Case con aria condizionata in vendita in provincia di Milano Pag. 200

Via Monte San Genesio - Proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di uno stabile degli anni’60 con ascensore in fase di installazione. Lo stabile è in ottime condizioni interne. L’appartamento è così composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto e balcone, bagno finestrato, due camere matrimoniali e un ripostiglio. Completa la soluzione un solaio di pertinenza. L’immobile si trova in buone condizioni interne: porta blindata, zanziere, pavimento in marmo originale in tutti gli ambienti. Presente aria condizionata con triplo split. Riscaldamento centralizzato. L'appartamento affaccia internamente allo stabile. Nelle immediate vicinanze troviamo la Metropolitana Linea Gialla M3 fermata Maciachini/Dergano e le linee di superficie bus 70 e 84. A pochi passi troviamo tutti i principali servizi, quali scuole, farmacie, botteghe artigiane e supermercati. Passante ferroviario fermate di Lancetti e Bovisa. Zona residenziale e universitaria in forte rivalutazione grazie al progetto di pregio Scalo Farini in fase di realizzazione e caratterizzata dalla presenza di nuovi uffici del Maciachini Center e di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano. Ottima opportunità sia come prima abitazione sia come investimento.

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE ALESSANDRO N° 329.4125299. IMMOBILIARE MARSON Via Sempione 186 – San Vittore Olona, Propone in vendita: Parabiago (Villastanza) Via Caduti di Nassiriya – CLASSE C. In zona residenziale tranquilla e di recente edificazione, proponiamo in vendita villa singola del 2010, libera su quattro lati, con giardino privato di circa 220 mq. Distribuzione interna: * Piano terra: ingresso, ampio soggiorno doppio con zona pranzo e living, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta con barbecue e al giardino, disimpegno, bagno, studio/camera. * Piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due ampie camere, disimpegno, bagno e terrazzo. * Piano seminterrato: taverna open-space con camino e cucina, locale hobby, lavanderia/caldaia e accesso diretto al box di mq 40,00. Dotazioni: * Serramenti in PVC doppio vetro * Aria condizionata * Impianto d’allarme * Inferriate e zanzariere * Pannelli solari * Box con basculante elettrica Plus principali: -Indipendenza totale (4 lati liberi) -Ampi spazi interni ed esterni -Ideale per famiglie -Contesto tranquillo e riservato PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE ALESSANDRO N° 329.4125299.

Viale Monza, splendido ATTICO con due grandi terrazzi e ampio box. L'abitazione, unica sul piano, luminosissima grazie alla doppia esposizione a Est e Ovest, si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli cinque appartamenti. Internamente e' composta da soggiorno, cucina abitabile di comode dimensioni, due camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio, per una superficie complessiva di 80 mq. Tutti i locali principali, ad eccezione dei bagni, hanno accesso ai due splendidi terrazzi di 60 mq ciascuno. A Est il primo terrazzo, con lavanderia e zona BBQ, ha accesso dal soggiorno e dalla cucina. A Ovest il secondo terrazzo, ha accesso da entrambe le camere da letto. Pavimenti in ceramica e parquet di rovere massello. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e sistemi di sicurezza. Completano la proprieta' una comoda cantina e un ampio box di oltre 30 mq, perfetto anche per SUV. Il contesto riservato si trova in una via tranquilla e defilata dal traffico di Viale Monza, ma a pochi passi dalle stazioni MM1 Villa San Giovanni e Sesto Marelli. CLASSE ENERGETICA D - EPh 112,13 #casamilano #caseconterrazzo #giardinooterrazzo PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Rif: Ultimo piano luminoso - Via Washington Foppa MM4 - VINCENZO MONTI PRESTIGE® Tel 02.43980296 - 347.4013254 vedi tutte le ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige(.it) - In stabile d’epoca signorile anni ’30, proponiamo con incarico in esclusiva luminoso e panoramico appartamento posto all’ultimo piano. Note: ascensore piccolo per sole max 2 persone, non ci entra passeggino. Ascensore sino al 5° piano, poi c’è da fare una rampa di scale a piedi. L’appartamento presenta caratteristiche contemporanee. Internamente è composto da: salone doppio con camino, due camere da letto (con possibilità di crearne con una ristrutturazione completa una terza) di cui master con camino e grandissimo bagno en suite, grande cucina con fuochi centrali, lavanderia e bagno di servizio, balconcini. Altezza soffitti 2,70 mt. I must sono il fatto di essere molto luminoso, unico al piano e nessuno sopra, favolosa classe energetica B, perfetta esposizione est ed ovest (zona giorno), ottimo riscaldamento autonomo a pannelli radianti a pavimento, libero subito. Finiture signorili. Parquet in legno massello, impianto di allarme, filo diffusione, domotica, aria condizionata canalizzata /pompa di calore. Dentro da riportarsi all'attualità. Possibilità box in affitto, oppure garage mensile/annuale negli attigui parcheggi di Via Cola di Rienzo 57 a soli 3 minuti a piedi 300 mt., oppure in quello di via dei Grimani 13 a 4 minuti a piedi, aperti h 24/7 con videosorveglianza. Non c'è portineria, ne cantina o solaio. La zona è ottimamente collegata è piena di negozi di vicinato. Nuova fermata metropolitana MM4 linea blu San Babila Linate fermata California a soli 5 min a piedi 480 mt - proprio sotto casa fermata bus 85 Bolivar Cadorna - di fianco fermata bus 58 Aquileia Baggio e di fianco un grande Penny Market. La piazza adiacente è stata recentemente totalmente riqualificata. A 4 minuti (400 mt) a piedi dal famoso Washington Building 70, Grand Hotel Marriott e grandi supermercati Esselunga e Brico. A breve distanza si raggiungono a 13 min piedi P.za Piemonte M1 rossa Buonarroti, teatro, Marghera e Corso Vercelli da una parte, e Via Savona, Via Tortona e la zona della Darsena dei Navigli dall'altra. Le ns schede sui vari motori di ricerca sono caricate con applicativo generico, pertanto taluni elementi descrittivi potrebbero in alcuni casi differire ed essere soggette a variazioni e modifiche descrittive, precisazioni e correzioni. Pertanto le stesse, contenuto e piantine non potranno avere valore contrattuale. VINCENZO MONTI Energy Division. MILAN AGENCY • Vincenzo Monti Prestige Srl • Via Vincenzo Monti 26 • 20123 Milano • Tel. +39.02.463972 • monti@vincenzomontiprestige.it • vincenzomontiprestige.com Specializzati da oltre 25 anni nel Quadrilatero, C.so Magenta, Vincenzo Monti, curiamo i Vostri appartamenti con la massima attenzione che meritano. Selezioniamo immobili in vendita e locazione per i nostri gentili Clienti. Vincitori premio Capit

Il trilocale si distingue per la luminosità degli ambienti, presentando un grande giardino privato, ideali per momenti di relax all'aria aperta con amici e famiglia. L’ampia zona giorno open space, con cucina a vista, è accogliente e moderna. Nella zona notte troviamo due camere da letto, una singola, una matrimoniale, un bagno finestrato e uno spazio adibito a ripostiglio/vano lavanderia, completa la soluzione. L’appartamento è in classe energetica elevata, dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e finiture di alta qualità. Nel cuore residenziale di Cassina de' Pecchi, lungo la riservata Via Giuseppe Mazzini e a breve distanza dalla fermata MM2, prende forma Abitare Martesana: un progetto moderno, sostenibile e immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere con stile e funzionalità a pochi minuti da Milano. Sono terminati i lavori delle prime palazzine e proseguono i lavori delle successive. Consegna prevista per la palazzina G a dicembre 2026 e per la palazzina F ad aprile 2027. Contattaci subito per scoprire questa opportunità unica a Abitare Martesana: abitaremartesana.it

Nel comune di Pieve Emanuele, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Humanitas, si propone in vendita una splendida soluzione di 3 locali in Classe A/2 in tripla esposizione. La soluzione è così composta: All'ingresso, accediamo su un ampio soggiorno, molto luminoso e di generosa metratura, dal quale si accede, tramite porta finestra, ad un grazioso balcone. La cucina è abitabile, finemente arredata su misura e illuminata dalla presenza di una finestra. Tramite pratico disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da; bagno completamente rinnovato, finestrato e dotato di box doccia; una camera da letto padronale, di ampia metratura e di taglio squadrato, favorevole a molteplici soluzioni di arredo; e una seconda cameretta, molto accogliente e avente accesso, tramite porta finestra, allo stesso balcone del salotto. La soluzione è arricchitta dalla presenza di aria condizionata presente in tutte le camere, caldaia di ultima generezione da poco installata e predisposizione all'impianto di allarme. Grazie all'intervento dell'ecobonus 110%, e ad altri interventi effettuati pochi anni prima, l'immobile ha raggiunto la classe energetica A/2, rendendolo idoneo alle agevolazioni offerte dai mutui GREEN. Completano la soluzione un vano cantina e un box all'interno del palazzo, compreso nel prezzo indicato.

Il quadrilocale si distingue per la luminosità degli ambienti, presentando un terrazzo ideale per momenti di relax o semplicemente per godere della vista libera e dell’esposizione al sole. L’ampia zona giorno open space, con cucina a vista, è accogliente e moderna. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, due singole, una matrimoniale, due di queste sono affacciate al balcone, poi è presente uno spazio adibito a ripostiglio/vano lavanderia e i doppi servizi, che completano una distribuzione perfettamente equilibrata tra comfort e privacy. L’appartamento è in classe energetica elevata, dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e finiture di alta qualità. Nel cuore residenziale di Cassina de' Pecchi, lungo la riservata Via Giuseppe Mazzini e a breve distanza dalla fermata MM2, prende forma Abitare Martesana: un progetto moderno, sostenibile e immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere con stile e funzionalità a pochi minuti da Milano. Sono terminati i lavori delle prime palazzine e proseguono i lavori delle successive. Consegna prevista per la palazzina G a dicembre 2026 e per la palazzina F ad aprile 2027. Contattaci subito per scoprire questa opportunità unica a Abitare Martesana: abitaremartesana.it

APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA! - Chiamaci per saperne di più Il quadrilocale, situato al quarto piano, è composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile, il tutto è reso luminoso dall'affaccio sul terrazzo vivibile e abitabile, che è l'ideale per trascorrere momenti all'aria aperta. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e una doppia. Completano la soluzione i due servizi. Box singolo e cantina sono inclusi nel prezzo di vendita. Nel suggestivo quartiere di Seggiano di Pioltello, sorge un moderno complesso residenziale di recente costruzione, che offre una vasta gamma di soluzioni abitative, ideali per soddisfare ogni esigenza per single, coppie e famiglie. Con un'attenzione particolare alla qualità della vita e al comfort abitativo, questo complesso rappresenta un luogo perfetto dove abitare. L’ampio spazio verde adiacente la struttura, le ampie logge e i balconi completano la proposta immobiliare, garantendo luoghi adeguati da dedicare al relax e allo svago. Grazie alla vicinanza alla stazione di Pioltello, il complesso gode di una posizione strategica e particolarmente comoda per famiglie e lavoratori: Lambrate è raggiungibile in soli 8 minuti, la Stazione Centrale in 15 minuti e la linea del passante S5–S6, con corse ogni quindici minuti, collega rapidamente il quartiere al centro città. L’Aeroporto di Linate è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti con i mezzi pubblici, mentre la prossimità alla Tangenziale Est agevola gli spostamenti in automobile. L'edificio si caratterizza per le alte prestazioni energetiche grazie a dotazioni tecnologiche avanzate e ad un involucro edilizio a bassa dispersione termica. Gli appartamenti ai piani superiori sono caratterizzati da ampi balconi e/o logge, mentre gli appartamenti posti al piano terra sono caratterizzati dalla presenza di giardini privati e/o terrazzi pavimentati di proprietà. Per maggiori informazioni visita il sito dedicato: https://www.auroraliving.it/

In via Libertà, a due passi dal Castello Visconteo e affacciato su una piazza alberata che garantisce luce e vista aperta, proponiamo in vendita un trilocale di circa 64 m² commerciali situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ordinata. La posizione è strategica: nel centro di Cusago, in un contesto tranquillo e verde, a soli 10 minuti d’auto dalla fermata “Bisceglie” della Metro M1 di Milano, che collega rapidamente al centro città. L’appartamento è composto da soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno, piccolo balcone di sfogo e ampia cantina finestrata al piano seminterrato. Gli interni sono in condizioni buone ma allo stato originale, con possibilità di rinnovamento e valorizzazione. Attualmente locato con contratto a canone libero fino al 30 novembre 2027, garantisce una rendita annua di € 8.400 oltre a € 1.200 di spese condominiali a carico dell’inquilina, presente da molti anni e regolare nei pagamenti. Con un prezzo di vendita di € 165.000, l’immobile offre una redditività lorda di circa il 5% annuo. In un mercato immobiliare in leggera crescita nell’hinterland milanese, Cusago mostra segnali di rivalutazione con stime di incremento annuo attorno al +2 %. Questa tendenza, unita alla vicinanza a Milano, rafforza il potenziale di apprezzamento dell’investimento. Prezzo richiesto € 165.000. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido con redditività immediata e prospettive di crescita nel tempo. Punti di forza dell'immobile: - Trilocale - Rendita - Rivalutazione Le linee autobus più vicine sono CUSAGO (VIA BAGGIO) (80 m) e V.LE EUROPA VIA BAGGIO (CUSAGO) (280 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA LEONARDO DA VINCI (240 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto G. PASCOLI - CUSAGO (80 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In pieno centro a Milano, sopra la fermata della metropolitana di piazzale Susa. Proponiamo in vendita un luminoso BILOCALE di 73 mq posto al quinto piano di un palazzo signorile senza ascensore.
L'appartamento si presenta in buono stato e offre notevoli potenzialità per personalizzazioni e miglioramenti. L'ingresso nel corridoio ci accompagna in tutti gli ambienti della casa, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno pavimentato in parquet posato a lisca di pesce, con climatizzatore e accesso al primo balcone. Una cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, la camera matrimoniale e il bagno con vasca, finestrato. L'appartamento è caratterizzato da finiture d'epoca, con soffitti alti impreziositi da stucchi originali, cornici sagomate e raffinati decori angolari in gesso. Completa la soluzione la cantina di pertinenza.


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Eleganza e Comfort nel Cuore di CityLife/Amendola: Via Previati. Nel prestigioso contesto di Via Previati, all'interno di un raffinato stabile signorile degli anni '50 dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita in esclusiva un luminoso appartamento situato al terzo piano. Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura milanese di metà secolo e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata circa 15 anni fa e si presenta in ottime condizioni. La composizione prevede un ingresso che si apre su un salone doppio e, grazie ai due generosi punti luce, l’ambiente è servito da luce naturale e si presta perfettamente a una suddivisione tramite arredo tra due distinte zone, soggiorno/studio o soggiorno/pranzo. La cucina, separata, è abitabile e spaziosa, qui troviamo un pratico locale lavanderia/dispensa, fondamentale per l’organizzazione domestica, l'ambiente è inoltre servito anche da un comodo balcone. La zona notte prevede un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale di generose dimensioni e alla seconda camera da letto. L’immobile dispone di due bagni entrambi finestrati, una rarità preziosa per gli appartamenti del contesto. La proprietà è completata da accessori di alto valore che ne aumentano la vivibilità: cantina di pertinenza, due solai ed un pratico box auto valorizzato a parte, ad € 65.000, situato all'interno dello stesso condominio; un vero lusso in una zona così centrale e ricercata. Perché scegliere questa casa? perché vivere in Via Previati significa trovarsi a pochi passi dalle residenze iconiche di CityLife, dai servizi di Piazza Amendola e dalla comodità della linea metropolitana MM1, a pochi passi dal nostro stabile. È la soluzione ideale per una famiglia o per professionisti alla ricerca di un contesto silenzioso, signorile e pronto per essere abitato. Contattateci per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida dimora. Classe energetica D – IPE 139,74 kWh/m²a, in conformità alla DGR VIII/8745 del 22/12/2008.

Splendido appartamento in stabile ristrutturato nel 2017, situato in una delle zone più ambite di Milano, vicino a Fondazione Prada. Luminoso, arredato, ristrutturato e accogliente, l'immobile di circa 50 mq si compone di ingresso, soggiorno/camera da letto, angolo cottura, cabina armadio e bagno finestrato. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare un secondo locale, ideale come studio o seconda camera da letto, e di creare uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua oltre a portineria. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un appartamento moderno e confortevole, in una delle zone più trendy della città. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a visitare questa meraviglia! Re Casa Via Giuseppe Ripamonti n° 227, 20141 Milano ( MI ) Tel. 0249531213 - WhatsApp 3791749897 Mail: info@milanorecasa.it IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE!

L'agenzia immobiliare Lecasedimotta propone in vendita ed in esclusiva, Trilocale parzialmente ristrutturato con box e cantina, già arredato e pronto da abitare. Appena varcata la porta si percepisce subito una sensazione di casa curata e accogliente. L'ingresso accompagna in un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti, lasciando intravedere un soggiorno ampio e luminoso, uno spazio pensato per vivere la quotidianità tra relax e convivialità. La cucina, semiabitabile e ben organizzata, ha uno sfogo esterno su un primo balcone rialzato, ideale per una colazione tranquilla o per un momento di respiro all'aria aperta. Gli spazi sono funzionali e pensati per essere vissuti con praticità. Proseguendo verso la zona notte, separata da un ulteriore disimpegno, si trova un bagno finestrato con vasca, comodo e ben sfruttato. La camera matrimoniale regala tranquillità e comfort, con accesso al secondo balcone che dona luce e respiro all'ambiente. Accanto, una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o spazio smart working. L'immobile è stato recentemente valorizzato nel 2024 con interventi che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni: nuovi infissi in triplo vetro che garantiscono isolamento e silenzio, tapparelle e cassonetti sostituiti, zanzariere, porta blindata e impianto elettrico completamente rifatto. Anche il comfort climatico è assicurato grazie ai due split di aria condizionata, posizionati tra zona giorno e camera. Un ulteriore valore è dato dall'arredo recente, anch'esso del 2024, che permette di entrare in una casa già pronta, senza dover affrontare spese o pensieri aggiuntivi. Il contesto è raccolto e tranquillo, con sole dieci famiglie, e il piano rialzato rende l'abitazione comoda e facilmente accessibile. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box privato al piano seminterrato, elementi sempre più ricercati e indispensabili. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento già pronto, curato nei dettagli e inserito in un contesto riservato, dove poter entrare e sentirsi subito a casa. Prezzo richiesto: 119.000 Spese condominiali: 1.100/anno Spese acqua: 130€/anno a persona Spese di riscaldamento: centralizzato a consumo. Possibilità di Consulenza gratuita con nostro referente mutui, Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE LUMINOSO - ZONA RESIDENZIALE In un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 122 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si trova a Vanzago, in Via Trento 1, in una zona riservata ma al tempo stesso comoda per il raggiungimento dei principali servizi, rendendolo ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazio e qualità abitativa. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da una disposizione funzionale che valorizza ogni metro quadrato disponibile. L’ingresso introduce a un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, e da una cucina abitabile separata, spaziosa e ben organizzata. La zona notte è ben distinta e garantisce privacy e tranquillità. È composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili e adatte sia come camere matrimoniali sia come stanza per figli o studio. I due bagni, entrambi finestrati, risultano pratici e funzionali, rispondendo alle esigenze di una famiglia o di chi desidera maggiore comodità nella gestione quotidiana degli spazi. Completano la proprietà un balcone e un terrazzino, ideali per godersi momenti all’aria aperta. L’appartamento è equipaggiato con aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi estivi, e dispone di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi e delle spese. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 400 euro annui. Possibilità di acquisto box di ampia metratura a parte. La posizione dell’immobile permette di vivere in un contesto sereno, lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e la stazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile spazioso. Una casa pronta da vivere, che unisce comfort, funzionalità e tranquillità.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo villa a schiera di testa signorile di circa 300 mq, edificata nel 1984 e mantenuta in ottime condizioni. La posizione di testa rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo maggiore indipendenza, luminosità e privacy, oltre a un’ampia fruibilità degli spazi esterni. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello abitativo, soluzione particolarmente apprezzata per la comodità e la funzionalità nella gestione quotidiana. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, ideale come zona living e relax, e a una cucina abitabile separata, entrambi ambienti ben distribuiti e funzionali. Da entrambi è possibile accedere direttamente al portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto, con piacevole affaccio sul giardino privato. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due camere da letto e il bagno, garantendo comfort e praticità per la vita familiare. Una scala interna collega il piano principale alla grande mansarda con il bagno, uno spazio versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze, ideale come locale hobby, camere, studio o ulteriore area relax. Al piano seminterrato troviamo una taverna di generose dimensioni, accogliente e conviviale, ideali per momenti di svago e intrattenimento. Completa la soluzione un box doppio, comodo sia per il parcheggio che come spazio di servizio. Elemento distintivo della villa è il grande giardino privato di circa 810 Mq, curato e completamente sfruttabile. Uno spazio verde pensato per essere vissuto appieno: perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene conviviali, aree gioco o per chi desidera creare un’oasi verde personale con piscina. Il giardino è edificabile e apre interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione dell’immobile, rendendo il giardino non solo un luogo da vivere, ma anche un investimento di valore nel tempo. La soluzione si inserisce in una zona silenziosa e ben abitata, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi.

San Giorgio su Legnano – villa singola indipendente su tre lati, una soluzione davvero interessante per chi cerca casa e lavoro nello stesso contesto, senza rinunciare alla propria autonomia. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano di circa 75 mq. L’ingresso conduce al soggiorno, affiancato da un cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Al piano interrato troviamo una cantina dove è collocata anche la caldaia. All’esterno, la proprietà dispone di un ampio cortile privato, ideale per vivere momenti all’aperto, oltre a un vero valore aggiunto: un capannone composto da tre magazzini e un laboratorio. Una soluzione perfetta per artigiani, professionisti o per chi desidera sviluppare la propria attività direttamente da casa, con spazi ben distinti ma nello stesso contesto. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un grande potenziale di personalizzazione: potrai ridisegnare gli ambienti secondo il tuo gusto e le tue esigenze, creando una soluzione su misura, unica nel suo genere. "Benvenuti a Casa vostra"

Prestigioso appartamento su due livelli in contesto d’epoca – zona San Siro / Ippodromo In uno splendido e signorile contesto d’epoca, immerso nel verde e a pochi passi da San Siro e dall’Ippodromo, proponiamo in vendita affascinante appartamento su due livelli, situato all’interno di uno stabile di grande charme con giardino condominiale curato e servizio di portineria. L’immobile, in ottime condizioni interne seppur da personalizzare, si sviluppa su ampie metrature ed è così composto: Primo livello: Grande soggiorno triplo, luminoso e ideale per ricevere Cucina ampia e abitabile con zona lavanderia Camera da letto matrimoniale con bagno en suite Secondo livello (piano secondo e ultimo): Due camere da letto Due bagni Splendida terrazza panoramica, perfetta per godere della vista su San Siro e dei momenti di relax all’aperto Completano la proprietà: Cantina di pertinenza Possibilità di box auto di 16 mq nello stabile L’appartamento è attualmente locato, con contratto in scadenza a ottobre, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento. Soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato, senza rinunciare al fascino dell’epoca. Per informazioni e visite: Davide –3385092388

BUCCINASCO, In elegante contesto residenziale immerso nel verde e con servizio di portineria, proponiamo in vendita luminoso bilocale con doppia esposizione situato nel complesso “Il Borghetto”. L’appartamento di generose metrature è composto da ingresso, soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno con spazio per armadiatura, bagno e camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo. Possibilità box e/o posto auto. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, curato e circondato dal verde. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

Lo Studio Immobiliare Mc Domus propone in vendita un luminoso appartamento di 2 locali (circa 60 mq), situato al piano terra di uno contesto condominiale degli anni '70, ottimamente curato nelle parti comuni.

L'appartamento è così composto: Ingresso diretto su un accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e servizi finestrati.
Plus Esclusivo: Al piano seminterrato, collegato tramite una pratica scala interna, si trova un locale hobby di 12 mq.


Al posto del classico balcone, l'immobile vanta un grazioso patio privato al piano, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy.


L'immobile è caratterizzato da una distribuzione funzionale e razionale degli ambienti.

L'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla doppia esposizione.

- Riscaldamento autonomo.
- Infissi in legno con doppi
vetri.
- Pavimentazione in ceramica.
- Impianto di aria condizionata e
porta blindata.

Il complesso è ubicato in una posizione strategica, vicino ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro cittadino, ma allo stesso tempo limitrofo al Parco Agricolo Sud, il quale offre ai residenti un'area di svago e benessere.
Negozi, scuole, supermercati e servizi non mancano, nei dintorni di un quartiere residenziale ben servito, ricco di verde e servizi commerciali, caratterizzato da forme eleganti e signorili, ideale grazie ai numerosi collegamenti ma anche alla rapidità con cui è possibile raggiungere il centro.
La zona, che è oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, rende questa soluzione un investimento ideale, grazie alla vicinanza a nuove strutture di spicco, quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis, il villaggio Olimpico 2026 e gli ottimi collegamenti con le numerose università milanesi.
Raggiungibile tramite la linea 34 che collega Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la linea MM3 di Brenta, la linea 95 che collega Rogoredo (FS e MM3) con Famagosta (MM2) e il tram linea 24 che collega Vigentino con il Duomo, comodissimo per raggiungere il centro in pochi minuti.

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ORTICA - VIA SAN FAUSTINO: Proponiamo in vendita comodo 3 Locali con cantina, Libero subito. L'appartamento è inserito in un grazioso condominio degli anni '60 con ascensore e giardino condominiale. Internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra. Completa la proprietà una spaziosa cantina. La casa è adatta per giovani coppie/famiglie oppure da mettere a reddito. Grazie alla tripla esposizione garantisce forte circolo d'aria e luce. l'appartamento è previsto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Nelle vicinanze troviamo tutti i negozi e servizi di prima necessità grazie al vivace quartiere Ortica. Le metro più vicine sono la nuova M4 Blu fermata Argonne raggiungibile comodamente anche con l'autobus 54 e la M2 Verde fermata Lambrate.

Per altre informazioni, contattaci telefonicamente allo 0254118320 o al 339 3966769, anche su WhatsApp - o via mail: info@16casa.it Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Lo Studio Immobiliare Mc Domus propone in vendita PRESTIGIOSO ATTICO, di circa 200 mq, sviluppato sui piani 9°, 10° e 11°, in esclusivo contesto signorile di recente costruzione.
L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli spazi, una straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione e finiture strutturali di alto pregio.

L'appartamento si sviluppa su due tre livelli ed è così composto:
Piano 9° – Zona Giorno e Rappresentanza:
· L'ingresso principale conduce ad un ampio salone doppio, caratterizzato da estese superfici con vetrate a tutta altezza, da cui è possibile accedere a due splendidi ampi terrazzi coperti;
· una cucina abitabile, concepita come un ambiente separato e funzionale, adiacente ad un terzo terrazzo di servizio;
· una zona pranzo, una zona lavanderia e un primo bagno finestrato, garantendo una netta separazione tra l'area conviviale e i servizi.
P10 – Zona Notte e Multi-funzionale:
Accessibile tramite una scala interna in acciaio, il decimo piano ospita la zona notte. Qui troviamo:
· 4 camere da letto ampie e silenziose, ottimizzate da rientranze architettoniche ideali per armadiature su misura a tutta altezza.
· Doppi servizi finestrati completi, rifiniti con materiali contemporanei.
· Ulteriore servizio dotato sia di vasca che di doccia di design.
· Locale hobby utilizzabile come studiolo e/o cabina armadio.
· Un quarto terrazzo dedicato, che serve la zona notte offrendo uno sfogo esterno riservato a questo livello.
P11 – Solarium e Terrazzo Panoramico:
Il piano superiore rappresenta il cuore outdoor della casa: una splendida serra bioclimatica si apre su un ampio terrazzo solarium, dotato di doccia esterna.
La posizione apicale garantisce una vista libera sullo skyline e massima privacy.
Si precisa che la pavimentazione del terrazzo dell'ultimo piano sarà completamente ristrutturata a carico della proprietà.

Dettagli Tecnici e Finiture
· Finiture: Raffinata alternanza tra parquet e ceramica opaca, infissi in PVC con doppi vetri per un elevato isolamento termo-acustico, scala di design in acciaio e materiali di pregio.
· Climatizzazione: Comfort ottimale garantito da un impianto di aria condizionata con 15 split.
· Riscaldamento: Sistema a radiatori termoautonomo, per una gestione indipendente dei consumi.
· Sicurezza: Dotazioni moderne che includono assenza di barriere architettoniche, videocitofono, sistema di videosorveglianza e impianto di allarme volumetrico e perimetrale.
· Esposizione: Tripla (Sud-Est-Ovest), con affacci dominanti sul verde condominiale e sulla città.

Completa la soluzione una cantina di pertinenza.
Possibilità BOX DOPPIO ad Euro 80.000.
Possibilità locale hobby!

Lo stabile edificato nel 2011, è dotato di servizio di portineria, presente per l'intera giornata, servizio di videosorveglianza e di un curato giardino condominiale piantumato.

Il complesso è ubicato in zona Navigli - Bocconi, posizione strategica Milanese, vicino ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro cittadino.
Negozi, scuole, supermercati e servizi non mancano, nei dintorni di un quartiere ben servito, caratterizzato da forme eleganti e signorili, ideale grazie ai numerosi collegamenti ma anche alla rapidità con cui è possibile raggiungere il centro.
La zona, che è oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, rende questa soluzione un investimento ideale, grazie alla vicinanza a nuove strutture di spicco, quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis, villaggio Olimpico e gli ottimi collegamenti con le numerose università milanesi.
Raggiungibile tramite la linea 90 e 91 che collega tutta la circonvallazione Milanese, la linea 24 che in poche fermate conduce al Duomo, la linea MM3 Porta Romana e MM3 Crocetta, comodissime per raggiungere il centro in pochi minuti.

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Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione.

ELEGANTE MANSARDA IN CITTA' STUDI! MERITA VISIONE
(Via Averardo Buschi)

Città Studi, quartiere di Milano che ha subito una fortissima rivalutazione negli ultimi anni e dove oggi vi portiamo a scoprire questa deliziosa mansarda ristrutturata e sita al quarto piano di un tranquillo stabile signorile dotato di ascensore.

L'appartamento si contraddistingue per la sapiente ottimizzazione dello spazio disponibile al fine di garantire il miglior comfort abitativo possibile, ma non solo! L'intero ambiente infatti risulta particolarmente luminoso grazie alle particolari finestre e alla favorevole doppia esposizione, mentre gli eccellenti infissi in doppio vetro garantiscono il massimo isolamento termo-acustico nel pieno rispetto della propria privacy. A tutto ciò si aggiungono le finiture di pregio, la qualità dei materiali, l'efficiente riscaldamento autonomo, l'aria condizionata già installata e tanto altro che non vediamo l'ora di mostrarvi direttamente sul posto!

Inoltre la configurazione moderna dell'immobile con la camera soppalcata, unita alla posizione strategica in cui siamo, ovvero a brevissima distanza da molteplici servizi, mezzi di trasporto ed Universià, lo rendono ideale soprattutto per giovani professionisti/studenti o investitori in cerca di occasioni redditizie.

ANCORA LI' A PENSARCI?? CHIAMA PER PRENDERE APPUNTAMENTO!


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Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15
Telefono 02/84980808
E-Mail milano@ital-home.il
Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni.
Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti:
dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

Vende a Milano, Lambrate, Ottimo bilocale mansardato, silenzioso, arredato e cosi suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia idromassaggio, 2 terrazzini, finestre nuove in PVC, tapparelle elettriche. Immobile climatizzato, cablato. Ideale per single o coppia, Mq. 53 ca., 7 piano, con ascensori, portineria,Cantina, riscaldamento centralizzato - Cl. Energetica: F -IPE Kwh/mq anno: 156,4 Prezzo Euro. 298.000,00 Rif.: BV404

In zona centrale e in un contesto comodo per tutti i principali servizi, la Tecnocasa di Garbagnate Milanese propone in vendita un ampio appartamento di circa 75 mq composto da due locali esposto a Sud-Ovest, situato al quarto piano con ascensore di una palazzina edificata nel 1963. Grazie alla generosa metratura è possibile trasformare l'immobile in un appartamento di tre locali. Sono in corso i lavori di rifacimento completo del tetto di copertura dello stabile. Entrando nell'abitazione veniamo accolti da uno spazioso disimpegno, valorizzato dalla presenza di un comodo ripostiglio sulla destra, perfetto per ottimizzare gli spazi. Frontalmente si apre invece la zona pranzo con cucinotto separato, un ambiente molto luminoso grazie alla favorevole esposizione e alle due finestre con sottoluce. Sulla sinistra rispetto all’ingresso si apre il soggiorno, un ambiente ampio e altrettanto luminoso, con accesso diretto ad un primo balcone, perfetto per godersi momenti di relax. Proseguendo incontriamo un secondo disimpegno dotato di comoda armadiatura che conduce alla zona notte, ben distribuita e riservata. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo balcone e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di impianto d'aria condizionata e porta d'ingresso blindata. Completa la proprietà una cantina. Chiamaci al numero 02.99022040 o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 02.99022040 e fissa una visione! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Legnano - In zona vicina a diversi plessi scolastici e servizi di prima necessità ed ai raccordi con l'autostrada, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali di grande spessore, con giardino e locale cantina/taverna d , in stabile signorile del 2002, pensato per una vita di famiglia serena. Accedendo all'immobile troviamo un ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona relax e grazie alla porta finestra abbiamo accesso al porticato con pavimento galleggiante in legno che proseguendo si apre sul giardino di circa 130 mq che risulta uno spazio esterno perfetto per bambini, amici e serate all’aperto. La cucina è abitabile e da accesso sempre al giardino, dal disimpegno notte invece abbiamo accesso alle due camere ed al primo bagno con vasca. Grazie alle comode scale interne abbiamo accesso al piano cantinato di circa 61 mq dove troviamo un locale con camino ideale per serata invernali, un secondo ambiante utilizzabile come locale hobby ed adiacente il secondo bagno con doccia ed attacchi lavatrice ed asciugatrice. A completare la proprietà troviamo un ampio box . Le finiture valorizzano lo stile e la comodità: pavimenti in parquet di rovere sbiancato e spazzolato in tutto l’appartamento, doppi vetri in legno per un comfort termico e acustico, tende da sole, riscaldamento autonomo e aria condizionata infine garantiscono clima ideale tutto l’anno. Questo immobile è ideale per famiglie che cercano spazio interno ed esterno, autonomia degli impianti e una casa pronta da abitare. Se desiderate una visita per toccare con mano i dettagli e immaginare i vostri momenti, contattateci: saremo felici di accompagnarvi in questo percorso di acquisto.