due splendidi terrazzi, ideali per momenti di relax all’aperto. Una soluzione contemporanea che coniuga privacy, funzionalità e qualità della vita in un contesto residenziale elegante e curato. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Sedriano - Cascina Legoratta Immersa nel verde delle campagne milanesi, all'interno di un tranquillo contesto composto da sole tre abitazioni, proponiamo casa indipendente su due livelli da ristrutturare, caratterizzata da ambienti ampi e versatili. L'immobile è composto da tre spaziosi locali oltre servizi e, grazie alla generosa metratura, offre ottime possibilità di personalizzazione degli interni per ricavare una casa funzionale e su misura. Di fronte all'abitazione si trova un grande porticato coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista panoramica sul verde circostante. In corpo staccato, possibilità di due depositi, perfetti come cantina o magazzino, con possibilità di trasformazione in locale hobby o dependance, un deposito a €20.000 ed uno ad €15.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, oppure per artigiani e professionisti che necessitano di un comodo spazio da utilizzare come deposito materiali. L'immobile necessita di completa ritrutturazione. ALCUNE IMMAGINI DEGLI INTERNI SONO STATE ELABORATE DIGITALMENTE (VIRTUAL DECLUTTERING) PER MOSTRARE LE POTENZIALITÀ DEGLI SPAZI E FACILITARE LA PERCEZIONE DEI VOLUMI ALCUNE IMMAGINI SONO INDICATIVE A SCOPO ILLUSTRATIVO

Nel cuore di Settimo Milanese, in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva soluzione abitativa situata all’interno di un elegante complesso condominiale edificato nel 2006, caratterizzato da curati spazi comuni, servizio di portineria, splendido giardino verde interno e distintiva facciata in mattoncini a vista. Il residence è inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni, elemento che garantisce maggiore efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità. Elegante attico su due livelli situato all’interno di un prestigioso complesso signorile, caratterizzato da massima privacy e tranquillità grazie alla sua posizione esclusiva in testa all’edificio, libero su più lati e senza alcun confinante diretto. Il pianerottolo serve unicamente questa residenza, garantendo ulteriore riservatezza. L’immobile si distingue per finiture di alto pregio e una recente ristrutturazione curata nei minimi dettagli: parquet spatolato uniforme in tutti gli ambienti, porte interne bianche coordinate ai serramenti, porta blindata, zanzariere e impianto d’allarme. I due bagni, entrambi finestrati, sono stati rinnovati con uno stile moderno e di design. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso a uno splendido terrazzo ampio, profondo e coperto, ideale per creare una raffinata area lounge oltre a una comoda zona pranzo esterna. La cucina dispone inoltre di un secondo terrazzo vivibile, perfetto per colazioni o pranzi all’aperto. Dal soggiorno, tramite una scenografica scala con profili in acciaio, si accede al piano superiore: uno spazio versatile e indipendente, perfetto come salotto privato, area hobby, studio professionale o ambiente dedicato allo smart working, grazie anche al suo ingresso separato. L’abitazione è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a risparmio energetico, con gestione sezionabile tra i due livelli, permettendo così una regolazione autonoma e ottimizzata degli ambienti pur mantenendo un’unica unità abitativa. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto situati al piano primo seminterrato, facilmente accessibili e particolarmente pratici per ogni esigenza di spazio e parcheggio. Una soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca comfort, eleganza, spazi esterni vivibili e massima indipendenza in un contesto residenziale di alto livello.

Trilocale recente con terrazzo, box e cantina – ottima posizione In contesto residenziale tranquillo e curato proponiamo in vendita splendido appartamento di 3 locali costruito nel 2011, in classe energetica B, situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L’ingresso spazioso conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da due porte finestre che danno accesso al terrazzo, completo di illuminazione e tende da sole, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno, un bagno finestrato con doccia, un secondo bagno cieco adibito a lavanderia, una camera matrimoniale e una cameretta. Completano la proprietà un ampio box di 22 mq con cler elettrica e una comoda cantina collegata direttamente al box. L’appartamento è dotato di numerosi comfort tra cui inferriate, aria condizionata, tapparelle elettriche, tende da sole, impianto domotico, impianto d’allarme e predisposizione per filo diffusione . La posizione è strategica, vicino al campo sportivo, al parchetto sotto casa, al centro paese e a soli 500 metri dal passante ferroviario. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità in una zona ben servita.

Ubicato in zona tranquilla e residenziale, moderno appartamento in una palazzina di poche unità abitative di nuova costruzione, caratterizzato da finiture di pregio e tecnologie all’avanguardia pensate per il risparmio energetico e il massimo benessere abitativo. L’ingresso avviene nell’ampia zona giorno esposta verso sud, composta dal luminoso soggiorno open space con cucina e ampie vetrate che permettono l' accesso diretto al terrazzo e al giardino privato, ideali per momenti di relax all’aperto. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte con esposizione verso ovest e composta dalla cameretta, dal bagno finestrato accessoriato dal box doccia e dalla camera matrimoniale con bagno padronale. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera uno stile contemporaneo, funzionalità e comfort in un contesto di nuova generazione. Completa la soluzione la cantina nel seminterrato. Possibilità di acquisto box auto con basculante motorizzata il cui prezzo è a parte. Rifiniture: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico, VMC con ricircolo continuo dell’aria e deumidificazione estiva, domotica integrata: gestione casa anche con comandi vocali Alexa/Google Home, Porta blindata digitale con ingresso senza chiavi ed accesso smart, serramenti in pvc doppio vetro, zanzariere, sanitari sospesi, pavimentazione in gres porcellanato.

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE ALESSANDRO N° 329.4125299. IMMOBILIARE MARSON Via Sempione 186 – San Vittore Olona, Propone in vendita: Parabiago (Villastanza) Via Caduti di Nassiriya – CLASSE C. In zona residenziale tranquilla e di recente edificazione, proponiamo in vendita villa singola del 2010, libera su quattro lati, con giardino privato di circa 220 mq. Distribuzione interna: * Piano terra: ingresso, ampio soggiorno doppio con zona pranzo e living, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta con barbecue e al giardino, disimpegno, bagno, studio/camera. * Piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due ampie camere, disimpegno, bagno e terrazzo. * Piano seminterrato: taverna open-space con camino e cucina, locale hobby, lavanderia/caldaia e accesso diretto al box di mq 40,00. Dotazioni: * Serramenti in PVC doppio vetro * Aria condizionata * Impianto d’allarme * Inferriate e zanzariere * Pannelli solari * Box con basculante elettrica Plus principali: -Indipendenza totale (4 lati liberi) -Ampi spazi interni ed esterni -Ideale per famiglie -Contesto tranquillo e riservato PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE ALESSANDRO N° 329.4125299.

Viale Monza, splendido ATTICO con due grandi terrazzi e ampio box. L'abitazione, unica sul piano, luminosissima grazie alla doppia esposizione a Est e Ovest, si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli cinque appartamenti. Internamente e' composta da soggiorno, cucina abitabile di comode dimensioni, due camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio, per una superficie complessiva di 80 mq. Tutti i locali principali, ad eccezione dei bagni, hanno accesso ai due splendidi terrazzi di 60 mq ciascuno. A Est il primo terrazzo, con lavanderia e zona BBQ, ha accesso dal soggiorno e dalla cucina. A Ovest il secondo terrazzo, ha accesso da entrambe le camere da letto. Pavimenti in ceramica e parquet di rovere massello. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e sistemi di sicurezza. Completano la proprieta' una comoda cantina e un ampio box di oltre 30 mq, perfetto anche per SUV. Il contesto riservato si trova in una via tranquilla e defilata dal traffico di Viale Monza, ma a pochi passi dalle stazioni MM1 Villa San Giovanni e Sesto Marelli. CLASSE ENERGETICA D - EPh 112,13 #casamilano #caseconterrazzo #giardinooterrazzo PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Il quadrilocale si distingue per la luminosità degli ambienti, presentando un terrazzo ideale per momenti di relax o semplicemente per godere della vista libera e dell’esposizione al sole. L’ampia zona giorno open space, con cucina a vista, è accogliente e moderna. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, due singole, una matrimoniale, due di queste sono affacciate al balcone, poi è presente uno spazio adibito a ripostiglio/vano lavanderia e i doppi servizi, che completano una distribuzione perfettamente equilibrata tra comfort e privacy. L’appartamento è in classe energetica elevata, dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e finiture di alta qualità. Nel cuore residenziale di Cassina de' Pecchi, lungo la riservata Via Giuseppe Mazzini e a breve distanza dalla fermata MM2, prende forma Abitare Martesana: un progetto moderno, sostenibile e immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere con stile e funzionalità a pochi minuti da Milano. Sono terminati i lavori delle prime palazzine e proseguono i lavori delle successive. Consegna prevista per la palazzina G a dicembre 2026 e per la palazzina F ad aprile 2027. Contattaci subito per scoprire questa opportunità unica a Abitare Martesana: abitaremartesana.it

APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA! - Chiamaci per saperne di più Il quadrilocale, situato al quarto piano, è composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile, il tutto è reso luminoso dall'affaccio sul terrazzo vivibile e abitabile, che è l'ideale per trascorrere momenti all'aria aperta. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e una doppia. Completano la soluzione i due servizi. Box singolo e cantina sono inclusi nel prezzo di vendita. Nel suggestivo quartiere di Seggiano di Pioltello, sorge un moderno complesso residenziale di recente costruzione, che offre una vasta gamma di soluzioni abitative, ideali per soddisfare ogni esigenza per single, coppie e famiglie. Con un'attenzione particolare alla qualità della vita e al comfort abitativo, questo complesso rappresenta un luogo perfetto dove abitare. L’ampio spazio verde adiacente la struttura, le ampie logge e i balconi completano la proposta immobiliare, garantendo luoghi adeguati da dedicare al relax e allo svago. Grazie alla vicinanza alla stazione di Pioltello, il complesso gode di una posizione strategica e particolarmente comoda per famiglie e lavoratori: Lambrate è raggiungibile in soli 8 minuti, la Stazione Centrale in 15 minuti e la linea del passante S5–S6, con corse ogni quindici minuti, collega rapidamente il quartiere al centro città. L’Aeroporto di Linate è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti con i mezzi pubblici, mentre la prossimità alla Tangenziale Est agevola gli spostamenti in automobile. L'edificio si caratterizza per le alte prestazioni energetiche grazie a dotazioni tecnologiche avanzate e ad un involucro edilizio a bassa dispersione termica. Gli appartamenti ai piani superiori sono caratterizzati da ampi balconi e/o logge, mentre gli appartamenti posti al piano terra sono caratterizzati dalla presenza di giardini privati e/o terrazzi pavimentati di proprietà. Per maggiori informazioni visita il sito dedicato: https://www.auroraliving.it/

Nelle immediate vicinanze di corso Indipendenza e ben servito dalla linea MM4 fermata Dateo, Kyos Immobiliare propone in esclusiva appartamento in palazzina d’epoca primi ‘900, L'appartamento, ubicato al secondo piano, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a grazioso terrazzino, due camere matrimoniali, due balconi e una spaziosa cantina. Palazzina riservata — appena tre piani — perfetta per chi cerca tranquillità e fascino d’epoca. La posizione è particolarmente comoda: a pochi minuti trovi supermercati, negozi di quartiere, bar e ristoranti, farmacie e ogni tipo di servizio. Inoltre gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: vicina a fermate MM 4, passante ferroviario, tram e autobus. Questa casa rappresenta un ottimo equilibrio tra atmosfera storica, comodità degli spazi e praticità urbana — ideale per chi desidera vivere Milano con tutti i confort a portata di mano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica D IPE: 135,68 kWh/m²a in conformità al DGR VIII/8745 del 22/12/2008.

NUOVO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRITTURATO A NUOVO, CON ARREDI DI DESIGN, TERRAZZO E SOLAIO! Gli arredi mostrati nelle immagini sono provvisori, utilizzati in fase di fine lavori per mostrare gli spazi, al rogito l'appartamento sarà consegnato con i nuovi arredi su misura. L'appartamento si apre su un open space con soggiorno e cucina a vista che danno sfogo sul Terrazzo di 14mq con affaccio interno, ideale per godere momenti di relax. La zona notte, separata e silenziosa, comprende una camera da letto e un bagno. L'intero immobile è stato ristrutturato con finiture di pregio, dalla pavimentazione( in rovere italiano) ai rivestimenti, e include tutti i comfort più moderni, come la predisposizione per l'aria condizionata e gli infissi di ultima generazione che massimizzano la luminosità. Le soluzioni adottate rendono l'appartamento particolarmente efficiente dal punto di vista energetico. Completa la proprietà un comodo Solaio di 10mq al nono piano. Posizione: L'immobile si trova in Piazzale Lagosta, nel cuore di una delle zone più ricercate e in costante crescita di Milano. La posizione privilegiata ti consente di raggiungere a piedi la metropolitana M5 Isola e M2 Garibaldi e di vivere appieno la vibrante atmosfera del quartiere, con i suoi locali, parchi e servizi. Ideale per: - acquisto per investimento da mettere a reddito - giovane che desidera acquistare la prima casa e non avere pensieri La descrizione, le immagini, le planimetrie ed i render, sono puramente indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per informazioni chiamare: ONE REAL ESTATE MILANO tel. 027492572 Classe Energetica: D

TRILOCALE LUMINOSO - ZONA RESIDENZIALE In un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 122 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si trova a Vanzago, in Via Trento 1, in una zona riservata ma al tempo stesso comoda per il raggiungimento dei principali servizi, rendendolo ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazio e qualità abitativa. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da una disposizione funzionale che valorizza ogni metro quadrato disponibile. L’ingresso introduce a un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, e da una cucina abitabile separata, spaziosa e ben organizzata. La zona notte è ben distinta e garantisce privacy e tranquillità. È composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili e adatte sia come camere matrimoniali sia come stanza per figli o studio. I due bagni, entrambi finestrati, risultano pratici e funzionali, rispondendo alle esigenze di una famiglia o di chi desidera maggiore comodità nella gestione quotidiana degli spazi. Completano la proprietà un balcone e un terrazzino, ideali per godersi momenti all’aria aperta. L’appartamento è equipaggiato con aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi estivi, e dispone di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi e delle spese. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 400 euro annui. Possibilità di acquisto box di ampia metratura a parte. La posizione dell’immobile permette di vivere in un contesto sereno, lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e la stazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile spazioso. Una casa pronta da vivere, che unisce comfort, funzionalità e tranquillità.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo villa a schiera di testa signorile di circa 300 mq, edificata nel 1984 e mantenuta in ottime condizioni. La posizione di testa rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo maggiore indipendenza, luminosità e privacy, oltre a un’ampia fruibilità degli spazi esterni. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello abitativo, soluzione particolarmente apprezzata per la comodità e la funzionalità nella gestione quotidiana. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, ideale come zona living e relax, e a una cucina abitabile separata, entrambi ambienti ben distribuiti e funzionali. Da entrambi è possibile accedere direttamente al portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto, con piacevole affaccio sul giardino privato. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due camere da letto e il bagno, garantendo comfort e praticità per la vita familiare. Una scala interna collega il piano principale alla grande mansarda con il bagno, uno spazio versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze, ideale come locale hobby, camere, studio o ulteriore area relax. Al piano seminterrato troviamo una taverna di generose dimensioni, accogliente e conviviale, ideali per momenti di svago e intrattenimento. Completa la soluzione un box doppio, comodo sia per il parcheggio che come spazio di servizio. Elemento distintivo della villa è il grande giardino privato di circa 810 Mq, curato e completamente sfruttabile. Uno spazio verde pensato per essere vissuto appieno: perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene conviviali, aree gioco o per chi desidera creare un’oasi verde personale con piscina. Il giardino è edificabile e apre interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione dell’immobile, rendendo il giardino non solo un luogo da vivere, ma anche un investimento di valore nel tempo. La soluzione si inserisce in una zona silenziosa e ben abitata, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi.

Nel cuore autentico di Brera, tra Via Solferino e Via della Moscova, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento d’epoca risalente al 1947, caratterizzato da raffinata esposizione angolare e ampie viste aperte, inserito in uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Milano. La proprietà, di circa 230 m² commerciali, si sviluppa interamente su un unico livello e conserva tutto il fascino dell’architettura dell’epoca, con ambienti di grande respiro, parquet originali e una distribuzione degli spazi elegante e funzionale. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e viene proposto con esclusivo progetto di ristrutturazione studiato per valorizzarne appieno il potenziale, reinterpretando gli ambienti in chiave contemporanea secondo i più elevati standard abitativi con la possibilità di realizzare un ampio Salone, una accogliente Sala da Pranzo, ed una cucina separata attigua al salone e con zona notte con 4 camere da letto e 3 bagni. Le immagini pubblicate rappresentano rendering evocativi del progetto di ristrutturazione proposto, realizzati al solo scopo illustrativo per mostrare una possibile valorizzazione degli spazi interni. L’ingresso, ampio e scenografico, accoglie con una comoda armadiatura guardaroba e conduce alla spettacolare zona living di circa 76 m², valorizzata dalla doppia esposizione su Via Solferino (Ovest) e Via della Moscova (Sud). Questo ambiente, luminoso e rappresentativo, è stato ripensato nel progetto come una grande zona giorno contemporanea articolata in salone angolare, sala da pranzo e area conversazione, creando uno spazio ideale per ricevere in un contesto di grande eleganza. La nuova cucina abitabile di design, prevista dal progetto, si integra armoniosamente con la zona giorno mantenendo una perfetta distinzione funzionale, garanzia di tranquillità e riservatezza. La zona di servizio è completata da studio, lavanderia/ripostiglio e bagno ospiti. La zona notte, ben separata dalla parte di rappresentanza, ospita tre ampie camere da letto e doppi servizi, offrendo un ambiente intimo e confortevole per la vita familiare. Nel complesso l’appartamento dispone di 5 locali, 4 camere e 3 bagni, con tripla esposizione Est, Sud e Ovest che assicura eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il progetto di ristrutturazione disponibile consente una reinterpretazione contemporanea di assoluto livello, con finiture e soluzioni distributive pensate per esaltare la rappresentatività dell’immobile, mantenendone intatto il prestigio storico. Possibilità di acquistare separatamente un box auto in Via della Moscova, ideale per un’autovettura di medie dimensioni, al prezzo di € 90.000. Vivere in Brera significa immergersi nella dimensione più elegante e culturale di Milano: boutique di alta gamma, ristoranti raffinati, gallerie d’arte e caffè storici animano quotidianamente questo quartiere iconico. La posizione strategica garantisce inoltre eccellenti collegamenti con il resto della città, rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera coniugare prestigio, centralità e qualità della vita nel cuore di Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano T. 02 3494202 lux@santateclaimmobiliare.com www.santateclaimmobiliare.com

Salerano sul Lambro Nel cuore del paese, a due passi da tutti i servizi e dalla comodità che ogni giorno fa la differenza, sta nascendo un nuovo quartiere residenziale destinato a diventare uno dei contesti più belli e ricercati della zona. Un progetto moderno ed elegante, pensato per chi sogna una casa nuova, accogliente e costruita intorno al benessere di chi la vive. Qui non si parla soltanto di abitazioni, ma di un nuovo modo di vivere la casa: spazi studiati con intelligenza, ambienti luminosi, tecnologia all’avanguardia, comfort quotidiano e quella piacevole sensazione di tranquillità che si prova appena si rientra a casa. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, unendo qualità costruttiva e gusto contemporaneo, per offrire soluzioni belle da vedere e straordinarie da abitare. Le tipologie disponibili regalano il privilegio sia di ampi terrazzi vivibili che splendidi giardini privati, veri prolungamenti della casa dove cenare d’estate, rilassarsi al sole, far giocare i bambini o condividere momenti speciali con chi ami. Spazi esterni da vivere davvero, ogni giorno. E c’è di più: grazie alla realtà virtuale potrai entrare nella tua futura casa ancora prima che venga realizzata. Camminerai nei tuoi ambienti, immaginerai l’arredo, scoprirai la disposizione degli spazi e potrai emozionarti vedendo prendere forma ciò che fino a ieri era soltanto un desiderio. Anche l’acquisto diventa più semplice, con la possibilità di creare un mutuo su misura, studiato sulle tue esigenze, per trasformare il sogno in un progetto concreto e sostenibile. Se stai aspettando la casa giusta, moderna, efficiente, in una posizione perfetta e capace di farti innamorare al primo sguardo… potresti averla appena trovata. Classe energetica A1 valore di progetto. NB. LE IMMAGINI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Prestigioso appartamento su due livelli in contesto d’epoca – zona San Siro / Ippodromo In uno splendido e signorile contesto d’epoca, immerso nel verde e a pochi passi da San Siro e dall’Ippodromo, proponiamo in vendita affascinante appartamento su due livelli, situato all’interno di uno stabile di grande charme con giardino condominiale curato e servizio di portineria. L’immobile, in ottime condizioni interne seppur da personalizzare, si sviluppa su ampie metrature ed è così composto: Primo livello: Grande soggiorno triplo, luminoso e ideale per ricevere Cucina ampia e abitabile con zona lavanderia Camera da letto matrimoniale con bagno en suite Secondo livello (piano secondo e ultimo): Due camere da letto Due bagni Splendida terrazza panoramica, perfetta per godere della vista su San Siro e dei momenti di relax all’aperto Completano la proprietà: Cantina di pertinenza Possibilità di box auto di 16 mq nello stabile L’appartamento è attualmente locato, con contratto in scadenza a ottobre, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento. Soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato, senza rinunciare al fascino dell’epoca. Per informazioni e visite: Davide –3385092388

BUCCINASCO, In elegante contesto residenziale immerso nel verde e con servizio di portineria, proponiamo in vendita luminoso bilocale con doppia esposizione situato nel complesso “Il Borghetto”. L’appartamento di generose metrature è composto da ingresso, soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno con spazio per armadiatura, bagno e camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo. Possibilità box e/o posto auto. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, curato e circondato dal verde. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

Villa unifamiliare indipendente – Milano, Precotto (Viale Monza)
In una via tranquilla e poco trafficata, a pochi passi da Viale Monza e dalla fermata MM1 Precotto, KERS Immobiliare propone in vendita una bellissima villa unifamiliare indipendente, riservata e ben esposta, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare a privacy e a spazi generosi. La proprietà, esposta su quattro lati e con doppio accesso (lato strada e laterale), si sviluppa su circa 300 mq commerciali distribuiti su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. Composizione: Piano terra: ampia zona living con esposizione angolare, comoda cucina abitabile, camera, studio e doppi servizi Piano primo: tre camere da letto, doppi servizi e balconata Piano secondo: ambiente mansardato con velux, servizio e locale open space con accesso al piacevole terrazzo di circa 30 mq, raro da trovare in aggiunta al cortile interno. Piano seminterrato: due ampi locali open space, ideali come taverna o spazio hobby, oltre a una lavanderia. L'area esterna, attualmente pavimentata in beola, è utilizzabile sia come giardino ma anche come comodo spazio per il parcheggio. La distribuzione interna, in gran parte realizzata con tavolati, consente una gestione flessibile degli spazi e offre la possibilità di personalizzazione completa. Il doppio ingresso rende inoltre l'immobile adatto a un eventuale frazionamento in più unità abitative indipendenti o alla realizzazione di un'abitazione unica con studio professionale a sè stante. La quadrupla esposizione e le numerose aperture garantiscono una buona luminosità in tutti gli ambienti. L'immobile si presenta con finiture originali degli anni '80 e '90 e richiede un intervento di ristrutturazione. La via Porro è una via residenziale molto gradevole, caratterizzata da edifici di bassa altezza e dalla presenza di piacevoli aree verdi nelle immediate vicinanze, che contribuiscono a creare un'atmosfera più raccolta, silenziosa e vivibile pur rimanendo perfettamente collegata al centro città.

CODICE ANNUNCIO: 26/041 DonCarloPorro

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Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.

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Lo Studio Immobiliare Mc Domus propone in vendita PRESTIGIOSO ATTICO, di circa 200 mq, sviluppato sui piani 9°, 10° e 11°, in esclusivo contesto signorile di recente costruzione.
L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli spazi, una straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione e finiture strutturali di alto pregio.

L'appartamento si sviluppa su due tre livelli ed è così composto:
Piano 9° – Zona Giorno e Rappresentanza:
· L'ingresso principale conduce ad un ampio salone doppio, caratterizzato da estese superfici con vetrate a tutta altezza, da cui è possibile accedere a due splendidi ampi terrazzi coperti;
· una cucina abitabile, concepita come un ambiente separato e funzionale, adiacente ad un terzo terrazzo di servizio;
· una zona pranzo, una zona lavanderia e un primo bagno finestrato, garantendo una netta separazione tra l'area conviviale e i servizi.
P10 – Zona Notte e Multi-funzionale:
Accessibile tramite una scala interna in acciaio, il decimo piano ospita la zona notte. Qui troviamo:
· 4 camere da letto ampie e silenziose, ottimizzate da rientranze architettoniche ideali per armadiature su misura a tutta altezza.
· Doppi servizi finestrati completi, rifiniti con materiali contemporanei.
· Ulteriore servizio dotato sia di vasca che di doccia di design.
· Locale hobby utilizzabile come studiolo e/o cabina armadio.
· Un quarto terrazzo dedicato, che serve la zona notte offrendo uno sfogo esterno riservato a questo livello.
P11 – Solarium e Terrazzo Panoramico:
Il piano superiore rappresenta il cuore outdoor della casa: una splendida serra bioclimatica si apre su un ampio terrazzo solarium, dotato di doccia esterna.
La posizione apicale garantisce una vista libera sullo skyline e massima privacy.
Si precisa che la pavimentazione del terrazzo dell'ultimo piano sarà completamente ristrutturata a carico della proprietà.

Dettagli Tecnici e Finiture
· Finiture: Raffinata alternanza tra parquet e ceramica opaca, infissi in PVC con doppi vetri per un elevato isolamento termo-acustico, scala di design in acciaio e materiali di pregio.
· Climatizzazione: Comfort ottimale garantito da un impianto di aria condizionata con 15 split.
· Riscaldamento: Sistema a radiatori termoautonomo, per una gestione indipendente dei consumi.
· Sicurezza: Dotazioni moderne che includono assenza di barriere architettoniche, videocitofono, sistema di videosorveglianza e impianto di allarme volumetrico e perimetrale.
· Esposizione: Tripla (Sud-Est-Ovest), con affacci dominanti sul verde condominiale e sulla città.

Completa la soluzione una cantina di pertinenza.
Possibilità BOX DOPPIO ad Euro 80.000.
Possibilità locale hobby!

Lo stabile edificato nel 2011, è dotato di servizio di portineria, presente per l'intera giornata, servizio di videosorveglianza e di un curato giardino condominiale piantumato.

Il complesso è ubicato in zona Navigli - Bocconi, posizione strategica Milanese, vicino ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro cittadino.
Negozi, scuole, supermercati e servizi non mancano, nei dintorni di un quartiere ben servito, caratterizzato da forme eleganti e signorili, ideale grazie ai numerosi collegamenti ma anche alla rapidità con cui è possibile raggiungere il centro.
La zona, che è oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, rende questa soluzione un investimento ideale, grazie alla vicinanza a nuove strutture di spicco, quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis, villaggio Olimpico e gli ottimi collegamenti con le numerose università milanesi.
Raggiungibile tramite la linea 90 e 91 che collega tutta la circonvallazione Milanese, la linea 24 che in poche fermate conduce al Duomo, la linea MM3 Porta Romana e MM3 Crocetta, comodissime per raggiungere il centro in pochi minuti.

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Nel centro della città, dove ogni servizio è a portata di mano, si apre un’opportunità abitativa di grande fascino: un prestigioso appartamento, completamente rifinito in parquet, di cinque locali situato al terzo ed ultimo piano, in un contesto signorile di sole tre unità abitative, pensato per chi desidera spazio, luce e privacy senza rinunciare alla comodità del centro. L’ingresso accoglie in un ambiente elegante e introduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfettamente collegato alla zona pranzo. Un secondo soggiorno, impreziosito da un balcone, offre uno spazio più intimo e versatile. Percorrendo un disimpegno si ha accesso alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con un pratico balconcino. La zona notte principale comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno padronale con finiture di pregio, oltre a un comodo bagno di servizio. Attraverso un corridoio si accede a una raffinata cabina armadio con uscita su un terrazzo, ad un ulteriore locale utilizzabile come soggiorno o camera, e a un secondo servizio, creando così una zona indipendente e riservata. Al piano sottotetto troviamo un locale lavanderia con accesso ad un terrazzo comune, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta. La proprietà dispone di impianto di aria condizionata, impianto di antifurto e tapparelle elettriche. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. È inoltre possibile acquistare ulteriori due posti auto al prezzo di €15.000 ciascuno. Alle spese condominiali vanno aggiunte le spese di riscaldamento da contabilizzarsi a parte. Una soluzione unica, capace di coniugare eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata ideale anche per chi volesse creare due unità abitative distinte ma comunicanti, sfruttando il doppio ingresso, oppure per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale mantenendo la propria indipendenza.

Nel quartiere e nel contesto residenziale più richiesto di Vimodrone, proponiamo elegante appartamento con doppi servizi e un balcone. L'appartamento è inserito in una palazzina di recente costruzione con mattoni a vista e una tecnologia avanzata ad un elevato rispramio energetico. L'immobile è sito ad un piano intermedio servito di ascensore ed è composto da un confortevole soggiorno con cucina living, terrazzino loggiato da cui si può accedere dal soggiorno e dalla cameretta con vista aperta. Nella zona notte troviamo un disimpegno adibito a zona lavanderia, camera matrimoniale, bagno dotato di doccia e camera singola con bagno privato. Gli infisi interni sono tutti in alluminio con doppia vetrocamera. Il riscaldamento è a pavimento, semi-autonomo con caldia a condensazione e impianto di aria di raffrescamento, con contabilizzatori elettronici sui consumi dell'appartamento. Completa la proprietà la cantina. Se per comprare la nuova casa, devi vendere un'altro immobile contatti i nostri consulenti che le indicheranno il percorso migliore per effettuare una compravendita immobiliare.

Residenza MASCAGNI 6 Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posto al primo piano con terrazzo privato. L’ingresso si apre su un’elegante zona living ampia e luminosa, con una zona cottura parzialmente separata, funzionale e ben organizzata, facilmente separabile dalla zona giorno per assicurare maggiore privacy e ordine visivo, mantenendo al contempo continuità e armonia degli spazi. Dal soggiorno e dalla zona cucina si accede all'ampio terrazzo, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, una cameretta con balcone privato, e i doppi servizi. La palazzina verrà realizzata secondo i crismi del risparmio energetico IN CLASSE ENERGETICA A4, verranno posti sul tetto pannelli fotovoltaici a garantire minor apporto energetico. Predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. Finiture di pregio che possono essere scelte attraverso l'ottimo capitolato. Cosa aspettate! Contattateci per fissare un appuntamento. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 19:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.