Terratetto unifamiliare in Vendita, Via della Repubblica 22/a, Pantigliate

Villetta Bifamiliare a Pantigliate - Efficienza Energetica e Spazi Generosi

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare da cielo a terra a Pantigliate, situata in posizione strategica vicino al centro, al Municipio e alle principali autolinee extraurbane Z410-Z411 con collegamento diretto alla MM3 San Donato. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, sostenibilità e praticità negli spostamenti.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: al piano terra troverai due locali con accessori e un accogliente portico, il primo piano ospita due locali e un servizio, mentre il piano cantinato comprende tre locali cantina ideali per deposito e trastero. Con 220 m² commerciali, la casa offre ampi spazi vivibili con 3 camere da letto, 2 bagni completi, e due balconi per godere appieno della tripla esposizione.

L'orientamento a sud-est/ovest garantisce massima luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi interni, mentre l'area esterna esclusiva su tre lati rappresenta un valore aggiunto significativo. Potrai parcheggiare comodamente almeno due autoveicoli di grandi dimensioni nello spazio esterno privato dedicato.

Il vero punto di forza è l'impianto fotovoltaico da 8 kW abbinato a un sistema di accumulo da 10 kW, sovradimensionato per coprire riscaldamento, raffrescamento ed elettrodomestici. La pompa di calore elettrica freddo-caldo garantisce elevata autosufficienza energetica con produzione garantita tutto l'anno e accumulo per uso notturno a costo zero.

Costruita nel 1977 e mantenuta in buono stato, questa villetta rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere in modo consapevole e sostenibile, riducendo drasticamente i costi energetici. Una casa che unisce tradizione costruttiva, modernità tecnologica e praticità abitativa.