Case in vendita a Arese

In un piccolo contesto riservato nel pieno centro storico, questo luminoso appartamento offre ampi spazi e comfort in una suggestiva posizione immersa nel verde. L'immobile, elegantemente rifinito, è composto al piano terra da un ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al patio esterno e giardino di 80 mq, ideale per momenti di relax, cucina abitabile, zona notte con due ampie camere di cui una con cabina armadio, ampio bagno rifinito in travertino e pietra di fiume, ripostiglio. Collegato con scala interna è presente un ampia taverna ideale per creare una zona living aggiuntiva o una sala hobby, bagno, zona lavanderia e ripostiglio. Classe energetica E ipe 142,34 € 415.000. 000 + 25.000,00 Box Rif. 06/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

In complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita splendido trilocale con terrazzo caratterizzato da eleganti finiture contemporanee. L'appartamento offre l'ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista e l'accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriore camera da letto e doppi servizi. Riscaldamento termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione e viene venduto parzialmente arredato. Completa la proprietà la cantina. € 340.000, 00 + € 40.000, 00 Box doppio in larghezza Classe energetica C ipe 97,39 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: TN-46 - NUDA PROPRIETA' In contesto con parco interno e campi da tennis, vendiamo la nuda proprietà di un appartamento di 3 LOCALI COMPOSTA DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO E CANTINA. L'appartamento è molto luminoso. LA RISTRUTTURAZIONE DELL'ESTERNO E' IN CORSO. Ottima posizione nelle vicinanze del centro storico. Chiamaci per avere maggiori informazioni 340 5939 202 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: B-7 - Buone condizioni, termoautonomo e con basse spese condominiali. In pieno centro, a pochissimi passi da tutti i principali servizi del paese (negozi, mezzi di trasporto, scuole e farmacie), proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 65 mq esposto a Ovest, in buone condizioni interne grazie a una ristrutturazione di fine anni '90. La disposizione interna è classica e funzionale: ZONA LIVING: ingresso, cucina abitabile e soggiorno, entrambi con uscita sul balcone. Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile abbattere facilmente la parete divisoria tra soggiorno e cucina, creando così una moderna e spaziosa zona giorno con cucina a vista. ZONA NOTTE: disimpegno, bagno con vasca e doppio lavabo, e un'ampia camera da letto matrimoniale che, grazie alle sue generose dimensioni, può ospitare comodamente anche un angolo smart working. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo, impianto di aria condizionata, porta blindata e grate di sicurezza alle finestre. Completano la proprietà un solaio e un box singolo, entrambi inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro a piedi, pronta da abitare o perfetta come investimento. Chiamaci per informazioni o per fissare un appuntamento di visita al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: TG-5 - All'interno di un contesto condominiale tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un ampio e moderno appartamento di 3 locali, ideale per famiglie e per chi cerca il perfetto connubio tra spazi esterni e comfort interni. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ampia zona Living composta da soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al giardino. Zona Notte: Il disimpegno porta alla zona notte con Camera matrimoniale anch'essa con uscita sul giardino, camera singola e due bagni funzionali. Spazio Esterno: Splendido giardino di c.a 100 mq esposto a ovest, ideale per godersi il sole pomeridiano e pranzi/cene all'aperto. Pertinenze: Incluso nel prezzo un ampio box doppio di 35 mq. L'appartamento è pronto da abitare ed è dotato di : Impianto di aria condizionata (Caldo/Freddo) appena sostituito, tapparelle elettriche, Impianto di allarme e Grate di protezione su tutti gli infissi. L'immobile è situato in una zona tranquilla, si trova a pochissimi passi da: Fermate dell'autobus, Parco giochi per bambini, farmacia, tabaccaio, Bar etc. Chiamaci Subito per Fissare un appuntamento di Visione al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Inserita nell'esclusivo contesto del Residence Arese 4, proponiamo in vendita una villa singola perfetta per chi cerca privacy, sicurezza e servizi di alto livello. La villa, distribuita su due livelli, offre ambienti ampi, luminosi e razionalmente distribuiti. Al piano terra si trova un salone con accesso al patio esterno e al giardino, studio, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia e accesso diretto al box. Al piano superiore La zona notte che comprende tre ampie camere da letto e doppi servizi finestrati. Il tutto è inserito nel contesto esclusivo di ARESE 4, il più completo e prestigioso della zona. Il residence offre numerosi servizi dedicati alla qualità della vita e alla sicurezza: piscina a sfioro, campi sportivi per calcetto, basket e tennis, una Club House attrezzata per feste private, un parco giochi per i più piccoli e un servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, supportato da un sistema di videosorveglianza e da una centrale operativa sempre presidiata. € 795.000, 00 Classe energetica E ipe 204,81 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese e nei comuni di Lai-nate, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: •consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente •consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica •piano marketing •monitoraggio delle visite e delle proposte •servizi interni per le attività di vendita •assistenza pratiche notarili •team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

All'interno di un signorile condominio di recente costruzione, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido attico con terrazzi disposto su due livelli. L’ingresso si apre su un luminoso salone doppio, ampia cucina abitabile, entrambe con accesso al terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera da letto e doppi servizi con la possibilità di realizzare una seconda camera matrimoniale. Una scala interna conduce al livello superiore, dotato anche di ingresso indipendente, dove si sviluppa un ambiente versatile, perfetto come suite padronale o zona relax, dotato di bagno e impreziosito dall’accesso al secondo terrazzo, più riservato e suggestivo, ideale per godere di tranquillità e privacy. Completano il piano un ulteriore locale hobby. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, eleganza e vivibilità degli spazi esterni in posizione centrale e ben servita. Completano la proprietà la cantina. € 448.000, 00 + box a parte a € 20.000,00 Classe energetica C ipe 114,28 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese e nei comuni di Lai-nate, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: •consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente •consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica •piano marketing •monitoraggio delle visite e delle proposte •servizi interni per le attività di vendita •assistenza pratiche notarili •team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Arese (MI) Via Matteotti All'interno di un condominio collocato in pieno centro e comodo con tutti i servizi, proponiamo in vendita OTTIMO TRE LOCALI. Posto al TERZO piano (servito da ascensore) internamente è composto da ingresso, luminosa zona living suddivisa tra il soggiorno con accesso diretto al balcone, e la cucina abitabile. Disimpegno zona notte, due camere da letto, cabina armadio, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato a consumo. Cantina. € 238.000, 00 Classe energetica F ipe 146,15 Rif. 10/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

In pieno centro paese, in posizione comodissima con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente RISTRUTTURATO A NUOVO e mai abitato. Posto al secondo ed ultimo piano (non dotato di ascensore) questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa contemporanea e di livello. Internamente è composta dall'ingresso in un ampio soggiorno con balcone e cucina a vista, disimpegno zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento si distingue per le sue finiture moderne e di design, pensate per ottimizzare al meglio gli spazi e garantire la massima funzionalità. Completa la proprietà un ampia cantina. € 198.000, 00 Box singolo a parte a € 17.000,00 Classe energetica E ipe 286,64 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

ARESE - Elegante villa singola in vendita ad Arese, in villaggio con servizi. Libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato per un totale di 280 metri quadri. Al piano terra troviamo soggiorno, studio, sala pranzo/cucina. Al primo piano due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi finestrati. Al piano interrato taverna e cantina. A completamento locale lavanderia/caldaia e box di Mq. 31. La villa è mantenuta in ottimo stato conservativo, con infissi dotati di tripli vetri che assicurano isolamento termico e acustico di alta qualità. Completa la sicurezza della casa un sistema di allarme già installato.L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione Bonus 110.Sostituzione infissi - tapparelle elettriche
Impianto elettrico
Impianto condizionamento
Pompe di Calore
Fotovoltaico
Domotica
Allarme
Irrigazione giardino automatica
Basculante box automatica e cancello elettrico
Tende solari con sensore.
Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Arese.Non aspettare! Contatta la nostra agenzia.

Rif: Q-3 - In zona Centrale, all'interno di un contesto condominiale tranquillo, riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con tripla esposizione EST-SUD-OVEST. L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale e ottimale degli ambienti: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente e spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone; cucina abitabile, anch'essa dotata di sfogo esterno sul balcone. Zona Notte: Tre camere da letto, di cui due confortevoli matrimoniali e una camere singola ideale per figli o studio. Bagni: Due servizi, entrambi finestrati, che garantiscono il massimo della comodità per tutta la famiglia uno con vasca ed uno con doccia. Pertinenze e Accessori inclusi Un grande valore aggiunto di questa proposta è la ricchezza degli accessori, tutti inclusi nel prezzo di vendita: Box auto privato. Posto auto coperto all'interno del condominio. Cantina di pertinenza, comoda come spazio di deposito. Servizi e Collegamenti in Zona L'immobile vanta una posizione strategica nel cuore della zona Centrale. I principali servizi della vita quotidiana sono tutti raggiungibili a piedi in pochissimi minuti: Conad, parchi giochi e Farmacia a brevissima distanza. Ufficio Postale e Centro Commerciale "Giada". Offerta scolastica completa nelle immediate vicinanze, dall'asilo nido fino al Liceo. Fermate dell'autobus sotto casa, una soluzione ideale per chi desidera spostarsi comodamente con i mezzi pubblici. Prezzo richiesto: 320.000 € Tempi di consegna: Consegna prevista per LUGLIO 2027. Una soluzione ideale per chi vuole bloccare oggi un immobile garantendosi il tempo necessario per organizzare la vendita della propria abitazione attuale. Se desideri ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita sul posto, non esitare a contattarci al numero 340 5939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T- 265 - Nel recente complesso "RESIDENZA SANSOVINO" (in Edilizia Convenzionata), proponiamo in vendita un OTTIMO TRE LOCALI al PIANO TERZO, caratterizzato da efficienza energetica e finiture extra-capitolato. EDILIZIA CONVENZIONATA: Per l'acquisto dell'immobile sono richiesti i requisiti comunali per l'edilizia conveznionata. La costruzione è dotata di impianti di ultima generazione che utilizzano fonti di energia alternativa e rinnovabile per garantire il massimo risparmio energetico. La Disposizione degli Spazi: Zona Giorno: Ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista, con uscita sullo splendido terrazzino di circa 15 mq. Zona Notte: Pratico disimpegno con attacchi lavanderia, che conduce ai due bagni e alle due camere da letto (la matrimoniale dotata di balcone privato). Il bagno padronale dispone di un ampio box doccia, mentre il secondo bagno di servizio può essere facilmente adibito a lavanderia. Il Valore Aggiunto: Arredamento Incluso L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura in stile moderno: Cucina: Angolo cottura completo firmato VENETA CUCINE completo di elettrodomestici e piano a induzione. Camera da Letto: Arredi realizzati SU MISURA sempre firmati VENETA CUCINE, per un'ottimizzazione perfetta degli spazi e un design coordinato. Comfort e Accessori: L'immobile è pronto per essere vissuto e non richiede alcun tipo di lavoro, grazie a dotazioni e all'extra capitolato: Impianto Geotermico per il riscaldamento e il raffrescamento estivo a pavimento. Pavimentazione elegante in gres porcellanato. Serramenti a taglio termico di ultima generazione. Tapparelle motorizzate. Una comoda CANTINA e un ampio BOX di 18 mq compresi nel prezzo. La Posizione e i Collegamenti: La Residenza San Sovino si trova in una posizione strategica e semicentrale: Mezzi e Strade: A soli 10 minuti dalla metropolitana Rho/Fiera e a brevissima distanza dai principali raccordi stradali, ideale per chi si sposta in auto. Servizi e Famiglie: La zona è servita da negozi di prima necessità (supermercato, farmacia, fermate dell'autobus.) e vanta un comodo parco giochi nelle immediate vicinanze, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama il verde. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento di visione, anche su WhatsApp al 340 5939 202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una ricercata zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido attico di generosa metratura disposto su due livelli, caratterizzato da finiture moderne e di alto design. Gli spazi interni sono stati sapientemente distribuiti per garantire massima luminosità e comfort. Il cuore della casa è la straordinaria zona living di 90 mq, impreziosito da un moderno camino. Completano la zona giorno la sala da pranzo e la cucina abitabile a vista, che si estende verso un gradevole terrazzino. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, pensata come una vera suite privata: la camera padronale vanta una cabina armadio, balcone privato e una sala da bagno con vasca idromassaggio biposto. Le altre due ampie camere da letto sono anch'esse dotate di bagno en-suite e balcone. Al piano superiore, un incantevole spazio mansardato con travi a vista ospita un'ulteriore camera, un bagno/lavanderia e un'esclusiva zona wellness con sauna e bagno turco. Il piano si apre su uno splendido terrazzo con vasca idromassaggio a tre sedute, l'ambiente perfetto per rilassarsi o ospitare pranzi/cene e momenti conviviali durante la bella stagione. L'eccellente esposizione solare garantisce una perfetta illuminazione naturale in tutti gli ambienti per l'intera giornata. La proprietà include una cantina al piano seminterrato, comodamente raggiungibile in ascensore. Possibilità acquisto box doppio in lunghezza a €30.000,00 € 780.000, 00 Classe energetica E ipe 133,80 Rif. 12/attico Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese e nei comuni di Lai-nate, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: •consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente •consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica •piano marketing •monitoraggio delle visite e delle proposte •servizi interni per le attività di vendita •assistenza pratiche notarili •team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: V-3 - ZONA CENTRO - CENTRO SPORTIVO: In piccolo e riservato contesto di sole Ville proponiamo in vendita Ottima villa a schiera di c.a. 200Mq con Box DOPPIO. Passando dal Giardino privato si accede al piano terra, dove troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno, il bagno di servizio e la grande cucina abitabile di circa 18 MQ; Sia dal soggiorno che dalla cucina si ha accesso al giardino, in parte piastrellato con un comodo patio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere Matrimoniali entrambe con balcone e il bagno con doccia finestrato; All'ultimo piano troviamo la mansarda, con soffitti alti che la rendono idonea ad ogni uso, un bagno finestrato con doccia e vasca e un ulteriore Terrazzino di c.a 10 Mq. Infine al piano seminterrato troviamo la Taverna con Camino, il locale lavanderia e il Box Doppio in Larghezza collegato direttamente alla casa. La villa si presenta in OTTIME condizioni interne grazie alla Ristrutturazione effettuata dalla proprietà, gode di un esposizione EST-OVEST che la rende molto luminosa ed è dotata di aria condizionata, allarme e caldaia a condensazione. Chiamaci subito al 3405939202 per fissare un appuntamento di visione!!! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: S218 - Splendido bilocale situato all'interno di una caratteristica corte, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti curati. Dall’ingresso si accede alla zona living con una cucina funzionale e completamente attrezzata, mentre la camera da letto offre comfort con una comoda cabina armadio. La recente ristrutturazione ha interessato gli ambienti, gli impianti e l’esterno. La casa è dotata di isolamento termico a cappotto e riscaldamento con pompa di calore, che garantiscono un alto risparmio energetico. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito. Caratteristiche principali: • Bilocale completamente ristrutturato • Arredamento completo incluso nel prezzo • Pronto da abitare • Ottima soluzione anche per investimento Ottima opportunità per chi cerca una soluzione accogliente, moderna e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T-46 - In un contesto residenziale e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali, perfetto per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è inserito in un condominio ideale per le famiglie, dotato di parco giochi per bambini e campo da tennis. L'appartamento si distingue per un taglio classico, dove ogni ambiente è sfruttato al meglio: Zona Giorno: L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, il vero cuore della casa, che si estende all'esterno grazie a uno splendido terrazzino vivibile. La cucina è abitabile, spaziosa e dotata di un comodo balcone di servizio. Completa la zona giorno un utilissimo ripostiglio e un pratico bagno di servizio. Zona Notte: Un disimpegno funzionale, conduce alla zona più intima della casa. Qui troviamo un'ampia camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzino, una confortevole camera singola e il bagno padronale principale, completo di vasca da bagno. I Punti di Forza dell'Immobile: POSIZIONE STRATEGICA E PRIVACY: Da un lato la vicinanza al centro del paese e ai principali servizi; dall'altro un'esposizione interna sul parco condominiale che garantisce assoluta privacy e tranquillità. RISTRUTTURAZIONE ESTERNA: Sulla palazzina sono attualmente in corso i lavori di ristrutturazione di facciata, tetto e balconi. Un intervento importante che rinnoverà l'estetica dell'edificio, senza costi imprevisti per chi acquista. ACCESSORI: Incluso nella soluzione un posto auto di proprietà situato proprio a ridosso dell'ingresso del palazzo, per la massima comodità quotidiana e un'ampia cantina situata al piano terra. PERCHE' SCEGLIERLO: È la soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano una casa tranquilla, con ampi spazi verdi comuni, un posto auto riservato e la certezza di un condominio totalmente riqualificato a nuovo. Chiamaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento di visione al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T-7 - Se cerchi un appartamento pronto da abitare, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un luminoso 3 locali ristrutturato internamente, situato in un condominio riqualificato in Classe Energetica A3. L'immobile è situato in un curato contesto condominiale con ampi spazi verdi vivibili, perfetto per chi cerca tranquillità e desidera avere tutte le comodità e i servizi urbani a portata di mano. Completa la proprietà: una comoda cantina di 6 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie a una ristrutturazione interna curata nei dettagli e a un'ottima luminosità grazie all'esposizione sud-est. Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno open-space con cucina a vista (eventualmente separabile) e accesso al terrazzino. A completare l'ambiente, un funzionale ripostiglio attrezzato con lavatrice, ideale per ottimizzare gli spazi della casa. Bagno: Un ambiente finestrato ottimizzato per ospitare sia la vasca da bagno sia il box doccia, offrendo il massimo della praticità per i ritmi quotidiani e il perfetto relax per i momenti liberi. Zona Notte: Composta da due ampie camere matrimoniali; attualmente le camere sono collegate da una funzionale porta mobile, una soluzione ideale per chi desidera creare una grande suite con cabina armadio o una zona studio/smart working integrata. La divisione originale in due camere da letto completamente indipendenti è comunque facilmente ripristinabile con la semplice chiusura della parete. PLUS INTERNI: Pavimentazione omogenea in gres porcellanato, infissi ad alto isolamento termico e acustico, presenza di aria condizionata in tutte le stanze, grate di sicurezza e zanzariere. PLUS ECONOMICI: Grazie alla Classe Energetica A3, acquistando questo immobile è possibile accedere alle agevolazioni del Mutuo Green, ottenendo tassi d'interesse più vantaggiosi e un netto risparmio sulle rate mensili. PERTINENZE: Cantina (6 mq): Asciutta e capiente, ideale come spazio di sgombero extra e parcheggio auto interno. POSIZIONE: Fermate dell'autobus a pochissimi metri da casa, per muoversi comodamente verso il centro o i nodi di trasporto principali; scuole dell'infanzia, elementari e medie sono tutte nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi; supermercati, negozi di vicinato, parchi e farmacie si trovano a brevissima distanza. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci o scrivici al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: V-A4 - Proponiamo in vendita una splendida villa singola di c.a.255 mq situata all'interno di un residence, fornito di portineria, che garantisce la massima privacy senza rinunciare a servizi esclusivi: piscina condominiale, club house e campi da tennis. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione totale, sia interna che esterna, con finiture di alto livello e una particolare attenzione all'abbattimento delle barriere architettoniche (già predisposta). Piano Terra: L'ingresso apre su un luminoso soggiorno doppio dotato di camino, con affaccio sull’ampio e meraviglioso giardino. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile di circa 20 mq, un bagno di servizio finestrato e una pratica lavanderia. Piano Primo: La zona notte vanta 2 ampie camere matrimoniali, una ulteriore camera attualmente adibita a studio e due bagni, entrambi finestrati e caratterizzati da ottimi materiali. Sono anche presenti 2 armadi a muro. Piano Taverna: Collegato internamente, un grande locale open space con un secondo accesso indipendente, perfetto per ospiti, zona smart-working o area relax, completato da un comodo ripostiglio. Spazi Esterni e Box: La villa è circondata da oltre 400 mq di aree esterne private, giardino e patio dove godersi la massima tranquillità. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza con basculante elettrica, collegato direttamente alla villa. Efficienza Energetica: La casa è stata trasformata in un modello di sostenibilità e risparmio energetico: • Isolamento: Cappotto termico verticale ed orizzontale ,vetri con elevata protezione acustica e termica e tetto coibentato completamente rifatti. • Impiantistica: Impianti elettrico e idraulico nuovi con caldaia ibrida. • Green Tech: Impianto fotovoltaico da 10,64 kw con 21,2 kw di batterie ad accumulo e Colonnina di ricarica 22 kw per auto elettriche già installata. • Domotica per gestione intelligente di riscaldamento e condizionamento, tapparelle elettriche, impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba. • Aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze. Sicurezza : impianto d’allarme, serramenti in legno con vetri antisfondamento e completi di tapparelle elettriche in acciaio con sistema anti-sollevamento e porta blindata. Servizi Residence: Piscina, Club House, Campi da Tennis, portineria con custode. Prezzo e Informazioni • Prezzo: € 950.000 • Classe Energetica: A4 (Massima efficienza) Chiamaci o scrivici subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una delle zone più ricercate di Arese, a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 75 mq, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, luminosa e funzionale. Situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, l’immobile gode di un’ottima luminosità naturale grazie alla sua posizione dominante e all’esposizione favorevole, regalando ambienti ariosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014, con particolare attenzione ai dettagli e alla distribuzione degli spazi, risultando oggi moderno, curato e immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. Gli interni si compongono di un ingresso che conduce ad un piacevole soggiorno con cucinotto, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, ben organizzato e funzionale. La zona notte offre due ampie camere da letto, perfette sia per una giovane coppia che per chi necessita di una seconda stanza come studio o cameretta. Completa la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un ampio balcone, ideale per godersi momenti all’aperto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera investire in una zona molto richiesta, caratterizzata da tranquillità, servizi e vicinanza ai principali collegamenti. € 172.000, 00 Classe energetica F ipe 250,57 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: QN-4 - NUDA PROPRIETA- 4 LOCALI DOPPI SERVIZI CON CANTINA E BOX In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 locali, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è situato in un condominio dotato di parco giochi per bambini e campo da tennis, ideale per famiglie. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un ampio soggiorno con uscita sul terrazzino di 12 mq esposto a Ovest, un comodo ripostiglio, bagno di servizio con doccia e cucina abitabile con balcone di servizio; la zona notte presenta un ampio disimpegno che conduce alle 2 camere singole, all'ampia camera matrimoniale ed al bagno padronale finestrato con vasca. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile offre la vicinanza dei principali servizi e del centro del paese oltre alla tranquillità e alla privacy dovuta alla sua esposizione interna sul parco condominiale. Completano la soluzione il BOX singolo e la CANTINA compresi nel prezzo e la palazzina è in fase di rifacimento di tetto e facciata, lavori che sono stati già pagati!!! OTTIMO PER INVESTIMENTO!!! Per qualsiasi informazione sulla VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' o per fissare una visione non esitate a contattarci al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel centro storico di Arese, in corte, proponiamo in vendita una soluzione abitativa ideale per chi desidera un ambiente accogliente, riservato e con basse spese condominiali. Un'opportunità perfetta sia come prima casa che come investimento. L'appartamento, un curato e moderno bilocale, si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato per vivere al meglio i momenti di convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno ben rifinito con doccia. L'immobile gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali. Una soluzione che unisce la tranquillità della vita in corte alla comodità della vita urbana. Questa proposta rappresenta una rara occasione per chi cerca indipendenza e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

QUADRILOCALE IN EDILIZIA CONVENZIONATA AD ARESE - SONO RICHIESTI I REQUISITI COMUNALI DELL'EDILIZIA CONVENZIONATA Proponiamo in vendita QUADRILOCALE IN CLASSE A, all'interno del Residence SanSovino. Al sesto piano di sei, l'appartamento è caratterizzato da una tripla esposizione EST/SUD/OVEST che garantisce una perfetta illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata. Internamente è composto da ingresso con ampio soggiorno con accesso al terrazzo, ripostiglio/spogliatorio, con cucina abitabilee accesso al terrazzo, spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta con balcone, camera, bagno cieco e bagno finestrato. La soluzione proposta si presenta in OTTIMO STATO ed è caratterizzata da ottime finiture interne e mobili costruiti su misura. Cantina e box doppio al piano seminterrato e comodamente raggiungibili con l'ascensore. Caratteristiche e dotazioni dell'appartamento: - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO A PAVIMENTO con gestione autonoma in ogni ambiente e impianto estivo di deumidificazione. L'acqua viene scaldata e refrigerata attraverso il sistema Geotermico. - SERRAMENTI a taglio termico di ultima generazione - TAPPARELLE motorizzate - ZANZARIERE a carrarmato - GAS FREE - nell'edificio non è previsto l'utilizzo del gas per cucinare Nella costruzione è stata data una attenzione particolare ai materiali utilizzati tali per cui sono resistenti all'umidità, alle muffe, spore e altri microbi, non tossici e ad emissioni zero. La posizione strategica rende questa soluzione la proposta ideale per chi cerca casa nel verde, il complesso è circondato dal parco pubblico con un grazioso laghetto e un'area giochi attrezzata per i più piccoli, ma con la comodità di avere tutto a portata di mano come ad esempio supermercato, farmacia e altro ancora comodamente raggiungibile a piedi, renderà la vostra vita quotidiana semplice e piacevole! Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. 1004-439

AMPIO QUADRILOCALE IN VENDITA AD ARESE

In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 132 mq, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani.
L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli spazi interni, offrendo grandi potenzialità di personalizzazione grazie alla necessità di una ristrutturazione. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura, adattandola al proprio gusto e alle proprie esigenze abitative.

L'edificio e il contesto condominiale saranno a breve soggetti a opere straordinarie che ne rivaluteranno il valore; tali opere che restano in capo alla proprietà prevedono i seguenti interventi:
- Facciata e relative zoccolature;
- Sostituzione dei corpi illuminanti;
- Tinteggiature scale e androni;
- Sostituzione parapetti con nuovi ancoraggi;
- Sostituzione recinzione esterna con pannelli di rete rigida;
- Serramento accesso scala,
- Pedana mobile;
- Modifica impianto citofonico;
- Realizzazione di piattaforma rifiuti.

Internamente l'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto spaziose e due bagni, ideali per garantire comfort e praticità.
E' presente un gradevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, permettendo una gestione più efficiente dei consumi e dei costi.
Inclusi nel prezzo, troviamo una cantina, utile come spazio di deposito, e un box auto singolo, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio.

La posizione è strategica: inserita in una zona residenziale silenziosa ma ben collegata, con facile accesso a servizi, scuole, aree verdi e principali vie di comunicazione.

Rif. 1002-164

Situata nella tranquilla ed esclusiva Via dei Tigli, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Singola di circa 215 mq, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture di pregio e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale degli interni nel 2004 e di un importante rifacimento esterno nel 2020. L'ingresso principale conduce a un ampio salone con zona pranzo, valorizzato da soffitti alti con travi a vista che donano calore e fascino; la cucina abitabile a vista è perfettamente integrata nel living. La zona notte è composta da tre camere da letto accoglienti, con la camera matrimoniale che vanta una cabina armadio dedicata e un bagno en-suite. Al piano interrato troviamo la taverna indipendente, uno spazio versatile di 60 mq con ingresso proprio, ideale come sala hobby o zona relax, completo di lavanderia e locali tecnici. Il giardino privato di 300 mq abbraccia la casa su tre lati, offrendo un'oasi di pace per i vostri momenti all'aperto. Questa villa vanta dotazioni tecnologiche di altissimo livello: impianto fotovoltaico da 6kW con batterie di accumulo e Wall Box per la tua auto elettrica, riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore e addolcitore dell'acqua. Completano la proprietà un box triplo (70 mq), un box doppio (50 mq) e un ulteriore box singolo in Piazza V Giornate, garantendo spazio per ogni esigenza. € 1.200.000, 00 classe energetica in corso Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

All'interno di un piccola palazzina di recentissima costruzione, proponiamo stupendo appartamento di quattro locali in classe A con giardino. Internamente è composto da un ingresso in un ampio living con cucina a vista con affaccio su un bellissimo portico ideale per cene e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e una pratica lavanderia. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica dell'aria sono alcune dei comfort di questa abitazione, ideale per chi cerca qualità senza rinunciare agli spazi. Cantina e ampio box singolo di 23 mq € 575.000, 00 classe energetica A ipe 22,91 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.