Case con classe energetica media in vendita in provincia di Milano Pag. 19

Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa singola situata nel città di Parabiago, in provincia di Milano, in prossimità del centro, scuole materne, elementari, medie e superiori, oltre ai principali servizi offerti dalla città. Costruita nel 2012, questa proprietà si estende su una superficie di 320 mq ed è caratterizzata da un design moderno e funzionale. L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno living caratterizzato da un soffitto travi a vista e accesso a portico di 40mq comunicante con la cucina abitabile spaziosa e luminosa. La villa dispone di tre camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia, in particolare la camera matrimoniale accessoriata da comoda cabina armadio e servizio privato, oltre secondo servizio per zona notte. Al piano primo sottotetto troviamo uno soppalco ad uso ufficio che può essere trasformato in una quarta camera a seconda delle esigenze e un servizio con doccia, inoltre è presente accesso al solaio dove troviamo impiantistica aria condizionata centralizzata. Al piano seminterrato si sviluppa con ampia taverna di 120 mq, che offre la possibilità di organizzare feste e eventi con amici e parenti, costituita da generosa zona living con parete attrezzata cucina, ripostiglio, cantina, lavanderia e servizio, il tutto con accesso diretto nel box triplo con basculante motorizzato. Dall'esterno abbiamo accesso nel locale dedicato a caldaia, accumulatore acqua per pannello solare, macchina aspirazione centralizzata e addolcitore acqua. Area esterna di 530 mq ca adibita a posti auto fronte box e giardino curato e ben tenuto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e pannello solare, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La posizione quadrupla dell'esposizione garantisce una luminosità costante in ogni ambiente. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa villa esclusiva a Parabiago, contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa residenza.

Via Montecuccoli, in signorile contesto di recente costruzione in classe A3, bilocale completamente arredato e in ottime condizioni. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista da cui è possibile accedere ad un godibile terrazzo con un'ottima privacy, disimpegno notte che collega il bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con grande armadiatura. L'appartamento risulta molto luminoso e molto silenzioso grazie ad una tripla esposizione sul cortile interno. Completa la proprietà una cantina

Rif: T-97 - VIA RESISTENZA: Se sei alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, luminoso e inserito in un contesto recentemente riqualificato, questa è la soluzione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un TRILOCALE di 91 mq, posto al QUARTO PIANO CON ASCENSORE, all’interno di uno stabile che nel 2023 è stato oggetto di un’importante riqualificazione energetica con realizzazione del cappotto termico, rifacimento della facciata, rifacimento balconi in toto, porta blindata, infissi con zanzariere, tapparelle e cassoni, conferendo all’edificio un aspetto moderno e un’elevata efficienza energetica. L’appartamento accoglie con un’ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista e ripostiglio comodo nel disimpegno, entrambi con accesso a un grande balcone con attacchi dell'acqua e tende elettriche, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno, impreziosito da un pratico ripostiglio in quota, ricavato grazie a un abbassamento del soffitto, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completano la soluzione due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato con vasca. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’esposizione Sud-Est garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo una cantina di generose dimensioni piastrellata e finestrata, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. Il riscaldamento è centralizzato e, grazie agli interventi di efficientamento energetico eseguiti sullo stabile, l’immobile vanta una Classe Energetica B, sinonimo di comfort e consumi contenuti. Una casa che unisce spazi, luminosità, efficienza energetica e comfort: la soluzione ideale per chi desidera entrare subito in un appartamento moderno, senza pensieri. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA Via Cavour,1 - Tel. 0249542894/3288875866 - mail:novatemilanese@tempocasa.it

Trilocale panoramico ,posto auto coperto e cantina | Cascina Merlata Social Village All'interno del prestigioso Cascina Merlata Social Village, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al dodicesimo piano della Torre F, caratterizzato da una piacevole vista aperta, eccellente luminosità naturale e una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort. L'ingresso si apre sull'ampia zona living con cucina a vista, uno spazio moderno e ben organizzato in cui le grandi vetrate valorizzano la luce naturale durante tutto l'arco della giornata e conducono direttamente al balcone, dal quale si gode di un affaccio aperto sul nuovo skyline del quartiere. La cucina, perfettamente integrata nella zona giorno, presenta un design contemporaneo con finiture moderne. La pavimentazione con elegante finitura effetto legno dona continuità agli ambienti, mentre i serramenti ad alte prestazioni e la qualità costruttiva dell'edificio assicurano un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto, due bagni e un pratico locale lavanderia. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato en suite, mentre il secondo bagno, dotato di ventilazione meccanica controllata, è a servizio della zona giorno e della seconda camera da letto, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, entrambi compresi nella vendita. Il complesso residenziale, di recente realizzazione, è stato progettato secondo elevati standard costruttivi e offre un contesto moderno, sicuro e particolarmente curato. Ampie aree verdi, percorsi ciclopedonali, spazi comuni e servizi esclusivi contribuiscono a creare un ambiente di elevata qualità abitativa. A disposizione dei residenti sono presenti aree gioco dedicate ai bambini, spazi ricreativi e sale condominiali multifunzionali, prenotabili per feste di compleanno, riunioni ed eventi privati, servizi che rappresentano un concreto valore aggiunto nella vita quotidiana. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile. A circa 50 metri si trova Merlata Bloom Milano, raggiungibile comodamente a piedi, uno dei più importanti lifestyle center della città. Al suo interno sono presenti Esselunga, farmacia e parafarmacia, sportelli ATM, istituti bancari, ristoranti, caffetterie, bar, centro fitness, cinema multisala, negozi, servizi alla persona e un'ampia offerta commerciale che consente di avere tutto il necessario a pochi passi da casa. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili scuole, asili, studi medici, ulteriori supermercati, aree sportive, piste ciclabili, parchi pubblici, negozi di quartiere e tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo possibile vivere il quartiere senza la necessità di utilizzare l'automobile. A pochi minuti si sviluppa inoltre il MIND – Milano Innovation District, uno dei più importanti poli europei dedicati alla ricerca, all'innovazione e alle scienze della vita, sede dell'IRCCS Ospedale Galeazzi-Sant'Ambrogio, di Human Technopole, del nuovo campus dell'Università degli Studi di Milano e di numerose realtà internazionali, confermando il forte sviluppo e la crescente attrattività dell'area. Il quartiere è ottimamente collegato con il resto della città grazie alle numerose linee di superficie e alla vicina fermata Molino Dorino della Metropolitana M1, che consente di raggiungere rapidamente Cadorna, Duomo, San Babila e il centro di Milano. A breve distanza sono inoltre presenti le stazioni ferroviarie di Milano Certosa e Rho Fiera Milano, collegate al Passante Ferroviario, all'Alta Velocità e alla rete ferroviaria nazionale. Per chi si sposta in automobile, la posizione è particolarmente strategica grazie all'immediata vicinanza delle autostrade A4 Torino–Venezia e A8 Milano-Laghi, delle Tangenziali Nord e Ovest e della Strada del Sempione, consentendo rapidi collegamenti con il centro di Milano, il polo fieristico di Rho, gli aeroporti di Milano Malpensa e Milano Linate e le principali direttrici del Nord Italia. Una soluzione abitativa completa, inserita in uno dei quartieri più innovativi di Milano, capace di coniugare qualità costruttiva, comfort, servizi e collegamenti in un contesto residenziale moderno e in continua evoluzione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – PIANO ALTO E VISTA APERTA 2 – POSTO AUTO E CANTINA 3 – A 50 M DA MERLATA BLOOM 4 – QUARTIERE MODERNO E SERVITO

Scopri questa affascinante proprietà nel cuore di Porta Venezia, un'autentica gemma architettonica progettata dal celebre architetto Mario Ridolfi nel 1937. Questo bilocale di 64 m² commerciali rappresenta il perfetto equilibrio tra storia, eleganza e modernità, all'interno di un prestigioso condominio con portineria. L'appartamento, recentemente ristrutturato con ottime finiture, si trova al piano rialzato di un edificio caratterizzato da uno stile modernista/razionalista inconfondibile. L'ingresso in marmo nobile e le rifiniture di pregio testimoniano la qualità costruttiva originale, tanto da essere citato nella prestigiosa pubblicazione "Entryways of Milan". Dispone di un soggiorno con cucina a vista, una camera, ed un bagno funzionale e beneficia di un meraviglioso cortile privato/terrazzo, uno spazio esterno raro e prezioso nel contesto milanese. La proprietà si completa inoltre di una comoda cantina. La posizione è straordinaria: a pochi minuti a piedi dai Bastioni di Porta Venezia e dalla vivace Corso Buenos Aires, con accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi. Ideale sia come abitazione principale con spazio esterno esclusivo, sia come investimento redditizio per affitto in una delle zone più prestigiose di Milano. Un'opportunità rara che unisce storia, qualità costruttiva e potenziale di rivalutazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci subito!

Rif: ROMA138 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacolognomonzesecentro”. Proponiamo in vendita una soluzione davvero unica e molto ricercata a Cologno Monzese: una splendida villetta a schiera senza spese condominiali, caratterizzata da ampi spazi, ambienti ben distribuiti e un piacevole giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un curato cortile esterno che accompagna all'ingresso dell'abitazione. Varcata la porta troviamo un comodo disimpegno che conduce all'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente impreziosito da una veranda e dall'accesso al balcone, collegato direttamente al giardino privato tramite una scala esterna. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone anch'essa dell'accesso al balcone che conduce al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa il piano un bagno finestrato di servizio, pratico e comodo per la zona giorno. Le scale interne conducono al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia, oltre a un bagno finestrato con box doccia, ben rifinito e funzionale. Scendendo al piano seminterrato si sviluppa una zona accessoria estremamente versatile, composta da un locale caldaia, una cantina di ampia metratura, una lavanderia e un comodo box auto di 19 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche come pratico spazio di deposito. Questa villetta rappresenta una soluzione rara sul mercato grazie all'assenza di spese condominiali, agli spazi generosi, al giardino privato e alla distribuzione degli ambienti, pensata per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Se desideri una casa indipendente, con giardino, ampi spazi e tutte le comodità che una famiglia può desiderare, questa è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci subito e vieni assolutamente a vedere l'immobile di persona: soluzioni come questa sono sempre più difficili da trovare! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0225371177 oppure su Whatsapp al numero 3311766594 oppure venite a trovarci nei nostri quattro punti vendita situati sul territorio di Cologno Monzese in Piazza XI Febbraio 6, Via Milano 82, Viale Lombardia 82 e Via Dall'acqua 69. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

AURA ABITAZIONILa tua nuova casa indipendente a Capriate San Gervasio (BG), a 3 km da Trezzo sull'Adda Un progetto esclusivo composto da sole 2 unità abitative, senza spese condominiali, pensato per offrire privacy, indipendenza e il massimo comfort abitativo.Un'abitazione moderna, elegante e funzionale, progettata su un unico piano e caratterizzata da ambienti ben organizzati, tecnologie di ultima generazione e ampie possibilità di personalizzazione. Consegna prevista: ottobre 2027. L'abitazione offre una superficie commerciale di circa 95 m², oltre a un'ampia area esterna privata di circa 181 m².La possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne, dai pavimenti ai rivestimenti, dalle porte agli altri elementi del capitolato, permetterà di creare una casa realmente su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Una casa indipendente, tutta su un unico pianoL'abitazione, situata a Capriate San Gervasio (BG), dispone di accesso pedonale e carrale completamente indipendente da Via Orefici ed è libera su tre lati, garantendo privacy, tranquillità e una piacevole apertura verso gli spazi esterni. Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni. La zona giorno si sviluppa in un elegante open space con cucina a vista, valorizzato dalla presenza di una pratica isola centrale e completato da una comoda zona dispensa/ripostiglio.La zona notte comprende: Disimpegno notte;
Master bedroom con bagno esclusivo finestrato direttamente collegato alla camera;
Camera singola;
Bagno di servizio.
Direttamente collegato all'abitazione è inoltre presente un box doppio in larghezza di circa 33,5 m², con grande praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Tecnologia, comfort ed efficienza energeticaL'abitazione è progettata senza utilizzo di gas e dotata di impianti di ultima generazione, pensati per garantire elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei consumi:Riscaldamento a pavimento;
Raffrescamento a pavimento;
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con sistema di deumidificazione;
Impianto fotovoltaico da 4,5 kW;
Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi;
Avvolgibili in alluminio coibentati;
Finiture interne di pregio completamente personalizzabili.
Una posizione tranquilla e strategicaAURA Abitazioni sorge in Via Orefici a Capriate San Gervasio (BG), all'interno di una zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto piacevole e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.La posizione consente infatti di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali e autostradali, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Un progetto esclusivo di sole due abitazioni.Una casa indipendente, moderna e senza spese condominiali. AURA ABITAZIONI. La tua nuova casa, progettata intorno al tuo modo di vivere.

AURA ABITAZIONILa tua nuova casa indipendente a Capriate San Gervasio (BG), a 3 km da Trezzo sull'Adda Un progetto esclusivo composto da sole 2 unità abitative, senza spese condominiali, pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e indipendente, con elevati livelli di comfort e privacy.Un'abitazione contemporanea, elegante e funzionale, progettata per offrire spazi ben organizzati, tecnologia e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Consegna prevista: ottobre 2027. L'abitazione offre una superficie commerciale di circa 99 m², oltre a un'area esterna complessiva di circa 73 m², composta da balconi, terrazzi e area di ingresso al box.La possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne, dai pavimenti ai rivestimenti, dalle porte agli altri elementi del capitolato, permette di progettare una casa realmente su misura, scegliendo materiali e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Una casa indipendente al piano primoL'abitazione, situata a Capriate San Gervasio (BG), si sviluppa interamente al piano primo ed è raggiungibile attraverso una scala privata interna esclusiva, che garantisce indipendenza e privacy.Gli spazi sono stati progettati per offrire una distribuzione funzionale e un elevato comfort abitativo, con ambienti luminosi e ben collegati tra loro. La zona giorno si apre su un elegante open space con cucina a vista, caratterizzato dalla presenza di una pratica isola centrale e completato da una comoda zona dispensa/ripostiglio. Dalla zona giorno si accede ad un balcone di servizio ed ad un terrazzo esterno che si collega alla camera singola. La zona notte comprende:Disimpegno notte;
Master bedroom con bagno esclusivo finestrato direttamente collegato alla camera e balcone esclusivo;
Camera singola;
Bagno di servizio.
Al piano terra, direttamente collegato all'abitazione attraverso l'accesso privato, è presente un box singolo di circa 25 m², ideale per garantire comodità e praticità nella gestione quotidiana. Tecnologia, comfort ed efficienza energeticaL'abitazione è progettata senza utilizzo di gas e integra impianti di ultima generazione, studiati per assicurare benessere abitativo, efficienza energetica e un maggiore contenimento dei consumi:Riscaldamento a pavimento;
Raffrescamento a pavimento;
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con sistema di deumidificazione;
Impianto fotovoltaico da 4,5 kW;
Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi;
Avvolgibili in alluminio coibentati;
Finiture interne di pregio completamente personalizzabili.
Una posizione tranquilla e ben collegataAURA Abitazioni sorge in Via Orefici a Capriate San Gervasio (BG), in una zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi cerca la serenità di un contesto abitativo piacevole senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.La posizione è inoltre strategica per i collegamenti, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani verso i comuni limitrofi e i principali centri della zona. Un progetto esclusivo di sole due abitazioni.Una casa indipendente, moderna e senza spese condominiali. AURA ABITAZIONI. La tua nuova casa, progettata intorno al tuo modo di vivere.

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Lainate, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola libera su quattro lati, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi abitativi e un contesto tranquillo, perfetto per la vita di famiglia. La proprietà è circondata da un grande giardino privato perimetrale, un vero valore aggiunto che garantisce privacy e piacevoli momenti all’aria aperta. A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni troviamo due ampi patii piastrellati, uno sul fronte e uno sul retro della casa, ideali per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per trascorrere il tempo con amici e familiari. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla doppia esposizione, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato en suite, due camere singole di generose dimensioni, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’esposizione sui quattro lati assicura luce naturale durante tutta la giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti. Il piano seminterrato rappresenta uno dei punti di forza della villa: qui troviamo due ampi locali taverna, perfetti per creare una zona relax o conviviale, un locale hobby da adibire a palestra, studio o sala giochi, una cantina, la centrale termica e il collegamento diretto con l’ampio box doppio in larghezza, una comodità sempre più ricercata. Completa la proprietà un ampio sottotetto al primo piano, ancora da ultimare, che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione, consentendo di ricavare ulteriori locali in base alle proprie esigenze. La villa è libera subito, pronta per essere abitata o rinnovata secondo il proprio gusto, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera acquistare una villa indipendente a Lainate con giardino, taverna, box doppio e grandi potenzialità. Classe energetica: D - Indice prestazione energetica (ipe): 168.26 kwh/m2a. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Immagina di vivere in una villa moderna, indipendente e circondata dal verde, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrirti il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Questa prestigiosa villa unifamiliare, sviluppata interamente su un unico livello, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ambienti funzionali, ampi spazi esterni e tecnologie costruttive all'avanguardia. Gli interni sono progettati per garantire luminosità e vivibilità: un ampio soggiorno accoglie la zona living, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende due generose camere da letto, un elegante bagno padronale, un secondo bagno anch'esso finestrato e un pratico disimpegno. All'esterno, un magnifico giardino privato di circa 200 mq offre lo spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, mentre il box doppio in larghezza completa la proprietà con la massima comodità. Realizzata secondo le più moderne normative antisismiche, la villa sorge in un contesto residenziale riservato, tranquillo e lontano dal traffico, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il ricco capitolato comprende già numerose dotazioni di alto livello: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore; Impianto fotovoltaico; Serramenti a basso emissivo con apertura a battente e vasistas; Tapparelle motorizzate; Sanitari sospesi; Videocitofono. Sono inoltre previste le predisposizioni per impianto di climatizzazione, sistema d'allarme e antenna satellitare e digitale. L'elevata qualità costruttiva garantisce eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, assicurando comfort abitativo e consumi contenuti. Un ulteriore valore aggiunto? La possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture, creando una casa che rispecchi pienamente il tuo stile e le tue esigenze. Una proposta esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e indipendente, immersa nella tranquillità ma con tutta la qualità di una costruzione di nuova generazione. La planimetria presente nell'annuncio è fornita esclusivamente a scopo illustrativo e rappresenta una soluzione indicativa degli spazi. Non costituisce elemento contrattuale.

BILOCALE RITRUTTURATO A NUOVO NEL CUORE DEI NAVIGLI In Ripa di Porta Ticinese 13, nel cuore dei Navigli, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un caratteristico stabile di ringhiera in stile Vecchia Milano. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e solaio di pertinenza. La ristrutturazione è stata eseguita con finiture moderne e particolare attenzione ai dettagli. L’immobile è dotato di serramenti con triplo vetro, che garantiscono un elevato isolamento acustico e termico, e di inferriate di sicurezza, per una maggiore tranquillità. La vendita comprende l’intero arredo, consentendo di entrare in una casa pronta da abitare fin dal primo giorno. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla Darsena e dal Naviglio Grande, in un contesto ricco di negozi, supermercati, ristoranti, locali e tutti i servizi di quartiere. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza della metropolitana M2 Porta Genova, delle linee tram 2, 3, 9, 10 e 14 e di numerose linee autobus, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università milanesi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più richieste di Milano.

In stabile di recente ristrutturazione che ha conferito un nuovo standard di comfort in materia classe energetica e isolamento termico, la nostra Agenzia propone in vendita quadrilocale ristrutturato con due bagni entrambi finestrati composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, tre camere, due bagni entrambi finestrati e ripostiglio. Completa la soluzione gli infissi in doppio vetro pvc, porta blindata e la cantina di pertinenza. Per ulteriori informazioni o per visionare la soluzione contattare il seguente numero di telefono: 02.89501508 Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i beni di prima necessità, mezzi di superficie che consentono di raggiungere il centro di Milano e la MM2 Piazzale Abbiategrasso. Ulteriore nota positiva: rapido collegamento con la Tangenziale Ovest di Milano e Istituto Clinico Humanitas. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente a Milano in Via Medeghino n. 32 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni.

Nel cuore di Dergano, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione di Milano, nasce Derganino 17, un'esclusiva iniziativa residenziale composta da 20 bilocali di nuova realizzazione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità dell'abitare. Situato in una tranquilla via residenziale, il complesso rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alto potenziale. Una posizione strategica La posizione è uno dei principali punti di forza del progetto. Derganino 17 si trova: a soli 5 minuti a piedi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa; a 5-7 minuti dalla fermata della Metropolitana M3 Dergano; nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario; a pochi minuti dall'Ospedale Niguarda; vicino ai principali servizi, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Il quartiere è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana, tra cui il progetto dello Scalo Farini, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona. Bilocali moderni, luminosi e funzionali L'intervento propone 7 diverse tipologie di bilocali, distribuite su tre piani, pensate per soddisfare esigenze abitative differenti. Sono disponibili: bilocali con ampi giardini privati; bilocali con grandi terrazzi panoramici; soluzioni con doppia esposizione e ambienti particolarmente luminosi; layout moderni e ottimizzati per garantire la massima vivibilità degli spazi. Ogni appartamento viene consegnato con: cantina inclusa; possibilità di acquistare box auto; possibilità di posti moto e bici. Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'edificio è realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi. Tra le principali caratteristiche: Classe Energetica B; edificio 100% elettrico; climatizzazione autonoma; predisposizione domotica; ascensore; isolamento termo-acustico ad alte prestazioni; serramenti con triplo vetro ad alta efficienza; porta blindata; finiture contemporanee con possibilità di scegliere tra gres porcellanato e parquet in rovere; facciata in clinker rosso milanese, elemento distintivo dell'architettura del progetto. Tutte le soluzioni sono progettate per garantire bassi costi di gestione, elevato comfort e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un investimento con elevato potenziale Grazie alla vicinanza con il Politecnico di Milano, l'Ospedale Niguarda e i principali collegamenti cittadini, Derganino 17 rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese. L'elevata domanda locativa della zona rende gli appartamenti particolarmente adatti sia all'affitto tradizionale sia alle locazioni dedicate a studenti, professionisti e personale sanitario. L'acquisto consente inoltre di beneficiare delle importanti agevolazioni previste dalla normativa vigente, tra cui il Bonus Acquisti, oltre alle condizioni vantaggiose offerte dai mutui green per immobili ad alta efficienza energetica. UNITA' 04 - PROFESSIONAL Bilocale al piano terra di 48 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. A completare la proprietà il giardino. Prezzi e consegna Le abitazioni sono disponibili con prezzi a partire da € 230.000. La consegna è prevista nel 2027. Caratteristiche principali 20 bilocali di nuova costruzione 7 diverse tipologie disponibili Classe Energetica B Edificio completamente elettrico Giardini privati o ampi terrazzi Cantina inclusa Possibilità di box auto e posti moto/bici Serramenti ad alte prestazioni e isolamento termo-acustico Finiture di qualità in gres porcellanato o parquet in rovere Ascensore e predisposizione domotica A pochi minuti dalla M3 Dergano

Rif: TQ61 - TRILOCALE CON TERRAZZO E BOX LIBERO SUBITO - TEMPOCASA MILANO QUARTO OGGIARO propone in esclusiva uno splendido trilocale di 91 mq, situato al terzo piano con ascensore all'interno del rinomato quartiere Euromilano, una delle zone residenziali più apprezzate per la presenza di ampie aree verdi, servizi e tranquillità. L'immobile si distingue per la splendida vista panoramica aperta sul parco e per l'ampio terrazzo angolare, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e godere della luminosità che caratterizza l'intera abitazione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso grazie alle grandi finestre e con accesso diretto al terrazzo. L'ambiente è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è anch'essa collegata al terrazzo, offrendo uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una prima camera da letto finestrata, un primo bagno finestrato completo di box doccia, un secondo bagno cieco anch'esso dotato di box doccia e una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e climatizzata. L'appartamento è rifinito con infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, ed è servito da riscaldamento centralizzato, garantendo elevati livelli di comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto di 19 mq, incluso nel prezzo, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. L'immobile è libero da subito e rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, immerso nel verde e ben collegato con il centro di Milano. Prezzo richiesto: € 420.000. Spese condominiali: circa € 3.500 annui. Il quartiere Euromilano offre un'elevata qualità della vita grazie alla presenza del grande parco, piste ciclopedonali, scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali fermate della metropolitana. La zona è servitissima: l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Un ulteriore punto di forza è la vicinanza alla Stazione di Milano Certosa, facilmente raggiungibile, che garantisce rapidi collegamenti ferroviari con il centro città e con le principali destinazioni dell'area metropolitana, rendendo gli spostamenti ancora più pratici sia per chi lavora sia per chi viaggia frequentemente. Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a

Unico e Spettacolare: Attico e Superattico con Vista Skyline e Giardino Sospeso

Nel quadrante nord-ovest di Milano, a pochi passi dall'imbocco Certosa e perfettamente collegato dai mezzi pubblici (linee 12, 14, 19, 90, 91), sorge una dimora d'eccezione ai piani settimo e ottavo. Questo attico, interamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, è un capolavoro di design contemporaneo e comfort assoluto.
Il Living e i Giardini Pensili
L'ingresso si apre su un monumentale salone di 60 mq, inondato di luce naturale. Il vero gioiello della proprietà è l'incredibile spazio esterno: 4 terrazzi per complessivi 160 mq, trasformati in un'oasi botanica privata. Cinquanta vasche ospitano una vegetazione lussureggiante e un vero e proprio orto urbano produttivo, in grado di garantire verdura fresca tutto l'anno per almeno due persone. L'ambiente è profumato da gelsomini, glicini, oleandri, ortensie, calle e arricchiti da aceri, palme, prunus e oltre cento gerani in fiore.
Dettagli d'Autore e Cucina d'Élite
La cucina, firmata Maistri, è un elemento d'arredo monumentale con un'ampia isola centrale con top in HPL effetto cemento da ben 4,2 metri quadrati di superficie. È dotata di piano a induzione a filo, cantinetta vini, forno e microonde integrati.
Ogni finitura racconta una storia di artigianalità e design:

Scale d'arte: Collegamento tra i piani tramite una scenografica scala in legno Mobirolo.
Superfici sartoriali: Pavimenti in gres Sant'Agostino, porte a scrigno filomuro senza telaio e una suggestiva porta scorrevole in bambù in stile giapponese.
Pareti artistiche: Soffitti del settimo piano e pareti dell'ottavo decorati a mano con un raffinato effetto cassero. Una spettacolare parete di 9 metri all'ottavo piano è piastrellata a tutta altezza in gres effetto rovere.

Una Sala da Bagno Privata e Wellness
La zona benessere include una straordinaria doccia extralarge da quasi 4 metri quadrati di superficie, rivestita con le celebri ceramiche firmate Patricia Urquiola e accessoriata con un apposito getto idromassaggio cervicale per il collo. Completano l'ambiente una vasca idromassaggio doppia e sanitari d'avanguardia in vetro.
Tecnologia e Pertinenze Incluse
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento in ogni ambiente (con termosifone supplementare nei bagni) e vanta la predisposizione per l'impianto fotovoltaico.
Sono inclusi nel prezzo di vendita:

Un box auto di 14 mq al piano terra.
Il lastrico solare esclusivo di proprietà di 44 mq al nono piano.

Una Vista Mozzafiato a 360 Gradi
La posizione dominante regala un panorama poetico e mutevole: da un lato la maestosità della Grigna e del Resegone, dall'altro l'emozione dei tramonti sul Monte Rosa. Verso la città, la vista si perde sullo skyline milanese, offrendo un affaccio privilegiato sulla Torre Unicredit, il Bosco Verticale e la Torre Gioia 22.
Una residenza introvabile, pensata per chi cerca privacy, natura e design nel cielo di Milano

Luminoso Bilocale di 90 mq (Trasformabile in 3) | Classe B | Centro Paese
In pieno centro paese, in zona servitissima a due passi da ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido e luminosissimo appartamento di 90 mq posto al terzo piano.Composizione Interna:
L'immobile vanta ambienti ampi e ben distribuiti che offrono la concreta possibilità di essere trasformati in un TRILOCALE.Ingresso funzionale con comodo ripostiglio.Ampio soggiorno molto luminoso.Cucina abitabile separata.Spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato.Grande balcone unico che collega bagno, cucina e camera, regalando un'eccezionale luminosità a tutta la casa.Lo Stabile (Riqualificato in Classe B):
La palazzina è stata completamente rinnovata a livello energetico e strutturale.Cappotto termico e centrale termica nuova per il massimo risparmio sui consumi (Classe B).Doppi ascensori di recente installazione.
Infissi in legno con doppio vetro, A/C inverter negli ambienti. Completano la proprietà un box singolo, una cantina ed un comodo solaio.
Perché acquistarlo: Metratura introvabile, luminosità straordinaria, efficientamento energetico già fatto e la comodità di avere tutto sotto casa.

Rif: BE3 - Nel cuore di Città Studi/Argonne, in una delle vie più riservate e tranquille del quartiere, proponiamo in esclusiva un prestigioso quadrilocale di ampia metratura situato al settimo piano di un elegante stabile signorile con ascensori. Via San Benigno è una strada residenziale particolarmente apprezzata perché priva di attività commerciali e di traffico di attraversamento: un contesto silenzioso e riservato che garantisce un'elevata qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L'appartamento gode di una splendida tripla esposizione (Est – Sud – Ovest) che, unita al piano alto e all'assenza di edifici prospicienti, regala una piacevole vista aperta e panoramica, oltre a un'eccellente luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Lo stabile è caratterizzato da un'elegante atmosfera signorile ed è dotato di: * giardino condominiale; * portineria attiva per l'intera giornata; * quattro ascensori; * parti comuni curate e ben mantenute. L'immobile è composto da: * ingresso; * ampio soggiorno doppio con grandi vetrate e accesso al terrazzino; * cucina abitabile con uscita sul secondo balcone affacciato sul tranquillo cortile interno; * tre spaziose camere da letto matrimoniali; * doppi servizi; * disimpegni con pratici ripostigli e armadiature. L'appartamento si presenta da personalizzare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. La distribuzione interna è estremamente razionale e versatile: grazie alla struttura dell'edificio, composta esclusivamente da pilastri e priva di muri portanti interni, è possibile ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è libero subito, caratteristica che consente un rapido ingresso o un'immediata messa a reddito. La posizione è uno dei principali punti di forza: a circa 10 minuti a piedi dalla fermata M4 Argonne, permette di raggiungere rapidamente il centro città e l'aeroporto di Linate. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti il tram 5, numerose linee di superficie, supermercati, scuole, negozi di quartiere, aree verdi e la palestra Virgin Active, rendendo la zona estremamente comoda, servita e sicura. Ulteriore valore aggiunto è la classe energetica D, che consente di affrontare il futuro senza la necessità di interventi straordinari di efficientamento energetico previsti per gli immobili con classi inferiori. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza da personalizzare in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Milano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Rif: AGRI235G - San vito di Gaggiano - In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita uno splendido trilocale caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e impreziositi dalle travi in legno a vista presenti in tutta l’abitazione, che donano calore e personalità agli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, moderna e funzionale, con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e piacevoli momenti di relax. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completa la proprietà la possibilità di accedere, tramite la scala già presente nella camera singola, a un ampio sottotetto: uno spazio versatile da sfruttare come ripostiglio, studio, locale hobby o ufficio, a seconda delle proprie esigenze. Ulteriore punto di forza dell'immobile è che il tetto dello stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria, già completamente deliberati e saldati dall'attuale proprietà. Un valore aggiunto che garantisce maggiore tranquillità all'acquirente, senza ulteriori spese previste per questo importante elemento dell'edificio. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti accoglienti, spazi ben distribuiti e il fascino senza tempo delle travi a vista, con un valore aggiunto che rende questa casa davvero unica. COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 02.908.44.797 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARLA!

Rif: T014 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone un'esclusiva opportunità abitativa nel Villaggio dei Giornalisti, nel cuore della Maggiolina. L'ingresso del Villaggio è vigilato 24/7 con guardiania e videosorveglianza rendendolo uno dei quartieri più sicuri di Milano, per chi cerca sicurezza e tranquillità. L'appartamento si trova in via Vergani 14, all'interno di un elegante stabile degli anni '70, dotato di ascensore e portineria attiva durante tutto l'arco della giornata. Questo trilocale, che si estende su una superficie di 80 metri quadrati, è accompagnato da una cantina di 12mq all'interno dello stabile. Situato al primo piano con ascensore, di un edificio composto da soli tre piani, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, avendo subito una ristrutturazione completa nel 2021, e si colloca nella classe energetica C, evidenziando una notevole efficienza energetica. Internamente, l'appartamento è sapientemente distribuito e propone un soggiorno luminoso con cucina a vista, creando così un ambiente conviviale e accogliente. La prima camera da letto è dotata di un ampio balcone, mentre la camera matrimoniale è arricchita da una comoda cabina armadio e da un bagno privato finestrato, dotato di box doccia. L'appartamento dispone inoltre di un secondo bagno, anch'esso completo di box doccia. L'immobile è dotato di climatizzazione con pompa di calore, con split presenti in tutti gli ambienti principali, mentre le spese condominiali, che ammontano a circa 3500 euro annui, includono il riscaldamento centralizzato a radiatori insieme a tutti i servizi offerti dal complesso. La doppia esposizione dell'appartamento, che si affaccia sia sul cortile interno che sul tranquillo corsaletto che conduce a via Vergani, garantisce una luminosità eccellente. Questo appartamento si propone come un'opzione abitativa di alta qualità, pronto per essere abitato da subito, grazie alle sue ottime condizioni interne e alla sua posizione invidiabile. Contattateci per fissare una visita per un sopralluogo!

Rif: V330 - Nel cuore di Villa San Giovanni, in una posizione strategica e perfettamente collegata ai principali servizi e alla metropolitana, proponiamo in vendita un elegante BILOCALE DI 63 MQ situato al primo piano con ASCENSORE, una soluzione che si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la luminosità e uno splendido terrazzo, vero protagonista della casa. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti. Sulla sinistra troviamo un BAGNO DI GENEROSI DIMENSIONI, moderno e funzionale, mentre poco più avanti si accede alla CAMERA MATRIMONIALE, ampia e accogliente. Il cuore dell'abitazione è l'ampia ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, uno spazio pensato per essere vissuto e condiviso. Da qui si accede a uno splendido TERRAZZO, che collega direttamente il soggiorno alla camera da letto, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile è caratterizzato dal funzionale TELERISCALDAMENTO che permette una gestione autonoma ed economica per le spese condominiali, oltre ha DUE SPLIT PER L'ARIA CONDIZIONATA, che assicurano il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa elegante, funzionale e dotata di uno sfogo esterno di grande valore, in uno dei quartieri più richiesti della zona nord di Milano.

Trilocale all'Ultimo Piano in Classe Energetica B – Stabile Ristrutturato (Ecobonus/Sismabonus) Professionecasa Milano Maciachini, propone in esclusiva TRILOCALE ULTIMO PIANO CON TRIPLA ESPOSIZIONE. Inserito in un contesto condominiale che ha appena beneficiato di una totale riqualificazione con interventi in Ecobonus e Sismabonus, oltre installazione delle telecamere per videosorveglianza, proponiamo in vendita un funzionale appartamento di 3 locali. Lo stabile si presenta oggi pari al nuovo e vanta un'eccellente Classe Energetica B, che garantisce consumi ridotti, isolamento perfetto e un valore di mercato protetto nel tempo, oltre la possibilità di mutuo green. L'immobile si trova al sesto ed ultimo piano (con ascensore) e gode di una straordinaria tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni singolo ambiente dall'alba al tramonto. LA COMPOSIZIONE DEL TRILOCALE (Spazi intelligenti e reversibili): La pianta dell'immobile è geometricamente perfetta e offre la classica e ricercata suddivisione dei trilocali moderni, con una flessibilità d'arredo unica e un layout che valorizza gli esterni: •ZONA NOTTE COMPLETA CON TERRAZZINO/BALCONATA (2 Camere Reali): L'appartamento dispone di due camere da letto effettive e spaziose, ideali per accogliere una famiglia, creare una stanza per i figli o un ufficio per lo smart working. Entrambe le camere godono di un accesso diretto alla splendida balconata/terrazzino vivibile, perfetto per godersi la vista panoramica in totale privacy e relax o per un caffè panoramico all'ultimo piano. •IL BAGNO: Ristrutturato, pronto all'uso. •IL LIVING E LA CUCINA (Il punto di forza): La zona giorno offre una gestione dello spazio camaleontica. Attualmente, per esigenze degli attuali proprietari, il salone principale (dotato di un comodo balcone di servizio) è arredato come una grande cucina abitabile. Il cucinotto originale attiguo è stato invece convertito in una comodissima lavanderia/dispensa finestrata. •Nota di personalizzazione: Chi desidera il layout più tradizionale può semplicemente posizionare la cucina (a vista) nella zona della lavanderia, liberando così l'intero salone principale come area divani e TV. I due ambienti sono ripristinabili in modo immediato e senza abbattere o spostare muri. Guarda la planimetria Finiture e Comfort di Alto Livello: •Infissi top di gamma: Nuovi serramenti in alluminio con triplo vetro per un isolamento termico e acustico assoluto. •Automazioni: Tapparelle elettriche già installate su tutte le finestre. •Impianto di aria condizionata già installato per il massimo del comfort estivo. •Zanzariere presenti su tutti gli infissi. •Tende da sole motorizzate con sensore meteo intelligente (si chiudono da sole in caso di forte vento o maltempo). •Pertinenze: Comoda cantina di proprietà inclusa. Un trilocale all'ultimo piano, energeticamente efficiente, introvabile sul mercato attuale per luminosità, pertinenze esterne e comfort. CLASSE ENERGETICA 'B' ape 103,48 kwh/m2a Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook – Instagram – Linkedin – Twitter – Pinterest, YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@professionecasa.it http://milanomaciachini.professionecasa.it

MILANO (MI) -VIA SCIPIONE PISTRUCCI 20 - ZONA CADORE/PORTA ROMANA – Proponiamo IN VENDITA monolocale di 36 mq co Terrazzo, completamente arredato, situato in una nuova palazzina in classe A4, posto al secondo piano di palazzina di tre piani dotato di ascensore, OTTIMO PER INVESTIMENTO! L'immobile è composto da ingresso che da direttamente sull'unica stanza che è stata divisa in zona living luminosa con cucina a vista e zona notte, con terrazzino che espone all'interno del contesto condominiale, antibagno con angolo lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice, bagno con doccia. L'appartamento è dotato di cucina con piano a induzione, lavastoviglie e forno, prese BTicino Living, tapparelle elettriche, cassaforte, infissi con taglio termico. All'interno troviamo la pavimentazione in parquet in tutta la casa e mobile utilizzato per dividere l'ambiente in zona notte/giorno con due comodi divani trasformabili in letto mezza piazza. Il riscaldamento viene gestito autonomamente, con spese mensili di € 130 (che includono acqua, quota riscaldamento e spese condominiali). Si rimarca inoltre che l’immobile non è dotato di riscaldamento a gas. La soluzione si trova in una posizione altamente strategica, a pochi minuti da Porta Romana, Università Bocconi e dalla vivace zona Cadore. La zona è residenziale, tranquilla ma ben servita, ricca di parchi, negozi, ristoranti e locali. I mezzi pubblici di superficie collegano rapidamente con il centro: il Duomo è raggiungibile in appena 10 minuti. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali e all’aeroporto di Linate rende questa soluzione ideale anche per professionisti e pendolari. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

3 LOCALI RISTRUTTURATO CON STUDIO
Capital House Milano propone in Vendita un ampio 3 locali completamente ristrutturato a nuovo, situato in una zona residenziale elegante, tranquilla e ben abitata, ottimamente collegata con il centro città e le principali università milanesi.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere oppure per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali poli universitari.

Composizione interna:
Zona giorno con cucina a vista
Due camere da letto
Bagno ampio con doccia e finestra
Stanza extra al piano seminterrato ideale come studio, zona hobby o smart working
Scala interna comoda di collegamento
Cantina
Doppia esposizione

L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il bagno finestrato rappresenta un importante valore aggiunto in termini di praticità e benessere abitativo.

La stanza aggiuntiva al piano seminterrato offre uno spazio versatile e facilmente personalizzabile, perfetto per chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro, allo studio o alle proprie passioni.

Posizione e servizi della zona:
Linea metropolitana verde raggiungibile in pochi minuti
A pochi minuti dai Navigli
Università IULM, Bocconi e NABA facilmente raggiungibili
Supermercati, farmacie, negozi di quartiere e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze
Ottimi collegamenti con il centro di Milano e le principali arterie cittadine

Che aspetti? Questa è la casa che stai cercando! Contattaci ORA per fissare il tuo appuntamento!

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile a Gessate. Questo spazioso immobile di 160 mq. si trova al primo piano di un edificio moderno e ben curato, con classe energetica A3, garantendo così un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, inclusi tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi ampi e confortevoli. La cucina è abitabile e si affaccia su un soggiorno doppio luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. Inoltre, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una maggiore privacy e funzionalità. Un elemento distintivo di questa proprietà è il balcone perimetrale che offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. Le condizioni dell'appartamento sono seminuove, grazie a finiture di alta qualità e alla cura con cui è stato mantenuto. Completa l'offerta un box situato al piano seminterrato, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. L'ingresso condominiale è elegante e ben progettato, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e ben collegata con il centro di Milano. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: A3

Rif: CARD35 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacolognomonzesecentro”. In un contesto residenziale moderno del 2014, immerso nel verde e situato in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita uno splendido monolocale completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e si distingue per gli ambienti ben organizzati e la cura delle finiture. L'ingresso conduce a un unico grande ambiente, progettato per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, dove trovano spazio la cucina a vista, una confortevole zona soggiorno e la zona notte, armoniosamente integrate per offrire un ambiente moderno, luminoso e funzionale. Il bagno finestrato con box doccia è rifinito con gusto e garantisce praticità e comfort. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo un terrazzo, uno spazio esterno ideale in ogni stagione. La casa dispone di tapparelle automatiche e impianto di climatizzazione con comandi da remoto. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, incluso nel prezzo, un valore aggiunto sempre più ricercato. Grazie alla recente costruzione, alle ottime finiture, al terrazzo vivibile e al box compreso, questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta sia come prima casa sia come investimento. Se stai cercando un appartamento moderno, pronto da abitare e inserito in un contesto recente e circondato dal verde, questa è la soluzione giusta per te. Contattaci subito e vieni assolutamente a vedere l'immobile di persona! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0225371177 oppure su Whatsapp al numero 3311766594 oppure venite a trovarci nei nostri quattro punti vendita situati sul territorio di Cologno Monzese in Piazza XI Febbraio 6, Via Milano 82, Viale Lombardia 82 e Via Dall'acqua 69. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.