Case con classe energetica media in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 15

VILLA CON PISCINA **Villa con Piscina in Vendita - Immersa nel Verde** Scopri questa splendida villa completamente ristrutturata nel 2023, situata in una posizione strategica a pochi passi da supermercati, farmacie, ristoranti e banche. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con aree ricreative e sportive nelle vicinanze e scuole di ogni grado facilmente raggiungibili. La villa si sviluppa su due piani oltre a un seminterrato caratterizzato da affascinanti volte in mattoncini, ideale per creare una sala hobby o un locale tecnico. La villa, è dotata di finiture di pregio e impianti moderni, inclusi un sistema fotovoltaico e una batteria di accumulo. La piscina con copertura automatizzata e il giardino silenzioso di circa 500 mq e una pergola bioclimatica, offrono un angolo di relax immerso nel verde. Gli spazi interni sono ben distribuiti: al piano terra trovi un ingresso con porta blindata, un ampio salone doppio con cucina a vista e isola, oltre a un bagno di servizio. Al primo piano, tre camere da letto e due bagni con soffitti alti e travi a vista garantiscono comfort e stile. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica, perfettamente collegata al centro cittadino tramite mezzi pubblici e a pochi minuti dalla stazione FS. Con aria condizionata canalizzata, impianto antifurto di ultima generazione e ricarica per auto elettriche, questa proprietà è pronta ad accoglierti in un ambiente moderno e sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO 3 LOCALI CON CANTINA AL 2° PIANO composto da: Ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, wc con doccia, 2 ampie camere, balcone e cantina. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CENTRALIZZATO, PAVIMENTO IN GRES PORCELLANATO, DOPPI VETRI, TAPPARELLE ELETTRICHE. CLIMATIZZATO. VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDI NUOVI. Stabile con ascensore. VICINANZE CENTRO PAESE E DIVERSI SERVIZI. VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.GREENCASA.EU

In zona residenziale e comunque non distante dal centro del paese gode della presenza di negozi e servizi di vario genere quali supermercati, farmacia, banche, parcogiochi, asilo nido, scuole elementari e servito dall'atm Vimercate Monza. Ornago confina con Roncello,Cavenago,Bellusco, Burago e Vimercate. Ottima soluzione come investimento in recente minipalazzina termoautonoma.MONOLOCALE composto da ingresso, soggiorno/letto, cucina a vista, ampio ripostiglio e bagno. Completano la proprietà la cantina. VISITA IL NOSTRO SITO : www.greencasa.eu

TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A LISSONE IN PRONTA CONSEGNA "RESIDENZA PORTA 23" UFFICIO VENDITE RICEVE TUTTI I SABATI SENZA APPUNTAMENTO DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13.00 DAL LUNEDI' AL VENERDI' CHIAMARE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione in pronta consegna situato vicino alla zona Ospedaliera ed Universitaria di Monza e non lontano dal centro storico. Appartamento TIPO 3 si tratta di un trilocale che si sviluppa su una superficie totale di 101 mq ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camere da letto matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia più terrazzo. Parte del piano terra della palazzina è destinata a locali di servizio condominiale. 2 posti auto inclusi nel prezzo Tutti gli appartamenti sono realizzati con il massimo del confort e finiture di pregio che ne esaltano la qualità abitativa. L'impianto di climatizzazione invernale ed estivo è autonomo con terminali di emissione ad incasso nei controsoffitti; lo stabile è dotato di impianto fotovoltaico realizzato sul fabbisogno dell'edificio sia per le parti private che comuni. ELEVATA QUALITÀ COSTRUTTIVA, TECNOLOGICA E IMPIANTISTICA - CLASSE ENERGETICA A4 - POSSIBILITA' DI COMUNITA' ENERGETICA CONDOMINIALE - OTTIMA INSONORIZZAZIONE DELLE ABITAZIONI - ISOLAMENTO TERMICO Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX Devi vendere un immobile? Contattaci, facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: CERV249 - TEMPOCASA VIMERCATE propone in vendita in un elegante complesso residenziale con piscina e campo da tennis condominiali ampio appartamento di tre locali così disposto: ingresso su doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono un elevato comfort abitativo e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la soluzione BOX e cantina di pertinenza. Benvenuti da Tempocasa Vimercate! Siamo lieti di presentarvi la nostra agenzia immobiliare, parte del prestigioso franchising Tempocasa, leader nel settore da oltre 30 anni, con una forte presenza su tutto il territorio nazionale. Con uffici specializzati nei comuni di Vimercate, Bernareggio, Carnate, Cornate d'Adda, Mezzago, Sulbiate, Busnago, Aicurzio, Ronco Briantino e Roncello, siamo la realtà ideale per accompagnarvi nella compravendita del vostro immobile, offrendo servizi di alta qualità e assistenza professionale a 360 gradi. Cosa ci distingue? Un network consolidato: Tempocasa è una rete di agenzie immobiliari in forte espansione in tutta Italia, che opera con un know-how consolidato, garantendo al cliente un servizio sempre aggiornato e professionale. Servizi convenzionati: Offriamo consulenze personalizzate grazie alla nostra rete di professionisti, tra cui notai, architetti e altri esperti del settore, pronti a supportarvi in ogni fase della compravendita. Assistenza finanziaria: Grazie alla partnership con Piùmutuicasa S.p.A., società specializzata nella mediazione finanziaria, siamo in grado di offrire consulenze mirate per il miglior finanziamento, assistendo i clienti nell'ottenimento del mutuo e garantendo una tutela completa per tutte le parti coinvolte nella trattativa. Affidarsi a noi significa essere seguiti con serietà, competenza e trasparenza, con l’obiettivo di rendere ogni operazione sicura e vantaggiosa. Nota importante: Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

Descrizione Contesto L'immobile è ubicato a Nova Milanese, a pochi chilometri da Monza, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La zona offre un equilibrio ideale tra quiete e funzionalità, grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze tra cui negozi di prima necessità, supermercati, farmacie, scuole e fermate del trasporto pubblico, con collegamenti rapidi verso Monza e Milano. Descrizione immobile All'interno di un elegante stabile edificato nel 2012, inserito in un contesto riservato di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di tre locali disposto su due livelli, situato al primo/secondo e ultimo piano, con una superficie di 101 mq. L'unità si presenta in ottime condizioni e si distingue per lo stile moderno e funzionale, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. L'ingresso si apre su un generoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq, che garantisce un piacevole sfogo esterno vivibile. La cucina, separata e abitabile, consente di mantenere ben distinti gli spazi della zona giorno; completa il piano un bagno finestrato. Una funzionale scala interna conduce alla zona notte, impreziosita da travi in legno a vista che donano calore agli ambienti, dove si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale, un ampio locale versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre ad un secondo bagno finestrato con pratico ripostiglio aereo e un comodo accesso al balcone. Spese condominiali € 260 mensili. La richiesta per l'appartamento ammonta ad € 275.000 Completano la proprietà un vano cantina e la possibilità di acquisto di un'autorimessa privata. Descrizione finiture L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e con finiture di qualità, tra cui: portoncino d'ingresso blindato, videocitofono, pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, tende da sole in balcone, porte interne in legno scorrevoli al piano inferiore e a battente al piano superiore, scala in granito con corrimano in ferro, split per l'aria condizionata in zona giorno e zona notte, riscaldamento centralizzato a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, classe energetica B EP, gl nren 103.44

AMPIO MONOLOCALE OPEN SPACE DI NUOVA COSTRUZIONE A LISSONE IN PRONTA CONSEGNA "RESIDENZA PORTA 23" UFFICIO VENDITE RICEVE TUTTI I SABATI SENZA APPUNTAMENTO DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13.00 DAL LUNEDI' AL VENERDI' CHIAMARE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione in pronta consegna situato vicino alla zona Ospedaliera ed Universitaria di Monza e non lontano dal centro storico. Appartamento TIPO 2 - si tratta di un ampio monolocale che si sviluppa su una superficie totale di 93 mq ed è composto da un locale zona giorno /notte con annessa una zona hobby e un bagno finestrato con doccia; su due lati, accesso e retro, troviamo giardino/cortile di pertinenza. Parte del piano terra della palazzina è destinata a locali di servizio condominiale. 1 posto auto compreso nel prezzo. Tutti gli appartamenti sono realizzati con il massimo del confort e finiture di pregio che ne esaltano la qualità abitativa. L'impianto di climatizzazione invernale ed estivo è autonomo con terminali di emissione ad incasso nei controsoffitti; lo stabile è dotato di impianto fotovoltaico realizzato sul fabbisogno dell'edificio sia per le parti private che comuni. ELEVATA QUALITÀ COSTRUTTIVA, TECNOLOGICA E IMPIANTISTICA - CLASSE ENERGETICA A4 - POSSIBILITA' DI COMUNITA' ENERGETICA CONDOMINIALE - OTTIMA INSONORIZZAZIONE DELLE ABITAZIONI - ISOLAMENTO TERMICO Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX Devi vendere un immobile? Contattaci, facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

TRILOCALE CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE A LISSONE IN PRONTA CONSEGNA "RESIDENZA PORTA 23" UFFICIO VENDITE RICEVE TUTTI I SABATI SENZA APPUNTAMENTO DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13.00 DAL LUNEDI' AL VENERDI' CHIAMARE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione in pronta consegna situato vicino alla zona Ospedaliera ed Universitaria di Monza e non lontano dal centro storico. Appartamento TIPO 1 si tratta di un trilocale che si sviluppa su una superficie totale di 113 mq ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camere da letto matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato con doccia ed un bagno di servizio; sui tre lati troviamo giardino/cortile di pertinenza. Parte del piano terra della palazzina è destinata a locali di servizio condominiale. 2 posti auto compresi nel prezzo. Tutti gli appartamenti sono realizzati con il massimo del confort e finiture di pregio che ne esaltano la qualità abitativa. L'impianto di climatizzazione invernale ed estivo è autonomo con terminali di emissione ad incasso nei controsoffitti; lo stabile è dotato di impianto fotovoltaico realizzato sul fabbisogno dell'edificio sia per le parti private che comuni. ELEVATA QUALITÀ COSTRUTTIVA, TECNOLOGICA E IMPIANTISTICA - CLASSE ENERGETICA A4 - POSSIBILITA' DI COMUNITA' ENERGETICA CONDOMINIALE - OTTIMA INSONORIZZAZIONE DELLE ABITAZIONI - ISOLAMENTO TERMICO Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX Devi vendere un immobile? Contattaci, facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A LISSONE IN PRONTA CONSEGNA "RESIDENZA PORTA 23" UFFICIO VENDITE RICEVE TUTTI I SABATI SENZA APPUNTAMENTO DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13.00 DAL LUNEDI' AL VENERDI' CHIAMARE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione in pronta consegna situato vicino alla zona Ospedaliera ed Universitaria di Monza e non lontano dal centro storico. Appartamento TIPO 9 si tratta di un bilocale che si sviluppa su una superficie di 68 mq ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camere da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia; più balcone. Ultima disponibilità al terzo piano. 1 posto auto compreso nel prezzo. Parte del piano terra della palazzina è destinata a locali di servizio condominiale. Tutti gli appartamenti sono realizzati con il massimo del confort e finiture di pregio che ne esaltano la qualità abitativa. L'impianto di climatizzazione invernale ed estivo è autonomo con terminali di emissione ad incasso nei controsoffitti; lo stabile è dotato di impianto fotovoltaico realizzato sul fabbisogno dell'edificio sia per le parti private che comuni. ELEVATA QUALITÀ COSTRUTTIVA, TECNOLOGICA E IMPIANTISTICA - CLASSE ENERGETICA A4 - POSSIBILITA' DI COMUNITA' ENERGETICA CONDOMINIALE - OTTIMA INSONORIZZAZIONE DELLE ABITAZIONI - ISOLAMENTO TERMICO Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX Devi vendere un immobile? Contattaci, facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A LISSONE IN PRONTA CONSEGNA "RESIDENZA PORTA 23" UFFICIO VENDITE RICEVE TUTTI I SABATI SENZA APPUNTAMENTO DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13.00 DAL LUNEDI' AL VENERDI' CHIAMARE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione in pronta consegna situato vicino alla zona Ospedaliera ed Universitaria di Monza e non lontano dal centro storico. Appartamento TIPO 5 si tratta di un trilocale che si sviluppa su una superficie totale di 106 mq ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camere da letto matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia; doppia balconata e accesso indipendente. Disponibile alche al secondo ed al terzo piano. Parte del piano terra della palazzina è destinata a locali di servizio condominiale. 1 posto auto compreso nel prezzo. Tutti gli appartamenti sono realizzati con il massimo del confort e finiture di pregio che ne esaltano la qualità abitativa. L'impianto di climatizzazione invernale ed estivo è autonomo con terminali di emissione ad incasso nei controsoffitti; lo stabile è dotato di impianto fotovoltaico realizzato sul fabbisogno dell'edificio sia per le parti private che comuni. ELEVATA QUALITÀ COSTRUTTIVA, TECNOLOGICA E IMPIANTISTICA - CLASSE ENERGETICA A4 - POSSIBILITA' DI COMUNITA' ENERGETICA CONDOMINIALE - OTTIMA INSONORIZZAZIONE DELLE ABITAZIONI - ISOLAMENTO TERMICO Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX Devi vendere un immobile? Contattaci, facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

VILLA CON PISCINA A SOVICO -ANNO 2010 - UN'OASI DI DESIGN E SOSTENIBILITÀ A DUE PASSI DAL PARCO DI MONZA Immersa nel cuore verde della Brianza, a pochi minuti dal Parco di Monza e a soli 100 metri dal suggestivo Parco della Valle del Lambro, presentiamo un'opportunità immobiliare senza pari: una villa moderna ed esclusiva a Sovico, costruita con i più elevati standard di qualità e pensata per chi cerca lusso, privacy e un'eccezionale versatilità abitativa. UN DESIGN UNICO, UN'EFFICIENZA STRAORDINARIA: CLASSE ENERGETICA B!! Questa proprietà non è una villa qualunque: è una testimonianza di architettura attenta e sostenibilità. Dotata di un cappotto termico all'avanguardia, serramenti e persiane in alluminio con frangisole orientabili e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, garantisce un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti. La sua Classe Energetica B è una chiara indicazione del suo impegno verso l'efficienza, un valore aggiunto di inestimabile valore in un mercato sempre più attento all'ambiente e al risparmio energetico. SPAZI DA VIVERE, UN SOGNO DA REALIZZARE: Varcando il cancello d'ingresso, sarete accolti da una scenografica scala curva, affiancata da fioriere e da alberi, che conducono all'abitazione. Il vialetto carraio offre spazio per due o tre auto, garantendo praticità e riservatezza. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una configurazione estremamente flessibile: Piano Terra: Un elegante ingresso si apre su un ampio salone, una cucina abitabile moderna e funzionale, due luminose camere e due bagni. Un ambiente ideale per il vivere quotidiano o per ospitare. Piano Primo: Qui troviamo due bilocali indipendenti, perfetti per famiglie allargate, ospiti o come fonte di reddito. La loro concezione permette una facile unione per creare un unico, spazioso appartamento, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Piano Seminterrato: Una confortevole taverna con due locali aggiuntivi, una lavanderia e un ripostiglio completano questo livello, ideale per momenti di svago o come spazio hobby o studio o ufficio per libero professionista o per smart working. IL TUO PARADISO PRIVATO: IL GIARDINO E LA PISCINA Il cuore pulsante di questa proprietà è senza dubbio il magnifico giardino retrostante, che ospita una splendida piscina di 4x12 metri. Dotata di un divertente trampolino e un efficiente sistema di riscaldamento alimentato da pannelli solari, questa piscina è pronta a regalarti momenti indimenticabili di relax e divertimento in ogni stagione. VERSATILITÀ E POTENZIALE ILLIMITATO: Attualmente suddivisa in tre unità abitative e un ufficio, questa villa è un vero gioiello di flessibilità. È perfetta per due o tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy. Grazie a modifiche non invasive, è possibile riconfigurarla come unica, imponente villa di lusso o come due distinte unità abitative, come chiaramente visibile nei progetti e nelle im

Rif: 01125 - Nel centro di Brugherio, in una delle vie più apprezzate per comodità e servizi, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente del 2006, situata in Via Teruzzi, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. La posizione centrale permette di vivere appieno il paese, con tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato e ben curato. All’interno di una mini palazzina, il terratetto si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, regalando spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente fin dal primo ingresso. Varcando la porta blindata si viene accolti dalla luminosa zona giorno, dove il soggiorno si apre armoniosamente sulla cucina a vista con isola centrale, un ambiente moderno e conviviale pensato per condividere momenti in famiglia o con amici. Lo sguardo viene subito catturato dall’affaccio sul terrazzo e sul giardino privato, un piacevole sfogo esterno che amplia lo spazio abitativo e dona luce naturale all’intero ambiente. Il terrazzo, impreziosito da una tenda da sole elettrica, diventa uno spazio fruibile in tutte le stagioni, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Proseguendo sullo stesso livello si accede al primo bagno, completo di box doccia, rifinito con gusto e praticità. Accanto troviamo un ampio ripostiglio dotato di attacchi per la lavatrice, una soluzione funzionale che consente di mantenere il bagno sempre ordinato e ben organizzato. Salendo l’elegante scala in marmo si raggiunge la zona notte, dove la distribuzione degli spazi garantisce comfort e riservatezza. La prima stanza è una cameretta versatile, perfetta come camera per bambini, studio o stanza hobby. Accanto si trova la camera matrimoniale, accogliente e ben proporzionata. Il piano è servito da un secondo bagno, caratterizzato da un moderno box doccia a tutta parete, che conferisce un tocco contemporaneo e raffinato all’ambiente. La soluzione è dotata di predisposizione per impianto d’allarme e per impianto di aria condizionata canalizzata, oltre a inferiate di sicurezza, pavimentazione in gres porcellanato e finiture curate che esaltano lo stile moderno dell’abitazione. Completa la proprietà un box di 19 mq al prezzo aggiuntivo di 25.000€, con la possibilità di acquistare un secondo box di 18 mq a cifra da concordare, ideale per chi necessita di ulteriore spazio o desidera un investimento aggiuntivo. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione centrale senza rinunciare a uno spazio esterno privato, pronta da vivere fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni. Contattateci al numero 3761753474 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasabrugherio" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In zona residenziale estremamente tranquilla, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo villa a schiera di testa di 140 mq, completamente ristrutturata nel 2025. Una casa che profuma di nuovo, dove ogni dettaglio è stato pensato per vivere bene, per non “accontentarsi”. Piano terra: grande cucina a vista che dialoga con un'ampia zona giorno luminosa, perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali, il tutto rifinito con grandi piastrelloni in gres porcellanato dal gusto contemporaneo e con accesso diretto all'ampio giardino circostante la proprietà, lo spazio giusto per cene estive, relax o per far giocare i bambini in sicurezza; bagno completo di doccia e finestrato. Piano primo: due camerette, una adibita a studio, l'altra a zona hobbies e una camera matrimoniale accogliente con balcone da cui si gode una vista invidiabile, un secondo bagno con doccia e finestra completa il piano. Parquet nella zona notte per un'atmosfera calda ed elegante. Piano semi-interrato: taverna versatile (dispensa, palestra, studio? Scegli tu), lavanderia separata, e box doppio. Dotazioni di livello: -Impianti elettrici e idraulici nuovi -Caldaia a condensazione nuova -Idrostufa a pellet Moretti Design in maiolica (scalda tre piani) -Impianto di filtraggio acqua -aria condizionata -termostati intelligenti biticino collegati a wi-fi -cappotto -gettata a perimetro della casa -terrazzo in giardino con muretto di contenimento in cemento armato. -fontanella esterna anch'essa con impianto nuovo. Prezzo richiesto 360.000,00 € La quota per la cucina su misura completa di top in gres porcellanato, vetrine, elettrodomestici, led; per il restante arredo, per la stufa, per l'addolcitore dell'acqua e il box doppio è da conteggiarsi a parte. È la soluzione ideale per chi vuole tranquillità vera, comfort moderno e zero pensieri. Entri, posi le valigie e inizi a vivere. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società

Nova Milanese. Villa “Iride”. Zona Poeti. A 15 km da Milano, 5km da Monza, 20 km da aeroporto Linate. Prestigiosa villa singola del 1988, composta da tre appartamenti di ampie dimensioni, ciascuno su unico livello, circondata da un elegante giardino piantumato. La proprietà è dotata di un vasto piano seminterrato, composto da due autorimesse per complessivi 10 posti auto, ampia taverna, pluri-cantine, lavanderia. Formate da dimensioni importanti, le tre lussuose abitazioni si prestano all’uso di più nuclei familiari, anche numerosi. Le stesse parti comuni sono concepite per un utilizzo comodo e discreto da parte di ogni componente. Tutti i materiali utilizzati sono di elevata qualità, pregiati e durevoli nel tempo, in perfetto stato di conservazione. Due unità si trovano al piano terra, la terza al primo. Piano terra. Unità 1- appartamento di 168 mq calpestabili. 5 locali. Locale ingresso rivolto ad uno splendido doppio salone, rifinito in marmo pregiato e munito di camino. Ampia cucina abitabile, di forma quadrata, ideale per un arredo con isola. La zona giorno è interamente affacciata sul portico esterno, fruibile da ogni locale della casa. La zona notte si compone di 4 camere da letto, di cui almeno due matrimoniali, e da due bagni con finestra. Piano terra. Unità 2 – appartamento di 110 mq calpestabili. 3 / 4 locali. Ingresso, elegante salone ripartito in doppia zona, con camino rivestito in marmo di Carrara, cucina abitabile. Camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, secondo bagno. Più porte finestre consentono l’accesso al porticato ed al giardino. Piano primo. Unità 3 – appartamento di 157 mq calpestabili. 4/5 locali. Ingresso, splendida zona living con travi a vista, camino, cucina abitabile open, servita da un esclusivo terrazzo di 15 mq. Zona notte, servita da ampia balconata di 20 mq, così composta: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2° bagno con vasca idromassaggio, 2 camere per ragazzi, locale studio / 4a camera ricavato da una zona di soppalco di 30 mq. Il piano seminterrato è dotato di locali intercapedine che assicurano isolamento all’abitazione. La taverna di 85 mq è stata realizzata, oltre che per uso dei residenti, anche per l’accoglienza di ospiti. Per questo motivo è dotata di cucina, zona camino / forno e tavolo per 30 persone, con servizio nelle vicinanze. Ognuna delle 3 unità dispone di una propria cantina. Di grande utilità sono anche i locali comuni lavanderia e dispensa. Ci sono due zone dedicate ad autovetture / moto, entrambe con basculante automatica: la prima di 72 mq, la seconda di 212 mq (utilizzabile anche come magazzino). Il design esterno, caratterizzato da mattone a vista anticato e da ampie zone porticate, conferisce alla villa eleganza e bellezza al tempo stesso. Riscaldamento: l’immobile è riscaldato e raffrescato da impianto con centrale termica unica (eventualmente divisibile). Sisurezza: impianto di allarme volumetrico e perimetrale Riepilogo metrature: Superfici totali abitative: 465 mq Superfici taverna/cantine/autorimesse: 480 mq Superficie giardino: 1500 mq Disponibile il servizio permuta, per coloro che dovessero vendere il proprio immobile.

Triuggio - Frazione Tregasio - In palazzina del 2014 proponiamo in vendita appartamento di 105 mq al secondo piano, in Classe energetica A, ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Caratteristiche principali: - Classe energetica A - Riscaldamento a pavimento - Finestre Schüco in alluminio - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per ricircolo e qualità dell’aria - Climatizzazione completa - Impianti certificati - Cantina di proprietà - Possibilità di box doppio in larghezza in acquisto a parte - Spese condominiali di poco superiori a €1.000 all’anno, comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria: un grande vantaggio per un immobile di questa metratura. Ideale per Mutuo Green: Grazie all’alta efficienza energetica (Classe A), l’immobile consente di accedere ai mutui Green, oggi disponibili con tassi di interesse più vantaggiosi rispetto ai finanziamenti tradizionali. Un’opportunità concreta di risparmio sia sui consumi che sulla rata del mutuo. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera un appartamento moderno, tecnologico e con alto valore nel tempo. Libero da ottobre.

AGRATE BRIANZA APPARTAMENTO IN PALAZZINA INDIPENDENTE DI SOLE 3 UNITA' ABITATIVE: 3 LOCALI CON DOPPI SERVIZI AL PIANO PRIMO, superficie di Mq 136 commerciali. COMPOSTO DA : ingresso, ampio soggiorno di 30 mq, cucina abitabile, terrazzino coperto, due balconi , due ampie camere da letto con parquet , due bagni uno con doccia e l'altro con la vasca entrambi finestrati. Lo stabile è stato completamente ristrutturato, tetto nuovo e per una maggiore efficienza energetica è stato realizzato un DOPPIO CAPPOTTO TERMICO esterno e interno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2014 con finiture di OTTIMO livello. Gli infissi in legno con doppi vetri, isolamento termico e acustico ottimale. Le ampie vetrate rendono luminosi e areati gli ambienti. L'immobile è provvisto di CLIMATIZZATORE e ALLARME. BOX DOPPIO NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. CLASSE ENERGETICA ''C'' (Possibilità mutuo Green agevolato) Visita il nostro sito : www.greencasa.eu

Rif: VC369 - Sei alla ricerca di una soluzione definitiva, senza spese condominiali e con la massima privacy? Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Cesano Maderno, proponiamo in vendita una splendida villa singola che unisce comfort abitativo e spazi versatili per tutta la famiglia. Gli Spazi Abitativi La villa si sviluppa su livelli funzionali, progettati per separare al meglio la zona giorno dalla zona svago: Primo Piano (Il Cuore della Casa): Un luminoso appartamento di 3 locali caratterizzato da ampi spazi. Troviamo una cucina abitabile perfetta per i pranzi in famiglia, un soggiorno accogliente e la zona notte con due camere generose e servizio. Piano Terra / Taverna: Un vero e proprio spazio "jolly". La taverna, dotata di secondo bagno/lavanderia, è l'ambiente ideale per serate conviviali, una zona fitness o un'area dedicata allo smart working. Il valore aggiunto? L'accesso diretto al box, per la massima comodità nelle giornate di pioggia. Esterni e Pertinenze Giardino Privato: Un’area esterna esclusiva dove godersi il relax all'aria aperta, organizzare barbecue o lasciare giocare i bambini in totale sicurezza. Box Auto: Ampio spazio per il ricovero della propria auto con accesso diretto all'abitazione. La Posizione (Comfort e Servizi) La villa si trova in una posizione strategica che permette di vivere la tranquillità del quartiere senza rinunciare alla praticità: Collegamenti: Vicinanza immediata alle principali arterie stradali (Milano-Meda e SP44) per raggiungere velocemente Monza e Milano. Mobilità: La stazione di Cesano Maderno è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti verso le grandi città semplici e veloci. Servizi: Scuole, supermercati e centri sportivi sono a pochi minuti, garantendo una qualità della vita superiore. Perché scegliere questa villa? Indipendenza totale, giardino privato e una taverna funzionale rendono questa proprietà una rarità sul mercato locale. Ideale per chi cerca una casa solida, spaziosa e pronta da vivere.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN ZONA PARCO DI MONZA Elegante soluzione in contesto signorile CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al primo piano di una costruzione signorile in contesto residenziale di pregio. Composizione: Ampio soggiorno Cucina abitabile (arredata) 3 camere da letto Studio/ufficio Doppi servizi (uno con doccia, uno con vasca) Balcone FINITURE DI QUALITÀ Pavimenti in parquet in soggiorno e nelle camere/studio Aria condizionata Doppi vetri per massimo comfort termico e acustico Finiture di pregio in edificio di recente costruzione Termoautonomo Contesto dotato di ascensore PERTINENZE INCLUSE Cantina di proprietà Box auto di 51 mq (particolarmente ampio) ad Eu. 80.000,00 POSIZIONE STRATEGICA E PRIVILEGIATA Un'ubicazione davvero esclusiva che coniuga tranquillità e comodità: A due passi dal Parco di Monza e dalla Villa Reale - ideale per passeggiate, sport e tempo libero Vicinanza al centro storico - facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta Collegamenti ottimali - accesso immediato alle principali arterie di comunicazione Zona residenziale signorile - contesto abitativo di alto livello CONTATTI One Real Estate MB srl Tel. 039 5972 430 Mail. villasanta@one-re.it Sito. www.one-re.it Classe Energetica: D

Rif: MT170 - Nel cuore pulsante di Meda, in posizione centralissima e a soli due minuti a piedi dalla stazione, proponiamo un immobile di 100 mq completo di box e cantina, che racchiude spazio, luce e straordinarie potenzialità. Situato all’interno di una curata palazzina di sole 12 famiglie, servita da ascensore, l’appartamento si distingue per l’ampiezza degli ambienti con i suoi 100 mq, attualmente destinati ad ufficio, ma che grazie al cambio d'uso che effettuerà l'attuale proprietario, si svilupperanno in tre locali generosi, facilmente modulabili secondo le proprie esigenze abitative, offrendo la libertà di creare una casa elegante, moderna e perfettamente su misura. Attualmente accatastato come ufficio, l’immobile verrà consegnato con cambio di destinazione d’uso in residenziale a carico del venditore: un valore aggiunto che consente di immaginare e realizzare fin da subito la propria nuova casa senza pensieri. La luce naturale è protagonista assoluta: le ampie finestre donano respiro agli spazi e il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per un momento di relax. Completano la proprietà un comodo box e una cantina, dettagli preziosi che aggiungono praticità e comfort alla quotidianità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi sotto casa e la comodità del collegamento ferroviario a pochi passi, senza rinunciare a spazio, luminosità e qualità del contesto. Una casa da immaginare, progettare e vivere. Non aspettare, contattaci subito per fissare il tuo appuntamento di visita!

Esclusiva Villa Singola: Indipendenza, Charme d'Epoca e Cuore Green Nel cuore pulsante di Triante, uno dei quartieri più ricercati e serviti di Monza, proponiamo una raffinata villa singola che coniuga l’eleganza dell’architettura d’epoca con i più avanzati standard di efficientamento energetico. Vivere qui significa scegliere l’esclusività di una dimora totalmente indipendente, libera da spese condominiali e progettata per offrire il massimo comfort abitativo con un impatto ambientale (e in bolletta) ridotto ai minimi termini. GLI SPAZI INTERNI: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ La villa si dispone su due livelli abitativi principali, oltre a un piano interrato dedicato al relax: - Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per l'accoglienza, una cucina abitabile spaziosa e un primo servizio. - Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere da letto. Ogni camera è dotata di bagno privato e cabina armadio, garantendo massima indipendenza, comfort e funzionalità per ciascun ambiente oltre a un pratico ripostiglio. - Piano Interrato: Una taverna con camino e bagno, perfetta come area hobby, sala cinema o spazio per gli ospiti. IL CUORE TECNOLOGICO: EFFICIENZA E RISPARMIO La vera anima di questa proprietà è il recente intervento di riqualificazione energetica. La casa è dotata di un sistema ibrido all’avanguardia che garantisce autonomia e sostenibilità: - Impianto Fotovoltaico da 6,5 kW con sistema di accumulo da 10 kW per sfruttare l'energia solare anche nelle ore notturne. - Sistema Ibrido Daikin: una soluzione evoluta che integra pompa di calore elettrica e caldaia a condensazione, gestendo in automatico la fonte più efficiente in base alla temperatura esterna. - Infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione estiva/invernale in ogni ambiente. ESTERNI E PERTINENZE Il giardino privato di 330 mq circonda la casa, offrendo un’oasi di riservatezza. Il portico esterno con gazebo rappresenta lo spazio perfetto per cene all’aperto, mentre il corpo staccato ospita un box/locale studio, ideale per lo smart working, e una comoda lavanderia, offrendo comunque la possibilità di parcheggiare una vettura al coperto, coniugando così praticità lavorativa e funzionalità di parcheggio. SICUREZZA E FINITURE - Porta blindata. Anteriore e posteriore lato giardino - Videosorveglianza attiva con 4 telecamere. SERENITÀ D'ACQUISTO Questa villa rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca l’esclusività e la privacy di una dimora indipendente, senza rinunciare alle innovazioni tecnologiche che guardano al futuro. Un valore aggiunto fondamentale: l'immobile è pienamente conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, grazie a una recente e accurata attività di sistemazione documentale che garantisce una compravendita rapida e senza sorprese.

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Villa indipendente di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli e caratterizzata da un capitolato di altissimo livello, finiture ricercate e un design contemporaneo che esalta luce, comfort e qualità costruttiva. Al piano terra, un ingresso indipendente introduce alla spettacolare zona living di oltre 50 mq, un ambiente aperto e raffinato, definito da grandi finestroni scorrevoli che amplificano la luminosità naturale e creano una continuità visiva con il giardino. Un elegante disimpegno conduce a un bagno di dimensioni generose, rifinito con materiali di pregio, e a una camera da letto ideale come suite al piano o stanza ospiti. Un secondo disimpegno accompagna verso gli spazi di servizio: il locale tecnico e l'ampio garage di oltre 40 mq, perfetto per due auto e per chi desidera ulteriore spazio per attrezzature o hobby. Salendo al primo piano tramite una comoda scala, si apre un affascinante soppalco a vista sulla zona living, un elemento architettonico di forte impatto che dona verticalità e prestigio all'intera abitazione. La zona notte è organizzata da un disimpegno che distribuisce due camere da letto, di cui una con bagno esclusivo, un secondo bagno e una generosa balconata a L, ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, un giardino privato su tre lati di oltre 120 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni con privacy e comfort. ARYA LIVING è una moderna costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Villa indipendente di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli e caratterizzata da un capitolato di altissimo livello, finiture ricercate e un design contemporaneo che esalta luce, comfort e qualità costruttiva. Al piano terra, un ingresso indipendente introduce alla spettacolare zona living di oltre 50 mq, un ambiente aperto e raffinato, definito da grandi finestroni scorrevoli che amplificano la luminosità naturale e creano una continuità visiva con il giardino. Un elegante disimpegno conduce a un bagno di dimensioni generose, rifinito con materiali di pregio, e a una camera da letto ideale come suite al piano o stanza ospiti. Un secondo disimpegno accompagna verso gli spazi di servizio: il locale tecnico e l'ampio garage di oltre 40 mq, perfetto per due auto e per chi desidera ulteriore spazio per attrezzature o hobby. Salendo al primo piano tramite una comoda scala, si apre un affascinante soppalco a vista sulla zona living, un elemento architettonico di forte impatto che dona verticalità e prestigio all'intera abitazione. La zona notte è organizzata da un disimpegno che distribuisce due camere da letto, di cui una con bagno esclusivo, un secondo bagno e una generosa balconata a L, ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, un giardino privato su tre lati di oltre 200 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni con privacy e comfort. ARYA LIVING è una moderna costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento ATTICO QUADRILOCALE: L'ingresso accoglie con una sensazione immediata di ampiezza e luminosità, introducendo a un soggiorno spettacolare: il vero cuore pulsante dell'attico. Un ambiente scenografico, avvolto dalla luce naturale proveniente dall'esposizione nord‑est e dalle ampie superfici vetrate che si aprono su un terrazzo di importanti dimensioni, accessibile sia dal grande finestrone scorrevole sia dalla porta finestra. Questo spazio esterno è perfettamente connesso alla cucina e diventa un'estensione naturale della casa, ideale per pranzi, cene, serate conviviali e momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è completamente separata dal resto dell'abitazione, grazie ad un disimpegno di notevoli dimensioni, perfetto per ospitare armadiature su misura e per integrare in modo discreto lavatrice e asciugatrice. La camera padronale, luminosa e silenziosa, dispone di un elegante bagno esclusivo e si apre su un terrazzo dedicato, condiviso solo con la seconda camera da letto. Uno spazio esterno riservato, ideale per godere della luce del tardo pomeriggio e per momenti di assoluta tranquillità. La terza camera offre un ambiente riservato e tranquillo, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. A servizio della zona notte, troviamo il secondo bagno di dimensioni importanti, elegante e funzionale, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. Questo attico con tripla esposizione rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio: luminoso, panoramico, progettato con attenzione ai dettagli e impreziosito da due terrazzi vivibili, uno dedicato alla zona notte e l'altro a servizio della zona living. Un'abitazione che trasforma ogni giornata in un'esperienza da vivere dentro e fuori casa. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna autunno 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente ind

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento ATTICO QUADRILOCALE: L'ingresso accoglie con un'immediata sensazione di ampiezza e luminosità, introducendo a un soggiorno spettacolare: il vero cuore pulsante dell'attico. Un ambiente centrale, scenografico, avvolto dalla luce naturale che filtra attraverso grandi superfici vetrate e che si apre direttamente sull'incredibile terrazzo perimetrale, oltre 140 mq distribuiti su tre lati. Qui l'outdoor diventa un vero spazio di vita: una zona porticata, perfettamente connessa con la cucina abitabile e trasformabile in openspace, rende questo attico ideale per pranzi, cene, serate conviviali e momenti di relax all'aria aperta. La distribuzione interna è raffinata e funzionale: il soggiorno divide in modo naturale due zone notte indipendenti, garantendo privacy e comfort a ogni ambiente. PRIMA ZONA NOTTE esposizione sud‑est che regala luce morbida e costante: Un disimpegno ampio e ben progettato introduce a una suite matrimoniale di grande pregio, composta da una camera matrimoniale luminosa e silenziosa, con un elegante bagno dedicato. SECONDA ZONA NOTTE esposizione sud‑ovest con il sole che ci accarezza fino a sera: La seconda ala dell'attico ospita altre due camere da letto, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili. Una delle due gode dell'accesso diretto al terrazzo, mentre l'altra offre un ambiente riservato e tranquillo. A servizio di questa zona notte troviamo un bagno di dimensioni importanti, elegante e funzionale, ideale per rispondere alle esigenze quotidiane della famiglia. A completare la distribuzione interna, un locale lavanderia dedicato, comodo e ben posizionato, che permette di mantenere ordine e praticità senza interferire con gli ambienti principali. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio: luminoso, panoramico, progettato con attenzione ai dettagli e impreziosito da un terrazzo spettacolare che abbraccia l'intera abitazione, trasformando ogni giornata in un'esperienza da vivere dentro e fuori casa. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento TRILOCALE: Il soggiorno con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un ampio finestrone scorrevole che conduce direttamente al balcone di grandissime dimensioni, uno spazio importante e perfetto per vivere l'outdoor. Un ampissimo corridoio accompagna alla zona notte e offre la possibilità di realizzare una lunga armadiatura su misura, ideale per organizzare al meglio gli spazi e integrare comodamente lavatrice e asciugatrice, mantenendo ordine e funzionalità in tutta la casa. La zona notte comprende due camere ben proporzionate: la matrimoniale, luminosa e accogliente, gode di una piacevole privacy e di un'ottima fruibilità degli spazi. La seconda camera è perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Il bagno, ampio e ben rifinito, è dotato di una grande doccia che aggiunge comfort e praticità alla quotidianità. Un'appartamento pensato per chi ama lasciarsi accarezzare dal sole grazie alla sua esposizione sud-ovest. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3