Case in vendita a Arese

Rif: V-3 - ZONA CENTRO - CENTRO SPORTIVO: In piccolo e riservato contesto di sole Ville proponiamo in vendita Ottima villa a schiera di c.a. 200Mq con Box DOPPIO. Passando dal Giardino privato si accede al piano terra, dove troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno, il bagno di servizio e la grande cucina abitabile di circa 18 MQ; Sia dal soggiorno che dalla cucina si ha accesso al giardino, in parte piastrellato con un comodo patio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere Matrimoniali entrambe con balcone e il bagno con doccia finestrato; All'ultimo piano troviamo la mansarda, con soffitti alti che la rendono idonea ad ogni uso, un bagno finestrato con doccia e vasca e un ulteriore Terrazzino di c.a 10 Mq. Infine al piano seminterrato troviamo la Taverna con Camino, il locale lavanderia e il Box Doppio in Larghezza collegato direttamente alla casa. La villa si presenta in OTTIME condizioni interne grazie alla Ristrutturazione effettuata dalla proprietà, gode di un esposizione EST-OVEST che la rende molto luminosa ed è dotata di aria condizionata, allarme e caldaia a condensazione. Chiamaci subito al 3405939202 per fissare un appuntamento di visione!!!

In un condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con terrazzo. L’immobile si trova in un complesso signorile, moderno e ad alta efficienza energetica. Internamente è composto da un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista che affacciano su uno splendido terrazzo, ideale per godersi pranzi e momenti all'aria aperta. Disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, bagno. A completamento una spaziosa cantina e box. Riscaldamento a gestione autonoma e gli infissi a taglio termico garantiscono bassi costi di gestione garantendo il mantenimento del valore di mercato nel tempo. € 368.000, 00 Classe energetica C ipe 96,42 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese e nei comuni di Lainate, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: •consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente •consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica •piano marketing •monitoraggio delle visite e delle proposte •servizi interni per le attività di vendita •assistenza pratiche notarili •team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

In una delle zone più tranquille di Arese, all'interno di un contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso attico in classe energetica A disposto su due livelli, caratterizzato da spazi generosi, architettura moderna e finiture di alto livello. Il vero fiore all’occhiello della proprietà sono i due ampi terrazzi di 44 mq ciascuno (uno per piano), perfetti per creare zone lounge esterne, pranzi all'aperto e momenti di totale relax in massima privacy. Il primo livello è composto da un ingresso su una luminosa zona living con cucina abitabile parzialmente a vista con accesso diretto al primo grande terrazzo coperto ideale per il barbecue e la convivialità. Bagno di servizio, ripostiglio e una camera matrimoniale completano il piano. Il piano superiore è organizzato con un ambiente open adibito a salotto/locale hobby (destinabile anche come ulteriore camera da letto) caratterizzato da travi a vista che crea un atmosfera accogliente e riservata da cui si accede al secondo terrazzo panoramico. Proseguendo si accede alla suite padronale dotata di bagno e cabina armadio. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica dell'aria sono alcuni dei comfort di questa abitazione, ideale per chi cerca qualità senza rinunciare agli spazi Cantina al piano interrato. € 590.000, 00 Ampio Box Singolo ad € 30.000,00 classe energetica A ipe 22,91 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: T-7 - Se cerchi un appartamento pronto da abitare, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un luminoso 3 locali ristrutturato internamente, situato in un condominio riqualificato in Classe Energetica A3. L'immobile è situato in un curato contesto condominiale con ampi spazi verdi vivibili, perfetto per chi cerca tranquillità e desidera avere tutte le comodità e i servizi urbani a portata di mano. Completa la proprietà: una comoda cantina di 6 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie a una ristrutturazione interna curata nei dettagli e a un'ottima luminosità grazie all'esposizione sud-est. Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno open-space con cucina a vista (eventualmente separabile) e accesso al terrazzino. A completare l'ambiente, un funzionale ripostiglio attrezzato con lavatrice, ideale per ottimizzare gli spazi della casa. Bagno: Un ambiente finestrato ottimizzato per ospitare sia la vasca da bagno sia il box doccia, offrendo il massimo della praticità per i ritmi quotidiani e il perfetto relax per i momenti liberi. Zona Notte: Composta da due ampie camere matrimoniali; attualmente le camere sono collegate da una funzionale porta mobile, una soluzione ideale per chi desidera creare una grande suite con cabina armadio o una zona studio/smart working integrata. La divisione originale in due camere da letto completamente indipendenti è comunque facilmente ripristinabile con la semplice chiusura della parete. PLUS INTERNI: Pavimentazione omogenea in gres porcellanato, infissi ad alto isolamento termico e acustico, presenza di aria condizionata in tutte le stanze, grate di sicurezza e zanzariere. PLUS ECONOMICI: Grazie alla Classe Energetica A3, acquistando questo immobile è possibile accedere alle agevolazioni del Mutuo Green, ottenendo tassi d'interesse più vantaggiosi e un netto risparmio sulle rate mensili. PERTINENZE: Cantina (6 mq): Asciutta e capiente, ideale come spazio di sgombero extra e parcheggio auto interno. POSIZIONE: Fermate dell'autobus a pochissimi metri da casa, per muoversi comodamente verso il centro o i nodi di trasporto principali; scuole dell'infanzia, elementari e medie sono tutte nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi; supermercati, negozi di vicinato, parchi e farmacie si trovano a brevissima distanza. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci o scrivici al 3405939202.

Rif: V-A4 - Proponiamo in vendita una splendida villa singola di c.a.255 mq situata all'interno di un residence, fornito di portineria, che garantisce la massima privacy senza rinunciare a servizi esclusivi: piscina condominiale, club house e campi da tennis. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione totale, sia interna che esterna, con finiture di alto livello e una particolare attenzione all'abbattimento delle barriere architettoniche (già predisposta). Piano Terra: L'ingresso apre su un luminoso soggiorno doppio dotato di camino, con affaccio sull’ampio e meraviglioso giardino. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile di circa 20 mq, un bagno di servizio finestrato e una pratica lavanderia. Piano Primo: La zona notte vanta 2 ampie camere matrimoniali, una ulteriore camera attualmente adibita a studio e due bagni, entrambi finestrati e caratterizzati da ottimi materiali. Sono anche presenti 2 armadi a muro. Piano Taverna: Collegato internamente, un grande locale open space con un secondo accesso indipendente, perfetto per ospiti, zona smart-working o area relax, completato da un comodo ripostiglio. Spazi Esterni e Box: La villa è circondata da oltre 400 mq di aree esterne private, giardino e patio dove godersi la massima tranquillità. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza con basculante elettrica, collegato direttamente alla villa. Efficienza Energetica: La casa è stata trasformata in un modello di sostenibilità e risparmio energetico: • Isolamento: Cappotto termico verticale ed orizzontale ,vetri con elevata protezione acustica e termica e tetto coibentato completamente rifatti. • Impiantistica: Impianti elettrico e idraulico nuovi con caldaia ibrida. • Green Tech: Impianto fotovoltaico da 10,64 kw con 21,2 kw di batterie ad accumulo e Colonnina di ricarica 22 kw per auto elettriche già installata. • Domotica per gestione intelligente di riscaldamento e condizionamento, tapparelle elettriche, impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba. • Aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze. Sicurezza : impianto d’allarme, serramenti in legno con vetri antisfondamento e completi di tapparelle elettriche in acciaio con sistema anti-sollevamento e porta blindata. Servizi Residence: Piscina, Club House, Campi da Tennis, portineria con custode. Prezzo e Informazioni • Prezzo: € 950.000 • Classe Energetica: A4 (Massima efficienza) Chiamaci o scrivici subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione al 3405939202.

VENDESI TRILOCALE CON BOX AD ARESE Proponiamo in vendita un elegante trilocale di 100 mq situato al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina ben curata inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di 12 mq, ideale per piacevoli momenti di relax, ed è completato da un pratico ripostiglio. La cucina è abitabile, funzionale e dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, acqua calda centralizzata e tendoni da sole, ed è inserito in un piacevole residence circondato dal verde. Possibilità di acquistare un box di 18 mq al prezzo di € 25.000. La zona di Arese è particolarmente apprezzata per la tranquillità e l'elevata qualità della vita. Caratterizzata da ampi spazi verdi, piste ciclabili e servizi di prima necessità, offre inoltre ottimi collegamenti con Milano e i comuni limitrofi.

Rif: Mono 114 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro o della tua prima casa ad Arese? Proponiamo in vendita un monolocale impeccabile, situato in un condominio di recente costruzione caratterizzato da linee moderne e basse spese condominiali. L'appartamento è stato ottimizzato in ogni centimetro per offrire il massimo del comfort e della funzionalità: ZONA LIVING/NOTTE: un ambiente luminoso e accogliente, dove una moderna libreria divide sapientemente l’angolo cottura dalla zona notte. Lo spazio è già completamente arredato con cucina completa di elettrodomestici, mobile soggiorno con tavolo e sedie, letto matrimoniale e comodini. Il tutto è impreziosito dall’uscita diretta su un comodo balcone esposto a ovest. DISIMPEGNO: uno spazio strategico attrezzato con un capiente armadio a muro, perfetto per organizzare al meglio il guardaroba. BAGNO: moderno e finestrato, dotato di doccia e attacco per la lavatrice. La proprietà è completata da una comoda CANTINA di pertinenza, valore aggiunto fondamentale per lo stoccaggio, inclusa nel prezzo di € 139.000. Perché sceglierlo? Questa soluzione è perfetta per il mercato delle locazioni brevi (B&B) o per affitti a studenti e professionisti. Grazie alle spese condominiali contenute, la gestione economica è ridotta ai minimi termini. L’immobile viene venduto totalmente arredato: non dovrai pensare a nulla, è pronto per essere abitato o messo a rendita immediatamente. Chiamaci o scrivici subito per fissare un appuntamento di visione al: 340 5939202.

Nel pieno centro del paese e in un contesto signorile recentemente riqualificato, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano. L’immobile si presenta in condizioni perfette e pronto per essere abitato. Internamente è composto da un ampio ingresso, soggiorno che si apre su un terrazzino con un bellissimo affaccio immerso nel verde, una pratica zona cottura separata. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, completate da un funzionale ripostiglio attrezzabile anche come cabina armadio ed un bagno finestrato. Dotato di finiture moderne e uniformi con un elegante gres porcellanato che riveste l'intera superficie della casa, mentre gli infissi in PVC ad alta tenuta termica, abbinati alle tapparelle elettriche, assicurano il massimo comfort acustico e climatico. Grazie ai lavori di riqualificazione, l'immobile dispone di cappotto termico, caldaia a condensazione e pannelli fotovoltaici condominiali, garantendo un forte risparmio sui consumi. Completano l'immobile un solaio, una cantina, box singolo e posto auto. € 328.000. 00 Classe energetica C ipe 72,25 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

QUADRILOCALE IN EDILIZIA CONVENZIONATA AD ARESE - SONO RICHIESTI I REQUISITI COMUNALI DELL'EDILIZIA CONVENZIONATA Proponiamo in vendita QUADRILOCALE IN CLASSE A, all'interno del Residence SanSovino. Al sesto piano di sei, l'appartamento è caratterizzato da una tripla esposizione EST/SUD/OVEST che garantisce una perfetta illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata. Internamente è composto da ingresso con ampio soggiorno con accesso al terrazzo, ripostiglio/spogliatorio, con cucina abitabilee accesso al terrazzo, spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta con balcone, camera, bagno cieco e bagno finestrato. La soluzione proposta si presenta in OTTIMO STATO ed è caratterizzata da ottime finiture interne e mobili costruiti su misura. Cantina e box doppio al piano seminterrato e comodamente raggiungibili con l'ascensore. Caratteristiche e dotazioni dell'appartamento: - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO A PAVIMENTO con gestione autonoma in ogni ambiente e impianto estivo di deumidificazione. L'acqua viene scaldata e refrigerata attraverso il sistema Geotermico. - SERRAMENTI a taglio termico di ultima generazione - TAPPARELLE motorizzate - ZANZARIERE a carrarmato - GAS FREE - nell'edificio non è previsto l'utilizzo del gas per cucinare Nella costruzione è stata data una attenzione particolare ai materiali utilizzati tali per cui sono resistenti all'umidità, alle muffe, spore e altri microbi, non tossici e ad emissioni zero. La posizione strategica rende questa soluzione la proposta ideale per chi cerca casa nel verde, il complesso è circondato dal parco pubblico con un grazioso laghetto e un'area giochi attrezzata per i più piccoli, ma con la comodità di avere tutto a portata di mano come ad esempio supermercato, farmacia e altro ancora comodamente raggiungibile a piedi, renderà la vostra vita quotidiana semplice e piacevole! Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. 1004-439

Rif: TU-74 - Se cerchi una casa moderna e proiettata verso il risparmio energetico, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 mq situato in un contesto di recente costruzione (2020), caratterizzato da ottime finiture e ampi spazi esterni vivibili. Caratteristiche Principali: Superficie: 115 mq totali + 55 mq di Terrazzi. Classe Energetica A2: Massimo comfort termico e accesso ai Mutui Green a tassi agevolati. Stato Immobile: Pari al nuovo (consegnato nel 2021). Tecnologia: Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, cucina a induzione, assenza di impianti a gas e allarme volumetrico perimetrale. Tempi di consegna: Consegna prevista per dicembre 2027. Una soluzione ideale per chi vuole bloccare oggi un immobile di pregio garantendosi il tempo necessario per organizzare la vendita della propria abitazione attuale. 2° Piano - Zona Giorno e Notte: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un terrazzo di 25 mq con tende da sole, ideale per pranzi e cene all'aperto; un disimpegno ottimizzato con armadiatura su misura conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con sanitari filo-muro e box doccia e dall'ampia e accogliente camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo. Ultimo Piano - (Mansarda Open Space): L'ultimo piano ospita un ampio open space versatile, ideale come secondo salotto, studio o zona notte aggiuntiva oltre al secondo bagno finestrato con doccia e zona lavanderia dedicata; entrambi i locali hanno l'uscita diretta sullo splendido terrazzo di 30 mq dotato di tende da sole, perfetto come solarium o zona relax privata. Completano la proprietà un ampio box singolo e una comoda cantina compresi nel prezzo. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento di visione chiamaci o scrivici al 3405939202.

All'interno di un piccola palazzina di recentissima costruzione, proponiamo stupendo appartamento di quattro locali in classe A con giardino. Internamente è composto da un ingresso in un ampio living con cucina a vista con affaccio su un bellissimo portico ideale per cene e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e una pratica lavanderia. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica dell'aria sono alcune dei comfort di questa abitazione, ideale per chi cerca qualità senza rinunciare agli spazi. Cantina e ampio box singolo di 23 mq € 575.000, 00 classe energetica A ipe 22,91 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: V30 - Situata all'interno del complesso residenziale "Arese Tre" a pochi passi dal centro sportivo e dalle scuole, proponiamo in vendita una splendida Villa disposta su due livelli. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo e l’efficienza di impianti tecnologici di ultima generazione. L'immobile si distingue non solo per l'ampiezza degli spazi, ma soprattutto per la cura dedicata all'efficientamento energetico e al benessere abitativo. Sono stati effettuati interventi mirati che la rendono una soluzione dai consumi contenuti IN CLASSE “D” quali: - Impianto Fotovoltaico: Pannelli solari installati per l'autoconsumo elettrico, riducendo drasticamente le bollette. - Isolamento Termico: Interventi di insufflaggio nelle intercapedini delle pareti esterne per una tenuta termica ottimale in ogni stagione. - Nuova Caldaia a Condensazione accoppiata a valvole termostatiche su ogni singolo radiatore per una gestione puntuale del calore. - Climatizzazione Avanzata: Condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo) in tutti gli ambienti principali. La villa si sviluppa su due livelli abitativi funzionali e luminosi: Piano Terra: Accogliente e ampia zona living, cucina abitabile e accesso diretto al giardino privato, ideale per cene all'aperto. Sullo stesso piano troviamo un bagno con sauna, la lavanderia e l’ampio Box. Piano Primo: Zona notte riservata con TRE camere spaziose e doppi servizi finestrati. Inoltre 400mq di giardino circondano la casa. Contattaci per fissare una visita privata e scoprire dal vivo tutti i dettagli di questa residenza. 340 5939 202

All’ultimo piano di una piccola e curata palazzina edificata nel 2014, composta da sole cinque famiglie, proponiamo un attico di circa 230 mq disposto su due livelli, raro per metratura, luminosità e qualità costruttiva. L’appartamento, con affaccio interno e orientamento su tre lati a sud, gode di una tranquillità assoluta e di una luce costante nell’arco della giornata, elementi che rendono ogni ambiente arioso e particolarmente gradevole da vivere. L’ingresso apre su spazi ampi con grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo principale di 52 mq, un vero prolungamento della casa: qui è possibile creare una zona pranzo all’aperto, un salotto estivo, un angolo verde mantenendo privacy e silenzio grazie all’esposizione interna. Soggiorno, cucina abitabile ampia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, ripostiglio e guardaroba completano il primo piano. Il piano superiore, mansardato, è un ambiente di grande versatilità: luminoso e silenzioso, con due camere da letto, due bagni, di cui uno adibito a lavanderia, due locali hobby, con accesso a un ulteriore terrazzo di 33 mq che regala un secondo spazio all’aperto da vivere in totale riservatezza. Le finiture sono di livello superiore e restituiscono una piacevole sensazione di eleganza contemporanea; l’impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e discreto, mentre la climatizzazione con split permette di modulare la temperatura con precisione in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda cantina e un box doppio in lunghezza. Possibilità acquisto secondo box doppio in lunghezza € 710.000. 00 Classe energetica C ipe 238,63 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Nel rinomato comune di Arese, proponiamo elegante villa a fungo Tipo B, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2015, rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno, qualità costruttiva e massima efficienza energetica. Disposta su due livelli abitativi e libera su quattro lati, immersa nel verde e inserita in una delle posizioni più richieste e sicure del residence essendo interna e non su strada, offre soggiorno luminoso e ampia cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e una pratica lavanderia. Completa il tutto un ampio giardino privato con irrigazione automatica. A disposizione un box doppio in lunghezza con basculante sezionale motorizzata. Questa villa è dotata di tecnologie di alto livello come pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo da 10 kW, completamente climatizzata, caldaia a condensazione, infissi doppio vetro taglio termico legno/alluminio, tapparelle motorizzate con comandi centralizzati e impianto d’allarme. Il residence garantisce sicurezza e qualità della vita grazie a portineria, piscina e campo da tennis. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di pregio, efficiente e immersa in un contesto esclusivo. € 895.000, 00 Classe energetica B ipe 107.03 Rif. 14/VILLE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

ARESE - In un residence con piscina, campi da tennis, club house e portineria, proponiamo in vendita una villa di tipo B su due livelli più taverna. Nel corso degli anni, l'immobile è stato oggetto di diversi interventi quali parziale ristrutturazione nel 2013, sostituzione degli infissi nel 2018, rifacimento tetto e cappotto nel 2022, pavimentazione esterna e irrigazione automatica giardino nel 2022. La villa è così suddivisa: al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, una cucina abitabile, bagno, locale lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da un disimpegno, tre camere da letto spaziose e ben illuminate e doppi servizi. Al piano interrato troviamo una taverna, spazio multifunzionale e versatile, ideale come locale hobby o studio, cantina. Il giardino privato di Mq. 350 è un'oasi di tranquillità, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene estive ed eventi con amici e familiari. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo 7Kw, che garantiscono un'ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione. Tapparelle elettriche. Completa la proprietà un ampio box privato di Mq. 39. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, circondata dal verde e in una zona tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Arese e godere di tutti i suoi comfort e vantaggi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ARESE - In zona centrale, in piccola corte ristrutturata, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di circa Mq. 90, disposto su due livelli fuori terra, soppalco e uno interrato. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo ampia cucina moderna e funzionale; al primo piano troviamo ampia zona giorno con accesso al balcone, bagno finestrato con vasca; soppalco, perfetto come zona notte con possibilità di realizzare una cabina armadio; al piano interrato troviamo il locale taverna e secondo bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, garantendo un buon livello di comfort e risparmio energetico. Impianto di aria condizionata, videocitofono. Possibilità di acquisto due posti auto a Euro 10.000,00 cad. Non ci sono spese condominiali. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in un'ottima posizione e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e serena. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: B - 41 - In ottima posizione, servita da negozi, fermate autobus e parchi giochi, l’appartamento è situato all’ULTIMO PIANO di un tranquillo e signorile edificio anni '90 ben curato e con finiture in klinker La particolarità dell'immobile è che si sviluppa su due livelli con doppio ingresso che permette di accedere facilmente sia alla zona giorno che alla zona notte. Il cuore dell’appartamento è il soggiorno, ampio e accogliente, con funzionale cucina a vista e uscita su un TERRAZZO di 15 mq che affaccia all’interno sul verde condominiale. Al piano abbiamo inoltre il bagno finestrato con un pratico disimpegno comodo per essere attrezzato con un armadio ripostiglio. La zona notte è al piano superiore mansardato collegato internamente da una scala a chiocciola. La mansarda ha la predisposizione per un bagno/lavanderia. A completare la proprietà, un’ampia cantina e un box auto privato. L’immobile dispone di video citofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO Chiamaci per fissare un appuntamento o scrivici su Whatsapp 340.5939.202

ARESE - In contesto di recente costruzione del 2015 proponiamo un moderno e luminoso appartamento su due livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, disimpegno, camera e bagno. Al piano superiore troviamo un ampio locale open - space, ideale come locale hobby/camera e bagno moderno con vasca idromassaggio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza dei residenti. Completano la proprietà box di mq. 22. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, l'appartamento è una vera occasione per chi desidera vivere in un'abitazione moderna e confortevole ad Arese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 1004-423

Rif: M-34 - Ampio monolocale di 53 mq con area esterna privata di 35 mq cantina e posto auto. Proponiamo in vendita un ampio monolocale di 53 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una comoda area esterna piastrellata di 35 mq, ideale per chi desidera uno sfogo esterno facilmente gestibile. Originariamente concepito come monolocale con cucina separata, antibagno con zona lavanderia e bagno con doccia, l'appartamento è stato successivamente valorizzato con una razionalizzazione degli spazi che ne aumentano funzionalità e vivibilità. Ad oggi l’immobile si compone di: Ampio locale GIORNO/NOTTE open space con cucina a vista, cameretta/studio ricavata dall’originaria cucina, ideale come stanza per smart working, camera ospiti o ambiente jolly, antibagno con zona lavanderia dedicata, bagno finestrato con doccia e spaziosa area esterna privata di 35 mq. La soluzione è ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e con sfogo esterno, perfetto per single, giovani coppie o come investimento. Completano la soluzione la cantina e il posto auto di proprietà compresi nel prezzo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci al 3405939202!!!

Arese – Via Matteotti All’interno del rinomato complesso residenziale “Siolo”, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo ampia villa di 237 mq, internamente in buone condizioni, mentre esternamente è stato completamente ristrutturato con interventi Bonus 110%, tra cui rifacimento del tetto, facciate con cappotto, infissi doppio vetro PVC e persiane nuove in alluminio, zanzariere, garantendo comfort e risparmio energetico. L'immobile disposta su quattro livelli con un giardino privato ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La villa, caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, è così composta: Piano terra ingresso indipendente dal giardino, soggiorno, cucina e bagno; al piano primo due camere, secondo bagno e balcone; al piano mansardato ampio locale hobby, che può essere destinato a terza camera o studio, ripostiglio, terrazzo; al piano interrato taverna, cantina e locale tecnico. Completa la proprietà un box. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampie metrature, indipendenza e la comodità dei servizi offerti dal contesto condominiale, tra i quali servizio di portineria, campi da tennis, campo da calcio, campo da basket e club house, ideale per organizzare feste di compleanno. € 425.000, 00 Classe energetica D ipe 119,77 Rif. 06/ville Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

In esclusiva, proponiamo la vendita di un prestigioso attico su due livelli, situato all’interno di un elegante e recente contesto del 2013, in classe energetica A1. L’immobile, luminoso e rifinito con cura, si sviluppa al primo piano con un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e due terrazzini vivibili. Una comoda scala in muratura conduce al piano mansardato, dove troviamo un secondo bagno, un locale lavanderia e un’ampia zona open space con accesso a due splendidi terrazzi di generose dimensioni, ideale per realizzare una terza camera, uno studio o una zona relax. Il condominio è servito da ascensore e si distingue per tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. € 525.000,00 + € 25.000,00 ampio box singolo Classe energetica A1 ipe 47,39 Rif. 09/4 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese e nei comuni di Lai-nate, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: •consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente •consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica •piano marketing •monitoraggio delle visite e delle proposte •servizi interni per le attività di vendita •assistenza pratiche notarili •team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Arese, Via Marmolada - Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e un contesto signorile. Situato in uno stabile elegante, edificato alla fine degli anni '80 e ottimamente conservato, questo appartamento al piano rialzato di 140 mq offre ampi spazi e comfort. L'immobile si compone di un ingresso, ampio salone, luminosa cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto e doppi servizi. Il vero punto di forza sono gli ampi terrazzi: uno di 35 mq nella zona living, ideale per momenti di relax all'aperto o cene con amici, e un secondo di 17 mq nella zona notte, per godere di maggiore privacy. Una scala interna, oltre a un ingresso indipendente condominiale, conduce al piano interrato, dove vi attende una splendida taverna con camino, perfetta per serate conviviali. Da qui si accede direttamente al giardino di proprietà, un'oasi verde riservata. Completano il piano interrato un pratico locale dispensa e una funzionale lavanderia. Direttamente collegato all'abitazione, un box doppio in larghezza con basculanti motorizzate garantisce comodità e sicurezza. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di qualità e dotazioni moderne tra cui tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata e videocitofono. L'immobile è inserito in una zona prettamente residenziale, elegante e signorile, non distante dal centro e ben servita, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. € 770.000, 00 Classe energetica D ipe 150,49 Rif. 05/4. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

In vendita in una zona ricercata di Arese, proponiamo una magnifica proprietà Liberty di 302 mq. Un’opportunità rara, perfetta per chi desidera ampi spazi, indipendenza e il prestigio di un’estetica ricercata. Ristrutturata con cura nel 2002 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa si divide in due unità completamente autonome, ideali per una soluzione genitori-figli o per chi desidera conciliare casa e studio professionale. Al piano rialzato (132 mq): Un trilocale con un’ottima esposizione, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e un pratico box doppio. Primo Piano (130 mq): Un elegante trilocale caratterizzato da un ampio salone, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi con vista panoramica. Completano il piano due ampie cantine e ripostigli strategici. Inclusa la pertinenza di un box singolo. La proprietà è abbracciata da un giardino privato di 280 mq, un’oasi verde comune dove godersi momenti di relax in totale privacy. Ogni dettaglio di questa proprietà riflette il pregio e l'eleganza dello stile Liberty, dai particolari architettonici agli spazi interni, progettati per offrire il massimo della vivibilità. € 790.000, 00 Classe energetica D ipe 130,26 Classe energetica E ipe 146,55 Rif. 16/ville. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

ARESE - Nel cuore di Arese, in una delle zone più richieste e servitr della città, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato all'interno di un contesto residenziale edificato nel 2007. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale e pronta da abitare. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, un locale accogliente e ben illuminato con l'accesso al balcone, un comodo disimpegno, bagno padronale finestrato e camera matrimoniale ampia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato in pieno centro, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole e aree verdi. Una proposta interessante che unisce praticità, comfort e qualità della vita nel centro di Arese. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

ARESE: Proponiamo in vendita ampio quadrilocale ideale per famiglie, situato in contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento si presenta parzialmente ristrutturato e offre ambienti spaziosi e luminosi, con una distribuzione interna funzionale composta da ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, soluzione perfetta per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile si trova all’interno di uno stabile recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato le parti comuni e migliorato sensibilmente l’efficienza energetica dell’edificio. Sono stati inoltre sostituiti gli infissi, oggi moderni e performanti, in grado di assicurare un ottimo isolamento termico e acustico.Completano la proprietà una cantina e un box singolo, comodi per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio. Ottima soluzione abitativa. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.