Case con classe energetica media in vendita in provincia di Milano Pag. 65

Vendita in esclusiva di un bilocale in Classe A1. Proponiamo in vendita in esclusiva un bilocale di mq 55 ca, moderno e luminoso situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con il Bonus 110%, completa di ascensore e con spazi comuni rifiniti. L’appartamento, libero a breve, è stato ristrutturato con finiture moderne e si compone di ingresso accogliente; soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax; cucinotto separato, funzionale e dotato di moderni elementi di arredo; camera da letto ampia e luminosa; bagno con vasca. Impianto di condizionamento già installato per garantire comfort tutto l’anno. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio deposito o ripostiglio. Tetto, facciata e caldaia sono stati riqualificati e installati serramenti con doppio vetro per un ottima efficienza energetica. L’immobile si distingue per la sua classe energetica A1, garantendo bassi consumi e comfort ottimale. La posizione è strategica, in un quartiere ben servito e a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e con con rapido accesso all’autostrada, facilitando gli spostamenti quotidiani. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Rif: GRK18 - Tempocasa San Giuliano Milanese - proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA spettacolare trilocale completamente ristrutturato a NUOVO sia internamente sia esternamente grazie al rifacimento totale della facciata e cappotto termico con intervento del Superbonus 110%. L'immobile si presenta con ingresso, ampia sala con accesso al balcone verandato, grande cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno cieco e seconda camera da letto matrimoniale con secondo ampio balcone verandato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con splendide finiture, aria condizionata in tutte le stanze, pavimentazione in grès porcellanato, tutti gli infissi esterni in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, impianto elettrico e impiantistiche del bagno completamente rifatti a nuovo come anche le porte interne, soluzione elegante e raffinata, imperdibile per chi sta cercando ampia metratura pronta da essere abitata, la palazzina completamente rifatta con il superbonus 110% e con anche un importante valorizzazione energetica. Completano la proprietà la CANTINA e il POSTO AUTO privato interno! POSSIBILITÀ BOX A PARTE AL PREZZO DI EURO 16.000€. La zona dI ZIVIDO caratterizzata dalla tranquillità e la signorilità del contesto regala pace e serenità ma in una posizione strategica perché vicina a tutte le attività di prima necessità e i mezzi pubblici di superficie che la collegano direttamente alla metropolitana o al passante ferroviario. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al un consulente si recherà a casa vostra per offrirvi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via Fratelli Cervi, 30 - San Giuliano M. se.

Rif: 147/TC - RECENTISSIMO ATTICO CON VISTA PANORAMICA! Non distante dalla piazza principale e dalla ciclabile che costeggia il Naviglio Martesana e dai servizi con la possibilità di raggiungere la zona centrale di Cassano D'Adda in pochi minuti con la propria autovettura, proponiamo in vendita attico di 3 locali di recente costruzione. L’appartamento gode di una libera vista su un ampio terreno, che permette di godere di un’ottima privacy. Grazie al comodo ascensore si accede all’ultimo piano del piccolo condominio di soli due piani, il pianerottolo è condiviso con un solo appartamento; al suo interno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura formato da una cucina su misura con piano cottura a induzione e completa di elettrodomestici, grazie alla porta finestra si accede all’ampio e vivibile terrazzo di 35mq, che gira su tutti i locali della casa, dotato di tetto panoramico. Gli infissi della zona giorno sono dotati di frangisole automatizzati mentre sul resto delle finestre della casa ci sono tapparelle anche queste automatizzate. Il comodo disimpegno conduce alla zona notte, con un bagno padronale con box doccia, ed un secondo comodo bagno dotato di wc e lavabo, completano la soluzione la cameretta e l’ampia camera matrimoniale con accesso al balcone. L’abitazione dispone di 3 split dell’aria condizionata (soggiorno e nelle due camere), sistema di VMC (ventilazione meccanica controllata), il riscaldamento è autonomo con propria caldaia ed a pavimento. L’appartamento è rifinito con mobilio di design con possibilità di acquistarlo interamente; ed è completato da un box di 20mq e cantina.

Rif: T195CDL - Stai cercando un immobile adatto alla tua prima esperienza abitativa o per investimento?! Tempoagency Rozzano ha proprio ciò che fa al caso tuo! Tempoagency Rozzano propone in vendita un ottimo bilocale completamente ristrutturato, situato al 4° piano di una moderna palazzina del 2006. L’appartamento è così composto: - ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista, che si apre su una spaziosa terrazza con area living, ideale per momenti di relax all’aria aperta; - disimpegno che conduce ad un bagno finestrato, spazioso e rifinito con sanitari appoggiati, doppio lavabo, box doccia e area lavanderia, perfetto per il massimo comfort; - camera da letto estremamente ampia e profonda, garantendo spazi ottimi, sfruttabili e luminosi. La proprietà include inoltre una praticissima cantina e un posto auto coperto di proprietà, entrambi inclusi nel prezzo. L'abitazione è ristrutturata completamente e la zona offre confort, servizi, tra cui farmacia, bar, scuole, parrucchieri e supermercati nelle immediate vicinanze! Le zona verdi non mancano, essendoci di fronte allo stabile il parco di Corso Nilde Iotti! Che cosa aspetti, non esitare a contattarci per fissare il tuo appuntamento! Per maggiori informazioni contatta in agenzia o al numero 348.64.09.488! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Una casa che non è solo un luogo, ma una nuova esperienza di vivere. Nel cuore di Bareggio, in una via tranquilla e riservata, sorge questa villa singola completamente rinnovata, dove ogni dettaglio parla di comfort, efficienza e bellezza contemporanea. Luce, spazio e armonia accolgono fin dal primo passo: un soggiorno doppio ampio e luminoso con cucina a vista, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia. Le due camere matrimoniali sono pensate per offrire intimità e relax, mentre i due bagni eleganti uniscono funzionalità e design. Scendendo nella taverna, trovi un ambiente versatile perfetto come zona hobby, palestra o spazio conviviale, oltre a lavanderia e locale tecnico. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la villa: un angolo di pace dove rilassarsi, accogliere gli amici o godersi il sole in ogni stagione. Tecnologia e sostenibilità si fondono alla perfezione: - Classe energetica A4, il massimo dell’efficienza. - Infissi triplo vetro, cappotto termico e zanzariere per un comfort totale. - Riscaldamento a pavimento e VMC per un’aria sempre pura e una temperatura ideale. - Pannelli solari con batteria di accumulo, che ti permettono di produrre e conservare energia pulita, riducendo i consumi e rispettando l’ambiente. Una casa pronta ad accoglierti, dove innovazione e benessere si incontrano per offrirti ogni giorno la sensazione di essere davvero... a casa. CLASS. ENERGETICA A4 kwh 2,61.

In una delle vie più suggestive e alberate della città, nella romantica cornice di via Sant’Eusebio, proponiamo in vendita una villetta indipendente attualmente in fase di completa ristrutturazione, dotata di giardino privato e doppio accesso carrabile e pedonale. L’ingresso, riservato e scenografico, avviene da un piccolo cortiletto su strada, che con due gradini in stile townhouse londinese introduce alla zona giorno, ampia e luminosa, composta da un soggiorno, una zona pranzo integrata nell’ampia cucina e un comodo bagno per gli ospiti. Il giardino è organizzato in due zone distinte: una parte terrazzata, perfetta per ospitare una zona pranzo all’aperto, area relax e solarium, e una parte a verde con accesso da via Dezza, che può essere utilizzata anche come spazio per più posti auto, grazie all’ingresso carrabile. Al primo piano si trovano due camere da letto servite da due bagni en suite con finestra, mentre all’ultimo troviamo un ampio spazio mansardato di grande charme e un bagno. La proprietà sarà consegnata a fine 2026, completamente ristrutturata a nuovo e certificata in classe energetica A, dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche per la gestione intelligente di clima, illuminazione e sicurezza. Una dimora contemporanea e raffinata, perfetta per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dei quartieri residenziali milanesi, circondato dal verde e a pochi passi da ogni comfort urbano. LA ZONA Via Sant'Eusebio è una delle strade più romantiche dell'area di piazza Po e corso Vercelli, è la strada delle townhouse dal sapore londinese che racconta però la storia dello sviluppo della borghesia milanese dei primi anni della rivoluzione industriale. La posizione è strategica e ricca di aree verdi come il parco attrezzato e i campi sportivi di via Dezza, il parco e l'area cani di piazza Po ed è ideale per raggiungere comodamente i negozi e i locali di via Marghera, piazza Wagner e via Belfiore. Il quartiere è servito da numerose scuole, strutture per l’infanzia, librerie, biblioteche, impianti sportivi, negozi di prima necessità e un grande supermercato, oltre a una ricca offerta di servizi pubblici e privati. A piedi, in pochi minuti, si possono raggiungere il parco Solari con la piscina, il Teatro Nazionale di piazza Piemonte, il parco Pallavicino di via Pagano e l’area di Conciliazione/piazzale Baracca. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alle vicine fermate della metropolitana linea rossa M1 Pagano e Wagner, linea blu M4 California e alle linee di superficie 68, 50, 58 e 16. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: AGSA145R - ROSATE: In un contesto recente e tranquillo proponiamo in vendita un grazioso duplex in ottime condizioni. La posizione è strategica perchè l'appartamento si colloca a pochi passi dalle principali arterie di collegamento a Milano e Pavia ed al centro cittadino, fornito di tutti i principali servizi quali: poste, scuole, bar tabacchi, panettiere, minimarket e fermata autobus. La soluzione si sviluppa su due livelli, l'ingesso tramite porta blindata avviene direttamente nel soggiorno con cucina a vista, molto luminoso grazie ad un' ottima esposizione ed alla porta finestra tramite cui si accede al terrazzino. Sempre al piano troviamo il disimpegno che divide il bagno in mosaico, finestrato e dotato di doccia. Una scala a chiocciola ci conduce in mansarda sfruttata come camera da letto matrimoniale con cabina armadio e da una zona lavanderia. Cantina e BOX inclusi nel prezzo!! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 02. 90844. 797 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA!!

Ad.ze Certosa di Garegnano/ Musocco In contesto residenziale dotato di doppio ascensore nelle immediate vicinanze delle principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico, servizi comunali, scuole, asili, supermercati, tangenziali ed autostrade proponiamo in vendita per la nostra selezionata clientela trilocale posto al quarto piano così composto: ingresso, cucina a vista aperta sul soggiorno doppio, balconata accessibile lato cucina e salone, doppi servizi finestrati, balcone, disimpegno cui si accede alla zona notte dove vi sono le due camere di cui una dotata di cabina armadio. La Proprietà proposta si completa di un vano di Cantina ed un box singolo, entrambi ubicati al piano interrato. Provvigioni d'intermediazione 4 %. Per qualsiasi informazione e/o visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 02-45397921 338-7943542

Rif: B404 - VIA CANDIANI - In una delle zone più richieste e servite del quartiere, proponiamo in vendita esclusiva un splendido bilocale ristrutturato, situato al primo piano di un contesto ben tenuto e tranquillo. L’appartamento, dal taglio funzionale e moderno, si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito. L'immobile è composto da: Ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, accogliente e perfettamente organizzato negli spazi, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene all’esterno, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale silenziosa e bagno finestrato dotato di vasca da bagno, rifinito con materiali di qualità. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La soluzione è ideale per single, coppie o come ottimo investimento grazie alla posizione strategica, vicina ai mezzi pubblici, alle università e a tutti i principali servizi di zona (negozi, supermercati, scuole e ristoranti). MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un quartiere in forte espansione, sia per investitori interessati a una zona con elevata domanda di affitti.

“I Giardini del Parnaso”, un moderno condominio dotato di doppio ascensore e giardino condominiale,accessibile anche alle persone con disabilità, offre un ambiente accogliente e confortevole, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il complesso residenziale di nuova costruzione, a due passi dal centro di Sesto San Giovanni nelle immediate vicinanze del centro commerciale Vulcano e futura "CITTA' della SALUTE". La zona è servita da ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, ufficio postale nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari. L’intero complesso è nelle immediate prossimità delle principali arterie autostradali e grazie alla presenza della fermata di autobus 701, è ben collegato alla stazione ferroviaria e alla linea metropolitana. L'unità immobiliare in vendita è luminosa e panoramica, ad uso abitativo con 2/3 locali e 1 bagno, con una superficie di 73 mq. oltre terrazzo di 14 mq. L'immoble è posto al nono e decimo piano ed è COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO E SOPPALCO DI 24 MQ.. Il terrazzino abbraccia tutti gli ambienti ed è ideale per gli amanti della tintarella e comodo per aperitivi estivi tra amici. Finiture di ottimo livello: video citofono, garantisce sicurezza e privacy; impianto di riscaldamento permette di mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno; ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti e accessori; pavimento in gress; infissi in legno con doppi vetri; predisposizione di impianto dall' allarme; sensori per fughe antigas; luce di emergenza; impianti antenna televisiva centralizzati; teleriscaldamento; predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione, offrendo la possibilità di regolare la temperatura interna secondo le proprie preferenze. Basse spese condominiali. LiberO subito. La posizione strategica del complesso permette di raggiungere comodamente i mezzi pubblici ed è ben collegato con la stazione ferroviaria FS tramite autobus di linea 701 (Cologno Nord M2); MM 1 (linea rossa) , a distanza di 500 mt MM 1 (linea rossa) la futura fermata Sesto Restellone, nonché dalle principali arterie autostradali. Posti auto scoperti a piano terra da euro 9.000 - box a piano da interrato Euro 25.000 – posti moto piano terra Euro 6.000. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento moderno e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

LOFT DI CHARME A LEGNANO – UN INVESTIMENTO SOLIDO E GIÀ A REDDITO A pochi passi dalla stazione centrale di Legnano ed a soli quindici minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un loft dal fascino unico, ristrutturato con gusto nel 2018 e pensato per chi cerca stile, comfort e un rendimento immediato. L'immobile è attualmente locato con contratto 3+2 (scadente il 14/05/2027) e garantisce un canone annuo di 11.400 euro oltre spese, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera un investimento già avviato e senza pensieri. Il loft si sviluppa su due livelli: offre due locali moderni ed accoglienti oltre ad un bagno al piano terra, una camera da letto, un secondo bagno, una comoda cabina armadio ed un pratico ripostiglio al piano soppalcato. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti, ottima luminosità e da un camino che aggiunge atmosfera e carattere. La climatizzazione completa garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: perfetta per chi si sposta in treno, ma anche per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano. Se cerchi un immobile che unisca bellezza architettonica e stabilità economica, questo loft rappresenta una scelta intelligente e pronta a generare valore fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La Tua Casa in Via Ripamonti, 248 L’intervento promosso con l’assistenza di Domoservice Lombardia e costruito dalla Coop. Edilizia Sant’Ilario Uno prevede la realizzazione di un edificio con 49 alloggi in Edilizia Libera di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali ,disponibilità di box e cantine al piano interrato. i residenti avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e deposito biciclette. Gli Appartamenti sono studiati con spazi interni ed estrni di ampia metratura e accoglienti, al piano terra, inoltre, gli alloggi avranno giardino di proprietà. La conformazione dell'edificio prevede che una scala, di soli quadrilocali sarà di 8 piani fuoriterra, mentre l'altra, con bilocali e trilocali di 7 piani fuori terra. Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati con l’assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). il prezzo indicato si riferisce al solo alloggio, pertanto esclusi cantina, box, iva, allacciamenti e accatastamenti. Il progetto edilizio si inserisce in una zona di sviluppo residenziale ricercato, in un contesto urbano che facilita i collegamenti con il centro della Città di Milano. Linea autobus 34 e 95 e linea Tramviaria 24 La zona è ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati e palestre. per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com

Respira il panorama: 12° piano con terrazzino e box
Capital House Milano Bicocca propone in vendita un appartamento situato al 12° piano, estremamente luminoso, all'interno di un contesto elegante e ben curato con servizio di portineria e spazi verdi condominiali.

Composizione interna:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno
Cucina abitabile con penisola
3 camere da letto
2 bagni
Ripostiglio
Terrazzino loggiato

Completa la proprietà: box auto al piano interrato.

Dotazioni e comfort:
Porta blindata
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Predisposizione aria condizionata
Infissi in PVC con doppio vetro
Tapparelle motorizzate
Videocitofono
Parquet nelle camere da letto
Classe Energetica C

Posizione e servizi:
La posizione è strategica, ben collegata e servita da ogni genere di attività.

Nelle immediate vicinanze:
MM5 Bicocca a 5 minuti a piedi (400 m)
Università degli Studi di Milano-Bicocca a 15 minuti a piedi
Ospedale Niguarda a 5 minuti in auto o raggiungibile con una piacevole passeggiata
Bicocca Village (negozi, ristoranti, cinema) a 10 minuti in auto
Supermercati, scuole, asili, centri sportivi e teatri nelle vicinanze
Collegamenti rapidi con il centro tramite tram e autobus

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in un quartiere in forte sviluppo, ben servito e ricco di servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. (anche WhatsApp)
Codice di riferimento:
VGA635.

Parabiago – In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura edificata nel 2010. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la cura dei dettagli. Al piano terra l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno doppio, suddiviso in zona pranzo e area conversazione, oltre a una cucina abitabile con accesso diretto al grande patio esterno e al giardino privato di circa 220 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sempre sullo stesso livello si trovano un bagno e una camera. La zona notte, situata al piano superiore, comprende una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e balcone, un secondo bagno e due ulteriori camere da letto, ideali per la famiglia o per creare spazi studio. Il piano seminterrato è caratterizzato da una spaziosa taverna open-space con camino e cucina, perfetta per convivialità e momenti di svago, oltre a un locale hobby, lavanderia e un box doppio. La proprietà è completa di aria condizionata, zanzariere, inferriate e impianto d'allarme, garantendo comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde.

Lainate, Viale Rimembranze n. 45. A pochi passi dal centro di Lainate, all’interno del rinomato Residence Domus Verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro locali completamente arredato e posto al secondo piano. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per la tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. La cucina abitabile dispone di un comodo balcone di servizio. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, altre due camere da letto e un secondo bagno con vasca. Il contesto residenziale offre ascensore, servizio di portineria e aree verdi comuni, garantendo sicurezza e comfort. La posizione è strategica, comoda per raggiungere il centro paese, i mezzi pubblici, le scuole e i principali servizi. Completa la proprietà un ampio box singolo ad Euro 15.000,00. Possibilità di parcheggio all’interno del Residence. Classe energetica: D – Indice prestazione energetica (IPE): 146.62 kwh/m2a. Euro 330.000,00. Rif.L6/4 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Scopri questo splendido appartamento di 80 m² commerciali, situato al piano terra di un elegante edificio del 2021. Con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, questo spazio è perfetto per chi ama vivere in un ambiente moderno e accogliente. L'accesso diretto al giardino invita a momenti di relax all'aria aperta, ideale per famiglie o per chi desidera un angolo verde privato. L'appartamento dispone di due locali ben distribuiti, tra cui un locale hobby e una camera matrimoniale con accesso a un secondo giardino, offrendo così una privacy invidiabile. Il bagno è dotato di una comoda doccia e di una cabina armadio, rendendo ogni dettaglio pensato per il massimo comfort. La struttura è completamente ristrutturata e adatta anche a persone con mobilità ridotta, garantendo così accessibilità a tutti. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo immobile è energeticamente efficiente, classificato in classe A4 con un consumo annuo di soli 20,23 kWh/m². Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Un passato affascinante, un futuro esclusivo. Proponiamo in vendita un magnifico loft (accatastato abitazione) ubicato al piano terra di uno stabile storico risalente al 1.800. Si narra che l'edificio fosse un tempo una fermata di posta per il cambio dei cavalli, un dettaglio che aggiunge un fascino ineguagliabile e un senso di storia a questa residenza unica. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo fondere il sapore dell'epoca con un design moderno e distintivo. PIANO TERRA: l'ingresso si apre su un'ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto e due bagni entrambi con doccia. IL SOPPALCO a cui si accede dalla scala interna è in stile post industriale rifinito con mattoni forati a vista è uno spazio altamente versatile nell'uso, da studio, area hobby, palestra e volendo seconda camera. POSIZIONE STRATEGICA di grande interesse e crescita a pochi passi dal futuro Consolato americano nell'area dell'ex Tiro a Segno in piazzale Accursio. Una vicinanza che garantisce un aumento del prestigio e un eccellente potenziale di investimento.

In zona Tibaldi, proponiamo in vendita esclusiva una residenza unica di circa 290 mq, oltre a accoglienti spazi esterni. L'immobile si trova in un contesto silenzioso e riservato, in una zona in forte espansione e ben collegata, caratterizzata da un vivace spirito di comunità. La proprietà è in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione e finiture di alto livello, garantendo il massimo del comfort e dell’efficienza. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cortile interno, che conduce all’androne e salendo le scale si raggiunge l’ingresso principale, che conduce al cuore pulsante della casa: il grande soggiorno. Questo ambiente, caratterizzato da un alto tetto spiovente con travi a vista bianche, si distingue per l’eccezionale luminosità naturale, favorita dal doppio affaccio. Da qui si accede a un grande terrazzo di circa 40 mq, vero prolungamento della zona giorno, alla sala da pranzo e a una cucina moderna e luminosa perfettamente attrezzata. Un secondo ingresso conduce a una suite padronale con bagno privato, che ne completa la funzionalità e il comfort. La zona notte è bene strutturata e versatile: troviamo un bagno di servizio per gli ospiti, una camera con bagno en suite, una camera attualmente utilizzata come salotto e la camera padronale, impreziosita da una grande portafinestra che affaccia sul terrazzo. Completano il piano due ulteriori bagni, di cui uno con vasca di grandi dimensioni e tre cabine armadio. Una comoda scala interna collega direttamente alla zona lavanderia, affacciata su un patio, del piano terreno, pensata per garantire massima praticità senza rinunciare all’estetica. Luminosa, silenziosa e fuori dagli schemi, questa casa rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, perfetta per chi cerca uno spazio elegante, riservato e altamente funzionale a Milano. Completano la proprietà due posti auto e vari posti moto. Il quartiere Tibaldi è una zona residenziale di Milano che unisce la tranquillità della vita di quartiere alla vivacità dei collegamenti urbani e alla vicinanza a importanti istituzioni educative. Questa zona si distingue per la sua accessibilità: le fermate dei mezzi pubblici sono a pochi passi, con linee di autobus (95), tram (3 e 15) e la metropolitana MM2 che collegano rapidamente i residenti al centro della città. La presenza di supermercati, negozi alimentari, farmacie e mercati rionali nelle immediate vicinanze garantisce una quotidianità comoda e senza stress. Per le famiglie, la zona offre una varietà di istituti scolastici, tra cui scuole dell'infanzia e istituti superiori, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. Inoltre, la Biblioteca Comunale Tibaldi, a breve distanza, offre un ambiente ideale per lo studio e la lettura. A pochi minuti di auto si trovano l’Università Bocconi, la prestigiosa American School e a 5 minuti a piedi la scuola Montessori bilingue in via Palmieri. In sintesi, vivere in questo quartiere significa godere di una posizione strategica che combina la serenità di un quartiere residenziale con la praticità dei servizi e dei trasporti, offrendo un ambiente ideale per famiglie e professionisti. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

ULTIME DISPONIBILITA' -GRAZIOSO BILOCALE CON TERRAZZO - App. U9
Ponti 49 propone in vendita duplex al piano attico con 1 o 2 camere da letto, dotati di ampi terrazzi sovrastanti.
I locali ampi e luminosi, con tagli razionali ed equilibrati, sono concepiti per massimizzare gli spazi e rendere le case piacevolmente confortevoli.
La riqualificazione totale e la scelta dei materiali di pregio cercano di unire il passato industriale delle residenze ad ambienti moderni, rendendoli accoglienti, luminosi e confortevoli.
Gli affacci interni della palazzina garantiscono a tutte le residenze una tranquillità assoluta.
Gli appartamenti verranno consegnati in dotazione con cucina ed elettrodomestici.
Nella fattispecie l'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, zona notte soppalcata, bagno e terrazzo.
Possibilità box e posti auto.
Consegna prevista DICEMBRE 2025
Via Ettore Ponti è collocata in zona Navigli, circondata dai quartieri storici di Romolo, San Cristoforo e Barona a sud-ovest della città.
Il quartiere è un distretto emergente di design e innovazione, situato in una posizione strategica, ricco di servizi di ristorazione, bar e negozi, ma anche di aree verdi in cui rilassarsi e dedicarsi ai propri hobby.
È votato allo sport grazie alla presenza delle varie associazioni di canottaggio lungo l'alzaia, come Canottieri Milano, ma anche al running e, allontanandosi un po' dalle rive del naviglio, all'interno del parco Andrea Campagna (ex parco Teramo), che è diventato un punto di aggregazione e una venue multisport punteggiata da campi per tutti i gusti: calcio, basket, bech volley, rugby, bocce, e cosa unica in città, frisbee.
Situato a pochi passi da:
- NABA Accademia Belle Arti (2.000 m)
- IULM Università di lingue e comunicazione (1.000 m)

La posizione è strategica grazie ai numerosi collegamenti, quali:
- Fermata della Metropolitana Famagosta, linea verde (1.600 m)
- Futura Fermata della M4 linea blu (1.500 m)
- Porta Genova (1.800m)
- MEZZI DI SUPERFICIE 2, 47, 71, 74, 95, 98, 325, 351
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Rif: 00315 - In piccola palazzina proponiamo ampio trilocale composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto e bagno. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro con inferiate, le porte sono in legno e la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti; è presente l'impianto di aria condizionata nella zona giorno. E' situato in Via Sormani dove troviamo nelle immediate vicinanze i servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, chiesa, bar e tabacchi). Zona centrale ben servita dai mezzi di superficie in collegamento con Milano e limitrofi (Stazione FNM - linee autobus 729 e 727 direzione Sesto Fs e Comasina M3). Completa la soluzione cantina di proprietà. Libero subito, ne consigliamo la visione! APPUNTAMENTI DI VISIONE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate al seguito di un appuntamento puramente INFORMATIVO e GRATUITO con un esperto creditizio che ti consentirà di ricevere un preventivo delle migliori banche presenti nel tuo territorio. Inoltre, grazie ad un VOUCHER, potrai sapere in anticipo quale importo di mutuo ti verrà concesso, in modo che tu possa orientarti al meglio nella ricerca. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione. Non esitare e chiamaci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Cosa aspetti? Chiamaci!!

Questo appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, situato nella zona semi-centrale, è una vera occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito, e gode di una posizione strategica, comoda per raggiungere tutti i servizi e i mezzi di trasporto, stazione ferroviaria FNM raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'appartamento, di 74 metri quadrati, offrendo quindi la massima flessibilità per chi desidera acquistarlo. Le spese condominiali, pari a soli 100 euro al mese comprensivi di riscaldamento, garantiscono un ampio risparmio per il futuro acquirente. L'interno, luminoso e spazioso, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un'ampia camera da letto e un bagno moderno e funzionale, accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto, offre uno spazio all'aperto dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. L'arredamento, incluso nel prezzo, è stato scelto con cura e si integra perfettamente con lo stile moderno e raffinato dell'appartamento, accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto, offre uno spazio all'aperto dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Inoltre, una cantina è inclusa nel prezzo e offre un ulteriore spazio di stoccaggio per gli oggetti di uso quotidiano. Possibilità del box a parte € 20.000,00 Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, garantendo un notevole risparmio sulle spese di gestione. Il combustibile utilizzato è il metano, una fonte di energia pulita e conveniente, Inoltre, l'esposizione ovest dell'appartamento garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. In sintesi, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, comoda e dotata di tutti i comfort, in una delle zone più ambite di Garbagnate Milanese. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

**Esclusiva Villetta a Schiera a Busto Garolfo – Comfort e Praticità a Portata di Mano** Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata nell'accogliente quartiere residenziale di Busto Garolfo, precisamente in Via Gramsci. Questa proprietà offre una superficie di 127 mq ben distribuiti su due livelli, progettata per combinare funzionalità e comfort, perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e pratica. All'interno, la villetta dispone di due ampie camere da letto, ideali per garantire spazi confortevoli e intimi ai residenti. I due bagni, curati nei minimi dettagli, donano praticità ed eleganza agli ambienti. Le ampie finestre in tutta la casa permettono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa che pervade ogni angolo dell'abitazione. La posizione della villetta è invidiabile: la vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti giornalieri ed è ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Inoltre, la presenza di un supermercato nelle immediate vicinanze garantisce un accesso agevole ai servizi essenziali, rendendo questa residenza una soluzione perfetta per le esigenze quotidiane. Questa villetta a schiera rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione elegante in un contesto sereno e al contempo interconnesso con le necessità urbane. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà che unisce alla perfezione design moderno e vivibilità. Contattaci per maggiori dettagli.

Arese – Via Matteotti All’interno del rinomato complesso residenziale “Siolo”, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo ampia villa di 237 mq, internamente in buone condizioni, mentre esternamente è stato completamente ristrutturato con interventi Bonus 110%, tra cui rifacimento del tetto, facciate con cappotto, infissi doppio vetro PVC e persiane nuove in alluminio, zanzariere, garantendo comfort e risparmio energetico. L'immobile disposta su quattro livelli con un giardino privato ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La villa, caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, è così composta: Piano terra ingresso indipendente dal giardino, soggiorno, cucina e bagno; al piano primo due camere, secondo bagno e balcone; al piano mansardato ampio locale hobby, che può essere destinato a terza camera o studio, ripostiglio, terrazzo; al piano interrato taverna, cantina e locale tecnico. Completa la proprietà un box. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampie metrature, indipendenza e la comodità dei servizi offerti dal contesto condominiale, tra i quali servizio di portineria, campi da tennis, campo da calcio, campo da basket e club house, ideale per organizzare feste di compleanno. € 425.000, 00 Classe energetica D ipe 119,77 Rif. 06/ville Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: 02/A - RIF: 2/A – Attico di Prestigio con Vista Panoramica su Milano Tecnologia, Design e Comfort Esclusivo Alla fine di Viale Monza, a pochi passi dalla linea M1, proponiamo in vendita un attico unico al piano di straordinaria eleganza, dove design, tecnologia e comfort abitativo si fondono in modo impeccabile. Ripreso in una nota trasmissione televisiva e definito come “la casa del futuro”, questo immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra innovazione, estetica e raffinatezza. La proprietà, triplamente esposta e affacciata sui tetti di Milano, è avvolta da una straordinaria luminosità naturale grazie a una vetrata di 18 metri lineari, dalla quale è possibile ammirare tutta Milano. L’accesso avviene tramite ascensore con codice privato personale, a conferma dell’esclusività e della riservatezza che caratterizzano l’abitazione. Spazi Interni e Zona Living La zona living, accogliente e sofisticata, ospita un ampio divano con sette poltrone, due tavolini e un camino su misura a bioetanolo, creando un’atmosfera calda e contemporanea. La cucina, autentico capolavoro di design e tecnologia, dispone di doppi piani cottura (gas e induzione), tre forni – di cui uno con intelligenza artificiale – oltre a frigorifero, congelatore, microonde, macchina da caffè incassata, due lavastoviglie e impianto tritarifiuti. Ogni dettaglio è studiato per coniugare estetica e massima funzionalità. Area Pranzo e Servizi della Zona Giorno Cuore della convivialità domestica è la sala da pranzo, impreziosita da un tavolo artigianale di quattro metri capace di accogliere con eleganza e comodità 14 ospiti. Completano la zona giorno una lavanderia riservata e un bagno di cortesia dal design minimalista, con lavabo freestanding di grande effetto. Zona Notte e Spazio Indipendente La zona notte ospita due camere da letto e un bagno principale con doppio lavabo, pensato per garantire comfort e organizzazione. A completare la proprietà, un monolocale indipendente dotato di cucina a vista, area giorno/notte e bagno privato: una soluzione ideale come alloggio per il personale di servizio, spazio per familiari o studio professionale, mantenendo una netta separazione funzionale degli ambienti. Dettagli Tecnici e Domotica L’intero appartamento è coibentato termicamente e acusticamente, con soffitti isolati, porte a tutta altezza (2,40 m) e una porta blindata scenografica di grande impatto (100 x 240 cm). I rivestimenti interni, realizzati a jolly, valorizzano la continuità estetica e l’eleganza dei volumi. La casa è interamente domotica: sistema di climatizzazione canalizzata (aria fredda, calda e deumidificazione) con doppie macchine Daikin e controllo a saracinesca meccanica, controllabile anche tramite app, per il massimo comfort e risparmio energetico. Il terrazzo panoramico, perfettamente attrezzato, ospita una cucina da esterno su misura con fornelli incassati, lavabo e predisposizione barbecue.

Situato nel complesso residenziale di nuova costruzione, gli appartamenti proposti si trovano a due passi dal centro di Sesto San Giovanni La zona è servita da ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, ufficio postale nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari. L’intero complesso è ben collegato alla stazione Fs Sesto e grazie al nuovo ponte di R.P., in fase di ultimazione, la stessa si raggiungerà in circa 100 passi. Lo stabile signorile con ascensore, parcheggi e giardini condominiali rendono le soluzioni uniche e confortovoli. L'IMMOBILE PROPOSTO E' POSTO AL PIANO RIALZATO, CON DOPPIA ESPOSIZIONE SUD-OVEST. ESSO E' SUDDIVISO SU DUE LIVELLI: PRIMO LIVELLO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALONE CON USCITA SUL TERRAZZO, CUCINA ABITABILE E BAGNO; SECONDO LIVELLO 8SEMINTERRATO) COMPOSTO DA OPEN SPASE LUMINOSO, GRAZIE ALLE PORTE A FINESTRA CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO. In tutto l'appartamento è posato un pavimento in gress, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione di impianto di aria condizionata e allarme, sensori per fughe antigas, luce di emergenza, impianti antenna televisiva centralizzati, teleriscaldamento. Basse spese condominiali. Libero subito. Posti auto scoperti a piano terra da euro 15.000 - box a piano interrato da Euro 25.000 – posti moto piano terra Euro 6.000. Ben collegato dai mezzi di trasporto: Autobus, metropolitane, stazione ferroviaria.