Case ristrutturate in vendita in provincia di Macerata Pag. 4

Nel cuore di Villa Pini, il quartiere residenziale più esclusivo e ricercato di Civitanova Marche, a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2025, in classe energetica A+.

Il vero protagonista della casa è lo splendido living open space, un ambiente ampio, luminosissimo e dal design contemporaneo, pensato per essere vissuto ogni giorno: grandi spazi, luce naturale e un'atmosfera accogliente lo rendono perfetto sia per momenti di relax che per accogliere ospiti in un contesto raffinato e moderno.

La zona notte è ben distribuita e garantisce comfort e privacy:

una camera matrimoniale padronale con bagno en suite
una seconda camera matrimoniale, spaziosa e versatile
un bagno di servizio elegante e funzionale

Completa la proprietà un pratico ripostiglio e due ampie comodi balconi.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, sinonimo di comfort, efficienza e qualità abitativa superiore.

Villa Pini rappresenta una delle zone più ambite della città: tranquilla, residenziale, ben servita e strategicamente posizionata tra il centro e il mare, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità.

Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera un'abitazione moderna in una location d'eccellenza.

Nel complesso residenziale e termale Novidra, nelle immediate vicinanze dal centro di Sarnano, proponiamo un raffinato trilocale di 55mq interni circa, edificato nel 2008, dove ogni ambiente esprime cura nei dettagli e qualità costruttiva.

La zona giorno, luminosa e perfettamente equilibrata negli spazi, accoglie soggiorno e cucina in un unico ambiente armonioso e funzale, pensato per offrire comfort quotidiano e piacevolezza abitativa.
La zona notte è ben distribuita e ospita una camera matrimoniale accogliente, una seconda stanza versatile ideale come studio o camera ospiti, e un bagno rifinito con particolare attenzione ai dettagli.

Il parquet, presente in tutta la casa, dona continuità ed eleganza agli ambienti, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e benessere abitativo. Il balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato dove rilassarsi e godere della tranquillità del contesto termale e montano.

A completare la proprietà, una comoda cantina di circa 10 mq ed un posto auto esterno di 14mq: elementi sempre più richiesti che rendono l'immobile ancora più funzionale e completo.

Una soluzione di qualità, ideale per vivere momenti di relax tra natura, benessere e silenzio, o come investimento in una delle destinazioni più affascinanti dell'entroterra marchigiano.

Non fartela scappare, contattaci per organizzare una visita!

Nel contesto residenziale e termale Novidra, nelle immediate vicinanze del centro di Sarnano, uno dei borghi più affascinanti delle Marche, immerso nel cuore dei Monti Sibillini, proponiamo un appartamento su due livelli di circa 100 mq, capace di distinguersi per spazi generosi, cura dei dettagli e qualità abitativa.

L'ingresso si apre sulla zona notte al primo piano, dove trovano spazio due camere ampie e ben vivibili, entrambe servite da un balcone di circa 10 mq, oltre ad un bagno. Ambienti ariosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e riservatezza.

Elemento distintivo dell'abitazione è la scala interna in ferro e legno, dal forte carattere estetico, che collega i due livelli trasformandosi in un vero dettaglio architettonico, capace di dare personalità e continuità agli spazi.

Il piano superiore accoglie una suggestiva zona living mansardata, luminosa e accogliente, con angolo cottura, secondo bagno e ripostiglio. Da qui si accede a uno spazio esterno riservato e panoramico di circa 15 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità, immersi in uno scenario naturale che cambia con le stagioni.

Le finiture di pregio, il parquet, la qualità degli infissi e lo stato impeccabile dell'immobile rendono questa soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi.

Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato di circa 14mq, elemento di grande valore e sempre più ricercato.

Una residenza di livello, perfetta come prima abitazione, seconda casa o investimento, dove estetica, comfort e posizione si incontrano in una sintesi elegante e senza tempo

Non lasciartela scappare, contattaci per organizzare una visita!

RECANATI - Proponiamo in vendita affascinante casale in mattoni a vista, tipico della tradizione rurale marchigiana, immerso nella tranquillità della campagna, ma a soli 3km dal centro del paese. L'edificio si sviluppa su due livelli e conserva intatto il suo carattere autentico, con facciate in laterizio, archi e scuri in legno che ne esaltano il pregio architettonico. Al piano terra troviamo una zona pranzo molto ampia e ben organizzata, perfetta per ospitare conviviali cene in famiglia o con amici. Al piano superiore troviamo un secondo soggiorno in cui l'area living offre spazio per il relax, con camino in muratura che diventa il vero fulcro della stanza. Le finestre garantiscono una buona luminosità naturale, rendendo l'ambiente arioso e piacevole durante tutto il giorno. La zona notte è composta da 3 ampie camere matrimoniali e bagno. Completano l'immobile due comodi box auto La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata, sia come casa vacanze o struttura ricettiva, offrendo ampi margini di personalizzazione. Una soluzione di grande charme per chi cerca un immobile dal sapore autentico, con forte identità e valore nel tempo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

ULTIMA DISPONIBILITÀ — il tuo nuovo inizio ti aspetta

Immagina di svegliarti ogni giorno con il profumo del mare a pochi minuti da casa, e allo stesso tempo godere della quiete di una via riservata e silenziosa in zona residenziale.

Benvenuto in Residenza Petrarca, dove eleganza, comfort e modernità si incontrano per creare uno spazio da vivere, non solo da abitare.
Un progetto di rigenerazione urbana pensato per chi desidera il meglio: ambienti luminosi, linee contemporanee e tecnologie all'avanguardia per un benessere quotidiano autentico. Tutto questo in una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali servizi, al casello autostradale e alla superstrada.

Dettagli che fanno la differenza
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
Finiture di pregio in gres porcellanato
Infissi in PVC a taglio termico per massimo comfort
Tapparelle motorizzate
Aria condizionata canalizzata
Predisposizione addolcitore e impianto fotovoltaico
Videocitofono

L'appartamento:Situato al secondo ed ultimo piano, questo elegante appartamento di circa 67 mq ti accoglie con una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente e si aprono su un terrazzo perfetto per momenti di relax.

La zona notte offre due camere e un bagno finestrato, pensati per garantire comfort e funzionalità.

A completare il tutto, una spaziosa soffitta di 24,5 mq, collegata direttamente all'abitazione: uno spazio in più per i tuoi progetti, le tue passioni, la tua libertà.

Classe energetica A2 — efficienza, risparmio e rispetto per l'ambiente.

Questa non è solo una casa.
È il luogo dove iniziare un nuovo capitolo.

Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo ciò che le parole possono solo raccontare.
Rif. P9 – Via Petrarca

Rif: SSM025SI - La TEMPOCASA di San Severino Marche propone in vendita una soluzione indipendente immersa nella quiete e nella bellezza della campagna marchigiana, dove vivere in totale privacy, circondato dal verde. Situato in località Parolito a San Severino Marche, l’immobile è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti versatili e funzionali, ideali sia come residenza principale sia come rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino. I due ingressi indipendenti e la corte privata garantiscono riservatezza assoluta e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, tra relax e convivialità, il tutto arricchito da una suggestiva vista panoramica sul paesaggio circostante. Il piano terra, interamente rifinito, rappresenta un’opportunità unica: gli spazi possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, rendendolo perfetto per creare una zona living, uno studio o un’area dedicata agli ospiti. Il primo piano accoglie la zona abitativa principale, composta da due camere da letto, un bagno, una cucina e un luminoso soggiorno, ambienti ben distribuiti e pronti da vivere. Completa la proprietà una soffitta attualmente allo stato grezzo, collegata internamente con l'abitazione, con interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione; oltre ad un comodo posto auto esterno. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, contatto con la natura e qualità della vita, senza rinunciare al comfort di una casa già ristrutturata e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. Perché acquistare questo immobile? 1) Luminosità, 2) Privacy, 3) Immerso nella natura. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SSM025SI Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0325Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita uno spazioso appartamento a due passi dal centro storico. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore, su una superficie di circa 135 mq ed è così composto: ampio ingresso adibito a zona giorno, cucina abitabile, cinque spaziose camere da letto, due bagni entrambi finestrati, due balconi oltre ad una soffitta. Internamente l'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, grazie anche ai lavori eseguiti negli anni: i bagni sono stati rifatti, l'impianto elettrico è stato rivisto. Lo stabile è molto ben tenuto, dotato di un doppio ascensore, e non necessita di lavori straordinari; si trova in pieno Corso Cavour, a due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi: alimentari, bar/pasticceria, farmacia, poste, facoltà universitarie, fermata dell'autobus. Una soluzione adatta come prima casa per chi vuole spazi comodi o anche ad uso investimento, essendo locata a studenti con un'ottima rendita! Perché acquistare quest'immobile? 1) zona 2) rendita alta 3) ampi spazi -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Appartamento in vendita a Civitanova Marche – a pochi passi dal mare

In vendita, a Civitanova Marche, a pochi passi dal mare, appartamento in posizione ideale.
Situato al piano terra rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata, l'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2023.

L'immobile è composto da camera matrimoniale, cameretta cucina e soggiorno, bagno e un ampio terrazzo. Inoltre all appartamento si aggiunge una soffitta di circa 30mq.

Interni di pregio con parquet in legno in tutta la casa, infissi in legno, riscaldamento a pavimento e aria condizionata centralizzata in ogni stanza.
L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato, pronto per essere abitato fin da subito.

Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Per informazioni e visite, contattaci!!!

Casa cielo-terra con garage in vendita a Tolentino – Via Montecavallo 35
150 mq commerciali | Finiture moderne con richiami storici

Nel cuore del centro storico di Tolentino, proponiamo in vendita una caratteristica casa cielo-terra di circa 150 mq, recentemente ristrutturata con cura, dove finiture moderne si integrano armoniosamente con elementi originali.

L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, dedicati alla zona giorno e alla zona notte, oltre a un piano di servizio completo di garage.

L'ingresso, servito da scala interna, conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e una cucina separata a vista. Il piano è completato da un elegante bagno, dotato sia di vasca che di doccia, e da un comodo ripostiglio finestrato.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali impreziosite da soffitti con travi in legno a vista; una delle camere dispone inoltre di un raffinato armadio a muro su misura. Completa il livello un secondo bagno.

Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio: un ampio garage, elemento raro nel centro storico, una grande cantina adibita a lavanderia e un pratico spazio funzionale sottoscala.

Punti di forza:

Ottimo stato manutentivo
Distribuzione degli spazi razionale e funzionale
Garage privato, raro in zona

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Stai sognando un appartamento di nuova costruzione con tutte le caratteristiche di una struttura di ultima generazione che Ti permettono di dimenticare le bollette luce e gas?

Guarda cosa Ti offre questa residenza esclusiva con qualità abitativa e prestazioni energetiche elevate:

*Personalizzazione degli spazi interni
*Fotovoltaico 3 kW con accumulatore di 5 kW, esclusivo per ogni appartamento
*Capitolato di alto livello a scelta dell'acquirente
*Ottima luminosità naturale
*Installazione di sistemi impiantistici all'avanguardia
*Zona servita (zona residenziale di San Giuseppe)
*Posizione strategica
*Addolcitore dell'acqua

SCALA A INT.2: appartamento al piano terra, si compone in: ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, veranda e giardino in esclusiva
appartamento mq 78
veranda mq 18
giardino mq 64 ca.


Gli appartamenti al piano terra saranno dotati di ampi giardini esclusivi mentre i piani superiori avranno grandi terrazzi panoramici.
Al piano interrato sono disponibili garages.
L'immobile sarà attorniato da grandi spazi di verde attrezzato a godimento di tutti proprietari.

In poche parole: un'opportunità da non perdere!
Ti aspettiamo in ufficio per presentarTi tutto il progetto, chiamaci al numero 0733/714259 - Immobiliare Cardelli srl - Viale Vittorio Veneto 75 - Civitanova Marche




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Stai sognando un appartamento di nuova costruzione con tutte le caratteristiche di una struttura di ultima generazione che Ti permettono di dimenticare le bollette luce e gas?

Guarda cosa Ti offre questa residenza esclusiva con qualità abitativa e prestazioni energetiche elevate:

*Personalizzazione degli spazi interni
*Fotovoltaico 3 kW
*Capitolato di alto livello a scelta dell'acquirente
*Ottima luminosità naturale
*Installazione di sistemi impiantistici all'avanguardia
*Zona servita (zona residenziale di San Giuseppe)
*Posizione strategica

SCALA A INT.3: appartamento al piano terra, si compone in: ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno in camera, camera singola, secondo bagno, veranda e giardino in esclusiva
appartamento mq 79
veranda mq 13,20
giardino mq 56 ca.


Gli appartamenti al piano terra saranno dotati di ampi giardini esclusivi mentre i piani superiori avranno grandi terrazzi panoramici.
Al piano interrato sono disponibili garages.
L'immobile sarà attorniato da grandi spazi di verde attrezzato a godimento di tutti proprietari.

In poche parole: un'opportunità da non perdere!
Ti aspettiamo in ufficio per presentarTi tutto il progetto, chiamaci al numero 0733/714259 - Immobiliare Cardelli srl - Viale Vittorio Veneto 75 - Civitanova Marche




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Rif: SI286 - Nel suggestivo contesto collinare di Contrada Colvenale, nel comune di Camporotondo di Fiastrone, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di nuova costruzione, realizzata a seguito di demolizione e ricostruzione post sisma 2016. La proprietà è immersa nella tranquillità della campagna marchigiana e gode di una splendida vista panoramica sulle colline e sulle montagne circostanti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e riservato. L’immobile è circondato da circa 1.300 mq di giardino privato e si sviluppa su più livelli: l’abitazione principale si trova al primo e secondo piano per un totale di circa 119 mq, mentre al piano terra è presente una taverna di circa 45 mq con ingresso indipendente, non collegata internamente alla casa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✅ Abitazione principale di circa 119 mq su due livelli ✅ Taverna indipendente di circa 45 mq con bagno ✅ Giardino privato di circa 1.300 mq ✅ Casa ricostruita nel 2024 post sisma 2016 ✅ Impianto fotovoltaico e solare termico ✅ Isolamento termico ✅ Tripla esposizione sud – est – ovest SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI Piano primo – zona giorno: • Ampio soggiorno open space con cucina a vista e camino • Ambiente luminoso e accogliente • Bagno finestrato con vasca Piano secondo – zona notte con tetto in legno a vista: • Due camere da letto con pavimentazione in parquet • Studio/cabina armadio con bagno • Disimpegno funzionale/stanza hobby SPAZI ACCESSORI Piano terra: • Taverna di circa 45 mq con bagno, dotata di ingresso indipendente • Ideale come spazio conviviale, sala hobby o ambiente per ospiti • Attualmente non collegata internamente all’abitazione principale Magazzino: • Locale di circa 35 mq, anch’esso di nuova costruzione • Attualmente allo stato grezzo, con predisposizione per bagno e cucina • Ottimo come dependance, laboratorio o spazio multifunzionale Cantina: • Circa 13 mq di spazio deposito DOTAZIONI E COMFORT Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori Camino collegato alla produzione di acqua calda sanitaria Impianto fotovoltaico e solare termico Fossa biologica POSIZIONE E INDIPENDENZA L’abitazione è libera su tre lati e confina su un lato con un’altra unità immobiliare solo tramite la parete, senza alcuna parte in comune: giardino, accesso e pertinenze sono completamente indipendenti, garantendo privacy e autonomia. PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Casa di recente costruzione con impianti moderni ✔ Vista panoramica sulle colline marchigiane ✔ Ampio giardino privato ✔ Presenza di taverna indipendente e magazzino versatile ✔ Ideale come prima casa, casa vacanze o soluzione bifamiliare Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti

Rif: PP399 - Sei alla ricerca di un trilocale di nuova costruzione? Abbiamo quello che fa per te. Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione situati in Contrada Montecanepino, in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo strategica per raggiungere comodamente il mare. Il contesto offre una piacevole posizione panoramica e, da alcune unità, anche una suggestiva vista mare. La soluzione abitativa prevede esclusivamente trilocali di circa 70 mq, progettati per garantire comfort e funzionalità: ingresso, luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto e bagno. Sono disponibili appartamenti al piano terra, dotati di piccola corte pavimentata privata e recintata, ideali per chi desidera uno spazio esterno, e soluzioni al primo piano con balcone/terrazzo. Ogni unità è completata da garage e cantina, offrendo così praticità e spazio aggiuntivo. Le finiture includono pavimentazioni in gres, infissi in doppio vetro, porta blindata e impianti completamente nuovi, per garantire efficienza e sicurezza. Ottima opportunità di investimento: gli immobili non vengono acquistati da costruttore ma da privato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova a un prezzo competitivo. I prezzi variano in base alla posizione dell’appartamento. Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci in agenzia con il riferimento, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: SSM017T - La TEMPOCASA di San Severino Marche propone in vendita un luminoso ed elegante trilocale completamente ristrutturato situato al piano terra di una palazzina in contesto residenziale e commerciale ben servito, in una delle arterie principali di San Severino. L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e per gli ambienti curati nei minimi dettagli. La disposizione interna è accogliente, la zona giorno comprende il soggiorno con ampio balcone e vista sul parco, la cucina che è il vero cuore della casa, è arricchita da un suggestivo camino e da un ulteriore balcone, ideale per momenti conviviali in ogni stagione ed un bagno con moderno box doccia mentre la zona notte comprende due camere da letto ed un ulteriore bagno con comoda vasca. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina al piano interrato, entrambi collegati anche tramite accesso interno, per garantire praticità e sicurezza. Sono presenti dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, infissi nuovi e porta blindata, per il massimo comfort abitativo e l’efficienza energetica. La soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e con tutti i comfort moderni. Perché acquistare questo immobile? 1) Luminosità, 2) Zona servita, 3) Pronta subito. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SSM017T Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: SI284 - Proponiamo in vendita casa indipendente oggetto di ricostruzione post sisma 2016, con lavori in corso. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile praticamente nuovo dal punto di vista strutturale, con il vantaggio per chi acquista in questa fase di poter intervenire sulle scelte di distribuzione interna e finiture. ✅ PUNTI DI FORZA Una posizione al cuore di un quartiere in trasformazione, dove altre case di prestigio sono in fase di consegna. Bei paesaggi ed una grande luminosità. Superficie di 145 mq complessivi su due livelli Tetto nuovo in legno, solai e strutture in rifacimento con rinforzo antisismico Piano primo ultimato, piano terra al grezzo con predisposizioni impiantistiche Cantina di 30 mq (ristrutturata nel 2010) Tripla esposizione (N–S–E) Giardino privato DISTRIBUZIONE SPAZI PIANO TERRA: Ingresso con loggiato coperto dal terrazzo del piano superiore Stanza ampia all’ingresso (ideale come soggiorno o studio) Grande spazio con possibilità di mantenerlo come ambiente unico, oppure dividerlo in due stanze (es. 2 camere / camera + cucina) Bagno e disimpegni Il piano terra sarà consegnato al grezzo, ma con predisposizioni già impostate, così da poterlo personalizzare. PRIMO PIANO: Ampie superfici modulabili, con ambienti che si prestano a varie soluzioni: Grande spazio utilizzabile come zona notte o zona giorno Possibilità di ricavare 2/3 camere e servizi in base alle esigenze Terrazzo di oltre 10 mq : una “stanza in più” per la bella stagione Comoda soffitta facilmente accessibile per lo stoccaggio di ciò che si vuole LAVORI, PERSONALIZZAZIONE E INCENTIVI I lavori riguardano una ricostruzione quasi totale, con interventi strutturali importanti (tetto in legno, solai, consolidamenti) e impiantistica nuova. ✨ Se l’acquisto avviene ora, l’acquirente può seguire l’avanzamento e scegliere finiture e modifiche interne; diversamente i venditori completeranno le scelte secondo la soluzione definita da loro. I lavori di ricostruzione sono finanziati in larga maggioranza da fondi statali per la ricostruzione già disponibili. Per quanto riguarda l’accesso ad ulteriori agevolazioni (Superbonus), la definizione completa dipenderà dalla chiusura delle lavorazioni e dai conteggi complessivi: l’obiettivo è rientrare nelle agevolazioni previste, ma al momento non è possibile indicare con certezza l’esito finale. ⚡ ENERGIA APE da produrre a fine lavori: l’intervento dovrà garantire un miglioramento energetico minimo del 30% rispetto alla situazione precedente (classe G ante-operam); un obiettivo facilmente superabile tenendo conto degli interventi previsti. ⏳ TEMPISTICHE La fine lavori è indicativamente prevista entro circa 12 mesi, ma trattandosi di una ricostruzione post sisma, le tempistiche potranno variare in base all’andamento del cantiere e agli iter tecnici/amministrativi. PERCHÉ SCEGLIERLA Posizione privilegiata Struttura praticamente nuova e ant

Mogliano – Ampia soluzione indipendente su tre livelli con corte, garage e possibilità di frazionamento in due appartamenti con ingresso indipendente

Immersa nella quiete della campagna maceratese, in Contrada Sant'Antonio a Mogliano, proponiamo una generosa proprietà indipendente che coniuga spazio, funzionalità e potenziale in un contesto di grande fascino. Una casa pensata per chi vuole vivere grandi spazi, senza rinunciare alla comodità.

La distribuzione degli spazi
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 260 mq, con una distribuzione ben organizzata e ambienti luminosi. L'edificio è composto da 2 unità immobiliari internamente collegate ma facilmente divisibili in unità indipendenti, un'ampia soffitta con accesso a terrazza panoramica e un garage.

Piano terra — Entriamo attraverso un ingresso generoso che introduce alla zona giorno: un bel soggiorno impreziosito da un camino, che affaccia sulla corte tramite balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Un disimpegno distribuisce gli ambienti con ordine, mentre un pratico ripostiglio completa il piano. Appartamento piano terra: 90 mq calpestabili.

Piano primo — Una scala interna ci conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda unità abitativa autonoma con ingresso proprio, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Il piano è arricchito da due balconi che affacciano sulla campagna circostante, regalando una vista aperta e piacevole sulle colline maceratesi. Appartamento piano primo: 90 mq calpestabili.

Soffitta e terrazza — Al secondo piano troviamo vani accessori di circa 20 mq nella parte semiabitabile e una terrazza di quasi 40 mq, spazio ideale per godersi le serate all'aria aperta con vista sul paesaggio collinare delle Marche.

Gli spazi esterni
La proprietà è completata da una corte privata di circa 1.000 mq completamente recintata — uno spazio all'aperto di raro valore, ideale per chi ama il verde, la vita all'aria aperta o desidera ricavare un giardino curato. Il garage di 40 mq garantisce ampio spazio per il rimessaggio di veicoli o attrezzature.

Caratteristiche e comfort

Condizioni interne buone, pronta per l'abitazione
Infissi con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico
Caldaia recentemente sostituita
Impianto elettrico e idraulico funzionanti
Riscaldamento autonomo a GPL
Fossa settica
Diverse piante di ulivo nella corte di proprietà
Presenza di pozzo funzionante
Possibilità di arredo incluso nel prezzo
Nessuna spesa condominiale



Una casa, due possibilità
La distribuzione su due piani indipendenti e comunicanti rende questa proprietà frazionabile in due unità immobiliari distinte — una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ospitare familiari mantenendo la propria autonomia, o per chi valuta un investimento da destinare...

ABITAZIONE CIELO-TERRA RISTRUTTURATA ALL'OMBRA DEL TORRIONE MEDIEVALE

All'ombra del Torrione Medievale, silenzioso custode della storia di Montefano e memoria delle antiche mura che proteggevano il borgo, proponiamo una casa cielo-terra disposta su due livelli, ristrutturata internamente circa 10 anni fa.

Le travi a vista catturano lo sguardo appena varchiamo la soglia, il calore di una casa che unisce modernità e tradizione ti avvolge.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente, pensato per vivere e condividere ogni momento. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.

Le scale conducono al piano superiore, lo spazio più intimo della casa, dove la camera matrimoniale accoglie con calore e tranquillità, mentre la seconda camera con armadiatura a muro, può anche diventare uno studio, un angolo smart working o uno spazio personale a seconda delle esigenze.

A servire tutta la zona notte, un altro bagno, funzionale e curato, dotato di box doccia e finestra.
Qui nulla è lasciato al caso: nel sottoscala è stato ricavato un angolo lavanderia!

La struttura è immersa in un contesto storico. La zona è ricca di servizi e collegamenti comodi verso Macerata, Recanati e la costa.
Da Montefano al mare è un viaggio nell'anima: l'arte di Recanati, la spiritualità di Loreto e, in soli 25 km, l'azzurro di Porto Recanati ti aspetta.

RIASSUNTO:

PIANO TERRA:
- Soggiorno con cucina a vista
- Bagno finestrato con doccia
- Sottoscala con angolo lavanderia funzionale

PIANO SUPERIORE:
- Camera matrimoniale principale
- Seconda cameretta versatile, utilizzabile anche come studio
- Bagno finestrato con box doccia

Contattaci per fissare un appuntamento!

CIVITANOVA MARCHE ABITAZIONI IN CENTRO!!!!
Proponiamo in vendita un elegante bilocale che si trova al piano primo servito da ascensore e completamente ristrutturato, situato in posizione centrale a Civitanova Marche a soli 300 metri dalla piazza principale e dal mare, ideale sia come abitazione che come investimento.
L'immobile si distingue per l'elevato livello delle finiture e per l'attenzione ai dettagli: è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore Vitoclima, che garantisce comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a uno scaldabagno a pompa di calore Vitocal, sinonimo di risparmio energetico e sostenibilità.
Le finiture sono di ottima qualità, con ampia possibilità di personalizzazione grazie a un ricco capitolato che consente di scegliere materiali e dettagli in base ai propri gusti. L'appartamento sarà dotato di un portone blindato e infissi (finestre e porte) di alto livello, studiati per garantire sicurezza, isolamento termico e acustico.

L'appartamento è così composto:
ingresso su soggiorno con angolo cottura
1 camera matrimoniale
1 bagno con doccia
1 balcone

Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più richieste della città.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Immobiliare Cardelli srl
Viale Vittorio Veneto 75
Civitanova Marche
0733-714259

Prestigioso attico sul mare – dove l'eleganza incontra l'infinito

Nel cuore pulsante di Civitanova Marche, città vivace e raffinata che coniuga il fascino del mare Adriatico con la dolcezza della tradizione marchigiana, si apre un'opportunità abitativa rara e irripetibile: un attico di prestigio, prima fila fronte mare, là dove lo sguardo si perde nell'azzurro e il tempo sembra rallentare.

Completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello, questo attico rappresenta una sintesi perfetta tra design contemporaneo e comfort assoluto.
Gli interni, ampi e luminosi, sono stati concepiti per esaltare la luce naturale ed offrire un'atmosfera elegante e rilassante, in ogni stagione dell'anno.

Possibilità di garage.

Il vero gioiello della proprietà sono le sue due terrazze panoramiche, autentici salotti a cielo aperto:
Una, maestosa, si affaccia direttamente sul mare, offrendo ogni giorno lo spettacolo dei colori suggestivi dell'alba.
L'altra, più riservata, perfetta per cene sotto le stelle o per concedersi un momento di pace, lontano dal mondo e godersi il tramonto.

Vivendo qui, si ha il privilegio di assaporare ogni giorno la brezza marina, di ascoltare il suono delle onde come sottofondo quotidiano, e di immergersi nel vibrante stile di vita civitanovese – tra boutique eleganti, ristoranti gourmet, eventi culturali e la dolce passeggiata sul lungomare.
Questa residenza non è solo una casa: è un'esperienza, un rifugio d'anima, una finestra aperta sull'infinito.
Un luogo dove vivere il mare con stile, con classe, con poesia.

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, tra piano terra con soppalco e corte esclusiva da 50 a 75 mq circa.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con corte esclusiva, perfetto per chi vuole uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione.
Al piano terra spazioso soggiorno-cucina, camera e bagno, al piano primo un'altra camera con bagno.

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te.

Per i dettagli contattaci al numero 0733-714259 oppure passa in Agenzia in Viale Vittorio Veneto 75, Civitanova Marche!

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, al piano terra con soppalco, da 50 a 75 mq circa; soluzioni anche con corte esclusiva.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con spazioso soggiorno-cucina e bagno; al piano primo la camera con bagno.

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Appartamento con spazioso soggiorno-cucina e bagno al piano terra, camera da letto con soppalco da poter personalizzare in base alle Tue esigenze!

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Completa la proprietà ampia corte esclusiva di mq 72, perfetto per chi vuole uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione.

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Completa la proprietà la corte esclusiva di mq 11 ca., perfetta per chi vuole uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione.

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