Case in vendita a Garbagnate Milanese

Rif: A1387 - In pieno centro a Garbagnate Milanese, in zona verde e ben servita, Tempoagency di Garbagnate Milanese propone in ESCLUSIVA, un ampio appartamento di 3 locali completamente ristrutturato a nuovo, con box e cantina, in classe energetica A1. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si compone di un taglio comodo e funzionale: L'ingresso, leggermente seprato dal soggiorno, ci conduce ad una zona giorno dotata di un pratico terrazzino di 11mq. La cucina, in origine abitabile, è stata lasciata semi a vista per un tocco di modernità e funzionalità, con accesso all'area esterna con una vista libera e riservata, ideale per pranzi e cene all'aperto, affacciati sul giardino condominiale. Il comodo disimpegno con armadiatura a muro su misura conduce alle ampie camere da letto, tra cui una cameretta suddivisibile in due camerette più piccole per realizzare un appartamento di 4 locali. L'appartamento è dotato di doppi servizi, finemente ristrutturati anch'essi. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilia di pregio, inclusa nel prezzo. Cantina inclusa e possibilità di acquisto Box singolo ad € 20.000 Il contesto è situato a pochi minuti da tutti i principali servizi e immerso nel verde del giardino condominiale, ad un quarto piano con vista aperta e libera, Puoi contattarci anche su whatsapp al numero 02.38.233.924 per poter fissare una visita.

Rif: A1415 - Cerchi una soluzione di prestigio con generose metrature? Tempoagency di Garbagnate Milanese propone IN ESCLUSIVA un imperdibile appartamento in contesto di pregio, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO. Il condominio delle quattro comete è noto per la sua esclusività e posizione strategica, situato nel cuore del centro di Garbagnate con a pochi passi la stazione ferroviaria è ideale per raggiungere comodamente sia Milano che Saronno. Sono presenti inoltre servizi esclusivi come campi da gioco e portineria, oltre ad un parco condominiale ben curato. L'appartamento è caratterizzato da finiture di pregio e molto moderne, in quanto è stato completamente ristrutturato. L'ingresso ci accoglie su uno spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo loggiato, che si affaccia sul giardino condominiale e garantisce tranquillità e relax. La zona giorno si compone inoltre di un pratico ripostiglio, un bagno di servizio con doccia. la cucina abitabile ed uno studio (all'occorrenza utilizzabile come terza cameretta) con accesso anch'esso al terrazzo . La cucina, ampiamente abitabile, ha accesso inoltre ad un riservatissimo balcone. La zona notte, servita da un grande disimpegno, è composta da due ampie camere ed il bagno padronale. L'arredamento, moderno ed in ottime condizioni, è incluso. La soluzione è inoltre completata da un box singolo - indispensabile nella zona centrale - ed una comoda cantina.

Rif: A13150 - Cerchi un appartamento di 3 locali in pieno centro a Garbagnate e comodo con servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici? L'agenzia immobiliare TEMPOAGENCY di Garbagnate Milanese ha la soluzione perfetta per te! In contesto condominiale ordinato e ben tenuto, situato al quinto piano panoramico, proponiamo IN ESCLUSIVA, spazioso appartamento di tre locali di generosa metratura composto da un grande ingresso arredabile, che unisce tutti i locali della casa: Nella zona giorno, un comodo soggiorno con accesso al TERRAZZO PANORAMICO di 11mq, vivibile e sfruttabile per cene all'aperto anche in famiglia. Cucina abitabile con accesso anch'essa al terrazzo ed un indispensabile ripostiglio scaffalato. La zona notte, composta da 2 camere di generosa metratura ed un bagno finestrato con vasca, dispone inoltre di un comodo balcone. Completa la soluzione una comoda cantina. I motivi per acquistare questo immobile? - Zona centralissima, ideale per raggiungere comodamente a piedi ogni servizio - Area esterna ampiamente vivibile con vista panoramica - Spazi Generosi - Immobile in buone condizioni, che necessità qualora lo si desideri, solo di qualche piccola personalizzazione. CHIAMACI o SCRIVICI SU WHATSAPP al numero 02.38.233.924 per fissare il tuo appuntamento senza impegno.

La prestigiosa Villa che proponiamo in vendita ha delle caratteristiche uniche, quasi introvabili in altri immobili simili. E' ubicata in una zona residenziale caratterizzata principalmente da ville, in una strada senza uscita lontana da traffico e rumori fastidiosi ma, allo stesso tempo, a due passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, distanti poco meno di 10 minuti a piedi. E' circondata, sui quattro lati, da un'area esterna di circa 800 mq principalmente adibita a giardino piantumato, molto gradevole alla vista, ed in parte adibita ad area pavimentata utilizzabile come posti auto scoperti. E' una soluzione bifamiliare per la presenza di due appartamenti distinti (un 4 locali e un 2 locali) oltre ad un ampio sottotetto ed una comoda autorimessa. L'appartamento principale, al piano rialzato, colpisce per la generosità degli spazi sia interni che esterni. Esternamente troviamo un terrazzo coperto di oltre 50 mq che si estende su due lati della casa e si affaccia direttamente sul giardino. Internamente troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio con ripostiglio, tre camere da letto, due bagni. Tutti i locali risultano ampi, luminosi e vivibili. Il secondo appartamento si trova al piano seminterrato ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un bagno e due spaziosi locali di cantina. Questa unità abitativa dispone anche di un ingresso indipendente posto nel retro della villa. Al piano primo, invece, troviamo un sottotetto diviso in 3 locali più servizi, eventualmente recuperabile ai fini abitativi. Completa la soluzione una spaziosa autorimessa. La villa si trova in buono stato conservativo e con finiture di pregio anche se datate (anni 80). I due appartamenti dispongono di impianti autonomi. La soluzione risulta ideale per un unico nucleo familiare amante degli ampi spazi e dell'area verde circostante oppure anche per due nuclei familiari come nel caso di genitori e figli. Ulteriori informazioni in ufficio.

GARBAGNATE M.SE - VIA KENNEDY L’unità 18 è un ampio appartamento quadrilocale di 111 mq situato al primo piano del complesso residenziale. La soluzione si compone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due servizi igienici. L’abitazione è valorizzata da un'importante dotazione esterna di 33.5 mq di terrazzi. Lo spazio principale è costituito da un profondo terrazzo loggiato che serve l'intera zona giorno e le camere singole, a cui si aggiunge un secondo balcone dedicato esclusivamente alla camera matrimoniale, garantendo una doppia esposizione e ampi sfoghi all'aperto. L'organizzazione degli spazi interni è studiata per offrire massima vivibilità e una distribuzione razionale: Zona Giorno: L’ingresso si apre su una vasta zona giorno open space di circa 7,75 metri di larghezza che integra il living e l'angolo cottura. L'ambiente è estremamente luminoso grazie a molteplici aperture che conducono direttamente al terrazzo principale. Zona Notte: Un disimpegno centrale distribuisce l'accesso alla parte privata della casa, che comprende una camera matrimoniale (camera doppia) con balcone privato e due camere singole, entrambe con affaccio sullo spazio esterno principale. L’unità è dotata di due bagni completi; il primo è posizionato in prossimità dell'ingresso, mentre il secondo è integrato nel disimpegno della zona notte per servire comodamente le camere. La combinazione tra l'ampia metratura, la presenza delle tre camere e i generosi terrazzi loggiati rende l'unità 18 una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza in un contesto moderno. Rif. 18 - CASSINA SIOLO: LA CORTE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

GARBAGNATE M.SE - VIA KENNEDY L’unità 17 è un ampio appartamento quadrilocale di 113 mq situato al secondo piano del complesso residenziale. La soluzione si compone di una zona living con cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi igienici. L’abitazione è valorizzata da un terrazzo di 18 mq che si sviluppa lungo il fronte principale, servendo sia la zona giorno che la camera padronale. Questo spazio esterno profondo e pavimentato rappresenta un'area ideale per il relax all'aperto, godendo della posizione elevata dell'ultimo piano. L'organizzazione degli spazi interni è studiata per garantire massima funzionalità e una chiara divisione degli ambienti: Zona Giorno: L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce l'accesso a una cucina abitabile separata e a un vasto soggiorno di circa 6,35 metri di lunghezza. Il soggiorno è collegato direttamente al terrazzo tramite un'ampia porta finestra. Zona Notte: Un corridoio centrale permette di raggiungere le tre stanze dedicate al riposo: una camera matrimoniale (camera doppia) con accesso diretto al terrazzo e due camere singole finestrate. L’unità dispone di due bagni completi; il primo è situato in posizione centrale vicino alla zona giorno, mentre il secondo è posizionato strategicamente all'interno del disimpegno notte per servire le camere. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi su un unico livello al secondo piano rendono l'unità 17 una soluzione di alto profilo, perfetta per famiglie che cercano comodità e ampi sfoghi esterni. Rif. 17 - CASSINA SIOLO: LA CORTE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

GARBAGNATE M.SE - VIA KENNEDY L’unità 16 è un ampio appartamento quadrilocale di 111 mq situato al primo piano del complesso residenziale. La soluzione si compone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due servizi igienici. L’abitazione è valorizzata da un'importante dotazione esterna di 33.5 mq di balconi. Lo spazio principale è costituito da un profondo balcone loggiato che serve l'intera zona giorno e le camere singole, a cui si aggiunge un secondo balcone dedicato esclusivamente alla camera matrimoniale, garantendo una doppia esposizione e ampi sfoghi all'aperto. L'organizzazione degli spazi interni è studiata per offrire massima vivibilità e una distribuzione razionale: Zona Giorno: L’ingresso si apre su una vasta zona giorno open space di circa 7,7 metri di larghezza che integra il living e l'angolo cottura. L'ambiente è estremamente luminoso grazie a molteplici aperture che conducono direttamente al balcone principale. Zona Notte: Un disimpegno centrale distribuisce l'accesso alla parte privata della casa, che comprende una camera matrimoniale (camera doppia) con balcone privato e due camere singole, entrambe con affaccio sullo spazio esterno principale. L’unità è dotata di due bagni completi; il primo è posizionato in prossimità dell'ingresso, mentre il secondo è integrato nel disimpegno della zona notte per servire comodamente le camere. La combinazione tra l'ampia metratura, la presenza delle tre camere e i generosi balconi loggiati rende l'unità 16 una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza in un contesto condominiale moderno Rif. 16 - CASSINA SIOLO: LA CORTE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

GARBAGNATE M.SE - VIA KENNEDY L’unità 15 è un generoso appartamento quadrilocale di 113 mq situato al primo piano del complesso residenziale. La soluzione dispone di una zona living con cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi igienici. L’abitazione è completata da un balcone di 18 mq che si estende lungo il fronte principale della zona giorno e della camera matrimoniale. Questo spazio esterno pavimentato, con una lunghezza di oltre 8 metri, garantisce un affaccio arioso e funzionale per i momenti di relax all'aperto. La distribuzione degli spazi interni è razionale e ben articolata: Zona Giorno: L’ingresso si apre su un disimpegno che separa la cucina abitabile dal vasto soggiorno. Entrambi gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale, con il soggiorno che dispone di un accesso diretto al balcone tramite un'ampia porta finestra. Zona Notte: Un corridoio centrale distribuisce l'accesso alle tre unità dedicate al riposo: una camera matrimoniale (camera doppia) e due camere singole. La camera matrimoniale è dotata di un proprio accesso esclusivo al balcone. L’unità dispone di due bagni completi; il primo è posizionato strategicamente tra la cucina e la zona notte, mentre il secondo è collocato in modo da servire comodamente le camere. La posizione al primo piano e la presenza di tre camere da letto indipendenti rendono l’unità 15 una scelta ideale per famiglie numerose che cercano ampi spazi abitativi e una netta separazione tra l'area conviviale e quella privata Rif. 15 - CASSINA SIOLO: LA CORTE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

GARBAGNATE M.SE - VIA KENNEDY L’unità 12 è un appartamento bilocale di 63.29 mq situato al secondo piano del complesso residenziale. La soluzione comprende una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un servizio igienico. L’elemento di rilievo dell'abitazione è lo spazio esterno, costituito da un terrazzo di 19.5 mq che si sviluppa lungo l'intero prospetto dell'appartamento. Questa superficie pavimentata, con una lunghezza di quasi 9 metri, offre un'area vivibile all'aperto ideale per pranzare fuori o creare zone relax in quota. L'organizzazione degli spazi interni è ottimizzata per garantire funzionalità e comfort: Zona Giorno con ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un'ampia zona giorno open space. L'ambiente è caratterizzato da una grande luminosità naturale grazie a due ampie porte finestra che collegano direttamente il living al terrazzo. Zona Notte: Attraverso un disimpegno dedicato si accede alla camera da letto matrimoniale (camera doppia), un ambiente spazioso di 5,50 metri di larghezza che gode di un proprio accesso diretto al terrazzo esterno. Il bagno è posizionato centralmente tra la camera e la zona living, risultando facilmente accessibile da entrambi gli ambienti tramite il disimpegno. La collocazione al secondo piano, unita alla profondità del terrazzo e alla razionalità del layout interno, rende l'unità 12 una soluzione moderna e versatile per una coppia o un singolo. Rif. 12 - CASSINA SIOLO: LA CORTE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

GARBAGNATE M.SE - VIA KENNEDY L’unità 11 è un ampio appartamento quadrilocale di 118.5 mq situato al secondo piano del complesso residenziale. La soluzione si compone di un vasto soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto e due servizi igienici. L’abitazione gode di un eccellente rapporto con l'esterno grazie a 19 mq di terrazzo. Lo spazio esterno principale è un profondo terrazzo loggiato di oltre 7 metri di lunghezza accessibile direttamente dalla zona giorno, a cui si aggiunge un secondo balcone sul lato opposto che serve la zona notte, garantendo una doppia esposizione e un'ottimale aerazione naturale. L'organizzazione degli spazi interni è studiata per offrire massima vivibilità e una netta separazione delle funzioni tra la zona giorno con ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno di circa 9 metri di larghezza. A differenza di altre soluzioni, l'unità A11 dispone di una cucina separata e abitabile, anch'essa finestrata e collegata visivamente al living. Tre ampie porte finestra mettono in comunicazione il soggiorno con il terrazzo principale. E la zona notte: Un sistema di disimpegni distribuisce l'accesso alle camere. La zona notte comprende una camera matrimoniale (camera doppia), una camera singola e una seconda camera singola (indicata come "signola" in pianta), offrendo flessibilità per famiglie numerose o necessità di smart working. L’unità è dotata di due bagni completi, entrambi strategicamente posizionati per servire i diversi settori dell'appartamento in modo funzionale. La generosa metratura, la presenza della cucina separata e i profondi sfoghi esterni rendono l’unità 11 una soluzione di prestigio, ideale per chi cerca i comfort di una villa distribuiti su un unico livello al secondo piano. Rif. 11 - CASSINA SIOLO: LA CORTE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

GARBAGNATE M.SE - VIA KENNEDY L’unità 10 è un appartamento bilocale di 60 mq situato al secondo piano del complesso residenziale. La soluzione si articola in una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un servizio igienico. L’elemento esterno che completa la proprietà è un terrazzo di 9.65 mq, che si estende lungo il fronte della zona giorno. Questa area esterna pavimentata offre uno spazio all'aperto privato in quota, ideale per godere di momenti di relax con vista sul contesto residenziale. L'abitazione segue una distribuzione degli spazi interni razionale e funzionale con zona giorno con ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, un ambiente open space che integra il living e l'angolo cottura. La stanza è resa luminosa da un'ampia porta finestra che garantisce l'accesso diretto al terrazzo di 9.65 mq. Zona Notte: un secondo disimpegno separa la zona living dalla parte più privata della casa. Qui si trova la camera da letto matrimoniale (camera doppia), un ambiente spazioso di oltre 5 metri di larghezza. Il bagno, completo di tutti i sanitari, è posizionato centralmente tra la camera e la zona giorno, risultando facilmente accessibile da entrambi gli ambienti. La posizione al secondo piano e la disposizione lineare degli ambienti rendono l'unità 10 una soluzione ottimale per chi cerca un bilocale moderno, luminoso e con un pratico sfogo esterno in quota. Rif. 10 - CASSINA SIOLO: LA CORTE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

GARBAGNATE M.SE - VIA KENNEDY L’unità 9 è un appartamento trilocale di 97 mq situato al secondo piano del complesso residenziale. La soluzione comprende una zona giorno open space, due camere da letto e due servizi igienici. Il valore aggiunto di questa proprietà è l'ampia dotazione di spazi esterni, che sommano 56 mq tra terrazzo e balcone. Un grande terrazzo angolare avvolge la zona giorno e la camera padronale, mentre un secondo balcone indipendente serve l'area dei servizi, offrendo molteplici affacci e una straordinaria luminosità naturale. La distribuzione degli spazi interni è razionale e ben definita con ingresso conduce a una spaziosa zona giorno che integra living e area pranzo. L'ambiente è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono l'accesso diretto al terrazzo principale, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. Zona Notte: Un disimpegno centrale organizza l'accesso alla parte privata della casa. La camera matrimoniale (camera doppia) gode di un accesso privato al terrazzo angolare, mentre la camera singola è posizionata in modo funzionale accanto al secondo bagno. L’unità dispone di due bagni completi; uno principale situato nella zona notte e un secondo bagno di servizio, entrambi accessibili tramite i disimpegni. La collocazione al secondo piano e la generosa superficie dei terrazzi rendono l’unità 9 una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort interno e ampi spazi esterni vivibili in quota. Rif. 9 - CASSINA SIOLO: LA CORTE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

GARBAGNATE M.SE - VIA KENNEDY L’unità 8 è un appartamento bilocale di 74.5 mq situato al primo piano del complesso residenziale. La soluzione si compone di una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un servizio igienico. L’elemento di assoluto rilievo della proprietà è l’estesa area esterna, costituita da un balcone di 29 mq che corre lungo l'intero perimetro dell'abitazione. Questa profonda superficie pavimentata (oltre 13 metri di lunghezza) funge da vero e proprio porticato in quota, offrendo spazio sufficiente per allestire molteplici zone relax, aree pranzo all'aperto e solarium. La distribuzione degli spazi interni è ottimizzata per garantire comfort e luminosità. La zona giorno è composta da ingresso apre su un'ampia zona giorno open space che integra il living e l'angolo cottura. L'ambiente è caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie a tre grandi porte finestra che collegano direttamente l'interno con il balcone perimetrale. Zona Notte: Un disimpegno funzionale separa la zona living dalla parte privata. Qui si trova la camera da letto matrimoniale (camera doppia), anch'essa dotata di accesso diretto al balcone tramite una propria porta finestra, garantendo una piacevole continuità con l'esterno. Il bagno è di generose dimensioni e si trova in posizione centrale, accessibile dal disimpegno della zona notte. La combinazione tra l'ampia metratura interna per un bilocale e l'eccezionale sfogo esterno rende l'unità 8 una proposta di pregio, ideale per chi desidera vivere ampi spazi aperti pur risiedendo ai piani superiori. Rif. 8 - CASSINA SIOLO: LA CORTE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

Rif: STZNBLC - TEMPOCASA Garbagnate propone in vendita, in zona stazione, a due passi dal centro di Garbagnate Milanese e comoda con Cesate, splendido bilocale disposto su due livelli in palazzina moderna del 2013! L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito dall’accesso diretto a un grazioso TERRAZZINO, ideale per momenti di relax. Completa il piano un primo bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy. La casa è rifinita con infissi in legno doppio vetro, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. A completare la proprietà: cantina e box inclusi nel prezzo.

Rif: PRZBRN - In una tranquilla via privata di Bariana, lontana dal traffico ma comoda per tutti i principali servizi, Tempocasa Garbagnate propone in esclusiva una splendida porzione di bifamiliare al piano terra, ideale per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Accogliente ingresso, Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, Cucina abitabile, comoda e funzionale, Disimpegno che accompagna alla zona notte che è uno dei punti di forza: Tre camere spaziose e ben distribuite, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia Ambienti versatili, perfetti anche per studio, smart working o stanza hobby Due bagni, pratici e ben organizzati Completano la proprietà: Ampia cantina e Box auto di proprietà. giardino di circa 1000 mq, condiviso con l’unità al primo piano, perfetto per vivere momenti all’aperto, per i bambini o per chi ama il verde. Una soluzione rara, che unisce ampi spazi interni ed esterni e una posizione riservata. Contattaci subito allo 02 8295 2156 per fissare una visita: questa casa va vista dal vivo!

Rif: BFMPRM - Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare situata al primo piano, in una delle zone più RICHIESTE e strategiche della città: area stazione, comoda a tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Il contesto è RISERVATO e signorile, inserito in una VIA PRIVATA a carattere esclusivamente residenziale, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà si distingue per la cura degli spazi e la luminosità degli ambienti. L’accesso avviene tramite un vano scala in comune con l’altra unità abitativa (anch’essa disponibile alla vendita), conducendo a un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, funzionale e ben distribuita, gode di accesso diretto a un terrazzo, offrendo uno sfogo esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta anch’essa con uscita sul terrazzo collegato allo stesso spazio esterno della cucina, garantendo continuità tra interno ed esterno. Il bagno principale è dotato di vasca. Completa il piano una splendida mansarda abitabile, che aggiunge ulteriore valore e versatilità alla proprietà, dove troviamo una seconda cameretta e un ulteriore bagno con doccia, perfetto come spazio indipendente per ospiti o area privata. L’immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, garanzia di comfort abitativo e ottimo isolamento termoacustico. A impreziosire ulteriormente la proprietà, un ampio giardino di circa 400 mq, di proprietà ma condiviso con l’unità al piano terra, uno spazio verde ideale per vivere momenti all’aperto in un contesto riservato e armonioso. Completa la soluzione un comodo box di proprietà e una cantina. Una proposta elegante e completa, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e inserita in un contesto di assoluto pregio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la TEMPOCASA di Garbagnate Milanese al numero 0282952156: siamo disponibili anche su WhatsApp per offrirti un servizio rapido e diretto.

Rif: GRLQDF - La TEMPOCASA di Garbagnate Milanese propone in vendita un bilocale al piano rialzato situato in zona Santa Maria Rossa, quartiere tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione Stazione di Garbagnate Milanese - Parco delle Groane, ideale per chi necessita di comodi collegamenti. L’appartamento è così suddiviso: Ingresso, Cucina ABITABILE, Soggiorno, Disimpegno zona notte, Bagno finestrato, Camera matrimoniale. Fiore all’occhiello della proprietà è il TERRAZZINO che circonda l’abitazione, con accesso diretto da soggiorno, cucina e camera matrimoniale: uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax, colazioni all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno funzionale e riservato. Lo stabile è stato recentemente RISTRUTTURATO con interventi Superbonus 110%, garantendo migliori prestazioni energetiche, comfort abitativo e valorizzazione dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 029959903 oppure allo 02 8295 2156 dove puoi trovarci anche su WhatsApp!

Rif: PRZRSS - Nel pieno CENTRO di Garbagnate Milanese, in via Rossini, all’interno di una via PRIVATA riservata e SILENZIOSA, proponiamo in vendita una PORZIONE di bifamiliare posta al primo piano, libera SUBITO. La casa, libera su quattro lati, si distingue per gli AMPI spazi interni, la luminosità e le grandi potenzialità di personalizzazione, ideali per chi desidera una residenza modellata sulle proprie esigenze. L’ingresso INDIPENDENTE conduce a un’abitazione così composta: AMPIO soggiorno di generose dimensioni, Cucina ABITABILE con uscita diretta sul balcone, Disimpegno zona giorno, Bagno finestrato con vasca e doccia, Stanza polifunzionale, attualmente adibita a secondo soggiorno, Disimpegno zona notte, Camera matrimoniale con accesso al terrazzo, Seconda camera matrimoniale con balcone, Cameretta, Secondo bagno. Completano la proprietà un ampia cantina che potrebbe diventare taverna e box di proprietà e giardino ad uso esclusivo. Contattaci allo 02 8295 2156, puoi trovarci anche su WhatsApp,per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: V45175 - Tempoagency Garbagnate Milanese propone in esclusiva una signorile porzione di bifamiliare con accesso indipendente, caratterizzata da spazi generosi e finiture di pregio. La soluzione si trova in zona tranquilla e residenziale, circondata dal verde e dal silenzio. L’abitazione è disposta su due livelli abitativi: nel piano dedicato alla zona giorno, si è accolti da un ampio ingresso che, unito al soggiorno, regala un ambiente di 80 mq complessivi, ricreando una zona living di grande impatto con camino. La cucina è ampiamente abitabile, 37 mq con isola all’americana e forno a legna, ideale per momenti di convivialità. Proseguendo per il disimpegno trova spazio un utile locale studio o stanza hobby ed un grande bagno di 15 mq con vasca in muratura. La zona giorno si affaccia su un’area esterna privata, ideale per momenti all’aria aperta in assoluta privacy e riservatezza, con pratico accesso dal soggiorno, dalla cucina e dal bagno. Al piano superiore, interamente pavimentato in parquet ad eccezione dei bagni, si sviluppa la zona notte: un grande disimpegno introduce due camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con la propria cabina armadio e spazio sufficiente per tre letti, un ampio bagno con doccia, a servizio di quest’ultime ed una suite padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio ed una comoda cabina armadio dedicata. A completare questo livello, una splendida terrazza di 170 mq, ideale per chi cerca grandi spazi esterni senza la manutenzione che richiederebbe un giardino. Completa la proprietà un box di 40 mq, ideale anche come spazio multifunzionale. 
Una casa esclusiva che unisce comfort, stile e indipendenza, ideale per nuclei famigliari di grandi dimensioni o semplicemente per chi cerca spazi non convenzionali. CHIAMACI o SCRIVICI SU WHATSAPP al numero 02.38.233.924 per fissare il tuo appuntamento senza impegno.

TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE, TERRAZZINO, BALCONE E BOX DOPPIO – CONTESTO RESIDENZIALE In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo trilocale al piano terra, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, separata e accogliente, dispone di accesso al balcone, offrendo uno spazio pratico e vivibile per la quotidianità. La zona notte comprende due camere e doppi servizi entrambi ristrutturati, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera maggiore comodità. L’immobile è inoltre dotato di infissi nuovi in doppio vetro PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un box doppio di circa 33 mq e basse spese condominiali, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante. Appartamento pronto per essere abitato, perfetto sia come prima casa sia come investimento, grazie alla qualità degli spazi e al contesto riservato. Necessiti di una valutazione dell'immobile? Non conosci il reale valore della tua Abitazione? non esitare a contattarci il servizio è GRATUITO CHIAMACI ALLO 02.49.69.35.30

Tra luce, quiete e comodità: il tuo rifugio nel verde a due passi dalla stazione di Garbagnate Centro ABITAZIONE IN CLASSE B Nel cuore di un elegante contesto condominiale immerso nel verde, dove la tranquillità incontra la praticità dei collegamenti cittadini, sorge questa splendida abitazione posta al secondo piano, capace di conquistare al primo sguardo grazie alla sua atmosfera luminosa, ai panorami aperti e agli ampi spazi esterni La posizione è tra i suoi punti di forza: a pochi passi dalla stazione di Garbagnate Centro, ideale per chi desidera muoversi comodamente senza rinunciare al piacere di vivere circondato dalla natura. L’intero stabile è stato recentemente valorizzato grazie agli interventi dell’Eco Bonus 110%, che hanno donato nuova vita e maggiore efficienza all’edificio: facciata con cappotto termico, balconi completamente rifatti, tetto nuovo e installazione di pannelli fotovoltaici. Un investimento importante che oggi si traduce in comfort, risparmio energetico e serenità futura. Varcando la soglia dell’appartamento si viene accolti da una meravigliosa zona giorno di circa 40 mq, ampia, ariosa e perfettamente distribuita, dove soggiorno e cucina a vista dialogano in un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede al primo grande terrazzo, esposto a est, ideale per iniziare la giornata con la luce del mattino e una colazione all’aperto. Attraversando il disimpegno notte si entra nella zona più intima della casa. La cameretta, impreziosita da una doppia finestra con affaccio su entrambi i terrazzi, gode di una luminosità rara e, grazie alla generosa metratura, può facilmente trasformarsi in una seconda camera matrimoniale o in uno studio raffinato. Segue il bagno finestrato, spazioso e comodo, pensato per offrire funzionalità senza rinunciare al comfort. A completare il piano abitativo troviamo la grande camera matrimoniale, un ambiente accogliente e rilassante con affaccio sul secondo terrazzo, perfetto angolo privato dove ritagliarsi momenti di pace con vista aperta sul verde circostante. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali: nuovi infissi, pavimentazione moderna e impianti rifatti, pronti ad accogliere chi cerca una casa da vivere fin da subito, senza pensieri. Completano la proprietà l’aria condizionata e un comodo solaio di pertinenza e posto auto Una casa che unisce eleganza, efficienza energetica, grandi terrazzi e una posizione strategica. Un luogo dove ogni giorno può iniziare con il sole e terminare con il silenzio del verde intorno. CHIAMACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO ALLO 02.49.69.35.30

Garbagnate, in Via Valera 115, a due passi dal centro commerciale di Arese, lo Studio Torrente propone in vendita al quarto piano di un condominio un appartamento di circa 45mq piu 25 mq di terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso sulla cucina abitabile con accesso al terrazzo verandato, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale con accesso al terrazzo all'aperto. Il due terrazzi sono uniti tra di loro, il riscaldamento è autonomo, porta blindata. Il condominio ha l'ascensore, ma in questo momento è in disuso. Classe energetica "G" Euro 65.000,00 Per maggiori informazioni contattateci allo 02 39 662527 oppure al 366 4058166

QUADRILOCALE CON GIARDINO IN CLASSE B – ELEGANZA, COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA Immagina di vivere in un ambiente dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, risparmio energetico e qualità della vita. In una piccola e riservata palazzina di sole quattro unità abitative, completamente ristrutturata, nasce questa splendida soluzione in classe energetica B: un perfetto equilibrio tra modernità e calore domestico. L’edificio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha incluso cappotto termico, rifacimento del tetto e dei terrazzi, installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo Huawei da circa 18 kW, nuovi infissi con doppi vetri a taglio termico e acustico, gelosie in alluminio e caldaia a condensazione. Tutto pensato per garantire efficienza, sostenibilità e un concreto risparmio sui consumi. L’appartamento, di circa 115 mq, si sviluppa su un unico livello e accoglie con una luminosa zona living doppia, impreziosita dall’accesso al terrazzo esposto a Est, perfetto per iniziare la giornata con la luce del mattino. La cucina abitabile, ampia e funzionale, si apre su un secondo terrazzo con esposizione a Ovest, ideale per cene al tramonto. La zona notte è ben distribuita e pensata per offrire privacy e comfort: troviamo un primo bagno finestrato con vasca, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso al terrazzino privato esposto a Sud, una seconda cameretta di comoda metratura e un secondo bagno finestrato con doccia. A completare questa proposta troviamo una cantina/taverna al piano seminterrato, collegabile direttamente all’abitazione per creare uno spazio aggiuntivo personalizzabile, perfetto come locale hobby, studio o area relax. Subito sotto, un box doppio in lunghezza di circa 30 mq offre praticità e comodità. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato esposto a Sud-Ovest: uno spazio intimo e accogliente dove vivere momenti all’aperto, organizzare grigliate con amici o semplicemente rilassarsi sotto un gazebo nelle giornate di sole. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e spazi vivibili, senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento! Scrivici anche su WhatsApp al numero 02.49.69.35.30

Garbagnate Milanese (MI) – zona Santa Maria Rossa. In piccola palazzina di recentissima costruzione, in classe energetica A4, proponiamo in vendita un elegante e luminoso trilocale di circa 105mq, posto al primo e ultimo piano oltre cantina e doppio box di 41mq. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, comoda cucina a vista, terrazzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, seconda camera e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà, al piano interrato, cantina e doppio box. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è rifinito con materiali e soluzioni moderne: pavimentazione in gres in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, tapparelle motorizzate con domotica e videocitofono. Basculanti elettriche per l'accesso al doppio box. La tripla esposizione assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompa di calore autonoma, permette una gestione indipendente dei consumi. Presente inoltre impianto fotovoltaico. Spese condominiali di circa Euro 1.380 annui. Libero al rogito, indicativamente entro 6/8 mesi dal preliminare. Richiesta Euro 355.000, comprensivi di cantina e doppio box. Classe Energetica A4 – IPE: 30,29 kWh/mq Per informazioni e appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1222) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

3 LOCALI PANORAMICO - ZONA FNM Vicino al centro paese di Garbagnate Milanese, all’interno di un curato contesto condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi con Superbonus 110%, proponiamo in vendita luminoso tre locali situato all’ottavo e ultimo piano servito da ascensore. Il condominio è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, tra cui cappotto termico e interventi migliorativi sulle prestazioni energetiche, garantendo oggi un’elevata classe energetica e un notevole risparmio nei consumi. L’appartamento si distingue per spazi ben distribuiti e metrature generose. L’ingresso introduce subito nella cucina abitabile, ambiente accogliente e funzionale. Da qui si accede al soggiorno, luminoso e confortevole, con uscita su un ampio balcone/terrazzino dal quale si gode di una vista panoramica molto aperta sul contesto circostante. La zona notte è separata da un pratico disimpegno che conduce alla cameretta con balcone, ideale anche come studio, e alla camera matrimoniale, caratterizzata da dimensioni particolarmente comode e dotata anch’essa di balcone privato. Completa la proprietà il bagno, rinnovato negli anni con pavimentazione aggiornata, oltre alla presenza di un comodo ripostiglio ricavato con porta scorrevole, soluzione pratica e funzionale per l’organizzazione degli spazi. Grazie alla posizione all’ultimo piano, alla tripla esposizione con balconi e agli interventi di riqualificazione energetica del condominio, questa abitazione rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca comfort, luminosità e efficienza energetica in un contesto ben servito. Un’opportunità davvero interessante da non perdere.