Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Milano Pag. 22

Nell’elegante e ricercata via Solferino, al primo piano di uno stabile signorile, recentemente riqualificato e portato in classe energetica "B", si trova questa raffinata dimora, autentico gioiello di design. L’ingresso introduce a una scenografica zona giorno doppia, ampia e luminosa, caratterizzata da una silenziosa esposizione sul cortile interno grazie a tre grandi vetrate: due finestre e una portafinestra alla francese. Gli spazi sono sapientemente organizzati in tre ambienti distinti ma armoniosamente integrati: un’area living dedicata a relax e conversazione, una zona pranzo generosa e versatile e una cucina di design, elegante e perfettamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Completa il living un pratico bagno di cortesia. La zona notte, ospita una suggestiva master bedroom impreziosita da raffinata boiserie e da un grande bagno en suite. L'ambiente, concepito come una vera spa privata, integra una moderna vasca idromassaggio con luci d'atmosfera, capienti armadiature e un’ampia doccia; un rifugio di puro benessere dove il lusso incontra il design contemporaneo, tra pregiati rivestimenti in marmo Calacatta Gold e rubinetterie in finitura oro. Completa la zona notte la seconda camera attualmente adibita a grande cabina armadio. Le finiture di alto livello e i materiali pregiati – tra cui il parquet a spina ungherese – conferiscono carattere ed esclusività agli ambienti, valorizzando una proprietà che si distingue per eleganza, versatilità e fascino. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione unica, pensata per una clientela esigente, italiana e internazionale: perfetta per un single o una coppia che desideri vivere in un contesto di prestigio, nel cuore di una delle zone più ambite di Milano. L’immobile si trova in via Solferino, a pochi passi dall’angolo con Bastioni di Porta Nuova, in una delle posizioni più strategiche e prestigiose della città. Siamo nel cuore di Brera, uno dei quartieri più affascinanti di Milano, dove storia, arte e design convivono in perfetto equilibrio. L’area è rinomata per i suoi eleganti palazzi d’epoca, le boutique ricercate, i ristoranti di tendenza e le gallerie d’arte. Via Solferino offre un’atmosfera vivace e sofisticata, ma al tempo stesso intima, in cui il fascino dell’architettura storica dialoga armoniosamente con interventi contemporanei di grande impatto, come il celebre Bosco Verticale. La zona è perfettamente servita da ogni comodità: supermercati, servizi di prossimità, scuole, palestre e spazi verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti: a breve distanza si trovano la fermata Moscova MM2 (Linea Verde), la stazione Milano Porta Garibaldi (con Linea Verde MM2 e Linea Lilla MM5), oltre a numerose linee di superficie, tra cui tram 2, 4, 12 e 14 e diverse linee di autobus che collegano rapidamente con il resto della città.

Rif: 09/B - Rif. 09B Sei alla ricerca di una soluzione ristrutturata? Zona collegata a Milano? La Tempocasa di Sesto Marelli In una delle zone più tranquille e ben collegate di Sesto San Giovanni, propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 50 mq, situato al piano rialzato di una palazzina degli anni ’80 senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, ideale sia per chi cerca una prima casa comoda e funzionale sia per chi desidera fare un investimento in una zona in continua crescita. Gli ambienti risultano particolarmente piacevoli grazie ai soffitti alti, che donano maggiore luminosità e una sensazione di ampiezza agli spazi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e una buona efficienza abitativa. Le spese condominiali sono di circa 1.500 euro all’anno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la zona di Cascina Gatti è molto tranquilla, facilmente raggiungibile e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, bar, McDonald’s e tutti i servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza della tangenziale che porta rapidamente verso Cologno Monzese e alla linea autobus 702 con collegamento diretto a Sesto Rondò. PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa chiavi in mano per ampliare la vostra famiglia! Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: MUGG12 - Situato nella tranquilla e riservata zona di Muggiano, questo bilocale al piano terra rappresenta una soluzione abitativa capace di coniugare il piacere della quiete con la comodità di vivere a Milano. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio ben distribuito e luminoso, pensato per la quotidianità e per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente a un meraviglioso giardino privato pianeggiante, un vero valore aggiunto che dona respiro alla casa e offre uno spazio verde vivibile, sempre più raro da trovare nel contesto milanese. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di ottime dimensioni e da un bagno spazioso, rifinito con cura e dotato di box doccia doppio, ideale per garantire comfort e funzionalità. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato e pronto per essere abitato fin da subito, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione senza necessità di interventi. Dal soggiorno si accede inoltre a una taverna collegata internamente, composta da due ambienti con un’altezza superiore alla media, caratteristica che la rende estremamente versatile e facilmente sfruttabile come zona studio, palestra, area relax o spazio dedicato al tempo libero. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà. Una proposta che si distingue per equilibrio e unicità: vivere a Milano, in un contesto tranquillo, con il privilegio di un ampio sfogo esterno privato e spazi accessori funzionali, elementi che rendono questa casa una soluzione davvero ricercata.

Rif: PP77 - In Via Pasolini, all’interno di una moderna costruzione appena ultimata, proponiamo splendido quadrilocale al settimo piano, elegante, luminosissimo e circondato da un ampio terrazzo che abbraccia l’intera abitazione. L’appartamento si apre su una spaziosa zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente moderno e funzionale con accesso diretto agli spazi esterni, ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. L’immobile gode di eccellente luminosità grazie al piano alto e alla doppia/tripla esposizione. Dotato di finiture di ultima generazione, tra cui infissi in triplo vetro ad alta efficienza energetica e isolamento termoacustico, pensati per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano fermate autobus, collegamenti con la metropolitana, supermercati, scuole, aree verdi e centro commerciale, rendendo la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! CHIAMACI al numero 02/91.57.02.06 o al numero di Whatsapp 3396315121 passa a trovarci in via Giacomo Quarenghi 34/A.

Rif: T0216 - MAGENTA - ZONA EST - Proponiamo in vendita LUMINOSO TRILOCALE in buono stato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Internamente è composto da: ingresso nel luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con uscita su un ulteriore balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone, bagno finestrato con vasca, camera. L’appartamento si presenta in buono stato con infissi in PVC doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata, classe energetica E, camera matrimoniale dotata di cappotto interno di 5cm e impianto di climatizzazione con pompa di calore. A completamento della proprietà abbiamo due cantine, due posti auto interni e il box inclusi nel prezzo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LUMINOSITA'! ZONA OTTIMA! METRATURA! ZONA: L'immobile si trova a pochi passi dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a QUATTRO minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-13047] In contesto residenziale curato e ben abitato, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 55 mq situato al primo piano alto di stabile civile con ascensore. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben sfruttabile: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto finestrato, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e ampia camera matrimoniale. La presenza del balcone, degli ambienti finestrati e del ripostiglio rende l'immobile particolarmente pratico e vivibile nella quotidianità. Completa la proprietà una cantina. Il condominio, edificato ante '67, si distingue per la presenza di servizio di portineria e giardino condominiale, elementi sempre più richiesti e apprezzati. Riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla tipologia sempre molto richiesta e alla buona distribuzione interna.

Nella splendida zona pedonale dell’Arco della Pace, si nasconde questo palazzo signorile ristrutturato nel 2022 e progettato dall’architetto Latis negli anni '50, in via Gherardini 6. Al 2° piano, raggiungibile tramite un comodo ascensore, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso quadrilocale da personalizzare con doppi servizi e cantina pertinenziale. L’immobile offre un ambiente accogliente, caratterizzato da un ampio living separato dalla cucina con balcone. È lo spazio perfetto per momenti di relax e convivialità. Alla destra troviamo un comodo disimpegno che ci introduce al bagno di servizio e ad una delle tre camere, da adibire eventualmente anche a studio. Il lungo corridoio ci permette di raggiungere la zona notte, che ospita la camera matrimoniale con balconcino e una cameretta. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato con box doccia di recentissima ristrutturazione. In posizione centrale e di forte attrattiva, risulta essere la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e manager alla ricerca di un appartamento pratico in una delle zone più richieste della città. LA ZONA Via Gherardini si trova a pochi passi dalla zona pedonale dell’Arco della Pace e rappresenta uno degli indirizzi più cari al cuore dei milanesi. Location in grado di offrire tutti i servizi della metropoli moderna: negozi, raffinati ristoranti, impianti sportivi e lo storico Velodromo Vigorelli. Nelle immediate vicinanze si sviluppano Parco Sempione, uno dei principali polmoni verdi di Milano, e l’Arena Civica dove potersi allenare quotidianamente immersi nella natura. Con una breve passeggiata, attraversando il parco, si raggiunge il centro città, piazza Castello e piazza Duomo. Ottimi i collegamenti grazie alle linee dei tram 1,14,19 e non distante la linea del passante ferroviario di Milano Domodossola e la linea MM5. Collegamenti autostradali con la Milano Laghi e la Milano Como a poca distanza. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

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Fenixgroup propone la vendita, all’interno di un contesto condominiale riservato e silenzioso, un elegante bilocale soppalcato di circa 40 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca tranquillità pur restando in una zona centrale e ben servita.
L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno: un accogliente soggiorno con cucina a vista, ben organizzato e funzionale. Dalla zona living si accede al bagno, moderno e rifinito, dotato di ampio box doccia.
Tramite una scala interna si raggiunge il soppalco senza permanenza di persona, dove si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, ben sfruttata negli spazi.
L’immobile si distingue per la grande luminosità, garantita da ampie vetrate che donano luce naturale durante tutta la giornata, e per la recente ristrutturazione che lo rende pronto all’uso, con finiture moderne e curate.
Dotato di impianto centralizzato per il riscaldamento oltre al raffrescamento autonomo, offre comfort abitativo in ogni stagione.
La zona
Via Friuli si trova in una delle aree più apprezzate di Milano, a pochi passi da Porta Romana e ben collegata al centro città. Il quartiere è caratterizzato da un’atmosfera residenziale e tranquilla, con la presenza di negozi, supermercati, ristoranti, scuole e servizi di ogni genere. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui metropolitana (M3 Porta Romana e Lodi T.I.B.B.) e diverse linee di superficie, che permettono di raggiungere rapidamente il centro e le principali zone della città.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 447 - Tempocasa propone AMPIO 3 locali di LIBERO SUBITO ! Nelle immediate vicinanze della Piazza del mercato, in stabile signorile proponiamo ampio trilocale di 115 mq facilmente trasformabile in quattro locali. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno molto ampio con balcone e con zona dedicata al pranzo o dove è possibile ricavare una terza camera, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due ampie camere da letto con balcone e doppi servizi entrambi finestrati e generosi negli spazi. La casa gode di tripla esposizione, rifinita in parquet, termoautonomo con caldaia nuova, ottima luminosità e ampiezza di tutti gli ambienti. Completano la proprietà cantina e LA POSSIBILITA' di acquisto BOX. La posizione è strategica con facile accesso a Milano, ben servita da mezzi pubblici e con scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980

Rif: T51 - VIA DIODORO SICULO, a 7 minuti dalla MM5 Ca' Granda, nelle immediate vicinanze di Via Pianell e Ca' Granda, proponiamo in VENDITA 3 LOCALI di 71 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, posto al 2° piano con una doppia esposizione Nord/Ovest. L'immobile si trova in un contesto di nuova ristrutturazione (2017, CLASSE ENERGETICA A2) dotata di ascensore, ed è composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta con infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, zanzariere, porta blindata, videocitofono, aria condizionata canalizzata e riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore con impianti di ultima generazione. Completa la soluzione una cantina di pertinenza sita al piano S1 e la possibilità di un BOX DOPPIO di 34 mq a €40.000 oltre al prezzo di vendita. LIBERO AL ROGITO ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzato da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla metropolitana MM5 Ca’ Granda, la zona è ben servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42 - 86. L’ingresso della superstrada Milano - Meda è dietro l’angolo. - APPUNTAMENTI DI VISIONE : Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTERNZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Milano-Testi – viale Fulvio Testi, 87 – 20162 – Milano (MI) tel. 0266117052 – 3929564093 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

VIA BUONARROTI: in classe energetica A, proponiamo recente quattro locali e doppi servizi, ripostiglio, con ingresso indipendente, grande giardino sui tre lati dell'abitazione. L'appartamento è ben rifinito e ben disposto internamente con soggiono, cucina abitabile mantenuta a vista, con due grandi porte finestre esposte su un patio esterno ottimamente sfruttabile nella bella stagione, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Il giardino ruota su tre lati l'abitazione con camminatoio su tutto il perimetro, accessibile sia dalle camere che dal soggiorno e cucina, inoltre come precisato preventivamente è dotato di un ingresso indipendente. Le rifiniture prevalentemente in parquet e ceramiche a rifinire i bagni, ben accessoriato con cancelletti di sicurezza, impianto d'aria condizionata, impianto di allarme perimetrale, irrigazione automatica, tende da sole. La classe energetica A prevende un impianto di ventilazione meccamica (VMC), riscaldamento a pavimento, pannello fotovoltaico per la gestione dell'illuminazione delle parti comuni, cappotto termico ed infissi a taglio termico. L'abitazione è recente e le caratteristiche, come specificato in descrizione, sono allineate con le nuove normative per il risparmio energetico, esteticamente il contesto è signorile e ben tenuto, comprese tutte le parti comuni. La posizione prevede vari servizi a portata di mano, tra cui istituti scolastici, centro polisportivi, piste ciclabili che danno comodo accesso ai parchi, all'isola pedonale ed ai servizi di prima necessità. Consigliamo la visione a chi cerca un immobile recente dalla comoda metratura. Nel prezzo è inclusa la cantina, box doppio in larghezza a parte ad € 40.000,00 LA PRESENTE PROPOSTA E' UN'ESCLUSIVA TECNOKAPPA! Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci al per una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO! Ci trovi a Cernusco s/N in viale Assunta n. 80!

Rif: 3RE24 - In una delle zone più richieste di Redecesio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato a un piano alto di una palazzina ben tenuta, ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un contesto residenziale curato. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso su disimpegno con accesso ai vari ambienti Soggiorno luminoso con uscita sul balcone Cucina abitabile separata Due camere da letto ben proporzionate Doppi servizi Balcone con vista aperta Cantina e box di pertinenza L’appartamento si trova in via Abruzzi, una via tranquilla e ben servita, a pochi passi da: parchi e aree verdi scuole e servizi di quartiere fermate autobus con collegamenti verso Milano e Segrate supermercati e attività commerciali La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente Milano, il passante ferroviario di Segrate e le principali arterie stradali. Perché sceglierlo: Piano alto con ottima luminosità Vista aperta e contesto silenzioso Spazi funzionali e ben distribuiti Ideale per famiglie, coppie o come investimento Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: 446 - Tempocasa propone ottimo appartamento di TRE locali, LIBERO SUBITO! Posto all' ultimo piano, di un curato e ben abitato stabile adiacente alla Stazione ferroviaria di Cormano/Cusano. L' appartamento è composta da ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, spaziosa cucina abitabile con accesso al secondo balcone, grande camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un solaio pertinenziale. POSSIBILITA' di acquisto BOX SINGOLO nello stabile a parte !! L' appartamento di presenta in ottimo stato interno ed è pronto per essere abitato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980

Rif: B301 - TEMPOCASA MILANO FARINI – AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: B301 –La Tempocasa di Farini propone bilocale di 51mq in ottime condizioni. L’immobile è situato in una zona tranquilla, agevolmente collegata e servita da tutte le principali comodità. Una soluzione ideale per chi desidera comfort e riservatezza, perfetta anche come investimento. INTERNO: L’appartamento è composto da ingresso che conduce alla zona living con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale. Infine completa la soluzione un bagno finestrato, accessibile dal disimpegno. ESTERNO: L'appartamento è inserito in un elegante stabile con servizio di portineria attivo durante il giorno, ben abitato e in ottime condizioni manutentive. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Luminoso - Doppia esposizione - Ascensore Riferimento immobile: B301

NUOVO TRILOCALE RAGGIO DI SOLE PIANO ALTO! PARABIAGO, in zona STAZIONE FS, centrale e servitissima, in contesto residenziale con campo da tennis e piscine, Appena Messo in Vendita, un ampio Trilocale, piano quarto, di ben 104 metri quadrati, doppi servizi, esposizione doppia angolare, spazioso e luminoso caratterizzato da finestrature, comodo terrazzo di circa 15 mq, coperto ben riparato, sfruttabile non solo nel periodo estivo ma anche invernale. Già entrando si intuisce che gli spazi non mancano, si è accolti in un comodo ingresso e da qui ci si immerge nel soggiorno, fulcro centrale dell'appartamento per accedere a tutti gli ambienti. Soffermiamoci un attimo, sul Primo plus, soggiorno di quasi 20 metri quadrati, ampie finestre che immettono su terrazzo, luminosità, tutto questo ormai introvabile, nei nuovi modelli edilizi, ma tremendamente fondamentale. Secondo plus, Cucina abitabile, con porta balcone e finestra. Sempre dal soggiorno si accede nella zona notte, che grazie ad un secondo disimpegno, mantiene una privacy assoluta. Qui troviamo le altre meraviglie, due ampie camere matrimoniali e i doppi servizi, uno con vasca e uno con box doccia, quest'ultimo con accesso su secondo terrazzino. Appartamento ideale per chi progetta una famiglia, per chi necessita di un nido definitivo, e per chi ama gli animali domestici perchè gli spazi non mancano. Completa la proprietà una cantina, e un box auto di proprietà di 18 mq, interno al complesso, al piano interrato, collegati all'appartamento tramite ascensore, completamente al coperto. L'appartamento è posizionato al quarto piano con ascensore, ottima esposizione, e i panorami lo dimostrano. Videocitofono, infissi legno doppio vetro, tapparelle elettriche, aria condizionata caldo/freddo con due motori separati, riscaldamento centralizzato, con contabilizzatore a gestione autonoma e sempre funzionante, parquet, porte interne extra capitolato, faretti sia in soggiorno che nella zona notte. Ottima soluzione per chi vuole VIVERE in contesti con verde e spazi per bambini sicuri, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Ampi spazi verdi condominiali all'interno. Il servizio piscina è usufruibile solo per i residenti, è gestito da una società, con bagnini professionisti, indicativamente il periodo di apertura è da metà Giugno a fine Settembre di ogni anno. Campo da tennis interno condominiale. PARABIAGO, in zona STAZIONE FS, grazie alla linea S5 VARESE-MILANO, in fase di ulteriore ampliamento, si raggiunge il centro di Milano Porta Garibaldi in 30 minuti, posizione centrale e servitissima. Libero a 7 mesi da preliminare. Visionabile su appuntamento prenotabile telefonicamente per OPEN HOUSE dalle ore 10.30 alle ore 12.00. Altre informazioni, supermercati a portata di mano pista ciclabile del Canale Villoresi che collega due percorsi Ciclabili di 22 e 50 km. Perfetto per chi cerca un ‘oasi ma vicino alla città. RIF. 21-100

Rif: TQ08 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, in Via Val Trompia, in una zona comoda e ottimamente servita. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e ben separato, ideale per chi ama cucinare con comfort e praticità. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, una delle quali con accesso al balcone condiviso con il soggiorno, garantendo così luce naturale e una piacevole ventilazione a entrambi gli ambienti. Completano la proprietà un ampio bagno finestrato, dotato di doppi lavabi e box doccia, oltre a una comoda lavanderia separata, un ripostiglio e un’ampia cantina di pertinenza. Il prezzo di richiesta è di 250.000 euro. Le spese condominiali ammontano a circa 200 € mensili e comprendono riscaldamento centralizzato, manutenzione delle parti comuni. È una soluzione OTTIMA e promettente anche in ottica futura: sono già stati eseguiti importanti lavori di efficientamento energetico tramite Ecobonus, un valore aggiunto non da poco per chi è attento al risparmio e alla sostenibilità ambientale. Inoltre, tutte le parti comuni, compresa la facciata, sono state recentemente ristrutturate, garantendo un edificio curato e moderno. La posizione strategica rende l’immobile ideale come investimento a lungo termine: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, banche, bar e negozi di ogni genere. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici: gli autobus 40 e 57 consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano (Cadorna, Parco Sempione) e le fermate metropolitane di Affori FN (linea gialla) e Bonola (linea rossa). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-11847] In via Garibaldi a Bussero, in provincia di Milano, si propone in vendita un appartamento di 139 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona living, caratterizzata da un generoso spazio e da una piacevole luminosità, che filtra attraverso le grandi finestre presenti. Questo ambiente è composto da un salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, dal quale si accede alla cucina abitabile separata o ad una delle due zone notte. Sia la cucina sia il salone si affacciano su un pratico balcone, che offre una rilassante vista sul giardino condominiale. Proseguendo lungo il disimpegno, davanti all'ingresso, si accede alla prima zona notte. Qui incontriamo due camere da letto, tutte di generose dimensioni e ben illuminate e un bagno. Alla sinistra dell'ingresso, troviamo la seconda zona notte con una camera matrimoniale, che vanta inoltre un balcone privato, mentre le altre due camere sono caratterizzate da spazi ampi e confortevoli. Un bagno finestrato con box doccia completa questa zona dell'appartamento. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione libera del riscaldamento della casa. Gli infissi, anch'essi di recente installazione, contribuiscono all'ottima efficienza energetica della casa, mantenendo il calore all'interno e riducendo i consumi energetici. La proprietà include anche un box auto singolo di 18mq e una cantina. Siamo in via Garibaldi, nel comune di Bussero, in provincia di Milano. Ci troviamo a 10 minuti dalla fermata dell'autobus "Garibaldi", servita dalla linea 241, che consente spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe e le principali vie della città. Inoltre, la stazione di Bussero, distante soli 7 minuti a piedi, offre un'ulteriore opzione di trasporto, consentendo spostamenti agevoli verso Milano e altre destinazioni. La zona circostante è ben servita, con un supermercato a soli 2 minuti a piedi e una varietà di negozi e servizi disponibili nelle vicinanze. A breve distanza, poi, si trova il Parco Aldo Moro, un'ampia area verde dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto o fare attività sportive. La posizione dell'appartamento, infine, è estremamente comoda per raggiungere Milano, distante soli 30 minuti in auto o con i mezzi pubblici.

Rif 4/146 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone nel cuore pulsante di Sesto San Giovanni, in Viale Casiraghi 40, grandioso appartamento di 155 mq che rappresenta la scelta definitiva per chi cerca il prestigio di un contesto signorile unito alla libertà di un ULTIMO PIANO. Inserito in uno degli stabili più eleganti della zona, dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno, garantendo sicurezza, privacy e una cura costante delle aree comuni. Situata all'ottavo ed ultimo piano, la proprietà gode di una straordinaria tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale ineguagliabile in ogni ora del giorno. Il vero gioiello della casa è la balconata perimetrale: uno spazio esterno continuo che abbraccia l'intero appartamento, offrendo affacci aperti e una vista panoramica. L'immobile si distingue per i suoi tagli ampi e razionali: - Ingresso, un ampio disimpegno che introduce alla zona living - Salone Doppio un ambiente vasto e luminoso - Cucina Abitabile spaziosa e funzionale - Zona Notte con tre camere da letto - Doppi Servizi entrambi finestrati La soluzione è completata da un pratico vano solaio. La zona è strategica in quanto si può avere tutto a portata di mano, sotto casa troverete ogni tipo di servizio: banche, supermercati, farmacie, scuole e numerose attività commerciali. La fermata della metropolitana MM1 Sesto Rondò dista solo 150 metri, permettendo di raggiungere il centro di Milano in meno di 20 minuti. Per ulteriori informazioni: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif: 01/Q - Rif: 01/Q - PASSWORD PER VIRTUAL TOUR: Tempogorgo - Proponiamo in vendita, in pieno centro Gorgonzola, intero edificio sviluppato su tre livelli differenti e così composto: piano terra con giardino privato, primo piano con balcone e secondo piano con terrazzo. La soluzione può essere suddivisa in più unità oppure utilizzarla come unico appartamento disposto su più livelli. L'accesso ai diversi piani è raggiungibile tramite delle scale esterne e il collegamento tra il primo e il secondo piano avviene anche tramite una scala a chiocciola interna, possibilità di valutare di ampliare la scala e renderla più comoda. Ad oggi il primo e il secondo piano sono uniti internamente, rimane diviso il piano terra che si presenta come ufficio (possibilità di effettuare cambio di destinazione d'uso). Il piano terra è così composto: disimpegno di ingresso, due locali, ripostiglio e bagno. Primo piano: ampio disimpegno da utilizzare come spazio guardaroba, ampio soggiorno, angolo cottura, cameretta, studio e bagno. Secondo piano: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento termo-autonomo, zero spese condominiali. Completa la proprietà box singolo incluso nel prezzo. Servizi presenti nelle vicinanze: cinema, oratorio, supermercato, MM2 Gorgonzola, centro con negozi, bar e ristoranti. I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: possibilità di suddividere in più unità, ottima posizione strategica, giardino e terrazzo, box singolo Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Italia 64, Gorgonzola (Mi). Contattaci al numero 02 951 6489 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 389 143 2572 (no chiamate, solo messaggi). Se non riesci a contattarci telefonicamente, a causa di un ampio flusso di telefonate, scrivici su whatsapp e verrai ricontattato il prima possibile.

Rif: 00509 - A pochi passi da Viale Matteotti, in una palazzina tranquilla, proponiamo in vendita trilocale con giardino privato e taverna. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al giardino privato, camera matrimoniale e bagno finestrato. Tramite una scala a chiocciola si accede all’ampia taverna finestrata, uno spazio versatile e luminoso, ideale per realizzare una tranquilla e spaziosa cameretta, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Attualmente è adibita a secondo soggiorno, con una comoda cabina armadio, e dispone di un secondo accesso indipendente. L’appartamento presenta infissi in legno con doppio vetro, inferiate e zanzariere. Le porte interne sono in legno, mentre la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti; nella taverna è presente parquet. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore, installato sia nella zona giorno sia nella zona notte. L' appartamento è situato in Via Zucchi dove troviamo nelle vicinanze servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, chiesa, bar e tabacchi). Zona semi-centrale ben servita dai mezzi di superficie in collegamento con Milano e limitrofi (Stazione FNM - linee autobus 729 e 727 direzione Sesto Fs e Comasina M3). Completano la soluzione la cantina e la possibilità di box a parte di €26.000,00. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamaci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Cosa aspetti? Chiamaci!!

Rif: 445 - Tempocasa Cormano propone un ottima opportunità nel cuore di Cormano: appartamento di 2 locali in ottima posizione a pochi passi da negozi, scuole e trasporti pubblici in particolare a solo 1km dalla Fermata Metropolitana Comasina Linea Gialla; perfetto per coloro che desiderano vivere in un ambiente urbano dinamico e ben servito. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale spaziosa e bagno con vasca. Completa una cantina pertinenziale, comodo spazio aggiuntivo per ogni tua esigenza. Ideale per single, coppie o piccole famiglie. Non lasciarti scappare questa occasione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980

VILLETTA, NUDA PROPRIETA' IN SAN COLOMBANO AL LAMBRO! In vendita a San Colombano al Lambro, proponiamo una soluzione semi ìndipendente in un complesso di villette a schiera e bifamiliari di ottime finiture. Su due livelli, con una superficie totale di 170 m². L'immobile dispone di 5 locali e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. L'immobile è inoltre arredato con gusto e con materiali di alta qualità, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Dal soggiorno, ampio e luminoso, si accede al giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Il Giardino privato è ampio ed è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e dove i bambini possono giocare in totale sicurezza. Completano la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto, e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. La zona è tranquilla e residenziale. L'immobile è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e dotata di ogni comfort, in una zona residenziale ma comoda ai servizi e alle vie di comunicazione principali. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo splendido appartamento. Indice di prestazione Energetica classe D ipe 122,73 kwh/m2a

Rif: 101/M - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 101/M - Cerchi una soluzione in zona centrale? PROVA A VISIONARE NELLA SEZIONE VIRTUAL TOUR IL MATTERPORT CHE VI PERMETTE: UN TOUR 3D DELL' IMMOBILE,PRENDERE LE MISURE, VEDERE GLI AMBIENTI ANCHE SENZA MOBILIO ECC.. SIAMO L'UNICA AGENZIA DI SESTO SAN GIOVANNI AD AVERLO! Ti proponiamo un appartamento in OTTIMO STATO! Situato in via Vittorio Veneto 101, nel cuore pulsante di Sesto San Giovanni, questo splendido appartamento di 58 mq circa posto al piano 4, ti invita a riscoprire l'arte del vivere. Internamente la casa è composta da una spaziosa zona living/dining e una comoda cucina abitabile SEPARATA, per concludere il bagno servito da vasca. Completa la soluzione un solaio di pertinenza La pavimentazione è in ceramica e gli infissi in PVC doppio vetro **RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO** La zona è riconosciuta per la presenza della Piazza Petazzi e di numerose attività, quali negozi, locali pubblici, parchi, ma anche supermercati, scuole, banche, poste, mezzi pubblici di superficie che raggiungono ogni parte della città e i comuni limitrofi. Oltretutto, nelle immediate vicinanze, vi è la metropolitana della linea rossa MM1 Rondò che porta anche alla fermata 1° Maggio FS e metropolitana! LE SPESE CONDOMINIALI, COMPRENSIVE DELLA QUOTA DELL'ACQUA E DEL RISCALDAMENTO, SONO DI CIRCA 127€ AL MESE. LIBERO SUBITO !!!! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. COSA ASPETTI? Contattaci al numero 02/24416272 - Oppure scrivici su whatsapp al numero 388/7347578 Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi! Visita il nostro sito: www.tempocasasestorondo.it

Luminoso Trilocale Panoramico di 94 mq con Box e Cantina – Milano, Via Saponaro 24 In Via Saponaro, in una zona residenziale ben servita, collegata e ricca di comfort, proponiamo in vendita un ampio e splendido trilocale di 94 mq, situato al tredicesimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Grazie all'altezza e all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente e di una suggestiva vista panoramica.L'immobile, caratterizzato da spazi interni ampi e ben distribuiti, ed è così composto:Zona Giorno: Ingresso, soggiorno ampio e incredibilmente luminoso, ideale per i momenti di relax, e una comoda cucina abitabile.Zona Notte: Un'ampia e spaziosa camera matrimoniale e una confortevole cameretta, perfetta per i figli o da adibire a studio per lo smart working.Servizi e pertinenze: Bagno funzionale, un pratico e capiente ripostiglio. Il valore aggiunto: Box Auto e Cantina inclusi!A completare questa imperdibile proposta immobiliare e a garantire il massimo della comodità urbana, troviamo:Una cantina di pertinenza, ideale come spazio extra.Un box auto privato all'interno del contesto condominiale, un plus fondamentale a Milano! Riscaldamento: CentralizzatoClasse energetica: F 160.04 kWh mq anno Perché acquistare questo appartamento? Rappresenta la scelta ideale sia per famiglie in cerca di una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare , sia per investitori che desiderano un immobile ad alto potenziale di rendita in una zona strategica di Milano. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita.

Rif: 2474 - In un curato contesto residenziale dei primi anni 2000, proponiamo in vendita un raffinato trilocale doppi servizi, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, cuore della casa, con accesso diretto a un grazioso terrazzino riservato: un angolo ideale per rilassarsi, leggere o godersi momenti all’aria aperta in totale privacy. Un primo disimpegno conduce alla cucina abitabile, anch’essa con uscita sul terrazzo, perfetta per cene conviviali e colazioni all’aperto. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio finestrato. Dal lato opposto del soggiorno, un secondo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un ampio bagno padronale finestrato e due camere da letto, entrambe luminose e ben arieggiate, pensate per offrire il massimo comfort. La soluzione si trova al piano rialzato, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla sicurezza e alla riservatezza. A completare la proprietà, una cantina e un box auto a parte al prezzo di €20.000. Una casa che sa accoglierti ogni giorno, dove ogni spazio è pensato per farti sentire davvero a casa. Vieni a scoprirla: potrebbe essere proprio il luogo in cui iniziare il tuo prossimo capitolo.