Case con classe energetica media in vendita in provincia di Milano Pag. 41

Bollate, via Turati. Nel centro cittadino, al primo piano di un contesto residenziale rinnovato, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali che si distingue per la luminosità e la presenza di un ampio terrazzo. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, da cui si accede direttamente al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Un ampio disimpegno conduce al bagno finestrato, completamente ristrutturato e alle due grandi camere matrimoniali, entrambe dotate di affacci esterni, una sul balcone e l’altra sul terrazzo condiviso con la zona giorno. È presente inoltre una piccola stanza versatile, perfetta come studio o locale hobby. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con infissi nuovi, pavimenti moderni, impianti elettrici e idraulici rifatti e porte interne sostituite. Anche il condominio ha beneficiato di importanti interventi: sono state rifatte le facciate con cappotto termico, i balconi e la linea gas per il riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. A completare la proprietà, al piano interrato si trovano due grandi cantine che offrono ulteriore spazio di deposito. Un immobile pronto da vivere, che unisce modernità, funzionalità e qualità. Classe energetica: D - Ipe 77,46 Prezzo: € 258.000,00 Riferimento annuncio: B1/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Milano, Via Piranesi. Ci troviamo in Via Piranesi 44. Proponiamo in vendita soluzione unica, in contesto recente ad elevato efficientamento energetico, piano alto con terrazzo di 40 mq, cantina e comodo box singolo con basculante automatizzata. Questa realtà viene proposta completamente arredata se interessati. Una occasione unica nel panorama delle proposte immobiliari di questo distretto. L’elegante residenza in cui è inserito l’immobile è un complesso unico, visivamente moderno realizzato tra il 2014 ed il 2015. L’impiego della tecnologia e dei materiali all’avanguardia ha permesso di raggiungere performance in ottica di isolamento, risparmio energetico e comfort abitativo. Una realtà giovane che racchiude tutte le caratteristiche dell’ abitazione ideale abitando a Milano in un quartiere dinamico e ben servito. L’accesso al complesso è attraverso una raffinata e piacevole reception, i dettagli sono curati e le parti comuni sono votate ad una grande attenzione. Spazio giochi interno per i bambini, servizio di portineria full time anche durante la notte, doppio ascensore oltre ad ampio e comodo montacarichi, tapparelle motorizzate, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento, VMC, predisposizione impianto allarme. L’alloggio si espone nella parte interna, protetto a Sud Est. La luce è uno degli elementi principali e fa da protagonista, le finiture interne piacevoli seguono una linea calda con tocchi di modernità, il taglio è razionale e ben studiato. I servizi sono due più una comoda lavanderia e gli spazi esterni permettono di godere a pieno di questa interessante proposta creando prospettive e profondità piacevoli regalando respiro e spazio. Consigliamo di prendere un appuntamento attraverso i nostri incaricati per prendere visione di persona di questa occasione unica. Classe energetica: A2 Ipe: 59,08 Prezzo: € 890.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: TU-74 - Se cerchi una casa moderna e proiettata verso il risparmio energetico, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 mq situato in un contesto di recente costruzione (2020), caratterizzato da ottime finiture e ampi spazi esterni vivibili. Caratteristiche Principali: Superficie: 115 mq totali + 55 mq di Terrazzi. Classe Energetica A2: Massimo comfort termico e accesso ai Mutui Green a tassi agevolati. Stato Immobile: Pari al nuovo (consegnato nel 2021). Tecnologia: Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, cucina a induzione, assenza di impianti a gas e allarme volumetrico perimetrale. Tempi di consegna: Consegna prevista per dicembre 2027. Una soluzione ideale per chi vuole bloccare oggi un immobile di pregio garantendosi il tempo necessario per organizzare la vendita della propria abitazione attuale. 2° Piano - Zona Giorno e Notte: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un terrazzo di 25 mq con tende da sole, ideale per pranzi e cene all'aperto; un disimpegno ottimizzato con armadiatura su misura conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con sanitari filo-muro e box doccia e dall'ampia e accogliente camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo. Ultimo Piano - (Mansarda Open Space): L'ultimo piano ospita un ampio open space versatile, ideale come secondo salotto, studio o zona notte aggiuntiva oltre al secondo bagno finestrato con doccia e zona lavanderia dedicata; entrambi i locali hanno l'uscita diretta sullo splendido terrazzo di 30 mq dotato di tende da sole, perfetto come solarium o zona relax privata. Completano la proprietà un ampio box singolo e una comoda cantina compresi nel prezzo. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento di visione chiamaci o scrivici al 3405939202.

Bilocale Moderno "Chiavi in Mano" – Arredato e con Bassissime Spese Cerchi una casa pronta da vivere, moderna e dai costi di gestione ridotti? Questa è la soluzione perfetta. Situato in un curato palazzo degli anni '60, l'edificio è stato recentemente riqualificato con cappotto termico, garantendo un isolamento eccellente e un forte risparmio sulle bollette. L'appartamento, posto al primo piano con ascensore, si distingue per la luminosità e la distribuzione funzionale: Zona Living: Ingresso su soggiorno con moderna cucina a vista (fuochi a induzione). Zona Notte: Ampia camera matrimoniale spaziosa. Bagno: Finestrato e dotato di un comodo box doccia. Accessori: Piacevole balconata e pratica cantina di pertinenza. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato con mobili seminuovi: Serramenti in alluminio con doppio vetro, zanzariere, inferriate esterne ed aria condizionata. Pavimentazione omogenea in gres porcellanato. Impianto elettrico certificato. PRONTO SUBITO: Devi solo portare le tue valigie! Uno dei vantaggi principali di questa casa è il costo di gestione: Spese condominiali: Poco più di 1.000 euro annue. TI ASPETTIAMO AL NOSTRO OPEN HOUSE DI SABATO 18 APRILE DALLE ORE 09.30 ALLE ORE 11.30 Classe Energetica: D – IPE 152,61 kWh/m²a. Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook – Instagram – Linkedin – Twitter – Pinterest, YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@professionecasa.it http://milanomaciachini.professionecasa.it

Rif: b3mt5 - Nel centro di Besate, in un contesto condominiale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio trilocale ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e ben distribuita. L’ingresso accompagna in un accogliente soggiorno, spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina è abitabile, separata e funzionale, anch’essa dotata di balcone, rendendo gli spazi ancora più vivibili e pratici nella quotidianità. La zona notte è ben distinta e offre ambienti confortevoli: troviamo un primo bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale ampia e ben sfruttabile, una cameretta spaziosa ideale per figli, studio o ospiti, e un secondo bagno con vasca che completa la casa garantendo comodità per tutta la famiglia. A rendere ancora più interessante la soluzione ci sono un comodo box auto e una cantina, perfetti per rispondere a ogni esigenza di spazio. L’immobile si trova in una posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo inserito in un contesto silenzioso e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla praticità. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile.

Rif: l5pt1 - LACCHIARELLA In una palazzina dove è appena terminata la riqualificazione esterna, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale L’ingresso, tramite porta blindata, conduce direttamente nell’ampio soggiorno, valorizzato da un moderno abbassamento con faretti a led e da un comodo accesso al balcone. Alla sinistra dell’ingresso si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con balcone privato, ideale per momenti di relax o per creare una piccola zona verde esterna. La zona notte è ben separata e composta da due camere matrimoniali e due bagni: il primo, finestrato, è dotato di box doccia, il secondo, attualmente adibito a zona lavanderia, dispone di una vasca da bagno.
 L’immobile si presenta in buone condizioni con caldaia nuova di ultima generazione inoltre grazie ai lavori in fase di ultimazione sulla facciata, rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per investimento. A completare la soluzione, comodo box incluso nel prezzo! COSA ASPETTI? NON FARTELO SCAPPARE, QUESTA TIPOLOGIA DI IMMOBILE NON DURERÀ MOLTO SUL MERCATO, QUINDI CHIAMACI AL NUMERO 02.900.90.762 O AL 02.900.99.930 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI!

Rif: l1cb - LACCHIARELLA Nel cuore del paese, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente, completamente ristrutturata, dove comfort e stile si fondono in un’atmosfera accogliente e contemporanea. L’ingresso si apre su un luminoso open space, valorizzato da un’ampia porta finestra che conduce direttamente a uno splendido terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto o conviviali in totale privacy. La zona notte, ben distribuita, offre due camere da letto e un bagno curato nei dettagli, pensato per garantire funzionalità ed eleganza. Completa la proprietà un comodo box di 20 mq, elemento sempre più raro e prezioso nel centro del paese. Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. COSA ASPETTI? NON FARTELO SCAPPARE, QUESTA TIPOLOGIA DI IMMOBILE NON DURERÀ MOLTO SUL MERCATO, QUINDI CHIAMACI AL NUMERO 02.900.90.762 O AL 02.900.99.930 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI!

Rif: l3zn3 - LACCHIARELLA Siamo lieti di proporvi un elegante immobile di recente costruzione, nel cuore del paese servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso open space, valorizzato da una porta finestra che conduce al comodo terrazzino, ideale per momenti di relax. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con finestra e da un ampio bagno finestrato. La proprietà si completa con un posto auto interno! COSA ASPETTI? NON FARTELO SCAPPARE, CHIAMACI AL NUMERO 0289745777 O AL 02.900.99.930 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI!

Rif: 00210 - Sei alla ricerca di un monolocale di nuova costruzione, luminoso in zona centrale a Bareggio? Questa è la soluzione che fa per te! Tempocasa propone in vendita esclusiva un’interessante soluzione monolocale di 45 mq, di nuova costruzione, posto al piano terra di una corte curata nei minimi dettagli. L’appartamento, situato in una zona centrale ma tranquilla è così composta: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla cabina armadio e bagno con doccia finestrato. L'immobile verrà completato con le seguenti rifiniture, serramenti triplo vetro/pvc internamente e esternamente in legno, persiane scorrevoli, pavimento in grès in tutto l'appartamento. Inoltre l'immobile sarà tutto autonomo senza presenza di gas. A completare la soluzione un posto auto coperto al costo di 7.000 euro. 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: -ALTE PRESTAZIOSI -VICINANZA AL CENTRO E SERVIZI -LUMINOSO Per ulteriori informazioni contattaci allo 02.91438397. I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00-13.00 e 14.30-20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00-13.00 e 15.00-18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per un consiglio sull'acquisto, la vendita, la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo presente sul mercato, non esitare a contattaci: saremo a tua completa disposizione!!

Rif: C182 - Rif. C182 - Nel cuore del quartiere Adriano, in una zona in forte sviluppo e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione situato al 5° ed ultimo piano. L’appartamento, di 60 mq, colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per le finiture moderne, caratterizzate da tonalità chiare e pavimentazione effetto legno che dona calore e continuità agli spazi. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale l’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, con mobili lineari e contemporanei, perfettamente integrati nello spazio. Da qui si accede al balcone, ideale per godere di momenti di relax. La zona notte ospita una graziosa camera matrimoniale, ben illuminata grazie alla presenza di un’ampia finestra, mentre il bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e di qualità, è completo di box doccia e dettagli che lo rendono elegante e funzionale. L’immobile è stato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione perfetta per giovani coppie o come investimento, in un contesto residenziale tranquillo ma in continua valorizzazione. Nel cuore di Quartiere Adriano troverete ampio parco pubblico e i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, bar e oratorio con campi da calcio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, al numero 02-49648323 oppure puoi inviare un sms o un messaggio WhatsAPP indicando RIF C182 e il tuo nominativo al numero 3420336539 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! La tua nuova casa ti aspetta! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

VoglioCasa Accursio propone in vendita uno splendido appartamento di 4 locali di 110 mq, situato in Via Faravelli 14, in contesto residenziale moderno e di recente costruzione (anno 2023). L’immobile si trova al terzo piano e mezzo di un condominio di nuova costruzione, curata nei minimi dettagli e dotata di servizi esclusivi per i residenti, tra cui area bimbi, spazio co-working, locale biciclette e palestra condominiale. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Le finiture sono moderne e di alta qualità, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box €60.000. La posizione è strategica, in una zona ben collegata e servita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in uno stabile di recente realizzazione. Immobile proposto in vendita da VoglioCasa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare.

Esclusiva Villa Bifamiliare di Pregio – Privacy, Tecnologia e Finiture di Alto Livello
Situata in un contesto residenziale d'élite a Sesto San Giovanni (zona Cascina Gatti), all'interno di una via privata protetta da sbarra d'accesso, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Bifamiliare ultimata nel 2000. La proprietà si distingue per l'eccellenza dei materiali (sasso di Sarnico e ferro battuto) e una dotazione tecnologica d'avanguardia.

Distribuzione degli Spazi
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo due unità abitative indipendenti, un piano seminterrato versatile e un sottotetto predisposto.
Appartamento Piano Terra 100 mq: Caratterizzato da ampi volumi e grande luminosità, l'ingresso apre su un salone con scenografico camino in pietra centrale. La cucina abitabile di 25 mq è un capolavoro di design con isola centrale. La zona notte vanta una camera padronale con pregiato parquet in rovere inchiodato (2 cm) e bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno di servizio.
Appartamento Primo Piano 100 mq: Trilocale con doppi servizi e due ampi terrazzi. Attualmente locato con ottima rendita (scadenza agosto 2027), dispone di camino con vetroceramica e finiture di pregio speculari al piano terra.
Mansarda (Sottotetto): Attualmente al rustico ma con tutti gli impianti già portati al piano. Esiste un progetto per realizzare un terzo appartamento di circa 90 mq; l'accesso è indipendente dall'esterno, con predisposizione per scala a chiocciola interna.
Piano Seminterrato: Appartamento di Servizio con due camere da letto con pavimento in pregiato acero inchiodato (3 cm), bagno con doccia, lavanderia (predisposta per cucina) e una splendida taverna con camino, cantina e vano tecnico.

Tecnologia, Comfort e Sicurezza
L'immobile è progettato per garantire massima efficienza e benessere:
Impiantistica: Riscaldamento autonomo separato per ogni unità, suddiviso a zone e gestibile via App, Aria condizionata (caldo/freddo) in ogni ambiente.
Domotica: Tapparelle blindate elettriche, tende da sole motorizzate, videocitofono e sistema di aspirazione centralizzato in tutta la casa.
Trattamento Acque: Addolcitore e depuratore d'acqua centralizzato; sistema di drenaggio avanzato con pompe e pozzetti dedicati.
Sicurezza: Antifurto, linea vita sul tetto e tre canne fumarie indipendenti.

Outdoor e Pertinenze
Giardino: Area privata di circa 200 mq con irrigazione automatica, recinzioni in ferro battuto artigianale e muri di cinta in sasso di Sarnico.
Autorimessa: Box auto di 62 mq al piano interrato con accesso diretto alle abitazioni e basculanti automatizzate.

Perché scegliere questa villa
Rendita Garantita: L'appartamento al primo piano offre un'entrata sicura e dimostrabile, ideale per abbattere i costi di gestione.
Posizione Strategica: Immersa nella quiete di una strada privata, ma a pochi minuti dal Parco Nord. Collegamenti rapidi per Milano tramite la M1 (Sesto Marelli/Rondò) e accesso immediato alle Tangenziali Est e Nord.
Qualità Costruttiva: Una struttura solida, tecnologicamente moderna e rifinita con materiali fuori mercato per spessore e pregio.

Contattaci per una visita privata e per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà unica.

PROPOSTA ACCETTATA E VINCOLATA ALL'OTTENIMENTO DEL MUTUO Proponiamo in via Carducci 10, nell'esclusiva e riservata cornice della zona Laghetto, proponiamo un appartamento che unisce la serenità della natura alla comodità del centro città. Questa zona, considerata tra le più rinomate e ricercate, permette di godere di una rara combinazione tra silenzio e vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali e ai negozi per le commissioni quotidiane. L'immobile, situato al primo piano di un edificio di recente costruzione (2004), si distingue per una distribuzione degli spazi funzionali e per la luminosità degli ambienti grazie alla sua doppia esposizione. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e ospitale soggiorno di 17 mq con cucina a vista: un ambiente progettato per il relax e la convivialità, che trova il suo naturale sfogo esterno in un balcone vivibile, ideale per godersi un caffè all'aperto o un momento di lettura nella tranquillità del quartiere. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale di ben 15 mq, una metratura generosa che garantisce massimo comfort e facilità di arredo. Completa l'abitazione un bagno finestrato, curato nei dettagli. La proprietà, caratterizzata da finiture moderne e un'atmosfera accogliente, è arricchita dalla presenza di una pratica cantina di pertinenza. L'immobile è attualmente locato e si libererà entro la fine di Agosto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Per chi cerca qualcosa che vada oltre il classico appartamento, questa soluzione rappresenta una proposta rara per ampiezza, sfoghi esterni e potenziale. L'immobile in classe B, di recente costruzione, si sviluppa su più livelli, con una distribuzione chiara e funzionale tra zona giorno e zona notte. Al secondo piano si apre una grande zona living, luminosa e ariosa, con cucina abitabile e bagno, interamente circondata da un ampio terrazzo che amplia lo spazio verso l'esterno, perfetto per vivere la casa in ogni momento della giornata. La zona notte, situata al terzo piano, offre tre camere da letto, due bagni e una lavanderia, con la possibilità di ricavare una quarta camera. Anche questo livello è completamente terrazzato, garantendo luce e sfoghi esterni per ogni ambiente. A completare la proprietà, un elemento davvero distintivo: il rooftop ad uso esclusivo, uno spazio di grande valore dove realizzare una vera zona outdoor con cucina esterna, area barbecue e zona relax, ideale per momenti conviviali e serate estive. La posizione è strategica: · stazione facilmente raggiungibile a piedi, ideale per chi lavora a Milano · centro di Legnano a pochi minuti, con tutti i servizi a portata di mano Una soluzione pensata per chi desidera spazio, indipendenza e qualità abitativa, mantenendo un collegamento rapido con Milano. Un immobile con caratteristiche difficilmente replicabili sul mercato

Rif: IVNOVDM - Trilocale di charme in edificio storico – Via IV NOVEMBRE 4, Peschiera Borromeo Nel cuore di Peschiera Borromeo, all’interno di un affascinante contesto d’epoca sapientemente restaurato, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 120 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con grande attenzione ai dettagli. L’abitazione si apre su un’accogliente zona living che unisce stile e funzionalità, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, di generose dimensioni, con accesso diretto al terrazzo, rappresenta il vero cuore della casa: spaziosa, luminosa e pensata per chi ama vivere la convivialità e il piacere della buona tavola. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, entrambi moderni e curati nei minimi particolari. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è stato progettato per garantire massimo comfort e sostenibilità energetica: Riscaldamento a pavimento Climatizzazione con pompe di calore Classe energetica A+ Le spese condominiali ammontano a circa €1.700 annui, a testimonianza dell’ottima efficienza dell’edificio. COMPLETA LA SOLUZIONE UN BOX DI PROPRIETÀ DI 20 MQ, ED È GIA FORNITO DI PRESA E COLONNINA PER AUTO ELETTRICA. Questo trilocale rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino della tradizione e le più moderne soluzioni abitative, offrendo un ambiente elegante, silenzioso e ricco di carattere. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti da Milano, senza rinunciare alla qualità della vita e al calore di una casa d’epoca reinterpretata in chiave contemporanea. Via IV NOVEMBRE 4 – Peschiera Borromeo (MI) Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata. SE PER COMPRARE UN IMMOBILE DEVI VENDERE O ACCENDERE UN MUTUO, NON ESITARE A CONTATTARCI PER FISSARE UNA CONSULENZA!

Milano, via Mangone. In una delle zone più apprezzate e strategiche di Milano, tra Viale Papiniano e la fermata M2 Sant’Agostino, proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato, perfetto come abitazione principale, pied-à-terre o validissima soluzione per investimento a reddito, grazie alla forte richiesta locativa dell’area. La posizione rappresenta un autentico valore aggiunto: l’immobile si trova a pochi metri da Corso Genova, una via viva e ricca di negozi, servizi e locali, che conduce con una piacevole passeggiata direttamente verso il centro storico. Inoltre, la prossimità alla Darsena, uno dei luoghi più iconici e vivaci della città, aggiunge ulteriore fascino e comodità, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Un contesto dinamico, elegante e ottimamente collegato. L’appartamento colpisce per la cura dedicata alla distribuzione degli spazi e per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni dettaglio. L’ingresso introduce armoniosamente agli ambienti principali, conducendo a un locale giorno/notte impreziosito da un sapiente gioco di arredi che consente di distinguere con eleganza un accogliente angolo salottino e una zona notte ben definita, mantenendo l’insieme ordinato e armonioso. La cucina è semi abitabile, separata e funzionale, mentre il bagno è stato completamente rinnovato con materiali moderni e di qualità. A completare la proprietà vi è una comoda cantina privata, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Un investimento sicuro e un’abitazione pronta da vivere: contattaci ora per scoprire di persona il valore e il potenziale di questo appartamento! Classe energetica: D Ipe: 120,65 Prezzo: € 330.000,00 Riferimento annuncio: M2/1 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Il fascino di un elegante palazzo dei primi del ’900, nel cuore di un quartiere autentico di Milano a poco distante dal centro città. In Via Govone, in un contesto vivace e ricco di servizi, proponiamo in esclusiva un progetto di riqualificazione integrale di un edificio d’epoca, con rifacimento delle facciate, valorizzazione delle parti comuni. Disponibili nuove unità abitative completamente ristrutturate, dal bilocale al quadrilocale, che uniscono il fascino delle case d’epoca (soffitti alti, ambienti luminosi e ariosi) al comfort contemporaneo, con impianti di ultima generazione, climatizzazione e finiture di pregio. Consegna prevista: gennaio 2027. RESIDENZA A705 Elegante bilocale di circa 50 mq, posto al 4° piano alto, affaccio interno corte. L’appartamento gode di balcone con affaccio interno sulla gradevole corte piantumata, garantendo un contesto riservato e piacevole. L’immobile si compone di un ingresso, disimpegno, zona living, luminosa e ben distribuita, ospita una cucina a vista con area pranzo e angolo TV. CON BALCONE La proprietà si completa di una camera da letto matrimoniale ed uno spazioso bagno finestrato, rifinito con ampio box doccia. Completamente nuovo, si distingue per finiture di pregio quali pavimentazione in parquet a spina di pesce all'italiana, climatizzazione canalizzata, infissi a triplo vetro, porta blindata e dettagli di alto livello, offrendo un’atmosfera di grande charme. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET Tel: 02/ 36 59 14 67 mob: 340/ 45 79 337 mail: info@wearetown.it

LE CORTI DI MONTICELLO-VIVERE NEL VERDE ALLE PORTE DI MILANO A San Donato Milanese, nella tranquilla località Monticello, nasce un nuovo modo di abitare alle porte della città: un elegante complesso residenziale realizzato attraverso la riqualificazione di un’antica cascina lombarda, reinterpretata in chiave contemporanea nel pieno rispetto dell’architettura del territorio e con grande attenzione alla sostenibilità. Il progetto ha dato vita a un suggestivo borgo residenziale composto da 12 palazzine per un totale di 130 appartamenti, dove tradizione e innovazione si incontrano per offrire abitazioni moderne, efficienti e pensate per il benessere quotidiano. Tutte le unità sono realizzate in Classe Energetica A, con riscaldamento e raffrescamento geotermico, pannelli radianti a pavimento e sistema domotico Bticino integrato, Impianti Smart con allarme perimetrale e videocitofono digitale, soluzioni tecnologiche che garantiscono elevato comfort abitativo e consumi ridotti. Il complesso è già abitato per circa l’80%, un segnale concreto della qualità dell’intervento e dell’apprezzamento di chi ha scelto di vivere in questo contesto residenziale di qualità. Completano la proprietà box auto e cantine al piano S1, che assicurano praticità e. Questa residenza rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi vive o lavora a Milano e desidera migliorare la propria qualità di vita senza rinunciare alla vicinanza con la città. Qui è possibile trovare abitazioni di nuova generazione a valori più competitivi rispetto al mercato milanese, con spazi più ampi, contesti più verdi e una dimensione abitativa più equilibrata. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento: nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, centri sportivi, piste ciclabili e aree verdi (Parco dei conigli, Parco dell'infinito, Parco lago Blu), perfetti per il tempo libero e la vita quotidiana. Il centro di San Donato Milanese e i principali collegamenti con Milano sono facilmente raggiungibili, (MM2 San Donato raggiunge in poco tempo il centro di Milano, la FS Rogoredo, collega il capoluogo lombardo con Pavia, Lodi, Piacenza e le direttrici verso sud (Bologna/Roma e Genova). È servita da treni Alta Velocità (Frecciarossa / Italo), regionali veloci e linee suburbane S1, S2, S12, S13), rendendo questo complesso la soluzione perfetta per chi desidera vivere meglio, restando vicino alla città. NESSUNA PROVVIGIONE D'AGENZIA. A titolo di esempio, proponiamo uno dei 9 appartamenti ancora disponibili. Si tratta di un elegante appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da due ampi giardini privati che rendono l’abitazione particolarmente luminosa e vivibile. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, ambiente spazioso e accogliente che ospita comodamente la zona soggiorno e la zona pranzo. Adiacente si trova la cucina abitabile, ben organizzata e con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende: camera matrimoniale, seconda camera, ideale anche come studio o cameretta. Completano la proprietà: due bagni, entrambi ben dimensionati, ripostiglio, perfetto come spazio di servizio, disimpegno che garantisce privacy tra zona giorno e zona notte. L’appartamento è valorizzato da due giardini privati, ideali per vivere l’esterno, organizzare cene all’aperto o creare uno spazio verde personale. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera uno spazio esterno senza rinunciare alla comodità dell'appartamento. CONSEGNA PREVISTA ENTRO L'ESTATE 2026.

MM Primaticcio: L'appartamento che proponiamo in vendita si trova all'interno di uno stabile di recente costruzione, a ridosso dei principali servizi e negozi della zona tra cui anche la vicinanza alla linea della MM ROSSA PRIMATICCIO. Precisamente si trova in Via Forze Armate 107, sito al 4° piano ed è composto da: ingresso direttamente nel luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere di cui una con bagno en suite e l'altra con cabina armadio, doppi servizi, 2 TERRAZZI ( di cui uno verandato e chiuso con bellissime vetrate) di generose dimensioni dove poter trascorrere i periodi più caldi dell'anno e passare veri e propri momenti in totale relax, cantina e ampio box di 22 mq da pagarsi a parte con ulteriori € 40.000,00. L'unità immobiliare, ad oggi, si trova in condizioni pari al nuovo. Come pavimentazione troviamo gress porcellanato ovunque, gli infissi scorrevoli e con apertura a vasistas garantiscono luce, zanzariere, aria condizionata canalizzata, video citofono e tende da sole sono tutti i plus di questo bellissimo appartamento. Inoltre, gode di una doppia esposizione parallela, ottimo anche il riciclo dell'aria. Se stai cercando un immobile nuovo, in contesto tranquillo e in zona ottimamente servita, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te! CONSIGLIAMO ASSOLUTAMENTE LA VISIONE. Libero al rogito. € 630.000,00 più box.

QUADRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO CON DOPPIA ESPOSIZIONE VIA GIUSEPPE ADAMI 8, MILANO



In stabile recentemente riqualificato, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, con doppia esposizione Est-Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno.



Distribuzione interna:



Ingresso



Soggiorno



Cucina abitabile



Tre camere da letto



Due bagni



Due balconi



L'appartamento è dotato di infissi nuovi in triplo vetro, per un comfort termico e acustico ottimale.



Lo stabile ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione, tra cui rifacimento della facciata e cappotto termico, ed è arricchito da portineria full-time e da un curato giardino condominiale, offrendo un contesto sicuro e gradevole.



La zona:



Via Giuseppe Adami è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con la presenza di negozi, scuole e aree verdi. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla metropolitana, che permette collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici di Milano.



Ulteriore vantaggio:



È possibile acquistare, con un costo aggiuntivo di €30.000, un box singolo all'interno dello stesso complesso, per garantire comodità e sicurezza alla propria auto.



Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un'abitazione spaziosa, luminosa e in un contesto curato e ben collegato.



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NUOVO E MAI ABITATO – A DUE PASSI DALLA MM GAMBARA In posizione strategica, a pochissimi metri dalla fermata della metropolitana rossa Gambara, proponiamo elegante appartamento di circa 45 mq, completamente nuovo, arredato con gusto moderno e mai abitato. La soluzione si distingue per luminosità, ottima distribuzione degli spazi e comfort abitativo, ideale per chi desidera raggiungere rapidamente il centro città, le università, CityLife e le principali zone business di Milano grazie al collegamento diretto e veloce con la metropolitana. L'immobile è composto da: • ampio ingresso • disimpegno con armadiatura • bagno moderno con grande doccia walk-in • zona living/notte ben organizzata con cucina a vista, area pranzo e spazio relax Ottima classe energetica, consumi contenuti e ambienti studiati per garantire funzionalità e praticità in ogni dettaglio. Perfetto per: • single e giovani coppie • studenti e professionisti • investimento • affitti brevi e locazioni business PLUS IMPORTANTE L'immobile è attualmente residenziale, ma offre anche la possibilità di essere facilmente trasformato in studio professionale, ufficio o studio medico, rendendolo una soluzione estremamente versatile anche per professionisti e investitori. Una soluzione moderna, pronta da vivere, in una delle zone più richieste e meglio collegate di Milano. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: 5/C - OPPORTUNITA' UNICA DI ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA USUFRUENDO DELLA DETRAZIONE FISCALE DEL 50% FINO A 96.000€ DI SPESA , PER UN RISPARMIO FISCALE DI MASSIMO 48.000€! Il centro di Melzo torna a splendere! Dopo anni di attesa, il centro storico di Melzo si arricchisce di una nuova eccellenza abitativa; TEMPOCASA MELZO PROPONE IN ESCLUSIVA “Residenza Matteotti”, un progetto di riqualificazione che combina il fascino della tradizione con le più moderne tecnologie costruttive. Questa esclusiva residenza offre appartamenti di varie metrature, ideali per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, efficiente e sostenibile. Caratteristiche principali: ✅ Cappotto termico da 16 cm per un comfort abitativo senza compromessi ✅ Classe energetica A3, per il massimo risparmio sui consumi ✅ Riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, per un clima ideale tutto l’anno ✅ Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e della centrale termica ✅ Predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), per una qualità dell’aria ottimale Il capitolato è in fase di approvazione, garantendo materiali e finiture di alta qualità. Consegna Settembre 2026. "DETRAZIONE FISCALE 50% fino a 96.000 € di spesa, per un risparmio fiscale massimo di 48.000 €! Un'opportunità unica per acquistare la tua nuova casa risparmiando!" Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto esclusivo, nel cuore di Melzo. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Piazza Garibaldi 2 a Melzo (Mi), contattaci al numero 02.95.73.70.45 oppure COMODAMENTE SU WHATSAPP al 3513177349 per informazioni e foto aggiuntive in tempo reale! Il rendering e le immagini presenti su questo materiale promozionale, non hanno valore vincolante ma scopo puramente illustrativo della futura realizzazione

Rif: BOCC16 - APPARTAMENTO LIBERO A FINE ANNO 2027. In una zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla metropolitana, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali situato al sesto piano con ascensore, caratterizzato da metrature davvero generose, ambienti ariosi e un’ottima luminosità. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al primo balcone. La cucina abitabile, separata e spaziosa, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana ed è dotata di accesso al secondo balcone, garantendo ulteriore sfogo esterno e praticità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale ampia e confortevole e due camere leggermente più piccole ma ben sfruttabili, entrambe con accesso al primo balcone, condiviso con il soggiorno. La presenza di due bagni entrambi finestrati rappresenta un grande valore aggiunto: il bagno principale con box doccia e il secondo bagno di servizio, anch’esso ben ventilato. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la possibilità di adattarsi facilmente a diverse esigenze abitative, grazie alle dimensioni generose di tutti gli ambienti. Tra i servizi che offre l'appartamento troviamo la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, il doppio ascensore, il servizio di portineria a disposizione tutto il giorno in settimana e mezza giornata il sabato, ampio cortile e giardino condominiale con panchine e parco giochi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza compresa nel prezzo, utile come spazio accessorio e la possibilità di un box alla cifra di €25.000 Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e luminosità in posizione strategica: contattaci per maggiori informazioni e vieni assolutamente a vedere l’immobile di persona per apprezzarne tutte le potenzialità. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0225371177 su Whatsapp al numero 3311766594 oppure venite a trovarci nei nostri quattro punti vendita situati sul territorio di Cologno Monzese in Piazza XI Febbraio 6, Via Milano 81/83, Viale Lombardia 82 e Via Dall'acqua 69. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili seguici su Instagram "tempocasacolognomonzesecentro" La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

PER INFO E VISITE MANDA WHATTSAPP O CHIAMA 3425080591 In Via Caccialepori 25, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da grande luminosità e spazi facilmente personalizzabili. L’immobile si presenta oggi come un ampio bilocale, ma grazie alla distribuzione razionale degli ambienti offre la possibilità concreta di essere trasformato in un comodo trilocale, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi desidera una casa su misura. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando una piacevole sensazione di apertura. I due balconi rappresentano un plus importante, offrendo sfoghi esterni vivibili e funzionali. Gli spazi interni, regolari e ben distribuiti, permettono diverse soluzioni progettuali, ideali sia per uso abitativo che per investimento. LA ZONA Ci troviamo in una delle aree più apprezzate della città per qualità della vita e comodità. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole e aree verdi. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alla presenza di mezzi di superficie e fermate della metropolitana facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, personalizzabile e ben posizionata, in un contesto urbano in continua valorizzazione. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO 6

AD.ZE BOCCONI/VIALE BLIGNY: Nelle strette adiacenze di Porta Lodovica proponiamo in VENDITA un ampio bilocale di 81 mq, sito al piano rialzato di uno stabile d’epoca, con servizio di portineria, composto da ingresso su zona giorno con ampia cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia ed ampio bagno finestrato con doccia in muratura. L’appartamento si presenta totalmente ristrutturato, con finiture che esaltano la pavimentazione d’epoca e le travi a vista, con gli ammodernamenti necessari a renderlo fruibile da una clientela di professionisti e non. L’immobile è totalmente arredato e corredato, provvisto inoltre di lavatrice, asciugatrice, tv, lavastoviglie ed impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina. Lo stabile è stato da poco oggetto di ristrutturazione delle facciate non con bonus 110%. La zona dispone di un ampio ventaglio di servizi: da i vari supermercati, negozi e mezzi pubblici. Interessante è l’estrema vicinanza all’università bocconi. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 0239285904 o al 3511409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa