Case in vendita in provincia di Messina Pag. 113

Appartamento D – Investimento Esclusivo a Lipari | Piano Terra | 41 mq NextCasa propone in vendita accogliente appartamento al piano terra di 41 mq in una delle località più ambite e panoramiche di Lipari. Inserito in un raffinato complesso residenziale con vista mare, l’immobile offre privacy, tranquillità e un’atmosfera unica, ideale per chi desidera investire nelle splendide Isole Eolie. La struttura è stata recentemente ristrutturata esternamente, valorizzando ulteriormente il fascino e l’eleganza dell’intero contesto. Caratteristiche: Piano terra 41 mq Posizione esclusiva e panoramica Vista mare mozzafiato Residence elegante Area parcheggio Giardino condominiale Ottimo investimento turistico Una rara opportunità per acquistare una proprietà in una delle zone più richieste della Sicilia. Per informazioni e appuntamenti, contatta NextCasa.

A pochi passi dal mare, in una delle posizioni più ricercate dell’isola, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il mare in modo autentico, senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza. L’immobile sorge a circa 20 metri dal mare, un dettaglio di assoluta esclusività, ed è situato lungo via Risorgimento, la principale arteria turistica e ricettiva del borgo. La proprietà gode di un doppio ingresso: uno diretto dalla via principale ed uno più riservato, attraverso un vicolo che conduce direttamente al lungomare, creando un collegamento immediato e privilegiato con il mare. La residenza si sviluppa su due livelli: al piano inferiore si apre una luminosa zona living con cucina, idealmente connessa a una veranda e a un giardino completamente aperti sul mare, da cui si gode una suggestiva vista sull’isola di Lipari. Completano il piano un bagno e un locale magazzino, funzionali e ben integrati nella distribuzione degli spazi. Il piano superiore ospita una seconda zona living con terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre a tre camere da letto e tre bagni, rifiniti con cura. Da questo livello la vista sul mare si apre in tutta la sua ampiezza, regalando scorci di grande fascino in ogni momento della giornata. La proprietà si distingue per l’equilibrio tra carattere architettonico tradizionale, dettagli dell’antica costruzione lasciati a vista ed una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort e vivibilità. Una soluzione ideale sia come residenza privata per le vacanze, grazie alla riservatezza e alla posizione, sia come investimento a reddito, considerata l’elevata attrattività turistica della zona

In uno degli angoli più autentici dell’arcipelago eoliano sorge questa splendida villa tipica, sapientemente ristrutturata per offrire il fascino delle dimore tradizionali eoliane unito al comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su due livelli panoramici collegati da una caratteristica scala esterna. Al piano terra un ampio salone con cucina a vista accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e conviviale, insieme a una camera e un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con due camere e un secondo bagno, regalando privacy e tranquillità. Gli spazi esterni sono il vero cuore della villa: ampie terrazze panoramiche arredate in muratura tipica eoliana, perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax e indimenticabili albe con vista mozzafiato sul mare e sulle altre isole dell’arcipelago. La posizione, facilmente raggiungibile dal porto, rende questa dimora ideale sia come residenza privata che come esclusiva casa per vacanze. Un rifugio unico che racchiude l’anima autentica di Filicudi, in perfetto equilibrio tra natura, tradizione e comfort.

Gioiosa Marea - Vico Minerva Nel cuore autentico di Gioiosa Marea, tra le caratteristiche viuzze del centro storico e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente finemente ristrutturata, pronta ad accogliervi sin dal primo giorno. Una proprietà dal carattere unico, dove comfort, indipendenza e atmosfera si incontrano perfettamente. Gli ambienti, curati nei dettagli,rendono questo fabbricato ideale sia come elegante abitazione privata sia come esclusiva casa vacanze. L’immobile si distingue per la presenza di due unità con accessi indipendenti, soluzione che garantisce comfort, privacy e versatilità di utilizzo. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un accogliente e ampio ambiente living con cucina a vista e zona giorno, completato da un comodo servizio: uno spazio caldo e conviviale, pensato per vivere appieno ogni momento della giornata. Salendo ai piani superiori, anch’essi dotati di accesso indipendente, si sviluppa un raffinato appartamento su due livelli composto da cucina-soggiorno, due comode camere da letto ed un ulteriore servizio, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà, un suggestivo terrazzo con vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere del fascino del borgo e del panorama. Una soluzione rara nel centro di Gioiosa Marea, perfetta per chi sogna una casa pronta da vivere, in una delle località più affascinanti della costa tirrenica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE GIOIOSA MAREA VIA UMBERTO I N° 259 Tel. 0941/1935010 -3281344659 Agenzia di riferimento Gabetti Franchising GIOIOSA MAREA-STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C. Via Umberto I n° 259-98063 Gioiosa Marea

In zona semicentrale, tranquilla e in forte espansione residenziale e commerciale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente edificata negli anni ’90, immersa in un lotto di circa 1.300 m². La proprietà gode di una posizione strategica: a soli 500 metri dal mare, a pochi minuti dal centro cittadino e dai caselli autostradali, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La villa si sviluppa su più livelli. Il piano terra e il seminterrato, rifiniti con materiali di pregio e collegati sia internamente che esternamente, costituiscono un’unica unità abitativa di 212 m², oltre garage/cantina di 106 m². Il piano terra accoglie un elegante salone di circa 70 m² con ampie vetrate e accesso diretto alla dependance e al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano il livello una zona studio, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, e una comoda tettoia affacciata sul verde, ideale come living esterno. Il seminterrato, rifinito in stile rustico siciliano con dettagli moderni, ospita una grande zona open-space con cucina in muratura dotata di isola centrale, area living con camino, 1 camera da letto, 1 bagno, ripostiglio e intercapedini funzionali. Collegato direttamente alla zona giorno, il garage rifinito con porte automatiche garantisce accesso carrabile comodo e riservato. Lo spazio esterno circonda la villa sui quattro lati ed è curato nei minimi dettagli, con prato ornamentale, alberi e sculture in pietra che valorizzano ulteriormente il contesto. La proprietà offre inoltre un’importante opportunità di ampliamento grazie al primo e secondo piano, entrambi di 125 m², da ultimare e personalizzare secondo le proprie esigenze: ideali come area wellness, palestra, studio professionale, spazi dedicati al tempo libero o abitazione per più nuclei familiari. Completa la struttura un sottotetto di circa 110 m² con terrazzini panoramici e vano ascensore già predisposto dal piano terra alla mansarda. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di grandi spazi, privacy, comfort e versatilità, a pochi minuti dal centro e dal mare.

E-Casa propone in vendita immobile semi-indipendente bifamiliare a Villafranca Tirrena (ME) Nel suggestivo contesto storico della zona Castello di Villafranca Tirrena, E-Casa propone in vendita un immobile semi-indipendente disposto su piano terra, primo piano e terrazza, per una superficie complessiva di circa 190 mq. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera realizzare un investimento, come struttura ricettiva o B&B. L'immobile è così composto: Piano Terra - 87 mq * Cucina * Soggiorno * Bagno * Ripostiglio * Cameretta Primo Piano - 69 mq * Due camere da letto * Cucina/soggiorno * Bagno * Balcone Completa la proprietà una comoda terrazza di 34 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Ottima opportunità in zona tranquilla, ricca di fascino storico e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta E-Casa.

L’agenzia immobiliare Nextcasa Realestate propone in vendita, nel pieno centro del comune di Terme Vigliatore, una casa indipendente con ampia corte di proprietà esclusiva. L ’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composta: PIANO TERRA: Appartamento di mq.142 composto da ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno, lavanderia, cucina, ampia veranda con ulteriore angolo cottura che si apre sulla veranda; questa porzione richiede degli importanti lavori di ammodernamento ma rappresenta un occasione unica di acquisto; la corte di mq.di pertinenza esclusiva è un grande valore aggiunto per organizzare i propri spazi esterni in privacy e comfort; PIANO PRIMO: Appartamento di circa mq.130 allo stato rustico da ultimare secondo le proprie esigenze; PIANO SECONDO: Ultimo piano mansarda con ampio terrazzo a livello per vivere i proprio momenti di relax in totale riservatezza, a completare la proprietà un ulteriore lastrico solare da utilizzare per l’ installazione dei pannelli solari e impianti di ultima generazione. Proponiamo una soluzione unica in una posizione perfetta per essere vissuta tutti i giorni o per realizzare delle soluzioni da mettere a reddito, Contattaci per una visita.

L’ agenzia immobiliare Nextcasa Realestate propone in vendita un appartamento da ristrutturare posto al terzo piano con ascensore di un condominio anch’esso da ristrutturare sito nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto in zona semincentrale a pochi passi dal centro, con diversi servizi di primaria e secondaria importanza. L’ immobile è così composto: ingresso con collegamento diretto alla zona giorno dove troviamo una comoda e luminosa cucina, un ampio soggiorno con uscita diretta su uno dei balconi, un bagno di servizio; nella zona notte troviamo due grandi camere da letto dotate di finestra e uscita su un ulteriore balcone e un secondo bagno con piccolo balcone di pertinenza. La casa rappresenta una ottima opportunità di acquisto per metratura e posizione, i lavori di ristrutturazione e quindi di ammodernamento daranno un valore aggiunto alla proprietà così da renderla perfetta per le proprie esigenze. Contattaci per programmare una visita.

Il tuo consulente al 3887780023 Messina, Viale della Libertà – Elegante Trilocale nel Prestigioso "Parco dei Geranei" All’interno di uno dei contesti residenziali più rinomati e ambiti di Messina, il "Parco dei Geranei", proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 75 mq situato al piano terra. L'immobile gode di una posizione privilegiata sul Viale della Libertà, combinando l'esclusività di un parco signorile con la comodità di una delle arterie principali della città. COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: Ingresso su disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti; Ampia cucina-soggiorno, un ambiente unico, spazioso e particolarmente luminoso; Camera da letto padronale di ampie dimensioni; Seconda stanzetta ideale per ospiti, studio o bambini; Bagno confortevole; Pratico ripostiglio, essenziale per l'ottimizzazione degli spazi. PUNTI DI FORZA Luminosità: Sebbene posto al piano terra, l'esposizione favorevole e il distacco tra i fabbricati garantiscono una luce naturale costante. Contesto d'Elite: Il Parco dei Geranei offre ampi spazi verdi curati, massima riservatezza e sicurezza, rappresentando un'eccellenza nel panorama immobiliare messinese. Posizione Strategica: A pochi metri dalle fermate del tram, dagli imbarcaderi e da tutti i principali servizi cittadini. IDEALE PER INVESTIMENTO L'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita immediata e sicura sin dal momento del rogito. Rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera investire in una zona ad altissima richiesta e rivalutazione garantita. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Locali: 3 (Soggiorno/Cucina + 2 camere) Accessori: Ripostiglio e Disimpegno Stato: Locato Posizione: Viale della Libertà - Parco dei Geranei

KK 1326 – Quadrilocale in vendita sul Viale della Libertà – € 186.000 Nel prestigioso e riservato contesto del Viale della Libertà, di fronte alla Fiera di Messina, Viale della Libertà Athena Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portierato, ascensore e gradevole giardino interno condominiale, ideale come angolo di tranquillità nel cuore della città. L’appartamento si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, cucina abitabile, doppi servizi, pratico ripostiglio. L’immobile necessita di un intervento di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno le potenzialità. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la posizione strategica: la zona è servita da numerose attività commerciali, scuole, servizi e mezzi pubblici. Tram e autobus sono facilmente raggiungibili direttamente sotto casa, mentre la vicinanza agli imbarchi dei traghetti e allo svincolo autostradale del Viale Giostra garantisce collegamenti rapidi con ogni zona della città. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.

COD. VP70 - Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il riverbero del sole sul Mar Tirreno e il profilo delle Isole Eolie all'orizzonte. Situato sul rinomato lungomare di San Giorgio (Gioiosa Marea), questo appartamento non è solo una dimora, ma una finestra privilegiata su uno dei tratti di costa più belli della Sicilia, celebre per le sue acque calde e le sue spiagge infinite. Situato al primo piano, l’appartamento è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione, pensata per offrire comfort immediato e uno stile contemporaneo. Il cuore della casa è un ampio salone living con angolo cottura, un ambiente arioso e luminoso che si apre direttamente su un balcone panoramico, il luogo perfetto per cene al tramonto con il mare di fronte. La zona notte non è da meno, la spaziosa camera padronale gode di un secondo affaccio fronte mare e della comodità di un bagno privato. La distribuzione intelligente degli spazi include inoltre un secondo servizio, un pratico ripostiglio e un ulteriore vano jolly, ideale come studio o cabina armadio. L'appartamento è pronto per accogliervi in ogni stagione dell'anno, grazie a dotazioni di alto livello con climatizzazione già installata, infissi in vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, persiane in alluminio con elegante finitura effetto legno e predisposizione per l’impianto di riscaldamento autonomo. Che siate alla ricerca di una residenza principale dove respirare aria pura tutto l'anno, di una casa per le vostre vacanze estive o di un asset sicuro nel mercato delle locazioni turistiche di pregio, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara. Vivere qui significa scegliere la bellezza autentica di San Giorgio, unendo la praticità di una casa moderna all'incanto intramontabile del Mediterraneo.

Nel cuore di Messina, eXp Realty propone un ampio e prestigioso appartamento, oltre a un cortile privato ad uso esclusivo. Ideale per chi desidera vivere in ambienti storici di grande fascino. Situato in un palazzo d'epoca, l'immobile dispone di sei ambienti ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione da destinare sia ad abitazione che a ufficio o studio professionale. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, scuole e servizi pubblici. Il contesto urbano offre un affascinante mix di storia e modernità. Perfetto per chi desidera vivere una vita urbana senza compromessi. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica e di rara reperibilità sul mercato.

2VS18158 Messina Centro, proponiamo in vendita, a pochi passi dallo svincolo autostradale, soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, con ampi spazi esterni per chi vuole privacy e tranquillità, si sviluppa su due elevazioni deposito sottostante ed al piano terra zona living con ariose terrazze e due vani. Completa l'offerta grande terreno circostante

Messina Nord, località San Licandro, via Leonardo Sciascia Complesso Habitat 2000, appartamento sito al secondo piano ascensorato, composto da ingresso su disimpegno, doppio salone, cucina abitabile, 3 vani letto, doppi servizi , ripostiglio lavanderia e doppie verande. Completa L offerta comodo posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. Appartamento è in ottimo stato di conservazione ed è subito abitabile. Attualmente affittato ad euro 1000euro/mensili , ottimo anche uso investimento.

In Via I San Giacomo 24, Salice, Nextcasa propone in vendita una casa indipendente di 78 mq, disposta su più livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’immobile si apre su un salone, mentre sulla destra troviamo un bagno finestrato con box doccia. Attraverso una scala a chiocciola in ferro si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali. Salendo ulteriormente si accede al secondo piano, dove è presente una cucina abitabile elettrica. Completano la proprietà due terrazzi, di cui uno coperto con tettoia, spazi che rendono la casa ancora più funzionale e vivibile. La soluzione si trova in un contesto tranquillo ed è ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente da ristrutturare e trasformare secondo le proprie esigenze. Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

In zona tranquilla e ben servita e proponiamo in vendita elegante appartamento di 193 mq sito in Via Angelo Musco 70, a Barcellona Pozzo di Gotto, all’interno di uno stabile realizzato nei primi anni 2000 e mantenuto in condizioni pari al nuovo. L’immobile, posto al piano terra ma servito anche da ascensore, gode di doppia esposizione e si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi abitativi. L’ingresso si apre su una grande zona living open space con cucina-soggiorno abitabile, impreziosita da camino e da ampie vetrate che donano luce naturale agli ambienti principali della casa. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali, e da due bagni: uno principale a servizio della zona notte e un secondo bagno, cieco ma particolarmente spazioso. Completano gli interni un pratico ripostiglio e ambienti rifiniti con gusto signorile. L’appartamento dispone inoltre di corte di pertinenza, doppio accesso pedonale dalle pertinenze esterne e due ingressi carrabili con posto auto assegnato all’interno del parcheggio condominiale. Presenti infissi nuovi, caldaia autonoma nuova e un ulteriore serbatoio idrico privato che garantisce continuità nell’approvvigionamento d’acqua anche in caso di necessità. La proprietà viene venduta vuota ed è ideale per chi cerca una soluzione ampia, moderna e pronta da abitare, in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi.

A pochi passi dal Porto Pignataro, questo bilocale dalla distribuzione semplice e funzionale, è ideale per chi desidera vivere Lipari con comodità, senza rinunciare a spazi esterni e a una vista di grande impatto. La proprietà si compone di una spaziosa camera da letto, una zona cucina-soggiorno, un bagno e un ampio balcone. Già dalla cucina-soggiorno e dal balcone si apre una piacevole vista verso Lipari, il Castello e il contesto circostante, rendendo la zona giorno particolarmente luminosa e vivibile. Il vero punto di forza si trova al piano superiore: una terrazza panoramica di generose dimensioni, estesa per l’intera superficie dell’abitazione, da cui lo sguardo abbraccia il Castello di Lipari, il centro storico, il Porto Pignataro e l’isola di Vulcano. Una casa concreta, ben proporzionata e con un potenziale evidente, pensata per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e facilmente vivibile, sia come residenza per le vacanze sia come investimento nel cuore dell’arcipelago eoliano. La posizione, gli spazi esterni e la vista, godibile sia dagli ambienti interni sia dalla terrazza, sono i punti di forza di questa proprietà.

Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Sant’Agata di Militello, a pochissimi minuti dal centro cittadino e dal mare, nasce un’opportunità immobiliare rara e dal potenziale straordinario: una villa indipendente allo stato rustico pronta a trasformarsi in una residenza esclusiva, elegante e perfettamente modellata sui desideri di chi la acquisterà. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata concepita con una distribuzione degli spazi estremamente moderna e funzionale. Al piano terra troviamo una grande zona living luminosa e accogliente, ideale per creare ambienti di rappresentanza raffinati e conviviali, una cucina abitabile dalle generose dimensioni, un bagno e una camera matrimoniale che rende già il piano perfettamente vivibile e versatile. Il primo piano ospita invece la zona notte, attualmente personalizzabile in base alle proprie esigenze e gusti, offrendo la possibilità di realizzare camere, cabine armadio, bagni privati e spazi relax su misura. Essendo l’immobile ancora in fase di completamento, rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una villa capace di rispecchiare realmente il proprio stile di vita, senza compromessi. L’immobile colpisce immediatamente per la sua struttura importante, per gli ampi spazi interni ed esterni e per il fortissimo potenziale architettonico. La posizione strategica consente di vivere in un contesto riservato e silenzioso, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, del centro e delle splendide spiagge di Sant’Agata di Militello. Il prezzo estremamente vantaggioso rende questa proposta ancora più interessante, soprattutto per chi desidera investire in una villa indipendente di grande valore, con la possibilità di completarla secondo standard moderni e prestigiosi, incrementandone notevolmente il valore nel tempo. Una soluzione dal carattere unico, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di livello in una delle località più richieste della costa tirrenica siciliana. Non perdere tempo! Contattaci subito per una visita! Referente: Alessandra Saggio 3284080547

A soli 50 metri dal mare del Tono, una delle zone più affascinanti e richieste di Milazzo, proponiamo in vendita un appartamento capace di far vivere ogni giorno l’atmosfera della vacanza, tra luce naturale, comfort e qualità della vita. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile si sviluppa su circa 120 mq e risulta così disposto: l’ingresso immette nell’ampia ed accogliente zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, collegata alla cucina tramite un elegante arco che crea continuità visiva e armonia tra gli spazi. Un primo comodo bagno si trova poi a servizio di questa area della casa. Le numerose aperture e gli affacci esterni rendono l’ambiente sempre arioso e illuminato durante tutta la giornata. Un funzionale disimpegno conduce invece alla zona notte, ben separata e pensata per garantire tranquillità e privacy. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, con annessa cabina armadio, e servita da balcone, un secondo ampio bagno con vasca, un pratico sgabuzzino indispensabile per l’organizzazione quotidiana e un’ulteriore camera da letto, oggi adibita ad area artistica/relax, sfruttabile come seconda camera, studio o stanza per gli ospiti. La casa gode di una splendida luminosità naturale e di piacevoli spazi esterni che amplificano la sensazione di benessere abitativo. La vicinanza immediata al mare permette di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi istanti, vivendo pienamente uno dei tratti più belli della costa milazzese. A completare la proprietà troviamo un posto auto dedicato, elemento sempre più raro e prezioso in città. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento ad alta redditività in una delle aree più richieste di Milazzo. La richiesta è di €135.000,00. Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 8308039 Vuoi vedere tutte le foto? …Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n° 133 Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, seguici sulla nostra pagina Facebook e sul nostro profilo Instagram: “Italiano Immobiliare”.

Sulla scogliera della Spiaggia della Forbice, in uno dei tratti più suggestivi e riservati di Lipari, prende forma una proprietà rara: due ville indipendenti immerse in un contesto naturale di straordinaria bellezza, dove il verde della macchia mediterranea incontra l’azzurro profondo del mare. Le due ville, entrambe autonome e ristrutturate pochi anni fa, si presentano in ottime condizioni e con finiture di altissimo livello. Rivestimenti in pietra, verande, terrazzamenti e piastrelle decorate a mano definiscono un carattere elegante e autentico, perfettamente inserito nel paesaggio eoliano. Entrambe le abitazioni si sviluppano su due livelli, con ambienti indipendenti e ben distribuiti. La villa superiore accoglie al suo interno un’ampia zona cucina-soggiorno open space, tre camere da letto e due bagni. La villa più vicina al mare presenta, al piano principale, una cucina, un soggiorno e un bagno; al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Gli interni sono arricchiti da dettagli artigianali che richiamano la tradizione mediterranea: le cucine e i bagni presentano ceramiche di Caltagirone decorate a mano. La presenza del camino contribuisce a rendere gli spazi accoglienti anche fuori dalla stagione estiva. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, solare termico, tre cisterne, climatizzazione negli ambienti principali e radiatori nei bagni, elementi che migliorano il comfort e la gestione quotidiana delle abitazioni. Una dotazione importante in un contesto naturale e riservato come questo, dove autonomia e funzionalità diventano parte integrante del valore della proprietà. Gli spazi esterni rappresentano uno dei grandi punti di forza: terrazze coperte e scoperte, verande, aree panoramiche e terrazzamenti permettono di vivere all’aperto in ogni momento della giornata. Dalla colazione vista mare ai momenti più silenziosi del tramonto, ogni spazio è in costante dialogo con il mare, la vegetazione e la scogliera circostante. Davanti, lo sguardo si apre verso Vulcano e sulle scogliere di Lipari, in una cornice naturale che cambia luce e atmosfera durante tutta la giornata. La Spiaggia della Forbice è raggiungibile direttamente tramite un sentiero di proprietà, un privilegio raro che rende ancora più intenso il rapporto con il mare. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un percorso non carrabile: non si arriva direttamente in auto, ma tramite motocicli o quad e con un dislivello importante da affrontare. È un aspetto che fa parte della natura appartata e riservata del luogo. Due ville, una scogliera, il mare davanti. Un sogno a Lipari.

Nel comune di Furnari, nella tranquilla località di Saiatine,soluzione semindipendente su più livelli. Situato all'interno del residence La Tuile, questa proprietà si estende su una superficie di 78 mq. Al piano terra, l'abitazione ci accoglie con una cucina soggiorno, un bagno e un antibagno, mentre al primo piano si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno. Un ampio cortile al piano terra offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, mentre una spaziosa veranda al primo piano permette di godere della vista circostante. La posizione strategica a pochi passi dal mare rende questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere vicino alla costa, combinando comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo. Per maggiori informazioni contattaci allo 0909284150 o sfrutta il servizio WhatsApp allo stesso numero

In via Nazionale 2, a Sant’Alessio Siculo, Nextcasa propone in vendita una casa indipendente caratterizzata da ampi spazi, vista mare e diverse pertinenze. L’immobile dispone di doppio accesso: uno principale e un secondo ingresso dalla terrazza tramite scala esterna in ferro. L’ingresso principale si apre su un salone doppio di generose dimensioni con accesso diretto alla terrazza; dal salone si sviluppa il corridoio che distribuisce gli ambienti della casa. Sul lato destro troviamo una cucina abitabile con balcone privato e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l’altro con box doccia. La zona notte, sul lato sinistro, è composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso alla terrazza e da una stanzetta con finestra. La terrazza, di circa 50 mq, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà grazie alla vista sul mare e agli spazi esterni vivibili. Completano la proprietà un garage doppio di 64 mq e un secondo piano di circa 100 mq, da realizzare ex novo, con accesso esterno indipendente tramite scala in ferro. Proprio la possibilità di realizzarlo da zero rappresenta un valore aggiunto dell’immobile, permettendo di adibirlo a ulteriore piano abitativo oppure a mansarda, in base alle proprie esigenze. Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

Via Industriale (pressi istituto Nautico) - in palazzo d'epoca, vendesi trilocale totalmente ristrutturato con terrazzo di proprietà e cantina; l'immobile posto al primo piano non ascensorato si compone in: ingresso su zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e due balconi di cui uno con zona lavanderia e ripostiglio. La posizione centrale consente di raggiungere a piedi servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto rendendo la casa perfetta come abitazione principale. Completa la proprietà una bottega di 50 mq sottostante l'abitazione perfetta da utilizzare come garage di pertinenza alla casa, valore aggiunto fondamentale in una zona così centrale. Chiama in agenzia per fissare una visita allo 0902131075 o scrivi direttamente a Francesca su WhatsApp al 3407118977, indicando il riferimento V- Industriale1 .

Sicilia, Messina, Capo D'Orlando, a pochi passi dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile è composto da una comoda cucina-soggiorno, una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio. Da un ingresso secondario si accede a una piccola corte esterna ma i veri punti di forza dell’immobile sono la meravigliosa vista mare sulle Isole Eolie, un panorama unico in una delle zone più ricercate di Capo d’Orlando e un garage di circa 60 mq, ideale per più auto, moto o come spazio multifunzionale. Grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia, ai servizi e alle principali attrazioni turistiche, l’appartamento rappresenta una soluzione di grande interesse sia per uso personale che come investimento immobiliare ad alta redditività. Cod. Rif. AC/106

In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita raffinato appartamento nuovo, mai abitato, posto al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, all’interno di un edificio di soli tre piani realizzato negli anni ’90. L’immobile, della superficie di 119 mq, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort, funzionalità e tranquillità. L’appartamento è composto da: ingresso su accogliente soggiorno, ampia cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti godono di un’eccellente luminosità naturale durante l’intera giornata. La presenza di 4 balconi rende gli spazi ancora più ariosi e vivibili, offrendo sfoghi esterni comodi e funzionali. A completare la proprietà troviamo: * cantina di 12 mq * box auto di 18 mq * un posto auto scoperto ad uso esclusivo L’immobile dispone inoltre della possibilità di allaccio al gas metano. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di una casa pronta da vivere, sia per chi desidera investire in un immobile moderno, mai utilizzato e situato in una zona tranquilla e ben servita.