Case in vendita a Capo D'Orlando

[Rif. DV-13430] A Capo d'Orlando, in via Trieste, a pochi passi dal mare e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 236 mq commerciali su due livelli (primo e secondo piano), in un elegante stabile senza ascensore. L'unità, mansardata, si presenta in buono stato e si caratterizza per le finiture di pregio. La composizione prevede al primo piano un elegante e ampio salone con camino, una cucina abitabile con apertura su un piccolo terrazzo con affaccio sulla via Piave, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Al secondo piano troviamo ben tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Tra le dotazioni citiamo: riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma, pavimentazione mista in elegante parquet e piastrelle di ceramica, elegante scala interna di collegamento tra i due livelli. La posizione, invidiabile, vanta la prossimità dei principali servizi ed attività commerciali come ad esempio supermercati, banche e farmacie.

Proponiamo in vendita, nella rinomata Contrada San Gregorio, una villa moderna ed elegante, parzialmente arredata, di circa 400 mq, inserita in un contesto riservato e panoramico, con vista aperta sulla costa di Capo d'Orlando, sul porto turistico e sulle Isole Eolie. La proprietà è circondata da ampio giardino privato e terreno di pertinenza, garantendo privacy e tranquillità. Le ampie vetrate rendono gli ambienti estremamente luminosi e permettono di godere di panorami suggestivi e tramonti sul mare, creando un'atmosfera raffinata e confortevole. Elemento distintivo della villa sono il grande portico e le terrazze panoramiche, perfette per momenti di relax all'aperto e per vivere appieno gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Distribuzione interna La zona giorno principale è composta da un ampio open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzato da pavimenti in marmette siciliane decorative. Sullo stesso piano si trovano tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Una scala interna dal design moderno conduce al piano inferiore, dove è presente un secondo e spazioso salone con zona pranzo, angolo cottura, bagno e disimpegno. Da qui si accede alla seconda zona notte, composta da altre tre camere da letto con bagno. Completa la proprietà un ampio garage con accesso diretto all'abitazione. Ideale anche come investimento La villa si presta perfettamente sia come residenza esclusiva sia come struttura ricettiva di alto livello, ideale per locazioni turistiche e affitti brevi, con ottime potenzialità di redditività grazie alla posizione e alla vista unica. Coefficiente Energetico: E

2VP30 Capo D'Orlando, in stabile signorile, 7 locali al terzo piano con a censore. Ampia metratura pronto da abitare con Posto auto assegnato e un comodo Sottotetto altezza uomo di 145 mq. La signorilità dello stabile è ben visibile. L'appartamento, è situato al piano alto, comodamente raggiungibile dall'androne comune dello stabile tramite l'elegante scala. L'attuale collocazione degli ambienti prevede un classico corridoio che disimpegna tutte le stanze e una metratura confortevole. La casa è perfetta per le famiglie che desiderano abitare in una zona ben servita e allo stesso tempo cercano un giusto compromesso tra metratura e prezzo, con la comodità di avere tutto a portata di mano, servizi, comfort e mezzi pubblici, a ridosso del lungo mare, fulcro delle principali vie cittadine. Classe G. Per Info Contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro, al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp, al numero:3921509534 e sarete ricontattati dal consulente. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

Villa indipendente con dependance, ampi spazi esterni e doppia unità abitativa a Capo d'Orlando Si Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente con dependance, ideale per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare a comfort e ampie metrature, in una zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Capo d'Orlando. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso una curata corte esterna, impreziosita da una suggestiva fontana decorata in pietra naturale e mattoncini, che conferisce eleganza e personalità agli spazi. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno composta da salone, cucina moderna con penisola, area relax, camere da letto, servizi e una funzionale lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort nella vita quotidiana. All'esterno, una tettoia in legno accoglie un pratico angolo cottura in muratura, perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trova un secondo appartamento indipendente, già arredato e pronto per essere abitato, ideale anche per ospiti o familiari. Completa la proprietà una dependance di circa 50 mq, composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno: uno spazio versatile, adatto sia come alloggio per ospiti sia come studio privato. La villa è dotata inoltre di doppio accesso carrabile, posti auto interni e cancelli automatici, garantendo praticità e sicurezza. Caratteristiche principali: • Piano terra: 186 mq • Primo piano: 65 mq • Dependance: 48 mq • Corte esterna: 320 mq • 5 camere da letto • 3+ bagni • Ampia area esterna con fontana e parcheggi • Spazi living interni ed esterni attrezzati • Riscaldamento autonomo a metano • Climatizzazione caldo/freddo indipendente • Fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico • Ideale per famiglie numerose o attività ricettive Una proprietà versatile e di pregio, perfetta come abitazione principale, residenza di rappresentanza o investimento nel settore turistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Coefficiente Energetico G

2VP30 Capo D'Orlando, in stabile signorile, 7 locali al terzo piano con a censore. Ampia metratura pronto da abitare con Posto auto assegnato e un comodo Sottotetto altezza uomo di 145 mq. La signorilità dello stabile è ben visibile. L'appartamento, è situato al piano alto, comodamente raggiungibile dall'androne comune dello stabile tramite l'elegante scala. L'attuale collocazione degli ambienti prevede un classico corridoio che disimpegna tutte le stanze e una metratura confortevole. La casa è perfetta per le famiglie che desiderano abitare in una zona ben servita e allo stesso tempo cercano un giusto compromesso tra metratura e prezzo, con la comodità di avere tutto a portata di mano, servizi, comfort e mezzi pubblici, a ridosso del lungo mare, fulcro delle principali vie cittadine. Contatto diretto: 3921509534 Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, in esclusiva posizione sul lungomare di Capo D'Orlando, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di 110 mq, ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dalla splendida spiaggia. L'immobile, dallo stile moderno e finiture di qualità, si compone di un ampio soggiorno-cucina open space, perfetto per vivere al meglio la zona giorno e godersi momenti di convivialità, due camere da letto luminose e accoglienti e due bagni di cui uno con vasca. A completare la proprietà due comode corti esterne ideali per rilassarsi all'aperto. L'ingresso indipendente assicura una totale autonomia, inoltre l'appartamento dispone di un posto auto scoperto riservato. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto moderno, a due passi dal mare, con tutti i comfort di una nuova costruzione. Cod. Rif. AC/113

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, Capo D'Orlando, nella splendida zona di Contrada San Gregorio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, sito al secondo piano di un mini-condominio a pochi passi dal mare. L'immobile offre una vista mozzafiato sulle Isole Eolie, incorniciata dalla brezza marina. L'appartamento è composto da: doppio ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, due camere da letto spaziose e luminose oltre doppi servizi e due balconi di cui uno posteriore perimetrale che circonda la casa, ideale per godersi la tranquillità del posto e l'altro anteriore vista mare, dove poter godere di panorami unici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la spiaggia a piedi, mentre la vicinanza alle bellezze naturali e storiche del luogo conferisce un valore aggiunto. Perfetto per chi desidera vivere in un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, e dal porto turistico di Capo D'Orlando Marina, ottima soluzione anche come investimento turistico in una delle zone più suggestive della Sicilia. Cod. Rif. AC/112

Situata a Capo d'Orlando, in contrada San Filadelfio, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità e nel verde, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 180 mq, circondata da un curato giardino privato di circa 1000 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, attività familiari o per la realizzazione di ulteriori spazi ricreativi. Al piano terra troviamo ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina funzionale, soggiorno, un elegante salone, una camera da letto e due bagni, oltre a due comode verande che permettono di vivere appieno gli spazi esterni durante tutto l’anno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e una stanza dotata di cabina armadio, ideale per garantire comfort e organizzazione degli spazi. La villa è realizzata a regola d’arte ed è dotata di impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. Inoltre, la proprietà dispone di sistema di allarme e videosorveglianza, offrendo un elevato livello di sicurezza. Proposta al prezzo di €600.000, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento in una delle località più apprezzate della costa tirrenica siciliana.

Vendesi Villa di Lusso a Capo D'Orlando con Vista Panoramica su Mare e Isole Eolie. Scoprite l'eleganza senza tempo di questa villa indipendente situata nella splendida cornice di Capo d'Orlando. Costruita nel 1983 con materiali di pregio, questa residenza eccezionale offre 507 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. Con una vista mozzafiato sul mare e sulle Isole Eolie, la villa regala ogni giorno meravigliosi e indimenticabili tramonti. Questo gioiello vanta generosi terrazzi ideali per momenti di relax e intrattenimento. Gli interni accoglienti comprendono 20 locali, comprese 4 camere da letto e 4 bagni, fornendo ampi spazi per ogni esigenza. Le cucine sono estremamente ampie, mentre il living, vasto e lussuoso, è illuminato dai camini che creano un'atmosfera calda e sofisticata. L'orientamento su quattro lati (Nord, Ovest, Sud, Est) garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni momento della giornata. La proprietà si estende su un terreno privato di 1500 m², offrendo privacy e spazio per numerose attività outdoor. Completano la villa due ingressi indipendenti e un'area parcheggio generosa, nonché una cantina versatile e una zona barbeque attrezzata. Questa è più di una semplice villa, è un'opportunità per vivere lo stile e il lusso al massimo livello. Non perdete l'occasione di diventare il prossimo custode di questa magnifica proprietà. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento recentemente ristrutturato con vista mare – pronto da abitare! In Via Cordovena, al sesto piano di una palazzina completamente ristrutturata e servita da ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento di  140 mq arredato, impreziosito da ampi balconi, tutti con splendida vista mare. L’esposizione e le grandi superfici vetrate garantiscono luce naturale in ogni ambiente. L’immobile è in classe energetica B. L’ingresso apre su un luminoso salone open space, seguito da una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio, un secondo servizio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori  in tutte le stanze, con impianti efficienti, a norma e pensati per offrire il massimo comfort e risparmio energetico. Soluzione “chiavi in mano” ideale per chi cerca qualità e stile, in un contesto residenziale esclusivo, con mare e centro raggiungibili comodamente a piedi.

OPEN HOUSE - Lunedì 15 Giugno 2026 dalle ore 10:30 alle ore 12:30 Visite libere QUADRIVANI con TERRAZZO PANORAMICO, Capo D'Orlando (ME) In Via Tripoli, a pochi passi a piedi dal lungomare Ligabue e vicino al centro di Capo d’Orlando, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al quarto piano senza ascensore. L’immobile gode di un ampio terrazzo panoramico con vista mare, ideale per momenti di relax e per godersi la brezza marina. L’appartamento è composto da: 3 camere da letto, ognuna con bagno privato e doccia Zona pranzo con affaccio su terrazzo in parte chiuso a veranda Cucinino attrezzato Condizionatori in ogni stanza Infissi in vetrocamera La posizione è strategica e comoda, a pochi passi da: Lungomare e spiagge attrezzate Cinema, Palafantozzi e centro città Negozi, ristoranti e servizi principali Ottimo investimento: l’immobile è già utilizzato come casa vacanze, con rendita immediata e possibilità di subentrare nell’attività. Si vende parzialmente arredato. Caratteristiche principali Superficie: 85 mq Locali: 4 Bagni: 3 Piano: 4° (senza ascensore) Terrazzo panoramico vista mare Aria condizionata in ogni ambiente Infissi in vetrocamera Parzialmente arredato Struttura ricettiva attiva che ad agosto rende 850 € alla settimana. RIF.014-015

Proponiamo in vendita meravigliosa Villa panoramica in zona esclusiva con prevalenza di sole ville, ubicata a Capo d'Orlando, a 3 km dalle estese spiagge e da  tutte le comodità del centro cittadino, a 5 km dal Porto Turistico Marina di Capo d'Orlando e a 120 km dall'aeroporto di Catania e di Reggio Calabria. La struttura attualmente adibita a B&B, attività ben avviata da più di 7 anni, vi offre la possibilità di realizzare una piscina all'esterno e grazie alla presenza del seminterrato predisposto per la creazione di un centro benessere, di aumentare e favorire notevolmente la crescita del vostro Business. La soluzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra più S1 con annesso garage, accesso pedonale e carrabile con cancello elettrico, cinta da un' area esterna in parte giardino piantumato da siepi  perimetrali e piante ornamentali in parte attrezzata e pavimentata, angolo ben rifinito predisposto per barbecue e cucina esterna con tettoia in legno. Un accogliente ingresso al Piano Terra conduce ad un'ampia ed elegante zona living con cucina che si apre sulla zona outdoor con veranda coperta e il giardino, ambiente ben illuminato grazie alla presenza di vetrate. Completano il piano un ampio ripostiglio/lavanderia, un bagno, uno studio. Una scala interna di design in pietra e parapetto in vetro ci conduce: al Piano Primo composto da 4 camere da letto con relativi balconi e bagni en suite; al Secondo Piano/Mansarda  composto da 2 camere, ampi ripostigli e un bagno, impreziosito dalla presenza di un camino e dal terrazzo; al Piano S1 composto da camera da letto, un bagno, un ripostiglio, un' ampia zona living con angolo cottura  e ulteriore camino, con l'esterno rifinito con pietra naturale del territorio. La Villa ottimamente rifinita con diversi materiali di pregio è dotata di: infissi in PVC con doppio vetro camera, muratura esterna con doppia parete termoisolante, 2 impianti fotovoltaici da 6 KW e da 3,5 KW con batteria di accumulo da 10 KW, una caldaia 300 LT solare, una caldaia di emergenza a gas, serbatoio GPL, impianto di climatizzazione, colonnina ricarica auto elettrica. Classe energetica A +++ Dimora perfetta per chi vuole vivere un'esperienza di lusso immersa nella tranquillità delle colline di Capo d'Orlando.

In vendita un elegante appartamento in Via Benefizio a Capo d’Orlando, un’opportunità unica per vivere nel comfort di una delle località più affascinanti della costa tirrenica siciliana. L’immobile si trova in una zona tranquilla e silenziosa, perfetta per chi cerca serenità, ma al tempo stesso a due passi dal centro: in pochi minuti a piedi si raggiungono il lungomare, i principali servizi e le vie dello shopping. La posizione è logisticamente strategica: tutto è a portata di mano. L’appartamento sorge sopra uno dei supermercati più forniti e convenienti della città, permettendo di fare la spesa comodamente, senza prendere l’auto. Con una superficie di circa 102 m², l’abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una disposizione armoniosa e funzionale: ampio soggiorno, cucina, due luminose camere da letto e due bagni moderni. Gli ambienti sono spaziosi, accoglienti e curati nei dettagli. L’immobile, recentemente ristrutturato, si trova in condizioni eccellenti e gode di un’ottima esposizione, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una splendida vista sul mare. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra residenza e investimento: ideale per chi desidera una casa di qualità in un contesto servito, comodo e di pregio. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

La villa che stavi cercando, finalmente esiste. In Contrada Forno Alto, una delle zone più riservate e piacevoli di Capo d’Orlando, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro, ti presentiamo una villa indipendente su tre livelli che è molto più di una semplice casa: è il luogo perfetto in cui vivere con stile, tranquillità e funzionalità. Appena varchi il cancello, ti accoglie un grande spazio esterno coperto da una tettoia in legno, ideale per vivere ogni stagione all’aperto. Lo spazio barbecue è pronto a diventare il protagonista delle tue serate in compagnia, tra cene all’aria aperta e relax. Al piano terra, l’atmosfera si fa subito accogliente. Una zona living ampia e luminosa, rifinita in stile moderno, si fonde perfettamente con una cucina open space multi accessoriata, pensata per chi ama cucinare senza rinunciare al design. Sullo stesso livello troviamo anche una camera da letto matrimoniale e un bagno pratico e ben rifinito. Una scala interna conduce al primo piano, che ospita una zona notte comoda e raffinata: due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e un angolo lavanderia a scomparsa, discreto e funzionale. Il piano seminterrato, raggiungibile sia dall’interno che da un ingresso separato, ospita un grande box auto perfetto come garage o spazio multifunzionale. Ogni ambiente di questa villa è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e arredato con gusto in stile minimalista moderno. Il risultato? Un'abitazione elegante, coerente, pronta da vivere. Le immagini parlano da sole. La posizione è semplicemente perfetta: silenziosa e immersa nella natura, ma a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi che offre Capo d’Orlando. Il prezzo? Una vera occasione, per chi cerca qualità, spazio e privacy, senza rinunciare alla bellezza. Contattaci adesso per prenotare la tua visita esclusiva. Le case belle non aspettano. Questa, ancora meno. Referente: Saggio Alessandra 3284080547

Capo d'Orlando – Occasione Unica: Casa Indipendente con Vista Mare da Sogno e Giardino Privato A Capo d'Orlando, in una delle località più suggestive della Sicilia, proponiamo in esclusiva una casa indipendente dal fascino autentico, con giardino privato e vista spettacolare sul mare e sulle Isole Eolie. Un angolo di paradiso in cui vivere ogni giorno come una vacanza. La proprietà si sviluppa su due livelli, più una spaziosa mansarda allo stato rustico, e gode di un accesso indipendente da corte comune, con portico privato dove posteggiare comodamente l'auto proprio davanti casa. Il piano terra è stato completamente ristrutturato con materiali di alto livello e colpisce fin dall'ingresso con una grande zona living luminosa, affacciata sul giardino e incorniciata da una vista mare da cartolina. Il cucinotto si apre su una deliziosa zona esterna perfetta per momenti conviviali, mentre il bagno è moderno, elegante e funzionale. Completano il piano un comodo ripostiglio e un'atmosfera curata in ogni dettaglio. Al primo piano, ancora da rinnovare, si trova un'ampia zona giorno con balcone panoramico, tre camere da letto, un bagno e una zona già predisposta per un cucinotto: uno spazio che, con pochi interventi, può diventare straordinario. Al piano superiore, una mansarda allo stato grezzo offre infinite possibilità: studio, sala hobby, zona relax o ulteriore spazio abitativo, da modellare secondo le tue esigenze. Questa casa è una vera rarità: un mix perfetto tra comfort, potenziale e posizione invidiabile. Ideale sia come prima casa che come residenza estiva, o ancora come investimento di valore in una zona ad alta richiesta turistica. Il prezzo? Davvero vantaggioso. Un'occasione imperdibile per chi desidera il mare a portata di sguardo, la tranquillità della natura e l'autenticità siciliana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. La casa dei tuoi sogni ti sta aspettando. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Capo d'Orlando – Il Tuo Sogno Vista Mare Prende Vita Un attico esclusivo, una vista mozzafiato, un'opportunità unica che non puoi lasciarti sfuggire… Hai mai immaginato di svegliarti ogni mattina con il mare che ti saluta all'orizzonte e sentirne la brezza fresca dalla tua terrazza privata? A Capo d'Orlando, a due passi dalle incantevoli spiagge e dal vivace centro cittadino, ti aspetta un attico da sogno, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e pronto a regalarti emozioni uniche. Un'armonia di luce, eleganza e comfort senza pari. Una zona living caratterizzata da una vetrata panoramica a tutta altezza regala una vista spettacolare sulla terrazza e sul mare cristallino. La luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e avvolgente. Il cucinotto, elegante e ben organizzato, si integra perfettamente con l'ambiente circostante, creando uno spazio funzionale e al tempo stesso accogliente. Tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, offrono la perfetta combinazione di privacy e comfort. Ogni camera è un rifugio esclusivo, progettato per offrire il massimo della tranquillità e del benessere in ogni stagione. La vera gemma di questo attico? Una veranda a vetri climatizzata con vista mare: un angolo di paradiso dove puoi rilassarti, leggere un libro, cenare con vista o semplicemente goderti il panorama in qualsiasi momento dell'anno. Questo spazio ti permette di vivere il mare da una prospettiva inedita, immerso nel comfort. Completamente autonomo e climatizzato in ogni ambiente, questo attico è la fusione perfetta tra design contemporaneo, posizione privilegiata e una qualità della vita che solo pochi luoghi al mondo possono offrire. Posizione invidiabile, a soli pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Capo d'Orlando: tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano, senza rinunciare alla serenità e alla pace che solo una location così esclusiva sa offrire. E adesso, l'opportunità che stavi aspettando... Le visite si terranno in modalità Open House: Vuoi essere tra i primi a scoprire questa meraviglia dal vivo? Contattaci subito per conoscere la data e prenotare il tuo posto. Le disponibilità sono limitate… non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contattaci ora. Il tuo angolo di paradiso vista mare ti aspetta. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Cerchi una residenza esclusiva che combini lusso, privacy e spazi ampi? Scopri questa villa di prestigio situata in una tranquilla strada privata, adiacente alla SS113, alla celebre Villa Piccolo e a 5 minuti dal centro e dalla spiaggia. Questa straordinaria proprietà si sviluppa su tre piani, suddivisi in due unità abitative indipendenti, perfetta per chi cerca spazio, comfort e flessibilità. Caratteristiche principali: * Seminterrato luminoso con tre lati liberi, finestre ampie e un cortile antestante utilizzabile come parcheggio o trasformabile in una splendida terrazza panoramica. Al suo interno troverai una spaziosa cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva e un bagno completo. * Piano Terra e Primo Piano accessibile da un ingresso indipendente con posti auto. Al piano terra: ampio soggiorno, cucinino, una camera matrimoniale, una camera più piccola e un bagno di servizio esterno. Un grande terrazzo coperto e un balcone panoramico completano il tutto. Al primo piano mansardato: due ampie camere da letto, una stanza aggiuntiva e un bagno. Dettagli di lusso:? Finiture di pregio, materiali di alta qualità, infissi di design, cancellate, e siepi già presenti. L'unico dettaglio da personalizzare è la facciata esterna, pronta per essere completata con un intervento finale di circa 30.000€ (preventivo già disponibile). Vivi la tua nuova vita in una villa esclusiva con vista mozzafiato su Capo d'Orlando e Cefalù! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! ?Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa è la tua occasione di possedere una villa da sogno in una delle location più ambite della Sicilia! Referente: Alessandra Saggio +393392360193

Cerchi un posto con vista mare e monti? Benvenuti in un angolo di paradiso a Capo d'Orlando (ME), una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, famosa per il suo splendido mare e il panorama mozzafiato delle isole Eolie all'orizzonte. Questo esclusivo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto che unisce eleganza e natura, immerso in una località che offre sole, mare e un'eccezionale qualità della vita. La proprietà vanta tre grandi terrazze, da cui potrete godere di una vista impareggiabile che spazia dai monti Nebrodi al meraviglioso Mare Tirreno, uno scenario perfetto per chi cerca relax e bellezza ad ogni risveglio. L'interno, curato in ogni dettaglio, offre spazi ampi e luminosi. La zona living, moderna ed elegante, è ideale per momenti di convivialità, mentre l'ampia cucina abitabile vi consentirà di preparare i vostri piatti preferiti con tutto lo spazio e la comodità che desiderate. Le due grandi camere da letto offrono comfort e riservatezza, perfette per garantire il massimo del relax, accompagnate da due bagni raffinati e un pratico ripostiglio. Situato al secondo piano di un piccolo ed elegante condominio, questo attico si trova in una zona centralissima di Capo d'Orlando, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: boutique, ristoranti, locali alla moda e splendide spiagge, dove trascorrere le vostre giornate in totale serenità. Capo d'Orlando è una località turistica dal fascino autentico, famosa per le sue spiagge sabbiose, il porto turistico e i panorami suggestivi. La sua vivace vita culturale e gli eventi estivi ne fanno una destinazione perfetta sia per chi cerca relax che per gli amanti delle attività all'aria aperta. Questo attico è un'occasione irripetibile per chi sogna una vita di lusso in una delle località più belle della Sicilia. Non lasciatevela sfuggire! Referente: Alessandra Saggio tel. 3519596568

Occasione imperdibile per chi desidera vivere al mare! Proponiamo in vendita, nel caratteristico borgo marinaro di San Gregorio, una soluzione di prestigio con vista mare, sita al primo piano di una palazzina ben rifinita, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Tutti gli ambienti godono di affaccio sui balconi, mentre il salone e la cucina hanno accesso diretto a un terrazzo al piano, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. L’ingresso si apre su un grande salone arioso, perfetto per momenti di relax e convivialità, con cucina abitabile separata da un’elegante porta a vetri decorati, che dona luminosità e raffinatezza all’ambiente. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, entrambe spaziose e confortevoli, e due bagni, di cui uno dotato di un’elegante vasca idromassaggio, ideale per il benessere quotidiano. L’immobile di circa 120 mq è dotato di arredi eleganti e raffinati, infissi insonorizzati, impianto di riscaldamento e condizionatori in tutte le stanze, garantendo comfort elevato in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto e un esclusivo terrazzo di circa 100 mq di pertinenza al secondo piano, attrezzato e ricco di piante ornamentali con splendida vista panoramica sul mare e sulle Isole Eolie, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e occasioni indimenticabili. Classe energetica A3. Chiavi in mano. Indirizzo

Prestigioso Attico vista mare a San Gregorio di Capo d’Orlando – dove nacque “Sapore di Sale” Nel cuore esclusivo della baia di San Gregorio, in uno dei luoghi più suggestivi della costa tirrenica siciliana, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, dove la bellezza del paesaggio incontra la storia della musica italiana: proprio qui, ispirato dalla magia del luogo, Gino Paoli scrisse l’indimenticabile “Sapore di Sale”. Situato al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione, l’immobile si estende su una superficie interna generosa e ben distribuita con ambienti ampi, luminosi e finemente curati. L’ampia zona living open space, con cucina a vista elegantemente separabile grazie a una raffinata porta a vetri, si apre su balconi panoramici e su scorci incantevoli del mare e delle isole Eolie. La zona notte comprende camere spaziose, bagni eleganti e finiture di alto pregio. L’attico è attualmente suddiviso in due unità abitative, perfettamente integrate tra loro ma con spazi indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, una residenza principale con dependance per ospiti, oppure un’abitazione con una porzione da destinare a casa vacanze o struttura ricettiva. A rendere questo attico davvero esclusivo è la terrazza di pertinenza esclusiva di circa 150 mq, situata al secondo piano, progettata da un architetto del verde: un’oasi privata sospesa tra cielo e mare, perfettamente attrezzata con solarium, doccia effetto pioggia, vasca idromassaggio, gazebo, zona pranzo con tavolo e sedie, angolo barbecue e verde ornamentale integrato. Ideale per momenti di relax, convivialità o per godersi il tramonto sul mare in totale privacy. Caratteristiche principali: L’attico occupa l’intero primo piano ed è impreziosito da balconi perimetrali, che circondano l’abitazione offrendo vista, luce e spazi esterni fruibili in ogni momento della giornata. Superficie complessiva di circa 175 mq Terrazza esclusiva al secondo piano di 150 mq con arredi e accessori di design Soggiorno e salone integrati in un grande ambiente living, due cucine, tre camere da letto matrimoniali, una camera singola/studio, tre bagni di cui uno en suite con vasca idromassaggio. Doppio ingresso cui si accede con comode e rifinite scale esterne ad uso esclusivo Vista mare frontale e grande luminosità Arredi su misura Impianti di riscaldamento e di climatizzazione autonomi – Classe Energetica A3 Isolamento termo acustico dei muri, infissi esterni e portoni blindati con abbattimento acustico a 37 dB A pochi passi dalle spiagge cristalline e dai locali del lungomare Due posti auto di proprietà La sua collocazione, la luminosità, la ricercatezza degli arredi e delle finiture, conferiscono a questa abitazione unicità di difficile riscontro. Un attico da sogno in un luogo simbolico della dolce vita siciliana, dove storia, natura e comfort si fondono in perfetta armonia. Chiavi in mano.

Vendesi splendida porzione di villetta bifamiliare immersa nel verde nella meravigliosa Capo d'Orlando, rinomata località siciliana famosa per il suo mare cristallino e la spettacolare vista sulle incantevoli isole Eolie. La proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla, circondata dalla natura, ideale per chi desidera vivere lontano da rumori e traffico pur rimanendo in una zona ben servita. Completa la proprietà un comodo giardino, parcheggio privato e accesso tramite strada privata. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli: piano terra primo piano ampio terrazzo panoramico all’ultimo livello La casa si presenta in buono stato generale e conserva fedelmente il fascino dello stile retrò originale, arricchito da caratteristici arredi anni ’70 che donano personalità e atmosfera unica agli ambienti. Ottima soluzione sia per chi cerca una casa immediatamente abitabile, sia per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto e trasformarla nella residenza ideale. Una proprietà perfetta per vivere la tranquillità, il verde e il mare in una delle località più affascinanti della Sicilia.

In vendita a Capo d’Orlando, in un contesto residenziale curato e di grande fascino, proponiamo un elegante porzione di villa di 240 m² abitabili, con superficie catastale di 251 m², sviluppato su due livelli e impreziosito da finiture ricercate e di pregio, realizzate da maestri scalpellini. Una soluzione in condizioni eccellenti, sia esternamente che internamente, praticamente pari al nuovo. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un ampio terrazzo al piano inferiore, uno spazio che introduce subito al carattere esclusivo della proprietà. Al primo livello trovi un luminoso soggiorno con camino e balcone, una cucina semiaperta separata da una penisola, perfettamente integrata nella zona living, e un bagno di servizio a completare la zona giorno. Sullo stesso piano è stata organizzata con attenzione la zona notte, riservata e funzionale, composta da due camere doppie, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno. Una scala interna collega il soggiorno al piano superiore, dove si apre un ambiente molto ampio e versatile, ideale come spazio relax o zona hobby, che conduce a una camera matrimoniale, a un comodo bagno e a una splendida veranda panoramica con vista aperta. Un vero plus per chi desidera vivere la casa anche all’esterno, in un’atmosfera luminosa e ariosa. Con i suoi 7 locali e 2 bagni, questa villa rappresenta una proposta ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e uno stile raffinato in una delle località più apprezzate della costa. Se stai cercando una casa pronta da vivere, elegante e con una vista che conquista, questa è un’occasione da non perdere.

A pochi minuti da Capo d'Orlando, in posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo villa indipendente in corso di completamento con vista mozzafiato sulle Isole Eolie, una delle zone più affascinanti della costa nord siciliana. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno con uliveto produttivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e realizzare una produzione privata di olio extravergine. 🏡 Distribuzione interna (circa 217 mq su 2 livelli): • Piano terra: soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, garage • Primo piano: secondo salotto, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo panoramico 🌿 Plus della proprietà: • Vista aperta sulle Isole Eolie • Terreno ampio e produttivo • Predisposizione per piscina • Contesto tranquillo e riservato • Ottima esposizione su tutti i lati 📊 Stato e potenzialità: • Nuova costruzione da completare • Ideale sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme 🚗 Dotazioni: • Garage e posti auto • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo ✨ Punti di forza: • Vista panoramica unica • Ampia metratura e spazi versatili • Terreno con ulivi (7.000 mq) • Possibilità personalizzazione finale • Ottimo investimento turistico

Attico esclusivo, in Contrada Malvicino, una soluzione unica che coniuga comfort, luminosità e una gradevole vista panoramica fino alle Isole Eolie. L’immobile di 100 mq, ottimamente rifinito, si apre su un'ampia zona living, luminosa e accogliente, con doppio salone, zona pranzo e cucina a vista: uno spazio ideale per vivere la casa e condividere momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una raffinata camera matrimoniale e due camerette versatili, perfette come stanze per bambini, ospiti o studio. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e ottima ventilazione naturale. È presente anche un comodo spazio ad uso ripostiglio nel sottotetto. Fiore all’occhiello della proprietà sono la veranda con zona lavanderia e gli ampi balconi di ben 20 mq, da cui godere di una vista aperta e suggestiva, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento, sito al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento e sistema di allarme, assicura comfort e sicurezza in ogni stagione. Il tetto è coibentato e ventilato, garantendo un eccellente isolamento termico e un significativo risparmio energetico (classe energetica D). Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno della corte. Spese condominiali irrisorie. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva, panoramica e pronta da vivere.

San Gregorio Beach Apartments è un nuovo complesso residenziale di design contemporaneo, in fase avanzata di realizzazione, a pochi passi dal mare e dal porto turistico di Capo d’Orlando. Si trova a San Gregorio, antico borgo di pescatori dal fascino autentico, in una posizione piacevolmente più tranquilla rispetto al centro, ma comunque comoda: il cuore di Capo d’Orlando è raggiungibile in circa 5 minuti d’auto o 15 in bicicletta. Il progetto propone ultimi appartamenti in vendita su carta, con soluzioni abitative flessibili e ben studiate. Le superfici interne variano indicativamente tra 60 e 85 mq e i layout, progettati per ottimizzare al meglio gli spazi, prevedono zona living con cucina, una o due camere da letto e uno o due bagni, oltre ad ampi balconi o terrazze private. Gli appartamenti ancora disponibili presentano prevalentemente un’esposizione interna, lato monte, ma nella maggior parte dei casi offrono anche piacevoli scorci di vista mare. L’edificio si distingue per un’architettura dal segno riconoscibile, caratterizzata da volumi curvi, schermature verticali e parapetti in vetro, che conferiscono personalità al complesso e dialogano in modo originale con il paesaggio circostante. Gli interni sono pensati in uno stile minimale ed elegante, contemporaneo ma accogliente. Gli standard costruttivi previsti garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e qualità esecutiva, con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico, agli infissi ad alte prestazioni, alla ventilazione meccanica con recupero di calore, alle impermeabilizzazioni e alle finiture in ceramica di prima scelta. Le unità saranno completate tramite contratto di appalto, con consegna prevista nella prima metà del 2027, offrendo all’acquirente un interessante margine di personalizzazione. Questo intervento è strutturato per consentire, in presenza dei requisiti di legge, l’accesso al Sismabonus Acquisti. In concreto, l’acquirente può beneficiare di una detrazione fiscale calcolata sul prezzo di acquisto, entro il limite massimo di 96.000 euro per unità. La percentuale effettiva dipende dall’anno del rogito e dal fatto che l’immobile abbia o meno i requisiti per l’agevolazione prima casa / abitazione principale. Il beneficio viene recuperato in 10 quote annuali sotto forma di detrazione IRPEF.