Case con classe energetica media in vendita in provincia di Milano Pag. 37

Rif: 382 - Al piano rialzato (particolarmente alto ed elevato) di uno stabile ben abitato con servizio di portineria e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 80 mq con doppi servizi completamente ristrutturato a nuovo ed arredato. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, da un'ampia camera da letto matrimoniale con al suo interno una comoda cabina armadio e un bagno en suite finestrato, da una cameretta e da un secondo bagno di servizio con doccia. L'appartamento gode di una doppia esposizione contrapposta (nord-est e sud-ovest) che garantisce ariosità e luminosità in tutti gli ambienti della casa. La soluzione si presenta in perfette condizioni interne, grazie ad una ristrutturazione recente e completa, eseguita con grande cura e attenzione ad ogni dettaglio. Gli interventi hanno interessato ogni aspetto dell’abitazione, dando vita ad ambienti moderni e funzionali, senza rinunciare alla comodità e alla piena vivibilità degli spazi. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato, tapparelle elettriche e aria condizionata con pompa di calore presente in tutte le stanze. La pavimentazione è in parquet, ad eccezione dei bagni, rifiniti con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. La ristrutturazione e le migliorie effettuate sull' immobile hanno inoltre apportato un miglioramento della classe energetica che attualmente è una classe C. Il prezzo di vendita è comprensivo del mobilio, elettrodomestici inclusi. La zona è particolarmente servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar, parrucchieri, tabacchi e numerosi negozi di quartiere. In prossimità dello stabile sono inoltre presenti le fermate degli autobus 49, 63, 64 e 80, che collegano rapidamente alle linee metropolitane M1 ( Bande Nere, De Angeli, Gambara) e M5 (san Siro Stadio, San Siro Ippodromo), permettendo spostamenti pratici e veloci verso il resto della città. Completa la soluzione la presenza di una cantina di pertinenza.

In una via riservata, estremamente silenziosa e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo e penultimo piano di uno stabile signorile degli anni ’90, ben curato. L’immobile, di circa 125 mq, si apre su un’ampia zona giorno con accesso diretto a un gradevole terrazzo vivibile affacciato sul verde, ideale per momenti di relax. Il soggiorno risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre finestre. Adiacente al living troviamo una cucina abitabile con comodo balcone di servizio, con affaccio sul cortile interno verde e riservato. Il layout è razionale e ben distribuito, senza spazi persi, valorizzando al meglio ogni ambiente della casa. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una prima camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto/studio e una terza ampia camera matrimoniale. Completano la proprietà doppi servizi finestrati. L’appartamento gode di tripla esposizione sud-est-ovest, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Dotazioni: riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di aria condizionata caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri e classe energetica D. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con possibilità di essere personalizzato attraverso interventi di ristrutturazione (disponibili preventivi tecnici su richiesta con geometra, architetto e impresa edile). La zona Fondazione Prada è in forte riqualificazione urbana, grazie alla presenza del complesso culturale Fondazione Prada e delle nuove funzioni direzionali e creative che stanno valorizzando l’intero quartiere. La posizione è particolarmente strategica, adiacente al centro città (area Porta Romana) ben servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, aree verdi e numerose attività commerciali. Possibilità di acquistare un box doppio in lunghezza di 25 mq all’interno dello stabile, con richiesta a parte. Libero subito!

Appartamento “ MERAVIGLIA ” Nel cuore di Rho, in via Madonna, al quinto piano di un elegante palazzo, proponiamo in vendita una residenza esclusiva, dove luce, spazio e privacy si fondono in un equilibrio perfetto. Qui, sopra la città, tutto cambia. Il rumore si attenua, i ritmi rallentano, e ogni ambiente è pensato per offrire una sensazione autentica di benessere. Nel corso degli anni, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e progressiva, realizzata in più fasi con materiali di alta qualità e scelte progettuali mirate, volte a preservare e valorizzare l'unicità e l'armonia degli ambienti. L'ingresso introduce a un'ampia zona living di grande impatto, caratterizzata da generose superfici vetrate che conducono allo straordinario terrazzo di circa 95 mq, autentico valore aggiunto della proprietà. Uno spazio esterno raro per dimensioni e fruibilità, ideale per momenti conviviali, relax e vita all'aperto in totale privacy, ulteriormente valorizzato da un sistema di copertura automatizzato gestibile da remoto. La cucina, separata e generosa nelle dimensioni, dispone di un proprio balcone e interpreta con eleganza la quotidianità. La zona notte è ben distinta e organizzata in modo razionale: • una prima camera con bagno dedicato • un locale bagno finestrato • un ambiente versatile, ideale come studio, palestra o terza camera • una seconda camera con accesso al balcone • una raffinata suite padronale con affaccio diretto sul terrazzo, composta da camera, cabina armadio passante e bagno privato Le dotazioni completano il profilo di una casa di alto livello: • riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e teleriscaldamento • impianto di climatizzazione canalizzato a pompa di calore in tutti gli ambienti • tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le aperture • sistema di antifurto volumetrico Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà in area recintata a tre minuti a piedi in via Serra. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera spazi importanti, comfort moderno e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la stazione di Rho che è a pochi minuti a piedi e ti porta rapidamente a Milano (circa 15–20 minuti in treno). Facile accesso a tangenziali e autostrade. Comoda anche per il polo Rho Fiera Milano e la metropolitana.

Importante Attico con Terrazzo con Arredi su Misura – Eleganza, Spazio e Rappresentanza All’interno di una moderna ed elegante palazzina con facciate in mattoni a vista, immersa in un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento posto all'ultimo piano di rara qualità, dove design, comfort e funzionalità si fondono in un equilibrio perfetto. L’ingresso introduce a una straordinaria zona living di circa 80 mq, ampia, luminosa e scenografica, articolata in salone doppio con zona pranzo. L’ambiente si apre su un terrazzo vivibile di 26 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, oltre 20 mq, è progettata per un utilizzo quotidiano e conviviale: parete attrezzata, penisola moderna e zona pranzo dedicata, con accesso a un pratico balcone di servizio. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità e comprende tre spaziose camere da letto, tutte con accesso diretto a terrazzi o balconi. Completano la zona due bagni finestrati dalle finiture curate e un locale lavanderia indipendente. Le finiture sono di livello adeguato: pavimentazione in grès porcellanato uniforme, infissi in legno con doppi vetri, climatizzazione canalizzata, fibra ottica e parabola satellitare. Elevati standard di sicurezza grazie a cancellate anti-intrusione e impianto di antifurto perimetrale. Completano la proprietà una soffitta di ben 160 mq, due cantine e la possibilità di acquistare box doppio €32.000e box singolo € 25.000 all’interno dello stabile. Elemento distintivo: la proprietà viene proposta comprensiva della quasi totalità degli arredi su misura, realizzati da artigiani, rendendola una soluzione esclusiva e pronta da vivere.

Trecella, frazione di Pozzuolo Martesana in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi dal passante ferroviario per Milano e comoda ai principali raccordi (Tangenziale Est e BreBeMi), proponiamo in vendita villa a schiera in ottime condizioni di ampia metratura, con giardino privato, e zero spese condominiale. Al piano terra troviamo l'ingresso dal giardino privato, ampio soggiorno luminoso , cucina abitabile, con accesso al secondo giardino dotato di barbecue. Al piano primo abbiamo la zona notte composta da due camere da letto di dimensioni generose con bagno spazioso e finestrato dotato di vasca e doccia. Salendo ancora un piano, mansarda openspace, ad oggi utilizzata come camera matrimoniale con secondo bagno finestrato. In ultimo, taverna, attrezzata con cucina e camino, e collegamento diretto al Box singolo ampio in larghezza. In soggiorno e in tutte le camere da letto presente aria condizionata, presente antifurto, e inferriate al piano terra.

INTERESSANTE TRE LOCALI CON TERRAZZO E BOX In piccolo contesto edificato nel 1995 proponiamo in vendita INTERESSANTE 3 LOCALI di 95 mq ca con ampio TERRAZZO al piano. L’appartamento, con doppia esposizione, risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso al TERRAZZO, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo box di 19 mq ca e un’ampia la cantina. L’immobile, posto al SECONDO PIANO di una tranquilla palazzina con pochi appartamenti, presenta le seguenti finiture: porta blindata, video citofono, pavimentazione in parquet, riscaldamento termoautonomo. Via Rutilia è una traversa tranquilla e di poco passaggio, situata a 1 min a piedi da Via Ripamonti dove troviamo negozi di prima necessità, una palestra, supermercati (Esselunga a 200 metri), il giardino delle memorie industriali e la fermata del Tram 24, che collega rapidamente con la M3 CROCETTA ed il centro. La zona in cui è ubicato l'appartamento è oggetto di forte riqualificazione, grazie agli interventi che hanno portato l'arrivo della Fondazione Prada, di Symbiosis - Il nuovo Community District di Milano e l'area del Villaggio Olimpico, sede principale delle ultime Olimpiadi. OTTIMA SOLUZIONE DA VEDERE! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Giuseppe Ripamonti, 194 - 20141 Milano (MI) Tel. 02.53. 78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: LI1326 - RIF LI1326 Se stai cercando una soluzione pronta da vivere, capace di coniugare comfort, funzionalità e uno stile moderno, questo trilocale completamente ristrutturato rappresenta un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. L’appartamento accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da un ingresso che si apre su un ambiente armonioso e ben distribuito, dove la cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno. Uno spazio pensato per vivere la quotidianità con praticità, ma anche per accogliere amici e familiari in un contesto caldo e contemporaneo. Proseguendo nella zona notte, un comodo disimpegno organizza al meglio gli ambienti, offrendo anche un pratico spazio lavanderia, elemento sempre più ricercato per una gestione domestica efficiente. La cameretta, versatile e ben proporzionata, si presta perfettamente sia come stanza per bambini, sia come studio o ambiente multifunzionale. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, progettata per garantire relax e tranquillità, mentre il bagno padronale, rifinito con gusto moderno, completa la proprietà con soluzioni funzionali e curate nei dettagli. L’immobile, oggetto di recente ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili: ogni ambiente è stato valorizzato per offrire un’abitazione pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. Le finiture contemporanee e la distribuzione intelligente degli spazi rendono questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera un investimento sicuro e di qualità. A completare la proprietà, un comodo solaio che offre ulteriore spazio di deposito, perfetto per organizzare al meglio ogni esigenza. Situato in un contesto tranquillo ma ben collegato, l’appartamento consente di vivere in una zona servita, mantenendo al contempo privacy e serenità. Una casa che unisce praticità, stile e funzionalità: la scelta perfetta per chi desidera entrare subito in un ambiente curato e accogliente.

Rif: A510 - Rif. A510 – Q.re Adriano - In contesto residenziale curato e di recente costruzione (2011), proponiamo in vendita monolocale di 45 mq situato al 2° piano. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un ambiente unico zona giorno/notte, arredato con gusto moderno, dove troviamo una comoda area living con cucina a vista. La disposizione degli arredi consente di vivere gli spazi in modo pratico senza rinunciare al comfort. La zona notte è ben organizzata e integrata nell’ambiente, con una soluzione pratica che consente di ottimizzare gli spazi mantenendo comfort e funzionalità. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di pratico box doccia. Punto di forza dell’immobile è il piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, dotato di tende da sole nuove, con affaccio aperto sul verde e sui moderni edifici circostanti, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, con spazi comuni ordinati e gradevoli. Ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito. Completa la soluzione una CANTINA di pertinenza. Nelle immediate vicinanze, potrete raggiungere a piedi aree verdi ed i principali servizi ovvero supermercati, scuole, farmacie bar e ristoranti. A pochissimi passi da casa troverai la fermata dell’autobus che permetterà di raggiungere velocemente le MM Sesto Marelli e/o MM Precotto. Si raggiungono rapidamente in auto gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano. Non lasciarti sfuggire questa soluzione e contattaci al numero 0249476009 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. A510 e il tuo nominativo al numero 3440938708. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto.

Rif: A509 - Rif. A509 – Q.re Adriano - In uno stabile moderno di recente costruzione (2021), proponiamo in vendita un elegante bilocale di 60 mq all’8° piano. L’appartamento si apre su una piacevole zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale da vivere ogni giorno. Le grandi porte finestre donano molta luce naturale e permettono l’accesso diretto al terrazzo, ideale per un momento di relax all’aperto. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, silenziosa e ben proporzionata, bagno finestrato dotato di ampio box doccia e pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, che garantiscono comfort, funzionalità e ottimizzazione degli spazi. Completa la soluzione una CANTINA e un POSTO AUTO di pertinenza ad € 10.000,00 Nelle immediate vicinanze, potrete raggiungere a piedi aree verdi ed i principali servizi ovvero supermercati, scuole, farmacie bar e ristoranti. A pochissimi passi da casa troverai la fermata dell’autobus che permetterà di raggiungere velocemente le MM Sesto Marelli e/o MM Precotto. Si raggiungono rapidamente in auto gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano. Non lasciarti sfuggire questa soluzione e contattaci al numero 0249476009 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. A509 e il tuo nominativo al numero 3440938708. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto.

Cormano. nel complesso signorile denominato CORMANO GRENN VILLAGE, Appartamento al piano terra . Composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere , bagno, porticato oltre giardino mq 210 oltre cantina. Possibilità di box mq 42 Il condominio dispone di un 'ampia piscina e del servizio di portineria.

All’interno di un moderno complesso di recente costruzione, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita una raffinata residenza di circa 80 mq, situata al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’abitazione si distingue per la presenza di una splendida loggia di 25 mq, perfetta come spazio esterno vivibile e riservato. Completano la proprietà una cantina e un box auto di generose dimensioni. Il contesto condominiale offre servizi esclusivi quali palestra attrezzata, area giochi per bambini e spazi comuni progettati per garantire comfort e qualità della vita. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione contemporanea, funzionale e inserita in un ambiente residenziale curato e di livello.

Rif: 00208 - Sei alla ricerca di un trilocale di nuova costruzione, ampio e luminoso in zona centrale a Bareggio? Questa è la soluzione che fa per te! Tempocasa propone in vendita esclusiva un’interessante soluzione trilocale di 105 mq, di nuova costruzione, posto al secondo piano di una corte curata nei minimi dettagli munita di ascensore. L’appartamento, situato in una zona centrale ma tranquilla è così composta: ingresso sul soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno che conduce alle due ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati con doccia e una lavanderia. L'immobile verrà completato con le seguenti rifiniture, serramenti triplo vetro/pvc internamente e esternamente in legno, persiane scorrevoli, pavimento in grès in tutto l'appartamento. Inoltre l'immobile sarà tutto autonomo senza presenza di gas. A completare la soluzione un posto auto coperto al costo di 7.000 euro. 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: -ALTE PRESTAZIOSI -VICINANZA AL CENTRO E SERVIZI -LUMINOSO Per ulteriori informazioni contattaci allo 0222191913 / 3925035030. I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00-13.00 e 14.30-20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00-13.00 e 15.00-18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per un consiglio sull'acquisto, la vendita, la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo presente sul mercato, non esitare a contattaci: saremo a tua completa disposizione!!

Rif: 00207 - Sei alla ricerca di un bilocale di nuova costruzione, luminoso e con terrazzo in zona centrale a Bareggio? Questa è la soluzione che fa per te! Tempocasa propone in vendita esclusiva un’interessante soluzione bilocale di 70 mq con terrazzo piastrellato semi coperto, di nuova costruzione, posto al secondo piano di una corte curata nei minimi dettagli. L’appartamento, situato in una zona centrale ma tranquilla è così composta: ingresso sul soggiorno con angolo cottura con uscita sul terrazzo piastrellato semi coperto, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. L'immobile verrà completato con le seguenti rifiniture, serramenti triplo vetro/pvc internamente e esternamente in legno, persiane scorrevoli, pavimento in grès in tutto l'appartamento. Inoltre l'immobile sarà tutto autonomo senza presenza di gas. A completare la soluzione un posto auto coperto al costo di 7.000 euro. 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: -ALTE PRESTAZIOSI -VICINANZA AL CENTRO E SERVIZI -LUMINOSO Per ulteriori informazioni contattaci allo 0222191913 / 3925035030. I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00-13.00 e 14.30-20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00-13.00 e 15.00-18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per un consiglio sull'acquisto, la vendita, la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo presente sul mercato, non esitare a contattaci: saremo a tua completa disposizione!!

3 LOCALI CON BALCONE - VIA PIZZI, 20 In VIA PIZZI, tranquilla ed affascinante traversa a ridosso della servitissima Via Ripamonti, proponiamo in vendita all'interno di uno stabile d'epoca dei primi del '900 particolare soluzione di 3 LOCALI di 90 mq commerciali, libera da subito e composta da: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L’appartamento, situato al 2°PIANO con ascensore, gode di una luminosa e tranquilla doppia esposizione. Come finiture interne troviamo: infissi con doppi vetri, porte interne originali, aria condizionata, pavimentazione in parquet, altezza soffitti h 3,20. Ideale per giovani coppie e/o famiglie, alla ricerca di una soluzione confortevole, da personalizzare a proprio piacimento. Bassi costi di gestione condominiale, con riscaldamento autonomo a parte. Nelle immediate vicinanze troviamo la FONDAZIONE PRADA, il nuovissimo polo uffici di MONCLER, negozi di prima necessita' su Via Ripamonti, ristoranti, supermercati (Esselunga-Lidl-Unes) e la fermata del tram 24 che collega facilmente con la M3 CROCETTA. OTTIMA SOLUZIONE - DA VEDERE! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA COMPRAVENDITA CON LA MASSIMA SERENITA' E PROFESSIONALITA'. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: 00209 - Sei alla ricerca di un trilocale di nuova costruzione, ampio e luminoso in zona centrale a Bareggio? Questa è la soluzione che fa per te! Tempocasa propone in vendita esclusiva un interessante soluzione di 3 locali di 105 mq con terrazzo. Una nuova costruzione in Classe A! L'appartamento è posto al primo piano di una corte curata nei minimi dettagli munita di ascensore. Situato in una zona centrale ma tranquilla è così composta: ingresso sul soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno che conduce alle due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e una lavanderia. L'immobile verrà completato con le seguenti rifiniture: serramenti triplo vetro/pvc internamente e esternamente in legno, persiane scorrevoli, pavimento in grès. Inoltre l'immobile sarà tutto autonomo senza presenza di gas. A completare la soluzione un posto auto coperto al costo di 7.000 euro. 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: -TERRAZZO -VICINANZA AL CENTRO E SERVIZI -LUMINOSO Per ulteriori informazioni contattaci allo 0222191913 / 3925035030. I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00-13.00 e 14.30-20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00-13.00 e 15.00-18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per un consiglio sull'acquisto, la vendita, la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo presente sul mercato, non esitare a contattaci: saremo a tua completa disposizione!!

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A. APPARTAMENTO 5. A 400 metri dalla stazione delle Fnm, nel cuore del paese, nascerà ROMA 10 : una palazzina di 12 unità immobiliari con spazi esterni privati e terrazzi dotata di locale palestra riservato ai condomini al piano seminterrato e ascensore. La Residenza sarà di due piani oltre ad un piano seminterrato e posti auto interni di proprietà. La possibilità di scegliere la divisione interna degli ambienti, le detrazioni fiscali ottenibili sono solo un es dei plus di comprare queste nuove unità. Ideale per single o coppie, questo appartamento può rappresentare anche una valida opportunità d'investimento, per la messa a reddito, unica nel vivace contesto di Paderno Dugnano. Lo spazio esterno aggiunge uno sfogo utile e sfruttabile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa stimolante proprietà dotata di cantina.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A. APPARTAMENTO 10. A 400 metri dalla stazione delle Fnm, nel cuore del paese, nascerà ROMA 10 : una palazzina di 12 unità immobiliari con spazi esterni privati e terrazzi dotata di locale palestra riservato ai condomini al piano seminterrato e ascensore. La Residenza sarà di due piani oltre ad un piano seminterrato e posti auto interni di proprietà. La possibilità di scegliere la divisione interna degli ambienti, le detrazioni fiscali ottenibili sono solo un es dei plus di comprare queste nuove unità. Ideale per single, coppie o famiglie, avendo due camere da letto, questo appartamento può rappresentare anche una valida opportunità d'investimento, per la messa a reddito, unica nel vivace contesto di Paderno Dugnano. Lo spazio esterno aggiunge uno sfogo utile e sfruttabile e il secondo bagno, oltre alla doppia esposizione, migliorano sensibilmente la vivibilità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa stimolante proprietà dotata anche di cantina.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A. APPARTAMENTO 11. A 400 metri dalla stazione delle Fnm, nel cuore del paese, nascerà ROMA 10 : una palazzina di 12 unità immobiliari con spazi esterni privati e terrazzi dotata di locale palestra riservato ai condomini al piano seminterrato e ascensore. La Residenza sarà di due piani oltre ad un piano seminterrato e posti auto interni di proprietà. La possibilità di scegliere la divisione interna degli ambienti, le detrazioni fiscali ottenibili sono solo un es dei plus di comprare queste nuove unità. Ideale per single o coppie, questo appartamento può rappresentare anche una valida opportunità d'investimento, per la messa a reddito, unica nel vivace contesto di Paderno Dugnano. Lo spazio esterno aggiunge uno sfogo utile e sfruttabile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa stimolante proprietà dotata di cantina.

Rif: WLT500 - Elegante trilocale su due livelli in stabile recente immerso nel verde – Via Tobagi 8 In un contesto signorile e riservato, all’interno di uno splendido stabile di recente costruzione (2012) circondato dal verde, proponiamo in vendita un raffinato trilocale disposto su due livelli, perfetto per chi cerca comfort abitativo, luminosità e tranquillità. Distribuzione degli spazi: Primo livello: Ampio soggiorno, molto luminoso e accogliente Cucina separata e abitabile Disimpegno con comodo ripostiglio Bagno finestrato Grande balcone vivibile Secondo livello: Due camere da letto spaziose Disimpegno Bagno finestrato Accesso a un secondo balcone L’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità, garantita anche dalla presenza di lucernai in ogni ambiente al piano superiore, che valorizzano gli spazi e creano un’atmosfera calda e ariosa. Completano la proprietà: Cantina Box doppio di 23 mq (€30.000) Posizione: La soluzione è situata in una zona ben servita e ottimamente collegata, con facile accesso a mezzi pubblici, negozi, scuole e tutti i servizi di prima necessità. Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città.

All’interno dell’esclusivo contesto di sole 8 ville, proponiamo Villa B4, una villa di testa che si distingue per il valore aggiunto di un ampio giardino privato disposto su tre lati, ideale per chi desidera spazi esterni generosi, privacy e vivibilità all’aperto. La proprietà è dotata di ingresso pedonale e carraio indipendente, con spazio pavimentato antistante il box e accesso diretto alla zona verde che abbraccia l’abitazione, perfetta per momenti di relax, area gioco o zona pranzo esterna. Il progetto prevede la realizzazione di un comodo parcheggio adiacente alle abitazioni, realizzato direttamente dal costruttore, pensato per offrire ulteriore praticità ai residenti e ai loro ospiti. Una soluzione sempre più rara che garantisce facilità di parcheggio quotidiana, senza rinunciare all’ordine e alla vivibilità del contesto. L’ingresso si apre su una zona living di ampie dimensioni, con soggiorno impreziosito dalla doppia altezza che dona luminosità e prestigio all’ambiente. La cucina, a vista, può essere eventualmente separata per chi preferisce ambienti distinti, con accesso diretto al giardino. Il piano terra è completato da una camera/studio, un servizio e un pratico locale lavanderia/impianti, pensati per garantire funzionalità nella vita quotidiana. Al piano superiore, la scala conduce a un elegante disimpegno con parapetto in vetro affacciato sul soggiorno, creando un raffinato effetto scenografico. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, un servizio finestrato e due balconi, offrendo comfort e spazi ben organizzati. Completa la proprietà un ampio box di 19 mq, con cancello carraio e basculante automatizzati; all’interno è prevista la predisposizione per wallbox, ideale per la ricarica di auto elettriche. La villa, come tutto il cantiere, sarà realizzata in classe energetica A4, con tecnologie impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e assenza di spese condominiali. L’efficienza energetica è ulteriormente valorizzata da un impianto fotovoltaico da 4,5 kW per ogni unità, con predisposizione per batteria di accumulo, garantendo risparmio e sostenibilità nel tempo. L’indice di prestazione energetica (IPE) è indicativo e potrà variare in funzione della specifica unità immobiliare, con valori compresi tra 1,74 e 9,56. Villa B4 è la soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente con spazi interni moderni e un grande giardino privato, in una posizione strategica tra tranquillità e collegamenti. Euro 445.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

All’interno di un elegante contesto residenziale di sole 8 ville, proponiamo Villa B3, una soluzione indipendente che unisce design moderno, funzionalità e totale privacy. La villa dispone di ingresso pedonale e carraio indipendente, con spazio pavimentato antistante il box e una gradevole area di giardino sul fronte, ideale come zona verde o di rappresentanza. Il progetto prevede la realizzazione di un comodo parcheggio adiacente alle abitazioni, realizzato direttamente dal costruttore, pensato per offrire ulteriore praticità ai residenti e ai loro ospiti. Una soluzione sempre più rara che garantisce facilità di parcheggio quotidiana, senza rinunciare all’ordine e alla vivibilità del contesto. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno con suggestiva doppia altezza, che dona luminosità e respiro agli ambienti. A differenza di altre soluzioni, questa villa offre una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera ambienti distinti e più riservati, con accesso diretto al giardino privato. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale, elemento particolarmente ricercato per chi necessita di una zona notte principale sullo stesso livello, oltre a un servizio finestrato e a un comodo locale lavanderia/impianti. Al piano superiore, la scala conduce a un disimpegno impreziosito da parapetto in vetro con affaccio sulla zona living sottostante, creando continuità e valorizzando gli spazi. La zona notte si completa con una seconda camera, un servizio finestrato e due balconi, garantendo comfort e sfoghi esterni. Completa la proprietà un ampio box di 19 mq, dotato di cancello carraio e basculante automatizzati; al suo interno è presente la predisposizione per wallbox, ideale per la ricarica di auto elettriche. La villa è realizzata in classe energetica A4, con impianti e tecnologie di ultima generazione, assicurando elevato risparmio energetico, comfort abitativo e assenza di spese condominiali. L’efficienza energetica è ulteriormente valorizzata da un impianto fotovoltaico da 4,5 kW per ogni unità, con predisposizione per batteria di accumulo, garantendo risparmio e sostenibilità nel tempo. L’indice di prestazione energetica (IPE) è indicativo e potrà variare in funzione della specifica unità immobiliare, con valori compresi tra 1,74 e 9,56. Villa B3 rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa indipendente con cucina separata e camera matrimoniale al piano terra, senza rinunciare a modernità, efficienza e qualità costruttiva. Euro 410.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

All’interno di un esclusivo contesto di sole 8 ville, proponiamo Villa B2, una soluzione indipendente progettata per offrire comfort moderno, spazi ben distribuiti e totale privacy. La proprietà si distingue fin dall’ingresso, grazie all’accesso pedonale e carraio completamente indipendente, con spazio antistante al box pavimentato ideale anche come area di manovra, oltre a una piacevole zona di giardino frontale. Il progetto prevede la realizzazione di un comodo parcheggio adiacente alle abitazioni, realizzato direttamente dal costruttore, pensato per offrire ulteriore praticità ai residenti e ai loro ospiti. Una soluzione sempre più rara che garantisce facilità di parcheggio quotidiana, senza rinunciare all’ordine e alla vivibilità del contesto. L’abitazione si apre su una zona living di ampie dimensioni, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente luminoso e moderno, valorizzato dalla doppia altezza del soggiorno che dona respiro e prestigio agli spazi. Per chi desidera maggiore separazione, è possibile realizzare la cucina abitabile separata. Dalla zona cucina si accede direttamente al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Sempre al piano terra troviamo una camera/studio, un servizio, oltre a un comodo locale lavanderia/impianti, pensato per una gestione pratica della casa. La scala conduce al piano superiore, dove un elegante parapetto in vetro affaccia sulla zona living sottostante, creando un suggestivo collegamento visivo tra i due livelli. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una terza camera, un servizio finestrato e due balconi, ideali per garantire sfoghi esterni a ogni ambiente. Completa la proprietà un ampio box di 19 mq, dotato di accesso automatizzato con cancello e basculante motorizzata. All’interno è già prevista la predisposizione per wallbox, perfetta per la ricarica di auto elettriche, in linea con le esigenze della mobilità sostenibile. La villa, come tutto il cantiere, sarà realizzata in classe energetica A4, con impianti e finiture di ultima generazione, garantendo elevata efficienza, comfort abitativo e nessuna spesa condominiale. L’efficienza energetica è ulteriormente valorizzata da un impianto fotovoltaico da 4,5 kW per ogni unità, con predisposizione per batteria di accumulo, garantendo risparmio e sostenibilità nel tempo. L’indice di prestazione energetica (IPE) è indicativo e potrà variare in funzione della specifica unità immobiliare, con valori compresi tra 1,74 e 9,56. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e funzionale, in una posizione strategica tra tranquillità e collegamenti. Euro 410.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

All’interno dell’esclusivo contesto di sole 8 ville, proponiamo Villa B1, una villa di testa che si distingue per il valore aggiunto di un ampio giardino privato disposto su tre lati, ideale per chi desidera spazi esterni generosi, privacy e vivibilità all’aperto. La proprietà è dotata di ingresso pedonale e carraio indipendente, con spazio pavimentato antistante il box e accesso diretto alla zona verde che abbraccia l’abitazione, perfetta per momenti di relax, area gioco o zona pranzo esterna. Il progetto prevede la realizzazione di un comodo parcheggio adiacente alle abitazioni, realizzato direttamente dal costruttore, pensato per offrire ulteriore praticità ai residenti e ai loro ospiti. Una soluzione sempre più rara che garantisce facilità di parcheggio quotidiana, senza rinunciare all’ordine e alla vivibilità del contesto. L’ingresso si apre su una zona living di ampie dimensioni, con soggiorno impreziosito dalla doppia altezza che dona luminosità e prestigio all’ambiente. La cucina, a vista, può essere eventualmente separata per chi preferisce ambienti distinti, con accesso diretto al giardino. Il piano terra è completato da una camera/studio, un servizio e un pratico locale lavanderia/impianti, pensati per garantire funzionalità nella vita quotidiana. Al piano superiore, la scala conduce a un elegante disimpegno con parapetto in vetro affacciato sul soggiorno, creando un raffinato effetto scenografico. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, un servizio finestrato e due balconi, offrendo comfort e spazi ben organizzati. Completa la proprietà un ampio box di 19 mq, con cancello carraio e basculante automatizzati; all’interno è prevista la predisposizione per wallbox, ideale per la ricarica di auto elettriche. La villa, come tutto il cantiere, sarà realizzata in classe energetica A4, con tecnologie impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e assenza di spese condominiali. L’efficienza energetica è ulteriormente valorizzata da un impianto fotovoltaico da 4,5 kW per ogni unità, con predisposizione per batteria di accumulo, garantendo risparmio e sostenibilità nel tempo. L’indice di prestazione energetica (IPE) è indicativo e potrà variare in funzione della specifica unità immobiliare, con valori compresi tra 1,74 e 9,56. Villa B1 è la soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente con spazi interni moderni e un grande giardino privato, in una posizione strategica tra tranquillità e collegamenti. Euro 430.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

All’interno dell’esclusivo contesto di sole 8 ville, proponiamo Villa A4, una villa di testa che si distingue per il valore aggiunto di un ampio giardino privato disposto su tre lati, ideale per chi desidera spazi esterni generosi, privacy e vivibilità all’aperto. La proprietà è dotata di ingresso pedonale e carraio indipendente, con spazio pavimentato antistante il box e accesso diretto alla zona verde che abbraccia l’abitazione, perfetta per momenti di relax, area gioco o zona pranzo esterna. Il progetto prevede la realizzazione di un comodo parcheggio adiacente alle abitazioni, realizzato direttamente dal costruttore, pensato per offrire ulteriore praticità ai residenti e ai loro ospiti. Una soluzione sempre più rara che garantisce facilità di parcheggio quotidiana, senza rinunciare all’ordine e alla vivibilità del contesto. L’ingresso si apre su una zona living di ampie dimensioni, con soggiorno impreziosito dalla doppia altezza che dona luminosità e prestigio all’ambiente. La cucina, a vista, può essere eventualmente separata per chi preferisce ambienti distinti, con accesso diretto al giardino. Il piano terra è completato da una camera/studio, un servizio e un pratico locale lavanderia/impianti, pensati per garantire funzionalità nella vita quotidiana. Al piano superiore, la scala conduce a un elegante disimpegno con parapetto in vetro affacciato sul soggiorno, creando un raffinato effetto scenografico. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, un servizio finestrato e due balconi, offrendo comfort e spazi ben organizzati. Completa la proprietà un ampio box di 19 mq, con cancello carraio e basculante automatizzati; all’interno è prevista la predisposizione per wallbox, ideale per la ricarica di auto elettriche. La villa, come tutto il cantiere, sarà realizzata in classe energetica A4, con tecnologie impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e assenza di spese condominiali. L’efficienza energetica è ulteriormente valorizzata da un impianto fotovoltaico da 4,5 kW per ogni unità, con predisposizione per batteria di accumulo, garantendo risparmio e sostenibilità nel tempo. L’indice di prestazione energetica (IPE) è indicativo e potrà variare in funzione della specifica unità immobiliare, con valori compresi tra 1,74 e 9,56. Villa A4 è la soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente con spazi interni moderni e un grande giardino privato, in una posizione strategica tra tranquillità e collegamenti. Euro 455.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

All’interno di un elegante contesto residenziale di sole 8 ville, proponiamo Villa A3, una soluzione indipendente che unisce design moderno, funzionalità e totale privacy. La villa dispone di ingresso pedonale e carraio indipendente, con spazio pavimentato antistante il box e una gradevole area di giardino sul fronte, ideale come zona verde o di rappresentanza. Il progetto prevede la realizzazione di un comodo parcheggio adiacente alle abitazioni, realizzato direttamente dal costruttore, pensato per offrire ulteriore praticità ai residenti e ai loro ospiti. Una soluzione sempre più rara che garantisce facilità di parcheggio quotidiana, senza rinunciare all’ordine e alla vivibilità del contesto. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno con suggestiva doppia altezza, che dona luminosità e respiro agli ambienti. A differenza di altre soluzioni, questa villa offre una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera ambienti distinti e più riservati, con accesso diretto al giardino privato. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale, elemento particolarmente ricercato per chi necessita di una zona notte principale sullo stesso livello, oltre a un servizio finestrato e a un comodo locale lavanderia/impianti. Al piano superiore, la scala conduce a un disimpegno impreziosito da parapetto in vetro con affaccio sulla zona living sottostante, creando continuità e valorizzando gli spazi. La zona notte si completa con una seconda camera, un servizio finestrato e due balconi, garantendo comfort e sfoghi esterni. Completa la proprietà un ampio box di 19 mq, dotato di cancello carraio e basculante automatizzati; al suo interno è presente la predisposizione per wallbox, ideale per la ricarica di auto elettriche. La villa è realizzata in classe energetica A4, con impianti e tecnologie di ultima generazione, assicurando elevato risparmio energetico, comfort abitativo e assenza di spese condominiali. L’efficienza energetica è ulteriormente valorizzata da un impianto fotovoltaico da 4,5 kW per ogni unità, con predisposizione per batteria di accumulo, garantendo risparmio e sostenibilità nel tempo. L’indice di prestazione energetica (IPE) è indicativo e potrà variare in funzione della specifica unità immobiliare, con valori compresi tra 1,74 e 9,56. Villa A3 rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa indipendente con cucina separata e camera matrimoniale al piano terra, senza rinunciare a modernità, efficienza e qualità costruttiva. Euro 410.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua