Case in vendita a Capo D'Orlando

[Rif. DV-13430] A Capo d'Orlando, in via Trieste, a pochi passi dal mare e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 236 mq commerciali su due livelli (primo e secondo piano), in un elegante stabile senza ascensore. L'unità, mansardata, si presenta in buono stato e si caratterizza per le finiture di pregio. La composizione prevede al primo piano un elegante e ampio salone con camino, una cucina abitabile con apertura su un piccolo terrazzo con affaccio sulla via Piave, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Al secondo piano troviamo ben tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Tra le dotazioni citiamo: riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma, pavimentazione mista in elegante parquet e piastrelle di ceramica, elegante scala interna di collegamento tra i due livelli. La posizione, invidiabile, vanta la prossimità dei principali servizi ed attività commerciali come ad esempio supermercati, banche e farmacie.

Appartamento con terrazza panoramica. Ampio e luminoso appartamento composto da ingresso/disimpegno, due camere, un bagno, un ripostiglio e un comodo soggiorno/pranzo/cucina, che si apre su un grande terrazzo con straordinaria vista panoramica della costa tirrenica della Sicilia. L'appartamento viene venduto in gran parte arredato. Completa l'immobile una grande corte privata che, grazie alla presenza di un ingresso pedonale e di un ingresso carrabile, consente il parcheggio di più automobili. Nella porzione della corte prospiciente l'ingresso all'appartamento è anche presente una comoda tettoia per godere di piacevoli momenti all'aperto anche nel corso delle calde e assolate giornate estive.

Capo d'Orlando – Elegante Attico di Nuova Costruzione con Terrazza Panoramica Vista Eolie Nella suggestiva cornice di Contrada San Martino, una delle zone più riservate e panoramiche di Capo d'Orlando, nasce un raffinato attico di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove il mare diventa protagonista assoluto della quotidianità. La proprietà gode di una straordinaria vista aperta sulle Isole Eolie e sul porto turistico di Capo d'Orlando: un panorama di rara bellezza che regala atmosfere uniche in ogni momento della giornata, tra il blu intenso del mare, i colori del tramonto e la quiete della costa tirrenica. Elemento distintivo dell'immobile è l'ampio terrazzo panoramico, autentica estensione della zona living, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli serate vista mare in totale privacy. L'attico, servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, linee moderne e spazi progettati per garantire comfort ed eleganza: • ampia zona living con cucina a vista; • camere da letto accoglienti e luminose; • bagno dal design contemporaneo; • terrazza panoramica con affaccio sulle Eolie e sul litorale di Capo d'Orlando. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato. Possibilità di ampliamento mediante acquisto dell'attico adiacente, oltre alla possibilità di acquistare il piano cantinato. Caratteristiche costruttive e dotazioni L'immobile è realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza: • Classe energetica A4; • struttura in cemento armato con solai in latero-cemento; • cappotto termico; • infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera; • tapparelle elettriche; • impianto fotovoltaico privato da 3 kWp; • climatizzazione con pompa di calore; • produzione di acqua calda sanitaria; • videocitofono; • impianti elettrici BTicino o Vimar; • pavimentazioni e rivestimenti di pregio in gres porcellanato; • bagno completo di sanitari e rubinetteria di design; • portoncino blindato; • predisposizioni per lavastoviglie, lavatrice, impianto gas e antenna TV; • pavimentazione esterna antisdrucciolo. Una residenza contemporanea ed elegante, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze o investimento di prestigio, in una delle località più affascinanti della costa tirrenica siciliana. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e per prenotare una visita riservata in cantiere.

Proponiamo in vendita, nella rinomata Contrada San Gregorio, una villa moderna ed elegante, parzialmente arredata, di circa 400 mq, inserita in un contesto riservato e panoramico, con vista aperta sulla costa di Capo d'Orlando, sul porto turistico e sulle Isole Eolie. La proprietà è circondata da ampio giardino privato e terreno di pertinenza, garantendo privacy e tranquillità. Le ampie vetrate rendono gli ambienti estremamente luminosi e permettono di godere di panorami suggestivi e tramonti sul mare, creando un'atmosfera raffinata e confortevole. Elemento distintivo della villa sono il grande portico e le terrazze panoramiche, perfette per momenti di relax all'aperto e per vivere appieno gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Distribuzione interna La zona giorno principale è composta da un ampio open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzato da pavimenti in marmette siciliane decorative. Sullo stesso piano si trovano tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Una scala interna dal design moderno conduce al piano inferiore, dove è presente un secondo e spazioso salone con zona pranzo, angolo cottura, bagno e disimpegno. Da qui si accede alla seconda zona notte, composta da altre tre camere da letto con bagno. Completa la proprietà un ampio garage con accesso diretto all'abitazione. Ideale anche come investimento La villa si presta perfettamente sia come residenza esclusiva sia come struttura ricettiva di alto livello, ideale per locazioni turistiche e affitti brevi, con ottime potenzialità di redditività grazie alla posizione e alla vista unica. Coefficiente Energetico: E

2VP30 Capo D'Orlando, in stabile signorile, 7 locali al terzo piano con a censore. Ampia metratura pronto da abitare con Posto auto assegnato e un comodo Sottotetto altezza uomo di 145 mq. La signorilità dello stabile è ben visibile. L'appartamento, è situato al piano alto, comodamente raggiungibile dall'androne comune dello stabile tramite l'elegante scala. L'attuale collocazione degli ambienti prevede un classico corridoio che disimpegna tutte le stanze e una metratura confortevole. La casa è perfetta per le famiglie che desiderano abitare in una zona ben servita e allo stesso tempo cercano un giusto compromesso tra metratura e prezzo, con la comodità di avere tutto a portata di mano, servizi, comfort e mezzi pubblici, a ridosso del lungo mare, fulcro delle principali vie cittadine. Classe G. Per Info Contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro, al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp, al numero:3921509534 e sarete ricontattati dal consulente. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

Villa indipendente con dependance, ampi spazi esterni e doppia unità abitativa a Capo d'Orlando Si Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente con dependance, ideale per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare a comfort e ampie metrature, in una zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Capo d'Orlando. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso una curata corte esterna, impreziosita da una suggestiva fontana decorata in pietra naturale e mattoncini, che conferisce eleganza e personalità agli spazi. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno composta da salone, cucina moderna con penisola, area relax, camere da letto, servizi e una funzionale lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort nella vita quotidiana. All'esterno, una tettoia in legno accoglie un pratico angolo cottura in muratura, perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trova un secondo appartamento indipendente, già arredato e pronto per essere abitato, ideale anche per ospiti o familiari. Completa la proprietà una dependance di circa 50 mq, composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno: uno spazio versatile, adatto sia come alloggio per ospiti sia come studio privato. La villa è dotata inoltre di doppio accesso carrabile, posti auto interni e cancelli automatici, garantendo praticità e sicurezza. Caratteristiche principali: • Piano terra: 186 mq • Primo piano: 65 mq • Dependance: 48 mq • Corte esterna: 320 mq • 5 camere da letto • 3+ bagni • Ampia area esterna con fontana e parcheggi • Spazi living interni ed esterni attrezzati • Riscaldamento autonomo a metano • Climatizzazione caldo/freddo indipendente • Fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico • Ideale per famiglie numerose o attività ricettive Una proprietà versatile e di pregio, perfetta come abitazione principale, residenza di rappresentanza o investimento nel settore turistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Coefficiente Energetico G

Appartamento vista mare con terrazza esclusiva sul porto di Capo d'Orlando In vendita a Capo d'Orlando, in una posizione esclusiva con affaccio diretto sul porto turistico e sul mare, proponiamo un appartamento di 102 mq situato al secondo piano di un contesto medio signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta attualmente da completare nelle finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti ed esigenze. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si apre su una zona giorno accogliente e ben distribuita, arricchita da un camino in muratura che dona calore e carattere all'ambiente. La cucina è abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e conviviale. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno, tutti ambienti luminosi. Punto di forza è il balcone di circa 20 mq, con affaccio diretto sul porto, da cui si può godere di una piacevole vista sul mare: uno spazio ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Al piano superiore si trova un ampio lastrico solare di circa 80 mq ad uso esclusivo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Le travi in legno a vista contribuiscono a creare un'atmosfera calda e raffinata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e un posto auto di circa 12 mq al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, personalizzabile e con vista mare, a breve distanza dal centro e dalle spiagge, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio. Coefficiente Energetico D

2VP30 Capo D'Orlando, in stabile signorile, 7 locali al terzo piano con a censore. Ampia metratura pronto da abitare con Posto auto assegnato e un comodo Sottotetto altezza uomo di 145 mq. La signorilità dello stabile è ben visibile. L'appartamento, è situato al piano alto, comodamente raggiungibile dall'androne comune dello stabile tramite l'elegante scala. L'attuale collocazione degli ambienti prevede un classico corridoio che disimpegna tutte le stanze e una metratura confortevole. La casa è perfetta per le famiglie che desiderano abitare in una zona ben servita e allo stesso tempo cercano un giusto compromesso tra metratura e prezzo, con la comodità di avere tutto a portata di mano, servizi, comfort e mezzi pubblici, a ridosso del lungo mare, fulcro delle principali vie cittadine. Contatto diretto: 3921509534 Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, Capo D'Orlando, a pochi passi dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile è composto da una comoda cucina-soggiorno, una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio. Da un ingresso secondario si accede a una piccola corte esterna ma i veri punti di forza dell’immobile sono la meravigliosa vista mare sulle Isole Eolie, un panorama unico in una delle zone più ricercate di Capo d’Orlando e un garage di circa 60 mq, ideale per più auto, moto o come spazio multifunzionale. Grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia, ai servizi e alle principali attrazioni turistiche, l’appartamento rappresenta una soluzione di grande interesse sia per uso personale che come investimento immobiliare ad alta redditività. Cod. Rif. AC/106

A Capo d’Orlando, una delle mete più affascinanti e ambite della costa tirrenica siciliana, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi, comfort esclusivo e una vista mozzafiato. L’immobile, situato in posizione strategica a due passi dal mare, offre il privilegio raro di vivere a contatto con l'azzurro, permettendo di raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata e di godere appieno della brezza marina che caratterizza questo angolo di Sicilia unico al mondo. L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi e la cura dei dettagli, presentandosi come una soluzione abitativa di alto profilo. Il cuore pulsante della casa è l’ampia cucina-soggiorno, un ambiente luminoso e conviviale progettato per il benessere quotidiano. La zona notte, pensata per la massima privacy, si compone di tre camere da letto ampie e versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa o i propri ospiti. La funzionalità è garantita dai due servizi moderni, che completano la proprietà con efficienza e stile. Il vero valore aggiunto dell’immobile è la splendida terrazza panoramica: un salotto all'aperto dove lo sguardo spazia verso l'orizzonte, cornice perfetta per cene al tramonto e momenti di relax assoluto sotto il cielo siciliano. Perfetto per chi cerca una residenza principale di prestigio, un rifugio estivo spazioso ed esclusivo, o un investimento sicuro in una località dove il valore della bellezza resta costante nel tempo. Capo d’Orlando è molto più di una meta estiva: è un luogo da vivere giorno dopo giorno, dove il mare si unisce alla vivacità di una comunità ricca di servizi, cultura e tradizioni autentiche. Lasciati conquistare da questa straordinaria proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, in esclusiva posizione sul lungomare di Capo D'Orlando, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di 110 mq, ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dalla splendida spiaggia. L'immobile, dallo stile moderno e finiture di qualità, si compone di un ampio soggiorno-cucina open space, perfetto per vivere al meglio la zona giorno e godersi momenti di convivialità, due camere da letto luminose e accoglienti e due bagni di cui uno con vasca. A completare la proprietà due comode corti esterne ideali per rilassarsi all'aperto. L'ingresso indipendente assicura una totale autonomia, inoltre l'appartamento dispone di un posto auto scoperto riservato. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto moderno, a due passi dal mare, con tutti i comfort di una nuova costruzione. Cod. Rif. AC/113

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, Capo D'Orlando, nella splendida zona di Contrada San Gregorio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, sito al secondo piano di un mini-condominio a pochi passi dal mare. L'immobile offre una vista mozzafiato sulle Isole Eolie, incorniciata dalla brezza marina. L'appartamento è composto da: doppio ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, due camere da letto spaziose e luminose oltre doppi servizi e due balconi di cui uno posteriore perimetrale che circonda la casa, ideale per godersi la tranquillità del posto e l'altro anteriore vista mare, dove poter godere di panorami unici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la spiaggia a piedi, mentre la vicinanza alle bellezze naturali e storiche del luogo conferisce un valore aggiunto. Perfetto per chi desidera vivere in un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, e dal porto turistico di Capo D'Orlando Marina, ottima soluzione anche come investimento turistico in una delle zone più suggestive della Sicilia. Cod. Rif. AC/112

A Capo d’Orlando, una delle mete più affascinanti e ambite della costa tirrenica siciliana, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la sintesi perfetta tra stile moderno, funzionalità e qualità della vita. L’immobile, sito al primo piano di una piccola palazzina e a soli 600 metri dal mare offre una posizione privilegiata che permette di raggiungere la spiaggia in pochi minuti, godendo ogni giorno della brezza marina e del fascino senza tempo di questo angolo di Sicilia. L’appartamento, ben arredato e in ottime condizioni, è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi interni sono armoniosamente distribuiti: un’accogliente zona cucina-soggiorno, luminosa e funzionale, è il cuore della casa, ideale per momenti di condivisione e relax. Le due camere da letto, comode e versatili, offrono ambienti intimi e ben organizzati, mentre il servizio e il ripostiglio completano la soluzione con praticità ed efficienza. Perfetto per chi cerca una prima casa confortevole, un rifugio al mare dove rigenerarsi, o un investimento intelligente in una località ad alta vocazione turistica ma dal ritmo di vita autentico e accogliente tutto l’anno. Capo d’Orlando è molto più di una meta estiva: è un luogo da vivere giorno dopo giorno, dove il mare si unisce alla bellezza del paesaggio e a una comunità vivace, tra servizi, cultura e natura. Lasciati conquistare da questa interessante proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

appartamento posto al piano quarto di uno stabile dotato di ascensore di mq 201,00 con doppio ingresso tre camere ampio salone cucina doppi servizi ripostiglio ingresso e lavanderia esterna su balcone

Opportunità Rara: Villa Indipendente a 50mt dal Mare a Capo d’Orlando L’Esclusività di un Progetto Unico in una Posizione Irripetibile Nel cuore di una delle località più prestigiose della costa tirrenica, proponiamo in vendita una villa allo stato rustico di circa 220 mq commerciali e 1.500 mq di terreno,situata nell'incantevole scenario di Capo d’Orlando. Questa proprietà rappresenta un’occasione più unica che rara: la saturazione dei terreni edificabili nella zona rende infatti impossibile la realizzazione di nuove costruzioni simili in questa posizione strategica. Acquistare oggi questa struttura significa assicurarsi un immobile d’élite in un mercato dove l’offerta di ville indipendenti è ormai chiusa. Caratteristiche Principali Struttura: Villa su 2 livelli fuori terra. Posizione Strategica: A soli 50 metri dalle acque cristalline e a meno di 5 minuti dal centro cittadino e dai servizi principali. Stato: Rustico (da completare), offrendo la totale libertà di personalizzare gli spazi interni, i materiali e le finiture secondo il proprio gusto. Outdoor: Spazio di 1500 mq perimetrali destinati a giardino privato e verande con vista. Per permettervi di percepire il reale valore e la bellezza architettonica dell'opera finita, abbiamo incluso nell'annuncio dei rendering fotorealistici che mostrano come la villa possa trasformarsi in una residenza di lusso dal design contemporaneo, integrando perfettamente l'estetica moderna con il paesaggio mozzafiato della costa orlandina.

Situata a Capo d'Orlando, in contrada San Filadelfio, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità e nel verde, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 180 mq, circondata da un curato giardino privato di circa 1000 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, attività familiari o per la realizzazione di ulteriori spazi ricreativi. Al piano terra troviamo ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina funzionale, soggiorno, un elegante salone, una camera da letto e due bagni, oltre a due comode verande che permettono di vivere appieno gli spazi esterni durante tutto l’anno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e una stanza dotata di cabina armadio, ideale per garantire comfort e organizzazione degli spazi. La villa è realizzata a regola d’arte ed è dotata di impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. Inoltre, la proprietà dispone di sistema di allarme e videosorveglianza, offrendo un elevato livello di sicurezza. Proposta al prezzo di €600.000, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento in una delle località più apprezzate della costa tirrenica siciliana.

A Capo d’Orlando, precisamente in Contrada Piscittina,in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da vista aperta, ottima luminosità e spazi molto generosi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 115 mq, piu' balconi e con una distribuzione interna ben organizzata che comprende 6 locali. Perfetto per famiglie o per chi desidera ambienti da dedicare a studio o relax. La cucina abitabile rappresenta uno degli spazi più vissuti della casa, ampia e accogliente, pensata per la quotidianità,si sviluppa all,interno di una meravigliosa veranda. Il valore aggiunto di questa soluzione è dato certamente dalla presenza di un garage, comodo e indispensabile, e di un giardino di pertinenza, che consente di vivere uno spazio esterno ideale per momenti di relax per chi ha bambini o per chi desidera vivere anche all’aperto in totale privacy. L’esposizione su più lati (Nord, Ovest, Sud ed Est) garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti. Una soluzione completa e versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più richieste di Capo d’Orlando.

A Capo d’Orlando, in una posizione che regala una piacevole vista aperta e grande luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie all’esposizione su Nord, Ovest, Sud ed Est, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, sviluppato su un unico livello, si estende per circa 115 mq e si distingue per la sua funzionalità e versatilità. Gli ambienti sono ben organizzati e offrono un totale di 6 locali, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a studio, lavoro o hobby. Uno dei punti di forza è la cucina abitabile, uno spazio accogliente e vivibile, pensato per essere il cuore della casa, dove condividere momenti quotidiani in totale comfort. La distribuzione degli spazi e la doppia (anzi quadrupla) esposizione garantiscono un’ottima aerazione naturale e una luminosità costante, rendendo ogni ambiente piacevole e arioso. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento in una delle località più richieste della costa siciliana, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità degli spazi interni.

Vendesi Villa di Lusso a Capo D'Orlando con Vista Panoramica su Mare e Isole Eolie. Scoprite l'eleganza senza tempo di questa villa indipendente situata nella splendida cornice di Capo d'Orlando. Costruita nel 1983 con materiali di pregio, questa residenza eccezionale offre 507 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. Con una vista mozzafiato sul mare e sulle Isole Eolie, la villa regala ogni giorno meravigliosi e indimenticabili tramonti. Questo gioiello vanta generosi terrazzi ideali per momenti di relax e intrattenimento. Gli interni accoglienti comprendono 20 locali, comprese 4 camere da letto e 4 bagni, fornendo ampi spazi per ogni esigenza. Le cucine sono estremamente ampie, mentre il living, vasto e lussuoso, è illuminato dai camini che creano un'atmosfera calda e sofisticata. L'orientamento su quattro lati (Nord, Ovest, Sud, Est) garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni momento della giornata. La proprietà si estende su un terreno privato di 1500 m², offrendo privacy e spazio per numerose attività outdoor. Completano la villa due ingressi indipendenti e un'area parcheggio generosa, nonché una cantina versatile e una zona barbeque attrezzata. Questa è più di una semplice villa, è un'opportunità per vivere lo stile e il lusso al massimo livello. Non perdete l'occasione di diventare il prossimo custode di questa magnifica proprietà. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel centro di Capo d’Orlando, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e presenta una distribuzione interna già funzionale, con ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili alle esigenze abitative moderne o a una suddivisione per finalità di investimento. Internamente l’appartamento si presenta in condizioni discrete e necessita principalmente di interventi di ammodernamento. Con una semplice tinteggiatura e l’installazione dei termosifoni, è possibile valorizzare rapidamente gli ambienti e rendere l’immobile abitabile in tempi contenuti. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come soluzione da mettere a reddito, con possibilità di realizzare più unità o locazioni a medio/lungo termine. La posizione centrale, la vicinanza al mare e la presenza di servizi nelle immediate vicinanze rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Una proposta ideale per chi cerca spazi, posizione e un intervento contenuto con ottime prospettive di valorizzazione.

Appartamento recentemente ristrutturato con vista mare – pronto da abitare! In Via Cordovena, al sesto piano di una palazzina completamente ristrutturata e servita da ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento di  140 mq arredato, impreziosito da ampi balconi, tutti con splendida vista mare. L’esposizione e le grandi superfici vetrate garantiscono luce naturale in ogni ambiente. L’immobile è in classe energetica B. L’ingresso apre su un luminoso salone open space, seguito da una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio, un secondo servizio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori  in tutte le stanze, con impianti efficienti, a norma e pensati per offrire il massimo comfort e risparmio energetico. Soluzione “chiavi in mano” ideale per chi cerca qualità e stile, in un contesto residenziale esclusivo, con mare e centro raggiungibili comodamente a piedi.

In vendita a Capo d’Orlando, nel tranquillo e panoramico borgo marinaro di San Gregorio, elegante appartamento al primo piano di una palazzina ben rifinita, all’interno di un esclusivo residence con posto auto privato. Classe energetica C. L’immobile, di circa 60 mq, curato nei dettagli, offre spazi accoglienti e funzionali ed è composto da una luminosa camera matrimoniale con affaccio su balcone, una cameretta anch’essa con balcone, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La cucina abitabile si apre su un incantevole terrazzino con vista sulle Isole Eolie, ideale per momenti di relax o cene all’aperto in compagnia. Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata, al contesto tranquillo e alla possibilità di godere di panorami suggestivi in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, stile e una vista sul mare da sogno.

QUADRIVANI con TERRAZZO PANORAMICO, Capo D'Orlando (ME) In Via Tripoli, a pochi passi a piedi dal lungomare Ligabue e vicino al centro di Capo d’Orlando, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al quarto piano senza ascensore. L’immobile gode di un ampio terrazzo panoramico con vista mare, ideale per momenti di relax e per godersi la brezza marina. L’appartamento è composto da: 3 camere da letto, ognuna con bagno privato e doccia Zona pranzo con affaccio su terrazzo in parte chiuso a veranda Cucinino attrezzato Condizionatori in ogni stanza Infissi in vetrocamera La posizione è strategica e comoda, a pochi passi da: Lungomare e spiagge attrezzate Cinema, Palafantozzi e centro città Negozi, ristoranti e servizi principali Ottimo investimento: l’immobile è già utilizzato come casa vacanze, con rendita immediata e possibilità di subentrare nell’attività. Si vende parzialmente arredato. Caratteristiche principali Superficie: 85 mq Locali: 4 Bagni: 3 Piano: 4° (senza ascensore) Terrazzo panoramico vista mare Aria condizionata in ogni ambiente Infissi in vetrocamera Parzialmente arredato Struttura ricettiva attiva che ad agosto rende 850 € alla settimana. RIF.014-015

Proponiamo in vendita meravigliosa Villa panoramica in zona esclusiva con prevalenza di sole ville, ubicata a Capo d'Orlando, a 3 km dalle estese spiagge e da  tutte le comodità del centro cittadino, a 5 km dal Porto Turistico Marina di Capo d'Orlando e a 120 km dall'aeroporto di Catania e di Reggio Calabria. La struttura attualmente adibita a B&B, attività ben avviata da più di 7 anni, vi offre la possibilità di realizzare una piscina all'esterno e grazie alla presenza del seminterrato predisposto per la creazione di un centro benessere, di aumentare e favorire notevolmente la crescita del vostro Business. La soluzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra più S1 con annesso garage, accesso pedonale e carrabile con cancello elettrico, cinta da un' area esterna in parte giardino piantumato da siepi  perimetrali e piante ornamentali in parte attrezzata e pavimentata, angolo ben rifinito predisposto per barbecue e cucina esterna con tettoia in legno. Un accogliente ingresso al Piano Terra conduce ad un'ampia ed elegante zona living con cucina che si apre sulla zona outdoor con veranda coperta e il giardino, ambiente ben illuminato grazie alla presenza di vetrate. Completano il piano un ampio ripostiglio/lavanderia, un bagno, uno studio. Una scala interna di design in pietra e parapetto in vetro ci conduce: al Piano Primo composto da 4 camere da letto con relativi balconi e bagni en suite; al Secondo Piano/Mansarda  composto da 2 camere, ampi ripostigli e un bagno, impreziosito dalla presenza di un camino e dal terrazzo; al Piano S1 composto da camera da letto, un bagno, un ripostiglio, un' ampia zona living con angolo cottura  e ulteriore camino, con l'esterno rifinito con pietra naturale del territorio. La Villa ottimamente rifinita con diversi materiali di pregio è dotata di: infissi in PVC con doppio vetro camera, muratura esterna con doppia parete termoisolante, 2 impianti fotovoltaici da 6 KW e da 3,5 KW con batteria di accumulo da 10 KW, una caldaia 300 LT solare, una caldaia di emergenza a gas, serbatoio GPL, impianto di climatizzazione, colonnina ricarica auto elettrica. Classe energetica A +++ Dimora perfetta per chi vuole vivere un'esperienza di lusso immersa nella tranquillità delle colline di Capo d'Orlando.

Nel cuore di Capo d’Orlando, lungo la rinomata via Libertà, si trova questo splendido appartamento di circa 95 mq, situato al quinto piano  di una palazzina ascensorata,  entrambi  recentemente ristrutturati. Un’abitazione che conquista fin dal primo istante per la sua luminosità, la vista incantevole sul mare e sulla città e la posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi e dalla splendida spiaggia di Capo d'Orlando. Ristrutturato di recente con gusto e attenzione ai dettagli, l’appartamento offre ambienti moderni, accoglienti e perfettamente distribuiti. La zona giorno è ampia e luminosa, con una cucina-soggiorno open space che invita a momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una comoda cameretta, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti. Il bagno finestrato è moderno e rifinito con materiali di qualità.  Oltre alle stanze principali, è presente un comodo ripostiglio, versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze: zona studio, angolo hobby o spazio per lo smart working. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di allarme, serrande elettriche e infissi con doppio vetro camera, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico. Anche la struttura offre ottime prestazioni energetiche grazie al rivestimento a cappotto e all’isolamento del lastrico solare con lana di roccia.  Classe Energetica  A. Nonostante i comfort e la posizione centrale, la proprietà vanta zero spese condominiali, un dettaglio che la rende ancora più interessante. Un appartamento che racchiude eleganza, praticità e vista mozzafiato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze esclusiva nel cuore di una delle località più affascinanti della costa tirrenica siciliana.