Case con classe energetica media in vendita in provincia di Milano Pag. 19

MONOLOCALE NUOVO APPENA RISTRUTTURATO MAI ABITATO IN CLASSE ENERGETICA B Situato in Via Graziano Imperatore, a circa 500 metri da Ospedale Niguarda, in zona ben collegata e completamente servita da mezzi pubblici, servizi di quartiere e attività commerciali. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di poche unità, ben abitata. Ingresso su zona giorno/notte Ambiente luminoso con buona distribuzione degli spazi Bagno ampio, finestrato e completamente nuovo Due balconcini con affacci aperti Tapparelle elettriche, aria condizionata serramenti di ultima generazione impianti nuovi Zona servita e strategica Soluzione adatta anche a uso investimento, grazie alla posizione vicina a struttura ospedaliera, università e servizi principali, oltre alla facilità di locazione nella zona. ATTENZIONE:LE FOTO SONO REALI E NON SONO DEI RENDERING. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE 



Se stai cercando tranquillità, spazio e qualità della vita, questa è la casa che stavi aspettando.



Nel cuore verde di Corbetta, in una zona residenziale riservata e rilassante, proponiamo splendida villa a schiera di quattro locali, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti, e con Milano a soli 30 minuti.



La casa si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e ben distribuiti:



PIANO TERRA

Appena entrati si viene accolti da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia.

La cucina abitabile, separata e funzionale, si affaccia su un comodo balcone.

Completa il piano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.

Dal soggiorno si accede allo spazio esterno privato antistante, perfetto per cene all'aperto e momenti conviviali con amici e famiglia.



PRIMO PIANO

La zona notte offre:

* una spaziosa camera matrimoniale

* due camere ideali per figli, studio o ospiti

* un ampio bagno con vasca

Camera matrimoniale e cameretta godono inoltre di un piacevole balcone.



SOTTOTETTO

Un grande spazio versatile, perfetto come area hobby, studio, palestra o ulteriore zona relax.



PIANO SEMINTERRATO

Qui troviamo tutto ciò che serve per la massima praticità:

* lavanderia dedicata

* grande locale cantina/ripostiglio

* box doppio in larghezza



I punti di forza?



* Contesto tranquillo e immerso nel verde

* Spazi ideali per famiglie

* Ottima distribuzione interna

* Recente costruzione

* Perfetta combinazione tra privacy e comodità



Una casa pensata per essere vissuta.

Per chi sogna indipendenza, serenità e momenti autentici da condividere.

Rif: T182 - GIAX TOWER - All’interno dell’iconica e lussuosa Giax Tower, simbolo di eleganza e modernità nel cuore della zona nord di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale posto al quattordicesimo piano con affacci panoramici e finiture di altissimo livello. La Giax Tower è un edificio di nuova generazione di altissimo pregio, dotato di: Portineria fino alle 00.00, doppio ascensore, strutture antisismiche, palestra attrezzata all’interno della struttura, area wellness privata con sauna-bagno turco e piscina idromassaggio, piscina esterna all'aperto, sala lettura e sala riunioni a disposizione dei condomini. Un contesto ideale per chi desidera abitare in un ambiente raffinato e dotato di ogni comfort, con servizi esclusivi e spazi comuni concepiti per il benessere quotidiano. L’immobile, in classe energetica A, è composto da: Soggiorno con cucina a vista moderno e conviviale, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera da letto spaziosa ideale come studio o stanza per bambini, secondo bagno finestrato, ampio balcone/terrazzo ad “L”, perfetto per vivere l’esterno in totale relax, con vista sulla città e sulla piscina che percorre tutto l'appartamento. A concludere l'unità abbiamo un POSTO MOTO e CANTINA di pertinenza. BOX A PARTE NON INCLUSO NEL PREZZO! Finiture di pregio, impianti di ultima generazione, infissi insonorizzati e climatizzazione autonoma garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. Perché scegliere questo appartamento: - Posizione strategica ben collegata con il centro e con le università - Condominio con servizi esclusivi da resort - Appartamento ideale per coppie, professionisti o famiglie - Ottimo anche come investimento di pregio con alto rendimento Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questa rara opportunità abitativa all’interno di una delle torri residenziali più prestigiose di Milano. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

CITTA’ STUDI - TRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO VIA ALFONSO CORTI 34, CITTA’ STUDI MILANO. CONTRATTO TRANSITORIO DELLA DURATA DI 12/18 MESI. Proponiamo in locazione, in zona Città Studi un accogliente trilocale, completamente ristrutturato nel 2019 e arredato a nuovo, sito al 3° piano con ascensore. Ideale per tre studenti Universitari. Perfetto per chi è alla ricerca di un immobile in ottime condizioni interne e dal taglio ben distribuito e funzionale. Caratteristiche dell’immobile di 71 mq: Condizioni interne: ristrutturato con cura nel 2019. Larga parte dell’arredamento è completamente nuovo (Letti singoli, divano letto, TV, utensili cucina, piatti etc). Composto da ingresso, nicchia con comodo guardaroba, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con due letti singoli e camera singola (entrambe con accesso ad un balcone e dotate di due ripostigli in quota), bagno finestrato con doccia. Si presenta dotato di infissi Doppio Vetro/PVC, aria condizionata con pompa di calore sia in soggiorno sia nelle due camere, pavimento impermeabile in ottimo stato in tutte le stanze (compreso il bagno). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Esposizione: Doppia (con due ampi balconi, di cui uno dotato di tavolo e sedie per aperitivo/cena) Spese condominiali € 197 al mese. Classe energetica: D 130,13. Cortile interno con posto bici Posizione e servizi: nelle immediate vicinanze di negozi di ogni genere quali supermercati, bar, ristoranti, farmacie e scuole. A breve distanza dalle fermate della MM2 LAMBRATE e MM2 PIOLA. Collegamenti con bus 39-54-93 e tram 23-33. Vicinanza alla tangenziale Est e all’aeroporto di Linate. VIA ALFONSO CORTI 34, CITTA' STUDI - MILAN. 12 TO 18 MONTHS RENTAL CONTRACT: IDEAL FOR 3 UNIVERSITY STUDENTS In Città Studi area we offer for rent, a welcoming, renovated and newly furnished Two Bedrooms apartment on the 3rd floor with elevator. This property is in excellent internal condition and with a well-organized and functional layout. Property Area: 71 square meters Interior Condition: Carefully fully renovated in 2019 Much of the furniture is completely new (single beds, sofa bed, TV, kitchen utensils, dishes, etc.). It comprises an entrance hall with a convenient wardrobe, a living room with an open kitchen and a balcony, a twin bedroom with two single beds, and a single bedroom (both with access to a balcony and two storage closets), and a bathroom with a window and shower. Internal courtyard with bike recovery space. Air conditioning with heat pump in both living room and bedrooms, and waterproof flooring in excellent condition throughout (including in the bathroom). Central heating with thermostatic valves. Orientation: Double (with two comfortable balconies). Condominium fees: €197 per month. Energy efficiency rating: D 130.13 Location and Amenities: Close to many restaurants, shops, supermarkets, bars, pharmacies, and schools. A short distance from the MM2 LAMBRATE and MM2 PIOLA metro stations. Bus connections include buses 39, 54, and 93 and trams 23 and 33. Close to the Eastern ring road and Linate Airport.

Rif: M83 - VIA BUTTI - In Via Butti, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un caratteristico loft completamente ristrutturato, ideale per giovani professionisti, investitori o per chi è alla ricerca di una soluzione moderna e funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è situato al piano terreno di un contesto ben tenuto. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, studiato per ottimizzare al meglio gli spazi e garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’intero appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con finiture moderne e curate nei dettagli. Il bagno, cieco ma ben ventilato, è dotato di sanitari appoggiati dal design contemporaneo e di un comodo box doccia. Una scala interna conduce al soppalco, dove trova spazio la zona notte, riservata e accogliente, perfetta per ospitare una camera da letto matrimoniale.La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla tipologia ricercata e alla posizione strategica. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Libero subito. Da vedere!

Nel cuore più autentico e ricercato di Brera, la Zampetti Immobili di Pregio propone un attico di assoluto prestigio, disposto su due livelli, al quarto e quinto piano di un affascinante palazzo d’epoca di fine ’800, con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. Una dimora unica nel suo genere, dal calore elegante e dall’atmosfera raffinata, dove il fascino della tradizione incontra la cura sartoriale degli interni. Troviamo l'ingresso al quarto piano che si apre su un ampio e luminoso doppio soggiorno, impreziosito da dettagli d’epoca e da una piacevole sensazione di accoglienza. Adiacente si trova la sala da pranzo, ambiente ideale per ricevere con stile, e una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. Completano il piano un bagno e una camera/stanza di servizio Al quinto piano troviamo la zona notte privata con una splendida camera master, un ambiente riservato e silenzioso, dotato di cabina armadio su misura e bagno en-suite finemente rifinito. Sul medesimo livello si trova una seconda camera, anch’essa con bagno privato, ideale per ospiti o familiari. Da qui si apre il gioiello dell’abitazione: un terrazzino a tasca scenografico, perfettamente vivibile, arredato con tavolo e due sedie, da cui si gode una vista incantevole sui tetti della vecchia Milano e sul profilo inconfondibile del quartiere. Un angolo riservato e poetico, perfetto per una colazione al sole o un aperitivo al tramonto. Luminosità, eleganza e calore definiscono ogni ambiente, conferendo all’attico una personalità raffinata e un comfort abitativo raro nel centro storico.

Spazi generosi, efficienza energetica e un grande terrazzo da vivere ogni giorno: questo nuovo quadrilocale al secondo piano, in Via Pregnana 63, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna pensata per le esigenze della famiglia. Inserito in un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, l'appartamento offre ambienti luminosi e ben organizzati, con una zona living accogliente, tre camere da letto, doppi servizi e un ampio terrazzo angolare che diventa una naturale estensione della casa, perfetto per il tempo libero, i momenti conviviali e il relax all'aria aperta. L'immobile è realizzato in **Classe Energetica A3 NZEB**, uno dei più elevati standard oggi disponibili in ambito residenziale. Le moderne soluzioni costruttive consentono di ridurre i consumi energetici, migliorare il comfort abitativo in tutte le stagioni e contenere significativamente i costi di gestione, offrendo al tempo stesso un investimento solido e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. La posizione strategica, a pochi minuti dal MIND – Milano Innovation District e dai principali collegamenti con Milano, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un'area dinamica, moderna e in costante crescita. Una casa progettata per il futuro, dove qualità costruttiva, sostenibilità e benessere abitativo si incontrano in perfetto equilibrio.

NUOVO TRILOCALE CON TERRAZZO IN CLASSE A3 NZEB A RHO A Rho, in Via Pregnana 63, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova costruzione situato al secondo piano di un moderno contesto residenziale. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un grande terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto. Realizzato in **Classe Energetica A3 NZEB (Near Zero Energy Building)**, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, progettata per garantire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. Le moderne tecnologie costruttive consentono di ridurre sensibilmente i consumi, contenere i costi di gestione e assicurare un elevato benessere abitativo in ogni stagione, contribuendo al tempo stesso a preservare il valore dell'investimento nel lungo periodo. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal **MIND – Milano Innovation District**, uno dei più importanti poli europei dedicati all'innovazione, alla ricerca e alle scienze della vita, destinato a incrementare ulteriormente l'attrattività e il valore dell'intera area. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e proiettata al futuro, in un contesto in continua crescita e valorizzazione.

Nuovo trilocale con terrazzo in vendita a Rho In un contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione situato al primo piano, in Via Pregnana 63 a Rho. L'abitazione offre spazi ben organizzati e luminosi, con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un piacevole terrazzo che rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La costruzione, realizzata in **Classe Energetica A3 NZEB**, assicura elevati standard di comfort e un notevole risparmio energetico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, serramenti ad alte prestazioni e porta blindata. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare un box auto o un posto auto privato; quest'ultimo è predisposto con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, una soluzione ideale per chi desidera una mobilità più sostenibile e al passo con le nuove esigenze. La vicinanza a Milano e ai principali servizi, insieme allo sviluppo dell'area legato al progetto MIND - Milano Innovation District, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una casa pensata per chi desidera vivere il presente con uno sguardo rivolto al futuro.

NUOVO QUADRILOCALE CON TERRAZZO ANGOLARE – COMFORT, SPAZIO E INNOVAZIONE A Rho, in via Pregnana 63, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, moderni e funzionali, senza rinunciare all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva di ultima generazione. Situato all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, questo raffinato quadrilocale offre una distribuzione degli spazi ideale per le esigenze della famiglia contemporanea. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre verso l'esterno attraverso grandi superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate, pensate per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia. Completano l'abitazione due bagni moderni, progettati con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo angolare, uno spazio esterno di grande respiro che abbraccia l'appartamento e regala molteplici possibilità di utilizzo: dall'area relax alla zona pranzo all'aperto, fino a un piccolo angolo verde da vivere quotidianamente. Realizzato secondo i più avanzati criteri costruttivi, l'immobile raggiunge la **Classe Energetica A3 NZEB**, assicurando elevati standard di sostenibilità, benessere abitativo e consumi contenuti. L'immobile si inserisce in un contesto urbano in continua evoluzione, strategicamente collegato a Milano e alle principali arterie di comunicazione. La vicinanza al polo MIND - Milano Innovation District rappresenta un importante valore aggiunto per il territorio, grazie alla presenza di realtà di eccellenza come Human Technopole, IRCCS Ospedale Galeazzi - Sant'Ambrogio e il nuovo campus dell'Università degli Studi di Milano. Una proposta abitativa esclusiva che coniuga eleganza, tecnologia e spazi generosi, ideale per chi cerca una casa moderna capace di accompagnare le esigenze di oggi e di domani.

ESCLUSIVO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO – CLASSE A3 NZEB Nel cuore di Rho, in via Pregnana 63, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno contesto residenziale, progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un'accogliente zona living, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni rifiniti con materiali e finiture contemporanee. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo vivibile, uno spazio esterno da sfruttare in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, colazioni all'aperto o cene in compagnia. L'immobile è realizzato in **Classe Energetica A3 NZEB (Near Zero Energy Building)**, una caratteristica che garantisce consumi contenuti, elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico nel lungo periodo. Perché scegliere questa casa? - Nuova costruzione - Classe energetica A3 NZEB - Ampio terrazzo vivibile - Ambienti luminosi e funzionali - Possibilità di box auto - Ridotti costi di gestione - Ottimi collegamenti con Milano e i principali servizi L'immobile si trova in un'area strategica, interessata da importanti progetti di sviluppo e riqualificazione urbana. A pochi minuti sorge il nuovo MIND - Milano Innovation District, uno dei più rilevanti poli europei dedicati all'innovazione, alla ricerca e alle scienze della vita. All'interno del distretto trovano sede eccellenze di livello internazionale come Human Technopole, IRCCS Ospedale Galeazzi - Sant'Ambrogio e il nuovo campus dell'Università degli Studi di Milano, elementi che contribuiranno ad accrescere ulteriormente il valore e l'attrattività dell'intera zona. **Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e investitori che desiderano un'abitazione moderna, efficiente e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore.**

**ESCLUSIVO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO – CLASSE A3 NZEB** Immagina di vivere in una casa moderna, efficiente e progettata per offrirti il massimo comfort ogni giorno. A Rho, in via Pregnana 63, proponiamo uno splendido trilocale di nuova costruzione situato al primo piano di un elegante contesto residenziale. L'appartamento, sito al primo piano, accoglie con una luminosa zona giorno, perfetta per condividere momenti in famiglia o con gli amici, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali contemporanei. Il terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La costruzione è realizzata secondo i più elevati standard di efficienza energetica, con certificazione **Classe A3 NZEB**, garantendo consumi ridotti, benessere abitativo e un importante risparmio nel tempo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, serramenti ad alte prestazioni, porta blindata, predisposizione per impianto d'allarme e connessione in fibra ottica. Completa la proprietà una cantina oltre la possibilità di acquistare box auto o posto auto privato. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie e per chi desidera investire in un immobile di nuova generazione, capace di coniugare design, tecnologia e qualità della vita. **Perché scegliere questa casa?** - Nuova costruzione - Classe energetica A3 NZEB - Terrazzo vivibile - Ambienti luminosi e funzionali - Possibilità box auto - Bassi costi di gestione - Ottimo collegamento con Milano e principali servizi Sono tanti i progetti futuri che renderanno la zona Nord di Milano sempre più moderna ed al passo con i tempi come ad esempio il Centro MIND (Milano Innovation District), un grande distretto urbano dell'innovazione nato nell'aerea Expo 2015 con al suo interno delle eccellenze di interesse pubblico come lo Human Technopole, l'IRCCS Galeazzi ed il Campus scientifico dell'Università degli Studi di Milano.

Rif: AGAL275G - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZO E FINITURE DI PREGIO NEL CUORE DI GAGGIANO In una delle zone più apprezzate di Gaggiano, in Via Gramsci, proponiamo in vendita un elegante trilocale con doppi servizi, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti e finiture di qualità che lo rendono pronto da abitare. L’abitazione si apre su una splendida zona living open space, ampia e accogliente, dove soggiorno e sala da pranzo si fondono armoniosamente creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La cucina a vista, moderna e funzionale, dialoga perfettamente con il living, valorizzando la convivialità degli spazi. Uno dei punti di forza dell’immobile è il grande terrazzo coperto, un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona lounge da vivere in ogni stagione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una comoda seconda camera ideale per figli, studio o ospiti, e due bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Tra le caratteristiche che impreziosiscono la proprietà troviamo: - Pavimentazione in parquet in tutta la casa - Aria condizionata - Riscaldamento con radiatori di design - Serramenti in legno con persiane - Ampio terrazzo vivibile La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole e dei collegamenti con Milano. Perché scegliere questa casa? ✔ Ampia zona giorno open space ✔ Doppi servizi ✔ Grande terrazzo coperto vivibile ✔ Finiture curate e parquet ✔ Pronta da abitare ✔ Posizione strategica a Gaggiano ✔ Solaio Una casa che unisce comfort, eleganza e qualità della vita: la soluzione perfetta per la tua famiglia. Box e solaio grande a impreziosire la proprietà. BOX INCLUSO NEL PREZZO!! NON FARTELA SCAPPARE! COSA ASPETTI? CHIAMACI AL NUMERO 02 90844 797 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA TUA CASA!

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO E SERVIZI ESCLUSIVI – VIA BISTOLFI 31 SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE MODERNA, PRONTA DA ABITARE E CON TUTTI I COMFORT? In una delle zone più richieste e in continua riqualificazione di Lambrate, proponiamo in vendita splendido bilocale di nuova costruzione, mai abitato, situato al primo piano di un elegante complesso residenziale di recente realizzazione. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, comodo terrazzo con affaccio sul verde e grande cantina di circa 10 mq. La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. IL CONTESTO FA LA DIFFERENZA Il complesso offre servizi esclusivi difficilmente reperibili in zona: Portineria con area delivery per la ricezione dei pacchi Palestra condominiale Sala coworking Party room per eventi e feste private Kids room Deposito biciclette e passeggini custodito Aree verdi attrezzate Area giochi per bambini POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova in Via Bistolfi 31, nel cuore del quartiere Lambrate, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dalla fermata della Metropolitana M2 Lambrate. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, ristoranti, negozi, farmacie, centri sportivi e tutti i principali servizi di prima necessità. OTTIMO INVESTIMENTO Grazie alla nuova costruzione, all'elevata efficienza energetica e alla forte richiesta della zona, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. DA VEDERE! LIBERO SUBITO! Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni contattaci subito. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: T-196 - In Via Curzola 8 proponiamo in vendita un ampio trilocale di 93 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità e l'ottima distribuzione interna. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile anch'essa dotata di accesso allo sfogo esterno. La zona notte è ben separata e comprende due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. La doppia esposizione Est/Ovest garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione naturale degli ambienti. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione "chiavi in mano" senza necessità di interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. La zona è uno dei punti di forza della soluzione: strategica, ben servita e perfettamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate M5 Istria e Marche, M3 Maciachini e delle linee tram 5, 7 e 31. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Esselunga, negozi, bar, ristoranti, scuole, banche, poste e farmacie. Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa accogliente e funzionale in una delle zone più comode di Milano, sia per chi desidera fare un investimento interessante e di valore. Le visite saranno organizzate previo incontro informativo gratuito e senza impegno presso i nostri uffici, con la possibilità di ricevere una consulenza finanziaria personalizzata per eventuale mutuo. Se prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, il nostro team potrà seguirti in ogni fase. Tempocasa Milano - Istria Via Veglia 44, 20159 Milano Tel. 02/69311003 - 392/9587668 Le caratteristiche descritte non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 00569 - Cerchi una soluzione di CON UNA VISTA IMPRESSIONANTE SULLA CITTÀ e con un ampio TERRAZZO? Ecco la casa giusta per te! Ti proponiamo in vendita un LUMINOSO appartamento di 90 mq situato in una via privata molto ampia, ben urbanizzata ma tranquilla. INTERNO: Sito al 6° piano con ascensore, l'immobile è composto da ingresso diretto nella zona living con cucina a vista ed accesso all'ampio TERRAZZO di 33 mq esposto ad Est, al quale è possibile accedere anche dalla cameretta, camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca. Grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE l'immobile si presenta MOLTO LUMINOSO, la soluzione presenta una pavimentazione in Parquet in tutta la casa ad eccezione del bagno, infissi in alluminio con vetro doppio, videocitofono, riscaldamento e aria condizionata centralizzati e porta d'ingresso blindata. A completare CANTINA di pertinenza. ESTERNO: la soluzione si trova all'interno di uno stabile del 2006! ZONA: l'immobile è adiacente alla fermata del bus 98, a 4 minuti a piedi dalla fermata del tram 14, a soli 25 minuti da Via Tortona e 20 minuti dall'Università Cattolica, infine a soli 600 metri a piedi troviamo la fermata METROPOLITANA M4 DI Piazza Frattini. Inoltre, nelle immediate vicinanze troviamo una Scuola Media dotata di spazi aperti come un campo da basket e da tennis, una Chiesa, la polisportiva Lombardia 1 e una ASD dilettantistica di pallavolo (Millenium bug). Infine è presente una pista ciclabile e il parco è a due passi. PERCHE' ACQUISTARLA: appartamento in BUONE CONDIZIONI in un contesto recente, molto LUMINOSO, terrazzo ampio e godibile, ben collegato a tutti i beni di prima necessità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55- Tempocasa Primaticcio Tel. 0245388290 numero WhatsApp 3423944451.

Rif: prv1 - LACCHIARELLA VILLE SINGOLE NUOVA COSTRUZIONE Nuova Residenza di Design – Classe Energetica Elevata con Ampi Terrazzi ✨ Caratteristiche principali * Architettura moderna ed elegante * Grande luminosità degli ambienti * Giardino ampio che circonda la villa * Contesto residenziale tranquillo e curato Tecnologia ed efficienza L’edificio è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione volte a garantire comfort abitativo e risparmio energetico. Tra le principali dotazioni: * Isolamento termico a cappotto da 12 cm in EPS additivato con grafite * Elevata efficienza energetica dell’involucro edilizio * Materiali e sistemi costruttivi conformi alle normative UNI * Struttura progettata per garantire isolamento termico e acustico La posizione? La residenza si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla comodità dei servizi, dei collegamenti e delle principali infrastrutture. Contattaci per ricevere: * planimetrie * capitolato completo * disponibilità unità * appuntamento in ufficio

Pieve Emanuele - In mini palazzina completamente riqualificata nel 2023, piano alto, disponiamo di un luminosissimo appartamento con terrazzino coperto certificato in classe A1. I lavori eseguiti hanno previsto il rifacimento integrale con cappotto della facciata e del tetto, la sostituzione dell'ascensore, del videocitofono, dei serramenti, delle tapparelle e della caldaia. La proprietà, in ottimo stato conservativo, si compone di circa 80 mq ed è distribuita in uno spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno oltre ad una comoda cantina al piano terra. Gli ambienti godono di un'esposizione sud-est. L'immobile dispone di un comodo parcheggio all'esterno dell'area condominiale e di un giardino comune piantumato. Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a radiatori, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro garantendo un ottimo isolamento sia termico che acustico. L'appartamento viene consegnato libero al rogito. Le spese condominiali sono contenute.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben mantenuta in zona servita. Solo € 215.000.

Milano – Via Carpaccio 5 | Bilocale di design ristrutturato

Nel cuore di Città Studi, uno dei quartieri più richiesti di Milano per la presenza di università, servizi, aree verdi e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato. Il progetto, firmato dallo studio di Kickoffice, è stato realizzato curando ogni dettaglio e coniuga estetica, funzionalità e comfort abitativo, valorizzando elementi originali dell'epoca come i pavimenti in parquet e graniglie degli anni '40, perfettamente conservati, e gli eleganti soffitti alti 3,30 metri.

L'immobile è così composto: ingresso su un corridoio sapientemente valorizzato attraverso armadiature realizzate su misura, che ottimizzano gli spazi contenitivi e introducono immediatamente il carattere raffinato ma energico dell'abitazione.
La zona giorno, che affaccia su un gradevole balcone, ospita soggiorno, zona pranzo e cucina completa di elettrodomestici, elegantemente integrati e nascosti insieme alla lavanderia all'interno di mobili su misura, per un effetto estetico pulito e armonioso. Il comfort è garantito da un impianto di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, completamente integrato e privo di split a vista.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balconcino e bagno en suite, caratterizzato da un'ampia e scenografica area doccia concepita come una vera e propria salle de bain. Completa la proprietà un secondo bagno con doccia e una cantina di pertinenza.
Lo stabile, dei primi del '900, è stato oggetto di completa rivalutazione, grazie alle agevolazioni superbonus 110%.

Gli elementi di design e la ristrutturazione curata nei minimi dettagli rendono questa proprietà una soluzione esclusiva per chi cerca una casa dal forte carattere progettuale in una delle aree più interessanti, vivaci e ben collegate di Milano.

Rif 4/147 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, zona Cascina Gatti viale Edison altezza via Marzabotto, Immerso nel verde uno splendido e spazioso appartamento di 121 mq situato al quarto piano, caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione solare sud-ovest. L'immobile si inserisce in uno stabile che ha appena beneficiato di una totale riqualificazione energetica ed estetica tramite Superbonus, con il rifacimento completo di facciata, tetto e balconi. Questo importante intervento garantisce un comfort abitativo d'eccellenza e proietta l'immobile nell'ambitissima Classe Energetica A1, sinonimo di bassi consumi e valore protetto nel tempo. DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI L'appartamento, dagli spazi generosi e ottimamente distribuiti, si compone di: Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno; Ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia, con accesso diretto a un balcone abitabile (perfetto per pranzare all'aperto o per creare un angolo verde); Cucina abitabile spaziosa e funzionale; Zona notte ben disimpegnata con tre camere da letto; Doppi servizi completi. Completa la proprietà un comodo vano cantina di pertinenza. Libero subito. Al prezzo di Euro 330.000,00 Possibilità di box singolo di mq.14 al prezzo di Euro 20.000,00 Lo stabile offre servizi di alto livello che lo rendono ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità e sicurezza: Servizio di portineria; Doppi ascensori condominiali (comodissimi per azzerare le attese); Splendido e ampio giardino condominiale recintato, arricchito da un parco giochi interno. L'abitazione è situata in una zona tranquilla della città, ricca di parchi pubblici, vanta la presenza di numerose attività commerciali di vicinato e supermercati, asili e scuole, ufficio postale, sportelli bancari e mezzi pubblici di superficie (700-713-53) che collegano alle fermate della metropolitana. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: A1

Rif: CMP12 - Tempocasa San Giuliano Milanese propone in vendita IN ESCLUSIVA ottimo appartamento di tre locali con doppi servizi in zona Campoverde. L'immobile è una soluzione di particolare pregio, un ampio trilocale composto da: ingresso, cucina abitabile recentemente sostituita completamente su misura con accesso al primo balcone, disimpegno con ripostiglio, ampia sala con esposizione sul secondo balcone, ampio corridoio con accesso al primo bagno finestrato, camera da letto padronale, secondo bagno finestrato e seconda ampia camera da letto. Completa la soluzione un solaio di pertinenza. L'immobile si presente in ottimo stato con finiture di pregio, pavimentazione in grès porcellanato, infissi in legno doppio vetro, impianto elettrico rifatto, porte interne sostituite. La soluzione si presenta pronta ad abitare gode di una TRIPLA esposizione. Sito in uno dei migliori complessi di San Giuliano Milanese immerso nel verde, si tratta del complesso di Campoverde, 12 uno dei più signorili della città circondato da splendidi giardini condominiali in grado di garantire sicurezza e privacy anche per famiglie con bambini. La zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: aree verdi, percorsi pedonali, servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi verso Milano sono tutti a portata di mano. Una casa moderna, accogliente e pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti qualità, comfort e serenità. Occasione da non perdere. Contattaci per fissare una visita!

Rif: V-3 - ZONA CENTRO - CENTRO SPORTIVO: In piccolo e riservato contesto di sole Ville proponiamo in vendita Ottima villa a schiera di c.a. 200Mq con Box DOPPIO. Passando dal Giardino privato si accede al piano terra, dove troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno, il bagno di servizio e la grande cucina abitabile di circa 18 MQ; Sia dal soggiorno che dalla cucina si ha accesso al giardino, in parte piastrellato con un comodo patio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere Matrimoniali entrambe con balcone e il bagno con doccia finestrato; All'ultimo piano troviamo la mansarda, con soffitti alti che la rendono idonea ad ogni uso, un bagno finestrato con doccia e vasca e un ulteriore Terrazzino di c.a 10 Mq. Infine al piano seminterrato troviamo la Taverna con Camino, il locale lavanderia e il Box Doppio in Larghezza collegato direttamente alla casa. La villa si presenta in OTTIME condizioni interne grazie alla Ristrutturazione effettuata dalla proprietà, gode di un esposizione EST-OVEST che la rende molto luminosa ed è dotata di aria condizionata, allarme e caldaia a condensazione. Chiamaci subito al 3405939202 per fissare un appuntamento di visione!!!

ABBIATEGRASSO: Zona Carabinieri, comodo per la viabilità e collegamenti con mezzi pubblici, stazione, negozi e servizi, disponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento di 103 mq., composto da 4 locali oltre a cucina abitabile, bagno, balcone, terrazzino, cantina e box. L'immobile è sito al 3° piano SENZA ASCENSORE, è stato ristrutturato internamente, pavimenti zona giorno in gres porcellanato, parquet nelle camere, porte interne in legno massello extracapitolato, infissi bianchi in PVC, zanzariere, bagno ristrutturato con vasca, A/C (2 split), porta blindata, antifurto perimetrale e volumetrico, impianto a norma oltre a riscaldamento centralizzato con termovalvole, La palazzina è stata ristrutturata nel 2020 con facciata e cappotto termico. Possibilità di acquistare arredo cucina. Pronto per essere abitato. CONSIGLIAMO LA VISIONE. CLASS. ENERGETICA "D" kwh 186,79. € 169.000,00. Per informazioni contattateci al nostro numero 02/9400013 oppure tramite mail: abbiategrasso@grimaldifranchising.it, ci trovate anche su facebook: www.facebook.com/abbiategrasso.grimaldi Orari ufficio: da lunedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.30 - sabato 09.00-12.30 e 14.30-18.00. Le agenzie del Gruppo Grimaldi, presenti da anni sul territorio italiano, offrono servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare con professionalità e affidabilità. Grimaldi Immobiliare è da oltre 30 anni un'azienda di qualità, un Gruppo di valore e di valori. Tradizione e innovazione sono i valori fondamentali della visione di Grimaldi Immobiliare. Con un marchio storico e riconosciuto, Grimaldi è una società sempre al passo con i tempi, capace di adeguarsi velocemente ai nuovi trend di mercato, grazie ad un organico con esperienza e qualificato. I nostri responsabili sono a vostra completa disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno del Vs. immobile. Vi manca l’Attestazione di prestazione energetica? saremo lieti di fissarle un appuntamento con il nostro Geometra e darle tutte le informazioni necessarie. Offriamo un servizio Post Vendita che vi seguirà in tutte le fase post-proposta fino alla firma della sottoscrizione del Rogito Notarile con la nostra presenza.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via Pietro Crespi 11, zona in fase di piena rivalutazione grazie a diversi progetti attualmente in corso, a pochi passi dalle metropolitane di Pasteur e Rovereto oltre che dal Parco Trotter, nella vivace Via Pietro Crespi che ha visto l’apertura di numerosi locali di interesse nel quartiere come esattamente sotto casa la “Libreria Bistrot Anarres”. Contesto: All’interno di un contesto tipico della Vecchia Milano dei primi del ‘900 in discreto stato di manutenzione. CON ASCENSORE fino al quarto piano e cortile condominiale con spazio bici. Immobile: L’appartamento, sito al quinto piano con ascensore, è composto dall’ingresso sulla cucina abitabile, bagno, soggiorno e scale che portano al sesto piano con la camera da letto. La disposizione degli spazi permette anche di utilizzarlo come trilocale sfruttando l’ambiente d’ingresso come soggiorno con cucina a vista oltre a due camere da letto. Finiture: Internamente si presenta completamente ristrutturato ed in ottimo stato di manutenzione con pavimenti in parquet, infissi in con doppi vetri a taglio termico, impianti nuovi e certificati, travi in legno a vista. Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ci troviamo nel cuore di Milano nel prestigioso quartiere di Tricolore, dove vi presentiamo un bellissimo appartamento in vendita in moderno stabile costruito nel 2015 con ascensore e cortile interno. Questa elegante residenza di circa 95mq si presenta in ottime condizioni ed è situata su un unico livello, perfetta per chi cerca comfort e stile. Attraverso un ampio ingresso ci troviamo nella zona living con cucina a vista, arredata con gusto e attenzione al design e alle finiture di alto livello. Il pavimento in pregiato parquet si aggiunge alla raffinata atmosfera degli interni, mentre la cucina a vista è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con ampia cabina armadio e bagno en suite Una bellissimo terrazzino offre un angolo privato all'aperto dove godersi momenti di relax. Completa la proprietà una comoda cantina. Questa soluzione unica rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere in una delle zone più ricercate di Milano, con un'abitazione che coniuga eleganza e praticità.