Case in vendita a Sesto San Giovanni

SESTO SAN GIOVANNI nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale "Il Vulcano" e a 400 m. circa dalla futura fermata metropolitana Restellone, proponiamo al primo piano un funzionale bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e 2 gradevoli terrazzini loggiati. Il complesso condominiale è signorile; ci sono i doppi ascensori. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro; è l'impianto di condizionamento caldo/freddo . L'appartamento viene venduto arredato con l'eccezione dei due divani. Le spese di gestione condominiale sono contenute. Disponibile dal 24 febbraio 2027. Nelle immediate vicinanze vi sono scuole, banche, negozi di prima necessità. I collegamenti sono molto comodi; possono essere utilizzati i seguenti mezzi di trasporto: Autobus linea 701 (Cologno Nord M2); MM 1 (linea rossa) fermate Sesto Marelli (Comune di Milano) o Sesto Rondò. Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza commerciale senza impegno e riceverai la valutazione del tuo immobile.

Rif: 574/T - Riferimento annuncio: 574/T - Cerchi una casa spaziosa per te e la tua famiglia ? PROVA A VISIONARE NELLA SEZIONE VIRTUAL TOUR IL MATTERPORT CHE VI PERMETTE: UN TOUR 3D DELL' IMMOBILE,PRENDERE LE MISURE, VEDERE GLI AMBIENTI ANCHE SENZA MOBILIO ECC.. SIAMO L'UNICA AGENZIA DI SESTO SAN GIOVANNI AD AVERLO! Benvenuti nella vostra nuova casa situata nel cuore pulsante di Sesto San Giovanni! Questo meraviglioso appartamento di 75 mq circa, vi attende con un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca un rifugio dalle frenesie cittadine. Appena varcata la porta di casa, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità degli spazi, sapientemente distribuiti per offrire il massimo comfort e funzionalità. L’appartamento comprende ampia zona living con pratica cucina a vista, due spaziose camere da letto, bagno dotato di finiture moderne e curate nei minimi dettagli, promette momenti di relax e benessere. Completa la soluzione la cucina di pertinenza AMPIA CANTINA DI PERTINENZA. LOCALE CONDOMINIALE PER LE BICICLETTE !!! Internamente la casa presenta infissi in PVC TRIPLO VETRO e la pavimentazione in ceramica. **RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO** La posizione strategica dell’immobile offre una connessione perfetta con i molteplici servizi nei dintorni, grazie alla mappatura curata tramite OpenStreetMap. Avrete a disposizione supermercati, scuole, parchi e una vasta gamma di ristoranti e negozi che soddisferanno ogni vostra necessità quotidiana. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie di trasporto vi permetterà di raggiungere con facilità qualsiasi destinazione. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce charme e praticità, nel cuore di una delle zone più vivaci e in crescita. Contattateci per una visita e lasciate che questo angolo di paradiso diventi il vostro prossimo "home sweet home". LE SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DEL RISCALDAMENTO SONO DI CIRCA 172€ AL MESE. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. COSA ASPETTI? Contattaci al numero 02/24416272 - Oppure scrivici su whatsapp al numero 388/7347578 Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi! Visita il nostro sito: www.tempocasasestorondo.it

Rif: 219/T - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 219/T - Hai sempre sognato di avere un giardino ma senza rinunciare ai comfort che il Centro città offre? Abbiamo la soluzione giusta per te! PROVA A VISIONARE NELLA SEZIONE VIRTUAL TOUR IL MATTERPORT CHE VI PERMETTE: UN TOUR 3D DELL' IMMOBILE,PRENDERE LE MISURE, VEDERE GLI AMBIENTI ANCHE SENZA MOBILIO ECC.. SIAMO L'UNICA AGENZIA DI SESTO SAN GIOVANNI AD AVERLO! Ci troviamo in Viale Italia, tra Via Verdi e Via Padre Ravasi, in una recente costruzione terminata nel 2021 di CLASSE B ! La soluzione si apre sull'ampia zona giorno open space dove troviamo il luminoso soggiorno e una cucina a vista ad angolo spaziosa per ospitare amici e parenti. La luminosità e ariosità degli ambienti è data dall'accesso al giardino da due porte finestra che fanno entrare luce naturale. Entrambi gli ambienti sono anche facilmente divisibili perchè abbiamo una superficie totale per la zona giorno di 35mq calpestabili! Dalla zona giorno possiamo accedere al primo bagno finestrato con doccia e alla prima camera da letto da oltre 10 mq calpestabili, per poi passare in un altro ambiente della casa nel quale possiamo accedere alla seconda camera di quasi 30mq calpestabili facilmente divisibile perché dotata di doppia porta finestra che accede alla veranda di ben 11mq calpestabili. La soluzione presenta un secondo bagno per accontentare tutti e far diventare la parola "praticità" un must! L'appartamento si completa di un'ampia autorimessa finestrata, dotata di saracinesca elettrica con porta, che grazie alla metratura abbondante e alla pavimentazione viene adibita anche a zona lavanderia e dispensa. Il giardino è provvisto di tutto ciò che uno spazio esterno necessita! Per un'ottima organizzazione degli spazi troviamo anche un comodo ripostiglio con tutti gli attrezzi per la manutenzione! Come materiali abbiamo un grès porcellanato di colore omogeneo per tutto l’immobile e infissi in pvc doppio vetro. SICUREZZA GARANTITA CON L' IMPIANTO D'ALLARME, VIDEO SORVEGLIANZA E INFERIATE !! L’ingresso si trova riservato accanto a quello dello stabile da cui accedono solo due unità. LE SPESE CONDOMINIALI, COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO, SONO DI 270€ AL MESE. **PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA IN OGNI AMBIENTE Una soluzione comoda, ben collegata e pronta per essere abitata anche perché l'ARREDAMENTO E' COMPRESO NEL PREZZO, tra cui la bellissima cucina SCAVOLINI con anche tutti i pannelli di scorta!!! Cosa aspetti? La tua prossima casa è ad una chiamata da te!! Tutti gli immobili sono in esclusiva con noi! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 241/T - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 241/T PROVA A VISIONARE NELLA SEZIONE VIRTUAL TOUR IL MATTERPORT CHE VI PERMETTE: UN TOUR 3D DELL' IMMOBILE,PRENDERE LE MISURE, VEDERE GLI AMBIENTI ANCHE SENZA MOBILIO ECC.. SIAMO L'UNICA AGENZIA DI SESTO SAN GIOVANNI AD AVERLO ! In una delle zone più servite e strategiche di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 90 mq situato all’interno di uno stabile anni ’70 con facciata in klinker, ben tenuto e circondato da tutti i principali servizi: fermate dei bus 702, 708, 713, 728, tram 31, ospedale di Sesto, Multimedica, piscine comunali De Gregorio, palestre, bar, ristoranti e numerose scuole di ogni ordine e grado, Abbiamo il piacere di proporti un appartamento che si apre su un comodo disimpegno d'ingresso squadrato, che conduce agli ambienti principali. La zona giorno è luminosa, con affaccio su balcone, mentre la cucina abitabile, separata e finestrata, si apre su un secondo balcone. Le due camere da letto sono ampie, una delle quali adiacente al soggiorno e con affaccio sullo stesso balcone, ideale anche come eventuale studio o sala hobby. Il bagno è finestrato e si affaccia sul balcone della cucina, garantendo ottima areazione. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, condizionamento con pompa di calore, riscaldamento centralizzato con termo valvole, e gode di una doppia esposizione parallela nord-sud, con entrambi gli affacci interni e silenziosi. Incluso nel prezzo un box singolo di 12 mq all'interno dello stabile. LE SPESE CONDOMINIALI, COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA E FREDDA, CALCOLATE SU QUATTRO PERSONE, SONO DI 264€ AL MESE. Una soluzione comoda, ben collegata e pronta per essere abitata. Cosa aspetti? La tua prossima casa è ad una chiamata da te!! Tutti gli immobili sono in esclusiva con noi! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 106/B - Rif: 106/B - Riferimento annuncio: 106/B - Sei alla ricerca di una soluzione NUOVA? Non vuoi iniziare dei lavori di ristrutturazione? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! In zona Cascina Gatti /Marzabotto. Quartiere inserito nell'area urbana di Sesto San Giovanni di cui occupa la parte orientale al confine con Quartiere Adriano. La zona è fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali: - Linee in superfice 700, 701, 702, 713 nel raggio di 200 mt dall'abitazione; - Metropolitana M1 Sesto F.S., M1 Sesto Rondò ed M1 Sesto Marelli a circa 15 minuti con i mezzi pubblici; - Diversi parchi comunali; - Scuola materna, primaria e secondaria a pochi minuti a piedi dall'abitazione; - Tangenziale Est di Milano A51 e Tangenziale nord di Milano A52 a pochi minuti dall'immobile. - Ufficio Postale Poste Italiane; - Studi medici; - Diverse attività quali bar, tabacchi, ristoranti, trattorie ecc. ; LA TEMPOCASA DI SESTO MARELLI HA IL PIACERE DI PROPORTI : BILOCALE NUOVO,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO CON BALCONE, situato in uno stabile in elegante Klinker della fine degli anni 60', composto da una comoda ZONA GIORNO - CON CUCINA A VISTA con accesso al balcone con esposizione sul Parco, dopodichè troviamo un funzionale angolo STUDIO, bagno con doccia in cristallo finestrato ed infine un'ampia camera da letto matrimoniale completata da una funzionale CABINA ARMADIO. Il piano alto e la vista libera permettono di rendere gli ambienti interni molto luminosi con una splendida e graziosa vista sul Parco. Gli INFISSI sono in PVC VETRO TRIPLO CON GAS-ARGON e l'ELEGANTE GRES PORCELLANATO EFFETTO MARMO ci accompagna per tutta l'abitazione creando continuità. - Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO!! - DUE SPLIT DI ARIA CONDIZIONATA INVERTER !! - LOCALE LAVANDERIA ! - RISTRUTTURATO FINEMENTE CON RIFINITURE DI PREGIO ! - POSSIBILITA' A PARTE DI UN'ARREDAMENTO SU MISURA! **LIBERO SUBITO** COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!!

Rif: 96/B - Rif: 96/B - Bilocale trasformabile in trilocale – Via Pace 96, Sesto San Giovanni In contesto residenziale di recente costruzione (2008), proponiamo in vendita luminoso bilocale di 65 mq, facilmente trasformabile in tre locali, situato al terzo piano con ascensore. Lo stabile, moderno e ben curato, è dotato di doppi ascensori oltre a montacarichi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Presente teleriscaldamento, soluzione efficiente per la gestione dei consumi. L’appartamento è così disposto: ingresso che separa in modo funzionale tutti gli ambienti, ampio soggiorno con accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax, cucina abitabile di generose dimensioni con accesso al balcone, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale. La metratura e la disposizione degli spazi consentono una facile trasformazione in trilocale, rendendolo perfetto sia per giovani coppie e famiglie, sia come investimento. CARATTERISTICHE INTERNE: -Superficie: 65 mq -Piano: terzo con ascensore ️ -Anno di costruzione: 2008 -Teleriscaldamento -Balcone + Terrazzino -Possibilità di ricavare un trilocale Soluzione moderna, funzionale e pronta da personalizzare secondo le proprie esigenze. PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: 06/T - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 06/T Immagina di entrare in un appartamento luminoso e accogliente, con un soggiorno ampio e una cucina a vista tutta da creare, che si affaccia su un terrazzo grande e abitabile, perfetto per godersi il sole e la vista su viale Italia! Ci troviamo in una palazzina signorile, al piano ottavo e l'appartamento internamente è cosi composto: soggiorno servito da un elegante abbassamento a faretti, l'ambiente resta spazioso e luminosissimo grazie alle due porte finestre con accesso al terrazzino, due ampie camere da letto con finestra, bagno dotato di doccia e rivestimento in ceramica, un secondo bagno da poter adattare a lavanderia, ed infine un pratico ripostiglio o dispensa a seconda delle esigenze. Ma non è tutto! L'abitazione è dotata di porte interne in legno tamburato scuro, parquet in listelli sottili scuro ovunque (tranne che nei bagni), infisse in legno con doppio vetro. Split dell'aria condizionata inverter presente per tutti gli ambienti. La soluzione gode di doppia esposizione angolare Nord-Est che affaccia sul giardino condominiale. E per finire, hai anche un box auto spazioso e con luce automatica, e una cantina al piano -1. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

SESTO SAN GIOVANNI - VIA BELLINI. L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita bilocale di prestigio a pochi passi dalla metropolitana Sesto FS, al sesto piano di un elegante stabile. L'appartamento, in classe energetica A2, garantisce consumi ridotti e massimo comfort. Si compone di cucina con affaccio su terrazzo, bagno e camera da letto. Ogni angolo è pensato per offrire un'atmosfera accogliente e funzionale, perfetta per vivere con comfort e stile. La terrazza privata, con vista panoramica, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esclusivo per godere della tranquillità e del relax all'aperto. In pronta consegna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20 Classe Energetica: A2 EPI: 68,01 kwh/m2 anno. Classe Energetica: A1

All’interno del moderno complesso residenziale "TRIAKIS”, proponiamo panoramico quadrilocale, posto all’ultimo piano, con ampio terrazzo. L'immobile è posto su due livelli abitativi (zona giorno e zona notte) - soggiorno con angolo cottura - terrazzo - bagno - tre camere - doppi servizi - ripostiglio - balconi PUNTI DI FORZA - finiture di alto livello con videocitofono - teleriscaldamento - pavimento in grès grigio scuro - predisposizione impianto di allarme, sensori per fughe anti gas - predisposizione aria condizionata - cabine armadio COMODITÀ - Condominio recente con doppio ascensore e giardino condominiale accessibile anche alle persone con disabilità - Basse spese condominiali - Possibilità posto auto coperto fronte ingresso, all’interno del cancello condominiale. - Possibità box

Rif 4/147 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, zona Cascina Gatti viale Edison altezza via Marzabotto, Immerso nel verde uno splendido e spazioso appartamento di 121 mq situato al quarto piano, caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione solare sud-ovest. L'immobile si inserisce in uno stabile che ha appena beneficiato di una totale riqualificazione energetica ed estetica tramite Superbonus, con il rifacimento completo di facciata, tetto e balconi. Questo importante intervento garantisce un comfort abitativo d'eccellenza e proietta l'immobile nell'ambitissima Classe Energetica A1, sinonimo di bassi consumi e valore protetto nel tempo. DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI L'appartamento, dagli spazi generosi e ottimamente distribuiti, si compone di: Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno; Ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia, con accesso diretto a un balcone abitabile (perfetto per pranzare all'aperto o per creare un angolo verde); Cucina abitabile spaziosa e funzionale; Zona notte ben disimpegnata con tre camere da letto; Doppi servizi completi. Completa la proprietà un comodo vano cantina di pertinenza. Libero subito. Al prezzo di Euro 330.000,00 Possibilità di box singolo di mq.14 al prezzo di Euro 20.000,00 Lo stabile offre servizi di alto livello che lo rendono ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità e sicurezza: Servizio di portineria; Doppi ascensori condominiali (comodissimi per azzerare le attese); Splendido e ampio giardino condominiale recintato, arricchito da un parco giochi interno. L'abitazione è situata in una zona tranquilla della città, ricca di parchi pubblici, vanta la presenza di numerose attività commerciali di vicinato e supermercati, asili e scuole, ufficio postale, sportelli bancari e mezzi pubblici di superficie (700-713-53) che collegano alle fermate della metropolitana. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: A1

SESTO SAN GIOVANNI – PIAZZA IV NOVEMBRE 29 AMPIO TRILOCALE AL SESTO PIANO SOPRA LA METROPOLITANA SESTO RONDÒ Nel cuore di una delle zone più servite e strategiche di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al 6° piano di uno stabile completamente ristrutturato ed efficientato energeticamente. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità: l'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio con accesso diretto al balcone panoramico affacciato sulla piazza, ideale per godere di luce naturale durante tutta la giornata. La soluzione è composta da: soggiorno doppio molto luminoso con accesso al balcone; sala da pranzo collegata al secondo balcone; cucina separata; due camere da letto di generosa metratura; bagno finestrato; balconi con vista aperta sulla piazza; cantina di pertinenza. Il contesto condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto: lo stabile è stato recentemente oggetto di completa ristrutturazione, con importanti interventi di efficientamento energetico che consentono di mantenere spese condominiali contenute, pari a circa €200 mensili comprensive di riscaldamento. Un altro grande punto di forza è la comodità di accesso: dal passo carrabile situato sul retro del condominio è possibile raggiungere direttamente l'ascensore, rendendo estremamente pratica la gestione quotidiana, soprattutto per carico e scarico della spesa grazie alla vicinanza dei supermercati presenti in zona. IL VERO PLUS? LA POSIZIONE. L'immobile si trova letteralmente sopra la fermata della metropolitana MM1 Sesto Rondò, permettendo di raggiungere Milano in pochissimi minuti e rendendo la soluzione perfetta sia per chi lavora in città sia per chi cerca un investimento in una zona ad alta richiesta. La piazza e il quartiere offrono ogni servizio sotto casa: supermercati; negozi; scuole; farmacie; ristoranti e bar; mezzi pubblici; collegamenti rapidi con tangenziali e principali arterie stradali. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una zona dinamica, servita e perfettamente collegata.

SESTO SAN GIOVANNI – PIAZZA IV NOVEMBRE 29 Trilocale in posizione strategica Nel cuore di Sesto San Giovanni, in una delle zone più servite e strategiche della città, proponiamo in vendita trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottima luminosità. L'immobile è composto da: ingresso soggiorno con accesso diretto al balcone affacciato su Piazza IV Novembre due camere matrimoniali, di cui una con accesso allo stesso balcone del soggiorno cucina abitabile con secondo balcone dedicato comodo ripostiglio bagno cantina di pertinenza al piano interrato Lo stabile è dotato di servizio di portineria, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza ai residenti. La soluzione rappresenta l'ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una posizione perfettamente collegata con Milano senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi sotto casa. PUNTO DI FORZA: LA ZONA L'appartamento si trova in una posizione estremamente strategica, servita da tutto ciò che serve nella vita quotidiana: fermata della metropolitana MM1 a pochi passi da casa, grazie alla quale è possibile raggiungere il centro di Milano in pochi minuti vicinanza alle fermate MM1 Sesto 1° Maggio FS e Sesto Rondò presenza della stazione ferroviaria Sesto San Giovanni con collegamenti regionali e suburbani supermercati e servizi commerciali nelle immediate vicinanze centri commerciali facilmente raggiungibili scuole e istituti nelle vicinanze ampia presenza di aree verdi e strutture sportive servizi sanitari facilmente accessibili Un altro grande punto di forza è la comodità di accesso: dal passo carrabile situato sul retro del condominio è possibile raggiungere direttamente l'ascensore, rendendo estremamente pratica la gestione quotidiana, soprattutto per carico e scarico della spesa grazie alla vicinanza dei supermercati presenti in zona. La zona è oggi tra le più richieste dell'area nord di Milano grazie agli importanti progetti di riqualificazione urbana e agli eccellenti collegamenti con il capoluogo. Soluzione ideale per chi cerca spazi ben organizzati, servizi a portata di mano e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Tra comfort moderno, efficienza energetica e spazi pensati per vivere ogni momento della giornata, proponiamo un'esclusiva soluzione su due livelli nel cuore di Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla fermata MM1 Sesto 1° Maggio, precisamente in Via Ludovico Ariosto 23. Situato in un elegante stabile di recente costruzione (2009–2011), dotato di pannelli fotovoltaici e realizzato secondo elevati standard energetici, questo splendido appartamento in Classe Energetica A rappresenta la scelta ideale per chi cerca qualità abitativa, risparmio energetico e tutti i vantaggi legati al Mutuo Green. L'abitazione si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, collegati da una raffinata scala interna che dona carattere e armonia agli ambienti. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno luminosissimo, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un bagno finestrato con balcone e soprattutto uno splendido terrazzo di circa 20 mq: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene con amici, momenti di relax o colazioni all'aperto. Il piano superiore mansardato, completamente abitabile e regolarmente accatastato, accoglie la zona notte composta da ampia stanza ad uso ripostiglio, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, studio e un secondo bagno, creando un ambiente intimo, accogliente e perfetto per tutta la famiglia. La tripla esposizione Est–Sud–Nord regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo la casa calda e accogliente. La posizione è uno dei grandi punti di forza: una zona strategica, servitissima e perfettamente collegata con Milano, circondata da negozi, supermercati, scuole, servizi e aree verdi. Una casa moderna, elegante e pronta da vivere, dove comfort, sostenibilità e qualità si incontrano La soluzione risulta essere libera al rogito. L'immobile dispone di: - riscaldamento centralizzato a pavimento - infissi in doppio vetro pvc - porta d'ingresso blindata - videocitofono - aria condizionata - pavimentazione in parquet Le spese condominiali ammontano a circa 300€ al mese. Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Sesto san Giovanni fronte C/C Vulcano: 4 locali con terrazzo All’interno del moderno complesso residenziale “I Giardini del Parnaso”, proponiamo trilocale luminoso all’ottavo piano, con terrazzo di 40 mq. 108 mq composti da: - soggiorno - cucina abitabile separata - tre camere da letto - doppi servizi (doccia e vasca idromassaggio) - ripostiglio - terrazzo accessibile da tutti gli ambienti PUNTI DI FORZA - infissi in legno con doppio vetro - tapparelle motorizzate - finiture di alto livello con videocitofono - teleriscaldamento - pavimento in grès grigio chiaro - predisposizione Climatizzatori - predisposizione impianto di allarme, sensori per fughe anti gas COMODITÀ - Condominio recente con doppio ascensore e giardino condominiale accessibile anche alle persone con disabilità - Basse spese condominiali Possibilità posto auto scoperto, all’interno del cancello condominiale e box doppio. POSIZIONE Zona strategica vicino al centro di Sesto San Giovanni, al Centro Commerciale Vulcano e alla futura CITTÀ DELLA SALUTE, ben collegata con MM1 e la futura fermata sesto Restellone, autobus 701 (cologno nord M2), stazione FS e autostrade.

RIF. 3/471 Sesto San Giovanni - Via Isonzo L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in vendita elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina del 1992. ✅ Caratteristiche principali: Soggiorno luminoso e accogliente con terrazzino Cucina abitabile con terrazzino (comunicante con il soggiorno) Due camere Due bagni uno con doccia e l'altro con vasca Ripostiglio Pavimento in parquet in tutti gli ambienti ad esclusione della cucina e bagni Serramenti in legno con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico Riscaldamento autonomo Porta blindata Impianto aria condizionata Spese condominiali contenute: solo 1.600/2.000 Eu./anno ✅ Completano la proprietà una cantina e un box acquistabile ad Euro 25.000 ✅ Posizione: Fermata Sesto Marelli (Linea M1 – rossa) Zona circondata da verde e parchi con servizi di vario genere ✅ Prezzo di vendita: Eu. 325.000 con cantina e Eu. 25.000 per il box! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: D EPI: 140,05 kwh/m2 anno

Esclusiva Villa Bifamiliare di Pregio – Privacy, Tecnologia e Finiture di Alto Livello
Situata in un contesto residenziale d'élite a Sesto San Giovanni (zona Cascina Gatti), all'interno di una via privata protetta da sbarra d'accesso, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Bifamiliare ultimata nel 2000. La proprietà si distingue per l'eccellenza dei materiali (sasso di Sarnico e ferro battuto) e una dotazione tecnologica d'avanguardia.

Distribuzione degli Spazi
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo due unità abitative indipendenti, un piano seminterrato versatile e un sottotetto predisposto.
Appartamento Piano Terra 100 mq: Caratterizzato da ampi volumi e grande luminosità, l'ingresso apre su un salone con scenografico camino in pietra centrale. La cucina abitabile di 25 mq è un capolavoro di design con isola centrale. La zona notte vanta una camera padronale con pregiato parquet in rovere inchiodato (2 cm) e bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno di servizio.
Appartamento Primo Piano 100 mq: Trilocale con doppi servizi e due ampi terrazzi. Attualmente locato con ottima rendita (scadenza agosto 2027), dispone di camino con vetroceramica e finiture di pregio speculari al piano terra.
Mansarda (Sottotetto): Attualmente al rustico ma con tutti gli impianti già portati al piano. Esiste un progetto per realizzare un terzo appartamento di circa 90 mq; l'accesso è indipendente dall'esterno, con predisposizione per scala a chiocciola interna.
Piano Seminterrato: Appartamento di Servizio con due camere da letto con pavimento in pregiato acero inchiodato (3 cm), bagno con doccia, lavanderia (predisposta per cucina) e una splendida taverna con camino, cantina e vano tecnico.

Tecnologia, Comfort e Sicurezza
L'immobile è progettato per garantire massima efficienza e benessere:
Impiantistica: Riscaldamento autonomo separato per ogni unità, suddiviso a zone e gestibile via App, Aria condizionata (caldo/freddo) in ogni ambiente.
Domotica: Tapparelle blindate elettriche, tende da sole motorizzate, videocitofono e sistema di aspirazione centralizzato in tutta la casa.
Trattamento Acque: Addolcitore e depuratore d'acqua centralizzato; sistema di drenaggio avanzato con pompe e pozzetti dedicati.
Sicurezza: Antifurto, linea vita sul tetto e tre canne fumarie indipendenti.

Outdoor e Pertinenze
Giardino: Area privata di circa 200 mq con irrigazione automatica, recinzioni in ferro battuto artigianale e muri di cinta in sasso di Sarnico.
Autorimessa: Box auto di 62 mq al piano interrato con accesso diretto alle abitazioni e basculanti automatizzate.

Perché scegliere questa villa
Rendita Garantita: L'appartamento al primo piano offre un'entrata sicura e dimostrabile, ideale per abbattere i costi di gestione.
Posizione Strategica: Immersa nella quiete di una strada privata, ma a pochi minuti dal Parco Nord. Collegamenti rapidi per Milano tramite la M1 (Sesto Marelli/Rondò) e accesso immediato alle Tangenziali Est e Nord.
Qualità Costruttiva: Una struttura solida, tecnologicamente moderna e rifinita con materiali fuori mercato per spessore e pregio.

Contattaci per una visita privata e per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà unica.

BONUS FISCALE PER ACQUISTO PRIMA CASA, GRAZIE ALLA LEGGE DI BILANCIO 2022, LEGGE 234 DEL 30/12/2021, PROROGATA AL 31/12/2024, E' POSSIBILE USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE IRPEF DEL 50% NEL LIMITE MASSIMO DI SPESA DI EURO 96 MILA. La "residenza Veronica" è un intervento edilizio confinante con la nuova fermata della metropolitana "Restellone" di Sesto San Giovanni, inserita in un contesto di un ampia riqualificazione urbanistica che comprenderà la realizzazione della "Città della Salute". E' una iniziativa sostenibile e all'avanguardia con soluzioni eco-friendly che garantiscono la massima efficienza energetica. Ogni appartamento sarà un luogo in cui il benessere e il risparmio energetico regneranno sovrani. Le unità abitative sono cinque e sono poste dal primo piano al terzo piano. L'IMMOBILE IN OGGETTO E' UNICO SUL PIANO CON QUADRUPLA ESPOSIZIONE. ESSO E' COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE DOPPIO CON TRIPLA ESPOSIZIONE E TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO, CAMERA MATRIMONIALE DI OLTRE 18 MQ. CON TERRAZZINO E BAGNO ESCLUSIVO, 2 CAMERE DA LETTO DI OLTRE 12 MQ. SERVIZI E LAVANDERIA FINESTRATI. Tutti gli appartamenti hanno la possibilità di cantine poste al piano interrato, boxes auto e posti auto siti al pian terreno. Finiture di pregio: gress porcellanato bianco, parquet nelle camere, parapetti in cristallo satinato, coperture e grondaie in lamiera, serramenti in alluminio e pannelli fotovoltaici. Fronte futura fermata MM Restellone, autobus 702, ben collegata con le principali arterie autostradali. Nelle immediate vicinanze di ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, uffici, nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Pronta consegna.

SESTO SAN GIOVANNI – VIA G. E. FALCK 67 Proponiamo, in zona Sesto San Giovanni, una soluzione immobiliare ubicata al quarto piano (con ascensore) di un condominio risalente ai primi anni ’90, di mq 68 circa, composta così come segue: ingresso, zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e verrà consegnato parzialmente arredato. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. ** POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO COPERTO AD € 15.000, 00 **.

Quadrilocale panoramico in stabile signorile – Sesto San Giovanni
In Via Cesare da Sesto, in elegante stabile recentemente ristrutturato con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale all'11° piano con vista panoramica sulla città.
L'appartamento offre una disposizione armoniosa degli spazi: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con grandi vetrate, studio/area relax con balcone panoramico, sala da pranzo con cucina separata e balcone di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera, ripostiglio, bagno-lavanderia e secondo bagno.
Presenti sia foto dello stato attuale sia ipotesi di ristrutturazione e arredo, per valorizzare il potenziale dell'immobile.
Caratteristiche principali
piano alto, molto luminoso
parquet in ingresso, soggiorno, studio e camera matrimoniale
riscaldamento centralizzato
aria condizionata
cantina di pertinenza
Possibilità box singolo 12 mq a € 30.000.
Stabile riqualificato con cappotto termico, rifacimento balconi e interventi per abbattimento barriere architettoniche.
A pochi passi dalla Metro Linea Rossa – fermata Sesto Rondò, in zona servita da scuole, negozi, supermercati, palestre, ristoranti e spazi verdi.
Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben collegata con Milano.

In via Martiri delle Foibe 24 a Sesto San Giovanni proponiamo in vendita un luminoso bilocale in CLASSE A posto al primo piano con una superficie interna di 67 mq e un ampio terrazzo di 20 mq . Un’abitazione accogliente e funzionale che unisce spazi ben distribuiti e un’atmosfera serena ideale per chi cerca una casa pronta da abitare L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al terrazzo perfetto per momenti di relax all’aria aperta la cucina open space offre uno spazio comodo per la vita quotidiana mentre la camera matrimoniale e il bagno finestrato completano l’abitazione con equilibrio e comfort Dotato di porta blindata, videocitofono, impianto TV centralizzato, cronotermostato ambiente con elettrovalvole e lampade d’emergenza, l’appartamento offre ambienti confortevoli e funzionali. La predisposizione per allarme e climatizzazione aggiunge praticità alla gestione quotidiana. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è dotato di riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda sanitaria. Compreso nel prezzo posto auto coperto L’immobile si trova nel nuovo complesso “I Giardini del Parnaso” a Sesto San Giovanni, in una zona tranquilla e servita da scuole, negozi, ristoranti e servizi pubblici. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza con tangenziali Est e Nord, SS36, metropolitana M1 e stazione ferroviaria. A pochi minuti si trovano anche la futura Città della Salute e il Centro Commerciale Vulcano. Grazie al supporto del nostro consulente finanziario interno, accompagniamo ogni cliente in tutte le fasi dell’acquisto, offrendo un’assistenza completa e personalizzata nella scelta del mutuo e dell’istituto di credito, per un’esperienza su misura e senza pensieri.

In via Martiri delle Foibe 24 a Sesto San Giovanni proponiamo in vendita un luminoso bilocale classe A posto al sesto piano con una superficie interna di 67 mq e un ampio terrazzo di 20 mq. Un’abitazione accogliente e funzionale che unisce spazi ben distribuiti e un’atmosfera serena ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al terrazzo perfetto per momenti di relax all’aria aperta, la cucina a vista offre uno spazio comodo per la vita quotidiana, mentre la camera matrimoniale e il bagno finestrato completano l’abitazione con equilibrio e comfort. Dotato di porta blindata, videocitofono, impianto TV centralizzato, cronotermostato ambiente con elettrovalvole e lampade d’emergenza, l’appartamento offre ambienti confortevoli e funzionali. La predisposizione per allarme e climatizzazione aggiunge praticità alla gestione quotidiana. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è dotato di riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda sanitaria. Posto auto coperto compreso nel prezzo. L’immobile si trova nel nuovo complesso “I Giardini del Parnaso” a Sesto San Giovanni, in una zona tranquilla e servita da scuole, negozi, ristoranti e servizi pubblici. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza con tangenziali Est e Nord, SS36, metropolitana M1 e stazione ferroviaria. A pochi minuti si trovano anche la futura Città della Salute e il Centro Commerciale Vulcano. Grazie al supporto del nostro consulente finanziario interno, accompagniamo ogni cliente in tutte le fasi dell’acquisto, offrendo un’assistenza completa e personalizzata nella scelta del mutuo e dell’istituto di credito, per un’esperienza su misura e senza pensieri.

In via Martiri delle Foibe 24 a Sesto San Giovanni proponiamo in vendita un luminoso bilocale in classe A posto al primo piano con una superficie interna di 62 mq e un ampio terrazzo di 20 mq. Un’abitazione accogliente e funzionale che unisce spazi ben distribuiti e un’atmosfera serena ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al terrazzo perfetto per momenti di relax all’aria aperta, la cucina a vista offre uno spazio comodo per la vita quotidiana, mentre la camera matrimoniale e il bagno finestrato completano l’abitazione con equilibrio e comfort. Dotato di porta blindata, videocitofono, impianto TV centralizzato, cronotermostato ambiente con elettrovalvole e lampade d’emergenza, l’appartamento offre ambienti confortevoli e funzionali. La predisposizione per allarme e climatizzazione aggiunge praticità alla gestione quotidiana. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è dotato di riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda sanitaria.. Posto auto coperto compreso nel prezzo. L’immobile si trova nel nuovo complesso “I Giardini del Parnaso” a Sesto San Giovanni, in una zona tranquilla e servita da scuole, negozi, ristoranti e servizi pubblici. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza con tangenziali Est e Nord, SS36, metropolitana M1 e stazione ferroviaria. A pochi minuti si trovano anche la futura Città della Salute e il Centro Commerciale Vulcano. Grazie al supporto del nostro consulente finanziario interno, accompagniamo ogni cliente in tutte le fasi dell’acquisto, offrendo un’assistenza completa e personalizzata nella scelta del mutuo e dell’istituto di credito, per un’esperienza su misura e senza pensieri.

In via Martiri delle Foibe 24 a Sesto San Giovanni proponiamo in vendita un luminoso bilocale in classe A posto al 6 piano con una superficie interna di 62 mq e un ampio terrazzo di 20 mq. Un’abitazione accogliente e funzionale che unisce spazi ben distribuiti e un’atmosfera serena ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al terrazzo perfetto per momenti di relax all’aria aperta, la cucina a vista offre uno spazio comodo per la vita quotidiana, mentre la camera matrimoniale e il bagno finestrato completano l’abitazione con equilibrio e comfort. Dotato di porta blindata infissi in legno con doppi vetri videocitofono cronotermostato ambiente con elettrovalvole impianto TV centralizzato luci di emergenza e predisposizione per impianto d’allarme e aria condizionata l’appartamento si distingue per la cura dei dettagli e l’efficienza della classe energetica A . Posto auto coperto compreso nel prezzo. L’immobile si trova nel nuovo complesso “I Giardini del Parnaso” a Sesto San Giovanni, in una zona tranquilla e servita da scuole, negozi, ristoranti e servizi pubblici. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza con tangenziali Est e Nord, SS36, metropolitana M1 e stazione ferroviaria. A pochi minuti si trovano anche la futura Città della Salute e il Centro Commerciale Vulcano. Ti seguiamo in ogni passo! Grazie al nostro consulente finanziario interno, potrai ricevere assistenza completa nella scelta del mutuo e della banca, per un acquisto senza pensieri e su misura per te.

In via Martiri delle Foibe 23 a Sesto San Giovanni proponiamo in vendita un attico panoramico di 45 mq + 42 mq disposto su due livelli caratterizzato da ambienti luminosi e da una vista aperta che dona respiro e tranquillità alla casa al primo livello si sviluppa una spaziosa zona living facilmente separabile con angolo cottura e accesso al grande terrazzo di 78 mq ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto attraverso una scala interna si raggiunge la mansarda di 42 mq con doppio affaccio e balcone che offre uno spazio versatile perfetto come zona studio o area hobby. Dotato di porta blindata, videocitofono, impianto TV centralizzato, cronotermostato ambiente con elettrovalvole e lampade d’emergenza, l’appartamento offre ambienti confortevoli e funzionali. La predisposizione per allarme e climatizzazione aggiunge praticità alla gestione quotidiana. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è dotato di riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda sanitaria. L’attico fa parte del complesso residenziale di nuova costruzione I Giardini del Parnaso a pochi passi dal centro di Sesto San Giovanni un contesto tranquillo e ben servito da scuole ristoranti parchi ufficio postale banche e tutti i principali servizi pubblici e sanitari la posizione è strategica grazie alla vicinanza con le tangenziali Est e Nord di Milano la S S 36 Lecco Monza e la linea metropolitana M1 inoltre la stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni e la futura Città della Salute e della Ricerca sono facilmente raggiungibili così come il Centro Commerciale Vulcano con i suoi negozi e spazi dedicati alla ristorazione. Grazie al supporto del nostro consulente finanziario interno, accompagniamo ogni cliente in tutte le fasi dell’acquisto, offrendo un’assistenza completa e personalizzata nella scelta del mutuo e dell’istituto di credito, per un’esperienza su misura e senza pensieri.

In via Martiri delle Foibe 23 a Sesto San Giovanni proponiamo in vendita al 9 piano, un elegante appartamento duplex di 64 mq con soppalco di 27 mq e terrazzo di 22 mq. Una soluzione luminosa e moderna che unisce funzionalità e charme in un ambiente accogliente e ben distribuito la zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista pensata per vivere e condividere ogni momento della giornata mentre la camera da letto si affaccia direttamente sul terrazzo regalando uno spazio esterno riservato e piacevole. Una scala interna conduce al soppalco di 27 mq che grazie alla generosa metratura può essere utilizzato come studio o area relax offrendo flessibilità e comfort all’intera abitazione gli ambienti si caratterizzano per la luminosità e la sensazione di continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dotato di porta blindata, videocitofono, impianto TV centralizzato, cronotermostato ambiente con elettrovalvole e lampade d’emergenza, l’appartamento offre ambienti confortevoli e funzionali. La predisposizione per allarme e climatizzazione aggiunge praticità alla gestione quotidiana. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è dotato di riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda sanitaria. L’immobile si trova nel nuovo complesso “I Giardini del Parnaso” a Sesto San Giovanni, in una zona tranquilla e servita da scuole, negozi, ristoranti e servizi pubblici. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza con tangenziali Est e Nord, SS36, metropolitana M1 e stazione ferroviaria. A pochi minuti si trovano anche la futura Città della Salute e il Centro Commerciale Vulcano. Possibilità di acquisto con box a euro 319.000 Grazie al supporto del nostro consulente finanziario interno, accompagniamo ogni cliente in tutte le fasi dell’acquisto, offrendo un’assistenza completa e personalizzata nella scelta del mutuo e dell’istituto di credito, per un’esperienza su misura e senza pensieri.