Case in vendita a Capo D'Orlando

RIF. 24436 - Appartamento composto da: 2 camere matrimoniali, cucina, bagno, soggiorno, e ampio terrazzo con vista mare. Cantina e parcheggio privato.

Appartamento recentemente ristrutturato con vista mare – pronto da abitare! In Via Cordovena, al sesto piano di una palazzina completamente ristrutturata e servita da ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento di  140 mq arredato, impreziosito da ampi balconi, tutti con splendida vista mare. L’esposizione e le grandi superfici vetrate garantiscono luce naturale in ogni ambiente. L’immobile è in classe energetica B. L’ingresso apre su un luminoso salone open space, seguito da una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio, un secondo servizio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori  in tutte le stanze, con impianti efficienti, a norma e pensati per offrire il massimo comfort e risparmio energetico. Soluzione “chiavi in mano” ideale per chi cerca qualità e stile, in un contesto residenziale esclusivo, con mare e centro raggiungibili comodamente a piedi.

Capo d’Orlando, C.da Scafa – appartamento all' interno di villette a schiera con terrazzino vista mare, posto auto, ideale sia come casa vacanza che come abitazione. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento ottimamente rifinito e luminoso posto al piano rialzato, con posto auto privato scoperto. L’immobile, attualmente utilizzato come casa vacanza, gode di vista mare ed è composto da: ingresso su terrazzino panoramico, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, ampia zona living con cucina a vista e salone luminoso, camera da letto matrimoniale, ulteriore locale attualmente adibito a cabina armadio, bagno completo di tutti i comfort, dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Si offre anche la possibilità di accollarsi il mutuo a tasso fisso dell’ 1%, con mutuo residuo ad oggi di circa €50.000. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Capo d’Orlando, rende questa soluzione perfetta sia come investimento per uso turistico, sia come abitazione per chi desidera vivere in una zona riservata ma ben collegata.

QUADRIVANI con TERRAZZO PANORAMICO, Capo D'Orlando (ME) In Via Tripoli, a pochi passi a piedi dal lungomare Ligabue e vicino al centro di Capo d’Orlando, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al quarto piano senza ascensore. L’immobile gode di un ampio terrazzo panoramico con vista mare, ideale per momenti di relax e per godersi la brezza marina. L’appartamento è composto da: 3 camere da letto, ognuna con bagno privato e doccia Zona pranzo con affaccio su terrazzo in parte chiuso a veranda Cucinino attrezzato Condizionatori in ogni stanza Infissi in vetrocamera La posizione è strategica e comoda, a pochi passi da: Lungomare e spiagge attrezzate Cinema, Palafantozzi e centro città Negozi, ristoranti e servizi principali Ottimo investimento: l’immobile è già utilizzato come casa vacanze, con rendita immediata e possibilità di subentrare nell’attività. Si vende parzialmente arredato. Caratteristiche principali Superficie: 85 mq Locali: 4 Bagni: 3 Piano: 4° (senza ascensore) Terrazzo panoramico vista mare Aria condizionata in ogni ambiente Infissi in vetrocamera Parzialmente arredato Struttura ricettiva attiva che ad agosto rende 850 € alla settimana. RIF.014-015

Appartamento vista mare con terrazza esclusiva sul porto di Capo d'Orlando In vendita a Capo d'Orlando, in una posizione esclusiva con affaccio diretto sul porto turistico e sul mare, proponiamo un appartamento di 102 mq situato al secondo piano di un contesto medio signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta attualmente da completare nelle finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti ed esigenze. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si apre su una zona giorno accogliente e ben distribuita, arricchita da un camino in muratura che dona calore e carattere all'ambiente. La cucina è abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e conviviale. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno, tutti ambienti luminosi. Punto di forza è il balcone di circa 20 mq, con affaccio diretto sul porto, da cui si può godere di una piacevole vista sul mare: uno spazio ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Al piano superiore si trova un ampio lastrico solare di circa 80 mq ad uso esclusivo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Le travi in legno a vista contribuiscono a creare un'atmosfera calda e raffinata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e un posto auto di circa 12 mq al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, personalizzabile e con vista mare, a breve distanza dal centro e dalle spiagge, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio. Coefficiente Energetico D

Questa villa indipendente e completamente arredata, di circa 200 m² distribuiti su 3 livelli, è circondata da un bel giardino con piscina. Immersa in un contesto naturale, offre una splendida vista panoramica sul mare e sulle colline, paesaggio tipico della costa settentrionale della Sicilia. L'ingresso avviene attraverso un accogliente giardino, adornato da incantevoli ulivi e da un piacevole portico che conduce direttamente alla zona cucina-sala da pranzo, ad una prima camera da letto e a un bagno. Il piano terra è dedicato alla contemplazione, con una zona living, una veranda e una camera da letto che godono di una magnifica vista panoramica sul mare e sulle isole Eolie grazie alle ampie aperture. Un bagno completa questo piano. Al primo piano si trovano altre due belle camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, oltre a 3 balconi che consentono di godere appieno della vista sul mare e sulla natura. La proprietà dispone di posto auto, caldaia a gas con termosifoni e aria condizionata nelle camere. La piscina, i portici esterni e il giardino con gli ulivi ornamentali, uniti alla meravigliosa vista mare, creano un ambiente magico e raffinato, ideale per chi ricerca uno stile di vita esclusivo e rilassante. Situata in posizione ideale a Scafa, in una zona tranquilla, la villa si trova a 4 km dal porto di Capo d'Orlando. Le magnifiche spiagge cristalline sono raggiungibili in soli dieci minuti di auto

Capo d'Orlando – Il Tuo Sogno Vista Mare Prende Vita Un attico esclusivo, una vista mozzafiato, un'opportunità unica che non puoi lasciarti sfuggire… Hai mai immaginato di svegliarti ogni mattina con il mare che ti saluta all'orizzonte e sentirne la brezza fresca dalla tua terrazza privata? A Capo d'Orlando, a due passi dalle incantevoli spiagge e dal vivace centro cittadino, ti aspetta un attico da sogno, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e pronto a regalarti emozioni uniche. Un'armonia di luce, eleganza e comfort senza pari. Una zona living caratterizzata da una vetrata panoramica a tutta altezza regala una vista spettacolare sulla terrazza e sul mare cristallino. La luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e avvolgente. Il cucinotto, elegante e ben organizzato, si integra perfettamente con l'ambiente circostante, creando uno spazio funzionale e al tempo stesso accogliente. Tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, offrono la perfetta combinazione di privacy e comfort. Ogni camera è un rifugio esclusivo, progettato per offrire il massimo della tranquillità e del benessere in ogni stagione. La vera gemma di questo attico? Una veranda a vetri climatizzata con vista mare: un angolo di paradiso dove puoi rilassarti, leggere un libro, cenare con vista o semplicemente goderti il panorama in qualsiasi momento dell'anno. Questo spazio ti permette di vivere il mare da una prospettiva inedita, immerso nel comfort. Completamente autonomo e climatizzato in ogni ambiente, questo attico è la fusione perfetta tra design contemporaneo, posizione privilegiata e una qualità della vita che solo pochi luoghi al mondo possono offrire. Posizione invidiabile, a soli pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Capo d'Orlando: tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano, senza rinunciare alla serenità e alla pace che solo una location così esclusiva sa offrire. E adesso, l'opportunità che stavi aspettando... Le visite si terranno in modalità Open House: Vuoi essere tra i primi a scoprire questa meraviglia dal vivo? Contattaci subito per conoscere la data e prenotare il tuo posto. Le disponibilità sono limitate… non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contattaci ora. Il tuo angolo di paradiso vista mare ti aspetta. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Capo d'Orlando – Occasione Unica: Casa Indipendente con Vista Mare da Sogno e Giardino Privato A Capo d'Orlando, in una delle località più suggestive della Sicilia, proponiamo in esclusiva una casa indipendente dal fascino autentico, con giardino privato e vista spettacolare sul mare e sulle Isole Eolie. Un angolo di paradiso in cui vivere ogni giorno come una vacanza. La proprietà si sviluppa su due livelli, più una spaziosa mansarda allo stato rustico, e gode di un accesso indipendente da corte comune, con portico privato dove posteggiare comodamente l'auto proprio davanti casa. Il piano terra è stato completamente ristrutturato con materiali di alto livello e colpisce fin dall'ingresso con una grande zona living luminosa, affacciata sul giardino e incorniciata da una vista mare da cartolina. Il cucinotto si apre su una deliziosa zona esterna perfetta per momenti conviviali, mentre il bagno è moderno, elegante e funzionale. Completano il piano un comodo ripostiglio e un'atmosfera curata in ogni dettaglio. Al primo piano, ancora da rinnovare, si trova un'ampia zona giorno con balcone panoramico, tre camere da letto, un bagno e una zona già predisposta per un cucinotto: uno spazio che, con pochi interventi, può diventare straordinario. Al piano superiore, una mansarda allo stato grezzo offre infinite possibilità: studio, sala hobby, zona relax o ulteriore spazio abitativo, da modellare secondo le tue esigenze. Questa casa è una vera rarità: un mix perfetto tra comfort, potenziale e posizione invidiabile. Ideale sia come prima casa che come residenza estiva, o ancora come investimento di valore in una zona ad alta richiesta turistica. Il prezzo? Davvero vantaggioso. Un'occasione imperdibile per chi desidera il mare a portata di sguardo, la tranquillità della natura e l'autenticità siciliana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. La casa dei tuoi sogni ti sta aspettando. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Occasione imperdibile per chi desidera vivere al mare! Proponiamo in vendita, nel caratteristico borgo marinaro di San Gregorio, una soluzione di prestigio con vista mare, sita al primo piano di una palazzina ben rifinita, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un grazioso open space con cucina abitabile, con affaccio su un balconcino che dona ulteriore luminosità e piacevole ariosità all’ambiente. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato; tutte le stanze dispongono di affaccio su ampi balconi, valorizzando la vivibilità degli spazi interni. L’immobile di circa 55 è dotato di arredi raffinati, infissi insonorizzati, impianto di riscaldamento e condizionatori in tutte le stanze, garantendo comfort elevato in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto e un esclusivo terrazzo di circa 50 mq di pertinenza al secondo piano, attrezzato e ricco di piante ornamentali, con splendida vista panoramica sul mare e sulle Isole Eolie, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e occasioni indimenticabili. Classe energetica A3. Chiavi in mano.

In vendita a Capo d’Orlando, in contrada Certari, proponiamo un luminoso appartamento di 90 mq situato al primo piano di una palazzina ben rifinita e ben tenuta. L’immobile si apre su un accogliente open space che unisce in un unico ambiente arioso e funzionale la zona pranzo e il soggiorno, con la cucina adiacente, comoda e completa di ogni comfort, perfetta come ambiente conviviale. A completare la zona giorno è presente una lavanderia esterna, pratica e ben organizzata. La zona notte ospita due camere da letto comode e luminose, servite da due bagni finestrati, uno dei quali dotato di vasca da bagno. L’appartamento è dotato di riscaldamento, condizionatori per il massimo comfort in ogni stagione e di un sistema d’allarme con telecamere per una maggiore sicurezza. Presente anche una tenda parasole esterna, ideale per godersi al meglio gli spazi all’aperto. Il punto di forza dell’appartamento è la splendida vista sul mare, valorizzata dai balconi presenti in ogni ambiente di 35 mq circa, che donano luminosità e un’atmosfera rilassante a tutta la casa. Spese condominiali estremamente contenute, inferiori a 100 euro annui. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla di Capo d’Orlando, senza rinunciare alla comodità e al privilegio della vista mare. Chiavi in mano!!

In vendita – Appartamento panoramico a Capo d'Orlando Proponiamo in vendita in Via San Martino, a pochi passi dal centro e con splendida vista sul porto di Capo d'Orlando, un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un ampio disimpegno, ambienti ben distribuiti, e ogni stanza affaccia su spaziosi balconi panoramici di 21 mq con vista mare. Completano la proprietà un comodo garage con annessa cantina di 22 mq. L’edificio si presenta in ottime condizioni esterne, mentre l’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna per essere valorizzato al meglio. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. "Prenota la tua visita per scoprire tutti i dettagli e per conoscere meglio questa interessante proposta"

Occasione imperdibile per chi desidera vivere al mare! Proponiamo in vendita, nel caratteristico borgo marinaro di San Gregorio, una soluzione di prestigio con vista mare, sita al primo piano di una palazzina ben rifinita, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Tutti gli ambienti godono di affaccio sui balconi, mentre il salone e la cucina hanno accesso diretto a un terrazzo al piano, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. L’ingresso si apre su un grande salone arioso, perfetto per momenti di relax e convivialità, con cucina abitabile separata da un’elegante porta a vetri decorati, che dona luminosità e raffinatezza all’ambiente. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, entrambe spaziose e confortevoli, e due bagni, di cui uno dotato di un’elegante vasca idromassaggio, ideale per il benessere quotidiano. L’immobile di circa 120 mq è dotato di arredi eleganti e raffinati, infissi insonorizzati, impianto di riscaldamento e condizionatori in tutte le stanze, garantendo comfort elevato in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto e un esclusivo terrazzo di circa 100 mq di pertinenza al secondo piano, attrezzato e ricco di piante ornamentali con splendida vista panoramica sul mare e sulle Isole Eolie, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e occasioni indimenticabili. Classe energetica A3. Chiavi in mano. Indirizzo

Sicilia, Messina, Capo D'Orlando, a pochi passi dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile è composto da una comoda cucina-soggiorno, una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio. Da un ingresso secondario si accede a una piccola corte esterna ma i veri punti di forza dell’immobile sono la meravigliosa vista mare sulle Isole Eolie, un panorama unico in una delle zone più ricercate di Capo d’Orlando e un garage di circa 60 mq, ideale per più auto, moto o come spazio multifunzionale. Grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia, ai servizi e alle principali attrazioni turistiche, l’appartamento rappresenta una soluzione di grande interesse sia per uso personale che come investimento immobiliare ad alta redditività. Cod. Rif. AC/106

In una posizione tranquilla e panoramica, questa villa a Catutè è pensata per chi cerca uno stile di vita rilassato, immerso nel verde e con una splendida vista sul mare. Al piano terra si apre una luminosa ed ampia zona living ed una cucina moderna con isola centrale, perfetta per chi ama vivere e condividere gli spazi in modo informale ma curato. Completano il livello un bagno e una comoda lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte, con tre camere da letto e due bagni, pensata per garantire il giusto equilibrio tra privacy e praticità. All’esterno, un giardino ben tenuto accoglie una piscina privata: uno spazio ideale per rilassarsi, godersi il sole e lasciarsi incantare dalla vista sul mare che accompagna ogni giornata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze. Un luogo dove sentirsi davvero a casa.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, Capo D'Orlando, a pochi passi dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile è composto da una comoda cucina-soggiorno, una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio. Da un ingresso secondario si accede a una piccola corte esterna ma i veri punti di forza dell’immobile sono la meravigliosa vista mare sulle Isole Eolie, un panorama unico in una delle zone più ricercate di Capo d’Orlando e un garage di circa 60 mq, ideale per più auto, moto o come spazio multifunzionale. Grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia, ai servizi e alle principali attrazioni turistiche, l’appartamento rappresenta una soluzione di grande interesse sia per uso personale che come investimento immobiliare ad alta redditività. Cod. Rif. AC/106

Sicilia, Messina, Capo D'Orlando, nella splendida zona di Contrada San Gregorio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, sito al secondo piano di un mini-condominio a pochi passi dal mare. L'immobile offre una vista mozzafiato sulle Isole Eolie, incorniciata dalla brezza marina. L'appartamento è composto da: doppio ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, due camere da letto spaziose e luminose oltre doppi servizi e due balconi di cui uno posteriore perimetrale che circonda la casa, ideale per godersi la tranquillità del posto e l'altro anteriore vista mare, dove poter godere di panorami unici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la spiaggia a piedi, mentre la vicinanza alle bellezze naturali e storiche del luogo conferisce un valore aggiunto. Perfetto per chi desidera vivere in un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, e dal porto turistico di Capo D'Orlando Marina, ottima soluzione anche come investimento turistico in una delle zone più suggestive della Sicilia. Cod. Rif. AC/112

Sicilia, Messina, Capo D'Orlando, a pochi passi dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile è composto da una luminosa sala soggiorno–pranzo, un pratico cucinotto, una cameretta, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Punto di forza dell’abitazione oltre alla splendida vista mare sulle Isole Eolie, è la corte esterna attrezzata, un’oasi privata con zona relax, tavolo in pietra e doccia esterna in muratura, ideale per vivere al meglio le giornate estive. Completa la vendita un deposito di circa 25 mq, dotato di bagno, perfetto come spazio di servizio, piccolo laboratorio, lavanderia o area per riporre attrezzature. Grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia, ai servizi e alle principali attrazioni turistiche, l’appartamento rappresenta una soluzione di grande interesse sia per uso personale che come investimento immobiliare ad alta redditività. Cod. Rif. AC/107

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, Capo D'Orlando, nella splendida zona di Contrada San Gregorio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, sito al secondo piano di un mini-condominio a pochi passi dal mare. L'immobile offre una vista mozzafiato sulle Isole Eolie, incorniciata dalla brezza marina. L'appartamento è composto da: doppio ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, due camere da letto spaziose e luminose oltre doppi servizi e due balconi di cui uno posteriore perimetrale che circonda la casa, ideale per godersi la tranquillità del posto e l'altro anteriore vista mare, dove poter godere di panorami unici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la spiaggia a piedi, mentre la vicinanza alle bellezze naturali e storiche del luogo conferisce un valore aggiunto. Perfetto per chi desidera vivere in un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, e dal porto turistico di Capo D'Orlando Marina, ottima soluzione anche come investimento turistico in una delle zone più suggestive della Sicilia. Cod. Rif. AC/112

In vendita a Capo d’Orlando, nella prestigiosa Piazza Caracciolo, proponiamo un elegante appartamento di 80 mq, recentemente ristrutturato e pari al nuovo, situato al sesto piano di una palazzina ascensorata, in posizione davvero privilegiata: a pochi passi dal mare, a soli due minuti dal centro cittadino e circondato da tutti i principali servizi, rendendo superfluo l’uso dell’auto per gli spostamenti quotidiani. L’immobile si apre su un ampio e luminoso living open space con cucina abitabile, un ambiente moderno e funzionale, perfetto per accogliere momenti di convivialità con famiglia e amici. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una comoda cameretta, ideale per bambini, ospiti o come studio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un terrazzino panoramico, ideale per aperitivi al tramonto o colazioni con una meravigliosa vista mare. A rendere ancora più interessante l’offerta vi sono un magazzino condominiale, comodo per biciclette o moto, e un terrazzo condominiale con splendida vista aperta sulla costa tirrenica, ideale per godere di suggestivi panorami. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e al comfort degli spazi interni ed esterni.

Prestigioso Attico vista mare a San Gregorio di Capo d’Orlando – dove nacque “Sapore di Sale” Nel cuore esclusivo della baia di San Gregorio, in uno dei luoghi più suggestivi della costa tirrenica siciliana, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, dove la bellezza del paesaggio incontra la storia della musica italiana: proprio qui, ispirato dalla magia del luogo, Gino Paoli scrisse l’indimenticabile “Sapore di Sale”. Situato al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione, l’immobile si estende su una superficie interna generosa e ben distribuita con ambienti ampi, luminosi e finemente curati. L’ampia zona living open space, con cucina a vista elegantemente separabile grazie a una raffinata porta a vetri, si apre su balconi panoramici e su scorci incantevoli del mare e delle isole Eolie. La zona notte comprende camere spaziose, bagni eleganti e finiture di alto pregio. L’attico è attualmente suddiviso in due unità abitative, perfettamente integrate tra loro ma con spazi indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, una residenza principale con dependance per ospiti, oppure un’abitazione con una porzione da destinare a casa vacanze o struttura ricettiva. A rendere questo attico davvero esclusivo è la terrazza di pertinenza esclusiva di circa 150 mq, situata al secondo piano, progettata da un architetto del verde: un’oasi privata sospesa tra cielo e mare, perfettamente attrezzata con solarium, doccia effetto pioggia, vasca idromassaggio, gazebo, zona pranzo con tavolo e sedie, angolo barbecue e verde ornamentale integrato. Ideale per momenti di relax, convivialità o per godersi il tramonto sul mare in totale privacy. Caratteristiche principali: L’attico occupa l’intero primo piano ed è impreziosito da balconi perimetrali, che circondano l’abitazione offrendo vista, luce e spazi esterni fruibili in ogni momento della giornata. Superficie complessiva di circa 175 mq Terrazza esclusiva al secondo piano di 150 mq con arredi e accessori di design Soggiorno e salone integrati in un grande ambiente living, due cucine, tre camere da letto matrimoniali, una camera singola/studio, tre bagni di cui uno en suite con vasca idromassaggio. Doppio ingresso cui si accede con comode e rifinite scale esterne ad uso esclusivo Vista mare frontale e grande luminosità Arredi su misura Impianti di riscaldamento e di climatizzazione autonomi – Classe Energetica A3 Isolamento termo acustico dei muri, infissi esterni e portoni blindati con abbattimento acustico a 37 dB A pochi passi dalle spiagge cristalline e dai locali del lungomare Due posti auto di proprietà La sua collocazione, la luminosità, la ricercatezza degli arredi e delle finiture, conferiscono a questa abitazione unicità di difficile riscontro. Un attico da sogno in un luogo simbolico della dolce vita siciliana, dove storia, natura e comfort si fondono in perfetta armonia. Chiavi in mano.

Sorge in posizione collinare e panoramica, con splendida vista sul mare, un'abitazione rurale interamente rivestita in pietra, progettata con un design lineare ed elegante che si integra armoniosamente con il paesaggio naturale circostante. La proprietà è recintata da un muro in pietra, accessibile tramite un ingresso pedonale e un cancello carrabile che conduce alla proprietà, permettendo di giungere con i veicoli sino al ricovero attrezzi dotato di un’ampia apertura. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino. Completano il livello una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e una cucina-tinello in muratura rivestita con delle piastrelle in ceramica bianche e blu e con un elegante piano in pietra lavica. Il piano terra è circondato da un balcone panoramico e da una terrazza vista mare. Sul retro sono presenti ulteriori spazi esterni piastrellati. Il piano seminterrato, collegato al piano terra da due scale esterne, poste ai lati della casa e da una scala interna con ringhiera in ferro battuto e dettagli siciliani nei gradini, ospita due bagni e cinque locali accessori di generosa metratura, perfetti per realizzare spazi dedicati. Accanto al seminterrato, si trova il ricovero attrezzi, una risorsa pratica e funzionale. La proprietà è immersa in oltre un ettaro di terreno privato, in parte destinato a uliveto produttivo. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che assicura una temperatura ideale in ogni stagione, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a due pannelli solari termici, contribuendo a un significativo risparmio energetico. Non mancano soluzioni di qualità anche dal punto di vista degli infissi: le aperture, a forma di arco, sono dotate di doppi vetri con taglio termico e oscuranti in PVC, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, oltre a un’estetica curata e coerente con il carattere della casa. All’esterno, l’ampio giardino che circonda la proprietà è servito da un sistema di irrigazione, rendendo semplice la gestione degli spazi verdi.

Proponiamo in vendita Villa unifamiliare immersa nel verde in zona panoramica con prevalenza di ville, a pochi minuti dal mare e dal centro di Capo d'Orlando. La soluzione di 260 mq si sviluppa su tre livelli, accesso pedonale e carrabile con cancello, annessa graziosa corte impreziosita da pietra e mattoncini rossi, ampio terreno agricolo recintato con svariati alberi da frutto, ulivi ed agrumi, dove vi è la possibilità di realizzare una piscina. Un accogliente ingresso al Piano Terra ci conduce ad un' ampia zona living molto luminosa avvalorata da finestre ad arco, da cui godere di una gradevole vista panoramica, annesso salone con camino che crea un' atmosfera confortevole e calorosa. Completano il piano doppi servizi, due camere da letto, una cucina abitabile che si apre su una piccola zona outdoor attrezzata e pavimentata con forno a legna e angolo barbecue, altro locale ben illuminato grazie alla presenza di vetrate. Tramite una scalinata signorile in legno pregiato accediamo alla mansarda, unico ambiente di 35 mq circa con pavimento in parquet , attualmente adibita a zona notte ma può essere rifinita in base alle proprie esigenze, ampia finestra con vista mare. Al piano S1 con accesso diretto dalla corte sono presenti una cantina, un bagno e due ampie camere. Questa villa è ideale per chi vuole vivere il verde e la pace della natura in prossimità del centro città.

Villa bifamiliare vista mare con giardino e ampi spazi esterni a Capo d'Orlando In una posizione panoramica e riservata sulla costa di Capo d’Orlando, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e vista sulle Eolie. Articolata su due livelli indipendenti, la proprietà si presta sia all’uso residenziale per due nuclei familiari, sia a un’ottima opportunità di investimento. Al piano terra si accede da un ingresso carrabile che conduce a un’ampia corte pavimentata, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. Gli interni includono soggiorno, cucina, una camera da letto e due bagni. All’esterno, un’area barbecue e uno spazio panoramico valorizzano l’esperienza outdoor. Il giardino terrazzato, che gode di ottima esposizione, si presta alla realizzazione di una piscina di fronte alla villa. Il piano superiore, anch’esso con accesso autonomo, ospita tre camere da letto, un salone luminoso che comunica con la veranda coperta da un lato, perfetta per godere della luce e della vista anche in inverno, e con una loggia ampia e panoramica. La cucina è collegata alla zona living da una caratteristica porta saloon. Al piano si trovano infine un bagno e tre camere da letto. Completano la proprietà: garage coperto, pozzo privato, allaccio all’acquedotto comunale, fossa biologica Imhoff, addolcitore e un moderno impianto fotovoltaico con solare termico. Una villa completa e ben strutturata, immersa nella quiete, a pochi minuti dal mare e dai servizi.

Immagina di arrivare a casa, il sole sta calando e una luce calda accarezza la facciata di questa dimora elegante, immersa nella quiete di una zona esclusiva con prevalenza di sole ville, con meravigliosa vista sul mare e le isole Eolie. Superi il cancello carrabile, che si apre sul vialetto privato, mentre la vista si apre su una corte esclusiva, ordinata, silenziosa, dove ogni dettaglio sembra pensato per offrire pace e riservatezza. Ad accoglierti c’è il box auto, spazioso e comodo, ma è il verde che ti invita a fermarti un momento: un angolo di giardino, una graziosa e ben rifinita corte dove potresti già immaginare una colazione d’estate o una cena all’aperto con amici. La porta d’ingresso si apre su un piano terra luminoso, dove la zona giorno si snoda con naturalezza grazie ad  un ampio salone/soggiorno impreziosito dalla presenza del camino e una cucina abitabile che guardano sulla corte; annessa  scala interna che collega armoniosamente gli ambienti con la zona notte. Completano il piano una camera da letto con bagno en suite, un ulteriore spazioso servizio e un'ampia seconda zona living. Grazie alle sue generose dimensioni, questo spazio si presta magnificamente per essere adibito a sala cinema, zona biliardo o qualsiasi altra attività ricreativa. Salendo al primo piano, veniamo accolti da un salotto/studio, le camere da letto — tre, ampie e curate — offrono ciascuna il proprio affaccio su balconi, servite da un bagno dedicato. Sul retro, in posizione riservata, un terrazzo di 100 mq risulta essere l'ideale per creare un solarium esclusivo o uno spazio dedicato al relax. Al secondo piano della Villa,  la mansarda suddivisa in due bilocali  indipendenti, offre una soluzione versatile e funzionale. Questi spazi rappresentano un'opportunità per ospitare amici e familiari in totale privacy o per essere messi a reddito. La loro disposizione strategica  assicura luminosità e comfort, rendendoli perfetti anche per realizzare un ufficio, una sala lettura, uno studio d’artista con affaccio su un terrazzino vista mare. E sotto tutto questo, discretamente nascosta ma fondamentale, si trova la cantina: fresca, spaziosa, perfetta per conservare bottiglie preziose o custodire ricordi. Ogni angolo di questa casa sembra raccontare una storia di famiglia, di tranquillità, di tempo ben vissuto. "È una villa che non si limita a offrire spazi: offre uno stile di vita". Superficie totale Villa 390 mq, corte/giardino 1.200 mq, terrazzi/balconi 150 mq; dista dal mare solo 3,3 km. Chiavi in mano!

Vivi il mare ogni giorno: un’esclusiva opportunità fronte spiaggia con vista mozzafiato. Proponiamo in vendita un ampio appartamento fronte mare, situato in Via Trazzera Marina, al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina, con la spiaggia letteralmente sotto casa. L’immobile, di circa 130 mq, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e vivibilità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti: cucina abitabile, luminoso salotto, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette perfette per famiglia o ospiti, uno studio e due servizi di cui uno con lavanderia. L’appartamento gode di doppia esposizione con due balconi (lato monte e lato mare), che assicurano luce naturale per tutto il giorno e una piacevole ventilazione. Il vero protagonista è però il panorama: una vista mare mozzafiato, che regala tramonti e scorci unici direttamente da casa. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un pozzo esclusivo, un valore aggiunto raro e prezioso, ideale per la gestione autonoma dell’acqua. La posizione è semplicemente invidiabile: fronte mare con accesso immediato alla spiaggia, a soli 5 minuti dal centro e vicino a un’ampia area parcheggio comunale, un dettaglio fondamentale che garantisce praticità e comodità in ogni periodo dell’anno. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per creare la casa dei propri sogni o un investimento di grande valore in una delle zone più richieste. Una soluzione unica per chi desidera svegliarsi ogni giorno con il suono del mare.