Case con doppi servizi in vendita in provincia di Milano Pag. 29

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Nel pieno centro di Lainate, in posizione strategica e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente composta da unità residenziali e commerciali, una soluzione unica nel mercato immobiliare locale, ideale per investitori, imprese, operatori immobiliari e privati alla ricerca di un immobile a reddito o da valorizzare nel tempo. Lo stabile, realizzato nel 2017 e caratterizzato da un'elevata qualità costruttiva, si sviluppa con una parte commerciale al piano terreno e due unità abitative ai piani superiori, oltre a box e cantine. La proprietà comprende: - Due ampi negozi fronte strada, con possibilità di unificazione in un unico grande spazio commerciale di oltre 200 mq, dotati di numerose vetrine, ingressi indipendenti, accessi dal retro, doppi servizi, locali accessori e cantine. Gli spazi, grazie alla loro versatilità, si prestano a molteplici attività: showroom, ristorante, uffici, studi professionali, centro medico, negozio di grandi dimensioni o sede aziendale. - Due appartamenti trilocali, entrambi composti da ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Gli immobili sono caratterizzati da ottime finiture, riscaldamento a pavimento, classe energetica B e ambienti moderni e confortevoli. Un appartamento dispone inoltre di suggestivi soffitti con travi a vista, elemento architettonico di grande fascino. L’altro invece ancora da personalizzare in base ai propri gusti. - Box al piano terreno e spazi accessori con cantine al piano interrato, completando una proprietà funzionale e completa. L'intero edificio rappresenta una soluzione immobiliare di grande interesse grazie alla posizione centrale a Lainate, alla recente costruzione, alla qualità degli impianti e alla possibilità di gestire separatamente le diverse unità oppure valorizzarle come unico investimento. Una proposta ideale per chi cerca una proprietà cielo-terra, un investimento immobiliare in Lombardia o un'opportunità di acquisizione con molteplici possibilità di utilizzo. La combinazione tra negozi fronte strada, appartamenti moderni, box, cantine, classe energetica B e posizione centrale rende questa proposta una soluzione rara e difficilmente reperibile sul mercato. Euro 1.060.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: IND_41 - In Via Mameli, una delle vie più richieste e apprezzate della zona, dove da tempo non vengono proposte ville indipendenti sul mercato, è disponibile questa proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto esclusivo. Questa villa, completamente indipendente e con un generoso giardino privato, si presenta come un'autentica tela bianca. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la dimora custodisce un potenziale immenso: la struttura offre infatti la rara libertà di ridisegnare completamente gli spazi, permettendo di personalizzare ogni singolo dettaglio tecnologico ed estetico per dare vita alla casa dei propri sogni. Disposta su quattro livelli, la proprietà vanta una metratura importante e una distribuzione interna estremamente versatile. Al momento, gli spazi accolgono un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. A questi ambienti si aggiungono ulteriori locali distribuiti sui vari piani, ideali per essere trasformati in aree dedicate al relax, uno studio per lo smart working, una taverna o una zona fitness. Scegliere questa villa significa sposare l'indipendenza più totale e la bellezza di un giardino privato in cui rifugiarsi a fine giornata, senza rinunciare ai servizi di una delle zone più richieste della città. È la soluzione ideale per chi non scende a compromessi e desidera investire in un immobile dal valore destinato a durare nel tempo, proprio là dove trovare soluzioni simili è ormai quasi impossibile. Per prendere appuntamento scrivi su whatsapp al 333.960.6463 indicando “VILLA23”. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_portavenezia

In zona tranquilla e residenziale, all’interno di un elegante residence composto da sole ville, proponiamo in vendita una splendida villa di testa, completamente rinnovata con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L'abitazione si apre su una luminosa zona living con accesso diretto al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La spaziosa cucina abitabile, servita da un comodo balcone, offre ambienti funzionali e ben organizzati. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio. Una comoda ed elegante scala in muratura conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e da un raffinato bagno con ampio box doccia. Uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di ricavare una terza camera da letto, già predisposta grazie alla presenza di due porte d'ingresso e due portefinestre, offrendo così una soluzione versatile e adatta alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi desidera uno studio dedicato. Al piano seminterrato completano la proprietà una comoda lavanderia, una cantina e il box auto, direttamente collegato all'abitazione per la massima praticità. La villa è stata oggetto di un'attenta riqualificazione ed è dotata di numerosi comfort, tra cui: • serramenti in PVC con triplo vetro; • zanzariere; • impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte; . videocitofono; • tende da sole motorizzate; • persiane in alluminio; • pavimentazione uniforme in gres porcellanato; • impianto fotovoltaico con batterie di accumulo; • addolcitore dell'acqua; • riscaldamento autonomo. Una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire qualità, risparmio energetico e benessere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO CON 3 CAMERE E AMPIO GIARDINO ANCORA EDIFICABILE Cerchi la totale indipendenza, la comodità di un solo piano e uno spazio esterno che vale una fortuna? Questa è un’opportunità introvabile sul mercato. Caratteristiche principali: •PIANO ABITATIVO (110 mq): Tutto su un unico livello e senza barriere. Composto da un luminoso soggiorno, cucina e ben 3 ampie camere da letto per il massimo comfort della famiglia. •SEMINTERRATO (110 mq): Spazio speculare ideale per una taverna da sogno, area fitness, locale hobby, lavanderia e grande autorimessa. •GIARDINO PRIVATO (730 mq circa): Una splendida oasi verde libera su 4 lati, ideale per il relax, i bambini o per realizzare una piscina interrata. •POSIZIONE: In zona residenziale tranquilla, immersa nel verde a pochissimi km dal passaggio autostradale MI-TO e dal collegamento con la super strada che porta all’aeroporto di Malpensa. IL VERO VALORE AGGIUNTO: IL RESIDUO VOLUMETRICO! Il terreno circostante offre la straordinaria possibilità di edificare una seconda villa indipendente su 2 livelli di 75 mq l'uno (150 mq totali). La soluzione perfetta per genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo ognuno la propria privacy, o per un costruttore/investitore lungimirante! Contattaci subito per essere il primo a visitarla! Un'opportunità così non durerà a lungo sul mercato.

TRILOCALE DA PERSONALIZZARE – BUENOS AIRES - MILANO BUENOS AIRES ANG. PICCINNI- in contesto signorile degli anni ’70, con servizio di portineria full time, proponiamo bel trilocale di 100 mq da personalizzare. Il progetto prevede: ampia zona living con cucina open, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera, secondo bagno finestrato e una splendida balconata accessibile da ogni punto luce. Taglio perfetto! piano primo estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione. La posizione è ideale: zona residenziale signorile, riservata e servita, a pochi passi da supermercati, ristoranti, negozi e mezzi pubblici. Vicinanza alle metropolitane MM Lima, Loreto e Piola. Richiesta € 595.000. Cl G ipe 175,00 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Lainate, Piazza Borroni n. 1. Nel cuore di Lainate, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di tre locali posto al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 2017, in classe energetica B. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa da completare secondo il proprio gusto. Essendo ancora da rifinire, offre infatti la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti, porte interne e finiture, creando un'abitazione completamente personalizzata. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. La presenza del riscaldamento a pavimento assicura un elevato benessere abitativo e un'ottima efficienza energetica, mentre la recente costruzione garantisce tecnologie moderne e bassi costi di gestione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. È inoltre possibile acquistare un ampio box singolo al prezzo di Euro 30.000,00. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di recente costruzione nel centro di Lainate, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. Un immobile moderno, efficiente e pronto a diventare l'abitazione perfetta, modellata sulle esigenze di chi la vivrà. Euro 265.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Lainate, Piazza Borroni n.1. Nel cuore di Lainate, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di tre locali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina totalmente ristrutturata nel 2017. L'immobile, in classe energetica B, si distingue per le sue finiture di ottimo livello, gli ambienti luminosi e gli esclusivi soffitti con travi in legno a vista, elementi che conferiscono eleganza, calore e carattere all'abitazione. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, disimpegno, due spaziose camere da letto, entrambe ben illuminate, e doppi servizi, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento, che assicura un'elevata efficienza energetica e un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box singolo al prezzo di € 30.000,00. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un appartamento recente a Lainate, in posizione centrale, all'ultimo piano, con doppi servizi, finiture di pregio e bassi consumi energetici. Una casa pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere nel centro della città senza rinunciare a comfort, qualità e modernità. Euro 275.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Milano, Via Alberto Mario. In una delle zone più ricercate e prestigiose di Milano, a pochi passi dalla MM De Angeli e nelle immediate vicinanze dell'esclusivo quartiere CityLife/Fiera, proponiamo in vendita una raffinata abitazione inserita in un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, concepito secondo i più moderni criteri di comfort, sostenibilità ed efficienza energetica. L'edificio, in Classe Energetica A, garantisce elevati standard abitativi e significativi benefici in termini di risparmio energetico grazie a un innovativo sistema centralizzato per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, supportato da tecnologia geotermica, assicurando comfort in ogni stagione e costi di gestione contenuti. L'appartamento si distingue per un taglio interno estremamente razionale e funzionale, valorizzato da una splendida tripla esposizione che dona luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. L'ingresso conduce direttamente a una generosa zona living composta da un elegante soggiorno con area pranzo a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e abitabile, offre praticità e vivibilità senza rinunciare all'estetica. Elemento di assoluto pregio è il curato giardino privato, che abbraccia l'intera abitazione e risulta accessibile da più ambienti della casa, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni e offrendo un'oasi di tranquillità rara da trovare in città. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una comoda cameretta, una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio, doppi servizi e un funzionale ripostiglio/locale lavanderia. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e alle dotazioni interne, con un capitolato di livello superiore che valorizza ulteriormente la proprietà: pavimentazione in gres di pregio in tutti gli ambienti, serramenti ad alte prestazioni termoacustiche, bagni rifiniti con materiali e rivestimenti di qualità, porte interne dal design contemporaneo, impiantistica di ultima generazione e sistema di allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare eleganza, funzionalità e comfort, conferendo all'abitazione un'immagine moderna e ricercata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto singolo all'interno dello stabile. Una soluzione esclusiva dedicata a chi desidera vivere in un contesto moderno signorile, elegante ed efficiente, immerso nella quiete di una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della metropolitana a pochi passi da casa. Classe energetica: A1 Ipe: 40,93 Prezzo: € 1.400.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, entrambi composti da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno padronale finestrato, offrendo comfort, privacy e funzionalità. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna di circa 100 mq, perfetta come area hobby, locale feste o zona relax, completata da una pratica lavanderia. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla cubatura residua, che consente la realizzazione, sul lato nord della proprietà, di un'ulteriore abitazione di circa 120 mq, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento o per un futuro ampliamento. A completare la proprietà, uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq, che circonda la villa su tutti e quattro i lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza, oltre a due box doppi, perfetti per ospitare fino a quattro autovetture e una tettoia avente un altezza adeguata per il parcheggio coperto di un camper. Una soluzione rara sul mercato, caratterizzata da ampie metrature, grande versatilità e un notevole potenziale di sviluppo.

Rif: AGSA229G - Gaggiano Ideale per chi ricerca una soluzione fuori dal comune che abbia caratteristiche uniche. In zona residenziale di recente edificazione splendido attico mansardato semi-indipendente, l'edificio è composto da sole 3 unità immobiliari, due al piano terra e la mansarda che proponiamo, la quale occupa tutto il primo ed ultimo piano. L'abitazione dispone di tre camere da letto, due bagni, uno studio, 3 terrazzini, soggiorno con cucina a vista ed un secondo soggiorno/ingresso. Si entra in una prima zona giorno con terrazzo che anticipa l'ampia sala con cucina a vista open space. La zona giorno è composta dalla prima saletta di accoglienza, con terrazzino, studio anch'esso con sfogo esterno ed ampia zona living con sala e cucina open space; la zona notte è divisa in due camere da letto, un bagno con terzo terrazzino e la meravigliosa zona padronale con camera da letto, cabina armadio e sala da bagno. Il tetto con travi a vista rende speciale ed accogliente l'atmosfera che si respira in questa casa. II box doppio in larghezza con accesso diretto valorizza ed arricchisce la proposta. COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 02.908.44.797 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARLA!

Rif: AGUF265G - GAGGIANO: CERCHI UN'ABITAZIONE SENZA LAVORI DA FARE, DI OTTIMA METRATURA IN PIENO CENTRO PAESE ? All'interno di un contesto ben tenuto e curato, costruito negli anni 70, proponiamo un appartamento di tre locali posto al primo piano, con cantina, box e solaio. L'ingresso in casa avviene tramite porta blindata in un comodo disimpegno che accompagna in soggiorno e nella cucina abitabile. Quest'ultima gode di un balcone di 5 mq. La sala di 20 mq gode di un terrazzino di 15 mq che percorre tutto il lato est dell'immobile. Proseguendo verso la zona notte, troviamo un comodo disimpegno con ribassamento contenitivo e faretti. Il corridoio ci accompagna verso le due camere matrimoniali e i due bagni, di cui uno cieco. L'immobile è stato ristrutturato nel 2017: impianto idraulico, impianto elettrico, porta blindata, caldaia, infissi in alluminio bianchi con doppio vetro, inferriate, zanzariere, gress porcellanato, 2 split dell'aria condizionata e predisposizione in camera. Completano la soluzione un box e una cantina di 10 mq posta al piano semi interrato e un solaio. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 02. 90844. 797 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA!!

SAN DONATO M.SE-POASCO- SUPER PROMOZIONE VALIDA FINO AL 31/07/2026!!! VENDITA DIRETTA NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. Sono aperte le prenotazioni per il nuovo intervento promosso dalla Domoservice tramite la Coop. Edilizia Sant'Ilario. Adiacente al nostro edificio di recente ultimazione è in costruzione una palazzina di 4 piani fuori terra con 20 alloggi di varie tipologie (BILOCALI/TRILOCALI E QUADRILOCALI). Al piano terra gli appartamenti avranno giardino di proprietà, quelli all'ultimo piano un solaio di pertinenza di circa 60/70 mq con un altezza minima di 1.60 mt fino ad un altezza massima di circa 2.20 mt. PREZZO COMPRENSIVO DI BOX, IVA ALLACCIAMENTI E ACCATASTAMENTI! Tutti gli alloggi verranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati con l’assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). L’estetica dell’intervento riprenderà tratti e colori caratteristici dell'edificio ultimato e già completamente rogitato del 1° lotto. Trattasi di Edilizia Libera. Possibilità di acquisto come 2° casa, nessun Limite di reddito, possibilità di rivendere l’alloggio il giorno dopo il rogito. APERTE LE ADESIONI PER LA NUOVA PALAZZINA - LOTTO 3 PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: https://www.cooperativasantilario.com/di-le-residenze-di-poasco-lotto3 fissa un appuntamento: tel. 02. 36.755.868

VIA LUIGI CANONICA - Nel cuore di una delle aree più ambite della città, proponiamo in vendita trilocale posto al 5° piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
Ingresso su soggiorno con cucina a vista, elegantemente separata da pannelli in vetro, soluzione che garantisce continuità visiva mantenendo una chiara distinzione degli spazi. Dalla zona giorno si accede a un'ampia balconata che si estende fino alla cucina. Il balcone è inoltre dotato di impianto di irrigazione computerizzata per i vasi, con punto acqua esterno.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno finestrato en suite, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina.
L'immobile si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di comfort moderni e soluzioni tecnologiche di alto livello: aria condizionata canalizzata con termostati indipendenti per i tre ambienti principali (living e le due camere), VMC temporizzata ( Ventilazione Meccanica Controllata che è un sistema tecnologico per il ricambio automatico e continuo dell'aria negli ambienti chiusi), doppi vetri in PVC, zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche, videocitofono e spioncino digitale.
La cucina è completa di elettrodomestici a basso consumo energetico (ex classi A e B) e cappa filtrante con carboni attivi.
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La posizione è perfetta, con negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, che permettono di spostarsi facilmente in città.

Rif: A56 - Siamo lieti di proporre in VENDITA uno straordinario QUADRILOCALE DI 145 MQ SU DUE LIVELLI, impreziosito da AMPI TERRAZZI VIVIBILI, CANTINA e DUE BOX AUTO DI 18 MQ CIASCUNO, situato all'interno dell'esclusivo complesso residenziale NÒVAMPÈRE, una delle realizzazioni più prestigiose e moderne di CITTÀ STUDI, in Via Maria Andrea Ampère 56. L'immobile è COMPLETAMENTE NUOVO, rifinito con MATERIALI DI ALTISSIMO PREGIO e viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, offrendo una soluzione pronta da vivere per chi desidera un'abitazione esclusiva senza rinunciare a comfort, eleganza e tecnologia. L'ingresso conduce ad una scenografica ZONA LIVING, ampia e luminosa, caratterizzata da grandi superfici vetrate che valorizzano ogni ambiente. Il soggiorno si apre direttamente sul TERRAZZO, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di relax in totale privacy. La distribuzione interna è stata studiata per garantire funzionalità e vivibilità: CUCINA MODERNA, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI rifiniti con materiali ricercati e ambienti perfettamente organizzati rendono questa abitazione ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi. Gli AMPI TERRAZZI rappresentano uno degli elementi più esclusivi della proprietà, veri prolungamenti della zona giorno che regalano luminosità e un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Completano la proprietà una CANTINA DI PERTINENZA e DUE BOX AUTO DI 18 MQ CIASCUNO, comodamente raggiungibili direttamente dallo stabile. NÒVAMPÈRE rappresenta una nuova concezione dell'abitare, dove DESIGN CONTEMPORANEO, TECNOLOGIA e SOSTENIBILITÀ convivono perfettamente. Il complesso è dotato di DOMOTICA INTEGRATA, IMPIANTO GEOTERMICO per riscaldamento e raffrescamento, PANNELLI FOTOVOLTAICI e FACCIATA ATTIVA MANGIA-SMOG, garantendo massimo comfort, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. A disposizione dei residenti troviamo PORTINERIA H24, PALESTRA ATTREZZATA, PARCO PRIVATO DI OLTRE 4.000 MQ, AREA SMART WORKING, AREA GIOCHI, GIARDINI CURATI e SISTEMA DI LAVAGGIO AUTO NEI BOX, servizi che rendono questo complesso uno dei più esclusivi della città. La posizione, nel cuore di CITTÀ STUDI, consente di raggiungere università, scuole, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, banche, l'ISTITUTO NAZIONALE DEI TUMORI e l'ISTITUTO NEUROLOGICO CARLO BESTA. Ottimi i collegamenti grazie alla M2 PIOLA e LAMBRATE, al passante ferroviario e ai mezzi di superficie. Contattaci subito! Per fissare una visita invia un WhatsApp o un SMS al 392 1594876 indicando: Rif. A56 – Cognome – Richiesta informazioni. TEMPOCASA CITTÀ STUDI / PACINI Via Giovanni Pacini 66 - Milano ☎ 02 70605121 - 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.

QUADRILOCALE ORIGINAL: VIVERE IN CENTRO IN MEZZO AL VERDE
A San Donato Mil.se in via Martiri di Cefalonia 53 VENDIAMO importante QUATTRO LOCALI di 150 mq. posto al primo piano di 4, con una vista aperta sull'asilo di fronte ed una doppia esposizione quella più luminosa a sud/est.
Il pianerottolo presenta solo 2 alloggi per piano, l'appartamento concepito alla fine degli anni '70 ha degli spazi di altri 'tempi', l'altezza dei soffitti è di 298 cm.
Si entra direttamente nel soggiorno di 35 mq. con doppio affaccio sui balconi, cucina abitabile all'Italiana con dispensa/ripostiglio. Disimpegno notte con 3 camere matrimoniali (13,15 e 16.75 mq.), doppi servizi tutti e 2 con finestra ed un comodo ripostiglio. Completa le dotazioni una cantina di pertinenza di 13 mq. ed una autorimessa 'superiore' con costo a parte di € 35.000,00 che misura 23,75 mq.
L'appartamento si presenta nelle sue vesti pressoché originali, parquet posato a spina di pesce nelle camere e resistenti piastrelle negli altri ambienti. tende da sole sull'ampio balcone a sud/est, inferriate sugli infissi esterni, porta blindata, allarme predisposto, aria condizionata con funzione inverter con 4 split, videocitofono zanzariere da sistemare.
L'immobile fa parte di un quartiere di ottimo livello, completamente recitato con 2 ingressi, baricentrico nei confronti della Città. Il Municipio è molto vicino, i servizi commerciali sulla via, le scuole nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione che abbina la tranquillità alla comodità. Da venire a vedere!!Rivolgiti alla Re/Max di zona per ulteriori informazioni e per visite.Chiedi la brochure di approfondimento dell'immobile.

Duplex Moderno Ristrutturato a nuovo – Castano Primo
Cerchi una casa moderna, pronta da abitare e situata in una posizione strategica?
All'interno della Piazza Garibaldi , proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex di tre locali.
L'Appartamento
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione ottimale tra zona giorno e zona notte:
•Primo Piano: L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno da cui si accede alla grande cucina abitabile. Completano il piano un bagno/lavanderia comodo e funzionale.
•Piano Superiore: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una generosa camera accogliente da poter usare anche come studio/smart working,una cabina armadio e un secondo bagno padronale.
Caratteristiche Tecniche e Comfort
Costruito con criteri moderni per il massimo risparmio energetico e comfort:
•Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico.
•Predisposizione aria condizionata.
•Inclusi nel prezzo: Box singolo,Posto auto di proprietà e cantina di pertinenza.
Una Posizione Imbattibile
Vivere in centro significa avere tutto a portata di mano:
•Stazione Ferroviaria: Raggiungibile in soli 5 minuti a piedi (ideale per pendolari verso Milano o Malpensa).
•Sport e Relax: A 5 minuti dal centro sportivo (piscina e palestra).
•Natura: A soli 2 minuti dall'accesso alla passeggiata pedonale del Canale Villoresi, perfetta per jogging e momenti all'aria aperta. Non esitate a contattarci per prenotare la vostra visita!!!!

Rif: m2pt9 - In una tranquilla e curata palazzina residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di generose dimensioni, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la casa in pieno comfort. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un grande bagno finestrato completo di vasca, una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con doccia e una seconda camera di ottime dimensioni, impreziosita dall'accesso a un ulteriore balcone. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto al piano terra, una cantina e un posto auto di proprietà, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale e completa. L'appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi e dei servizi. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile.

Lainate, Via Val Sesia n. 8/8. Ubicato in un contesto residenziale edificato nel 2011 con accesso da via privata, questo straordinario appartamento su due livelli a Lainate, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Caratterizzato da una splendida tripla esposizione con affaccio sul verde, l'immobile è disponibile subito. Al primo piano, l'ampio salone doppio accoglie con luce naturale e comfort, e si affianca a una cucina abitabile a vista. La zona giorno è completata da una prima camera da letto, un bagno, tre balconi e un ripostiglio. Al piano superiore, troverai una cameretta, un ulteriore ripostiglio, una camera matrimoniale con cabina armadio e un balcone, insieme a un altro bagno, offrendo così una soluzione perfetta per famiglie. Inoltre, al piano interrato, un ampio box singolo completa la proprietà, offrendo praticità e sicurezza. Tra i comfort inclusi nel prezzo, l'appartamento è dotato di aria condizionata, sistema di antifurto, zanzariere, tendoni da sole e l’arredo completo, pronto per essere abitato sin da subito. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento a Lainate, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe energetica: C – Indice prestazione energetica (IPE): 49,50 kwh/m2a. Euro 285.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: 99/QV - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX DOPPIO In elegante e riservato contesto del 2019 situato nella zona residenziale di Vaprio Sud, proponiamo in vendita quadrilocale con giardino in classe energetica A4. L'appartamento gode di tripla esposizione e si sviluppa tutto su un unico livello. Internamente è così composto: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che porta alla zona notte con tre camere e doppi servizi. La soluzione è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc triplo vetro, videocitofono e porta blindata. Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 100 m², direttamente accessibile dalla zona giorno, completo di uno spazio piastrellato esclusivo e conviviale dove rilassarsi in totale tranquillità. La praticità abitativa è assicurata dal box doppio con accesso diretto dal giardino, dotato anche di area antistante di proprietà esclusiva. Inoltre, non dovrai preoccuparti delle spese condominiali, un vantaggio economico significativo! Gli impianti sono all'avanguardia: riscaldamento autonomo a pavimento per comfort totale, predisposizione per aria condizionata e pannello solare per la produzione di acqua calda, con classe energetica A4. La posizione è strategica: il complesso rimane in zona residenziale a due passi da tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi; troviamo il supermercato Bennet a 100m, le poste 600m, ospedale a 750 m e le scuole a 600m. Inoltre appena fuori il residence possiamo trovare percorsi ciclo pedonali che conducono fino ai comuni di Groppello, Concesa e Trezzo sull'Adda. Infine il casello autostradale di Trezzo sull’Adda, la metropolitana di Gessate e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, distano pochi Km. Ideale per chi cerca una soluzione in contesto recente, con il giardino privato e senza spese condominiali. CLASSE A4!SENZA SPESE CONDOMINIALI

CERCHI UNA CASA COMODA per la famiglia con tutti i confort e anche dotata di riscaldamemto autonomo in un'ottima zona ?? QUESTA SOLUZIONE POTREBBE FARE AL CASO TUO !!! In via Quarto Cagnino, ZONA SERVITISSIMA per ogni necessità della famiglia con il vantaggio di poter godere a due passi di uno dei maggiori polmoni verdi di Milano, il parco di Trenno e a soli mt 800 a piedi dalla stazione M5 - SAN SIRO.
In stabile SIGNORILE di 6 piani con facciata in Clinker edificato nel 2000 dotato di verde condominiale e boxs interrati, locale comune per ricovero bici.
Oltre alle foto, si consiglia la visione del VIDEO 3D.
Appartamento mq 104 molto ben disposto ed in OTTIME CONDIZIONI generali, dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO, condizionamento ( 2 split), luminoso con doppia esposizione aperta ( sud/ovest ; nord/ovest), posto al 4°piano, composto da: ingresso direttamente nello spazioso soggiorno dal quale e' possibile uscire sul terrazzino ( lato nord- ovest), disimpegno (1) dal quale si accede alla GRANDE CUCINA in grado di poter ospitare a tavola anche sei persone, dalla cucina si accede ad un soleggiatissimo terrazzino (sud-est) qui esternamente nella parete e' collocata la caldaia a gas, dal disimpegno (1) si accede sia al bagno di servizio ( finestrato) che al RIPOSTIGLIO oltre che al secondo disimpegno per raggiungere la zona notte con le due camere da letto ed il bagno padronale ( finestrato). Tutta la pavimentazione dell'abitazione e' in legno doussie africa eccetto cucina e bagni ove e' presente la ceramica.
I serramenti sono in legno con doppi vetri, TAPPARELLE ELETTRICHE, ovunque vi sono ottime zanzariere , tendoni esterni, IMPIANTO D'ALLARME. A completare la proprietà vi e' la cantina. POSSIBILITA' a parte di un ampissimo BOX dotato di serranda automatizzata con misure circa 5,40 x 3,25 , le dimensioni consentono di ricoverare comodamente sia l'auto che una moto a fianco.
ULTERIORE possibilità a parte di altro box di mt 5,24 x 2,65.
Spese di gestione condominiale circa 2300 annue. Soluzione in classe D che sostituendo la caldaia con quella a condensazione diverrebbe in classe C
LIBERO anche subito, visibile sempre con almeno due giorni di preavviso.

Paderno Dugnano (MI) - STAZIONE TRENORD- Proponiamo una splendida porzione di bifamigliare composta da 4 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 157 mq. Edificata nel 1995, questa proprietà vanta un'ottima qualità costruttiva con pregevoli finiture, ed ha accesso pedonale da una tranquillissima via privata a fondo cieco. L'immobile dispone di numerosi comfort, tra cui un ripostiglio molto pratico, un'ampia cantina, un giardino privato da godere in tranquillità e con la max privacy. La presenza di un sottotetto agibile, seppur non abitabile, offre ulteriori confortevoli spazi di ricovero. Le finiture presentano porte in legno tamburato, finestre in legno con doppi vetri e persiane esterne in legno, un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione divisa per piani, cucina abitabile e soggiorno, entrambi luminosi e accoglienti. Le due camere da letto offrono generosi spazi adatti a contenere arredi più che completi. La posizione della villa è strategica, vicina ai servizi essenziali come mezzi pubblici di trasporto, bar, ristoranti, scuole e farmacie. Con un box auto di generose dimensioni incluso, questa proprietà è pronta per accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort, razionalità e funzionalità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa accattivante ed introvabile residenza.

In un elegante contesto residenziale del 1972, perfettamente manutenuto e circondato da ampi spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento plurilocale di 300 mq,ultimo piano, libero su quattro lati, con una vista panoramica mozzafiato sulla città a 360º. L'appartamento si trova in una delle zone più ambite della città, compresa tra Porta Romana e Piazza Cinque Giornate. Questo quartiere è rinomato per la sua tranquillità e sicurezza, offrendo un ambiente sereno pur essendo a pochi passi dal cuore pulsante della città. La vicinanza al centro permette di godere di tutte le comodità e i servizi che Milano ha da offrire, senza rinunciare alla pace e alla quiete di una zona residenziale. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici, con numerose fermate di tram, autobus e metropolitane (linee gialla e blu) a pochi minuti di distanza. Questo rende gli spostamenti in città estremamente comodi e veloci. Inoltre, il quartiere è ricco di ristoranti, locali e negozi, offrendo una vasta gamma di opzioni per il tempo libero e la vita sociale. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si compone di un salone triplo, una sala da pranzo, cinque camere da letto, una cucina abitabile, tre bagni e quattro ampi terrazzini abitabili e panoramici. Completano la proprietà un'ampia cantina, un box acquistabile a parte a Euro 60.000,00 dotato di basculante telecomandata e la possibilità di affittare un ulteriore posto auto all'interno del complesso residenziale. Nella parte posteriore dell’ingresso, sotto la torre, si trova un comodissimo parcheggio per moto e biciclette. L’ampio cortile interno offre la possibilità di sosta breve sotto l’ingresso della torre, comodissimo per carico e scarico nella massima tranquillità. La portineria è attiva dal lunedì al sabato e, per la massima sicurezza, viene attivato il servizio di presidio notturno nel mese di agosto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità anche come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento in più unità.

AFFASCINANTE E LUMINOSO 4 LOCALI Ad.ze MM Famagosta, in Via Cascina Bianca: In ottimo stabile con ampio giardino condominiale e servizio di ascensore, in zona ben collegata dai principali servizi quotidiani e da mezzi pubblici, proponiamo in vendita SPAZIOSO e LUMINOSO 4 LOCALI di mq. 105 c.a e cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre ampie camere di cui una con accesso al secondo balcone e doppi servizi. Aria condizionata, infissi nuovi con doppio vetro.Silenziosa doppia esposizione. Completa l’unità immobiliare una cantina. Da Non perdere!! Prezzo € 328.000. POSSIBILITA' BOX AUTO ad €20.000. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.

Villetta Bifamiliare a Pantigliate - Efficienza Energetica e Spazi Generosi Scopri questa affascinante villetta bifamiliare da cielo a terra a Pantigliate, situata in posizione strategica vicino al centro, al Municipio e alle principali autolinee extraurbane Z410-Z411 con collegamento diretto alla MM3 San Donato. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, sostenibilità e praticità negli spostamenti. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: al piano terra troverai due locali con accessori e un accogliente portico, il primo piano ospita due locali e un servizio, mentre il piano cantinato comprende tre locali cantina ideali per deposito e trastero. Con 220 m² commerciali, la casa offre ampi spazi vivibili con 3 camere da letto, 2 bagni completi, e due balconi per godere appieno della tripla esposizione. L'orientamento a sud-est/ovest garantisce massima luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi interni, mentre l'area esterna esclusiva su tre lati rappresenta un valore aggiunto significativo. Potrai parcheggiare comodamente almeno due autoveicoli di grandi dimensioni nello spazio esterno privato dedicato. Il vero punto di forza è l'impianto fotovoltaico da 8 kW abbinato a un sistema di accumulo da 10 kW, sovradimensionato per coprire riscaldamento, raffrescamento ed elettrodomestici. La pompa di calore elettrica freddo-caldo garantisce elevata autosufficienza energetica con produzione garantita tutto l'anno e accumulo per uso notturno a costo zero. Costruita nel 1977 e mantenuta in buono stato, questa villetta rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere in modo consapevole e sostenibile, riducendo drasticamente i costi energetici. Una casa che unisce tradizione costruttiva, modernità tecnologica e praticità abitativa.