RIF 897– Splendida porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, ubicata in pieno centro ed a due passi dal mare. Disposta su due piani fuori terra e circondata da giardino di proprietà, si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno / pranzo, cucina a vista, disimpegno, un bagno e porticato; PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere, due bagni e terrazze.
Villa Gloriana
Si tratta di una elegante villa bifamiliare di circa 200 mq commerciali, disposta su tre livelli (piano terra, primo piano e seminterrato), immersa in un giardino privato di circa 500 mq che la avvolge su tre lati, donandole privacy, luce e un piacevole senso di spazio aperto nonostante la posizione centrale.
Esternamente la casa si presenta in ottime condizioni, con facciata ben mantenuta, intonaco chiaro tipico della Versilia rivisitato in chiave sobria e moderna, persiane in legno color verde salvia, tetto a falde con coppi e un portico e una piccola terrazza coperta che invita all'ingresso. Il giardino, curato ma non eccessivamente formale, ospita prato all'inglese, qualche albero, siepi perimetrali per la privacy e un vialetto pedonale/carrabile che porta a uno o due posti auto scoperti. L'atmosfera è quella classica di Forte dei Marmi: raffinata, discreta, con il profumo del mare che arriva a pochi passi.
Internamente la villa è pronta per essere abitata senza interventi immediati, pur non essendo recentissima: pavimenti in gres, infissi con doppio vetro, sanitari e rubinetteria in buono stato, tinteggiature neutre e luminose.
Piano terra L'ingresso introduce direttamente alla zona giorno principale: un ampio soggiorno-pranzo luminoso con affaccio sul giardino tramite porta finestre, ideale per pranzi in famiglia o aperitivi con amici. Accanto si trova una cucina abitabile ben dimensionata. Un disimpegno collega le varie zone, tra cui un comodo bagno ospiti con doccia e un pratico spogliatoio/ripostiglio per giacche, borse da spiaggia e ombrelloni, molto utile in una casa al mare.
Primo piano La zona notte è riservata e tranquilla: tre camere matrimoniali di buone dimensioni, ognuna con bagno en suite e 2 balconi che si affacciano sul giardino. Le camere sono luminose, con armadi a muro, perfette per una famiglia o per ospitare comodamente parenti e amici durante le vacanze.
Seminterrato Al piano interrato troviamo due ampi vani multifunzionali: perfetti come sala giochi per i ragazzi, home cinema, palestra casalinga, studio/hobby room, stanza ospiti extra o futuro spazio benessere. Completano il livello due bagni aggiuntivi, molto utili per spogliarsi dopo la spiaggia o per chi usa questi ambienti in modo intensivo.
La posizione è uno dei punti di forza: centro di Forte dei Marmi significa vicinanza a Piazza Marconi, alle vie dello shopping (via Spinetti, via Carducci, via Mazzini), ai caffè storici, ai ristoranti di pesce e alla pista ciclabile, il tutto raggiungibile a piedi in pochi minuti. Allo stesso tempo i 350 metri dal mare permettono di arrivare comodamente alla spiaggia attrezzata o al Bagno Roma/Principe con una passeggiata piacevole, senza dover prendere l'auto.
Una villa che unisce comfort quotidiano, ospitalità e la tipica eleganza discreta della Versilia, ideale sia come prima casa che come dimora estiva di pregio.
Situata in una zona estremamente tranquilla e riservata di Vittoria Apuana , proponiamo in vendita una prestigiosa villa.La proprietà offre un livello di privacy superiore, garantito da un accesso con doppio cancello d'ingresso e dalla totale assenza di affacci diretti su strada.
Opzioni d'Acquisto:Progetto Approvato (€ 2.950.000): Vendita nello stato attuale con permesso di costruzione approvato, oneri di urbanizzazione interamente pagati e spese di progettazione saldate.Villa Ultimata (€ 4.950.000): Consegna dell'immobile "chiavi in mano", rifinito secondo i più alti standard qualitativi.Caratteristiche del Progetto: La residenza si sviluppa su una superficie di 250 mq distribuiti su due livelli , oltre a una dependance indipendente di 15 mq. Il lotto di 600 mq ospita un giardino privato con vasca idromassaggio (Jacuzzi) di 8 mq , posti auto dedicati e parcheggio per biciclette.Distribuzione degli InterniPiano Terra: Un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina si apre verso le verande esterne. Il piano include una camera matrimoniale con bagno privato, una dispensa e una lavanderia.Primo Piano: La zona notte dispone di quattro ulteriori camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno en-suite.Dependance: Struttura autonoma composta da una camera da letto e un bagno.Posizione e Privacy L'immobile si trova a brevissima distanza dal mare e dal cuore di Vittoria Apuana , in un contesto silenzioso che preserva l'intimità degli abitanti pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi
Descrizione: RIF. F473 FORTE DEI MARMI - NUOVISSIMA BIFAMILIARE A soli 50 metri dalla spiaggia, vendesi due nuove unità immobiliari con ampia vista mare e servite da ascensore, disposte su tre livelli per un totale di mq. 240 circa cadauna. Ognuna si compone da: piano terra, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, lavanderia, porticato. Primo piano: 3 camere con 3 bagni, balconi. Secondo piano: suite con grande terrazza panoramica con vista sul mare. La prima unità dispone di vasca idromassaggio in giardino, mentre la seconda unità sulla terrazza. Entrambe dispongono di impianto di climatizzazione, sistemi di sicurezza, porta blindata, posto auto.
In una delle vie più prestigiose e richieste di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita questa straordinaria villa singola anni '70, sviluppata interamente su un unico piano terra: la soluzione ideale per chi desidera comfort senza barriere architettoniche. La proprietà offre una superficie interna di circa 180 mq ed è immersa in uno splendido giardino privato di ben 700 mq, perfetto per vivere momenti indimenticabili all’aria aperta grazie anche alla presenza della moderna piscina privata con zona solarium. All’interno troviamo ambienti luminosi e accoglienti: due camere matrimoniali spaziose ideali per il riposo degli ospiti o della famiglia, oltre a due camere singole versatili che possono essere adibite a studio o camera bimbi. La zona giorno si distingue per l'ampiezza del living open space affacciato sul patio esterno tramite grandi vetrate scorrevoli; qui potrai rilassarti godendo della vista sulla piscina oppure organizzare cene conviviali sotto il pergolato moderno. Completano gli spazi interni diversi bagni funzionali pensati per garantire privacy e massimo comfort ai residenti. La posizione centrale ma riservata consente facile accesso alle spiagge dorate e al centro cittadino ricco di boutiques esclusive, ristoranti rinomati e servizi d’eccellenza tipici della Versilia. L’immobile non è vincolato urbanisticamente offrendo così ottime possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze estetiche – come suggerito dai render disponibili – valorizzando ulteriormente lo stile contemporaneo già presente nella struttura. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia LeCase Real Estate per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa esclusiva residenza a Forte dei Marmi.
Questa maestosa e spettacolare villa, meravigliosamente posizionata e caratterizzata da un impressionante fascino storico, è una rarità mozzafiato per dimensioni e posizione. La villa è stata costruita nel 1700 e ha un passato ricco di storia che risale al suo primo importante proprietario, Pier Francesco Trebiliani. Fu lui ad ampliare notevolmente la tenuta di famiglia nel XVIII secolo e ad acquisire infine il titolo nobiliare. La villa ha vissuto innumerevoli epoche, ospitando personaggi illustri che, dall'epoca napoleonica ai giorni nostri, hanno lasciato il segno e regalato momenti di splendore. Con una generosa superficie abitabile netta di ben 1.800 metri quadrati, questa proprietà unica offre una vita lussuosa e spaziosa che non è seconda a nessuno. Non sono solo le dimensioni a rendere questa villa una proprietà esclusiva, ma sono soprattutto la sua architettura, il suo carattere e il suo stile unici a distinguerla dalle altre. Nella villa principale si aprono stanze spaziose e dai soffitti alti, che mostrano tutti i segni della maestria artigianale e assomigliano a magnifici saloni piuttosto che a normali aree abitative. Si potrebbe quasi pensare di entrare in un piccolo castello, tanto sono imponenti gli interni di questa proprietà. Va sottolineato che la villa è stata parzialmente ristrutturata al fine di preservare il fascino e il carattere dell'antico edificio da un lato, offrendo dall'altro il comfort e le comodità degli appartamenti moderni. Tra le tante caratteristiche di spicco di questa proprietà, spicca la squisita collezione di mobili antichi e lo stesso senso dello stile e dell'estetica si ritrova nei bellissimi pavimenti e affreschi antichi. La villa principale comprende anche una dependance, una cappella e una limonaia, che conferiscono alla proprietà ulteriore spazio e fascino. La villa è collegata alla rete idrica pubblica, garantendo la sicurezza dell'approvvigionamento e l'uso di servizi come l'acqua corrente calda e fredda. Inoltre, nella proprietà è presente un pozzo profondo, il che significa che è disponibile una fonte d'acqua indipendente per tutti gli usi, che si tratti di innaffiare l'ampio giardino, mantenere la limonaia o rifornire la villa e la dependance. Entrate in questa maestosa residenza e diventate parte della sua ricca storia.
Immerso nella campagna toscana, questo borgo storico ristrutturato è stato trasformato in un esclusivo agriturismo, offrendo un mix perfetto di eleganza e tradizione. Con una superficie di 800 mq, una dependance con tre camere da letto, e 13 ettari di terreno, la proprietà vanta allevamenti di bovini, ovini e suini di cinta senese, oltre a un'attività di apicoltura che produce ottimo miele. La piscina e la spiaggia privata con accesso a uno dei pochi fiumi balneabili della Toscana completano questa proprietà unica, accessibile tramite uno dei ponti privati più grandi d'Europa. La struttura principale, estesa su 800 mq, è stata restaurata con l'utilizzo di materiali naturali come legno autoctono, pietra, cotto e sughero. Gli interni sono un perfetto connubio tra tradizione e modernità, con ampi spazi luminosi e finiture di alta qualità. Il borgo dispone di quattro camere eleganti e sette appartamenti privati, tutti dotati di ogni comfort per garantire un soggiorno di lusso. La dependance con tre camere da letto offre ulteriore spazio e privacy per gli ospiti. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli per creare un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi cerca un'esperienza di soggiorno esclusiva e rilassante. Il vasto terreno di 13 ettari circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per passeggiate e attività all'aperto. Gli allevamenti di bovini, ovini e suini di cinta senese, insieme all'apicoltura, conferiscono al borgo un'atmosfera autentica e rurale. La piscina, immersa nel verde, è il luogo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. La spiaggia privata lungo il fiume, uno dei pochi balneabili in Toscana, è un'oasi di pace e tranquillità, accessibile esclusivamente attraverso il ponte privato più lungo d'Europa, garantendo massima privacy e sicurezza. La proprietà è dotata di sistemi all'avanguardia per la produzione e lo sfruttamento di energia alternativa, in linea con una politica di massimo rispetto ambientale. Gli ospiti possono godere di un'esperienza unica grazie alle attività accessorie offerte dall'agriturismo, come la degustazione di miele di produzione propria e la visita agli allevamenti. La ristrutturazione con materiali naturali e l'attenzione al dettaglio rendono questa proprietà un rifugio di lusso e sostenibilità. La possibilità di ampliamento del terreno e delle strutture offre ulteriori opportunità di personalizzazione e sviluppo. Situato nella splendida campagna toscana, il borgo gode di una posizione privilegiata che combina tranquillità e accessibilità. Lucca, incantevole città toscana circondata da imponenti mura rinascimentali, vanta un'atmosfera unica che mescola storia, cultura e bellezza paesaggistica. I suoi suggestivi vicoli lastricati, le piazze medievali e i monumenti storici, come la Torre Guinigi e la cattedrale di San Martino, catturano l'attenzione dei visitatori.
Villa Daniele
Immersa nella tranquilla e verdeggiante Vittoria Apuana, questa elegante zona residenziale di Forte dei Marmi è famosa per le sue ville immerse in giardini curati, pinete secolari e un'atmosfera esclusiva ma riservata, lontana dal caos del centro pur restando a pochi minuti dalle spiagge più prestigiose della Versilia. A soli 300 metri dal mare, la posizione è davvero privilegiata: si respira aria di pineta e si arriva in spiaggia con una piacevole passeggiata, tra ville di pregio e strade tranquille.
La villa, di circa 240 mq commerciali, si sviluppa su due livelli e sorge su un terreno di circa 600 mq, un giardino di dimensioni generose per la zona, con spazio sufficiente per relax all'aperto, zona pranzo esterna e, con un intervento mirato, anche una piccola piscina (18 mq).
La struttura è in ottime condizioni generali: murature e parti portanti perfette, infissi nuovi (con buon isolamento termico e acustico) e tetto rifatto di recente. Si tratta di una costruzione tipica degli anni '70-'80, con linee sobrie e razionali tipiche di quel periodo in Versilia: volumi compatti, balconi lineari, grandi finestre che portano luce naturale.
Gli interni conservano ancora il sapore dell'epoca: pavimenti gres, altezze generose e una distribuzione spaziosa che oggi viene molto apprezzata.
Con un restyling interno ed esterno (nuovi rivestimenti, cucina open space moderna, bagni contemporanei, forse qualche apertura verso il giardino e un tocco di design minimal-chic) questa casa ha tutte le potenzialità per trasformarsi in una splendida villa di charme in stile contemporaneo-versiliese, mantenendo però il calore e l'ampiezza tipica delle residenze d'epoca della zona.
Piano terra
Ingresso accogliente che introduce subito al cuore della casa
Soggiorno molto luminoso, con grandi finestre che si affacciano sul giardino e ottima esposizione
Sala da pranzo separata ma comunicante, ideale per pranzi e cene conviviali
Cucina abitabile perfettamente attrezzata e funzionale, già pronta per l'uso quotidiano
Una camera
Una ampia stanza di lavoro
Un bagno
La scala in legno (elemento caldo e caratteristico) conduce al piano superiore
Primo piano
Tre camere doppie spaziose e luminose
Un ripostiglio/Cabina armadi
Una ulteriore camera armadi
due bagni, distribuzione comoda per la zona notte
All'esterno, la proprietà dispone di 2 posti auto scoperti, comodi e senza necessità di box.
In sintesi, si tratta di una villa solida, ben posizionata e con un ottimo potenziale: a Vittoria Apuana, a 300 metri dal mare, con 240 mq vivibili e 600 mq di giardino privato. Dopo un attento restyling (che potrebbe includere anche un ampliamento o una piscina, se le norme lo consentono), diventerebbe una delle residenze più invidiabili della zona, perfetta sia come casa vacanze di lusso che come dimora principale per chi ama la Versilia autentica e discreta.
RIF.2230 SERAVEZZA I TOSCANA I ITALY
Villa Indipendente con Piscina e Parco Privato di 5.000 mq – SeravezzaAlle spalle di Forte dei Marmi, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo prestigiosa villa indipendente con ampio parco privato e piscina con idromassaggio, ideale come residenza principale o casa vacanze di alto livello.
Caratteristiche principaliSuperficie villa: 260 m²
Parco privato: 5.000 m²
Piscina con idromassaggio
Dependance nel giardino
Ingresso carrabile e pedonale
Posti auto: 3
InterniLa villa, recentemente ristrutturata con finiture di pregio, si compone di:
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Salottino/studio
3 camere matrimoniali, di cui una suite padronale con bagno privato e vasca idromassaggio
Ulteriori camere con accesso a terrazza coperta
3+ bagni
Taverna di 50 m² al piano seminterrato, ideale come area relax o intrattenimento
Climatizzazione autonoma caldo/freddo in ogni ambiente. Riscaldamento a metano.
EsterniIl vero punto di forza è l'eccezionale parco di 5.000 m², perfettamente curato, che garantisce privacy assoluta e ampi spazi per vivere all'aperto.
La piscina con idromassaggio rappresenta un'area esclusiva per relax e convivialità.
La dependance offre ulteriore spazio per ospiti o attività ricreative.
PosizioneZona residenziale verde e silenziosa, a pochi minuti da Forte dei Marmi e dalle spiagge, raggiungibili comodamente anche in bicicletta.
Contatti :
Patrizia 389*83*44*002
Monia 351*94*26*963
www.forteversilia.it
| COD: 3339 | FORTE DEI MARMI | CENTRO | VILLA SINGOLA AMPLIABILE!! |
Un'opportunità unica nel cuore della Versilia
In una delle zone più ambite di Forte dei Marmi, proponiamo villetta indipendente libera su quattro lati, sviluppata su un unico livello, con dependance di 20m² e ampio giardino privato di 700 m².
Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questa proprietà rappresenta la base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato, perfetto per chi desidera creare la casa dei propri sogni o investire in una location di prestigio.
La Villa è ampliabile fino al raggiungimento di 240m² fuori terra!!
Caratteristiche Principali
Superficie lotto: circa 700 m² con ottima esposizione solare
Struttura edilizia: muratura tradizionale, predisposta per riqualificazione energetica
Impianti da rivedere: ideale per installazione di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento termo-acustico
Bonus ristrutturazione disponibili (verifica secondo normativa vigente)
Distribuzione degli Spazi
Zona giorno: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno
Zona notte: 4 camere da letto, 2 bagni
Esterni: 2 terrazze vivibili perfette per relax e intrattenimento
Dependance: ad oggi adibita come Garage ma è possibile accorparla all'immobile
Accessi e Pertinenze
Ingresso carrabile e pedonale indipendente
Ampia area verde con potenziale per giardino o piscina privata
Perché Sceglierla?
Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, sia estetica che funzionale, con margini di valorizzazione elevati.
Perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa al mare.
La posizione centrale e la metratura generosa la rendono una rarità sul mercato di Forte dei Marmi.
Che aspettate è il momento Giusto!!
Michele 351*5429*448
www.forteversilia.it
IA02283 – IMPORTANTE VILLA STORICA SULLA PRIMA COLLINA - A 3km dalle mura di Lucca In una posizione privilegiata e riservata, a soli 3 km dal centro storico di Lucca, all’interno di una delle aree residenziali più esclusive della prima collina, è in vendita una prestigiosa villa storica risalente al XVIII secolo, antica dimora di una nobile famiglia lucchese. Circondata da un incantevole parco secolare di circa 5.000 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi monumentali e vegetazione di pregio, la proprietà offre un’atmosfera di grande fascino e totale privacy. La villa, restaurata integralmente negli anni Novanta con interventi attenti e rispettosi del valore storico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 750 mq ed è servita da ascensore interno. Gli ambienti interni conservano decorazioni originali, soffitti affrescati e materiali d’epoca sapientemente recuperati, restituendo il carattere autentico della residenza. Attualmente l’immobile è predisposto per una suddivisione in tre appartamenti indipendenti, senza comprometterne l’unitarietà né la funzionalità, offrendo così molteplici possibilità d’uso, sia come dimora privata che come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello. All’esterno della recinzione, la proprietà include anche un ampio annesso colonico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, circondato da un terreno di 35.000 mq. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un’opportunità interessante per la realizzazione di ulteriori unità abitative, dependance o attività complementari. La vendita può essere effettuata in due lotti distinti: la villa con il parco e, separatamente, l’annesso con il terreno. È possibile valutare condizioni vantaggiose per l’acquisto dell’intero compendio, anche mediante cessione di quote societarie. Prezzo richiesto: € 3.000.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
Elegante villa singola in vendita a Forte dei Marmi, posizionata nel cuore della città. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo un ambiente raffinato e spazi ben distribuiti. Al piano terra, troviamo una cucina moderna e funzionale, un ampio soggiorno con zona pranzo e un comodo bagno di servizio, creando un'accogliente area living per la vita quotidiana. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagni ensuite, garantendo privacy e comfort. Al secondo piano, una ulteriore camera matrimoniale con bagno privato offre una vista panoramica sulla zona circostante. Il seminterrato è arredato con una seconda cucina, un bagno completo e una spaziosa camera matrimoniale, accompagnata da una camerina aggiuntiva, ideale per ospiti o membri della famiglia in cerca di indipendenza. L'esterno della villa offre uno spazio accogliente, con un tavolo da pranzo, divani e una suggestiva pergola, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione centrale della proprietà rappresenta un punto di forza, consentendo un facile accesso a tutte le comodità del vivace centro di Forte dei Marmi. Un'opportunità unica per chi cerca l'eleganza e il comfort in una delle località più prestigiose della costa toscana.
Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio ; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet ,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare , vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak , piano 1° e 2° ( escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo ( m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°( in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT :- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magaz
Toscana Lucca Villa di lusso con parco in vendita a 3 km dal centro storico a pochi minuti da Pisa e dalla Versilia immersa nella campagna Lucchese e nella privacy. La proprietà è costituita da una villa e da un'altra abitazione adiacente anch' essa completamente ristrutturata nel 2017 . La costruzione principale edificata da insigne famiglia lucchese nel 1634 è stata oggetto di restauro sia all'interno che all'esterno mentre la costruzione adiacente anche essa ben inserita nel contesto è stata edificata ex nuovo da un recupero di volumi. Si accede alla proprietà da viale privato con piante ornamentali e parco giardino. La costruzione di maggior mole sviluppa una superficie di mq 650 su tre piani mentre la villa di nuova costruzione sviluppa una superficie di mq 250 su due piani. La proprietà è circondata da un parco secolare munito di cinta in pietra di mq 15000 con accesso frontale per mezzo di un viale che attraversa il parco e sul retro della costruzione insiste un bellissimo giardino all'italiana . Il piano seminterrato, costituito da 7 ampi vani presenta dei locali di servizio destinati a cucina, cantina e ampi disimpegni oltre il bagno. Questo piano è stato oggetto di restauro conservativo con il solo adeguamento degli impianti e dei servizi. Al piano terra troviamo un'ampio e luminoso salone centrale con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre ripostiglio e studio; al piano primo raggiungibile per mezzo di vano scale in pietra terrazza al piano mezzanino, saloncino, 4 camere da letto, studio, cucina e 3 bagni. Possibilità di due unità immobiliari indipendenti. In prossimità dalla residenza padronale è situata una la villa di nuova costruzione di 250 mq dotata di finiture di pregio elevata a due piani e arredata in stile moderno. Si compone di 2 grandi saloni, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e impianto d’allarme di video sorveglianza. Un’ottima soluzione di prestigio che può accogliere 3 nuclei familiari. €.3000,000 Rif.4322 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.
Cod.11515 Rif.Ag. VC151 - FORTE DEI MARMI - CENTRO - Nel cuore del centro di Forte dei Marmi, a circa 400 metri dal mare, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare di circa 200 mq. Distribuita su vari livelli, la residenza offre uno stile di vita esclusivo e raffinato. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo, un bagno e una cucina abitabile, la quale si apre su una suggestiva zona esterna. Al piano primo troviamo la zona notte con due eleganti camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e balcone. Il piano mansardato ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e una terrazza panoramica che si affaccia sulle Alpi Apuane. Il piano interrato aggiunge ulteriore spazio e comfort alla proprietà, con un ampio soggiorno, una cucina ben attrezzata, una camera doppia e un bagno. Questo livello aggiuntivo offre flessibilità e versatilità d'uso. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. *
Nella splendida località costiera della Versilia, nelle immediate vicinanze di Forte dei Marmi e della ormai rinomata città di Pietrasanta, questa villa di lusso è in vendita. La proprietà, una recentissima costruzione di complessivi 320 mq, si sviluppa su tre livelli ed è impreziosita da una graziosa dependance con cucina esterna. La lussuosa residenza, per cui sono stati utilizzati materiali di altissima qualità (tutti i pavimenti sono in marmo di Carrara), ci accoglie in un salone triplo con colonne e affaccio su meravigliosa terrazza abitabile. Una cucina ed un bagno completano questo piano. Il secondo livello si compone di due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite di cui uno con vasca jacuzzi, che condividono l'accesso ad un ampio terrazzo con splendida vista sul giardino e sulle Alpi Apuane. Il piano interrato si compone di vani pluriuso attualmente adibiti ad ampia cucina abitabile, salotto, camera da letto matrimoniale con ingresso indipendente ed ulteriore magnifico bagno in marmo con vasca. Un curatissimo parco di 4500 mq, in cui si colloca una modernissima piscina con zona jacuzzi e cascata, con bellissima illuminazione notturna, completano la meravigliosa villa di lusso in vendita. A pochi passi dal mare e dalla meravigliosa città d'arte di Pietrasanta, perfettamente collegata alle città di Firenze e Pisa con i rispettivi aeroporti, questa splendida villa di lusso in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi vuol trascorrere le sue vacanze , così come tutto l'anno nelle più famose località balneari della costa Toscana.
Rustico di Prestigio in Vendita – Prima Collina di Pietrasanta, con Piscina e Campo da TennisIn posizione panoramica e riservata, a soli 5 minuti dal centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita un elegante rustico toscano ristrutturato con finiture di pregio, immerso in un parco privato di 12.000 mq.
Caratteristiche principali:Superficie: 470 mq su due livelli
6 suite matrimoniali con salottino e bagno privato
2 ampi saloni con caminetti originali
3 cucine completamente attrezzate con relative zone pranzo
3 bagni di servizio, lavanderia e locali tecnici
Esterni e comfort:Parco privato con laghetto sorgivo naturale
Piscina con acqua dolce
Campo da tennis in erba sintetica
Possibilità di frazionamento in unità indipendenti
Posizione strategica:
Situata sulla primissima collina di Pietrasanta, in un contesto esclusivo e tranquillo, la proprietà è vicinissima a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta e Viareggio, ideale come residenza di lusso o struttura ricettiva di charme.
Nel cuore della campagna lucchese, in posizione riservata ma non isolata, proponiamo in vendita un prestigioso casolare completamente ristrutturato di circa 950 mq, immerso in un ettaro di terreno privato con splendidi ulivi secolari. L’accesso alla proprietà avviene tramite una suggestiva strada privata che si snoda armoniosamente nel verde, regalando fin da subito un’atmosfera di esclusività e tranquillità. All’ingresso della villa si viene accolti da un imponente salone di rappresentanza di oltre 200 mq, caratterizzato da ampi volumi e da una scenografica distribuzione degli spazi, con scale che collegano i vari livelli della proprietà. Il piano terra ospita inoltre una cucina, una camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, con camere spaziose e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy. Al secondo livello si sviluppa una raffinata area mansardata, organizzata come appartamento indipendente con tre camere, ideale per ospiti o per un utilizzo flessibile dell’immobile. La proprietà dispone complessivamente di 6 camere da letto e 6 bagni, con una capacità ricettiva fino a 14 posti letto. All’esterno, il parco privato di circa un ettaro accoglie una splendida piscina, perfettamente inserita nel contesto naturale, ideale per momenti di relax nella totale quiete della campagna toscana. Il contesto circostante è caratterizzato da eleganti ville e casali ristrutturati, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività turistico-ricettiva di alto livello.
Nel cuore di una delle zone più ambite della Versilia, a pochi minuti dal mare e dai servizi, sorge una villa di nuova costruzione dal fascino contemporaneo, capace di coniugare la purezza delle linee moderne con l’eleganza senza tempo dell’architettura toscana. Un progetto architettonico approvato, pensato nei minimi dettagli per offrire comfort, luminosità e armonia con l’ambiente circostante. La proprietà, la cui realizzazione sarà completata entro il 2027, si sviluppa su due livelli e colpisce per il design essenziale e raffinato, caratterizzato da ampie vetrate che aprono gli interni verso il verde del giardino, regalando una costante sensazione di continuità tra dentro e fuori. Il portico coperto che circonda la zona giorno crea un ambiente conviviale e rilassante, ideale per pranzi all’aperto o serate estive in compagnia. All’interno, spazi generosi e perfettamente distribuiti accolgono una zona living open space con cucina moderna e area relax affacciata sulla piscina. La zona notte prevede tre camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. I tre bagni, realizzati con materiali di pregio, riflettono uno stile elegante e funzionale. Il giardino privato, curato e di facile manutenzione, ospita una piscina scenografica perfetta per godersi momenti di benessere e tranquillità. Completano la proprietà posti auto interni, e impianti di nuova generazione pensati per garantire efficienza energetica e comfort abitativo di livello superiore. L’immobile è già acquistabile nella fase progettuale attuale, con possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti, al prezzo di € 1.800.000. Un’occasione esclusiva per chi desidera vivere la Versilia in una dimora di charme, moderna ma accogliente, dove la luce, il design e la natura si fondono in un equilibrio perfetto.
In una splendida posizione panoramica, a soli due minuti dall'affascinante località di Castelnuovo Garfagnana, si trova questa imponente villa con una vista da sogno sul paesaggio montano circostante. La posizione unisce la tranquillità assoluta alla migliore accessibilità e rende la proprietà un rifugio ideale immerso nella natura. La villa offre un totale di sette camere da letto e otto bagni ed è quindi perfetta per famiglie numerose, gruppi di ospiti o per l'attività di affitto vacanze già avviata con successo. Sia all'interno che all'esterno è stata data grande importanza alla qualità: materiali di alta qualità, lavorazioni di prima classe e un concetto di spazio ben studiato conferiscono alla proprietà eleganza e comfort. Una particolarità è la grande piscina, circondata da un'area prendisole ben curata e da un ampio spazio esterno, ideale per rilassarsi e godersi la splendida vista. Il giardino completamente recintato si estende su una superficie di circa 3.400 mq e offre molto spazio per la privacy, le attività e le possibilità di arredamento. Grazie alle pareti termoisolanti con rivestimento esterno e alle finestre di alta qualità con doppi vetri, la casa è efficiente dal punto di vista energetico e confortevole tutto l'anno. Queste caratteristiche costruttive non solo garantiscono un clima interno piacevole, ma riducono anche i costi di gestione. La villa è attualmente affittata con successo come casa vacanze ed è adatta sia per continuare questo utilizzo che per un uso privato come residenza spaziosa in una posizione privilegiata.
Toscana Lucca Villa di lusso con parco in vendita a 3 km dal centro storico a pochi minuti da Pisa e dalla Versilia immersa nella campagna Lucchese e nella privacy. La proprietà è costituita da una villa e da un'altra abitazione adiacente anche essa completamente ristrutturata nel 2017 . La costruzione principale edificata da insigne famiglia lucchese nel 1634 è stata oggetto di restauro sia all'interno che all'esterno mentre la costruzione adiacente anche essa ben inserita nel contesto è stata edificata ex nuovo da un recupero di volumi. Si accede alla proprietà da viale privato con piante ornamentali e parco giardino. La costruzione di maggior mole sviluppa una superficie di mq 600 su tre piani mentre la villa di nuova costruzione sviluppa una superficie di mq 250 su due piani. La proprietà è circondata da un parco secolare munito di cinta in pietra di mq 15000 con accesso frontale per mezzo di un viale che attraversa il parco sul retro della costruzione un bellissimo giardino all'italiana . Il piano seminterrato, costituito da 7 ampi vani presenta dei locali di servizio destinati a cucina, cantina e ampi disimpegni oltre il bagno. Questo piano è stato oggetto di restauro conservativo con il solo adeguamento degli impianti e dei servizi. Al piano terra ampio e luminoso salone centrale con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre ripostiglio e studio; al piano primo raggiungibile per mezzo di vano scale in pietra terrazza al piano mezzanino, saloncino, 4 camere da letto, studio, cucina e 3 bagni. Possibilità di due unità immobiliari indipendenti. In prossimità dalla residenza padronale è situata una la villa di nuova costruzione di 250 mq dotata di finiture di pregio elevata a due piani arredata in stile moderno. Si compone di 2 grandi saloni, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è dotata di pozzo artesiano impianto d’allarme di video sorveglianza. Un’ottima soluzione di prestigio che può accogliere per 3 nuclei familiari. €.3 000 000.Rif.4322
Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it A pochi minuti da Forte dei Marmi e dal centro storico di Pietrasanta, immersa nella quiete della campagna versiliese, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita Villa Frantoio, prestigiosa proprietà storica del XVII secolo finemente ristrutturata, con parco privato e piscina. L’antico frantoio, oggi elegante residenza di circa 400 mq su due livelli, conserva il fascino autentico della tradizione toscana grazie al recupero di macine in pietra, pressa originale, pavimenti in cotto, travi a vista, archi in mattoni e materiali storici, armoniosamente integrati con comfort contemporanei ed elevata efficienza energetica. La villa è circondata da un parco pianeggiante di circa 3.400 mq con ulivi e alberi secolari, spazi relax immersi nel verde e piscina privata di 12 metri in posizione riservata e assolata, completa di area lounge e spogliatoi. Gli interni comprendono: - importante living a doppia altezza di rappresentanza - sala da pranzo con camino in pietra - cucina con accesso diretto al portico esterno per pranzi e cene all’aperto - cinque camere totali - quattro bagni, inclusa suite padronale con camino e bagno en-suite - camera indipendente ideale per ospiti o personale Dotazioni: ✔ impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ✔ pompa di calore ✔ parcheggi coperti ✔ colonnina ricarica auto elettrica ✔ facile accesso carrabile Posizione strategica: - circa 3 km dal centro di Pietrasanta - circa 8 km da Forte dei Marmi e dalle spiagge della Versilia Soluzione ideale come villa di lusso in Toscana, residenza principale, casa vacanze esclusiva o investimento immobiliare di prestigio vicino Forte dei Marmi. Prezzo: € 3.000.000,00 Riferimento 23P26F - Consulente Francesco - Classe Energetica B * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Nella campagna di Forte dei Marmi, Villa con piscina e dependance immersa nel verde. La villa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra. Al piano terra: ampio salone, stanza con divano letto matrimoniale e bagno con doccia. Al piano primo: due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone e servizio esclusivo, uno con doccia, l'altro con vasca Jacuzzi, ed un ampio terrazzo. Al piano interrato: con accesso indipendente all'esterno, sala da pranzo e salotto con TV satellitare, annessa ad una cucina con penisola, camera matrimoniale con servizio esclusivo con vasca e doccia, camera matrimoniale con servizio esclusivo con doccia, e zona lavanderia e caldaia. La dependance: ampia veranda, cucina esterna, divano letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Piscina con idromassaggio e cascata, illuminata sia internamente, sia esternamente, con doccia esterna, ombrellone e sedie a sdraio. La Villa è inoltre dotata di sistema di allarme, connessione internet Wi-Fi, finiture e marmi di pregio, aria condizionata, cancello automatico, parcheggio interno per tre auto ed arredamento nuovo.
NOSTRA ESCLUSIVA – Forte dei Marmi, Vittoria Apuana Situata in un contesto residenziale di assoluto pregio, tra le più eleganti ville di Forte dei Marmi, questa raffinata proprietà gode di una posizione davvero privilegiata: a circa 300 metri dal mare, un dettaglio raro che consente di raggiungere la spiaggia con una piacevole passeggiata. Allo stesso tempo, il centro di Vittoria Apuana, con i suoi servizi, negozi e ristoranti, è comodamente accessibile a piedi, regalando uno stile di vita pratico, rilassato e autenticamente versiliese. Immersa nella quiete e circondata da un curato giardino su quattro lati, la villa accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, dove ogni spazio è pensato per offrire comfort, privacy e una piacevole continuità tra interni ed esterni. La zona giorno, ampia e ariosa, si apre al piano terra con ambienti dedicati alla convivialità e al relax, mentre la cucina dialoga naturalmente con l’esterno, invitando a vivere appieno la bella stagione tra pranzi e cene all’aperto. Il piano è completato da un bagno di servizio e da ambienti accessori estremamente versatili: una cameretta/studio con ingresso indipendente, ideale anche come spazio per ospiti o attività professionali, e un ampio vano attualmente adibito a camera matrimoniale, anch’esso dotato di accesso indipendente, che garantisce ulteriore privacy e flessibilità d’uso. Al piano superiore, la zona notte si distingue per eleganza e riservatezza: tre camere matrimoniali, tra cui una raffinata suite con bagno privato e balcone affacciato sulle suggestive Alpi Apuane, compongono un ambiente intimo e accogliente, pensato per il massimo benessere abitativo. All’esterno, il giardino rappresenta un’autentica oasi di privacy e bellezza, dove la zona pranzo e relax diventa il cuore pulsante della casa durante i mesi estivi. Gli accessi, sia pedonale che carrabile, insieme ai posti auto interni, completano la proprietà con praticità e discrezione. La villa offre inoltre un’interessante opportunità progettuale: si presta infatti sia a una ristrutturazione parziale, capace di esaltare il fascino della tipica villa versiliese, sia a un intervento più contemporaneo, ideale per chi desidera reinterpretarla in chiave moderna e di lusso, creando una residenza esclusiva e su misura. Dotata dei principali comfort, tra cui aria condizionata, impianto di allarme, sistema fotovoltaico e zanzariere, la proprietà garantisce un’elevata qualità della vita in ogni stagione. RICHIESTA: 3.000.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.
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